لقد جعلت #الصحه_القابضه من أهدافها تحقيق العدل والمساواة والشفافيه المبنية على أهداف الرؤيه ٢٠٣٠
أولاً : تحديد أيام محددة في قبول العرض الوظيفي بمدة ٥ أيام فقط ليس كافياً ويجب أن يتم إعادة النظر فيه ،
أقترح أن يكون هناك مدة أطول من ٥ أيام وهذا حق مشروع للموظف في الاستشارة
✨✨جميع الأنظمة واللوائح العقارية ✨✨
هاااااام
📑جميع الأنظمة واللوائح العقارية في صفحة📑
التي تهم عمل كل من:
♦️ #الوسيط_العقاري 🎗️
♦️#المسوق_العقاري 🎗️
♦️ #المكاتب_العقارية🎗️
المصنفين من
@REGA_KSA
والجميع المستفيدين بطريقة الباركود📱⚖️ ✨
#ثريد #بركة_العقار
#العقار له بركة لايدركها من يريدون الكسب السريع
عن سعيد بن حريث رضي الله عنه قال: سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول: "من باع داراً أو عقاراً فلم يجعل ثمنه في مثله كان قمناً أن لا يبارك فيه"
تعليق بقلم أ . د . عبدالله بن إبراهيم اللحيدان
✨مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15)وتاريخ 1421/04/17هـ 1443هـ/ 2022م✍️
✨أهداف المشروع والفئة المستهدفة
✨العناصر الرئيسية و الأسباب
✨بيان الآثار المالية والاقتصادية والوظيفية والاجتماعية
✨ زيادة الطلب على العقار✔️
هام 🔴||
منسوبي #وزارة_الصحة يطالبون #الصحة_القابضة بإضافة بدل التفرغ وفرق ساعات العمل إلى الراتب الأساسي عند احتساب البدلات(بدل السكن+بدل النقل)
وهذا بناء على قرار مجلس الخدمة المدنية رقم(1/ 1701) وتاريخ 1433/6/3
#التحول_الصحي
#وزارة_الصحة
نصت المادتان ٤١ و ٤٢ من #نظام_المعاملات_المدنية
إذا كان هناك من يتفاوض أو ينهي التفاوض في العقد بسوء نية فيكون مسؤولا عن الضرر الذي أصاب الطرف الآخر .
وكذلك هناك تفاوض على المسائل الجوهرية في العقد كان ذلك كافياً لا عتبار القبول مطابقاً للإيجاب .
#التحول_الصحي
#الصحة_القابضة
جاكم العلم 📢
أحد الأخوات تم تقديم لها عرض وظيفي والجهه سحبت العرض الوظيفي واعتذرت منها .. تقدمت بشكوى وطالبت بالتعويض ( تم الحكم لها بالتعويضات )
#بس_أقول وعاد بكيفكم ✋🏻
الحمدلله والشكر لله تم اجتياز الدورة الأولى لنظام التحكيم السعودي العقاري🇸🇦⚖️
"يسرنا إبلاغكم باجتياز اختبار دورة نظام التحكيم السعودي والقواعد الإجرائية لمركز التحكيم العقاري في المعهد العقاري السعودي"📚
@Newss_24
جزاك الله خير... على هذه المبادرة وللعلم فيه ممارسين صحيين ورجال أمن وغيرهم ممن يعملون بالليل والنهار في خدمة بلادهم وفي نفس الوقت يكملون تعليمهم بالجامعات السعودية... نريد أن تحققوا لهم هذه المبادرة تقدير لجهودهم
تغريدة تغنيك عن دفع 70 الف ريال😍💰
اسعار مكاتب التصميم والمهندسين مبالغ بها للشخص العادي، الكثير يدفع مبالغ ضخمة لتصميم منزله/مكتبة او حتى غرفته، وكل تعديل بفلوس😰💸
تفضل افضل برنامج يستخدم من قبل المصممين وتستطيع تصميم كل ماتحلم به الان ومجا��ي وسهل❤️👇
#ثريد عن #خميس_مشيط_الان اكتشف أشهر 10 من احياء خميس مشيط الراقيه
تعد مدينة خميس مشيط خامس أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية من حيث عدد السكان؛ وذلك لأنها تتمتع بالكثير من المزايا وهي الطقس المعتدل والبيئة الطبيعية الخصبة، كما أنها قريبة من الكثير من المنتزهات الطبيعية،
بأذن الله سوف نخصص ساعة تثقيفية 🎙🔽
#التحكيم_العقاري
#المنازعات_العقارية
#الخصومات_العقارية
#مصلح_عقاري
#الوساطة_العقارية
مواضيع هامة تمس حاجة المجتمع في السوق العقاري لكل من #المؤجر #المستاجر #المطور_العقاري #المالك #الوسيط_العقاري #المسوق_العقاري الخ
⭐️كيفية اكتساب ثقة العملاء #الوسيط_العقاري ؟
✔️كن صادقًا وصريحًا في تعاملك
✔️وفر كل ما يحتاجه العميل
✔️تسليط الضوء على الانجازات السابقة
✔️اصنع علاقة إيجابية مع عملائك
✔️دعم السمعة التجارية لموقعك
فريق #المنصة_الذكية_العقارية
اليوم نتحدث عن #البناء_المستديم
شركة الفنار وهي أحد أفضل الشركات المتخصصة في البناء #البريكاست
نظام البناء البريكاست
يتميز بالبناء المستديم والجودة
والعزل الموفر #لفواتير_الكهربائية
مع عرض فلة مؤثثة في أحد أحياء الرياض
ولمتابعة المزيد من الصور شرفنا على #سنابي
⚡✨تنويه هام لجميع المطورين والمستثمرين العقاريين ⚡✨
أرفاق المتطلبات التالية 📑:
♦️صك العقار المراد بيعه.
♦️الهوية الوطنية للمالك.
♦️رخصة البناء للعقار.
♦️شهادة إتمام البناء /البلدية الفرعية.
♦️شهادة إطلاق التيار الكهربائي.
⚡هل تفكر حالياً أن تتملك عقارك #فيلا
لا تردد كل الإمكانيات الآن المتاحة لعدة أسباب :
١- الإعفاء من رسوم الضريبية لتملك المسكن الأول. ✨
٢- الدعم السكني ٥٠٠ ألف ريال .✨
٣- توفر التمويل العقاري في جميع البنوك والشركات. ✨
٤- التسيهلات الحكومية من خلال الرهن العقاري.. ✨
قصة تأسيس وبيع مطاعم كودو
#بودكاست سوالف بزنس مع المهندس عبدالمحسن اليحي
@alyahya_a
والمقدم مشهور الدبيان
@dubayan
عبر
@YouTube
يحتوي اللقاء على العديد من الدروس 👍💯
كان يستثمر ووقته بعد الدوام للإشراف على المباني والفلل أثناء الانشاءات 🏗
نصت المادتان ٤١ و ٤٢ من #نظام_المعاملات_المدنية
إذا كان هناك من يتفاوض أو ينهي التفاوض في العقد بسوء نية فيكون مسؤولا عن الضرر الذي أصاب الطرف الآخر .
وكذلك هناك تفاوض على المسائل الجوهرية في العقد كان ذلك كافياً لا عتبار القبول مطابقاً للإيجاب .
#التحول_الصحي
#الصحة_القابضة
@Bandar_MD
#العقار له بركة لايدركها من يريدون الكسب السريع
عن سعيد بن حريث رضي الله عنه قال: سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول: "من باع داراً أو عقاراً فلم يجعل ثمنه في مثله كان قمناً أن لا يبارك فيه"
✨مزايا العقود الإلكترونية للمخططات✨
نقل نوعية في إتمام ٣١ ألف عقد الإلكتروني أصدرها البرنامج #للأراضي_السكنية #العقارية
حيث بلغ أعلى نصيب من المخططات مدينة #الرياض ثم #حائل و #عسير ثم #مكة_المكرمة.
#الاستثمار_العقاري له عدة أوجه ومنها إعادة ترميم الشقق التي يتميز موقعها بعدة عوامل ومنها :
💡 قربها من الجهات والوزارات الحكومية .
💡قربها من الخدمات الصحية الحكومية والخاصة.
💡 قربها من سنتر المدينة والاماكن اكثر تردد للسياحه.
💢اسعار يجب معرفتها قبل البدء في بناء المنزل
💁♂️تكلفة الرخصة وتكاليف المكتب الهندسي
💁♂️تكاليف الحفر والدفان حسب تقرير المختبر
💁♂️تقدير قيمة العظم والتشطيب
💁♂️تقدير تكلفة المواد المستخدمة
💁♂️اضافة ميزانية احتياط لاتقل عن 10٪
#التصميم_الداخلي #ديكورات_داخلية
✨أحد الحلول والتسهيلات لتملك المسكن✨
تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة
عما لا يزيد عن مبلغ (1,000,000 ريال)
من سعر شراء المسكن الأول للمواطن وذلك لتقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين. #فيلا #روف #شقق
ظهرت مؤشرات الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.9% في الربع الرابع من عام 2021، بالمقارنة بنفس الفترة من 2020.
وأرجعت الهيئة هذا الارتفاع، نتيجة زيادة أسعار العقارات "السكنية" بنسبة 1.7%، في مقابل انخفاض أسعار أسهم كل من العقارات "التجارية"
#المؤشرات_العقارية
منصة رقمية توفر معلومات المؤشرات العقارية السعرية واللاسعرية، وتبين التغير النسبي في متوسط سعر أو مساحة العقار في ثلاث عشرة منطقة وخمس مدن رئيسة بأحيائها.
للمزيد:
(( يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ * ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً * فَادْخُلِي فِي عِبَادِي * وَادْخُلِي جَنَّتِي *))
انتقل إلى رحمة الله تعالى والدي غفر الله له وأسكنه فسيح جناته وأسكنه الفردوس الأعلى من الجنة .ولا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم.
تنظيم الوقت من أهم الأساسيات التي تقوم على نجاح #الوسيط_العقاري و #المسوق_العقاري ولكي تكون ناجح في أعمالك و تحصل على البركة في مالك ووقتك حافظ على أداء الصلاة في أوقاتها تسعد في دنياك وفي أخرتك .
✨شرح متكامل بالصور ✨
#خطوات (إصدار شهادة إشغال)
#شهادة_إتمام_البناء
من حيث الإجراءات النظامية والهندسية.
هام لكل #العقاريين #الوسيط_العقاري و #المسوق_العقاري و #المكاتب_العقارية #المطورين_العقارين #ملاك_العقار 🗺️🏢🏬
⚡أيها العميل عندما تتوفر لك المساحة الكافية لتملك المسكن الأول لك #فيلا #روف #شقة ⚡
والذي يغطي جميع إحتياجاتكم لا تتأخر ولا تردد في الشراء بعد الاستخارة وخذك لجميع الاحتياطات والاستشارات.
فربما لا تترفر لك مثل هذا الفرصة من التسهيلات والإجراءات الحكومية والبنكية والسعر الحالي.
✨#أهم_المراجع و #الكتب التي تناولت التشريعات القانونية والفنية العقارية هو كتاب
📘📙📗 المرجع العقاري السعودي📗📘📙🖊️
من الناحيه:
#التشريعات_القانونية
#الأعمال_الفنية
يعتبر أول مرجع شامل في التشريعات القانونية والفنية العقارية قدمه نخبة من المستشارين #بالمملكة_العربية_السعودية
✨مساحة ثرية ومميزة من
@waod_sa
ومن
@yazeedmayalawi
تحدثنا 🎙 فيها عن موضوع #التحكيم وبالاخص #التحكيم_العقاري
مع الزميل المهندس احمد فقيه
@alfageeh9
رابط الاستماع للتسجيل 🔽
سؤال هام ⁉️
يتبادر لجميع من يتعامل في القطاع العقاري
في حال نشوء نزاع عقاري لا سمح الله بين الاطراف ⚡️ماذا يقدم المركز السعودي للتحكيم العقاري ⚖️ 🔽
#التحكيم
#التحكيم_العقاري
وسوف نفصل لكم بإذن الله عن #التحكيم و #التحكيم_العقاري بشكلٍ تفصيلي🎙.
✨نتطرق في هذا الثريد✨
عن (التخريج الشرعي والتخريج النظامي)
لعقد الوساطة بأعتبار طريق التعاقد
وقد تطرق له الدكتور الفاضل /عبدالله بن صالح السيف في رسالة بحثه
المنشور بعنوان:
(الوساطة العقارية وتطبيقاتها القضائية)
هام لكل ✨ #العقاريين
#الوسيط_العقاري و #المسوق_العقاري ✨
💡من خلال وجهة نظري الحالية عن السوق العقاري والتطلع للمستقبل العقاري💡
⚡️لا زال هناك فرص استثمارية ⚡️
لإنشاء منصات عقارية أستثمارية
تغطي جوانب هامة وفئات مهمة
تؤثر في أسعار وجودة المخرجات العقارية
بإذن لله في القريب العاجل،،،
نطرح لكم هذه المبادرات لكي يستفيد منها الجميع.
#منصور_الرقيبه_ينتقد_الجبير
✨لقد جمع الله بين فضل العلم والعمل والدعوة الي الله
💡العمل كاجراح قلب كم من نفس أنقذها بعد توفيق الله وفضله على يديه🫀
💡جمع بين كل من علم الطب والعلم الشرعي 📚
💡سخر نفسه للدعوة الي الله و كم من أسلم على يديه من العاملين في المجال الصحي وغيره 🕋
✨مقطع هام لكل من له علاقة
أثار نقاط هامة ومنها:
❇️أولًا حفظ الحقوق #الوسيط_العقاري
❇️ ثانيًا وتنظيم العمل #العقاري
يتم إفراغ الأراضي والمنتجات العقارية من خلال المكاتب المصنفة والأفراد الحاصلين على الوساطة العقارية وكذلك الحاصلين على المؤهلات القانونية والدورات التدريبية 💯
✨ رخصة #مدير_عقار_مشترك - فئة الأفراد✨
متطلبات الرخصة
- اجتياز الدورات التدريبية التالية من #المعهد_العقاري_السعودي
•مقدمة جمعية ملاك
•مدير عقار مشترك
•اساسيات إدارة مرافق
- تقديم طلب الترخيص من خلال
#الهيئة_العامة_للعقار
لجميع مستفيدي #الضمان_الاجتماعي_المطور
بإمكانك التقدم عبر #منصة_بلدي
الحصول على رخصة تتيح لك البيع في الأماكن المخصصة✔️
الحصول علي الكهرباء مجانًا ✔️
لكي يستفيد منها الجميع 👍
#الاسر_المنتجة
#انشر_تؤجر 👌
هذا ما يحتاج المسوق والوسيط العقاري
تسويق عقاري بمفهوم عالمي، وجمالي عالي
الجودة والدقه، حيث العميل يتكون لديه الاحساس الكامل بالعيش في المنطقة التي يتأمل الشراء والسكن فيها. #عقارات #الوساطة_العقاري
@smart_podium
@Alaboudi_rei
@Ali_Bakri1
@arkanalenma1
@niaf1101
بذلك الإفراغ عن طريق #الوسيط_العقاري
يحل العديد من الاشكاليات منها:
١-يسرع عمليات البيع والشراء المباشرة.
٢-الارتباط المباشر مع الجهات التمويلية (البنوك وشركات التمويل)
٣-يقلل من تكدس عمليات الإفراغ في كتابة العدل.
٤-يدعم المكاتب العقارية المصنفة ويحفظ حقوق الوسطاء العقاريين.
هام #المسوق_الالكتروني
أعلنت الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع نسبة استخدام المواطنين السعوديين للإنترنت إلى 92.5 % في 2021، وذلك بحسب نتائج مسح نفاذ واستخدام تقنية المعلومات والاتصالات للأسر والأفراد لعام 2021، والذي نفذ في الربع الثاني من هذا العام. #المسوق_العقاري #وسيط_عقاري.
أبرز قرارات ضوابط #ايقاف_الخدمات التي أقرّها #مجلس_الوزراء:
•إيقاف الخدمات يكون بناءً على سند نظامي، أو قرار من مجلس الوزراء، أو أمر سامٍ، أو قضائي، أو أمر من النيابة العامة.
•لا يجوز اللجوء إلى إيقاف الخدمات من أجل التبليغ بالحضور لدى الجهات الحكومية.
•ألا يترتب على
أفضل احياء أبها وأكثرها رقيًا هي الأحياء التي تمتلك من المقومات ما يجعلها فرصة ذهبية للسكن والسياحة في أبها حيث يُقبل عليها المواطنين لما لها من موقع مميز ومناظر طبيعية خلابة وغيرها الكثير من المقومات.
مدينة أبها هي عاصمة منطقة عسير التي تقع جنوب غرب المملكة والمقر الإداري لها
للمسوقين العقارين لابد من التوجه الي تكوين #فريق_تسويق_عقاري حسب كل منطقه وحسب الاحتياج من ناحية العروض البيع والشراء والايجارات والتمويل العقاري ومراجعة العقود. الخ.
وخاصة بعد البداء في تطبيق الأنظمة. والضوابط #الهيئة_العامة_للعقارات #عقارات #عقارات_جدة #عقارات #عقارات_الرياض
✨فرصة مميزة #أراضي_للبيع
⚡️في أرقى أحياء #خميس_مشيط
🎗حي الواحة خلف مول الواحة سنتر
✨حصريًا المساحة لكل قطعة ٣١٢م٢
💵 سعر المتر ١٣٠٠ ريال
🔸أربع قطع على شارع ٢٠م٢
🔸وأربع قطع على شارع ١٥ م٢
🔶القطع محدودة جدأ
#رقم_المعلن ٤٩١١٢٢٣