エルー@日本橋
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日本橋でマンション🏢一次取得/ 2LDK→3LDKへのステップアップをするべく日々SUUMO巡回👮 / 日本橋に限らずEAST東京(銀座線・日比谷線沿線が主)の気になる物件を呟きます/ パークコート〇〇ザ・タワー🗼に住みたい/ 質問箱リンク🔗↓
東京 中央区
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お前がスカイデュオの抽選に落ちている間、俺は残債を減らしている。
お前がマリスカの販売再開を待っている間、俺は残債を減らしている。
お前がようやく湾岸中古タワマンを買った時、もちろん俺は大きく残債を減らしている。
by フロイド・エルウェザー
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社会人5年目で純資産3,000万円達成した方法
・フルローンで日本橋のマンションを買う
これだけで簡単に達成できたのでおすすめです☺️
社会人5年目で資産500万円達成した方法
・朝はパン1枚とプロテイン
・夜は外食を減らして自炊する
・会社には水を持参する
・無駄な飲み会は断る
・ポイ活を駆使する
・月3万円投資に回す
・余ったお金も投資に回す
・毎日30分は副業を頑張る
・遊ぶ時は思いっきり遊ぶ
これで500万円達成しました💃
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便乗して、独身で日本橋に住んでみた感想
日本橋って住むところあるの？ってよく言われますが、「足回りよく動きたいけど静かな住環境も得たい。なんとなくカッコいい街がいい」人にオススメ。
住環境◎
交通利便性◎
飲食◎
日常買い物△
街の伸び代○
続き↓
独身で神楽坂に住んでみた感想
神楽坂で一人暮らしを検討している人の参考になれば
結論としては上級陰キャの街
「陽キャは苦手だけど、地味過ぎると少し寂しい。ギラギラした街は嫌いだけど若干のモテ要素は欲しい」に最適。
住環境◎
交通利便性○
飲食◎
チェーン店✖️
日常買い物○
続き↓
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いいかい学生さん、三越前をな、三越前をいつでも散歩できるようになりなよ。
それが、人間えら過ぎもしない、貧乏過ぎもしない、ちょうどいいくらいってとこなんだ。
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そう、そうなんですよ。
日本橋は完全無欠過ぎて怖いです。
しかも港区と違って、ちょっと給料が高いサラリーマンならギリ住めます。
デメリット…強いて言えば西側へのアクセスがイマイチなので、新宿渋谷あた…
(残り49字)
#querie_nekohanowakazou
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日本橋エリアに住んでる人あるある
会社の人から住んでる所とか最寄り駅を聞かれた時、良いとこ住んでるって思われたくないから小伝馬町とか人形町って言いがち
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株価が暴落中ですが、むしろ資産形成期に株価が下がるのはチャンスなので、我々庶民は日和らずに淡々と積み立てていきましょう
僕ですか？もちろん株はフルポジで食らいまくってま
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焼肉やっちゃん湯島店🍖
ナンダカンダ先生の教えを守り、タンとハラミはマストで注文。個人的にはここ来たらココロ刺しもマスト。今回頼んだロースも美味しかった🤤
ご飯が進みすぎて毎回腹パンになります…何回か来てますが完全にハマりました😆
上野御徒町エリアに来たらココ！
大阪時代から通っている【やっちゃん】が茅場町＆新橋に続き、湯島にOPEN。相変わらずタンが秀逸で、下処理の大切さを思い知らせてくれるお店。ちなみにこの一皿で1人前。初見の方はタンとハラミはマストで、この２つを永久にオーダーするのがワイ流。鶴松でのカシラ永久オーダーと同じパタンです(謎
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プラウド文京千駄木
2LDK56平米 7,800万円(坪460)
湾岸など都心アクセスが良い不動産が高騰する中で、文京区メジャーデベ築浅駅近マンションとしては安く感じます(コロナ禍と比較しても1割しか上がってない)
投機目的でなければこういう外国マネーが入ってないところにポジ作るのは良い選択肢かと。
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今住みたいランキング
本命
パークホームズ日本橋本町
パークホームズ日本橋時の鐘通り
パークホームズ千代田淡路町
プラウド千代田淡路町
準本命
パークホームズ日本橋三越前
パークシティ中央湊ザ・タワー
パークホームズ日本橋人形町
殿堂入り
パークコート文京小石川
ワテラスタワーレジデンス
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資産価値に毒されたマンクラあるある
・都心の億ションはノールックで買えるのに、郊外の3,000万の戸建ては買えない
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早くも2024年ベストバイ出ました✨
・ESTEBAN ホワイトティー ランタンブーケ
ウェスティンとのコラボ商品で、置くだけで部屋がウェスティンの香りになります🥰
容器とセットで1万円ちょっとと比較的手を出しやすい価格(SHIROとかと同じくらい)で、ESTEBANでも一番人気のようです…！是非お試しを🎁
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去年の夏に9,000万円台でSUUMOに乗ってたブランズ日本橋茅場町3LDK、リノベして4,000万円のせられて再登場してる😇
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パークホームズ日本橋本町
最上階2LDK 12,000万円(坪690超)
先週売出されたばかりですが、内見始まる前にノールック買付が複数件あったらしく、もう買えない状態😅
営業さん曰く、時の鐘と本町の伸びは異次元だとのこと…😇
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貴重な日本橋エリアのマンション購入記、興味深かったです！
三越前から人形町エリアへの最も効率的な動線のところが解像度高過ぎます😂
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トルナーレ日本橋浜町のクソデカ部屋が売りに出ている。
東京タワーとスカイツリーどちらもバッチリ見える眺望がすごすぎる😳
4LDK、145平米、3億8,000万円(坪863)
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日本橋に住んでる人あるある
バス網も充実してて便利なんだけど、時間まで待つのも面倒だし、街並みも目の保養になるので、徒歩30分くらいまでだったら歩きがち(私だけ？😇笑)
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今の年収で一次取得するとしたら、ざっくりグロス1億くらいで
・1LDKなら港区築浅タワマン
・2LDKなら日本橋築浅板マン
・3LDKなら晴海フラッグ(１億切りの部屋)
・広い3LDK〜4LDKなら幕張ベイパーク、柏の葉パークシティ
を狙うと思う
特に晴海フラッグは大量売出しのある今だからこその価格かと🤔
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若手でちょっと高給取りくらいのサラリーマンにとっての最適解は、日本橋か中央区湾岸だと思ってる(住みながら投資の前提)
資産性はどちらもどっこい、あとは自分にとってどっちが住みやすいかで決めたらよい。
投資という意味では港区に買いたいけど、もはやちょっとしたエリサラでは手が届かない😅
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プラウド日本橋三越前
6階、2LDK72平米、1.5億円
久々の売り出し。みゆき通りから一本入った所で、三越前至近の好立地物件。
ここは夜のライトアップがすごくカッコいいんですよね〜。
セカンドハウス利用(!)だったらしく室内は大変綺麗とのこと。
角部屋で行燈部屋なしなのも良いですね。
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パークホームズ日本橋時の鐘通り
2LDK56平米 12,300万円(坪717)
新築時6,500万円台の部屋っぽいので、
5,800万円(89%)アップですか…😇
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交通利便性◎
・銀座線(三越前、日本橋)
・日比谷線(小伝馬町、人形町、茅場町)
・半蔵門線(三越前、水天宮)
・都営新宿線(岩本町、馬喰横山、浜町)
・総武快速(新日本橋、馬喰町)
・都営浅草線(東日本橋)
・空港バスや路線バス(to東京駅他)も充実
ここより便利な場所ないのでは…という充実具合😂
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ジオ千代田大手町
これは瞬間蒸発案件ですかね…😅
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理想的なマンションすごろく🎲
①2024年に日本橋エリアで中古3LDK購入、半年以内に現居2LDK売却(3000万控除発動)
↓
②2025年にJFAハウス跡地タワマン3LDK申込
↓
③2028年JFAタワマン入居、半年以内に日本橋3LDK売却(3000万控除発動)
取らぬ狸のなんとやら…🙈
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社会人4年目の時に円安対策&インフレヘッジ目的で居住用不動産を初めて購入したが、今考えるとナイス判断過ぎた👍
当時は年収の9倍ほどの、ほぼフルレバで住宅ローンを組んだが、昇給のおかげで今は5倍程度になってる😊
若い頃に多少無理してでもBSを膨らませることが重要だと学んだ📖🎓
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住環境◎
三井による街づくりが進んでおり、日本橋駅〜三越前駅あたりは綺麗に整備され、商業施設も充実。
三井不動産の本社オフィスに加え、金融、コンサル、製薬が集積しており、エリサラ中心の上品な街に。
休日は人手が落ち着いており、新宿渋谷池袋ほどゴミゴミせず快適。(悪口ではない)
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ちょっと前までは東京の中だと東側が割と安くてコスパ良くて、だから日本橋を推してたんだけど、今や目黒とか代々木とかと同じくらいの単価になっちゃった…😭
お勧めしづらくなってきて悲しいと共に、やっと正当に評価されてきたかーという気持ちもあって複雑🥺
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岩本町エリアのおすすめマンション
ガレリアドゥエル1LDK39㎡(坪536)
賃貸に住むくらいならノールックでこれ買いましょう☺️
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これ満額(坪720)で成約予定らしい…オワタ😇
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日本橋でこの抜け感！素晴らしい✨
4億かき集めてきます😌
パークホームズ日本橋時の鐘通り
最上階3LDK119平米
前出てた部屋と同じかな？
売れたんじゃなくて一回引っ込めただけだった？
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来世はワテラスに住みたい😌
(ペニンシュラ東京のデザイナーが設計したの初めて知った)
今住みたいランキング(2024年7月版)
①パークホームズ日本橋本町
② パークホームズ日本橋三越前
③ パークホームズ日本橋時の鐘通り
④プラウド千代田淡路町
⑤パークシティ中央湊ザ・タワー
⑥パークホームズ日本橋人形町
殿堂入り
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・ワテラスタワーレジデンス
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持ち家派って、賃貸派を説得するインセンティブがマジでないんよな。
むしろ賃貸派に賛同することで競争相手は減らせるし、賃貸派も溜飲が下がってウィンウィン☺️
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日常買い物△
唯一イマイチなのが日常の買い物かも。
大きめのドラッグストアやダイソーは人形町、無印は三越前のコレド室町にあるので重宝するが、大きめのスーパーがない。
(マルマンくらい？)
オーケーが出来るらしいので楽しみ😊
富裕層は三越や高島屋でぜんぶ揃えればよろしい。
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まとめると、
・便利だが静かな住環境
・都内どこでもアクセス良好
・美味しいお店たくさん
・大きめのスーパーだけ足りない
・今後の街の発展が楽しみ
な街で、一人暮らしやDINKSに超絶おすすめです🥰
今からマンション買うなら岩本町(日本橋か？というツッコミはなしで)のあたりが穴場感あるかと。
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街の伸び代○
もう上がってしまってるので◎にはしませんでしたが、日本橋のど真ん中が絶賛再開発中なのは資産価値に超絶プラス。
2040年完成予定のGREATER日本橋まで継続的な開発が行われます。
・日本橋室町一丁目地区
・日本橋一丁目中地区/東地区
・日本橋一丁目1・2番地
楽しみすぎる…
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正確に言うと
良いとこ住んでるって思われたくないから"下町感を醸し出すために"小伝馬町とか人形町って言いがち😅
日本橋エリアに住んでる人あるある
会社の人から住んでる所とか最寄り駅を聞かれた時、良いとこ住んでるって思われたくないから小伝馬町とか人形町って言いがち
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今住みたいランキング(2024年6月版)
①パークホームズ日本橋本町
②パークホームズ日本橋時の鐘通り
③パークホームズ日本橋三越前
④プラウド御茶ノ水
⑤プラウド千代田淡路町
⑥パークホームズ千代田淡路町
殿堂入り
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・ワテラスタワーレジデンス
今住みたいランキング
本命
パークホームズ日本橋本町
パークホームズ日本橋時の鐘通り
パークホームズ千代田淡路町
プラウド千代田淡路町
準本命
パークホームズ日本橋三越前
パークシティ中央湊ザ・タワー
パークホームズ日本橋人形町
殿堂入り
パークコート文京小石川
ワテラスタワーレジデンス
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飲食○
町寿司やてんぷら屋、居酒屋など、昔ながらの名店がエリア全域に点在。
住み始めて1年以上経ちますが日々新しいお店を開拓する楽しみあり。
加えて三越駅前や地下には三井野村が誘致した有名店がテナントに入っており、快適な空間でサッとご飯を済ませられる。
※コレド室町は実質共用施設😤
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日本橋エリアに住んでる人あるある
友人との飲み会でお店を探す際、みんなNoとは言わないであろう東京駅付近を提案し、それとなく日本橋寄りのお店に誘導しがち
(そして解散したらそのまま歩いて帰りがち)
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理想的なマンションすごろく🎲
(ハイレバver)
①2024年パコ小石川2LDK購入、半年以内に現居2LDK売却(3000万控除発動)
↓
②2025年JFAハウス跡地タワマン3LDK申込
↓
③2028年JFAタ���マン入居、半年以内にパコ小石川売却(3000万控除発動)
↓
④203x年東京ドーム跡地マンション申込？
与信求む😇
理想的なマンションすごろく🎲
①2024年に日本橋エリアで中古3LDK購入、半年以内に現居2LDK売却(3000万控除発動)
↓
②2025年にJFAハウス跡地タワマン3LDK申込
↓
③2028年JFAタワマン入居、半年以内に日本橋3LDK売却(3000万控除発動)
取らぬ狸のなんとやら…🙈
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ブリリア日本橋三越前
2LDK58平米 12,300万円(坪691)
久々に売り出し見ました😳
三越前6分、外観カッコいい、角部屋で全室窓あり、日本橋エリアにしては壁ドンでないなど条件良いですが、ここも高くなりましたね…😅
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そうそう、やっぱり最寄駅は銀座線、日比谷線、丸の内線、千代田線あたりが良いなと思います。
ついでに山手線も徒歩10分くらいで行けるとなおよし。
つまりワテラスタワーレジデンスが最強です🤭
マジこれ。この間超久しぶりに山手線乗んないといけなくて、ちょっとホームで待ってただけなんだけど死ぬかと思った。山手線最強なんて真っ赤な嘘
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大前提でこういう男ファンがクソっていうのは全面同意した上で、一個だけ言えることがあるとすると、彼らは想像力が足りなすぎるんだよね
カップ麺を貰ってどういう反応をされるかをなぜ想像出来ないかというと、青年以降、善意で他人から何かをしてもらった経験がほとんどないから、じゃないかな…😢
こう言うの見るたびに思うけど男ファンって推しのことナメてるよな。自分が推しできたらカップ焼きそばとか絶対渡せない。それしか渡せないなら何もしないでひっそりと応援する。
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ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー
13階 3LDK 71.16㎡
14,000万円(坪650)
SUUMOに部屋の写真がありませんが、最近の売り出しの中では現実的な単価での売り出しに見えます🤔
・日比谷線八丁堀駅徒歩4分
・東西線茅場町駅7分
・東京駅も17分ほど
とアクセスの良さは最強です❗️
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イオン銀行も定額型の住宅ローンがあり、初期費用11万円くらいで借りれるのでおすすめです！
(私の時の金利は0.59%くらいだった)
しかもまいばす等、イオン系のお店で買い物すると常に5%オフというメリットもデカいです😤
住宅ローン、金利だけでなく初期費用も比較したい。
ほとんどは借入金額の2.2%(物件9,000万で198万)だが、下記金融機関はいくら借りても定額固定、高い物件ほどお得に。
楽天：一律33万(金利0.56%)
京葉：一律24.2万(金利0.725%)
ソニー：一律4.4万(金利0.757%)
住み替え視野の方は検討したい商品。
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日本橋しか勝たん😤
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上野はいい街だと思うんですけど、上野駅の通路が小便くさい(ホームレス臭？)のでファミリーやお金持ちからは敬遠されてそうな気がします…
あの辺りだとやっぱり池之端が至高ですね
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幕張ベイパークライズゲートタワー、MR訪問しました⭕️
気になった住戸🏙️↓
・西向き中住戸20階70.26㎡(5,290万):グロス最安
・東向き中住戸25階81.42㎡(6,060万円):広めの割に単価安い
・北東角住戸2階88.19㎡(6,640万円):角で間取り良い割に単価安い
・南西角住戸20階87.82㎡(7,550万円):間取り良い
幕張ベイパークライズゲートタワー第1期価格予定
平均坪単価 275万円
■31階以上：288万円
北西 333万円
西中 270万円
南西 360万円
南中 270万円
東中 261万円
■30階以下：263万円
北西 292万円
西中 253万円
南西 278万円
南中 250万円
東中 247万円
北東 271万円
※南東と北中の販売なし
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もはや、サラリーマンだと都心に家は買えない時代が来てますね。
私も日本橋にしがみつくなら同じくらいの広さのところへの住み替えは何とかなるけど、3LDKへの住み替えはペアローン10倍界王拳をするか、築年数を妥協するかしないと厳しい😥
とはいえ諸外国に比べたら日本は恵まれてるんですけどね…
こんなことを言っても仕方ないんだけど、受験頑張って就活頑張ってそれなりに名の知れた企業に入社しても、住めたら良いなと思ってたエリア、とはいえここには住めるだろ〜と思ってたエリア、いずれにももはや住めるマンションがないの厳しすぎるね。物件価格の前に全て無力…
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プラウドタワー木場公園 17階
3LDK80平米 10,280万円(坪424)
東西線木場駅徒歩7分。名前の通り木場公園隣接で住みやすそう。
間取りが載ってないものの、湾岸タワマンと並ぶとやけに安く見えるけど、こんなもんなのか？🤔
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ザ・パークワンズ日本橋人形町、現地。
人形町、水天宮、浜町の3路線が使える好立地で、エリアの中だと規模感もある方な気がします。
近くには三井のパークホームズ人形町二丁目やパークホームズ日本橋人形町ザレジデンスもありますが、なかなか売りに出ないため、エリア内では貴重な供給となりそう。
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最近全然口座のお金増えないな…ちょっと節約しようかな…って思ってたんだけど、よく考えたら毎月積立20万とコンクリ貯金15万してるから、強制的に月35万ずつ資産増えてるやんってことに気づいた😆
20代にしては十分頑張ってる方やな🫠
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偶然YouTubeで観た、神田にある生牡蠣が100円で食べられるお店「かきのおきて」が最高すぎた✨
安いのに一つ一つが大きくてプリプリかつクリーミー、生牡蠣だからいくら食べても太らない！
更には一貫500円で食べられるウニも臭み全くなし！牡蠣だけでなくお寿司もつまめちゃう最強の居酒屋でした🤩
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これまでの人生の選択を振り返る
①大学受験
コスパよく通過するために文系にしたのは○、東大を目指さなかったのは×
②大学時代
会計士資格と英語資格を取らなかったのは×、取ってれば将来の幅が広がり���覚資産にもなってた
②社会人
20代の給料高い企業に行った&自宅買ったのは◎
うーん、65点😅
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銀座線と山手線どちらも通ってるのがイースト東京だと神田と御徒町で、絶大な交通利便性を誇るんですよね
(他にもあるかな？)
このあたりのエリアで銀座線が最寄かつ山手線も使える立地のマンションに住むのがアクセス最強、QoL爆上げするのでおすすめです
つまりパークホームズ千代田淡路町は神です
そうそう、やっぱり最寄駅は銀座線、日比谷線、丸の内線、千代田線あたりが良いなと思います。
ついでに山手線も徒歩10分くらいで行けるとなおよし。
つまりワテラスタワーレジデンスが最強です🤭
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ブリリアタワー東京
・価格: 8,890万(坪489)
・間取り: 2LDK表記 60.01㎡
・階数: 14階/RC45階建
・築年月: 2006年2月
・向き: 北
・アクセス: 総武線徒歩7分
2LDKですが、グロス、坪単価ともに安く感じます。住み心地良し、流動性もバッチリで1件目としては理想的な物件ですね🧐
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パークコート文京小石川ザ・タワー
←賃貸募集で出てる部屋の家賃(20階)
→ほぼ同じ間取りの売り出し価格を元にした毎月のローン返済額(9階)
なんで借りるより買った方が月の支払が10万円も高いんや！おかしいだろ！😭
(しかも賃貸のが眺望良い)
やっぱり普通の部屋が坪800〜900は高いような…
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記事で紹介されてるマンションも良いですが、より築浅でグロスも抑えられるこちらのマンションも良さそうです。
ブリリア秋葉原 末広町徒歩3分
56平米、9,880万円
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パークシティ中央湊ザ・タワー
2LDK75平米 39万円/月
珍しく賃貸のポスト。
本物件は中層階以上の広い部屋だと坪800を超えてくるので、この広さなら購入するとしたら相場は18,000万前後→ローン組むと月々50万ほど。
表面利回りは2%台になりますし、この値段で借りれるなら安いですね🥺
住みたい…
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日本橋再開発の恩恵を受けられる大手デベ築浅分譲マンションの序列(坪単価順)ってこんな感じですかね？🤔
パークホームズ三越前ザ・レジデンス
≒パークシティ中央湊ザ・タワー
>パークホームズ日本橋時の鐘通り
≒パークホームズ日本橋本町
>パークホームズ人形町ザ・レジデンス
>その他大手分譲築浅
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パークシティ中野は欲しいな。
抽選を避けるなら2Lか3Lの狭い部屋で割高なところ？
あるいは宝くじ感覚で割安部屋に突っ込むか🤔
あえて懸念点を挙げるなら
・手付金を払うと投資資金がなくなる&引き渡し前にJFA跡地が販売開始になると打席に立てない
・ビル風が気になる
・中野という土地を愛せるか
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パークシティ高田馬場
・Ww55Aタイプ/55.51㎡/2LDK/3階/8,000万円台
・Tw78Aタイプ/78.78㎡/3LDK/3階/12,000万円台
パークタワー西新宿、パークホームズ南池袋の販売も終わり、パークシティ中野が高値で出てきている状況なので、高田馬場の価格がお得に見えてきますね。(マンマニ先生の予想通り…😌)
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パークホームズ日本橋時の鐘通り
16階、2LDK、56.69平米
13,800万円(坪804)
新築時は低層階が6,200万円台からあってお祭り価格だった列！
高層階だといくらで成約するのか気になりますが🥺
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円安もあるかもですが、中国人は不動産バブルで得た利益を確定して日本の不動産買ってますからね…😅
一般家庭が買ったマンションが何十倍にもなってるレベルなので、富裕層の爆益具合は想像に容易いです。
しかも日本の不動産は本国より圧倒的にクオリティが高いので、数億レベルなら即買いかと…😇
今日聞いてきた。(2回目)
今回の三田ガーデンヒルズの2期4次、
「抽選に参加するの6割は中国人だろう」とのこと。
三田ガーデンヒルズ全体で、入居者の3割は中国人とのこと。
坪単価はヤバい金額になっている。しかし中国人から強いニーズがあり、抽選になる。
日本人は手がだせなくなってる、、笑
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浅草橋までも10分かからず行けるので、パークホームズ浅草橋検討者はこちらも見ておいた方が良さそう。
眺望は間違いなく勝ってる
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今住みたいランキング(2024年7月版)
①パークホームズ日本橋本町
② パークホームズ日本橋三越前
③ パークホームズ日本橋時の鐘通り
④プラウド千代田淡路町
⑤パークシティ中央湊ザ・タワー
⑥パークホームズ日本橋人形町
殿堂入り
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・ワテラスタワーレジデンス
今住みたいランキング
本命
パークホームズ日本橋本町
パークホームズ日本橋時の鐘通り
パークホームズ千代田淡路町
プラウド千代田淡路町
準本命
パークホームズ日本橋三越前
パークシティ中央湊ザ・タワー
パークホームズ日本橋人形町
殿堂入り
パークコート文京小石川
ワテラスタワーレジデンス
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コレド室町の東京餃子楼、今日初めて足を運んだのですがめっちゃいいです
仕事帰りにサクッと飲むのに最適
コレド室町地下一階のレストランフロア奥の奥にある東京餃子楼、デパ地下プレミアム感ない価格で味も悪くないし、スプリングバレーも飲めるから、もっと混んでもいいんじゃないかと思うけど、いつも空いてるのがとても有難い。ただ、空きすぎて撤退しちゃうと痛い。。
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最近ときめいたマンション
・パークタワーグランスカイ
・パークシティ武蔵小山ザ・タワー
永遠の憧れマンション
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・ワテラスタワーレジデンス
番外編:なぜかときめかないエリア
・港区(買えない)
・西新宿(何があるのかよくわからん)
・池袋(カオス)
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難しいこと考えずに、晴海フラッグ買っておけば良くない？
来年以降は今の価格じゃ買えなくなると思うんだよな😅
若手でちょっと高給取りくらいのサラリーマンにとっての最適解は、日本橋か中央区湾岸だと思ってる(住みながら投資の前提)
資産性はどちらもどっこい、あとは自分にとってどっちが住みやすいかで決めたらよい。
投資という意味では港区に買いたいけど、もはやちょっとしたエリサラでは手が届かない😅
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
リセール良くて住み心地が良さそうな部屋4選⭕️
グロスはざっくり
Ne88>S87>E81>S70の順
リセールはどれもめちゃくちゃ良さそうなので好きなのを選べば良い🙆
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