ゆるぷー
@yurupuh
Followers
283
Following
242
Media
9
Statuses
943
ふつうのJTC30代サラリーマン。身の丈気にせず港区へ。現在奥さんと2匹で生活。経済、投資、英語、マンション、Netflixなどに興味あります。永住の地を探し中
東京 港区
Joined June 2023
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
南海トラフ
• 735225 Tweets
地震大丈夫
• 275032 Tweets
緊急地震速報
• 218431 Tweets
Chelsea
• 195140 Tweets
FAYE YOKO X EVEANDBOY
• 157952 Tweets
神奈川県
• 144554 Tweets
Neto
• 105798 Tweets
震度5弱
• 104637 Tweets
BTS IS 7
• 102315 Tweets
Rogan
• 97508 Tweets
VISA
• 90935 Tweets
BTS IS SEVEN
• 88578 Tweets
地震の影響
• 82688 Tweets
ハグの日
• 66332 Tweets
Meat Eaters Are Sinners
• 62752 Tweets
Isaquias Queiroz
• 60745 Tweets
ビックリ
• 49375 Tweets
ブレイキン
• 47653 Tweets
DAY6
• 31910 Tweets
Las Leonas
• 30830 Tweets
とらのあな
• 26644 Tweets
JCBカード
• 22991 Tweets
Sterling
• 19999 Tweets
Alexia
• 18355 Tweets
小田急線
• 17046 Tweets
ステージ乱入
• 15811 Tweets
乱舞音曲祭
• 13236 Tweets
#태산이생일이생각난단말이야
• 13210 Tweets
$BCCOIN
• 12108 Tweets
Mudryk
• 12106 Tweets
オーストラリア
• 10014 Tweets
Pinned Tweet
30前後で結婚して、都心のファミリータイプのマンション買おうと思ったら、手付金2000万以上求められる世界線だが、その金額ポンと払えるのってかなり少数派だよね？？Ｘみてると感覚がおかしくなるが、その年齢で資産2000万以上築くのって難易度かなりたかくない？😇
16
62
451
@mimi_mam__
これすごいわかります。最近では世帯年収2000万のカップルは普通で、まわりでも3000万以上の人結構多いなっておもいます。パワーカップルの定義はいろいろありますが、2000万くらいだとパワー弱めに感じてしまいます苦笑😅
1
3
51
一応金融サラリーマンの端くれなのだが、正直この円高に少し驚いてます。今回の利上げは市場に織り込まれてるものだと思っていて、日銀の利上げだけで円高にここまではうごくと思ってなかった。米国の利下げまで150を切ることはないと思っていなかったが、見る目なし😇
1
1
36
ISOGEがすごいが、マンション買いたい実需なら、気に入ってる物件がCとかDであっても感覚的には急げ！な気がする。人気マンションでAとかＢの割安案件出たら争奪戦で基本買えなさそうだし。ただ、こういうので価格をフォローして相場感を養うのがすごく大事だと思う☺️
0
1
23
プラウドタワー池袋少しくらい検討したいが、なぜか奥さんが池袋好きではなく、絶対に金ださんとのこと🥹 奥さんの与信ないと何もできないわたしは涙を流して撤退😭
2
0
18
そういえば先日リビオ文京のスタバ一応いってきた。文京区で子育てしたくて、現在賃貸の方には刺さるのだろうなと思った。逆に二次取得の人だと決め手に欠ける印象。価格の変更可能性も一応聞いたが、���在の値付けに対する自信があるとのことで、安くはならなそう。
2
0
18
一次取得のパワーカップル、DINKSに全力でオススメできる物件。だけど、一次取得でこの価格払うのはかなり勇気いるよなぁ。オススメしても躊躇する人がほとんどだとおもう🥹
【ブログ更新しました！】
平均坪単価約900万円
ザ・パークハウス 芝御成門 予定価格と間取り パワーカップル向けの立地と間取り
0
1
39
2
0
14
最近、部下に対する育成コストを考えてしまう。優秀ないし勤勉な部下に対して、上司ないし先輩として時間を割いて育成するものの、退社してしまうケースがかなり多く、育成は業務上必要な最低限でいいのではないかと思い始めてる
0
2
14
大学同期の友人、亡くなっていたことが判明してショックだったのだが、自殺の模様。。 誰にでも優しく誠実で、努力家で弁護士にもなるくらい優秀だったのに。。ほんと人の悩みとは、外からじゃよくわからんな。。
0
0
13
質問者の方と境遇が似ててすごく共感。当時広い部屋を買っていれば😇
おお！スカイ民！二郎か新福菜館いきましょ🥳
今のお部屋の狭さにどれくらい困ってるかによりますが変に焦ることなく白金東急の1期狙っていけば良いのではないでしょうか？ちょうど長期保有のタイミングにもなりま…
(残り28字)
#querie_esupiii
1
0
10
1
0
13
マンマニさんも言及してるが、予約取れないくらいならモデルルーム有料化してほしいな。5000円くらいなら理解得られるのでは？？
【ブログ更新しました！】
70㎡換算 1億4000万円前後
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズ 予定価格と間取り
0
21
114
0
0
11
あれから２年か。。日本であんな事件が起きるなんて想像すらしてなかった。あんな事件が2度とおきませんように🙏
0
0
12
最近地味にすごく気になってるのだが、パークハウス三田ガーデンタワーのこの向きの方、眩しくないのだろうか🧐この広告すごく目立つのだが、もう少し落ち着いた色合いにした方がいいのではないかといつも思ってしまう。パチンコ味が強い👀
2
1
11
そりゃマーケット変化についていけなくなるし、中野が安く見えるわけだ😇（中野の価格は全く安くないけど、相対的にやすい）
←2022年 2024年→
港区:
13851万→26202万(189%)
千代田区:
10434万→20810万(199%)
渋谷区:
15314万→16389万(107%)
中央区:
9862万→8697万(88%🥹)
販売中のマンション価格に依存してるだけなので比べることに意味はないけど23区で唯一中央区だけ下がってるのはやっぱりおもろ🤣
2
111
637
1
1
9
正直、金利がある世界での不動産市場は初体験で、どういう影響があるのか、怖いなりに楽しみ。正直、今の円安トレンドが続くと、今後の新築がキチガイ価格にしかならなそうだし、円安是正された方がまだチャンスがありそう。まぁもちろん金利のせいで借りられる金額が減って、買えないリスクもあるが
0
0
11
妻と近くを散歩していたときに遭遇して、素敵で思わずマンション名を確認してしまった笑 妻はこういう高級低層が好きらしいので、最終的にはこういうマンションにたどりつけたらいいなぁ
ザ パークハウスグラン南青山四丁目
いつ見てもコーナーのDWが素晴らしいです。エントランスは割肌加工の石材を基調とした、豪華さと言うよりはプライベート感を大事にしている印象の造りです。南青山アドレスは3つもグランがあって目白押しです。
0
5
94
1
0
14
年齢にもよるが、この世帯年収でその金融資産あるなら2.5億円までならいったらええんちゃう、と思ってしまう😅 ドクマンさんがおっしゃるとおり、攻めて2.2億程度が妥当なのだが
白金で考えると70m2、坪1200万とすると2.5億なので予算的には厳しそうです。金融資産が潤沢なことを考慮して2.2億円とすると60m2の2LDKでしょうか…なかなか厳しいですが、下振れしている部屋…
(残り378字)
#querie_PCtknw127
1
0
2
1
1
10
チャリカスママの動画みたんだけど、あれはやばいな。マナー悪いLOOP乗りもそうなんだけど、自動車と同じようにちゃんとルール守って欲しい。警察の方には、頑張って取り締まってもらって、抑止力になっていただきたい🙇
0
0
8
独身時代に門仲にすんでいた身としては気になる再開発。門前仲町はサラリーマンにとって住みやすい良い街だった☺️こうかいぼうのラーメンひさしぶりに食べに行こうかな☺️
0
0
8
本来昇格すべきではない人間が昇格してしまうと、本人だけでなく周りも不幸になると考える人間なのだが、最近優秀な同期・先輩が辞めすぎて自分に対する期待値が消去法的に高まっていることに気付く今日この頃😅 最近仕事にモチベもあまりわいてこないなか、そんなに期待されても😇
0
0
8
パワーカップルが増えているのは、女性の社会進出に加え、男性1人の稼ぎでは自分が育った環境を子供に与えられなくなったことも大きい気がする。自分が享受してきた「普通」を再現することが自分の力だけではできないことに気付き、その最適解が共働きであり、パワーカップルなのでは。
0
1
8
千客万来にいくときに近くまで見に行ったけど、豊洲のランドマークマンションとして、本当にカッコよかった！ ダイエーも近いし、豊洲に住むならここに住みたい！
ブランズタワー豊洲
2021年築 豊洲駅徒歩4分
新築時の坪単価約415万円
現在の坪単価約640万円
動き一例 約61m2
新築時7900万円台
中古時13100万円台
※出物の平均坪単価約720万円のためさらに上昇する可能性あり
0
10
116
0
0
8
@hidejiromoney
@konantower
おっしゃる通りなんですが、手付金も高額になっているので、社宅に住んで手付金をためたりするのはアリですよね。社宅についつい長く住んでしまいがちで、罠みたいになっているケースがほとんどだとおもいますが😅
1
2
8
とうとう！90メートルもあるのか！素敵なマンションになりそう😎価格はもう想像できない笑
0
0
8
そういえば、マッチングアプリで六股していた後輩イケメンがとうとう婚約したとのこと。マッチングアプリは、恋愛強者に多くのチャンスを与える一方で、不幸な方を不要に多く産み出している気がする😅
0
0
7
たまたま近くにきたので現物確認！駅前だし暮らしやすそうな素敵なマンション！買い物にも困らなさそうで、実需で住んでる方の満足度はとてもたかそう☺️
パークホームズ西小山
駅��ぐと言うことで周りから見られることを意識されたデザインだったのだなと出来上がり見て感じる
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
@Kitcat52001
から
1
1
37
0
0
7
最近キャリアに対して世代間ギャップをすごく感じる。上司や年配の人と話していると夫が家庭顧みず働いて稼いで、妻が仕事セーブして支えるイメージを持っている人がまだ多い。今のご時世、共働きで上下ないことも多いし、JTCとかだと夫が仕事セーブして妻がバリバリ働いた方が期待値高い気がするのに
0
0
7
@mimi_mam__
公私で助け合える仲間がいるか、という視点だとやはり都内私学は強いなと思います！ただ、就活については地方旧帝は悪くないなと思います。枠が確保されてることもあり、大企業は都内大学対比で圧倒的低倍率です😂外資系・マスコミ・コンサルあたりは不利ですが、JTCにはいるのは有利だと思います☺️
1
0
7
ちゃんと読んでいなくて恐縮だが、資産がマイナスになったわけでなく、いま損切りしても手元に700万あるならぜんぜん大丈夫じゃないかなと。借りたお金とかなのかな？ 20代で貯金700万位じゃあれば御の字では、！
死にたい。
【大爆損額公開⑪】含み損762万。
CPI、FOMCで株価は上昇。
NASDAQ年初来約４０%上昇。
せめて2ヶ月前に戻りたい。
苦しい。仕事に集中できない。
含み損が膨らみすぎて切れない。
どうしよう。
引き続きご覧いただける方
イイネをお願いいたします。
#米国株 #日本株
#Apple
#レバナス
156
88
2K
3
0
7
お昼にダイニング33に行ってきました〜 東京タワービューでした☺️ マダムの女子会利用が多い印象。席の距離感も近く、すこしさわがしかったため、そういうの気になる方は個室利用の方がいいかも。カジュアルな雰囲気なので子連れの方にも合うかな。料理は美味しかったです^ ^
1
0
6
最近の株下落は暴落には程遠いと頭では分かっているものの、地味に効いている😇こんな調整レベルでこんな感じなら、もう少しリスクテイクレベル落とした方が自分にはあっているのかも。いまさら焦って動いても仕方ないし、週末冷静に考えよう。
1
0
7
妻の職場近くにザタワー十条あるらしく、たまに話題に出るのだが、すごく目立ってかっこいいらしい。最初、価格見た時はマジか😳って感じだったけど、今思えば妥当な値付け。
1
0
7
これが裏の王…！
【浦和ザタワー URAWA THE TOWER】
転載禁止なので書き起こしになりますが流石の立地で強気ですね。笑
マンマニさんの言う通りですが当初の販売時期なら坪400ぐらい予定と聞いてました。それでも当時からすると強気ですが。笑
2
17
74
1
0
6
ネタだと思うが、こういう失礼な質問する人とは仲良くなれんな
できないですよ。僕は小さい頃から目指していた職業に就けていますし、まあ選ぼうと思えば予算をもっと引き上げられるような会社の内定もあったわけで、その中で入りたい会社を選んでいるので、なんら失敗してないで…
(残り32字)
#querie_25MKbaby
3
1
40
2
0
6
かなしいことに左上😭
0
0
6
なんか妻が予約していた焼き鳥屋がダブルブッキングを理由に予約キャンセルになったこと。当日キャンセル、金曜夜で平謝りですませるとかありえんやろ。お店さらしたい気分だわ💢 2度と行かん
0
0
6
まじで手取り減らしてくるな。稼ぐモチベーション奪わないでほしい😢
【悲報】
年収約800万円以上のハイクラス層、給料から控除される厚生年金増加に伴い更に手取り減。
もし導入されたらコンサル、外資、JTC課長級らへん直撃やん。
3
86
286
0
2
4
くま太さんもポジティブな評価か🧐
ファミリーのお部屋があれば検討したかったけど
最大６０㎡台なのが惜しい。。。
ただ、今の港区だと抑え目な坪単価なようにも見えるから
一次取得の人にはよいかもしれない
0
1
13
1
0
6
本当そう思う。都営三田線沿いはじめてすんだが、とても気に入っている😊
最近仕事で良く三田線使うのだけど、地味に便利だなと気づいた。三田線と同駅名での乗換先は少ないけど、少し歩くとJRとかにいける駅が多いから通勤に便利よね。新板橋以北ならまだ良心的な価格で🏘買えそう！
春日→後楽園
大手町→神田・東京
日比谷→有楽町
内幸町→新橋
芝公園→浜松町
三田→田町
4
16
320
1
0
6
そんなに高いのか😳いくら白金台とはいえ、ガソリンスタンドの隣で富裕層が高値で欲しがるのか🧐？どちらかというと白金台アドレスに憧れるふつうのひとにギリギリ手が届く価格くらいのイメージでいたが
1
0
6
すぐ住めるから築浅中古マンションが値上がるのはわかるが、これからの新築マンションの値上げに実需はどこまでついていくのだろうか。都心のファミリーが余裕で2億超えてく世界では手付けも余裕で二千万超えるし。用意も大変だけど、用意できても運用とか考えると普通は購入を躊躇するレベルでは😇
0
0
6
26歳のときに2000万以上の資産があるのは素晴らしい。一昔前ならかなり選択肢あったろうが、このレベルの人ですら都心マンションの選択肢が限定されてしまう世界とは。ぜひ若いので50年ローンで背伸びしていただきたい
ご質問ありがとうございます。
35年か50年か、私なら迷わず50年界王拳を選びます。
(というか50年だと1.5倍借りれるんですか？！後でその銀行を教えてほしいです…笑)
そもそも35年ローンだって…
(残り248字)
#querie_nekohanowakazou
1
1
11
0
0
6
これで倍率ついちゃうのかぁ。ほんとすごいな。。港区ゴレンジャー、やっぱりこれより上だろうな😭
アトラス麻布十番 1期
74.45㎡ 3LDK
2階 2.29億(坪1016万)円台
8階 2.75億(坪1220万)円台
12階 3.19億(坪1416万)円台
これでも倍率は付きそうとのこと。
とりあえず周辺にポジション持っている人は大勝利！
1
14
152
0
0
6
このラインアップみて、石丸伸二さんに投票しようとしていた人が、石丸幸人さんに間違って票入れたケース多いだろうなと思った🤣笑 もちろん逆も然りだけど。
1
0
6
ホシノやっぱりカッコいい！！
『パークコート覚王山山門町』登場！
東山線『覚王山』駅徒歩4分
名古屋では珍しい流線型のマンション
設計はホシノアーキテクツ
施工は竹中工務店
一般販売はわずか2邸
111㎡ 2億5千万円
153㎡ 4億6千万円
名古屋では約9年ぶりのパークコートでしょうか。
0
14
100
0
0
5
スカイのこの部屋、流石にこの金額で売れんやろと思って値下げかとおもいきや、値上げとは😳
6月3日（月）、港区マンション本日の値下げ情報です。
白金ザ・スカイが久しぶりにリストに入ってきたと思ったらやはり値上げでした。
買取再販の朝日エンブレム白金台は17,980万→16,980万→16,500万→15,800万→14,800万と冴えません。
1
1
32
0
0
5
日本のドラマ、毎週見続けることあまりないのだが、アンチヒーローは見てしまうな。野村萬斎さんの癖強演技がすごく好き笑 主役の長谷川さんも好きだし、こういう娯楽が週に一回あるのはありがたい
0
0
5
パークシティ中野の今後の値付けがどうなるか個人的に注目してる。あの価格・倍率なら、いつもの感じだと値上げは十分にある気がするが、これだけ円高と日経平均下落で地合いが悪くなる中、どうするのかと。
0
0
8
とうとう明日！！前評判もかなりいいし、楽しみ😊 内容関係ないけど、いつ見てもトヨエツさんの色気はレベチ
いよいよ明日7月25日より独占配信🏙️
Netflixシリーズ『#地面師たち』
第1話の重要シーンを配信に先駆け公開💸
#綾野剛 ら地面師グループを率いる、リーダー・ハリソン山中(#豊川悦司)の得体の知れない狂気に思わず沼る…
ついに
#100
億円不動産詐欺 が動き出す──！
監督・脚本 #大根仁
@hitoshione
10
435
1K
0
0
5
シエリア��ワー南麻布、建設予定地前通っても欲しいとあまりおもわなかったのだが、サイトのデザイン見てると気になってきた笑 戸数そんな多くないし、やっぱり高いんだろうなぁ
0
0
5
うちの会社は、優秀層戻ってきてくれるだろうか。。戻ってきて欲しい
0
0
3
これ笑ってしまった笑
0
0
4
この世帯年収と年齢で資産500万はさすがに少なすぎとおもったら、マンマニさんも突っ込んでいた苦笑 まぁでも普通ポンっと数千万払えんよな😇
スペシャル系の新築マンションを狙うのであれば物件価格の10％をサクッと支払えないと土俵に上がれないのですよね。
「夫35歳/妻36歳/子1歳 世帯年収1500万円 浦和駅前のタワーを狙っています」
1
7
105
1
0
4
安い！という感じじゃないので、検討者の反応みてこれはら安くしたりすることはあるのだろうか🧐 ここでこの値段なら、中野はかなり高いのではないのだろうか。。
至急至急！
ザ 豊海タワー マリン＆スカイ、平均坪単価約620万円
基本的に一次取得者は『今すぐ周辺中古を購入されたい』
しかし3年待てるならパワーカップル救済住戸もあり（坪単価530万円台〜）
また駐車場確約の100m2前後角住戸はステップアップの買い替え組におすすめ
6
20
218
0
0
4
この価格でも抽選になっちゃうのか。。
アトラス麻布十番 第1期販売
1LDK 6階
43.18㎡ 1億3380万円(坪1025万円)
2LDK 9階
63.95㎡ 2億4980万円(坪1292万円)
3LDK 9階
74.45㎡ 2億7980万円(坪1242万円)
すごい価格ですが、全部屋抽選の可能性も高いとのことです😇
1
19
172
0
0
4
なんか今のマンション市況みるに、坪1000って昔だとスペシャルなマンションな感じだったけど、普通の良いマンションみたいな感じに概念が変わりそう。ここ数年間での変化が大きすぎで恐ろしい。パークタワー勝どきノースとか坪1000で出てきそう
0
0
4
今年から白金高輪に住み始めたので雑感をつらつらと。
①街は静か
住宅街のイメージそのままで、喧騒とは離れていて住みやすい。以前一人暮らしをしていた住まいが飲み屋街だったため、当たり前だがぜんぜん違った。もう少しチェーン店があると思うこともあるが、住民はそれを望んでいないのだろう笑
1
0
4
おっしゃる通りでつらい。商品提供側の近くにいたとき、経験豊かで頭いい人たちが集まって、パフォーマンス改善に知恵を絞って色々したけど、何もしない方がパフォーマンスが良かったなんてことも、、 インデックスつよし、、、
0
0
4
え、こんなことあるの？😳 残債ほぼ残ってても、先売りすれば問題なくいけるものと思っていたが。。これは保有物件の評価＜残債になっているということなのかな？？
あらら、きちぃですね🥺ポジションとった中古マンションの詳細を聞いてみないことにはなんとも言えませんが、買った瞬間から大きな含み益なんてことは稀なので今は待つべき時かと🙋♂️
※ポジションセットした中…
(残り50字)
#querie_esupiii
0
0
4
2
0
4
@mimi_mam__
研究者も素晴らしいですし、コンサルという選択肢があっても選ばなかった可能性もありますが😌ただ、選択肢がある中で選ばなかったのと、選択肢がそもそもなくて選べなかったのでは、結果が同じでも全然意味合いことなりますよね。子どもには、可能な限り選択肢をあたえたいものです☺️
1
0
4
チャンピオンズリーグはやっぱりレアルか。なんなんだろう、この勝負強さ。さすが白い巨人。おめでとうございます🎉ユベントスも早く復権してほしいなぁ
1
0
4
おお。これはたしかにギリギリだ
2
0
4
@luxury_condo
@3Lw31
千代田六番町の価格はすごく高かったですからね😇 あの価格なら借りたほうがお得というのはよくわかります。でもあの価格で簡単に売れてしまったので、今後の番町新築があれより安く出てくるイメージわかないですよね、、、
1
0
4
おお！デザインかっこいい😎
1
0
4