💢جمعت لكم في هذه السلسلة مجموعة من
الثريدات اللي عملتها من قبل في المجال
العقاري،آمل ان تحوز على رضاكم وتساهم
في اثراء الساحة العقارية.
فضلا رتويت وتفضيل لتعم الفائدة❤️❤️🙏🏻
🔴لتطوير المكتب العقاري أنت بحاجة إلى :
1️⃣مسوق رقمي
2️⃣مصمم محترف
3️⃣وسيط عقاري يقفل صفقات بدون ما يبربر
العمل التقليدي مصيره إلى زوال في ظل المتغيرات في الأنظمة الحديثة.
🔴لزيادة الدخل في المكتب العقاري :
1️⃣عقود ايجار
2️⃣إدارة الأملاك
3️⃣التسويق الرقمي
4️⃣التصوير العقاري
5️⃣السعي
6️⃣الرعايات
7️⃣صناعة محتوى عقاري
تقدر من خلالها تكون مصدر دخل متنوع اذا عرفت كيف تفعلها صح وتشتغل بعمل مؤسسي بعيدا عن التقليد.💸💸💰💰💰
#ثريد سلسلة عن نصائح وإرشادات لكل شاب أو شابة يرغب في العمل العقاري وما يدري من فين يبدأ وكيف يبدأ وإن شاء الله راح أعطيكم عدة طرق وفي التعليقات بتلقى ردود من أصحاب مهن عقارية بيعطوك أفضل النصائح👇🏻👇🏻
🚨12 مبدأ عقاري موجه لعقاري جديد وتايه وما يدري كيف يبدأ ومحتار وعنده رغبة وطموح في العمل العقاري تابع معي ثريد راح يعطيك خارطة طريق تختصر عليك الرحلة😉
خلونا نبدا 🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
🚨عقاري مبتدئ :
تعلم أساسيات الوساطة والتسويق
اشتغل في مكتب عقاري
كون قاعدة بيانات من العملاء
🚨عقاري متوسط :
اهتم بالمحتوى
شارك في المساحات
كون علاقات مع العقاريين في تويتر
🚨عقاري محترف:
مارس التقنية العقارية
ارفع جودتك في التعامل
طور مكتبك واجعله احترافي
انفعلت على موظفة استقبال بسبب خطأ اداري وشكوتها على المدير وانصفني المدير جزاه الله خير،بعد 3 أيام مررت مصادفة في نفس المنشأة ولقيت نفس الموظفة التي أخطأت في حقي،جاني شعور غريب وقررت اعتذر لها ومع ان الحق كان معي بكت بكاء مرير وقبلت الاعتذار وانتهت القصة.
الموظف اللي يواجه جمهور
💢الوسيط العقاري الجديد:
1️⃣نظام ايجار من أساسيات المكاتب العقارية تعلمه واشتغل عليه فيه رزق
2️⃣كون قاعدة بيانات من العملاء عن طريق المكتب والمنصات العقارية
3️⃣تابع الحسابات العقارية المثرية لأنها بتعطيك المعلومات الجديدة
4️⃣دون كل معلومة في سجل خاص راح تكون هي مرجعك
🔴بعد تفكير عميق ومع خبرات متراكمة في العمل لدى الشركات العقارية حضوريا أو عن بعد مثل 👇🏻:
1️⃣الشركات العقارية
2️⃣المنصات العقارية
3️⃣المكاتب العقارية
4️⃣شركات التسويق
قررت تخصيص محتوى هذا الحساب ليكون خاص لتطوير أعمال الشركات العقارية.
#ثريد في هذه السلسة بأتحدث عن تجربتي في إدارة الأملاك خلال الثلاث سنوات الماضية والسلسلة عبارة عن تجارب وأخطاء ونصائح للمقبلين في إدارة الأملاك 🔃🔃👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
🏢🏢🏢🏢🏠🏠🏠🏠🏠
📝بدأت بكتابة المحتوى العقاري قبل 3أشهر وكان عدد متابعيني 300 شخص وكان حسابي شخصي،النتيجة كونت علاقات بكل العقاريين في المملكة،نفذت صفقات مباشرة،كتبت محتوى لشركات عقارية،بنيت شراكات مع مطوريين عقاريين،تشرفت بصداقة أحباب،سجلت أكثر من 30 شخص في دورات المعهد العقاري،استمر يا صديقي✨
تويتر منصة لبناء العلاقات في المجال العقاري
سناب شات منصة قوية لعرض العقارات
يوتيوب منصة قوية للمحتوى العقاري
تيك توك منصة تسويقية للاعلانات العقارية
واتس اب منصة قوية لقاعدة البيانات
والمختصر المفيد جرب وشوف ايش افضل منصة تفيدك واشتغل عليها✨
🚨قبل ما تفكر انك تسوق عقار فيه مرحلة مهمة جدا تخفى على الكثير وهي أهم مرحلة وقاعدة أساسية في المجال العقاري
مرحلة البحث عن العملاء
للوهلة الأولى تبدو لك المرحلة سهلة ولكن تعرف يعني ايش تبحث عن عملاء🤔
1️⃣تكون قاعدة بيانات
2️⃣تفلتر العملاء الجادين غير الجادين
3️⃣تستعين بمصادر
💢أكملت 5 أشهر في تويتر في مجال
المحتوى العقاري وكان حينها عدد متابعيني لا يتجاوز 300 شخص 🙂
سأنقل لكم تجربتي وبعض الأشياء اللي استفدت منها وعلمتني #ثريد
@AshAutomate
🔴كيف تكتب محتوى عقاري صح :
1️⃣حدد الفئة المستهدفة:
-ملاك
-وسيط عقاري
-عملاء
-مستثمرين
2️⃣اكتب محتوى بناء على الفئة المستهدفة:
(وسطاء عقاريين) اكتب عن التشريعات الجديدة
(عملاء) اكتب عن العروض المميزة
(ملاك) اكتب عن طريقة الافراغات أو كيف تختار وسيط عقاري مميز
#عقار
💢بعد مرور شهر من العمل مع #عقاريتو
والدخول في كواليس عمل المنصات العقارية
تغيرت نظرتي للمنصات العقارية بشكل كبير
والعمل اللي خلف الكواليس كبييير جدا
السوق يتسع للجميع ❤️❤️❤️❤️❤️❤️
💢من الملاحظ في الآونة الأخيرة دخول العنصر النسائي في المجال العقاري وهذا مؤشر جيد ولكن راح اشرح أهم التحديات والعقبات التي راح تواجه المسوقة العقارية
✨✨✨✨✨✨
✨راح ناخذكم في رحلة عقارية ونتحدث فيها عن أبرز انجازات رؤية 2030 في قطاع الإسكان.
#ثريد عن أبرز انجازات الرؤية في مجال الإسكان تابعو معنا و 🔁🔁 لتعم الفائدة للجميع❤️❤️
#ثريد عن أدوات وتطبيقات تحتاجها في #الوساطة_العقارية و التسويق العقاري بتزيد من انتاجيتك وبتفرق معك📱📱🔃🔃🔃💰💰💰💰⬇️⬇️⬇️👇🏻👇🏻#العقار #ضوابط_الاعلانات_العقارية
#ثريد في هذه السلسلة سنتدحث عن المنصات العقارية ودورها في تغيير السوق العقاري وأهميتها للوسيط والمسوق العقاري سلسلة ممتعة بتغير تفكيرك حول المنتجات العقارية 🏢🏢👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻🔥🔥🔥🔥
1️⃣مصادر دخل المكاتب العقارية يعتمد على السعي(التسويق) و الوساطة(التأجير) وبعض المكاتب غيرت نموذج عملها في اضافة مصادر دخل أخرى مثل صناعة المحتوى العقاري-عقود تسويق حصرية-الشراكات مع الجهات التمويلية-خدمة ملاك،وأرى من وجهة نظري المتواضعة بأن حصر مصادر الدخل بالتسويق فيه نظر.
🔴صباح الخير اليوم سيتم تدشين #البورصة_العقارية بشكل رسمي يقدر من خلالها البائع والمشتري تداول العقار بدون وسيط عقاري عن طريق المنصة.
هل سيتم الاستغناء عن الوسيط العقاري؟
نعم ولا حسب مهاراتك وخبرتك
هل ستلغي دور الوسيط العقاري؟
لا
من المستفيد الأكبر ؟
الحكومة والشعب
يومك سعيد
🚨بداية جديدة وطموح جديد وشغف جديد
توافقت رؤيتي وطموحي مع رؤية وطموح
عقاريتو
@aqaritoapp
💚💚💚🤍🤍
تم تعيني كمدير علاقات عامة في عقاريتو
شكرا لمنحي الثقة وبإذن الله نحقق أهداف
المنظمة بكل الوسائل الممكنة💚💚💚💚
🚨اعلان
يسعدنا استقبال طلبات التسويق العقاري الحصري للمشاريع السكنية والتجارية في مدينة #الرياض تقدم بطلبك الآن على هذا الايميل👇🏻
newsnow4re
@ideationsa
.com
عزيزي المسوق العقاري بنعطيك قصة الوكيل العقاري الأول والوحيد في تاريخ الولايات المتحدة الذي تجاوز حد المليار دولار لحجم معاملات المبيعات السكنية في عام واحد ودخوله في موسوعة #جينيس
💢الوسيط العقاري الجديد:
مجالات الربح من المجال العقاري كثيرة منها
1️⃣السعي
2️⃣رسوم التسويق
3️⃣عمولة ايجار
4️⃣خدمات كتابة المحتوى
كل ما تعددت مهارتك بتتعدد مصادر دخلك
#عقارات
🚨اليوم راح نخوض تحدي لمدة شهر كل يوم راح انزل فيه تغريدة استهدف فيها الشركات
ب صفر ميزانية تسويق راس المال المحتوى فقط وكيف ممكن من خلاله عمل شراكات وشغل مع الفئة المستهدفة وبإذن الله نستعرض النتائج نهاية الشهر .🔥🔥💪🏻💪🏻
#ثريد
🔴ما حدث في #بوابه_الشرق يعتبر كارثة بما تعنيه الكلمة،تضرر المواطنين لا يكفيه اعتذار أو تبرير ويجب على جميع شركات التطوير من الآن توقع أسوء سيناريو وإدارته باحترافية وعدم تسليم أي وحدة سكنية قبل التأكد من سلامة وأمان الموقع.
يوميات وسيط عقاري:
1-متابعة المستأجرين بتحويل الإيجارات
2-متابعة مستجدات العروض المباشرة
3-عقد اجتماعت مع العملاء
4-الرد على اتصالات العملاء من جوال المكتب
5-عمل العقود الإلكترونية
6-الحرص على تقييم المكتب في قول ماب من قبل العملاء
#ثريد بأتكلم في هذه السلسلة عن تطبيقات عملية في العمل العقاري عن النجمات الثمانية للتميز العقاري وهي عبارة عن برنامج في اليوتيوب قدمه أخي العبودي بن عبد الله
@Alaboudi_rei
فضلوها عندكم ورتويت لتوصل لأكبر شريحة مهتمة❤️🌸
🔴خبراتي العقارية :
1️⃣أعمل في منشأة عقارية
2️⃣مدير مجمعات سكنية
3️⃣صانع محتوى عقاري
4️⃣مدير علاقات في منصة عقارية
أغرد عن خبرة وما أحب التنظير ومازلت أرى نفسي في بداية الطريق والمشوار.
💢بكل بساطة يا عزيزي العقاري:
محتوى عقاري =بحث عن المعلومة وتلخيصها
مساحة عقارية=بنك معلومات
متابعة عقاريين= النوعية لا الكم
منصات عقارية=قاعدة بيانات ضخمة
تويتر=علاقات+صفقات=💸💸💸
اذا ما سويت رتويت من أبسط حقوقك
تختلف معي على العين والراس
❤️❤️❤️🙏🏻🙏🏻🙏🏻
💢لو بأفتح مكتب عقار الآن سأتخذ ما يلي:
-توظيف خريج إدارة أعمال
-توظيف مسوق رقمي
-توظيف تقني
-توظيف وسيط عقاري
-توظيف كاتب محتوى
وأهم نقطة بأن يكونوا أفضل من صاحب المكتب العقاري في المهارات
اذا توفرت هذي التخصصات وتم دمجها في منظمة عمل بيطلع لك مكتب عقار احترافي
🚀🚀🚀🚀🚀
💡الحمد لله على كل حال 🎓
تم تخرجي من #الجامعة_السعودية_الالكترونية
بتخصص بكالوريوس إدارة الأعمال انتظاما،
رحلة كانت مليئة بالضغوطات والصبر والكفاح،الرحلة كانت عبارة عن نهوض بعد عدة عثرات في مدرسة الحياة ❤️❤️🎊🎊🎓🎓
📝تم بحمد الله تجديد التعاون والتسويق بين وطفة للخدمات التسويقية التي أمثلها وبين المنصة الذكية العقارية ممثلة بالاستاذ محمد الشريف،تحدي جديد وثقة متبادلة ترقبونا🔥⏳
#ثريد عن أبرز ما قيل في مساحة أستاذنا العبودي بن عبدالله
@Alaboudi_rei
مع الضيف الأستاذ يوسف المعارك
@ymaarik
بعنوان استثمار التصنيف العقاري في إتمام عمليات التنفيذ، ضع لايك ورتويت لأنها بتضيف لك في عملك العقاري🏢🏢🔁🔁🔁🔁♥️♥️♥️
عزيزي المسوق العقاري تعلم فنون التسويق واليوم بنعطيك نوع شهير يعرف بتسويق حرب العصابات هو في الأصل مصطلح يشير إلى إستراتيجية تسويقية تعتمد على استخدام وسائل منخفضة التكلفة وغير تقليدية (مثل الجرافيتي أو الملصقات، إلخ) في إطار محلي لجذب الانتباه لفكرة أو منتج أو خدمة.
@mkt_chess
🔴المنافسة في مجال العقار واردة بين المكاتب العقارية كيف تتميز كمقدم خدمات عقارية:
1-اهتم بالمحتوى العقاري
2-تعلم التقنية
3-التصوير العقاري ثم التصوير العقاري
4-الحضور الفعال في تويتر
5-روج لمكتبك واسمك بشكل ايجابي
6-اعمل تحالفات وشراكات
زمن المكتب العقاري التقليدي في زوال
💢الخبرة العقارية لا تبنى على عدد سنواتك في العقار ولا بعدد فروع منشآتك العقارية،الخبرة هي تجاربك المختلفة مع متغيرات السوق ومعرفة الجديد في المجال العقاري،الوقت اللي تصنف نفسك بأنك خبير أو مستشار عقاري فاعلم بأنك تسير نحو الطريق المنحدرة.
🔴الوسيط العقاري الفرد اليوم أمامه فرصة كبيرة في النجاح إذا عرف يطور نفسه صح.
المكاتب العقارية اليوم أمامها فرصة كبيرة في التحول إلى مكاتب احترافية إذا عرفت تدمج في كوادرها شباب مع أصحاب الخبرة.
المنصات العقارية أمامها فرصة كبيرة في الاستفادة من البيانات الكبيرة التي تملكها.
🔹التقنية العقارية
🔹شركات البحث العقارية
🔹تحليل البيانات العقارية
🔹النظام العقاري البيئي
🔹الصناديق العقارية
🔹التسجيل العيني
🔹البورصة العقارية
🔹المنصات العقارية
💢مجالات متعددة وتطورات مشهودة في عقارات السعودية
💢سوق جديد وواعد وفرص للشباب الدخول فيه بقوة‼️
🚨تخصصات تحتاجها جميع المنصات العقارية بلا استثناء:
🔹مدير حسابات تواصل اجتماعي
🔹كاتب محتوى عقاري
🔹مسوق رقمي
🔹مصمم
🔹مدير تسويق
🔹مدير علاقات علاقات عامة
فريق عمل اذا اشتغلوا صح اضمن لك نمو هائل في منصتك العقارية🚀🚀🚀🚀🚀
🔹تدرب على برنامج إيجار
🔹تعلم أسماء المخططات في مدينك
🔹الاحتكاك المباشر مع عملاء المكتب
🔹التعلم من أصحاب الخبرات في مجالك
🔹تفعيل حساب نشط في وسائل التواصل
🔹زيارة المكاتب الاحترافية في مدينتك
✨✨رسالة إلى وسيط عقاري جديد✨✨
عزيزي العامل في #التسويق_العقاري و #الوساطة_العقارية ينبغي للمكاتب العقارية العمل ضمن إدارات مستقلة تهدف إلى تطوير كوادرها والعمل ضمن خطة تسويق واضحة والإستفادة من الموارد المتاحة لتحقيق أهدافها، والسعي جزء من الأهداف وليس الكل أتمنى لكم عمل عقاري مميز♥️👏🏻
من مقولات ابن خلدون رحمه الله وهو مؤسس علم الاجتماع عن العقار :إذا أردت أن تكون ثرياً فما عليك إلا بشراء الأراضي في أطراف المدن وخارجها بأسعار زهيدة فيتنقل إليها العمران وترتفع أسعارها فتبيعها وتصبح ثرياً.
🔴أنواع كتاب المحتوى العقاري:
1️⃣كاتب محتوى يستهدف الوسطاء العقاريين
2️⃣كاتب محتوى يستهدف المطورين
3️⃣كاتب محتوى يستهدف العملاء
التخصص في الكتابة مطلوب في الفترة القادمة.
الملاك غير متعاونين في التفويض ومافي قرار رسمي يلزمهم بذلك والمتابعة من قبلكم ضعيفة والمسوق العقاري المرخص في حيرة من أمره وأصبح يمارس دور الرقابة والتبليغ على الإعلانات المخالفة وترك عمله الحقيقي وهو التسويق،قروبات كثيرة يعمل بها أشخاص غير نظاميين
@REGA_KSA
💢مواقع التواصل الاجتماعي تنزلها بشكل مجاني وتكون قاعدة بيانات وعملاء وبعدها يقدروا يطلعوا فلوس من خلال الاعلانات
💢قدم محتوى مجاني واستمر فيه وبعد فترة تقدر تستغل هذي الملكة اللي اكتسبتها وتكون منها مصدر دخل مالي
💢حدد سوقك المتخصص مثل عقارات
تسويق الخ وبعدها اكتب واستمر🚀🚀
🔴نقاط قوة العنصر النسائي في المجال العقاري كثيرة أهمها سرعة بناء الثقة في استهداف العملاء من العنصر النسائي.
أكبر نقطة ضعف في العنصر النسائي المزاجية وعدم الاستمرار .
صاحبات النفس الطويل سيكون لهن نصيب الأسد.
#ثريد لكل مهنة قاموس ويجب عليك حفظها لكي يسهل عليك عملك #مصطلحات عقارية عليك معرفتها في المجال العقاري والكثير ما يفرق بينها ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️📱📱#عقار #ضوابط_الاعلانات_العقارية
🔴 تم الانتهاء من تطوير أكثر من حساب في منصة X للعديد من الشركات العقارية والتسويقية والبنوك،تشرفت بالعمل تحت قيادات في مجال التسويق،على مدار الأعوام السابقة آمنت بأهمية المحتوى العقاري للشركات بالاضافة لعملي العقاري الميداني، اليوم أمامي مهمة كبرى ونسأل الله العون والسداد.
🚨وجهة نظر :
النصائح المبذولة للوسيط العقاري تجاوزت حدها وأصبحت مبتذلة ومكررة وما تطبق في الميدان.
أنصح أي وسيط عقاري اليوم يعمل فلترة للمعلومات والحسابات ويتخذ قرار حازم بحذف أي حساب لا يرتقي لذائقته ولا يعطيه قيمة مضافة والكلام هذا ينطبق على كاتب هذه التغريدة.
🔹تم التواصل معي من قبل الهيئة العامة للعقار
@REGA_KSA
طرحت لهم المشاكل والحلول وطالبت بزيادة الوعي في الأمور العقارية وفتح دورات جديدة وأيضا طالبت بتكثيف العمل الميداني للهيئة العامة للعقار،مبادرة جميلة من الهيئة وننتظر منهم المزيد🙏🏻✨
🚨راح يتم اليوم الإعلان عن دورة مهمة للغاية
لصناع المحتوى العقاري مع ضيف مبدع في
مجاله 😉😉😉😉🚀🚀🚀🚀🚀
الدورات مجانية لمدة 3 أشهر برعاية حاضنة
المساكن
@HadinatAlmasakn
مجتمع تليسكوب