أبومحمد البلوي
@majed2albalawi
Followers
6K
Following
5K
Media
748
Statuses
11K
مستثمر ومهتم بالعقار وتطويره ….. #تطوير #استثمار #عقار………مؤسس وعضو مجلس إدارة عدة شركات #العقار_مهنة
المملكة العربية السعودية 🇸🇦
Joined January 2020
✋المساحات العقارية.اسمحولي أدعي مع الفخر ان لدي من الخبره والتجارب الناجحه والفاشله والتعثرات الكثير وخبرات متراكمه وتعلمت وعملت من ومع عده مدارس وقامات عقارية اعتقد الكثير يقرأ عنهم فقط….ولازلت اتعلم.-يتبع.
25
16
55
الرئيس التنفيذي الهيئه العامه للعقار.السعر ينزل للنص بناء ماذا؟.ممكن تنتظر السعر يرتفع اكثر!.افضل قرار اذا كنت جاهز وميزانيتك تسمح اشتر. بعضهم يأجل القرار يتكبد اعباء ماليه .حتى لو نزل العقار بيدفع اكثر ويخسر !!!.كلام واضح وصريح✋. #بودكاست_سقراط .#العقار
13
18
41
الشيخ/ابراهيم بن سعيدان الله يحفظه.كتب رساله لاتترد بالشراء بالعليا.فكان الرد لا تكذب.من كذبه بعد فوات الفرصه.اطلق مقوله(العليا ام الحسايف)😂.ميزه الشعبويين زمان يعترف بخطأئه ويتراجع.الشعبويين هالوقت يعاند ويكابر وتأخذه العزه بالأثم…(فجور بالخصومة).-تعلم من التاريخ.#علوم_عقارية
26
29
38
قصة قصيره.تواصل معي احد الوسطاء لطلب عقاري لي….قدم لي عرض وبعد السؤال والاستفسار طلع المحرك وصاحب المكتب الحقيقي من جنسيه عربيه للاسف….رفضت الطلب واوقفت المفاوضات….اخي المسوق اخي الوسيط ليه تساعدهم بتستر عليهم ومخالفة النظام النظام والسوق والفرصة لك ليه تتنازل عنها للاجنبي!!!!.
19
19
36
الحمدلله بفضل من الله وتوفيقه.تم اليوم توقيع اتفاقيه مبدئيه تطوير ارض .سكني- تجاري.بمدينه حائل…. التفاصيل بعد العيد بإذن الله.نسئل التوفيق والسداد.قريباً بإذن الله.تبوك.خميس مشيط.✋.
53
12
39
الرئيس التنفيذي الهيئة العامة للعقار.نحو سوق عقاري منظم ومحترف ….استعد. ✋. #بودكاست_سقراط .#العقار
3
15
36
الى الزملاء العاملين الجدد والمبتدئين بالقطاع العقاري مسوقين ووسطاء. كن نشبة مؤدب تنجح ….تأمل.✋.#عقارنا_لنا.
11
8
31
الحمدلله.بفضل من الله وكرمة ورحمته استقرت حاله سيدي الوالد .الشكر لله ثم الشكر لكل من مباشر حاله الوالد ومتابعهم من اطباء وممارسين صحيين وعاملين عمل واحترافية واخلاق عاليه بالتعامل بمستشفى الحرس الوطني .وكذلك الشكر لكل الاحبه على الدعاء والسؤال.الله لا يريكم مكروه بعزيز وغالي.✋.
24
9
29
رجال استشرفت المستقبل وغامرت حتى تعبت صدورها من تربان.رجال طورت وبنت وساهمت ببناء البلد وكانت تتعطر من الفجر بريحه الاسمنت والبلوك.رجال عملت تحت الشمس والمطر.رجال تعبت وعملت وتطورت .يجيني واحد جالس تحت المكيف يقول نحن العقاريبن والعقار لنا.ياعمي طير.العقار يحب من يحبه ويقدره #وبس.
16
14
24
كل مايخص الصكوك العقارية….انواعها. معلوماتها…القيود. الألغاء.بالمختصر المفيد من د.بدر الشويعر.شكراً لك@Dr_Alshuwaier .✋
0
3
21
أ/ احمد.لك التقدير والاحترام.لا هذا ولا ذاك.انت اقتصادي خبير وصاحب فكر .الاكيد بما انك راقبت السوق العقاري عن كثب تعرف السبب زيادة الاسعار. المالك يتحكم بما يملك ولا يستطيع التحكم بالسوق.والمسوق يتحكم بما يسوق وليس لديه القدره بالتحكم بالاسعار ارتفاعًا .تقبل مروري.#العقار.✋.
راقبت السوق العقاري عن كثب وتم ملاحظة مصدر من مصادر الزيادة في الاسعار ؟! . من تتوقعون اللي يزيد في الاسعار 😇.
1
6
24
العقار والاسهم قنوات استثمارية جيده.تختلف بالمخاطرة.تختلف بطريقه الاسثمار والتعاطي .تختلف بطريقة الادارة الاستثمارية لكل منها.تختلف بتأثيرات الاقتصادية والسياسية وغيرها عليها.تختلف بسهوله التسييل والقيمة.يبقى العقار هو العمود الفقري لأي مستثمر او التاجر واهم استثماراته.#العقار.✋.
#عقار_اسهم.الشقه تعطيك 60 الف . بتاجر يومي بتعطيك 120 الف . والشقه اصل يتضخم سعره مع مرور الزمن واكتمال خدمات وجاذبيه الموقع . وتبيع بفارق 50٪بدون متابعه شاشه(امان عالي). وتظل الاسهم قناه استثماريه لفوائضك الماليه والشراء علئ دفعات للحصول علئ معدلات امنه .من تقلبات السوق . شارك
0
3
24
في الرياض.١٤٧ الف وحده سكنيه.تبدأ اسعارها من٣٠٠الف ريال.اللون الازرق مستقبلي الوطنيه للاسكان.اللون الاخضر حاليه الوطنيه للاسكان.اللون الرمادي حاليه قطاع خاص.✋
2
9
19
أجمل مافي سوق العقار الان.انه متجه نحو الاحترافيه والتنظيم والقضاء على العشوائية.-فيه من يشتري بهدف التطوير.-ومن يشتري للبناء.-ومن يشتري للاستثمار قصير الاجل.-ومن يشتري للاستثمار طويل الاجل.-ومن يشتري للسكن.سوق عقاري مثل اي سوق بالعالم.كفايه تنظير وشيطنه لسوق العقار.✋.
5
5
20
مااحد عنده معلومة اكيده بنزول او صعود السعر.الي صاير شي طبيعي وصار قبل.ارتفاع جنوني لبعض المواقع منها مضاربه ومنها مقصود لجعل الموقع نخبوي ومنها طلب.الان مرحله ركود رمضان الى الحج .متوقع قرارات رسمية لزياده المعروض راح يصير تصحيح صغير وتوازن سعري.العقار سوف يستمر بنشاطة وقوتة.✋.
11
4
19
✋.لا تتنازل عن حقوقك بأخذ الضمانات وشهادات الفحص من مكتب هندسي معتمد.#العقار.
#اشتري_عقارك_الحين.احرص على الضمانات وفحص العقار قبل شراء العقار انتبه من البيوت الكرتونيه واسعارها فلكيه
1
4
19
#الوسيط_العقاري .أحصل على ثلاث معلومات مهمة من طالب العقار. يختصر عليك الوقت والجهد والوصول لطلب الزبون بدقة. -الموقع (الحي- الاحياء المتجاورة).-القدرة المالية والسعر(كاش او تمويل).-المواصفات (عمر العقار-مواصفات العقار-متطلباته بالعقار).تأكد من تطابق هذه المعلومات لخدمة زبونك.✋.
0
11
17
تحذير تحذير.يوجد مسوق من جنسية عربية يعرض عقارات كبيره ومهمة بالرياض انها للبيع.تواصلت معه نصاب وكذاب حذاري. @REGA_CARES .@REGA_KSA .تم التواصل مع الجهات المعنية لذلك.نتكاتف لسوق عقاري نظيف ومحترف.#العقار.#العقار_مهنة.✋.
6
10
14
@malwahhabi -عدم التركيز وتشتت بأكثر من منطقه خاصه بالبداية.-عدم التأكد من العرض ومصداقيته.-عرض العقار بطريقه خطأ.-عدم استهداف الزبون المناسب.-الاستعجال وعدم الصبر.-التواصل الخطأ مع العميل.-تسويق منتج اكبر من امكانياته وعلاقاته.-تسويق المنتج بأكثر من سعره.-القص واللزق.-حلم الثروه بأسرع وقت✋.
3
8
17
@iAhmed_Abdulla @EngRiyadh1234 @Alaboudi_rei @abeerhamdang @a_mojathil @alholom27 @smart_podium @nshehri88 @agar_30 @YousefAlsharedh العقار أصل متداول قابل للأرتفاع وقابل للنزول وقابل للركود.ولكل حالة اسبابها ومعطياتها ودواتها.العقاري الذي يسمع ويقرأ بدون تحليل وقراءه للسوق والارقام هذا ليس عقاري وعلية ترك المهنة.والعقاري الي يتكلم عن نزول وصعود بدون تحليل وارقام وقراءه واضحة هذا يتكلم لهدف بنفسه.#العقار_مهنة.
4
6
15
يقوم بتأجير الارض بعقد ملزم لمده معقوله.وبعدها يرهن الارض للبنك.ويحصل على تمويل.فيه تفاصيل من حيث القيمه والتاجير والمده وزياده السنويه واستخدامها.ولكن بصوره عامه ومختصره.#العقار.✋.
سؤال من الخاص يحتاج حنكة استثمارية عقارية:. شخص راتبه ٣٠ الف.التزاماته ١٨ الف. يملك ارض تجارية في نمار قيمتها ٣.٥ مليون.وعنده عقار سكني يدر له دخل سنوي ١٤٠ الف. بحاجة سيولة ٣ مليون ريال لانه وقع على شراء شقق سكنية علما ان راتبه ماعاد يقدر ياخذ عليه قرض، . وش الحل🤔.
2
1
15
@MrBO7A1 @S_AlNeayma @YousifAlthunian @SamiAlJaber @mbsh_10 @MohammedAlDeaye اختصرها محمد الكثيري(ابوهشام) الله يرحمه
1
9
15
٪10.وسلامتكم.#العقارات .#العقار .✋.
ما نسبة الوسطاء العقاريين الذين قاموا ببيع عقارات إلى نسبة الذين لديهم رخصة فال؟.
0
5
16
مَنْ للأُختِ سوى أخِيها إذا إدلهّمتِ المِحْنَ؟.#راقت_لي
5
6
13
نخبة من العقاريين.#معرض_ريستاتكس_الرياض_العقاري.@Alaboudi_rei @arkanalenma1 @hamadaljarboua @osama2yach والاخ حمد.امام منصة@AppMakan
6
6
12
تكليف المهندس عبدالله بن سعود الحماد للقيام بأعمال (الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار) بالإضافة إلى عمله وكيلًا لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للأراضي والمساحة.تمنياتنا له بالتوفيق والسداد
6
6
13
اخي /نواف.لا يوجد استثمار عقاري صحيح واخر خطأ.المستثمر يحدد . هل يريد استثمار ذو عوائد.هل يريد استثمار بقيمه مضافه.هل يريد استثمار بعائد زيادة رأس المال.والتحديد يتم حسب امكانياته وخبرته والقدره والاهداف…. #العقار .#استثمار .✋.
من الخاص مستثمر يمتلك مبلغ 10 مليون ريال سؤاله للمتابعين ، ما هو افضل استثمار لهذا المبلغ هل اشتري مجموعة شقق في اكثر من حي او اشتري ارض واعمرها شقق واخليها اجار او اشتري ارض واتركها كم سنة وابيعها اذا ارتفع سعرها ؟؟ . سمعونا اجاباتكم تحت هذه التغريدة.
1
2
12
ماشاء الله.موفقين عقبال مداولة 1000.جودة بالبناء واتقان بالتصميم.بارك الله بجهودكم.#العقار.✋.
#مداولة5 .◉ عدد (2) فيلا دبلكس مساحة 200م #بحي_المهدية. —.◉ لزيارة المشروع ومعاينة #العقار ”الموقع“👇.—.◉للتواصل والإستفسار على الأرقام التالية.0500718805.0503344782. —.◉مداولة (5) ”جودة البناء وإتقان التصميم“.ترخيص الإعلانات العقارية .رقم: 7100095264
1
4
15
يارب انت الشافي.اللهم اشفي والدي شفاء لايغادر سقماً. يارب ابعدعنه كل شر وخفف عنه واكتب له الاجر والعافيه. يارب انك تستطيع ولانستطيع يالله بك نستعين وبك الرجاء. يارب يارب🤲.دعواتكم لوالدي 😞🤲.
15
12
13
نصيحه ثمينه.ومفيده لكل وسيط🫡.#العقار_مهنة. #العقار.
🚨قصة عقارية واقعية:. قبل 5 سنوات قابلت مطور عقاري ناجح وصاحب سمعة طيبة وتوسمت فيه الخير ، قلت له يا أبو فلان عطني نصيحة عقارية تفيدني في مجال الوساطة، قال لي عندي 15 كيلون في السيارة طالبها من دبي بيعها ب 40 وما زاد لك المشكلة يوم بحثت عن سعرها في السوق طلعت ب 30 .
1
4
14
@Alaboudi_rei كثر هم المميزين .@NoufAlSaedan الاحترافيه.@alfageeh9 الارقام.@ahmedalshuhail مشاكس بالمعلومه.@saadshaiqi محتوى اليوتيوب.@sultan_hamad1 الغائب .@Alaboudi_rei الاب الروحي للوسطاء.@ProfAldawood الناصح.@Ali_Bakri1 المحتوى المحترف.@mnfr10 @Abeerhamdaan حلول التمويل.
4
4
14
اتوقع والله اعلم.٪40 من المرخصين الجدد تستر.هل لدى الجهات المختصه القدره على كشف ذلك وحماية السوق من العشوائية المرخصة….املنا حوكمة السوق وتهيئه سوق مهني محترف منظم …. ✋.
7
2
10
اذا كان المالك عقاري او مطور لن يتمنع لانه يعمل لتدوير رأس ماله وانتاج وحدات عقارية اخرى…. اما اذا المالك مستثمر يتمنع لانه ينظر ويتوقع فرصة افضل….#العقار_مهنة .#العقار .#استثمار .✋.
1
1
11
القطاع الوحيد الي الكل ينظر والكل يحلل والكل يتكلم به بدون علم. اكيد تكثر فيه الشائعات . شكراً@naifco نقطه مهمه قلتها ليه ماتبحث عن الحقيقه . المعلومه سهل الحصول عليها.ايها المنظرين والمستنفعين ومحللي الغفله كفاكم تلاعب بعاطفه الناس وشيطنه سوق العقار.شكراً@naifco .✋.
💥 نموذج للمحتوى العقاري الهادف.أسعار أكبر 20 صفقة عقارية في الرياض في شهر 7/2021. شائعة غير حقيقية ورفعت أسعار العقار في أحد أحياء الرياض 💯٪👌.شكرا للمبدع @naifco 👏👏.#ترندو.
1
7
12
تشرفت وسعدت بلقاء الاخ@brhm01 .الخبير والمهتم بالاستثمار والتطوير الفندقي من دولة الكويت الشقيقة لدى زيارته الحالية لمدينة الرياض. أهلاً وسهلاً 🇸🇦 🇰🇼
10
0
12
- اخيرا.احترمو العقار.الكلمه امانه.الراي للجميع.المجال يتسع للجميع.احترمو العقار احترمو الزملاء صغيرهم قبل كبيرهم اختلف معي ولكن لا تسيئ للمهنة وأهلها.اجزم من لا يحترم العقار وأهله سوف يطرده العقار. لان العقار يحب من يحبه ويحترمه.وجه نظر ممكن تكون خطأ فتقبلوها كما هي فقط.دمتم بود.
7
6
13
كلها عقاريين ومسوقين ووسطاء ومطورين وملاك ومخضرمين بالعقار.سواليفهم ونصايحهم وتجاربهم عن العقار وافكارهم عن العقار وحتى الاخطاء الي يحذرون منها بالعقار اراء عن العقار ونقاش عن العقار اسئله واجوبه عن العقار حتى افكارهم الجديده عن العقار ومعلومات عقارية من كل مدينه….وش استفدنا✋.
بالنسبة لي وبالرغم من خبرتي وتاريخ أسرتي العقاري وكوني أدرب في العقار … أجد بأنني استفدت من المساحات العقارية بسكل كبير جداً جداً.
4
3
12
@arkanalenma1 @Alaboudi_rei @realEstates_10 @Ali_Bakri1 @smart_podium @SalemAliAlqarni @a_mojathil @iAhmed_Abdulla @yazeedmayalawi @DentistYazeed عندي نصيحة صغيره للوسطاء.اي مالك يعطيك عقار يقولك على السوم او الشور. لاتتعب نفسك ماهو بايع✋.المالك الي يعطيك العقار وضح له سعر السوق .ان رغب بسعر محدد قابل للتفاوض بحدود مقبوله عن سعر السوق اقبل واستخدم مهارتك وقدرتك بمساحه التفاوض.المقياس سعر السوق ومواصفات العقار.غيره سواليف.
6
9
12
😁😁😁.ويجيك واحد مسيّر غير مخيّر.يزبد ويرعد السعوديه باعت الكضيه.السعوديه مطبعه من تحت الطاوله.خيبه تخيبهم. ✋.
رئيس جماعة الاخوان المسلمين في اسرائيل منصور عباس الحامل للجنسية الاسرائيلية يقول "أنا فخور أني مواطن في دولة إسرائيل" .
1
7
10
الحمدلله .مبرووووك فوز وصداره💙💙💙🤍🤍🤍.#الهلال_ناساجي .#زعيم_اسيا.
1
3
11
اخواني واصدقائي وزملائي.وعائلتي التويترية….تقبل الله طاعاتكم.#عيد_الفطر_المبارك .#عيدكم_مبارك .🤍🤍🤍🤍🤍
19
0
12
بدون ضوابط اكيد لا.اما اذا كانت بضوابط مقرونه بنوع العقار وموقع العقار والخدمات الموجوده بالعقار.وعمر العقار. الافضل تشجيع الاستثمار والتطوير الاستثماري لزياده المعروض بأنظمة وقوانين ميسره ومشجعه للاستثمار.مع زياده المعروض السوق يحدد السعر والنسبة التدخل العشوائي ضرره اكبر.✋.
🔹هل تؤيد تحديد سقف أعلى للزيادة السنوية في أسعار إيجارات القطاع السكني.⬇️⬇️.
1
2
10
مع الرائعين.الخبير والمستشار@mnfr10 .خبير وشيخ عقاري شرق الرياض@arkanalenma1 .الرائع والعقاري المبدع وضيفنا من ابها@smart_podium .✋
3
6
10
أهمية التقنيه بمستقبل المجال العقاري.يجيب عليها المتحدث الرسمي #الهيئة_العامة_للعقار أ/ تيسير المفرج .@SpokespRega .#القمة_العالمية_للبروبتك .نقل مميز للاحداث العقارية من منصة #ميادين_عقارية.#العقار_مهنة .#العقار.✋.
المتحدث الرسمي لـ #الهيئة_العامة_للعقار .الأستاذ / تيسير المفرج لـ #ميادين_عقارية .التقنيات العقارية وحدة من الاتجاهات المهمة في #القطاع_العقاري. #القمة_العالمية_للبروبتك .#الإعلام_العقاري
1
3
12
لقاء مثمر واجتماعات متتالية امس واليوم مع الاستاذ هلال الحوقاني رئيس مجلس ادارة شركة النماء العقارية من سلطنة عُمان الشقيقة. توصلنا لإتفاق مبدئي مشترك للتعاون والشراكة بالفرص الاستثمارية المتاحة بالمملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان الشقيقة🇴🇲🇸🇦🇴🇲🇸🇦
6
6
12
السطحية بالطرح متوفر هالايام.ارتفاع الايجار جزء صغير من المشكلة.ليه مانقول تم اغلاق الفروع بسبب انتشاره الغير مدروس .ليه مانقول ماقدر على التطوير والمنافسه.ليه مانقول درس السوق صح وقلل من الفروع واعتمد على البيع الالكتروني. لازم يدخل العقار بالموضوع.تحليل السبب يحتاج عقلانية .✋.
ما شاء الله، المستثمرون يدفعون أجار أغلى في الكويت والإمارات عادي بس ما ضرهم الإيجار إلا يوم جو السعودية؟ 😂. السوق العقاري فيه مشاكل وارثها من طبيعة تنظيم الأراضي الفضاء سابقا وعدم وجود قنوات استثمارية وغيرها من المشاكل. ولكن ليس بسطحية "الإيجار غالي يطرد المستثمر"….
3
3
10
الحمدلله على فضله وكرمه.عدنا بعد مرورنا بوعكه صحيه بفضله وكرمه عدت على خير…. جزيل الشكر والتقدير لجميع من سئل وتطمن. ادام الله علينا وعليكم تمام الصحه والعافية✋🌹.
35
0
10
#ريستاتكس_الرياض_العقاري تشرفت بلقاء.الاخوه@ThamerAlawadh @altuwaim_s .الاستاذه @NoufAlSaedan .الاخوه @Saleh_Anazi @taiseermm .والاخوه @arkanalenma1 @Abdulrahmanm_f @Hesham_aleifan @alfageeh9 @a_mojathil @Alaboudi_rei @abo_fahad_38ar @nshehri88 @MuktamelCom .ونخبه من الاعزاء.✋.
11
1
10
نبارك لمعالي الفريق عواد بن عيد البلوي.الثقة الملكيه الكريمة بتعينه عضواً بمجلس الشورى بدورتها الجديدة.نسئل الله له ولزملائه الاعضاء التوفيق والسداد لخدمة دينهم ثم مليكهم ووطنهم.بقيادة #خادم_الحرمين_الشريفين حفظه الله وسمو #ولي_العهد الامين ايده الله.#مجلس_الشورى .✋.
1
3
12
اضافه أ/ نوف.على ما تفضلتي به.-لغه الجسد اثناء التفاوض.-مزاجيه المتفاوض معه وكيفيه امتصاص وتغيير مسار لمزاجيته لصالحك.- تفاوض البائع يختلف عن تفاوض المشتري.- اول 5-10 دقائق من اجتماع التفاوض تكون بعيده عن موضوع التفاوض منها الثناء ومواضيع جاذبه ومريحه للشخص المقابل.#العقار.✋.
3
1
11
ياابوفهد ضيعنا عمرنا بالشغل والمكده اثر الملايين سهله ومايبيلها شي …. يعني المليون بعد سنه 500000000.سواليف وهبد وضحك على الناس وتنظير .وممكن يكون نصب واحتيال.الاغراء بسهوله الربح بأرقام خياليه اول خطوات الاحتيال المالي…. الله المستعان.✋.
3
3
11
الله ياقت مضى🏃♂️🏃♂️😁.زمان يافن.#ذكريات_حي_الملز .#ذكريات
0
6
11
الغريب بالامر.المشتري لا يطالب بحقوقه وهي شهاده جوده البناء من مكتب هندسي معتمد للاسف يستخسر ١٥٠٠او ٢٠٠٠ ولا يحسب حساب الخسائر المستقبل الي تكلفه الكثير.الله يعجل بشرط التأمين على المباني ويكون الزامي على الجميع .لو كل شخص طالب بحقوقه كامله الغشاشين سوف ينقرضون.🤚.#العقار.
للاسف هذه الفلل الي تنباع بملايين والمشكلة انه عن طريق التمويل العقاري .حسبي الله على كل من غش المسلمين
1
6
11
@alholom27 @tswiqy ✋اخي ابوارام.الجملة الاخيره اختلف معك بها.ليس الفقر ازمة فكر.انما….التصرف بالمال ازمة فكر…. تقبل مروري🌹.
4
0
11
والله يادكتورنا الغالي انكم تخرعون.😁😁🏃♂️🏃♂️🏃♂️.الله يوفقك.
7
3
10
يارب يالله بهذا اليوم المبارك.اللهم اشفي والدي شفاء لايغادر سقماً. يارب قد انهكه المرض يالله ابعدعنه كل شر وخفف عنه واكتب له الاجر والعافيه. يارب انك تستطيع ولانستطيع يالله بك نستعين وبك الرجاء. يارب يالله منا الدعاء وانت الشافي.يارب يارب.😞🤲.دعواتكم .#يوم_الجمعة.
18
2
9
يارب انت الشافي.اللهم اشفي والدي شفاء لايغادر سقماً. يارب ابعدعنه كل شر وخفف عنه واكتب له الاجر والعافيه. يارب انك تستطيع ولانستطيع يالله بك نستعين وبك الرجاء. يارب يارب🤲.دعواتكم لوالدي 😞🤲.
10
3
10
@nshehri88 @ALOOLI_1 نصيحة.لا تهتم بالمظاهر ولا تنخدع فيها….تعامل مع عميلك بكل احترافية. ثق انك سوف تعرف عميلك من اول حديث معه…. كم عميل مظهره عادي ولكن صادق وجاد بطلبة ويتمم بكل اريحية….وكم عميل مظهره فاخر وفخم ولكنه غير جدي .تعامل معهم بأصول مهنتك حتى يثبت لك حقيقته…. ✋.
2
3
11
الحمدلله الحمدلله.بفضل من الله وكرمه .استقرت الحاله الصحيه للوالد والان نور بيته مع العنايه المنزليه اللازمه. اشكر جميع الاخوه لسؤالهم ودعواتكم كان لها الاثر البالغ لدينا. وليست مستغربه منكم. واعتذر من الجميع لانقطاعي خلال الفتره السابقه.الله يبعد عنكم وعن من تحبون كل شر .✋.
46
1
11
نعم ولكن بشروط بعد التوفيق من الله.- النفس الطويل والصبر ثم الصبر.-القدره على استشراف المستقبل وقراءه اتجاه السوق والمغامره(قلب قوي).-متى واين الشراء ومتى ولمن البيع.-المرونه بإتخاذ القرار حسب اتجاه السوق ومؤشراته وتطوره ورغبه المستهلك(المزاجيه والعناد غير مجديه).
سؤال للجميع :.هل تعتقد انك يوما ما ستصبح ثريا من تجارة العقار . ولماذا ؟.
3
2
10
يارب انت الشافي.اللهم اشفي والدي شفاء لايغادر سقماً. يارب ابعدعنه كل شر وخفف عنه واكتب له الاجر والعافيه. يارب انك تستطيع ولانستطيع يالله بك نستعين وبك الرجاء. يارب يارب🤲.دعواتكم لوالدي 😞🤲.
35
0
10
اخي حسن.اسعد الله اوقاتك بكل خير.اتفق تماماً ماتطرق له الاخ سلطان @sultan_hamad1 من ناحيه القيمه السوقيه العقاريه لموقع النادي.مع العلم انه شركه عقاريه كبرى ابرمت عقد استثمار طويل لمده 25 سنه لمساحه 42 الف متر بقيمه 19 مليون ريال لأقامه مشروع تجاري قبل سنتين تقريباً….وحسب هذه.
مليارين ريال تعيق الاستحواذ على نادي الشباب. الكاتب: حسن السلطان. تعد أندية #الاتفاق و #الشباب الأقرب للخصخصة من باقي الأندية في المرحلة الثانية التي تم الإعلان عنها مؤخرًا ، لكن هناك عائق كبير أمام الاستحواذ على الشباب من القطاع الخاص وهو قيمة الأصول المالية التي تتجاوز مليارين.
2
3
8
كفو منسوبي ولاعبي نادي الاتحاد💪👍.#الاتحاد_ساباهان .اتحاد اسيوي جبان وضعيف امام الممارسات الايرانية. 🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦.
#عاجل | صور أولية لمغادرة #الاتحاد ملعب اللقاء اعتراضًا على الممارسات الإيرانية. #الاتحاد_سباهان.#الإخبارية_رياضة
0
1
9
الله يغفرلهم ويرحمهم.عبدالله بن سعد باني الهلال الحديث.خالد بن يزيد الداعم القوي سابق عصره بالاحتراف واختيار الاجانب.الله يرحمهم.@Faisalbinyazaid .@nourakyazeed.
الأمير عبدالله بن سعد والأمير خالد بن يزيد رحمهما الله . الأول من أهم وأبرز الرؤساء في تاريخ الهلال . والثاني كان داعما ، وبرز كشاعر غنائي . عندما كنّا في الأرجنتين عام 1978 ، لعب دورا كبيرا في إقناع ريفلينو باللعب للهلال . ويالها من صفقة .
4
12
10
#الهلال .#كأس_الدرعية_للسوبر_السعودي .💙💙💙💙💙💙💙💙.#صباح_الخير_والسعاده 💙💙💙💙
0
0
8
انضممت لرحلة #ترشح_السعودية2034 .حدث عالمي في #السعودية_العظمى .#السعوديه_اعظم_قصة_نجاح .#Saudi2034bid .🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦.✋
1
2
9
حقيبة ادوات المطور العقاري.يمكن الحصول عليها من منصة اتمام.معلومات مهمة وثرية مفيده للمطور.احصل عليها لان من خلال دليل المطور العقاري بالمنصة…
1
5
10
اخي المسوق العقاري.اخي الوسيط العقاري.#عقارنا_لنا .سوقنا فيه خير…. عقارنا فيه خير.الاخوه من دول شقيقة يبحثون عن عمل بسوقنا لانهم متأكدين انه فيه خير كثير.يحتاج منكم الاجتهاد والصبر والعمل.شوفو المحادثه لاتعطو فرصة لغيركم.مع الاعتذار للاخ الكريم عيالنا اولى
2
5
9
كلام مهم.من عنده القدره والفرصه لا يتردد ابداً .✋.
0
6
10
#نحلم_ونحقق .#اليوم_الوطني_السعودي_92 .دام عزك ياوطن🇸🇦🇸🇦.كل عام والوطن والقيادة والشعب بالقمة بخير وتطور وعزه وفخر🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦.🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦
2
1
8
تسلم أناملك ياابومحمد.دائماً تثرينا بتحليل عقلاني والواقعي.#العقار.#العقارات .✋.
▪️سياسات الرهون العقارية .▪️سياسات الأوراق المالية.▪️سياسات إدارة المخاطر الائتمانية.▪️سياسات التغطية التأمينية.،.دورها تكاملي لنضج السوق وخلق توارن لتحفيز العرض والحد من تراكم الطلب يتقليل كلفة التمويل وتعزيز السيولة.،.أما الكلمات الرنانة من (انفجار سيولة) و (ثورة عقارية) التي.
0
3
10
لا تثق بإعلانات #مشاهير_الفلس .بدون التأكد من التراخيص الرسمية .ولا تصدق سالفه الارباح الخياليه والسريعة والمنظرين ان الارباح 100٪ و200٪ هذه بداية اقناعك ومفتاح الاحتيال والنصب.كن واعي.#العقار.✋
0
1
8
لقاء جميل وثري مع نخبة من العقاريين .@H12518170 @Alaboudi_rei @alholom27 @osama2yach @nshehri88 @arkanalenma1
1
6
8
@Alaboudi_rei افضل برامج ادارة المبيعات للمكاتب العقارية.-تدريب موظفيك على الاصول العمل العقاري.-تقدير انتاجية موظفيك.-أعطاء مسا��ة لأبداع لموظفيك حسب اصول العمل العقاري.-جعل الموظف شريك نجاح.-التوجيه والمتابعه والدقة بالعمل.-كن قائداً موجه لا مديراً معطل.بعدها كل البرامج تعمل بإتقان وجوده.✋.
1
4
8
قبل اخذ قرار الاستثمار.لابد معرفه الشريحه المستهدفه(الموقع).والعائد على الاستثمار.وقيمه العقار وتكلفه الصيانه وكذلك القوه الشرائيه .جميع الخيارات قابله للاستثمار ١-٢.حسب موقعها بعض المواقع الشقق مطلوبه اكثر من الادوار والعكس بالعكس بعض المواقع الادوار اكثر رغبه حدد هدفك اولاً.✋.
#من_الخاص . لو كان عندك #مليون ريال وتبغى تحطها في عقار استثماري هل تشتري فيها :-. 1⃣ فلة دور+دور+شقة ؟. 2⃣والا تشتري ثلاث شقق؟. 3⃣ رأي ثاني وبكتبه تحت👇.
0
1
8
ولي العهد: السعودية أعظم قصة نجاح في القرن الـ21. ووتيرة تقدمنا ستستمر بسرعة أعلى. ولن تتوقف أو تهدأ ليوم واحد. 🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦.#لقاء_محمد_بن_سلمان .#السعودية.
3
1
7
رساله مهمة.#الوسيط_العقاري .الحذر من تسويق العقار تحت الانشاء بدون ترخيص….👇👇.
3
2
8
#جدة_غير.مشروع نوعي لعروس البحر الاحمر. وانطلاقة لمرحلة جديده لجدة. .
#وجهة_بحرية_عالمية، تنير عروس البحر الأحمر. نعلن مشروع #مرافي في شمال #جدة، ليجسد رؤية انبثقت من أصالة الأرض لتبحر إلى آفاق المستقبل، والذي يهدف لترسيخ مكانة المملكة كوجهة عالمية ومكان يحتفي بالتنوع الثقافي وينبض بالرفاهية والازدهار. #روشن.@PIFSaudi.
1
1
9
شرح وافي ومفيد من أ/بسام.عن خبر تعين بلاك روك….شكراً ابوعبدالعزيز دائماً مبدع. #العقارات .#العقار.✋.
تعليقا على الخبر السابق "السعودية تعين بلاك روك لبناء سوق للأوراق المالية المدعومة بالرهون السكنية". ١) ماذا يقصد بالأوراق المالية المدعومة بالرهون السكنية؟ .ورقة مالية تعني أصل مالي قابل للتداول (مثلا الأسهم). مدعومة بالرهون السكنية تعني أن مجموعة من الأصول (الرهون السكنية)
1
3
9
@Alaboudi_rei @majedawad6 @gathernApp فيه مثال ياابوعبدالله.الاخت عبير السبيعي بجده من اسره عقاريه معروفه….عملت نفس طريقه التي تفضلت بها. بدأت قبل سنه تقريبا بشقه واحده والان عندها 3-4 شقق.وحسب علمي سوف تبدأ بالرياض.التفكير خارج الاطار المعتاد والجراءة وتنوع طرق الترويج ومعرفه احتياج زبونك .الاستثمار العقاري مجدي✋.
2
2
8
#منتدى_مستقبل_العقار .سعدت بالحديث المطول مع @taiseermm المتحدث الرسمي لهيئه العامه للعقار .نقدر جهودهم لسوق عقاري منظم واكد القادم اجمل بإذن الله.وسعدت بلقاء @arkanalenma1 @hasan_ashaq @alfageeh9 @Salah_sw @nawaf_alaqeel85 @Abeerhamdaan @khaledalmobid ومجموعه من الاحبه والاصدقاء.
4
0
8
عيدكم مبارك✨. *وكل عام وأنتم بخير*.تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال. #عيد_الاضحى.
1
0
5
"السعودية 🇸🇦نحلم ونحقق 🇸🇦" . أهلاً بالعالم في #سندالة أولى وجهات #نيوم 🇸🇦
0
1
9
المرحله القادمه .الوسيط العقاري يجب ان يطور نفسه وثقافته التسويقيه وادارته لعمليه التفاوض.والا سوف يجد نفسه خارج السوق.الوساطه والتسويق العقاري التقليدي اصبح من الماضي.الصدق والامانه+ الخبره العقاريه+ تطوير الذات+التطوير العلمي+استغلال الادوات الحديثه للتسويق=وسيط عقاري ناجح.✋.
1
8
8
عقاري مخضرم ويلقب نفسه الناصح الامين….يسيئ لزملائه العقاريين….ويكذب بمعلومات مغلوطة وغير صحيحة يتمتع بالتصفيق له على كذبه.الله أعلم عن هدفة…. نقوله عيب وبس.#عيب .#تدل_دربها.
2
6
8
بيع حق المنفعه. بيكون احد البيوع بالقريب بعد تقنينه. ويحتاجه السوق. #العقار_مهنة. #العقار.✋.
▪️يملك X أرض قيمتها 50 مليون﷼.▪️طورها بـ 20 مليون﷼.▪️عدد الوحدات 60 وحدة سكنية.▪️قيمة العقار كاملاً بعد التطوير 90 مليون﷼.▪️قيمة الوحدة بعد التطوير 1.5 مليون﷼. 📍قرر X التالي:.▪️تأجير كل وحدة بـ 750 ألف﷼ تدفع مقدماً.▪️المدة التأجيرية 30 سنة. ▪️سوف يحقق X إيراد فوري قده 45.
2
3
9
#الدعم_العيني .توضيح مهم من الخبيره أ/عبير.شكراً لك.✋.
#الدعم_العيني وتوضيح بسيط لفكرته 💡. #الدعم_السكني #سكني #عقار #عبير_حمدان #القطاع_العقاري #احسبها_صح
1
2
8
صباح الخير.💙💙💙💙.👍 😃.
على طاري الزعامه 💙 . !. العقار " زعيم " الاستثمار . ! 😎.
0
1
8
#عمان_اليابان .الف مبروك للأشقاء العُمانيين الفوز المستحق👏👏👏.🇸🇦🇴🇲🇸🇦🇴🇲🇸🇦🇴🇲.
0
0
5
يالله ياكريم ياحي ياقيوم ياشافي ان تشفي والدي وترفع عنه كل ألم ووجع🤲 يارب ياكريم 🤲 ومتع نظري عيني وقلبي والدتي بالصحه والعافيه وتديم ابتسامتها علينا يارب🤲 يارب منك القوه وساعدنا بشرف خدمتهم ورعايتهم ياحي ياكريم ياالله🤲.
12
1
8
قال صلى الله عليه وسلم : خير الدعاء دعاء يوم عرفة، وخير ما قلت أنا والنبيون من قبلي لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير.
0
5
8
افضل استثمار ويوجد نقص كبير والمعروض قليل.سكن عزاب وسكن عمال بمواصفات راقيه.العائد جيد جداً.تكلفه الصيانه منخفضه.تكلفه الاستثمار معقوله.عدد المستأجرين اعلى وعدد الوحدات اكبر.والدخل غالباً ثابت شهرياً.وادارتها سهله.✋.
#من_الخاص . لو كان عندك #مليون ريال وتبغى تحطها في عقار استثماري هل تشتري فيها :-. 1⃣ فلة دور+دور+شقة ؟. 2⃣والا تشتري ثلاث شقق؟. 3⃣ رأي ثاني وبكتبه تحت👇.
0
1
8