2億ションウーマン
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分譲価格以上では購入出来ない原理主義過激派😎スミフ至上主義😍坪単価600、グロス2億前後のマンションについて呟きます。趣味は釣り堀造り🎣
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内緒で人気マンション安く買う方法を教えます🤫
分譲マンションで賃貸に出ている部屋の登記簿を取得して、抵当権付けてる銀行に賃貸の許可してるか確認
ブランズタワー豊洲、プラウドタワー亀戸、ハルミフラッグなら与信なくこっそりやってる人きっといる😎入居者の前住居狙い目😁
これ内緒の話ね🤫
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これまであまり「地域柄」というものを信じてこなかったんだけど、最近考え方が少し変わりました😥分譲価格や家賃が高い程、所謂民度の高い人が多いと思っていましたが、そうとも限らない事を学びました😅
自宅特定に住民ナンパも...家賃40万超タワマンの治安に愕然 整形公表YouTuberが引っ越し決断
「素敵な方ばっかりなのかなって思ってた」そうだが、住み始めてからは「値段とかそういうのじゃなくて人は人。人が多い分変な人がいる」と実感…
マンクラの方々disられてますよ!
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意外と厳しい意見が多くて驚き🥺タワマンは公開空地で容積率緩和の恩恵を受けているのだから、周辺住民は遠慮なく公開空地を使わせてもらいます👵ピクニックやプールだなんてのどかで良き良き🤗
パークタワー勝どき
じゃぶじゃぶ池にママチャリで周辺住民が大集結！
リゾートというより無料開放された市営プール状態😅
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歴史ある企業や金融系は格を大切にするので、品川には行かないと予想🤗品川移転＝都落ちになる🙇♀️
他方、そういうこと気にしない、気にしていられない家賃節約したいサービス系、メーカー系や出張多い会社など利便性重視の会社などは品川選ぶ可能性あり🚅と予想🤗
品川エリアの再開発は、東京駅を凌駕する可能性があると思っており、品川はリニアも通るし羽田空港も近いから、特に国内外にビジネスを展開している大企業目線だと、明らかに優位性あんのよね
丸の内・大手町に本社を構える大企業が、将来的に品川にシフトする流れがあるのか、注目している
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多様な生き方を認めるなら、結婚や子供の有無に関係なく休みを与えれば良いと思う🤗
結婚休暇とか育休とかじゃなくて、全員、3年働いたら1年休みとかにすれば社員間でのいがみ合いがなくなると思うな☝️
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【速報】BTTで今度は警備員が被弾🥺警備員にどこまで求めるのよ😱月給20万か30万でどこまでやらせる気？OKY
タワマン一次取得のそこそこエリート会社��はコスト意識？権利意識？みたいなの強いし面倒🥺プレミアムフロア大丈夫かな😁
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何度も言うけど、ハルミは転売防止策を一生懸命考えるのではなく、シンプルに相場で売るべきや🤗抽選は公平に見えて当選者1人だけが2千万総取りであまりに不公平。一住戸2000万値上げして、想定以上に儲かった数百億をデベが国や都に返納するようにしてその分を防衛費や少子化対策に充てて欲しいです🥺
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ザ・パークハウス 等々力
2LDK・3LDKのみ‼️
専有面積70.8m2～133.57m2‼️
全館空調システム
「マンションエアロテック」きた‼️
実需向ききた‼️
価格は来ないかもしれない😇
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本日抽選につきもう一度だけ言わせて下さい🙇♀️ハルミフラッグて当たった人だけが1000万以上得するシステムであまりに不公平だと感じる。還元が特定の人に偏り過ぎる。それなら一住戸1000万値上げして、想定以上に儲かった数百億をデベが国や都に返納するようにしてその分ガソリンでも値下げして欲しい🥺
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［定期］
ワイの予想
スミフは10年以内に分譲マンション事業から事実上撤退する👵
個人向けは面倒だし、日本人貧乏なのにケチでうるさいし、REITやってないことからも基本は賃貸メインにシフト😁これまでの蓄えを海外投資に使います😤日本総養分化計画😤ありがとうございます😤
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沢山いいねついてるけど、世の中的にはこれオッケーなのですか❓😅内廊下でこれやられたら辛い🥺自分の部屋の臭いは自分では気にならなくても他人からすると嫌な臭いだったりするし、外の湿気や部屋の空気でムワッとする🥺内廊下なら一応ホテルライクが売りなので🙇♀️料理なら日替わりだし未だ良いかな🧑🍳
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これ言うと凄い否定されるんだけど、運河ビューが素敵と推されるマンションは臭い凄いよ😇フォローするなら雨の日や潮の満ち引きの時間帯は物件や方角に関係なく、湾岸地域は押しなべて😱というくらい😁新築の時に余程人気だった物件以外はやめておくべきだと思うな🤗
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パークハウス戸越公園タワーに各階ゴミ置き場が無いと話題になっている😇241戸のうち募集対象外住戸が70戸（恐らく地権者住戸）もある😨往々にして戸建の人や高齢者はタワマンは管理費が高いと妄信していて、各階ゴミ置き場は不要な過剰設備‼️不動産屋が儲けている‼️廃止せよ‼️ってなったんだろう😇
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わーい、ちょうどフォロワー1000人だ🙌やったね✌️嬉しいぃ😆ありがとう🙏
臆病ド陰キャで、たまに口が悪かったりしますが、基本善人なはずなのでこれからも宜しくお願い致します🙇♀️
安全そうな方とコメントやりとりさせていただいた方から順次フォローさせていただいています🙇♀️
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デベロッパーはMRの入場料取ったら良いと思う👵
2回目以降も1時間1万円くらい取って、購入した場合は手付に充当、落選の場合は返金🤗
マンション自体をコスカするのではなく、入場料収入や人件費削減で少しでもマンション自体の品質を上げて欲しい🥺
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新築マンションの説明会で聞いた情報や価格帯をSNSで言わないで🤫みたいなのには従う必要あるのでしょうか❓素朴になんで不動産だけ色々内緒なの❓🤔別に言わないけど、そんなこと言われると相手見て言ってること変えてないか不安になるぞ🤗
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ザ・パークハウス御苑内藤町の隣の壁はここで確認出来ますよ～🤗
この部屋出たり消えたりだったと思うのですが、復活していました😊ちゃんと映像出して三菱地所レジデンスさんの誠実さを感じます。もしくは隣にビビッてるのかな😁URL貼っておきます😃
某三菱の御苑内藤町物件から新宿御苑眺望を阻害する(自宅敷地を視界に入れない為？)嘆きの壁、予想以上に凄かった…。
このレベルの構造物を自宅の庭に設置するとは、色んな意味で凄いな。
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ワイの予想
スミフは10年以内に分譲マンション事業から事実上撤退（ブランドをグランドヒルズのみとする）する
これ、御大の予言よりは当たりそうだと思う😁
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三井三菱って言うけど、三井レジと地所レジは物産と豊通くらい差があるイメージ😎三井レジは本体から分離で地所レジは藤和不動産😊三井がいつも時代の先端を行く雑誌ではなくマンションを作っているのは当然な気がする✨✨✨一方で、地所レジには皆が過剰に期待している気がする🤔
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@Poepoe64938368
正にこれです‼️最��は多様な働き方（大企業や公務員でなくてもお金稼ぎ出来る様になった&大企業や公務員も社宅や寮が減った）が出来るようになったのが大きい気がします🤔
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パクホ東陽町に1億円出すなら、ワイはパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスが良いです🤗
予定販売価格
11800万円台～12300万円台
間取り
3LDK
専有面積
71.54㎡～72.64㎡
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パークコートなどのブランドマンションやランドマーク物件に住む一番のメリットは、気軽にモデルルームに行けるようになること😄少なくとも購入可能であることの証明にはなるので、早めの案内＆まともな接客でじっくり検討することが出来る😋良い物件を買う一番シンプルで重要な戦略な気がする😄
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芝浦プロジェクトにポジティブな意見多いけど、ワイは厳しいと思う👵あの立地と野村ではテナント厳しいし、人が回遊しないと予想🙋♀️大きなビルの写真をTLで見る度に大艦巨砲主義感じる😁開業後の答え合わせが楽しみです😁
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内覧した仲介と違う仲介で契約ってしちゃだめなの❓🤔
むしろ、部屋に案内したくらいで自分と契約確定と思ってる方が怖いよ🥺
担当が嫌な人だったり、他社の方が安いなら、他社で契約してしたいです🥺
そんな縛りがあるなら「気軽に内覧してな🤗」みたいに言わないで欲しいな🙇♀️
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いつもワイが言ってる通り🤗
使われてる物の金額なんて1部屋あたりせいぜい数百万円よ🤗土地は購入済みだし、建築コストも既に発注済みで確定✌️本当に売値の上昇幅と同じだけ建築コストが上がってるなら、地方なんてマンション建てられない（原価割れしちゃう）はずなのに、バンバン建設されとります🫡
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Twitterだと��「高齢者ズルい‼️💢若者可哀想‼️」ていう意見ばかりだけど、1番可哀想なのは今の50代前半〜40代後半だよな😢切り捨てられた世代🥺
20代持ち家率、過去最高「3世帯に1つはマイホームあり」。
自動車やブランド品への関心が薄いとみられる近年の若年層。住宅に関しては様相が異なります。20代は増収率が高く、「最初から買い替えで『売却益』を得る前提で検討する層も」
【2024年3月 読まれた記事】
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千鳥ケ淵に分譲マンション✨✨分譲してくれるんだな🤗住友商事、グランドクラッシィお願いします🤲延べ床面積6059m2
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検討者「代々木大山950ギョエエ🤕」
地所レジ「大分950が浸透してきたな🤗」☜今ここ
マンマニさん他「モノは良いけどあと1割くらいは🥺」
地所レジ「元々750の予定だったけど、850にしときまひょ😌」
検討者「ウオォ10%値下げ‼️急げっ💨」
ワイは分かってるよ👵
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1物件に10件くらい可能性あるんじゃないかな。
転勤とか言い訳言ってるのも勤務先に確認したのかと詰めればヒットするかもしれません。
人口増えてないのに売りが少ないのはこっそり賃貸してるんです。きっと。絶対。多分。😎
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積水ハウスの千鳥ヶ淵が話題なので、千鳥ヶ淵ハウスを紹介しておきます🤗
グランの隣にあるKENのすんばらしい賃貸マンションで只今空室あり🈳いそげ💨
3年定借で皇居とは逆向きとは言え、6千円/平米て安い😍
含み益を吐き出してここに住むのもありな気がするぞ💁♀️
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賃貸か持家の話、死ぬ時はみんな老人ホームや👵なんで、そろそろ賃貸持家論争をシニア向けレジとかサ高に持ち込んで欲しいな👵前払か月払か💰Twitter若い人多いから話題にならないけど、イニシャルもランニングもタワマンの管理費の比じゃない高さ😥鴨川でも息出来ません😇
賃貸vs持家論争、35年でシミュレーションされがちだけど36年目からの家をどうするのって話と死ぬまで自宅で元気に過ごせるかわからない話はちゃんと考えておく必要がある
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【住宅ローンで賃貸している人を無料で追い詰める方法】
分譲マンションで賃貸募集している部屋にノールック申し込み✒️
契約直前に「あ���契約中にオーナーさん代わるの心配なので登記簿確認してください💦」
あ、抵当権ついてる💡この保証会社は住宅ローン😳ダイジョブそうですかー❓問い合わせ😆
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ヤフコメ民歓喜🙌マンション値下がりしていますよ、みなさん🥶高値掴みしてしまったみなさん、だいじょぶですか、息していますか❓
4月の首都圏マンション価格下落 2カ月連続、発売戸数は大幅減
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先生のオーラが記者会見を引き締めている🤔死者への冒涜は許さないと言う医師としてのオーラが出てる。教授カッコ良すぎる。
#奈良医大
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ザ・パークハウス千代田六番町✨✨
モリモトみたいなデザインだと思ったらやはりアーキサイトメビウス🤗名前は三井、デザインはモリモトでグランではないけどお値段は果たして😆
総戸数48戸で募集対象外住戸32戸🧐等価交換方式だから変な人はいないのかな😁
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これ言うと消されるかもしれないけど、予算5500万円の若者を応援しているはずの人が中野にエントリーして価格オープンimp云々されてて「え？」となった👵
予算5500万の人からのお布施を利用して自分は中野も狙えるってことよな、知らんけど
そっちのが気になったわ
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金利上がるかも😱住宅ローンの返済増えるかも🥶
なんてことより、マンション安く買えるかも（多分買えないけど）🤗円高で海外旅行行けるかも（それでも多分思ってるより円換算で高いけど）🤗と考えるべき
何事も前向きに捉えることが重要🤗
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城南◯さんが気の毒過ぎる🥺コンプラ君はコンプラって言葉覚えたから使いたいんだろうな😇全然問題無いと思うし、そもそもご本人も内定貰えると思ってないやろ🖐️地所入れるって相当限られた人なことくらい分かってる話や🤗だからこそネタにしてるわけでな🤗
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これは流石に安過ぎる気がする👵 やはり野村の専任😇ブランド気にしなければ、一応港区、駅近、窓面豊かで天井高い✨✨芝浦一丁目再開発に賭けろ💨
ローレルタワールネ浜松町の角部屋来た！変わった間取りだけど価格はまあまあ（若いDINKSがギリ届きそうという意味で）
北西角だけど日の出駅越しにギリ海も見えるみたい。
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しつこくて申し訳ないけど、東京選挙区の参議院議員選挙に投票したい人が1人もいない😇とりあえず比例代表だけ書いて投票😫た、た、たのむ…議員定数減らしてくれ🙇♀️
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食べログ訴訟している韓流村のKollaBo。チェーン店だから点数下げられたって主張なようだけど、漸く妥当な点数になったと感じる🤣点数高いから2、3回行ったけど3点台前半で十分と思うな🤔
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物件比較する際に「築浅」はなるべく加点しないようにしています👵
築4年のフツマン🏠
築15年の高級マンション🕌
30年後は
築34年のボロマン💀
築45年のヴィンテージ✨✨
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やるならきちんと湾岸タワマンの謄本も全部上げてハルミと突き合わせて、住宅ローンで賃貸やってる住戸の銀行に金融庁CC入れてメールしてあげて欲しい🤗ハルミ（一次取得者）の本当の敵は業者ではなく実は実需のフリした二次取得者（実質的転売ヤー）であった👵味方のフリした敵ばかりの世の中poizon❣️
晴海フラッグの謄本を全部上げて、複数住戸持ってる個人や法人のリストを作って、全チンで「庶民の皆さんの敵！晴海フラッグ転売ヤー特集」として売るという恐ろしい企画を聞いています。
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これ言うと売主に怒られるかもだけど、汐留〜品川あたりのタワマンて西向きの部屋は東向きに比べてかなり安いイメージあります🙇♀️東京タワービュー🗼の凄い部屋以外は価格しか特徴無いのでやめとくのが吉だと思います🤗東向きは売り出しも少ないですね🤭
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ドゥ・トゥールの値上がりを見るたびにスミフの罪は重いなぁと感じる🥺専有部はシティテラスとか郊外パークホームズ並なのにエントランス😍で買��人がいるせいで、デベも遠慮なく専有部の仕様を落としに来てる🥺5年前は消費者も仕様をきちんと見ていたけど、最近はデカけりゃ🆗になってしもた🥺
ドゥ・トゥール
41階 70.7.㎡ 1.35億円(坪630万)
僕が昨日友人にオススメした物件②！
今話題の3棟タワー😂先月36階1.28億が出た時には人殺到して無理な感じだったので、少し値上がってますが高層欲しい人はノールック。
PTKが坪〜900万時代に突入してるので、この値段では近々買えなくなりそう。
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スミフの南青山はやはり賃貸でした🥺
南青山四丁目かしら👵
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マンション好きな人が黙ってしまったり、「弱者の潰し合い」「市場に影響無い」と言う人が出てくるのが、バレるとまずい人が多いことの証左だと思うな😁内陸以外のタワマンなんて住宅ローンばかり利用でしょ🤗でなきゃこんなに「分譲賃貸」多くないです😎相続対策やキャッシュ勢でこんな数無理death🤗
住宅ローン借りたまま賃貸に出すの、近々世間的に大問題になる気がする。格差是正の掛け声のもと一網打尽あり得るな。もしかしたらマンション市場変調のきっかけになる可能性すら。
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更新止まっているので言わないようにしていたんだけど、これからマンション買う人はこの「百年後のヴィンテージマンション」で取り上げられるようなマンションが良いと思います🤗
もし、書いてる人がこのツイート見てたら、ワイは再開楽しみにしています🤗
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マルエツがあれでなぜ生き残っていられるのか説明できる人おるんか❓👵スミフの値上げ後新築（）が売れて行くのと同じくらい不思議
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ラトゥールの中古はいかがっすか〜💃
やはり瞬間蒸発とはなりませんでした😁ちょっと時間も経ったのでツイート😁
ラ・トゥール飯田橋
3.1億
2LDK / 80.3㎡
2010年04月築
16階 / 地上34階
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世帯年収1200万円もあって貯金200万円しかないDINKSに
500万の手付のために120日で15万の手数料、つまり年利9%をすすめる有識者てなんだ👵
※ゼロテ利用契約締結から物件のお引渡しまで120日以内条件となります
※120日を超える場合は上記手数料の倍額となります
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マンクラの皆さんは買った方が良いマンションや人気のデベロッパーは教えてくれるんだけど、庶民が知りたいのは買っちゃいけないデベロッパーやマンションなんよな🤗有名な会社が良いのは分かってるけど、買えないんや😤
ホントに知りたいのはヤバい新築マンションサドンデスデスマッチ☝️
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新築マンションが高いのは建設費が高騰してるからだって聞いていたのに、こんなに安く作れるんじゃないか😡危うく騙されるところやった🥺土地だってちゃんと所有権、横浜の三井のパークホームズや🤗坪200万切り✨✨
#今日のモモレジさん
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そもそも都心にフツ人が買えたこの30年が異常やったんや👵夢みたいなもんや🤗自分も当然に夢見れると思うから後悔や妬みや恨みとなる🥺本当は住む必要なんてないやろ❓ただ自慢したい負けたく無いだけやろ❓🤗1時間かけて通えば済むことだしいつから自分の1時間をそんなに大切にするようになったんだ❣️
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みんなちょっとハルミのタワー煽り過ぎだと思うな🤗予想通り角部屋もベランダあってなんか団地ぽいし🙇♀️お値段次第で買うマンションと感じました🙇♀️
確かに景色は良いけど、それならなんでTTTがこれまであまり話題になって来なかったのか🤔
冷静に行きましょう🙋♀️
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スミフは値下がる市況なんて考えていないし、売値伸ばす方が得だと考えて、手付は10%のままだと予想します🙋♀️売出のタイミングは適当だと思うな🤗銀座東、品川イースト、東京ベイの最初も弱気だったから、特に市況読むのに長けてる訳でも🤔売れたら慌てて値上げすれば良いという作戦や🤣🤣🤣
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一般人に「プラウド＝超高級」が浸透して、一次取得はプラウド✨✨で、住んだ後に「あれ、プラウド普通じゃね❓」からの「やっぱり財閥に限るな😤」で三井三菱が二次取得向けになれば良いなと思いながらCM見てる👵ありがとプラウド😌
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WORLD TOWER RESIDENCEは浜松町駅直結タワマンということで盛り上がってるけど、冷静に考えて浜松町直結てそんなに良いのかな🤔一流企業本社なさそうだし🙇♀️お金持ちモノレール乗らなそうだし、駅利用者は庶民多そう🤗お金持ちにとっては駅て嫌悪施設な可能性ないのかな❓
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わーい、ちょうどフォロワー500だ🙌やったね✌️嬉しいぃ😆ありがとう🙏
沢山フォロー&フォローバックしたい人いるんだけど、臆病ド陰キャなもんでフォローして良いか分からんので、フォロー出来ていません🙇♀️
安全そうな方とコメントやりとりさせていただいた方から順次フォローさせていただきます🙇♀️
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ハルミフラッグて当たった人だけが1000万以上得するシステムであまりに不公平だと感じるな。還元が特定の人に偏り過ぎる。それなら一住戸1000万値上げして、想定以上に儲かった数百億をデベが国や都に返納するようにしてその分ガソリンでも値下げすれば良いのに。
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先日、会社で「2億ウーさんは何のために働いてるの❓」みたいな質問されたんで、3秒くらい考えてみたけど「お金と与信のため」以外に思い浮かばなかったな🤔
スマートなみなさんはなんて答えてるのか教えて欲しい🤗
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ハルミフラッグの抽選、家電量販店の福袋の行列みたいでこれまでに経験したことのない異様な雰囲気でした😓真剣に住む人2に対して8はノリや転売目的と思われ😎
#晴海フラッグ
#HARUMI
フラッグ ＃抽選
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こんなのありなのか⁉️もうお店が可哀想としか言えない😭相手がお店だからっていじめだ😭1万人以上フォロワーさんいる人なのに、なんでこんなことしているのかよく分からない😇
すごいな。。住民限定とはいえイベントの告知を間違えただけでここまで論理的発展してイチャモンつけるとは。暴対法前の反○の理論。特別扱いされていないことに怒っとる。
#zuppa
#ZuppaShinonome
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新築時：300万坪（80平米7200万円）
現在：380万坪（80平米9200万）
みたいなのを見て「含み益2,000万ｳﾌﾌ🤭ｼｬｰｯ😤」てなる人多いと思うけど、意外と自分の部屋は売れなかったり、築浅だと売れても手取少ないので要注意🚨マンションはあくまで実需メインでの検討をお勧めします🫡
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新築マンションの販売で1期1次の次が1期2次か2期1次なのかって誰が決めるん？
2期5次とかなんなの❓
ずーっと閉店セールやってる店みたいや😂
分かりにくくしてて、消費者目線じゃない😤第一回販売、第二回販売とかシンプルにせよ😤
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中古買って見ず知らずの人の養分になるくらいなら、ワイは喜んでデベ様の養分になりたい😤😤こういう高値市況だからこそ絶対新築が良い😤😤割高でも新築✨✨安心と気持ちの問題や🥰🥰
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ワイからも新着物件紹介いっくよ〜💃一発目はNEW南青山パークハウス Wesley Center✨✨1億2,800万円
1LDK / 106.28m2 / 5階
2010年1月築
北東角部屋
南青山アドレス×三菱地所×大林×免震
あまり売りに出ない珍しいマンションです💁♀️
ドムスの隣、グランドヒルズ目の前
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築10年ちょいの湾岸タワマンで住宅ローン繰上げ完済している情弱なんていないやろ🤗せっせと住宅ローンで賃貸して塾代とモンクレールになってるんでな、バンバン通報したら3割くらい値下がりしそうや😁大手企業勤めなら凸したら投げ売りくるよ🤭NHKみたいに登記簿から郵便📮攻撃🤫
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みんながskyduo行ってて焦る🥺
結局、業者禁止にしろー‼と主張してた️人も現居含み益現金化狙い組と追加含み益狙い組ばかりやろ🤣素直になってな🤗さながら現金掴み取りや😇
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タワマンに30平米1LDKみたいな部屋があると、ワイは気持ちが下がる😥規約違反の民泊とゲストルームを外貸する未来しか見えないもん😢管理会社の価値を住民に認識させるためにデベもマッチポンプで1LDK作ってるやろ🤣
あ、おばちゃんの考え古い❓
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ANAとかJAL乗るのは「国内線でLCCの2倍ぐらいの金額払ってANAとかJAL乗る理由ってなんだろう？」て疑問を持つ層を避けるためだと思う👵空港でLCCのゾーン行ったら、そこだけ東横みたいなふいんきやん、知らんけど✈️
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百貨店はどこも一緒というのがTLに流れて来て悲しいよワイは😢デパ地下のレベルは店舗毎に全然違うよ🤗アパレルでも何でもグレード感が大分違うし、とりあえず新宿か三越前〜銀座＋大丸を見て来て欲しいな🤗話はそこからや🤗
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みなさん、これでもWTRやめますか❓😁
ブランズタワー芝浦21階
2LDK 55.15m² 12,850万円
3LDK 87.95m² 17,560万円
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こんだけマンション価格が上がると、分譲マンション買うより、高級ホテルに長期滞在した方が安上がりでQOL高い生活送れる気がするな。ホントのヤドカリ生活😎
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ハルミフラッグを一住戸1000万値上げして、想定以上に儲かった数百億をデベが国や都に返納するようにしてその分を防衛費に充てて欲しいです🥺
ほぼノーリスクで当たった人だけが1000万以上総取りするシステムであまりに不公平だと感じます。
Dear岸田さん
都市部の不動産相場が急上昇して3000万控除の枠をはみ出すくらいの含み益を抱えてるの御存知ですか？
特別控除を3000万から2000万に減らして防衛財源の1部に充てませんか？
共産圏に侵攻されて不動産没収されないために防衛費を支援しよう。
今こそ含み益マンを愛国者にしよう。
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名門女子大の凋落だ、偏差値が下がってるだとTLに流れて来たけど、女子で日東駒専と大妻女子大の両方合格したら、悪いこと言わない、絶対大妻行くべきや🤗今の偏差値で選ぶのではなくOGの力で選ぶべきや🤗
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スミフが番町来るだろうと予想してたけど、ホントに来た‼️やったー予想的中✨✨ブリリア一番町のといめん、パークハウス三番町隣接、グラン三番町の裏で面積そこそこ、こりゃグランドヒルズやな🤗番町も本当に新世界突入や😇🚀ﾄﾞｺﾏﾃﾞｲｯﾁｬｳﾉ
お値段は諦めるのでせめて素敵なマンションを🥺
永新ビルに「解体工事のお知らせ」が出ていました。事業主「住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部」ということで、グランドヒルズ三番町になるのでしょうか。
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［定期］
ハルフラ、skyduoは投資家を規制するのではなく、1戸2千万値上げして想定以上に儲かった数百億をデベが国や都に返納するようにしてその分子育て支援に回して欲しい🥺投資家を規制しても、当たった個人だけが2千万総取りするシステムであまりに不公平だと感じる。還元が特定の人に偏り過ぎる。
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みんな急げっ💨売り切れちゃうぞ❣️あるか、即完⁉️
豊島区最大規模のタワマン販売開始／住友不
グランドシティタワー池袋のモデルルームを27日にオープン‼️
販売開始は8月上旬の予定‼️
2,000件近く（5月20日時点）の反響がある‼️
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お金が足りないので、
高所得者層の保険料引き上げ→仕方ない
低所得者の保険料引き下げ→何故⁉️
高齢者の介護保険料、引き上げ検討 所得410万円以上案
厚生労働省はこの財源を使って低所得者の負担を軽くし、高齢者間でまかない続けられる仕組みを目指します。
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ハルミフラッグの倍率凄い事になってると予想していたけど、ワイの部屋、意外と人気ない😂一桁だった✌️でも、これまでも要望書段階では人気なかったのに、本番は凄い倍率になっていたので期待はしません😤
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積水ハウスの九段南。積水が圧倒的高値で落札したとどこかのMRで聞いたので、凄い値段になることは決まっています👵←誰でもわかる中身のない情報
御園座みたいにお得意様でさよなら👋かしら
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スカイに話題持ってかれてるけど、ブリリア浜離宮の北西角や北東角も3割増で4000万くらいはオン出来そうだな🤔ええな🤗1日3食牛丼なら81年や😂4人家族でも20年🐮デニーズでジャンバラヤも���ンケーキも食べ放題や✨✨
税金は長期の複利運用で取り返してな🤗
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大学生「大手、残業嫌、福利厚生」
会社員「賃上げ、産休、育休、時短」
管理職「退職金、70歳定年」
高齢者「年金、病院1割負担」
無理やろ🤣🤣🤣
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これ言うと消されるかもしれないのであえてリンクもスクショも貼らないけど、ブランズ愛宕のOCめちゃ安いぞ❣️めちゃ急げ💨
ISOGE!のSレベル超えたKだよK‼️
※ 割安度: K（きもちく👵）>S(急げ！) > A > B > 買えば❓> D > E > F(スケベ価格)
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こちらお得に見える演出となります💁♀️予定価格からの値下げはみなさま（売主買主外野🤣）が幸せな気持ちになれるエンタメサービスでございます👩💼
「デベ高めに出す→マンマニさん高いよ🥺→デベ微下げ✌️」までがデベの演出でございます🤗
クラッシィタワー新宿御苑、前回の発信で
「この価格差なら迷わずプレミアムがおすすめ！」
とお伝えしてきましたが当然そこは検討者の多くが同じ考えになるため予定価格を大幅調整してきました！
プレミアム ＝ ほぼ変わらず
モデレート・スーペリア ＝
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地下鉄新線にポジティブな反応しかないのが、いかに湾岸に若い人（30代40代のタワマン好き）が多いかの証左な気がするな🤗きっと吉祥寺で街頭調査したら全く違う反応な気がする🤗
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ほとんど全員が上がりそうだと言っている段階でこんな予想とか分析出しても意味無いんよな😎せめて2年前くらいに出してくれないと💦この10年でマンション語っている人は基本、買ったタイミングが良かったのと買う勇気があったというだけな気がするな🤔←含ワイ
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Twitterとマンコミュのレベルの差は何なんだろう🤔マンコミュが普通なんだろうと思うが、（Twitterでは）安いとされるマンション（でも世間的には高級とされる）に住むのは心配になるな😎
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千代田一番町凄いな😇港区に比べて出遅れ感あったけど、こりゃ番町も新世界突入や🚀入居早いのがポイント高いのかな🤔詳しい地位は分からないけど、ワイならグラン三番町26の方が良いけどな、知らんけど😁
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