なご
@nagoya_mansion_
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名古屋マンション倶楽部／分譲マンションと戸建と海鮮丼が好み／年50棟くらい東海の分譲マンションを趣味で見に行ってます／たまに東京
名古屋⇆東京
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『パークコート覚王山山門町』登場！
東山線『覚王山』駅徒歩4分
名古屋では珍しい流線型のマンション
設計はホシノアーキテクツ
施工は竹中工務店
一般販売はわずか2邸
111㎡ 2億5千万円
153㎡ 4億6千万円
名古屋では約9年ぶりのパークコートでしょうか。
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『プラウドタワー名駅』登場！
中村区名駅アドレス初タワー
内廊下、各階ゴミステーション、地上24階
名古屋駅徒歩8分、国際センター駅徒歩3分
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久しぶりの野村の都心タワー登場！
『プラウドタワー久屋大通公園南』
高層階はダイレクトウインドウ、23階建・免震タワーレジデンス
久屋大通庭園フラリエ近接
矢場町駅・上前津駅徒歩4分、栄駅徒歩11分
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『グランドメゾン名古屋駅』登場！
東山戦・桜通線『名古屋』駅徒歩6分
内廊下、全邸角住戸設計、全邸コーナーハイサッシ
デザインはグランドメゾン名駅三丁目に近いでしょうか。
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『グランドメゾン伏見』登場！
伏見駅徒歩6分。最大150㎡！天高2.65-2.8m、屋内平面駐車場と盛りだくさん！
泉の久屋大通みたいにかっこいいマンションになりそう！
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ローレルタワー名古屋栄
近鉄不動産の定借マンション
夜は綺麗ですが、特に夜景は素晴らしいですね。都心にありながらも定借な為、坪単270でした。
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プレミスト南山きたよ！
名古屋の高級住宅街に全15戸、全戸100m2越え！
名古屋の富裕層へ向けて、恐らく全戸1億越え。
(サイトがスマホ対応してないのか見づらい…)
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『パークホームズ覚王山山門町』も同時に登場！
東山線『覚王山』駅1分。
覚王山駅徒歩1分は14年ぶり
山門町アドレス、1フロア2邸
設計はUDS
名古屋の三井では珍しくシアターで流すコンセプトムービーをWEB公開
全15戸ですが、一般販売はわずか1戸。
80㎡ 1億3,500万円
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渋谷区神宮前1丁目『MARQ OMOTESANDO ONE』
ちょっと前に話題になった物件ですが、個人的には微妙としか言いよ���がない…
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完売しました！
【公式】ザ・パークハウス 御苑内藤町｜「新宿御苑」に面した地・4駅3路線利用可｜三菱地所レジデンスの新築分譲マンション
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『グランドメゾンThe池下ガーデンタワー』登場！
東山線『池下』駅徒歩1分
Theを冠する初のタワーレジデンス・プロジェクト
地上39階建て制震構造
約1,000坪の敷地に描く庭園街区
55.06㎡-225.52㎡の多彩なプラン
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物件名「リニアゲートタワー名古屋」の衝撃！！
リニアとかゲートタワーとか付けても問題無しなのか？？
名古屋駅西側に地域最大級マンション 駅西需要の掘り起こしなるか（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース
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名駅のオンワード跡地が話題ですが、今年3月時点で住友不へ売却していました。
オフィスか賃貸か分譲か話題になってましたが、分譲の可能性が高そうです。
ちなみに10月15日頃には解体準備が始まってました。
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名古屋は今、乾太くんブームですね。
販売中だと、この4つかな🤔
グランドメゾン伏見
フューデ橦木町
グランドメゾン覚王山向陽町
ドルチェヴィータ名古屋則武
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すみふはマジで時間かけてやるデベロッパー
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謎のプレサンス感ある…
実際は
サムティのS-RESIDENCE 神戸磯上通
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この時期のマンションは工事費と仕様のバランスが非常に良く、今じゃ作れないマンションが多いです。
本物件はデベロッパーの間でも非常に評価が高いと聞いてます。
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みんな！石垣を隠すんだ！！
すぐにちゃんぼーされるぞ！！
#特級石垣特定士
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『ザ・ファインタワー久屋大通』
CMでもちょいちょい見る京阪・名鉄・ハイムのJV！
キャッチコピー
STAY PEAK.
DON’T THINK FEEL.
頂点が棲まう摩天楼
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ザ・ファインタワー千種今池？？
南側のパチンコ屋と小規模ビル群が残るのがもったいない。
地下直結か否か、ペンシルタワー、ファミリー向けでない点が気になります。
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ザ・パークハウス 広尾 公式サイトオープン。
最近の三菱地所レジのサイトには凛、雅の漢字が入っていることが多く、どこに記載があるのか探すのが楽しみになっている🤣
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坪2,000弱くらいになりそう…
積水ハウスによる九段南2丁目計画（青枠）のレジデンス棟が建設される場所は、希少ということさえおこがましい地歴で正真正銘の「御用地」。
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名古屋というか中京圏は南向き信仰がマンション、戸建てに特に強いです。
一方で多治見のフージャース・旭化成不の再開発は抜け間や��取り的に北向きの高層階は好調に動きました。
結局、北向きだろうと南向きだろうと、高さと間取りの採光次第で北向きは全然アリ。
都心は北向きでも問題ないどころか好む人もいる。都心なら向きより眺望が抜けているか、何が見えるかが重要。ただ地方や郊外は南向き信仰が強い気がする！地方や郊外は高い建物ないから向きによる眺望に差が出づらいから北向き西向きはツライ気がする。あくまで個人の感想です！
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133.4畳…
自由が丘の大井町線線路脇、スイーツフォレスト近くの正体不明物件が売りに出てる！
1F洋室は133.4畳！13億円也。
自由が丘の王、どうぞ！
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オープンレジデンシア栄サザンスクエア
オプレジのマンションは名駅と栄の名前がつきすぎてて社員でも間違えるって聞いてコッカラッスを体現してると実感！
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駅が遠いだけでなく、柳ヶ瀬という旧繁華街かつ高島屋南地区の再開発タワマンだから売れるのだと思います。あと単純に周辺競合と比べてもグロスが高く無いのもポイントかと。
売れ行きペースで言えばフージャースと旭化成JVのミッドライズのが早かったと思います！
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池下と覚王山の積水ハウスのマンション
グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
グランドメゾンThe覚王山向陽町
それぞれになるっぽい？
現地工事看板に書いてありましたが、、
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御器所駅1分のところにプンのコッカラッス！が登場！
間取りが比較的綺麗な上に、内廊下設計、天板フィオレストーン、南向き、1LDK-3LDKの37-73m2。
これは売れそう！
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台東区鳥越1丁目『クレヴィア新御徒町』
新御徒町から徒歩5分。
マンクラが好きな天高、ハイサッシ、ワイドスパン
廊下が少ない間取り…🤔
三軒茶屋といい、伊藤忠って元々こんな攻めた商品企画してましたっけ？
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網羅性半端ない！
あとは…🤔
プラセシオン=丸美産業
セントラルガーデン=ジェイアール東海不動産
アトレ=三交不動産
ダイアパレス=ダイア建設名古屋
アネシア=トヨタホーム
リフローレ=三立プレコン
静岡だけど
タワーザファースト=セキスイハイム東海
ル シェモア=セキスイハイム東海
【追記】
宝マンション＝宝交通
ファミリアーレ＝宝交通
ヴィー・クオレ レジデンス＝宝交通
エムズシティ＝名鉄不動産
ビューパレス＝大成不動産
ロイヤルアークソレイス＝栄泉不動産←破産
プレシアスコート＝豊田通商
バンベール＝矢作地所
ロイヤル＝丸美産業
ユーハウス＝内田橋住宅
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シティハウス八事
八事駅近くかつ、ほぼフラットに近い希少性。南垂れ立地で眺望も抜ける。
これは売れる立地。総戸数は44戸。
気になるのは天白アドレスなのと、もう少し広い部屋があっても良かったかも🤔300くらいかな。
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良いお酒も安いし、素敵な空間でした◎
タワマンが欲しくなる物件です！！
ホテルのラウンジも確かにいいけど、僕個人的東京No.1は渋谷のタワマン、パークコート渋谷ザ・タワーのラウンジ。神宮の森と新宿のスカイラインは都内随一の眺望。
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ここは竹中工務店が施工で、非常に高級感があります。
プラウド白壁町
当時の武家屋敷の風格を残す、高級住宅街ならではの雰囲気と利便性に恵まれた名古屋市東区の白壁エリアに立地。
外壁はブラウン調のタイル貼り、またコーナーサッシも特徴的で高級感溢れてます！
東京都心の一等地に佇むレジデンスとも張り合えるぐらい、カッコいい〜と思った！
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奥の方に見える建物との対比がすごいですね！！
岐阜駅前の再開発イメージ画像が公表されました！！想像以上にかっこいいです！
記事によると120mと130mのツインタワーになるようですね！
ますます完成が楽しみになりました！
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この勢いのままキング観光名駅の土地も買い増ししてほしい。笑
日新観光ビル跡地取得に続いてここもか！
東和不動産が名駅という街の将来をどう思い描いてるかはわからないけど
大本命だったであろう旧中央水産ビルがあのような形に終わってしまったことは本当に残念。
東和不動産、ミッドランドスクエア近くのビル取得: 日本経済新聞
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とても好きです！
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今年は名古屋のマンアカとしてTwitterを始めました。不慣れではありますが、色々な方々と関われて良かったです。来年も引き続き東海のマンションを見てきますので、どうぞよろしくお願いします😊
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ライオンズ=大京は知ってる人いっぱいいるけど、
大京のリジェシリーズを知ってる人は皆無だったりします🤔
【今更聞けないマンションブランド名】
パークホームズ＝三井不動産
パークタワー＝三井不動産
パークシティ＝三井不動産
ザ・パークハウス＝三菱地所
シティハウス＝住友不動産
シティタワー＝住友不動産
プラウド＝野村不動産
ブリリア＝東京建物
ブランズ＝東急不動産
大体これぐらい覚えればOK！
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池下 『グランドメゾン The 池下向陽町』
爆速で完売したと噂のグランドメゾンThe覚王山ヒルズに続いてのThe付きのグランドメゾン。
ポイントは覚王山方面の駅近立地、ダイレクトウインドウのチラ見せ、3LDK186㎡の贅沢間取り、全20戸の低層レジデンス。
これは高値物件！
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関電、清水、積水、オープン、名鉄、プレ、ハイム東海は伏見、野村は栄、三井、地所は名駅にそれぞれ総合ギャラリーを設置！
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今だと、プレミスト、アネシア、デュオヒルズ、ローレル、バンベールが出ていて、セントシリーズ以降で最も多い状態ですね☺️
藤が丘エリアのマンション「セントハート藤が丘」について調べてみました！
人気の藤が丘エリア＆大規模で魅力が多いマンションでした！
これからもdelaDESIGNで特集する駅の中古マンションについて記事を書いていきます！
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大府『プラウド大府』
そういえばみんな大好きプラウドの新発きてたよ！
南西に降りつつ、エントランスアプローチと平面駐に拘った敷地配置と見受けられる。
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O2ルームは1棟目のTTF名古屋栄が最初だった気がします🤔
名古屋初となるO2ルームと2台のフィットネスマシーンを備えたタワーマンション！
愛知県名古屋市中区栄で建設中の29階建て、高さ99.20m、総戸数181戸の超高層タワーマンション“タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見”2022年1月建設状況！
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昨日話題になったリニアゲートタワー名古屋だけど、もうサイト上がってる！
エントランスはナゴヤザタワーっぽい。アルコーブは無し。間取りは悪くない感じ。東西向きなので、東側ばかり売れそうな感じ🤔
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