ポメ(マンション好きの社畜)
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新卒JTC→外資の窓際族/アラフォー/タワマン好き/レバナス/S&P500/仮想通貨/FIREに憧れるも達成見込み無し/区分マンション3戸購入1戸売却/億り人/副業チャレンジ中🔥
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@leon_hongo
面接官の脳内
10秒経過:「ありきたりな内容だなー」
20秒経過:「話の中身がない割に長いな。どうしよう。他の質問の回答もいちいち長引きそう。適当なところで切り上げよう。。。」
30秒〜:「今日の夜ご飯何食べようかな。あ帰りにラーメン食べて帰ろう。。。etc」
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やーーーーーーーーっと引き渡し完了！
新築転売住戸をジャンピングキャッチしました。今後の相場は知らんけどハゲタカの鷲津いわく「欲しいから買う。それだけだ」
銀行からGoサイン出たので引き続きマンション探します！！
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2024年9月→シティタワー東京田町第1期
2024年11月→シティタワーザレインボー第1期
2025年2月→芝浦プロジェクト第1期竣工
2025年3月→高輪GWシティ開業
2025年3月→リビオタワー品川第1期
もう値上がり限界突破の気配しかない。。。
坪1000とか行くのだけは勘弁してくれ・・・
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リビオタワー品川メチャクチャカッコ良いな・・・坪700万台で出てくれれば御の字だろうか・・・
芝浦の方はもう高すぎてダメそうな雰囲気がある中でこっちが現実的な値付けをしてくれるかどうか・・・
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もうすぐ恵比寿駅前のパークコートが発表されるらしい。
余裕で坪1000万円超えるということでファミリータイプは買えないけど狭い部屋を狙いに行くかどうか・・・
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パークシティ中野のMRに訪問！
最近都心物件ばかり見ていたから坪700万ちょいという価格が激安に見えるバグが発生。
108平米2.5億の部屋はすでに倍率10倍以上ということで当たる気がしない。。
みんな大好き三田小山は年内HP開設、来年販売開始とのこと。
それと北参道の販売再開もまもなく！
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以前スカイで問い合わせた業者から白金高輪の周辺中古の情報が大量にメールで送られてくる。
違うんよ。スカイだから欲しいのであって白金高輪の別の物件には興味ないんよ。
そう思うと自分はエリアのこだわりは薄く、ピンポイントで感動する物件かどうかが超重要ってことだな。
この部屋最高！
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@midnight_ticket
男側がクソなのは大前提だけど、奥さんの召使いのような振舞いが旦那の傲慢な態度を増長させてる気がする。
旦那が調子に乗った態度を取ってきたら毎回バトるぐらいが丁度良い。体調が悪い時は大袈裟なぐらいアピールした方が良い。
てかこの手の短編ドラマ最近多いな。
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パークコート神宮北参道の売り止めになっていた住戸はエアコン1つで全部屋を温めたり冷やしたりできる設備が入ってるらしい。(天カセでもなく、外からは見えない？)
既に購入者から買い増しの要望がきており、4戸の残住戸に対して数十の要望がきているため販売開始後、瞬間蒸発することが確定的→続く
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自分がJTCを辞めた理由
・活躍しても窓際族と同じ給料
・年収1000万ちょいで天井
・自分の未来が可視化される恐怖(先輩や上司が自分の未来)
・50代から役職定年で給料激減(天下り先の子会社の席も満席)
・昇格のための謎の試験多数
実際には「不動産価格上昇で上司と同じエリアで家買えない」まである
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散歩していたらザ・パークハウス白金二丁目タワーの外観がかっこよすぎて寄り道。ここ最近の成約でも坪900万ちょいと比較的お安め。
下駄や周辺にスーパー、コンビニ、カフェや飲食店が少ない点や駅から徒歩5分という微妙な距離感が立地的には若干不利か？
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おわた。。。営業から最終倍率の連絡があって9倍と15倍。。。。
新築はもうダメだ。。。
中野の一戸目の住戸の倍率が既にめちゃくちゃ上昇しており、ほぼ絶望的。
とりあえず2戸目は申し込み入ってない住戸にしたけど、結局蓋を開けると申し込みが集中したりするからアテにできず。。。
ここがダメだと港区湾岸だけど、あっちはさらに高そうだし、ここで決めたい今日この頃。
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やばいなー最近ますます労働意欲が失せてきた。。。
与信なんて放り投げてもう引退したいなー。
やっぱり自分のようなやる気0窓際族は30代が限界。。。
不動産投資ガチらないと。。。
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GGO！！！！！！
40倍の倍率を勝ち抜・・・・・・・くわけもなく連絡無し・・・2部屋とも撃沈ー。。。。
気合いでモデルルームまでは行けても抽選は厳しいなー・・・
気持ちを切り替えて次の中野、品川、芝浦へ！！
さてさて！今年の運勢を占う第一弾としてGGO！！
申し込んだ2部屋とも倍率が現時点で10倍以上だから最終的に20〜30倍は行くか？
ほぼ無理ゲー・・・
専用車庫が見える住戸も10倍超えとる・・・
ということで引き続きパークシティ中野の検討に入ろう。。。
#GGO
#グラングリーン大阪
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最近見た中ではヨコハマフロントが一番共用部が好みだったなー。。。
購入へのネックはやはり東京都心からの距離感。。。なかなか悩ましい。
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案の定連絡来ず、、、玉砕しました。
これで5連敗。。。
パークタワー西新宿
グランドシティタワー池袋
晴海フラッグ
グラングリーン大阪
パークシティ中野
これらは自分にとって投資用だから当たっても外れても良いけど、来年以降出てくる実需用物件でも当たる気がしないのは大きな問題。。
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ヨコハマフロントタワー内見！
最近見たマンションの中ではトップ3に入る豪華な共用施設！
ただ横浜という地方都市で坪1000万、利回り3%切りはちょっと割高過ぎる印象。
実需なら迷わず購入だけど、投資としては悩む・・・
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@AnzaiKyo1
同意！市場から厳しい時価評価をされて得た年収と年功序列的で自動的になった年収では、当然後者の方が大きく実力値と乖離する可能性は高いですね。
転職者は転職の度に社内の人脈や仕事の進め方、お作法を0からキャッチアップして成果を出す必要があるので色々な面で柔軟性がある印象です。
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法人の役員報酬どうしよう。。。、以下のシミュレーションだと本業年収3000万の融資上限は2.2億円。
SMBC信託の5億円が住宅ローンの上限として、法人の役員報酬の6倍で残り2.8億円分を埋めるとすると4600万ぐらい？
でもこれだと税金が高い。。
とりあえず銀行に聞くか。。。
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シティタワー東京田町とシティタワーザレインボーの販売開始時期がいつの間にか2025年4月下旬になっとるやん。。。
結局ブルーフロントと高輪ゲートウェイ第1期が完了した後に周辺マンションの販売が開始されるというシンプルな形に。。。
利上げと一時的な供給過多で倍率が下がってくれたらラッキー！
2024年9月→シティタワー東京田町第1期
2024年11月→シティタワーザレインボー第1期
2025年2月→芝浦プロジェクト第1期竣工
2025年3月→高輪GWシティ開業
2025年3月→リビオタワー品川第1期
もう値上がり限界突破の気配しかない。。。
坪1000とか行くのだけは勘弁してくれ・・・
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古川氾濫も全く関係ない三田ガーデンヒルズを視察。
結構できてきた！さすが超高級物件で、下がり天無しの綺麗なDW！
ただ、北向き東京タワー向きの住戸は隣のスミフビルと隣接してるからお見合いありか。。。
条件良い部屋をいつか買えるようになりたい
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わざわざ通常の流れで募集せずともアンダーで売り切ることが容易な状況ではあるものの、一度一般公開した案件を途中からアンダーに切り替えることはできないため、通常のように一般でも募集し、抽選されることになる。
という状況なので価格は相当強気でくると予想・・・
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白金ザスカイは港区の全方位から目立つなー！青く見えるマンションは珍しいから余計に目立つ！
でも「白金」っていう地名が自分には敷居が高そうなイメージが・・・
あそこに行くと、今まで食べたことすらないカヌレを買いたい衝動に駆られる不思議な魔力がある・・・
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取引のある銀行に確認したところ、副業の収入は不動産投資の与信計算には全く考慮されない(本業収入+不動産収入+金融資産のみ)という残念な結果に。。。
住宅ローンではどうなのかな。
まあ最終的に稼いだお金が金融資産として計上されはするけど、タワマンだとストックよりフローの影響がデカい。。。
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@REX_TwiHai
しかも上司のグラスが空になりそうだったらメニュー渡したり、店員呼んだり、オーダー出したり、酔っ払った上司や先輩から永遠ダメ出しされたり、後日お会計を傾斜つけて集計したり、回収したりと、クソみたいな付随業務もセット。
今思い返すとよく自分はそんな飲み会毎回行ってたなーと感心する。
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三田小山の三井マンションも欲しいけど、JR信者の自分は実需としては泉岳寺駅直結(高輪ゲートウェイ駅近く)の方が住みたい。販売開始されるまでに両方買えるほど与信を伸ばせるかどうか・・・無理だろうな・・
最近の都心タワマンはどれも立地がスペシャルすぎて全部欲しくなる！
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毎回思うけど株価下落の度に証券会社に電話かけまくってるのは一体どんな人なんだろうか。。。
コールセンターなのか営業なのか知らんけど、スタッフに聞いたところで先の値動きなんか分かるわけないのに。。。
そんなリテラシーで投資なんかやっちゃダメだろ。。。
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このタワマンも楽しみ！
2028年竣工だから1〜2年後ぐらいに販売開始するのだろうか？
きっと、とてつもない坪単価だろうな・・・
にしても白金高輪、三田小山、赤坂、泉岳寺とか、神マンションが同じ時期に大量に供給されるなー。
一時的な供給過剰で買いやすくなることを期待！
北参道の明治通り沿いでタワーマンションへの建て替え！！
東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目に建設される地上27階、地下2階、高さ94.98mのタワーマンション“(仮称)第7宮庭マンション建替計画”現地状況！！
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北参道購入に伴う頭金や費用で減った資金もなんとか回復。
次に買いたい中古マンションがいくつか出てるけど、このタイミングで買いに行くと今年来年に出るはずの港区新築の頭金が厳しくなるから悩む。。。
自分の貧弱な入金力だと年に1物件が限界か。。。
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こういうの見てると都心不動産市況はまだまだ上昇する気がする。。。
・子なし共働き夫婦
・世帯年収1,200万
・金融資産はほぼなし
・親の援助も期待できない
みたいな属性の人がペアローンで8,000万円程度の融資を受けて都内にマンションを購入しているケースが結構あるんですよね。
金利上昇と物価高騰に加え、産休育休により
詰むと思うのだが、なに考えてるん？
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2025年度→高輪GWシティ完全開業
2028年度→泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業、東工大田町キャンパス土地活用事業施設オープン、森永プラザビル建て替え
2030年度→芝浦プロジェクト完成
その他品川、北品川で再開発多数
住環境としても高ゲ駅へのアクセス向上&買い物事情もルミネで向上！
2024年9月→シティタワー東京田町第1期
2024年11月→シティタワーザレインボー第1期
2025年2月→芝浦プロジェクト第1期竣工
2025年3月→高輪GWシティ開業
2025年3月→リビオタワー品川第1期
もう値上がり限界突破の気配しかない。。。
坪1000とか行くのだけは勘弁してくれ・・・
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パークシティ中野の第1期がついに始まる！
ここまで連敗が続いていて買える気がしないけど、今回も突撃するのみ。。。
108平米は全然無理かな。。。
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微妙な立地に比して価格が強気過ぎる。。。これなら駅近の築浅がいくらでも選べる。。。撤収！
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シティタワー新宿とパークタワー西新宿！
西新宿ものどかで住みやすそう！
(とか言いつつ殺人あったばかりか。)
新宿中央公園も子供が溢れかえってて活気あるし、やっぱり良い環境。
(強いて言えば昔から都庁近辺に住み着くホームレスがちょい気になるぐらい)
パークタワー西新宿当たってたら・・・
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この価値観、自分的には直感的に当たり前の話だと思っているんだけど、なぜか不動産業者からはピンと来ないというリアクションをされることが多い。
「まずはエリアを絞って頂いて、そのあとエリア内で良いマンションを〜」
違う！自分がスカイと比較するのはPC青山、北参道、浜離宮なのよ。話は平行線
以前スカイで問い合わせた業者から白金高輪の周辺中古の情報が大量にメールで送られてくる。
違うんよ。スカイだから欲しいのであって白金高輪の別の物件には興味ないんよ。
そう思うと自分はエリアのこだわりは薄く、ピンポイントで感動する物件かどうかが超重要ってことだな。
この部屋最高！
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アトラス麻布十番！
小規模な割には各階ゴミ置き場、ディスポーザありは良い！
ただ、眺望で抜け感があるのは最上階の北向きビューぐらいで、あとはお見合いが多い感じ。
想定利回りも3%切る程度で坪単価も周辺中古と同程度。
第1期は全部倍率つきそう&第2期は値上げ確定とのこと。
アトラス麻布十番絶妙な価格設定。
シティタワー麻布十番の裏庭みたいなスペースにひっそりと建つ割には高い気がするけど、築10年ちょいのパークコートやシティタワーの低層と似たような価格設定という点をどう考慮するか。。。
とりあえずモデルルーム行ってから考えるか・・
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青春時代の多くを過ごした街である立川のNo1マンションであるプラウドタワー立川。
立地が神ってる。。。
今後ビックカメラの近くにブリリア立川が出てきそうだけど、立地でこのマンションには及ばない。
立川に住むならまず最初に検討したいところ
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新入社員のブログになっててわろたw
よく社内のOK出るなー。最近は日系も結構柔軟？
こんにちは！新入社員Kです。
弊社に入社しましたが、実は投資をしたことがありません。。。
初任給の一部で、NISAを始めるべく、自分なりにSNSやブログから情報収集しています！
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田町のキャピタルマークタワーの前にあるコンフォリア芝浦4丁目計画の建築状況。
賃貸みたいだけど、1Fに店舗も入るようで、便利な店が入るかどうか気になるところ。。。
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NASDAQを含めたTech系の投信を売却して今年は2500万益出し。。。吐きそう
売却すると税金かかるから勿体無いけど、現金比率を減らしすぎて突発的な支出の際にポジションを売らざるを得ず、毎回バランスの調整に苦しむ・・・
まあ最終的に利益出てるならOKと楽観的に捉えよう。
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付き合いのある三井の営業から定借の笹塚と表参道の新築マンションについて、「節税に良いからオススメです！もし興味あるなら私もモデルルームに同席して一緒に説明します！」とか言われたけど、よほど反響が良く無いのかな？
定借は興味ないから買わないけど。
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次はどの物件狙うか。。。
何回も内見してる白金ザスカイかな・・・
でも出物が欲張り価格すぎて手が出せない・・・。
麻布十番あたりにもポジションを一つ持っておきたいけど、どうしても欲しいというマンションが見つからない。
中野、品川、芝浦の新築祭りで遊びながら考えよう。。。
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やっす！！！！
周辺中古相場が価格��壊起こすレベルでは！？
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
若年層にもチャンス！チャンス！チャンス！
これはチャンスです！！！
■第2期2次予定販売価格
4,200万円台～6,800万円台（100万円単位）
71.06㎡～76.61㎡
(坪単価200万円…安すぎる…)
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憧れと羨ましさの熱い視線を送る2つのスペシャルマンション。
自力購入は不可能なので、いつか住人とお近づきになって共用部を見学したい。。。
いったいどんな職業の人が買ってるのか気になるところ。(ほぼ全員経営者？)
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恵比寿のパークコートについて続報と訂正情報を入手！
・現地は恵比寿駅徒歩1分の恵比寿フラワーホームの建て替え
・戸数は40〜60程度
・パークコートにするか否か、一般販売するかアンダーで捌き切るかは未定
・最上階住戸は1フロア1部屋のみで、140平米程度になる
・坪単価は未定
もうすぐ恵比寿駅前のパークコートが発表されるらしい。
余裕で坪1000万円超えるということでファミリータイプは買えないけど狭い部屋を狙いに行くかどうか・・・
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医者でバイト副業込みでも年収3000万以上は6%しかいないのか。。。
都心不動産はもはや勤め人にはかなり厳しい世界線。。。
メディウェルによる医師の年収調査最新版(回答者1955名)
nが少ないので参考値ですが、消化器内科、脳神経外科、麻酔科、整形外科などが高め。
多くの医師がアルバイト・副業からの収入を頼りにしている実態も分かります
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(転スラ風に)
告
ポメは都心マンション相場に追随すべく、進化(転職)しました。
魔素量(給与)が3200万に上昇しました。
ユニークスキル、無限労働(副業)を獲得しました。
ユニークスキル、無限牢獄(SO)を獲得しました。
今後は安定的な労働収入と1撃キャピタル狙いの両方狙って攻めます。
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転職を数回繰り返して思ったこと。
・大量採用枠で入って良いのは20代まで
・30代以降は「このJDにマッチする人間俺以外いなくね？」って言うぐらいバチっと経歴がハマる案件のみ応募する
・30代以降は元上司、同僚、顧客からの引き抜き打診が増えるから良好な関係性維持が大事
・給料交渉は全力でやる
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最近は地権者もリテラシーが高い！
通常はお金もらって出て行く人が多いそうだが、再開発+後発スミフということで部屋をキープした人が非常に多かった結果、パークシティ中野の地権者住戸が多くなってしまったとのこと。
三田小山も地権者マンションなので、戸数は多くても選べる部屋は少ないか？
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これだけ夏が暑いと、今後は水場ありのマンションの人気が爆上がりしそうですね
まるでリゾート地ですね！
暑い日は特に身に染みます。
駅直結マンションの敷地内でこれはやばい。
これが湾岸ナンバーワンたる所以か。
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JTCの元同僚からされるぶっちぎりNo1の質問が「俺が外資行っても通用するかな？」
A: 「人に聞いてる時点で無理。」
JTCで中核戦力としてやってる人はどこでもやっていける。
でも自分の実力が客観的に洞察できない点、他人に背中を押してもらわないと意思決定できない時点で向いてない残念！！
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やっぱり銀行員は給料高い！
それでも都心のタワマンは全然買えないし、全国転勤×出向リスクあり。
んー厳しい・・・
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PIVOTマンション高騰高騰が止まらない理由
・富裕層の増加(マス層は変わらず)
・人口減少(地方の富裕層が資産保全で好立地のスペシャルマンションへの買い替え)
・製造原価の高騰
・海外マネー流入
(国際比較で利回りが高い)
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大手製薬会社→広告代理店に転職で年収+50万っていうはキャリアアップでも何でも無いというかレジュメを汚しただけのような気が・・・
どうしても業界変えたかったなら分かるけども・・・この経験を元にGoogleに転職したら確かにキャリアアップ！
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え？1ヶ月の歩合！？
凄まじい。。。年収億クラス。。。
今月歩合みんなえぐいな
もっと死人がゴロゴロ出る山をやらなければ。
100万超え1人、1,000万超え1人、800万超え1人！爆飲みだー！🫡
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中野の一戸目の住戸の倍率が既にめちゃくちゃ上昇しており、ほぼ絶望的。
とりあえず2戸目は申し込み入ってない住戸にしたけど、結局蓋を開けると申し込みが集中したりするからアテにできず。。。
ここがダメだと港区湾岸だけど、あっちはさらに高そうだし、ここで決めたい今日この頃。
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第1期超高値売り出し→こんなもん誰も買わねーよ！アホか！
周辺中古が新築価格に引きづられて上昇→中古も上がってきて相場通り！
第2期20〜30%値上げ→第1期が安過ぎた・・・
基本的にこの無限ループ
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パークコート麻布十番を内見！
築10年経過したとは思えない綺麗な共用部！
シティタワー麻布十番のようなギラギラ系が良いかパークコートのような落ち着いた方が良いか判断が分かれそう。
部屋からの東京タワーと麻布台ヒルズビューの迫力は白金ザスカイを超える衝撃！
でも良い部屋は利回り低すぎる。
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さてさて！今年の運勢を占う第一弾としてGGO！！
申し込んだ2部屋とも倍率が現時点で10倍以上だから最終的に20〜30倍は行くか？
ほぼ無理ゲー・・・
専用車庫が見える住戸も10倍超えとる・・・
ということで引き続きパークシティ中野の検討に入ろう。。。
#GGO
#グラングリーン大阪
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これはめちゃくちゃ良い！！CG通りというか全然負けてない。。。
でもそのうち転売住戸が出てきても買える気がしない。。。
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今日の物件調査はザ六本木東京クラブレジデンス！
築年数が結構経ってるのと、足元の商業施設が埋まりきってないのが気になるけど、大規模なりに存在感と高級感があって良い！
麻布十番が高くなりすぎて、もはや六本木一丁目近辺のタワマンの方が良い気がしてきた。
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リビオ品川営業担当さん。角部屋とか贅沢言わないのでこの部屋を売ってください。高層階坪900万以下でお願いします🙇
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@escapejapan2023
これ本当にそう思います！
でもそれを営業に伝えると毎回「んーでもそれだと機械的に抽出条件が設定できなくて自動メールではご案内を送れないですね。。。」とか言われてしまって不動産業者的には面倒くさい客だと思われてますー笑
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5年ぶりの大阪！そしてグラングリーン大阪！
実際に行ってみるとめちゃくちゃ好立地！そして何気にグランフロントもきれい。
大阪は縁もゆかりもなさ過ぎて銀行からOK出なかった苦い思い出が蘇る。
こんな時はGGOを忘れてUSJ！
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富裕層と超富裕層の数はアベノミクス以前と比べて1.8倍になっているのか。。。
株や不動産に大きくポジションを取れたかどうかで上位層に食い込めるかどうかが決まったことが分かるグラフ。
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住宅ローン申し込み時の平均年齢ってこんなに高いのか！！マンションだと平均45歳ぐらい。。。
平均なので一部の高齢者もカウントされて平均値は上がってそうだけど肌感覚では35歳ぐらいが中央値かと思っていた。。。
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シティタワー虎ノ門結構できてきたなー。
麻布台ヒルズも近いし御成門小学校・中学校も近いし子育て世帯にも良いね。
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1億円の住宅ローンが通る人のうち、同額の投資用ローンが通る人は2割だと聞いたことあるので、投資物件を無理矢理住宅ローンで買ってる人は多そうですね。。。
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学生時代の同級生が1人は新卒で外銀入って去年MDに昇格。1人は外資ITのAPACヘッドになって株を付与された状態でNASDAQにIPO。
当時バカなことで笑い合っていた同級生達の間でも、30代後半になると格差が開きまくってて震える。。。
月に1回は桜庭の気分になる今日この頃。
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麻布台ヒルズにシェアラウンジなんてあったのか。。。しかも料金も月額22000円とお手頃。
今までたまにTSUTAYA使ってたけど、麻布台の方が使いやすかったら移動しようかな。。。
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資産運用に積極的な層の中でも
年収300〜500万でコツコツ20年節約して資産2000万円でFIRE！！っていう層と
年収2000〜4000万で自宅含み益1億円、有価証券1億円保有だけど自宅の買い替えや不動産買い増しのためにFIREどころか年収もっと上げる！5〜10億目指す！
みたいに2局化していてX面白い。。
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これ、最もコスパ良く欲しい人を採用できる戦略な気がする。
「どうしてもお前が欲しい！」と熱く言われて嫌な人はいない。
私も以前、条件面は度外視で、あるスタートアップに説得されて行きかけたことある。
自分が必要とされる環境で働きたい欲求を刺激！
内定を辞退された方にどうしても一緒に働きたいと思い、再度ご連絡しました。
辞退後に入社された会社では、希望する働き方を伝えても受け入れてもらえず、前職よりも給与が下がってしまっていたそうです。
相談しやすい弊社でなら安心して働けるとのことで、これから一緒に働くことになりました！
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@Lebelo_investor
都心部で子供が2人とかいると90平米以上は欲しくなって、そうなると家賃／住宅ローンが重い(3億円の物件だと月80万円以上)ですよね。。。
教育費もインター(1人で年間200〜300万)等、かけようと思えば無限大。
逆に言えば居住費と教育費を抑えれば、比較的余裕はある(豪遊は不可)ぐらいですかね。
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終わった・・・
月島で現時点でこの坪単価ということはまだ価格未定の東京田町も同水準でリビオタワー品川もちょい安ぐらいで出されそう・・・相対的に割安だった湾岸が・・・もはや埋立地ディスカウントはないのか？
【速報】
グランドシティタワー月島2期、
超超絶値上げ😇(知ってた)
北東角24000万→30000万(25%↑)
(坪870→坪1087万) +6000万
南向き11300万→15000万(33%↑)
(坪669→坪877万) +3700万
など…
平均坪単価885万円😇
【お詫び】
2期と思ってた引用元ツイですが正しくは1.5期(落選者救済)でした🙇
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@mansionDr_TG
グランドシティタワー池袋の第一期はむしろ割安でしたが、2期から3割値上げが決まってますし、今度はクヤクション側を狙いたくなりますね。
でも池袋は家賃が伸びないのでリスクも高そうな・・・
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郊外遠征してカッパラーメンという店でトマトラーメンを注文。
初めて食べたけど美味しい！
若い女性店員だけで切り盛りしているみたいだけど、男の大将が作るラーメンとは全く違う味付けや発想でちょっと感動！
新しい領域を開拓できた。ラーメンは本当に一期一会で奥が深い。
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パークシティ中野、プラウドタワー池袋、リビオタワー品川、シティタワー東京田町と、気になる新築マンションが目白押し！
全部買いに行っても1部屋も買えない可能性が高いけど、ダメ元でチャレンジするかどうか悩むな。
最近の新築マンションはパークタワー西新宿、GCT池袋、晴海フラッグと3連敗中。
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この時期は港区スポーツセンターのプールが便利！
週末に行ったらたまたま無料日と重なってしまって激混みだったけど、今後はちょくちょく行こうかな。
ダイエットしないとな・・・
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