هل تواجه مشكلة في البحث عن ملاك عقارات ( سكنية - تجارية ) غير معروضة في السوق العقاري ؟ 🤔
انا شخصيا اواجه مشكلة وجالس ابحث لها عن بعض الحلول فاذا كنت مهتم في الموضوع اضغط 🤍 وخلينا نستعرض ذلك للمناقشة والفائدة 💡🤷♂️
#العقارات_التجارية
#عقار #صباح_الخير
اليوم، ينتقل منتج #البناء_الذاتي إلى آفاق واسعة بإضافة خدمة التصاميم الهندسية النموذجية.
شاهد كيف يمكن لهذه الخدمة أن تختصر رحلة بناء منزل العمر في الوقت والجهد والتكاليف، فضلا عن خيارات أخرى متاحة.
📱للإطلاع على المزيد: منصة وتطبيق #سكني:
هل من مجرب ؟
انواع الشركات العقارية حسب النشاط 💰 :
١- شركة تسويق عقاري
٢- تطوير عقاري
٣- شركة استثمار عقاري
٤- شركة وساطة عقارية
📊 من واقع شركات السوق العقاري السعودي هل لديكم تجارب مع شركات تمارس فعلا عملها حسب النشاط العقاري ومركزه عليه ؟
#عقار
اضاءة حول 💡 #نظام_نزع_ملكية_العقارات_للمنفعة_العامة وذلك من خلال :
🔹أولاً :: مدخل في نزع الملكية :
أ- تعريف نزع الملكية: هو استملاك العقارات لانشاء او توسيع المرافق والخدمات العامة وذلك لتحقيق منفعة عامة .
ب - :: القواعد الفقهية
الحاكمة لنزع الملكية :
١- قاعدة " يتحمل
ناوي تفتح نشاط تجاري في مدينة الرياض ؟
خدمة مقدمة من الهيئة الملكية لمدينة الرياض , تعطيك تفاصيل عن أحياء #الرياض :
- عدد سكان كل حي
- حجم النشاط التجاري
- خدمات الشحن و البريد
- نوع الجنس و الجنسية التي تعيش في هذا الحي
حقا انها بيانات ذهبية :
#سؤال_عقاري:
ماهو الفرق بين المطور العقاري والمستثمر العقاري:
1- المطور العقاري: هو المسؤول عن فكرة التطوير العقاري وعمل دراسات الجدوى الفنية والمالية والسوقية المناسبة واختيار المقاولين وادارة المشروع .
🔹 تعرف على الفرق بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة والصناديق الأخرى والأسهم.. وكيفية الاستثمار بها؟ 📊🏠
بدأت السوق المالية السعودية إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في شهر نوفمبر ٢٠١٦ م مع إطلاق صندوق "الرياض ريت"، ثم أطلقت في فبراير ٢٠١٧ صندوق "الجزيرة ريت".
@malmarshedi
@muslii7
اشكرك اخوي مصعب على التغريدة المفيدة واسمح لي أضيف بعض الخدمات العقارية الحديثة والتي ايضا لا تحتاج الى راس ما :
١- #الوساطة_العقارية
٢- #اتحاد_الملاك
٣- #فحص_المباني
٤- #ادارة_المرافق
٥- #التقييم
حيث يتوفر دورات عقارية معتمدة من
@SRE_Institute
بتخفيض قدره ٩٠٪
#التدريب_العقاري
🔹من العوامل المؤثرة على الطلب والعرض في السوق العقاري :
هنالك العديد من العوامل المشتركة والتي تؤثر عملية العرض والطلب للعقار فعلى سبيل المثال :
١- ثبات المعروض من الارض ( الندرة ): اذا زاد الطلب فجأة على العقار فإن الأسعار سوف تزيد بصورة سريعة على المدى القصير … يتبع
لدي قروب خاص بمشاريع التطوير العقاري للشقق التمليك متخصص في :
١- مقاولات
٢- تشطيبات
٣- تمويل
٤- تسويق
فمن يرغب الانضمام ولديه الخبرة والتخصص حسب ماذكر اعلاه يتواصل معي على الخاص للإضافة وفق الله الجميع ☕️
#عقار #تطوير_عقاري #شقق #شقق_تمليك
عزيزي #الوسيط_العقاري ..
ماهي ابرز تساؤلاتك واستفساراتك حول موضوع #ضوابط_الاعلانات_العقارية ؟ خلينا نحاول نجمعها ونجاوب عليها باذن الله بطريقة عملية من خلال تواصلنا مع #الهيئة_العامة_للعقار ☕️
الوسيط العقاري المحترف هو من يصنع من العروض العقارية فرصاً جاذبة للمستثمرين من خلال مهاراته في التسويق والتحليل الاستثماري وليس من ينقل العروض 📊
#ريستاتكس_الرياض_العقاري
#العقارات_التجارية #يوم_الجمعة
@Ask_Alriyadh1
١- صورة الصك الاليكتروني
٢- صورة رخصة البناء
٣- صورة شهادة اتمام البناء
٤- صورة مخططات البناء
٥- صورة عقود الايجار الاليكترونية من
@ejar_sa
٦- صورة تصفية رسوم و فواتير الخدمات ( مياه - كهرباء - بلدية )
٧- تقرير فحص العمارة فنيا من قبل
@AyenPlatform
للتوضيح ‼️
١-المسوق العقاري
يأخذ اتعابه من المطور العقاري او مالك العقار على شكل اتعاب تسويق عقاري لا تخضع لعمولة البيع ٢.٥٪ ‼️💰📊
٢- اما الوسيط العقاري ⭕️
فتكون اتعابه عبارة عن نسبة ٢.٥٪ من اجمال قيمة الصفقة البيعية واذا كانت ايجار تكون ٢.٥٪ من قسمة ايجار اول سنة فقط ‼️💰💯
اذا كنت شاب سعودي ومحترف العمل ك #وسيط_عقاري في البيع والشراء في مدينة الرياض ولديك الجدية والالتزام والرغبة الجامحة في تحقيق الارقام والمبيعات وترغب في العمل مع شركة بنظام العمولة اضغط ❤️ لايك
قطاع #الوساطة_العقارية لدينا يعاني بشكل كبير من اشكالية عدم توازن القوى بين العرض والطلب والوسيط من ناحية الوساطة وذلك لانه على سبيل المثال في الاسواق العالمية تجد الوسطاء العقاريين لديهم خطة ومستهدفات بيعية تارقت وهذه المستهدفات … يتبع
عزيزي #الوسيط_العقاري
اذا حصلت على #وثيقه_العمل_الحر الحر فماهي الخدمات العقارية والادارية والفنية المسموح لك نظاميا تقديمها للعملاء في القطاع العقاري ؟
#عقار
@REGA_KSA
@Alaboudi_rei
#كتب_عقارية هي مبادرة نود من جميع المهتمين ب #العقار المشاركة بأسماء الكتب والمراجع الخاصة بالعلوم والأنظمة العقارية الحديثة على سبيل المثال لا الحصر ننتظر إبداعاتكم:
١-التسويق العقاري
٢-التمويل العقاري
٣-التطوير العقاري
٤-الاستثمار العقاري
٥-اتحاد الملاك
٦-ادارة مرافق
#عقار
ودنا نفتح مساحة في تويتر نناقش فيها موضوع جدًا مهم للجميع وهو : #التسويق_الاليكتروني_العقاري
🔺بس قبل كذا ودنا ننتقي ضيوفنا الكرام للاستضافة والاثراء:
١- منصات عقارية
٢- مختصين تسويق رقمي
٣- مختصين تصميم مواقع
٤- مختصين كتابة محتوى
٥- مختصين تصوير عقاري
#عقار #تسويق 📊💰
من اهم البنود لمناقشتها قبل اتمام صفقة الشراء والاستثمار في #العقارات_التجارية هو وجود عقد ادارة ممتلكات مع شركة لها خبرة في السوق وفي نوعية العقار المراد شراءه وعلى الاقل اكملت مدة سنة ايجارية واحدة في نفس العقار بحيث يكون فريق العمل قد تمكن من رسم خطة تسويقية وتشغيلية وفنية
عزيزي #الوسيط_العقاري:
نحن على اعتاب مرحلة استثمارية وطفرة عقارية نوعية 🇸🇦 ولذلك لابد من تطوير مهاراتك المالية التمويلية والاستثمارية لتحليل الفرص العقارية بشكل احترافي (يعني لايكفي تقول مثلا برج للبيع في … ودخله ….. رس) لكي يتخذ المستثمر قراره في الشراء والاستثمار في #العقار
بفضل من الله حصلت على رخصة #مدرب_معتمد في المجال العقاري من المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني واسأل الله أن تكون عونا لي لخدمة ديني ثم وطني ومليكي ومجتمعي والمشاركة في نشر علوم وخدمات ومهارات #العقار الحديثة عبر برامج التدريب الأهلية .
#التدريب_العقاري #تدريب #تدرب
عزيزي #المطور_العقاري 👷♂️:
اذا كنت مطور لديك خبرة سابقة وتراخيص او فرد وحاب تدخل في مجال التطوير العقاري كعمل مؤسسي(فلل-شقق-بنية تحتية)يسعدنا انضمامك معنا لمجموعة تطوير فرص الاعمال في مشاريع التطوير العقاري حيث يتم عِرض ومناقشة فرص التطوير والاستثمار العقاري من ‼️📊💯#عقار #وافي
فرصة دام أغلبكم #جالس_في_البيت 😊 شاركو معي بكرا في #ورشة_عمل #مجانية #عن_بعد نشرح فيها عن الفرص المهنية الواعدة للعمل في القطاع العقاري
📅 التاريخ: السبت 21 مارس
🖥 طريقة الحضور: حضور اليكتًروني عن بعد
📝 رابط التسجيل:
#وزارة_الإسكان #رؤية_2030
يتفرع #القطاع_العقاري الى عدد من #المهن التخصصية:
١- #التسويق_العقاري الانسب لك كلية ادارة الاعمال
٢- #التطوير_العقاري و #ادارة_المرافق الانسب لك كلية الهندسة
٣- #التقييم_العقاري الانسب لك التخصصات المالية
٤- #الوساطة_العقارية الانسب القانون.
مارأيكم ياكرام ؟
#وظيفتي
تعلمت من مهنة تقديم #الاستشارات في مجال الاستثمار العقاري أن أهم اداة لفهم وتحليل الفرصة العقارية اثناء اعداد دراسات الجدوى لمشاريع التطوير والاستثمار العقاري ل #العقارات_التجارية هو (التحضير) لها جيداً وبشكل متسلسل وذلك اثناء اعداد مسودة الدراسة .. ومنها:
١. اعداد ملف للفرصة
متى نقول ان العقار هذا فرصة اذا كان :
١- فرصة في السعر ومرونة التفاوض
٢- فرصة في مزايا الموقع
٣- فرصة في نوعية البناء والمسطحات
٤- فرصة في العقد الايجاري
٥- فرصة في الرهن العقاري
٦- فرصة من ناحية الندرة في العرض
وماذا بعد تتوقع من احتمالات ؟
#العقارات_التجارية
#CRE
ماهو اكثر حساب في تويتر مهتم بالعقار وعلومه وأنظمته و #التطوير_العقاري و #الاستثمار_العقاري و #بناء #بيت_العمر و #التصميم و #ادارة_الاملاك تتمنى لقاءها والنقاش معها؟ ويعجبك محتوى حسابه ( طبعاً غيري انا 😅)
اتمنى وضع منشن للشخص
شكرا لكم 😉
#عقار #فلة #شقة #للبيع #للايجار
مستقبل الشباب في السوق العقاري يتمحور في تركيزهم على مهارة تقديم الخدمات العقارية والتي تتوافق مع مخرجات برامج الاسكان و #رؤية_2030 ، سوف اطرح #ثريد مهم ونركز فيه على اهم خدمتين عقاريتين مهنيتين اليوم في سوق العقار وهما :
١- مهنة التقييم العقاري
٢- مهنة الوساطة العقارية
القطاع العقاري في المملكة يسابق الزمن ولله الحمد بفضل توجيهات القيادة الحكيمة وايضاً بتوظيف وسن التشريعات والتنظيمات التي تدعم القطاع وتجعله جذاب وحيوي للمستثمرين لضخ رؤوس الاموال في شراء وتطوير الاصول العقارية .
وخلق توازن في منحنى العرض والطلب وتطوير مشاريع عقارية نوعية من
🏡 عندي فكرة برنامج تطويري للوسطاء العقاريين جالس اشتغل عليه من فترة ‼️
عدد المشاركين : ١٠ فقط 🔟
الفكرة:تطوير+تسويق عقاري 🏦
رأس المال : مفاجأة 💰
الهدف: هو تحقيق عائد سنوي مجزي 🎯
من يرغب في التسجيل يرسلي كرما على الخاص وراح ارسله رابط التسجيل 📩
خلوكم قريبين وفعلو التنبيهات ⏰عندنا مبادرتين اسال الله فيهما العون والسداد:
١- المبادرة الأولى #قراءة_في_كتاب سوف نختار عدد من الكتب العقارية نقرأها ونناقش محتواها لغرض الاثراء ونشر المعرفة
٢- المبادرة الثانية #ساعة_عقار من خلالها نستعرض بعض المواضيع العقارية الهامة ونناقشها
عزيزي #الوسيط_العقاري ‼️❇️
فكر في طريقة هذا الرجل الخبير وتجربته في الحياة وكيف تمكن من تدارك سقطاته وتطوير ذاته كل مرة ‼️نفس الشي لك كل صفقة لك لاتتم راجع نفسك وقدراتك ومهاراتك مرة اخرى وسوف تنجح باذن الله ✅💯📊💰
#عقار
كل الشكر الاستاذ
@AbdullahK5
على حسن الاختيار والترجمة
احضرت لكم بعض الاحصائيات العالمية عن أهم ٧ مؤشرات في التسويق الاليكتروني العقاري وهي مهمة للزملاء المهتمين بالمجال 〽️
#عقار #العقار #تسويق
#Mkt
@mkt_chess
كمتخصص في المجال #العقاري هل فكرت يوما بأن يكون مسارك في إدارة #المكاتب_العقارية؟
معظمنا يفكر بالدخول ل #العقار كممارس ولكن ماذا عن دراسة الإدارة لمكاتب وشركات العقار؟
أعتقد بأن هناك احتياج لهذا المسار في الحاضر والمستقبل فحاول أن تقرأ عن هذا المسار وتبحث عن التأهيل المناسب
عزيزي المستثمر اذا رغبت في الاستثمار في السوق العقاري فعليك معرفة أن #الاستثمار_العقاري ينقسم الى قسمين: 〽️
١-استثمار في الاصول العقارية الملموسة مثل الاراضي والفلل والعمائر(الغير متداولة)🏠
٢-استثمار في الأصول العقارية الغير ملموسة (المتداولة) مثل اسهم الشركات وصناديق الريت📊
دايما اقول ثقتنا في شبابنا ولذلك العديد من الشركات تبحث عن كوادر شابة تعمل في مجال #المهن_العقارية وانا أولهم لدي شواغر في الأقسام التالية :
١- مشرف مزادات عقارية
٢- مشرف تحليل ودراسات عقارية
ترسل السير الذاتية على الايميل :
Y
@Amerah
.sa
#عقار #مزاد #ايجار #مهنتي #وظيفتي
فيما يتعلق بمنتج #هدم_وبناء من #مصرف_الراجحي يتبادر الى ذهني موضوع تقييم العقار في حالة الشراء لغرض الهدم والبناء حسب معايير التقييم الدولية ، كيف سيتم تقييم المبنى باستخدام اسلوب التكلفة للمبنى القائم حاليا وحساب معدل الاهلاك واسلوب السوق للارض وهل سيشمل نطاق #العقارات_التجارية
يقولون فلان عقاري ‼️ كل تخصص في القطاع العقاري له ميزاته وإيجابياته، وتختلف الاهتمامات من شخص لآخر..
فما هو مجال العقار المفضل لديك للممارسة؟
١- وساطة
٢- تسويق
٣- تطوير
٤- تقييم
٥- تمويل
٦- استشارات
٧- هندسية
٨- تحكيم
٩- ادارة مرافق
١٠- اتحاد ملاك
الخ…
ولماذا؟
#نظام_الوساطة_العقارية الصادر بتاريخ ٢٣ ذو الحجة ١٤٤٣ هجرية في مادته الأولى عَرف المزادات العقارية: بأنه نشاط المزايدة العلنية على عقار من أجل بيعه أو بيع منفعته أو تأجيره، للوصول
بثمنه إلى أعلى قدر ، ويشمل ذلك المزادات الإلكترونية.
🔹وبالتالي اصبح للوسيط العقاري المرخص
صبحكم الله بالخير ،، اعرف كثير منا محتار في موضوع #الاستثمار_العقاري لذلك خصصت هذي التغريدة لكي تطرح تحتها كل استفساراتك واسئلتك حول هذا الموضوع الهام وسوف اضع لها الاجابة المناسبة باذن الله ،، يله نقول بسم الله وناخذ السؤال الاول 📝📊💰🏛
#عقار #استثمار
#ورشة_عمل سوف اقدمها باْذن الله بعنوان:
#كيف_تشتري_منزلك
طريقة التقديم : تدريب عن بعد
التاريخ: الاحد ١٣ اكتوبر
الوقت: ٨-١١ مساء
📝 رابط التسجيل:
#عقار #بيت_العمر #التدريب_العقاري
عزيزي #الوسيط_العقاري : طبق في اعمالك استراتيجية ٧٠/٣٠ من ناحية الوقت والجهد والتركيز والتطوير ، ٧٠٪ تخصصه للتسويق و ٣٠ ٪ تخصصه للتنفيذ وراح تلاحظ الفرق في مبيعاتك وزيادة عدد عملائك.
#التسويق_العقاري #التسويق #عقار #تسويق
@Mkt_Art
#mkt_art
جبت لكم اليوم اكثر من #ورشة_عمل اختر الي يناسبك كمستثمر او مطور عقاري :
1- التسويق الإلكتروني العقاري
2- طريقك لتكون وسيط عقاري مصنف
3-الفرص الاستثمارية في نظام فرز الوحدات العقارية
4-اهم الأنظمة العقارية الحديثة والتي يحتاجها المستثمر والمطور
9 أساسيات لضمان استثمار عقاري ناجح 〽️
يُعتبر الاستثمار في العقارات شبيه إلى حد ما بالاستثمار في الأسهم، حيث أن تحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري مبني على أساس تحديد قيمة العقارات التي تنوي شرائها وبعد ذلك التخمين الجيد لمعرفة مقدار الربح الناتج من هذه … يتبع
عزيزي #الوسيط_العقاري:
🔺من المتوقع ان يتم العمل على #ضوابط_الإعلانات_العقارية في شهر سبتمبر القادم وذلك بعد نشره في صحيفة ام القرى بتاريخ ٤ يونيو والعمل به بعد ٩٠ يوم من تاريخ النشر ‼️✅📜
#عقار ♨️
@DealApp_sa
عزيزي #الوسيط_العقاري :
لايزال لديك متسع من الوقت للحصول على شهادة التصنيف من قبل الهيئة العامة للعقار ✅
@REGA_KSA
عبر اتباع اشتراطات معايير الحصول على التصنيف الأربعة وذلك عبر الموقع الخاص بالتصنيف : نصيحتي لكم .. بادر واغتنم الفرصة
🥇💰🏆‼️
🔷 اذا كنت شاب طموح وتحمل شهادة الثانوية العامة او البكالوريوس وتبحث عن #وظيفة فأنصحك بالحصول على شهادات مهنية احترافية فالسوق العقاري مليئ بالفرص الواعدة للشباب السعودي في ظل خطط الدولة الواعدة اغتنم وقتك ولا تتردد 🎓
@SRE_Institute
@taqeem_gov_sa
عزيزي #الوسيط_العقاري :
لوجاك مطور عقاري يرغب في تطوير مشروع عقاري شقق تمليك فماهي النصائح والتوجيهات التي سوف تقدمها من ناحية :
١- التسعير
٢- التصميم
٣- الخدمات
٤- المرافق
#عقار #شقة #للبيع
@BAlmansoour
@cpaksa
حسب البوستر الصادر من قبل #جمعية_حماية_المستهلك والذي يدل على اهم الوثائق التي يستحسن على العميل الراغب في شراء منزل جاهز الحصول عليها والتي من ضمنها المخططات المعمارية ، حيث ان المنزل المصمم معماريا بشكل جيد بالطبع له وزنه من ناحية #التقييم_العقاري عن غيره
كيف يمكن للمستثمرين العقاريين العثور على عقارات غير معروضة في السوق Off Market ؟
يشير مصطلح العقارات خارج السوق او عقارات غير معروضة في السوق ، والمعروفة أيضًا باسم العقارات الخاصة أو المحفوظة ، إلى العقارات التي لا يتم تسويقها للبيع بشكل ملحوظ . حيث لا تتوفر عروض هذه العقارات
#حكمة_اليوم وكل يوم:
(اصدق مع الرجال تشاركهم في حلالهم)💰📊
والصدق يكون بعدة اوجه منها عزيزي #الوسيط_العقاري تصدق مع عميلك في اخباره كل مزايا وعيوب العقار الفنية والمالية والتسويقية والتنظيمية لذى يجب عليك تطوير نفسك لكي تصل الى هذا المستوى والله يوفقنا واياك
#عقار #راقت_لــي
سوف نستعرض في الثريد التالي أهم قوانين #الاستثمار_العقاري والتي يحتاجها المستثمر العقاري ومدير الاستثمار العقاري لتحليل الاستثمار العقاري وبالتالي يتم بعدها اتخاذ القرار حيال ذلك اما الشراء او التخارج او الاستحواذ او الاندماج
#استثمار #تمويل #رهن
#انفوجرافيك يوضح :
١- إجراءات استرداد #ضريبة_القيمة_المضافة للمطورين العقاريين
٢- أبرز الأخطاء الشائعه التي يقع فيها ممثل المطور العقاري خلال إجراء استرداد #ضريبة_القيمة_المضافة .
تلبية لرغبة العديد من الزملاء سوف نعقد غدا #ورشة_عمل #عن_بعد بعنوان : ادارة الأملاك العقارية ، والتي سوف اقدمها غدا بإذن
📅 التاريخ : الخميس ٧ مايو
🕤 الوقت : ١٠ مساء
📝 رابط التسجيل:
#عقار #إدارة_الاملاك #زووم #خلك_في_البيت #حول_عالتقنية
اليكم خطوات اتمام صفقات #العقارات_التجارية من الالف الى الياء حسب التسلسل المهني الخاص بذلك وبالتالي تتمكن من قيادة دفة المفاوضات وتوقع النتائج وحفظ حقوق اطراف العلاقة في الوساطة العقارية :
١- ابحث عن عروض عقارية مباشرة انطلاقا من ترخيصك المهني لمزاولة المهنة
٢- قم بعمل تحليل
🔹 نصيحة اقدمها لزملائي العاملين في مهنة الوساطة العقارية بالمسارعة في تطوير مهاراتهم وقدراتهم والحصول على التصنيف المطلوب من قبل الهيئة العامة للعقار وذلك بعد اجتيازهم للدورات التدريبية للعلوم والمفاهيم والأنظمة العقارية والممارسات الحديثة يتبع .. #ثريد
باعتقادي من المهن النادرة في السوق العقاري اليوم انك تحصل شاب متخصص في تسويق وبيع الفلل السكنية ولديه عروض مباشرة ويقدر يقفل الصفقة البيعية معاك 💰📊🏡‼️ ولا وشرايكم ‼️
#عقار #الرياض
عزيزي #الوسيط_العقاري :
هل لاحظت انخفاض مبيعاتك او قلة تنفيذ الصفقات لديك ؟ مع العلم انك تتواصل مع العديد من العملاء وترسلهم عروض عقارية متنوعة ! ياترى ماهي الاسباب ؟
#عقار #تسويق
#mkt_art
من أهم اسباب فشل #الوسيط_العقاري :
١- الروتين في العمل وعدم التجديد
٢- الخوف من التواصل مع العملاء. وطرح المنتجات عليهم
٣- عدم المتابعة مع العملاء وهذي كلها تحتاج مهارات شخصية من الوسيط لتحقيق الهدف 🎯
كيف تصبح وسيط
عقاري ناجح؟
#عقار
via
@YouTube
(تسويق وبيع الوحدات العقارية غلى الخارطة) هو عنوان #ورشة_عمل نقيمها باْذن الله وذلك لتوضيح الفرص العقارية للوسيط العقاري للإستفادة من هذه المشاريع
📆التاريخ: الخميس ٢١ مايو
🕙الوقت: ١٠ مساء
📝رابط التسجيل:
#التسويق_العقاري #وافي #عقار #التطوير_العقاري
نص النظام الخاص بتعديل تنظيم #الهيئة_العامة_للعقار .. السوق والمهن العقارية مقبلة على خير ونقلة نوعية مهنية باذن الله وتوفيقه 🇸🇦✔️📊💰🥇🏆
الرابط من جريدة ام القرى:
#عقار #الوساطة_العقارية
اكثر شي يشجعني هو رغبة العديد من ملاك المكاتب العقارية للتطوير ولذلك سوف نعقد #ورشة_عمل بإذن الله بعنوان :
التحول من #مكتب_عقاري الى وسيط عقاري مصنف .. الفرص والمتطلبات
📆 التاريخ : الجمعة ٢٢ مايو
🕙 الساعة ١٠ مساء
📝 رابط التسجيل :
#الوسيط_العقاري
بعض العروض و الصفقات العقارية يكون عدم الدخول فيها مكسب لعدة اسباب ⬆️:
١- عدم جدية المالك في البيع
٢- عدم جاهزية العقار للبيع
٣- عدم وجود تقييم عقاري للعقار
٤- وجود تعديات وتحديات وعوائق فنية وقانونية وتسويقية ومالية على العقار
٥- عدم وجود خبرة لديك في تسويق بعض العقارات
في ظل الطلب المتزايد على اراضي المشاريع العقارية للاستخدامات المتعددة للتطوير العقاري على مستوى المملكة ( سكني - تجاري - صناعي - سياحي ) هنا سنتناقش الليلة في اهم معايير المفاضلة بين الاراضي الخام لاختيار الانسب منها حسب نوع المشروع ويسعدني مشاركتكم واثرائكم كونو معنا الليلة في
في عالم الاستثمار العقاري هنالك شخص يكون دوره هو
#ادارة_الاصول
#AssetManagement
🔹مهام مدير الأصول هي :
١- تعظيم عوائد المحفظة
٢- تعيين الموظفين الرئيسيين بما في ذلك مديري الممتلكات
٣- العمل مع وكلاء التأجير
٤- إدارة التدفق النقدي من العقارات داخل المحفظة
يتبع….
من اهم بنود الاستشارة العقارية في حال الرغبة في الاستحواذ على #العقارات_التجارية المدرة للدخل من المهم تحديد ومناقشة العميل في رغبته في الاستثمار باي نوع من العقارات :
١- السكنية ( فال - ادوار - شقق )
٢- التجارية ( معارض - صالات - اراضي مؤجرة )
٣- المكتبية ( مساحات مفتوحة -
من اجمل تعاريف #التسويق_العقاري والتي كنت ابحث عنه منذ زمن في أمهات الكتب ونفتقده كثيرا في سوقنا هي ان التسويق العقاري الفعال : هو انتاج مايمكن بيعه وليس بيع مايمكن إنتاجه ..
#تسويق
#Mkt_art
@Mkt_Art
#Marketing
#ورشة_عمل سوف اقدمها بعنوان (كيف تشتري #عقار مدر للدخل) وذلك تلبية لرغبة العديد من المتابعين ولأهمية الموضوع من ناحية #الاستثمار_العقاري .
📅التاريخ : الاثنين 29 يونيو 🕥الوقت : 7-9 مساء
📝رابط التسجيل :
#للبيع #للايجار #تمويل #استثمار #سكني #تجاري
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه ... يتم توثيق العقد في برنامج #ايجار من ناحية :
١- المدة
٢- شروط التأجير
٣- القيمة الايجارية
#عقار
@ejar_sa
@SpgaKsa
@salm1387
هنالك العديد من الاطروحات والتي تتحدث عن اهمية وماهية ادوات الاستثمار ، وفيما يتعلق بالاستثمار العقاري دعونا نسلط الضوء قليلا عليه :
1- الاستثمار: هو التخلي عن استهلاك حالي لمبلغ رأسمالي مقابل الحصول في المستقبل على دخل أكبر من رأس المال لتعويض المخاطر المرتبطة بالمشروع والقيمة
والسؤال المهم هنا هو : كيف نجمع بين الاثنين لتحقيق الفائدة للجميع ؟ 📊💰〽️ خلوكم قريبين هذا عنوان مساحتنا العقارية غدا مساء في تمام الساعة التاسعة لمناقشة فرص الاستثمار والتطوير العقاري وكيفية تنميتها وماهي اهم الفرص والتحديات التي تواجه المطور والمستثمر العقاري
تلبية لرغبة المهتمين في القطاع العقاري فقد تم انشاء مجموعة مهنية مختصة في مناقشة مواضيع الدورات التي يقدمها #المعهد_العقاري_السعودي وكيفية الاستفادة منها في السوق العقاري وخلق فرص مهنية واستشارية وتسويقية من خلالها 📊💰
#عقار #تدريب #رؤية٢٠٣٠
الرابط :
فرص العمل للمهندسين والمسوقين كبيرة جدا في السوق العقاري وخصوصا في #التطوير_العقاري و #البيع_على_الخارطة حيث ان حجم الوحدات والمشاريع المتوقعة يحتاج موارد بشرية مؤهلة للعمل فيها ، اذا كنت #مهندس او متخصص في #التسويق يسعدنا انضمامك معنا واكتشف الفرص بنفسك ..بادر بالتسجيل معنا
#ورشة_عمل سوف اقدمها باْذن الله في مدينة #الرياض #عن_بعد بعنوان:
فرص الاستثمار في #التطوير_العقاري و #التسويق_العقاري عبر برنامج وافي لبيع الوحدات على الخارطة
التاريخ : الاحد ١٥-٩
الوقت : ٨-١١ مساء
#وافي
📝 رابط التسجيل:
خطوات دراسة جدوى مشروع تطوير عقاري:
1-قدم وصفا للمشروع
2-حدد المنتجات المحتملة الناتجة عن المشروع (تجاري -سكني-مكتبي)
3-ضع قائمة بمعايير تقييم هذه المنتجات (فنية-مالية-تسويقية)
4-حدد المنتج الأكثر جدوى للمشروع
5-قدم بيان استنتاج يدعم توصيتك للمنتج النهائي
#العقارات_التجارية
#من_الخاص 📩
كثير تجيني استفسارات من وسطاء عقاريين بخصوص مواضيع تخص العمولة سببها الاساسي عدم اتباع اجراءات #نظام_الوساطة وبالتالي يؤدي ذلك الى ضياع الحقوق .. عزيزي #الوسيط_العقاري باختصار فقط طبق النظام فهو وضع لحفظ حقوق الجميع 🔖