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TMショーン/都心マンション・再開発 Profile
TMショーン/都心マンション・再開発

@Tokyomc6

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港区3A+R虎エリア 庶民マンションクラスタ。千代田区/番町麹町、渋谷区/広尾恵比寿エリア含めて都心マンション/再開発/飲食店/に関する情報/写真をツイートします。中央区や湾岸の気になるマンションも一定はカバー、子育て/教育関連情報も 六四天安門 💩🇨🇳💩 小中国

港区/千代田区/渋谷区
Joined August 2017
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
11 months
普通に住宅ローンが組みたくても組めない(銀行が貸さない)職業&属性だからね….
@yrfwnyan
ふわにゃ
11 months
マイナス金利政策解除を受けてあーだこーだ考察するマンションクラスタや金融クラスタを一蹴する元キャバ嬢みゆうちゃん. 「ローンって何?え?皆一括で買わへんの?」
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
会社やってる友人と久々に飲んだけど、政府補償融資のジャブジャブはやっぱ凄いと。. 友人は設備や採用などに使う想定で借りてるけど、ほっといたら潰れる筈だった企業や飲食で借りまくって、自分の給料めちゃ上げて、ひたすら豪遊の上、返済始まる3年後倒産させるつもりの中小経営者多いと言ってた。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
お台場方面のオフィス、やっぱかなり辛そうな感じか…
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
4 years
六本木ヒルズ。森タワー周りのメインの所はまだ大丈夫そうだけど、けやき坂は撤退出始めたね…. ロロピアーナ、フェラガモ、クリストフルがOUT。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
1 year
あとコレも日本で早よやろうや。. >中国人富裕層流入のシンガポール、外国人の住宅購入に課す税率2倍に
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
6 years
10連休。賛否はあるけど個人的には他の祝日/連休無くしてでも、年に1回は10連休作った方が良いと思った。3-4連休だと明けの仕事がちらついたりしがちだけど、今回は本当に完全に忘れて、子供とひたすら出掛け、遊び、リフレッシュ出来た。社会人になって初めて位のスッキリ感。良い休みだった。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
9 months
コレはダメだろ。ベトナム国内の医療機関のエビデンスなんか一切信用出来ないし、不正利用激増して日本人の保険料がひたすら浪費される未来しかないが。. >ベトナム人労働者の医療保険 母国の家族にも適用へ 県が6月から導入 山梨県(YBS山梨放送).
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
1 year
拾いモノの東京焼肉MAP画. 軸の切り方…と幾つか抜けてる名店あるが、良店網羅性は意外と高めかつ一覧性高い有用MAP
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
補償融資返済始まる3年後=2024年…。. 前述のゾンビ企業計画倒産続出、住宅ローン改悪本格化、ハルミフラッグやPTK等マンション大量供給。前年23年で日銀黒田総裁退任後、岸田内閣路線の総裁に代わってたら…。. やっぱ2024前後マンション市場も大きな転換点になりそうな気が。.
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@Tokyomc6
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4 years
ドコモの20G/2980円プラン、破壊力凄まじいんだけど…。海外データ通信対応、5Gも対応。そして色んなオプション条件なしでコレ。. 手続きやサポートオンラインのみ、キャリアメール無し等あるも些細な事…. > 新料金プラン「ahamo(アハモ)」を発表 | お知らせ | NTTドコモ
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
かなり厳しい言い方をすると、本来取られるべきだった税額をちゃんと払うだけで苦しくなるなら、その仕事に市場価値が無いという事.
@MIYUKI__ONO
小野美由紀
2 years
インボイス制度、本当に国民の生活を壊しに来てる感がすごい。うちは夫婦二人ともフリーランスなのでけっこうな額の年収が吹っ飛び、それが理由で今、2人目を諦めようかどうしようかという話し合いをしている。多くの人の人生を狂わせて、それで税収せいぜい2400億円。本当に何のためにやるの?.
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@Tokyomc6
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6 months
日経記事に主要各行の住宅ローン変更ルールが、良くまとまった表が. >住宅ローン変動型、返済条件の確認を 金利上昇に備え:日本経済新聞.
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@Tokyomc6
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4 years
渋谷区がふるさと納税参入。. ミシュランガイド東京で13年連続1つ星の代官山フレンチ「レザンファンギャテ」の食事券や、セルリアンタワー東急ホテル「エグゼクティブフロア」でのコースディナープランなどなど。.
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@Tokyomc6
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2 years
今日、広尾近くにオープンしたモスのチーズバーガー専門店に早速. まず最初は一番BASICな01から。バンズが外がカリッと中がフワッとほのかな甘味も。粗挽きで肉感を感じられるパティ×2枚カリカリのベーコン、トロけるチーズとの相性良し。正直高級バーガーのそれ。. いや、コレが600円はバーゲンでは⁈
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@livedoornews
ライブドアニュース
2 years
【気になる】モス初のチーズバーガー専門店「mosh Grab'n Go」南麻布にオープン. チーズバーガー専門店ならではのサイドメニュー、グリーンスムージーなども提供。食にとどまらないラフスタイルを提案するイベントも開催していく。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
百年安心とは何だったのか?. 完全に働くのがアホらしくなるな…。 色々誤魔化してる中小経営や自営の税金や社会保険料を、マイナンバーと全金融口座紐付け義務化等で捕捉、課金してからで。. >国民年金の水準低下緩和へ 厚生年金から財源振り分け | 2021/9/10 - 共同通信
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@Tokyomc6
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6 months
SUUMO最新号に.首都圏 資産価値ランキングBest100
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@Tokyomc6
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4 years
パークコート虎ノ門. やはり、すき家の存在感が絶大過ぎる…
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@Tokyomc6
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2 years
焼肉にしき/錦糸町. 仕事会食で先方が予約してくれて、なぜか錦糸町まで焼肉を食いに😅. 創業60年、カウンター焼きも出来る小ぢんまり&ご夫婦で営む地元の名店感あった。良かった。食べログ3.1だけど全然当てにならないな…. 厚切り大トロタン、特選カルビ、極上みすじ
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@Tokyomc6
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1 year
パークタワー勝どきミッド内に銀座のキャバグループ寮10部屋とか…. まぁ勝どきは銀座チカイデスカラネ…。でもコレはちょっとなぁ。。。
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@Tokyomc6
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4 years
渋谷マルキューの1階路面で空き店舗か…。一昔前だったら信じられないな。
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@Tokyomc6
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3 years
コナミスポーツ×伸芽sクラブで、全部入りの新たな民間学童始める模様@品川シーサイド近くのコナミ本店内. コレ、パワカ共働き低学年親的に欲しいものを詰め込んでて人気出そうやな
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@Tokyomc6
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3 years
下北沢、凄く良い。大型再開発/ミカンとリロードが完成。各々の再開発に留まらず、その2つがストリート型開発なのもあり旧来の複数の雑多な商店街同士も繋げ、新旧融合して人が超回遊してる。. オーバーに言うと代官山と中目と原宿と自由が丘、奥渋谷、武蔵小山成分を少しづつ一つに凝縮した空気。
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@Tokyomc6
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3 years
ちなみに自分自身は政府補償融資の仕組みの仔細を理解してる訳ではない&経営者友人の周辺情報/口頭での伝聞です。悪しからず。.
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@Tokyomc6
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4 years
港区の子育て制度/助成が充実かつ対応が早いのは、清家あい区議がいる事が本当に大きい。. 女性議員で子育て政策を掲げてる人はどの区でも多いが、この人は港区議自民のドンを上回る得票数の断トツトップ当選で、行政側への影響力(圧力?)も大きいし、動きが迅速。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
7 months
広尾の都立中央図書館カフェテリアかな。. 結構広く角部屋的な位置。東は白金高輪〜三田〜浜松町〜三田〜麻布十番〜麻布台〜六本木一丁目〜西の六本木ヒルズ辺りまで、港区内陸の主要再開発やタワマンがパノラマで一望。さらに有栖川宮記念公園の中なので近景の緑と麻布高台エリア住宅街越しと言う贅沢
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@towerhack
ハック3LDK
7 months
眺望が最強の食堂はどこ?.個人的には港区役所。. 見て!これよ。.ランチ食べながらこれでもかというくらいの東京 of 東京が味わえる。. これを超える眺望食堂ある?. #眺望最強食堂
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@Tokyomc6
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5 years
虎ノ門ヒルズの虎ノ門横丁。めちゃめちゃ混んでて、凄い密. でも女の子だけのグループ多くてしかも綺麗なコの率が異常に高い。男性陣もルックスレベル高めな感じ。そして飲食店のレベルも高い。. 婚活、出会いを求める人は男女とも、コリドーや恵比寿横丁よりこちらにきた方がが良い気がする。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
7 months
コレ見て、ウォシュレットの脱臭フィルター交換したら劇的に匂いがなくなった。. どれだけトイレ掃除ゴシゴシしても、尿石落ツール使っても少し臭いが残ってたのが、フィルター新品に交換しただけで消えた…原因はオマエだったのか。。。.
@wani0213
わに社長|不動産の専門家
7 months
「臭〜い!」引越ししてから"トイレの脱臭フィルター"を掃除しない人が多すぎます。強烈な臭いがガッツリついたトイレやばくないですか?ふだん目にする便器や便座はきれいに掃除をしても、フィルターに詰まった臭いはどんなに洗っても取れません。そんな時、30秒で解消するママさんも大喜びの方法は…
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@Tokyomc6
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4 years
今回の年収1200万以上世帯の児童手当廃止は、KGI =少子化解消とその為のイチKPIでしか無い=待機児童解消が、いつの間にか入れ替わってしまった、主客転倒の典型。. どう考えても、その年収世帯の2人目促進した方が、長期的な税収増にに貢献すると思うけどな….
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@Tokyomc6
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3 years
三軒茶屋の大手新築マンションに露天風呂付きの1LDK⁈. 【マンション考察】クレヴィア三軒茶屋が面白い!
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
4 years
さすがの虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの上級部屋300㎡超、お値段は25億と14億。. ちなみに毎月の管理/修繕費は前者60万超、後者50万超…
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@towerhack
ハック3LDK
4 years
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのⅠ期販売がスタートしました。スカイスイート(上層階)の住戸専有面積/314.91㎡(95.26坪)と住戸専有面積/379.12㎡(114.68坪)のわずか2戸の販売。間取り見るといずれも水回り以外はすべてCH=2700のフルフラット天井。凄いっ。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
ナポリピザの名店/savoy 、麻布十番商店街に店舗復活!. たまたま通りがかって気付き、空いてたので即in。本当につい最近リオープンしたらしい。で、安定のマルゲリータ. 店内は広くてかなり綺麗に、個室も出来て、夜はコースも提供するとの事
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@Tokyomc6
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2 years
生産者組合 幻水庵/三軒茶屋(とんかつ). とんかつ人生ベスト更新。白い衣のとんかつと言う見た目の特徴とか些末な事レベルで美味かった。. 上赤身、上ロース、特バラの3種盛 240g、1800円は破格。トンカツを単品追加しようと思ったのは初めて、意外とサッパリ、でも旨味有り。そしてしてる人がいた笑
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
大家が語る入居審査とヤバい奴、面白い. コレ見ると、フィルタ効いた大手企業法人社宅契約が優先されるのも納得. あと分譲住宅ローン審査で給与が程々でもJTC大手企業社員与信が高いのも根は同じか. >賃貸マンションに入れてはいけない客・Q & A編
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@Tokyomc6
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2 years
三田五丁目に本店があるシヅカ洋菓子店. 実は今回頂き物で初めて存在自体知ったけど、凄くセンスもよく、上品な焼き菓子。近いので自家消費用でリピ確定。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
4 years
某モデルルーム所長さんと話す機会があって、実需中心エリサラ共働き世代はやはり1.2億台に大きな壁が有り、限界だと。都心内陸はその辺りのギリ買える部屋に希望者固まる。贈与で1.3億の人もある程度。. 逆に2億以上は順調に売れてる。そして1.4億〜後半の部屋が一番厳しく売りにくいと言う話をしてた.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
5 years
マンション暴落待ちだった人達、今の株の様に下がり続けて底が見えない相場が、マンションでも少し遅れて訪れるかもだけど、その時が来たらビビらず買えるかな⁇. 大きく下がってる時に買うのは、自分なりの客観的買い基準と意志と、思い切りが無いと、まだ下がるのでは?とずるずる待って買い逃す.
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@Tokyomc6
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3 months
リストサザビーズから来た海外物件冊子見てるけど、ドバイのWホテルレジで1.63億/坪540万〜、ハワイのリッツカールトンのレジでも坪750万台〜
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@mitaga321
築古不動産
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都心のマンションが高くなりすぎて実需層が買えなくなっているのは間違いない.ただ、今後どうなるかの予測は人によってまちまちなのが興味深い.①実需が買えるまでマンション価格が下がる説.②給与が上がってきて高過ぎるマンションを実需層が買えるようになる説.
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@Tokyomc6
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1 year
元麻布の三井住友銀行麻布寮が、解体工事してた. 六本木ヒルズ数十秒、ロボット公園向かい、南アフリカ大使公邸隣接の広大な敷地。とんでも無く良い場所。コレは超期待
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@Tokyomc6
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5 years
ここ数年、毎年人間ドックに行ってるのがアムス丸の内パレスビルクリニック。. パレスホテルのオフィス棟に有り、待合室がラグジュアリーかつゆとり有り。そして一面ガラスウォールから皇居が一望できる眺望の素晴らしさ。. 検査結果の大半が、当日最後の内科検診でフィードバックされるのも魅力。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
六本木ヒルズ森タワー、桜まみれ
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
自由が丘駅前再開発、公式GOキタ! . 駅徒歩1分?駅前広場に面したみずほ銀行がある広大な区画を一体開発。地上14階/地下3階、住宅の表記もある。. イメージパースの7階より上が住宅っぽい、分譲されるなら超人気になりそう。
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@Tokyomc6
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2 years
鼎泰豊/アトレ恵比寿店. 先日、複数家族会食で使ったんだけど良かった。店の雰囲気も良く、窓際の卓&個室は恵比寿のロータリーを見下ろすガラスウォール. で鼎泰豊の点心含むコースが4000円。+紹興酒含めた飲み放題2000円で6000円とその辺の居酒屋レベルなのは、立地考えてbug感ある
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
都心周辺居住の中間層/年収1000万〜2000万位かつ氷河期世代の世帯は、今子供向けの助成は対象外となり、将来年取ったら、今の手厚い老人福祉はガッツリ削減されそう。. 受験は熾烈、就職は氷河期、と合わせて全年代で貧乏くじ感あるわ….
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@Tokyomc6
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1 year
渋谷の人気が凄いことになってる….銀座や浅草、新宿をコロナ直前辺りから指数関数的なの上昇でぶち抜いてる。. >渋谷、インバウンド訪問率首位 「国際観光都市」に躍進 - 日本経済新聞
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@Tokyomc6
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2 years
表参道のタワマン都営住宅に応募殺到 家賃6万2000円 - 日本経済新聞 . >表参道駅から徒歩5分。カフェやアパレル店が並ぶ近くに建つ高層マンション「都営北青山三丁目アパート」(20階建て、築3年)で、都が2DK(広さ42㎡)の一室を家賃6万2000円(月額最大世帯年収で変動.
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@Tokyomc6
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1 year
古くからの焼肉好きは大体知ってるサイトyakiniquest . 情報更新は止まってる(閉店も)けど、未だに色褪せない間違いのない焼肉リスト。本当にココはお世話になった. なお中の人がシンガポールに渡りサイト同名焼肉店を開業。今や現地の人気店なのもその筋で有名. yakiniquest.
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@Tokyomc6
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3 years
パークコート神宮北参道ザ・タワー現地. めちゃカッコいい、基壇部しか出来て無いのにこのインパクトは凄い。細かい部分のデザインが繊細。完成したら外観デザイン的には都内タワマンNo.1確実では。他にホシノアーキテクツ監修タワマン幾つもあるけど、ここは別格な気がする。
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@Tokyomc6
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6 months
住まいサーフィンなマンクラ家族層。。。. >子供時代の2回以上の引っ越しが成人後のうつ病の一因 最新研究で判明 | クーリエジャポン . 「子供時代に頻繁に引越しをするリスクは、貧しい地域に住むリスクよりはるかに大きかった」この研究は〜デンマーク人100万人以上対象.
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@Tokyomc6
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5 years
コロナ休校問題に対応して、様々なオンライン教育プログラムを複数のEd tech 企業が無償で解放してて、経産省がそれを取りまとめ、どんどん更新されるサイトを公開。.経産省有能過ぎ。文科省……. 「学びを止めない未来の教室」 | 未来の教室 ~learning innovation~
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@Tokyomc6
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4 years
個性的な教育と進学実績で話題だった千代田区立麹町中. 仕掛け人の校長先生が変わって、普通の区立に先祖返りを起こしつつある模様。. 公立は従前評判良くて選択しても、校長先生と同学年同級生ガチャで、ガラッと変わっちゃうケース有る。エリア選択で確率は一定レベル減らせても0にはできないよね…
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@Tokyomc6
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1 year
中国人が紹介する23区. 港区:格調が一番高い.台東区:東京で最も貧しく混乱した場所.渋谷区:各種国際ブロックバスター現れるシーン.豊島区:チャイナタウン.荒川区:存在感低い.練馬区:大根を植える大農村.葛飾区:存在感弱い、治安悪く有名商圏がない.江戸川区:小岩一帯に大量の中国とインド労働者が住む.
@YamayaT
山谷剛史 アジア中国ITライター&異国飯
3 years
東京23区を中国人が紹介する記事. 港区:格调最高的.台東区:东京最穷最乱的地方.渋谷区:各种国际大片都会出现的场景.豊島区:中国城.荒川区:存在感很低.練馬区:种萝卜的大农村.葛飾区:存在感弱,治安差,无知名商圈.江戸川区:小岩一带居住着大量的中国和印度劳工. うむ.
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@Tokyomc6
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3 years
神宮前We Work 裏の路地に少し前にオープンした「ハンバーグ嘉」. 炭火で焼いたハンバーグを次から次へと(今回3個)羽釜で炊いたご飯に載せてくれる。. 塩レモン薬味→青唐辛子薬味→チーズデミ。割ると肉汁が直下のご飯に染み込み最高。そして最後は肉汁×薬味×生卵(無料)で〆る。コレは勝ち。
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@Tokyomc6
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6 years
@wadamasamune 遺憾とか抗議はもう良いので、実効性のある制裁等の行動をお願いします。色々と甘過ぎで自民支持層にも不満がかなり溜まってますよ。.
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@Tokyomc6
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3 months
来た!都心至近に商業/過去最大規模のニュウマン!=全体でららぽーと豊洲6.2万㎡と同規模. >JR東日本は〜ルミネが運営する「ニュウマン高輪」を開業。合計の延床面積は6万㎡になり、ルミネとして過去最大の規模に. 高輪ゲートウェイシティに「ニュウマン」、5万㎡が25年秋開業
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@Tokyomc6
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7 years
@renho_sha 脱炭素の意味分かってる?正直相当恥ずかしい…。.
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@Tokyomc6
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5 years
パークコート千代田四番町。公式情報オープン。何故か公式の前にスーモでUP。. 都心有数の邸宅地「番町」エリア最大級全168邸、広大な森に護られた大らかな邸宅。市ケ谷駅徒歩5分、地下鉄・JR等計4駅7路線利用可。3つの森と7つのラウンジ、プライベートスパ
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@Tokyomc6
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3 years
AppleのAirTagを半年前位から子供に持たせてるけど、「iPhoneを探す」アプリで普通に位置確認できて便利、かつ精度が相当高い。. 他の子供向けGPSタグサービスは勿論、要領を得ない子供の電話による現在地説明より確実に把握できる。.
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@Tokyomc6
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4 years
東急プラザ銀座。.一月中に26店舗閉店…. 改装/店舗入れ替えと銘打ってはいるが。。。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
コレ。港区は清家あい区議の存在が大きい。. 港区の子育て政策が、税収が同クラスの都心他区比でも充実したのは、黎明期からの彼女の尽力が大きい。. そして、今や区議選で区議会自民のドンを抑え、圧倒的得票率でトップ当選。そうなると行政側は無視できない。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
1 year
築地のスタジアム開発より、こっち東京ドーム跡地の再開発/三井マンションの方が遥かに気になる. 文京区2本目のパークコートタワーかな?それとも面で開発するからまとめてパークシティ?. >スクープ! 東京ドームが築地に移転/「跡地は三井不の高級住宅」か
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
通称第二六本木ヒルズ再開発、開発計画の説明会お知らせきた!. 都心再開発の本命がとうとう動き始めるか…
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
6 years
友人ですごい稼いでるスーパーフリー家庭教師がいるんだけど、そいつ曰く、プログラミングが持て囃されて、理系で数学系が大事と言われるが、まず幼児期には本を読み、読解能力、文脈を感覚的に捉える能力にフォーカスすべきと言っていた。.
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@Tokyomc6
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4 years
三井の公式サイトより。三井不動産によるエリアの定義で、都心は港区、千代田区渋谷区、中央区、文京区、新宿区。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
こう言うコメントつける経営者系の人達いるけど、所得を960万以下に自己コントロールしつつ、社宅やクルマなど経費活用QOLは上等。. 奥様をフルタイム社員(実働殆ど無し)で就業証明出しし、保育園も入りやすくし、各種子育て/教育補助も全部取るみたいなケース多いからね、実際。.
@pp_GIRAUD
哲戸(´・_・`)次郎丸
3 years
所得制限で給付が無くなった程度で悔しさのあまり死んでしまいそうな人達、同じ予算内で自分への給付減はシンマや貧困層への給付増に繋がってると思えれば納得できそうなもんだけど難しいのは、案外この手の人達、ウクライナに寄付してたりするので自分の所得への自己裁量権たいせつ。.
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@Tokyomc6
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5 years
@TomoMachi @_Jiro70 @h0m0_habilis 日本以外の国って実質2カ国?国連加盟国だけで何カ国有ると思ってるんですかね?悪質なフェイクですね。.あとカリフォルニア⁈カウントする単位が違うでしょ(笑).
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
6 years
2000〜2006年代辺り、リーマンショック後〜2014辺りで大手デベの都心マンション買う決断した人なら、ほぼ誰でも、数百万後半〜数千万の利益出てるのが普通なんだけど、それを都市伝説とか嘘と捉える人が意外と多くて驚く。人は見たいものしか見ず、信じたいものしか信じない。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
灯台下暗し。. 麻布十番の成城石井上、成城石井プロデュースのワインバーが、コスパ最高過ぎた…. フォアグラと24ヶ月熟成パルミジャーノレッジャーノのリゾット/バルサミコソースが1690円…旨し。普通のトラットリアなら一皿4000円〜レベル⁈. それ以外も相当良かった。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
5 years
afterコロナ、と言うよりwithコロナ時代。所有からシェアへの流れは、シェアから所有への流れに巻き戻るかな⁈モノ、クルマ、家。不特定多数で共有する=ウィルス媒介を想起させるし、その消毒対策を徹底的にやるとしてもコスト増に繋がり、シェアの大きな優位点で有る価格メリットが少なくなる。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
7 years
マンションが五輪後に暴落すると言う人はどのレベルまで暴落するイメージなのかな?そう言う人程相場感全く無くて、半値とか夢を見る。。2000年代前半には都心や湾岸買った人はリーマンショック時も含めコレまで、新築価格一度も割ったコトは一瞬も無い訳だけど。.
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@Tokyomc6
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3 years
片や政府会議の参加者所属、立場/リテラシーがバラバラ、そこで合意取るための網羅性高く、細かいケア必要な紙。. コンサルが向かい合う、一つの企業内かつ一定以上の立場/高リテラシーの人とスコープ/論点元々絞られてる紙の書き方。. 同列比較する時点で仕事ができない。.
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@Tokyomc6
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4 years
SUUMOの住人に愛される街トップ100最新版。ネットだとトップ20までしか出てないので、紙版の100位まで. それにしても、トップ10のうち5つ迄横浜&湘南エリアで占めるとは…。
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@Tokyomc6
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2 years
W杯表彰式でのアルゼンチンのGK…笑
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@Tokyomc6
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3 years
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップ、既に完成してる!めちゃめちゃ高級感有る。周辺の雰囲気も良さげ。. 近隣トラブルで販売停止して結構経つけど、そろそろ再開か?完成売りで実際の部屋見られそうなのも良い。. お値段確実に休止前よりガッツリ上げてきそう…。. ※周辺在住友人から写真&報告貰った
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@Tokyomc6
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2 months
やはり、年末時期の恵比寿ガーデンプレイス(夜)の雰囲気は至高だと思う。
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@Tokyomc6
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2 years
公道マリオカート(外国人)復活しとる。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
5 years
SUUMO最新号。東京23区学校力調査(小学)が良く纏まってる。進学率はイメージ通り千代田と文京区の2TOP。あと渋谷区はパソコン一人一台⁈そして23区毎の学童の待機児童数年が纏まってるのは初めて見た。少し前の保育園待機組進学→学童保育待機問題化しつつある今、マンション立地検討に役立つな。
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@Tokyomc6
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3 years
奈良医大の会見、答える教授の方?の受け応えにはプロフェッショナリズム、凄みを感じた。. 対して、生中継故に記者の低レベル/不勉強さが可視化された。素人なのですがと言う逃げ、同じ事1回ならともかく数回繰り返して聞く理解度の低さ。.
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@Tokyomc6
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4 years
沖さん論調転換、この人ホント当てるからな…. >販売期間は約3カ月かかることを考えると、売却を決断するには明らかにいい時期を迎えている。不動産の価格が下落するときはバブル崩壊の時もリーマンショックの時もそうだったが、ある日突然サドンデスとなり急落する.
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@Tokyomc6
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11 months
これは、子持ち家庭(男児)の超絶人気公園化確定やろ. >東京都葛飾区、「トミカ」「プラレール」の公園開設へ - 日本経済新聞
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@Tokyomc6
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3 years
横浜市、タダでさえ行政サービスが…と言う感じなのに、市長が左寄りになると世田谷区化して色んな行政関連が更に悪化しそうやな。.
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@Tokyomc6
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3 years
パークホームズ浜松町が坪500万後半だとサッパリ売れず、坪500万前半まで坪50万前後値下げした瞬間に売れ始めたのを見ても、都心隣接周辺部/実需層には、坪500万前後にやはり天井がある。. あるエリアがそこに達すると、他のエリアに流れ、坪500万エリアが横にドンドン広がっていく…のが今の状況。.
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@Tokyomc6
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3 years
パークマンション千鳥ヶ淵. 新聞折込で凄いの来てた。.2住戸連結311㎡、南東角部屋、19億。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
5 years
超個人的食べ歩きB級メシベストまとめ.とんかつ:檍(あおき)/蒲田他、焼肉:らぼうふ/用賀、担々麺:阿吽/湯島、餃子:歓迎(ホワンイェン)/蒲田/大門、カレー:デリー/御徒町・六本木、ピザ:サヴォイ/麻布十番、つけ麺:麺やすみす/青山一丁目、ハンバーガー:マンチスバーガー/芝、お好み焼き:きじ/品川.
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@Tokyomc6
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4 years
プラウド新宿中落合. ヒルトップ住宅街の低層マンションとしては、かなりモダンかつソリッドなデザイン。かなりカッコ良い。. 低層ながら抜け感も凄く、形式を一望出来る共用部としてルーフトップテラスあるのも素敵。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 years
マイホーム売却時の特例まとめ。. コレが一番わかりやすい。.
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
3 months
ジオ等々力/築9年、東急等々力駅10分。2階3LDK角部屋 81.78㎡で9,890万と1億切り. 建物のアプローチとエントランスがかなり雰囲気ある。玄関前アルコープ有り、実質LD16畳超、玄関入ったクランク廊下、窓アリも良い. 一次取得ファミリーでエリアがアリな層なら結構良いのでは⁇
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@Tokyomc6
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4 years
2020最期の「都心に住む」が中々面白そう。. 20年間の都心マンションの値上がり率ランキングを期間全体だけで無く、2000年初期、2000年後期、アベノミクス以降の様に各時代ごとに分けたランキングと傾向分析も興味深い。
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@Tokyomc6
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1 year
ザ・パークハウス等々力 発表. 東急大井町線/上野毛駅&等々力駅8分.最低70㎡〜133㎡のゆとりあるプラン. そして、財閥ブランド低層新築マンションにしてダイレクト等々力渓谷と言う超希少立地。39戸と言うこともあり、これは地元需要だけで蒸発しそう(なお価格….
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@Tokyomc6
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4 years
富ヶ谷のボンダイカフェが閉店してビル毎建て直し。TRUNK HOTELが出来る模様。. 道挟んで向かいは代々木公園、裏は宇多川緑道に直接の面した立地。コレは色々な面でイケてるモノになりそう。
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@Tokyomc6
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2 years
港区が子育て支援をさらに増強!ウチはもう恩恵無いけど素晴らしいね. ・出産助成金を8万増、最大81万迄に.・未就学児2人以上世帯に年2万4000円分タクシー券配布.・全未就学児「ちぃばす」「お台場レインボーバス」無料化. >墨田・港・文京区が出産・子育て策を充実(TOKYO MX).
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@Tokyomc6
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5 months
港区の全区立中3年生が行くシンガポール修学旅行。. 五つ星のスイスホテルな宿泊な模様。ベイサンズとマリーナエリアを一望する眺望が一致。修学旅行で宿泊ホテルもこのクラスなんや。。。(自身が田舎で中学生の時は〇〇青少年の家泊とかだったのとの落差が凄い
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@roppongi_js
港区立六本木中学校
5 months
バスで15分ほどでホテルに到着しました。本当にグレードの高い素敵なホテルです。シンガポールの夜景は最高にキレイです😆
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@Tokyomc6
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4 years
TYハーバーの立上げからのストーリー。年50万人も来てるんだ…凄いな。. 閉店寸前だったレストランの来客数が、しながわ水族館を超え50万人になった話|寺田心平 TYSONS&COMPANY
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@Tokyomc6
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3 years
浜松町の貿易センタービル全体を使った、スケール大きな灯り文字「賀正」やってる。. 解体に入っている現空きビルだから出来ること、年末感あって良い。
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@Tokyomc6
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1 year
妻の年収別夫の年収のデータ.
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@Tokyomc6
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5 years
今こそ見たいリーマンショック時の都心マンション中古成約推移グラフ。都心3区上位港区内陸は坪400万前後、下位中央区内陸は坪300万前後が底。今後の目安になりそう. 前後の高騰期見ると港区内陸最大+80%強上昇、対して中央区内陸は最大でも+40%強に留まる。底で前者購入の方が上値余地かなり大きい
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
5 years
スミフの採用広告が完全にマンションポエム(笑)
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@Tokyomc6
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4 years
但し、マッキンゼーは東大入る前から既に唾をつけてる 笑
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@Tokyomc6
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3 years
久しぶりに引っ張り出して読んでる。. このシリーズ復活してほしい。マンクラ増えた今なら、前より需要も有りそうだし。
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@Tokyomc6
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4 months
新国立競技場貸切りで、全港区立小学校集結による連合運動会。
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@Tokyomc6
TMショーン/都心マンション・再開発
2 years
厚生年金から国民年金に補填完全にモラルハザードやろ…。. 最悪税金はわかるが、さすがに年金の財源を付け替えるのは無いわ…働く気が失せる。.
@tuumo_10
つーも
2 years
朝の日経で一番目を疑った内容.そんなその場凌ぎ対応で財源引っ張ってくるなんて許されると思ってるの?. 国民年金「5万円台」維持へ 厚労省、厚生年金で穴埋め: 日本経済新聞
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