ニイゴ
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新築&築浅3LDKマンション(5500万〜8500万)｜20代な子育て3LDK購入に寄り添うアカウント｜質問箱: ｜物件配信LINE:
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住宅ローン返済額&購入予算の決め方について執筆したnoteの購入数が、
おかげさまで『200回』を超えました✍🏻(お手頃価格)
FPさんへの依頼や算出方法部分は
無料で読めます！お時間ある時にぜひ☕️
「払える住宅ローン返済額の決め方&実際に家購入で使用した自動計算表付き」
住宅ローン返済額&物件購入予算の決め方について執筆したnoteの購入数がおかげさまで100回を超えました📝
FPへの依頼や算出方法の部分は無料で読めます！お時間ある時によろしければ☕️
「払える」ローン返済額の決め方・実際に家購入で使用した自動計算表付き｜ニイゴ
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さっき妊婦さんに「よかったらど…」って言いながら席を譲ったら、近くにいた山岳ルックのおじいさんが「あ、大丈夫ですよ。でもありがとうね」と割り込んで座ってしまって、「あ、妊婦さんに…」って言ったら、妊婦さんも「あっ、大丈夫です近いので」ってなって色々なことが「あっ」となってしまった
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東京駅に本当にオーベルジーヌ開店してたよ！！！感動！！！いつでも食べれるなんて奇跡だ！！ということで夫婦の晩ごはん買って帰りました😊
世の中のカレーは、家のカレー、インドカレー、オーベルジーヌのカレーの3つに大別できるって言いたいくらい格別に美味しい😊
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なんてわかりやすい記事なんだ…。文章量は多いけど、明確にやることが書いてあってわかりやすい。
新NISAって〜とあれこれ調べるよりこれ読んで終わりな方が時短になるしおすすめ。
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意外と知られてないのですが、広島に行かなくても新橋で正式なみっちゃんの広島焼を食べれます。
なお、目立ちにくい形でビルの2階にあるので少しわかりづらいのと、普通に開店前から並ぶことはあります。
でもやっぱりみっちゃんのお好み焼きは格別。量もあって1000円で大人もお腹いっぱい。
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極論で語る個人的な家電メーカーチョイス
・エアコン→三菱
・冷蔵庫→どこでも良い(うちはパナ)
・洗濯機→パナ
・掃除機→日立
・テレビ→SONYか東芝(うちはSONY)
・電子レンジ→パナ
・ドライヤー→ダイソンかパナ(うちは両方)
困ったらPanasonicを買っておけば良いシステム。
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伸びてきたので周知してみます。
妊婦さんは「初期の頃は悪阻でつらい」、お腹が大きくなってくる��もちろん「立ってるだけで息切れしてつらい」ということで、「基本生きてるだけで辛い」とのことです。
ぜひマタニティマークを見たら積極的に譲ってあげてください。すごくありがたいと思います。
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@boooochacco
まあなんというかモヤモヤして終わりました。アクティブなお年寄りではあったのでお年寄りではあるものの…。
あとお年寄りって座ったらもう周り絶対見ないんですよね。自分が譲る可能性0と思っているのか。なので僕と妊婦さんの会話の時も目を瞑ってどっしり座ってました。
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あのパレスホテルで提供されている美味しいノンアルコールスパーリングことOPIAが、Amazonで1045円というかつてない価格で販売されてる…！これは買いです！買いました！(3本ほど)
※普段は1450〜1700円くらい
(ちなみに今なら3000円以上買うと写真のクレンジングタオルか柔軟剤が実質無料らしいよ)
ところで今日ノンアルコールスパークリングを注文したところ、めちゃくちゃに美味しくて妻と目を丸くして飲んでたんですが、これ自分で買えないかと調べたらAmazonで1800円でしたのでみなさまにご共有しておきます。
お酒飲めない人におすすめ。少し苦めの炭酸ジュースです。
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今回の出産は出産数全国2位の産院にしたのですが、もうね、プレゼント類がめちゃくちゃ多いのと、昼夜のご飯が全てコース料理(しかも味が"ちゃんと"美味しい)、朝はビュッフェですごかった。
対応も丁寧で、妻も1人目の時より産後の回復が早く体も楽だったとのこと。
ラルフとfamiliarあるのすごい👶🏻
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皆さんにとても大切なご報告があります。
今まで様々なスーパーの冷凍ナゲットを食べてきたのですが、マックのあの味とはどうも何か違ったんですよね。
そんな中ついに見つけました！ドンキのチキンナゲットです！これが一番マックのナゲットに味も香り激似！
業スーの激似BBQソースとご一緒にぜひ！
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こんなことを言っても仕方ないんだけど、受験頑張って就活頑張ってそれなりに名の知れた企業に入社しても、住めたら良いなと思ってたエリア、とはいえここには住めるだろ〜と思ってたエリア、いずれにももはや住めるマンションがないの厳しすぎるね。物件価格の前に全て無力…
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妻の推し活に付き添い。
超絶予約困難らしく色々な人から「羨ましい！取れたの奇跡！」と言われる程貴重らしい。
元V6の3人が立ち上げた純粋な喫茶店で、長野くんが美食家だからか、普通の喫茶より遥かに美味しい料理が出てきてびっくりした。。ファン関係なく普通に良い喫茶店だった☕️
#喫茶二十世紀
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paypay改悪するけど、手っ取り早くエポスゴールドカードのインビテーションを100万利用して受けて、選べるポイントアップにモバイルSuica選択して、モバイルSuicaを Apple Payで使うのが1番いいと思うので、ぜひ。年会費無料だし🤝🏻
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スタジオアリスで撮影したんですが、特段頼んだわけでもディズニーの服のわけでもなく、ミッキーとミニーの人形と写真撮影してくれたんですが、いざ写真選別の時に「本写真を使う場合はディズニーライセンス料かかります」というぼったくりバーみたいな出来事あって笑ったw
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ロイヤルホストのホットファッジサンデーの話をしますが、はっきり言って価格高めのロイホで、これだけなぜか価格設定ミスってるレベル。どう考えても830円ではない。
てんこ盛りアイスに底にもアイス！パフェあるあるのコーンフレーク嵩増しがなく、付いてるビスケットも美味しい。パフェの完成形！
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いいかい学生さん、エアリズムコットンサイズオーバーTをな、いつでも買えるくらいになりなよ。それが、人間えら過ぎもしない貧乏過ぎもしない、ちょうどいいくらいってとこなんだ。1年着たらな、パジャマにしなよ。1,290円だから、また来年買ったらいいってことなんだ。おじさんは3枚買ったよ。
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経験上ですが、マンション単体が物凄く突出してもう本当に大好きじゃない限り、好きな街とか目と体にあっている街を優先した方がいいです。やっぱ街は共用設備なんですよ
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マンションが欲しいと相談を久しぶりに受けましたので、肩をぶんぶん回しながら「うんうん、どんな感じで探してるの？」と聞いたところ、「3LDK 75㎡〜 築5年未満 2階以上 徒歩10分以内 6500万上限 都内京浜東北沿線」と言われました。ご相談ありがとうございました、またのご相談をお待ちしてます…🙇🏻
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日立のラクかるスティック(掃除機)、良すぎて家族や親族におすすめしまくっているのですが、少なくとも僕が把握してるだけでも9台は僕の紹介で親族の家に同じラクかるスティックがあるw
今1.1kgなんだね…だいぶ軽くなったなあ
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実はここ数ヶ月、晴海の転売住戸を見て予算的にギリいけるなら行っちゃおうかなと検討・内見していたのですが、どうにも我が家のライフスタイルにはハマらず、資産的なことよりも日々の生活を重視して撤退することに。
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先日リゾナーレ八ヶ岳に滞在しておりました。娘の初家族旅行。
このホテルはプールで遊べることに尽きます。娘、過去見ないほどに喜んでました。あとは、ビュッフェの品数多いのと味良しでした。
でも率直な感想を言うと、山梨まで遠出してこの金額払ってのサービスには釣り合わないかなと感じまし…
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これは良い間取りだ。廊下が幅広なのも推せる。あまりに間取りが綺麗すぎる。個人的にはPSを専有部内ではなくTRの横に配置して部屋の水回り付近にPSスペースがないのがすごいと思う。。何気にTR×3なのも強い。
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妻にチラッと話入れたら「子供が大きくなって小さい頃の写真見返したら同じ服着てる写真しかないとか可哀想だし自分がその立場なら辛すぎる」って言ってていやほんとそうだなと思った次第。
東大からゴールドマン入社して、その後起業した申真衣さん。子供服を選ぶ時間は無駄だからまったく同じ服を8着買って平日子供は毎日同じ服、靴も全く同じメーカーの靴をサイズごとに何足も揃えるそう。
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「うちのオカンがね、好きな街があるらしいんやけど」
「どんな特徴ゆうてたか教えてみてよ」
「あのー赤羽と板橋の間で王子の近くらしいんや」
「おー、十条やないかい」
「でもちょっとわからんのよな」
「何がわからへんのよ」
「オカンが言うには、坪450万らしいのよ」
「ほな十条と違うかー」
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ニトリが「マットレスの処分を簡単に」って言っていたので気になって調べたけど、本当に粗大ゴミじゃなくてゴミ袋に詰められててびっくりした。マットレスの処分したことある人にはこの凄さがわかる気がする。
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退院！新しいファミリーが増えました👶🏻
娘の反応はというと「抱っこしたい！」「ミルクあげたい！」というお姉さんな反応でしっかり女の子だな〜と感じさせられてます。
女3男1の家族になり、日に日に家族のATMとしての立ち回りが求められていることを「強く」感じてます😇
今後もがんばります👶🏻
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これ見たんだけど世の中の小中学生に見せた方が良いよ。SNSの誹謗中傷をする側に「やった理由なんてなくてただバカだから」という話。親として引き締まる。
『しょせん他人事ですから』“誹謗中傷を行う人間”について話した“保田”中島健人の言葉に反響「説得力がすごい」
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銀座歩いてたらおばさんが「可愛いね何ヶ月？」って言いながら、何も断りなく次女に触り始めて太もも触りながら「あー！抱っこしたいわ」って言い始めたので、僕も「ちょっ…」って言おうとしたら、長女がベビーカーのシェードをバサって勢いよく閉めてシャットアウトしたのが立派なお姉ちゃんだった😇
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話が飛躍してもう都心マンションが買えないみたいなことになってるけど、「ここには住めそうだ(と思っていた)」ってエリアも20代の共働き家族が家購入タイミングになった時にはもう支払いが厳しいという方が大きいのです。
「あんな、赤羽徒歩8分で8500〜1億すんねん」
こんなことを言っても仕方ないんだけど、受験頑張って就活頑張ってそれなりに名の知れた企業に入社しても、住めたら良いなと思ってたエリア、とはいえここには住めるだろ〜と思ってたエリア、いずれにももはや住めるマンションがないの厳しすぎるね。物件価格の前に全て無力…
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「旧軽井沢KIKYOキュリオコレクションbyヒルトン(名前長い)に泊まる」という目的の子連れ旅行をしてきました✍🏻
結論から言うと、とても満足度高かったのでかなりおすすめです！来年も行きたいなと思ったりしてます。
リノベホテルは過去リ◯ナーレで痛い思いをしたので少々不安でしたがアクセス良…
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これ事務所の移籍？について直撃された記事の吉岡里帆さんなんですが、不意のはずなのに美人オーラがすごすぎない？？？
＞今後の進退について、本人はどう答えるのか。本誌は吉岡を直撃した――フライデーです。事務所から移籍されるのでしょうか。
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20代会社員やっていて、僕なんかは同級生よりも家族を持つのが早くて家を買うタイミングも早い方なのにその僕でさえ厳しいのだから、そろそろ家買うかと思いはじめた現在の20代は頭抱えるしか無いのではと思う。とはいえゲームチェンジできる手法はない(起業とか除く)ので腑に落としていくしかない。
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ところで今日ノンアルコールスパークリングを注文したところ、めちゃくちゃに美味しくて妻と目を丸くして飲んでたんですが、これ自分で買えないかと調べたらAmazonで1800円でしたのでみなさまにご共有しておきます。
お酒飲めない人におすすめ。少し苦めの炭酸ジュースです。
ということで、パレスホテルで結婚式1周年の特典を頂きました👏🏻(コース内容はウェディング会員限定のもの)
子供が小さいのでディナーは久々でしたが無論美味しかったです🍽️
結婚式費用勿体なくない？と言われたりすることもあるけど、お金で買えない体験価値と思い出が紡がれていくのです…！
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食器棚の中段の壁やチャイルドミラー、手洗いカウンターの一部などに養生テープを丁寧に敷いて、リアルストーンシールを上から貼ってますが結構おすすめです(表面は本物の石)。カッターで切れるし簡単DIY。
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この電話帳ナビが無料なのにめちゃくちゃ良いと聞いてインストールしたんですが、万人にオススメできる良さでした！
これ誰？という電話、結構な割合で表示してくれるので安心感がすごい。
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お酒飲まない夫婦なので良くお茶をするのですが、フレンチトーストがとんでもなく美味しくて他のメニューも頼むか迷ってしまった(そのあと食事の予定あってやめた)。繰り返しますがファンではないのでファン補正なく純粋な感想です。あと、お店にV6要素はなく隠れ家純喫茶でした。普通にまた行きたい。
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こちらディズニーランド、めちゃくちゃガラガラです！コロナ禍を思い出させる。プライオリティパスと子連れなら交代制を組み合わせると並ばずにどんどんアトラクション乗れるイメージ。
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妹が出産祝いで夫婦向けにお菓子くれたのですが美味しかった✍🏻(催事オタクのお友達のおすすめらしい)
調べたところ洋菓子世界大会1位🥇の方のブランドでした。舌触りよくあっさりめなので紅茶に合わせて食べるのが良さそう！
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いいかい学生さん、シュークリームをな、Wホイップシュークリームをいつでも64円で売れるOKストアの仕組みはおじさんにもわからないんだ…。
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15年住んだ3LDKの70㎡マンションを子供が巣立って1LDKにリノベしたお部屋にご招待頂いたのですが、すごくよかったなあ。うちも将来そうしたい。
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ほんとマンション予算6000万〜7000万ファミリー世帯厳しい戦いになってきてますね。当事者なので体感で感じます。新築は皆無に等しい。予算引き上げないといけないフェーズ到来してる。
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リビングハウスで完全に一目惚れしたダイニングテーブルがあったんですが、今改めて調べたらよくTwitterで聞くカリガリスのテーブルでした。これめちゃくちゃ良かったな〜
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エビデンスのない雰囲気の話ですが、市場を見ていてなんとなく一般層の限界(海外マネーや富裕層の影響の薄い実需エリア)は1.4億じゃないかと思えてきているんですよね。もちろん小規模やフツーの板状ではなく、駅前タワマンや高級低層のイメージではありますが、新築・築浅は1.4億までは伸びしろがない
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僕「育休ですが最大でお願いします」
人事「ありがたい！最大とって欲しい！そんな人がたくさん増えて欲しい！」
僕「せっかく育休明けて仕事思い出してきたんですけどね、また忘れちゃいますねこれ」
人事「いいのいいの！会社員の仕事なんて回るんだから！休んで最高の1年にして！」
僕「🙏🏻🙏🏻🙏🏻」
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UI的にSUUMOのWEB派なので��が、athomeをメインに変えた理由は
①SUUMOよりathomeの方が掲載の反映が早い
②LINEで新着通知が受け取れる(コーディング不要)
③athomeしか掲載がない場合がわりとある(SUUMO掲載料高い)
④ディスポーザー有でフィルタできる
なんてことからathomeにしています。
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予算8000万の家探し、実際にしている身としては、資産性は一旦諦めて(上がったらラッキーくらいにしておいて)、住み心地を得ていく方がいいと思いますね。もうこの価格帯で両立できる物件が少なすぎて。もう一段階予算上げないと出てこないなあという印象。
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教えてTwitter！
このベッドルームへの入り方。
浜町徒歩4分、水天宮徒歩7分
もうすこーしだけ広さほしいけど
1億切ってるのが安く感じる
(ようになってきてしまった…😱)
コスモ日本橋浜町
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突然ですが、電子レンジの話をします。
電子レンジは1万円未満〜10万超えまで幅広く展開されています。
その中で我が家はNE-MS268というPanasonicのエレックというオーブンレンジを使っています。価格帯は3万円。電子レンジの中では中ランクの部類です。(つづく
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これは家購入を検討している初心者な方にお伝えしている指標なのですが、指名されづらい最寄駅のマンションを買うならば絶対駅距離を妥協してはいけないと伝えています。
具体的にはSUUMOの検索で徒歩7分で引っ掛かる「徒歩5分の物件」にしておくように。
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京葉銀行の50年アツすぎますね。これで初期費用定額&50年パターンの唯一解になれる可能性！
20代のマンション購入で今のところ1番おすすめ…。あとは与信が伸びるのかどうかだけど、限界まで借りても支払い抑えられるなら選択できるマンションが増えるのでやっぱり買おうマンション！
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うおおおお！アンパンマンのドリームスイッチが出るぞ！！！！
夢へのスイッチをアンパンマンと一緒に！動く絵本プロジェクター『ドリームスイッチ アンパンマン』2024年6月27日（木）発売
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〜僕と私のベストバイ2023〜
順位付けをするのが悩ましかったので全ておすすめということで純粋に買って良かったもの全10品を以下3部門に分けてノミネート。
我ながら投稿したおすすめには定評がありますのでぜひご検討あれ🥂
①食品・家事部門
②家電部門
③子育て部門
では下につづきます👇🏻
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スタバにメロン飲みに行ってるみんな！メロン飲んでる場合じゃないぞ！アールグレイクラシックティーラテめちゃくちゃ美味しい💯紅茶が好きな人おすすめだ！！！
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広さ(105㎡)も駅距離(徒歩6分)もエリア(品川区)もブランド(三井不動産)も金額(7500万未満)も規模感(144戸)も諦められないあなたへ。
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住宅ローンを借りてない人が利上げを願い、住宅ローンの支払いが上がることを願って他人の不幸を望んでいて、いざ上がったら自分が働いてる会社の企業体力があまりなくて利上げによって倒産して彷徨うことに…なんてことになっていない世界を僕は望んでいます。順張りの方がおすすめ。
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ほんと申し訳ないんですが、もっと築古に目を向けなさいあるじゃんとか昔はこうだったんだからというのは、正直、「今家を探している我が家にとって必要な議論ではない」ので、言いたいことはわかるんですが、そうですねとしか言えないです。言いたいことはわかりますが🙏🏻
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「赤ちゃんが生まれる際に買ってよかったもの」を教えてという声があったので、一次回答でこちらツイートしておきます。生の声なので結構役立つとは思います🙆🏻♀️
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やっとかけました！4500文字の超大作。
「赤ちゃんを迎える際に買っておいてよかったもの・買わなくてよかったもの・単価の高い赤ちゃんグッズの選択基準」について質問箱にお答えする記事です。
よかったら…読んでください…(疲)
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【ゆる募】
「買えるおしゃれマンション天下一武道会」ということで、上限8000万円でデザイン(とある程度のスペック)で満足できる一都三県のマンションがあったら引用RTやリプライで教えてください😌
もし数が集まれば頂いたものを紹介しながらあーだこーだ言うスペースやりたいなと思っています！
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一次取得で、「数年後に建つ予定のマンションに住みたいならとりあえず周辺中古を買う」が最近やっと"ちゃんと"理解できた気がする。学区や保育園の問題もありますが、現時点で買うことでその坪単価で一度ロックして値上がりに備える(＋ローンを減らす)ということにある気がする。
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【新年1本目】
2023年末に募集した「買えるおしゃれマンション天下一武道会」を記事としてまとめました🙌🏻
なんと全27物件の特大ボリューム！
お時間あるときによろしければお読みください☕
買えるおしゃれマンション天下一武道会
@25mkbaby
/ ニイゴ
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実は先日の旅行でもらいました✈️
来年4月〜5月を予定😌そんなわけで、実は次の家探しは少々広さを求めています。マタニティ当選チャンスにあやかってSKYDUOの当選を希望…
なお最近の娘の口癖は「おねーちゃんなるー！」です😊
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