اتركوا عقارات الرياض 😱
الفرص الاستثمارية خارج الرياض مغرية وأفضل من الرياض بمراحل كبيرة
ابحثوا عن العقارات التي أسعارها أقل من 10 ريال للمتر في أي مكان من المملكة فهي مصدر الثروة في العقار للمستثمر واتركوا الرياض والمناطق الغالية لأهلها
سوف تتضاعف عقاراتكم أكثر وأسرع من
خذوا العلم
اللي يشترون شقق في ضواحي الرياض الجديدة
بسعر 400 و 500 الف
سيعيشون جودة حياة أفضل من اللي يشترون شقق
بسعر 1.500.00 في شمال الرياض
وإن غداً لناظره لقريب
وسلامتكم
خذوا العلم
رأيت أشخاص كثر حققوا ثروات طائلة من العقار .
ولم أرى شخص واحد حقق ثروة من الأسهم.
ورأيت أثرياء كثر دخلوا الأسهم فخسروا خسائر كبيرة .
ولم أرى شخصًا دخل العقار فخسر ريالًا واحدًا.
وسلامتكم
باذكر لكم قصة حزينة
وقعت لي مع
@nwc_media
أعتبرها مأساة حزينة مررت بها تستحق أني أذكرها لكم
بداية القصة
شريت عمارة عام 1439 ه من ورثة وقبل الإفراغ طلبت منهم تصفية للماء والكهرباء وفعلًا قاموا بذلك وتم الإفراغ
بدأت في ترميم العمارة لانها كانت مهجورة وخرابة بصراحة
المهم بعدها
خذوا العلم
إمتلاك العقار متعة لا مثيل لها
كان الرجل قديماً يأخذ عياله في نزهة وتمشية إلى الأرض اللي شراها وبيعمرها ويكشت فيها ويعلمهم بمخطط البيت وتوها أرض 😂
وقال لي شخص إذا صاق صدر أبوي خذته بالسيارة ومريت به على عقاراته وأراضيه
يقول
والله إنه يتشقق من سعة الصدر
وسلامتكم
وجهة نظر
تأخير تحويل إيجارات الناس 5 أيام عمل في برنامج #إيجار ليس له مبرر والمدة مبالغ فيها
الكثير من الناس عندهم التزامات وظروف يحتاجون أموالهم بأسرع وقت
والدولة أعزها الله طورّت القطاع المصرفي على أعلى المستويات
المفروض لا يتجاوز تحويل المبلغ أكثر من 24 ساعة
وسلامتك
ماهي نصيحتك للوسيط العقاري المبتدئ أو الذي يرغب العمل في القطاع العقاري ؟
شارك معنا بنصيحة تفيد بها أخوانك وخلونا نضع أكبر قدر ممكن من الفوائد والتوجيهات لنا ولهم
شاركونااااااااااا
خذوا العلم
شراء ( الشقق ) للسكن يجب أن يكون سكن مرحلي فقط حتى يتم الإنتقال إلى السكن الفعلي وهو ( الفلل )
فلا ينبغي شراء شقق بمبالغ كبيرة
وأحياء غالية بفكرة بيت العمر
فالشقق لا تستحق أن تكون بيت العمر إلا لمن لا يستطيع شراء فلة
هذا رأيي الخاص وأتقبل الرأي الآخر
وسلامتكم
#قناة_طرح_العقارية تقدم
إلى أين يتجه الرياض
أ / سعد الشايقي
مقطع مفيد عن الاستثمار العقاري لمن يريد معرفة أين يتجه من يريد استثمار عقار في الرياض وغير الرياض
تابعنا على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي
شاركنا رأيك حول الموضوع
وأخبرنا أين يتجه العقار في
أعطونا العلم
وش صاير في برنامج #إيجار أو شبكة #إيجار 🤔
وليه البعض متضايق منه في الفترة الأخيرة 😳😳😳
رأيت ذلك في تغريدات عدد من العاملين في القطاع العقاري
وش العلم 🤷♂️
شوفوا لنا نقال علوم جيد 👍🏻👍🏻👍🏻
خذوا العلم
الأصل في العقار أن الأراضي ترتفع أكثر وأسرع من المباني فبينما تزيد المباني 20-30٪ تجد الأراضي زادت 80-100٪ لاسيما الأراضي البعيدة والرخيصة.
لذلك أنصح الشباب في مقتبل العمر أن يستثمر أراضي رخيصة وبعيدة (قدر المستطاع) عدة سنوات وسيجد نفسه بعد ذلك يمتلك مسكن بدون قروض .
خذوا العلم
أرخص أراضي في مدينة الرياض هي الأراضي اللي على طريق الملك فهد
تفهم ولا ما تفهم مالي دخل
وسلامتكم
#عيد_الفطر #عيد_الفطر_المبارك #الهلال_النصر #
عزيزي المسوق العقاري
عندك عرض عقاري تبي تسوقه حطه تحت التغريدة هذي
أنا بسوي ريتويت لك
وباكلم الشباب ينشرونه لك
نبي منك دعوة فقط
يالله ياشباب توكلنا على الله
Goooooooo
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
فكرة للوسطاء العقاريين 💡
اللي عنده عرض سكني
للبيع
فلة - شقة - دور
يكون السعر من
1.000.000 مليون ريال وأقل
يضعه تحت التغريدة وندعمه كلنا بريتويت
ملاحظة،،،،
الرجاء وضع المواصفات كاملة والسعر والموقع ( اللوكيشن )
ورقم التواصل
توكلنا على الله 🏃♂️🏃♂️🏃♂️
#عروض_الشايقي_العقارية
للبيع/ شقة تمليك نظيفة جدا بسعر مناسب
الموقع/ الرياض الشفا - حي بدر
المساحة/ 113.33 م
تتكون من مجلس - صالة - 3 غرف نوم - مطبخ - دورتين مياه
الدور الثالث
العمر/ 10 سنوات
السعر/ 300 الف ريال صافي
ج/ 0554759785
شاهد العرض على اليوتيوب
قريندايزر
عدد حلقات قريندايزر 74 حلقة كل حلقة قرابة 21 دقيقة
الفائدة المهمة لنا جميعًا من هذا المسلسل
أن كل طقاقهم ومشاكلهم عشان الأرض وحش فيقا يبي الأرض وقريندايزر ومن معه متمسكين بأرضهم
عشان تعرفون وش معنى أرض وعقار
ثم يجونك ابوراس مربع يقولون بع أرضك ترى العقار بيطيح ولا
للمستثمر اللي يبحث عن فرص عقارية
عندي 3 قطع زراعية
مساحة كل قطعة 10 آلاف متر
سعر المتر 10 ريال
الإجمالي 100 الف ريال فقط
أشترها وإنساها وفألك الخير من رب العالمين
قريبة من القصيم وهذا الموقع
خذوا العلم
أصبح البيع على الخارطة للعقارات أغلى وأكثر ربحاً من بيع العقارات الجاهزة 😱
تخيل أن المطور يبيعك على الخارطة بنفس سعر الجاهز وأنت تدفع له وتنتظر سنوات حتى تستلم عقارك وتتحمل مخاطر معه
وش السالفة 🤔🤔🤔🤔
فيه استغلال زائد عن حده بصراحة
وسلامتكم
#الاتحاد_الاهلي
توجيهات عقارية بعنوان/
كيف تتعامل مع العروض العقارية ؟
مقطع مفيد للوسطاء العقاريين والراغبين في ممارسة العمل العقاري
أ / سعد الشايقي
تابعنا على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي
( دورة حياة المنتجات العقارية )
أفضل مقطع يشرح لك العقار من البداية إلى مالا نهاية
أسمع هذا المقطع جيدًا عشان تفهم العقار وتستفيد منه
تابعنا على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي
خذوا العلم
رفع أسعار الفائدة سيكون سبب في أرتفاع أسعار العقار الفترة القادمة بسبب تراجع العرض من المطورين وتراكم الطلب خلال الفترة الحالية مما يؤدي إلى تدافع في الشراء لاحقًا.
وسلامتكم
قاعدة الرجوع إلى الوراء ،،،
ضروري تطبق هذه القاعدة على نفسك حتى تعرف متى تشتري بيت ومنزل لك ومتى لا تشتري ؟
عزيزي الوسيط العقاري
إذا سألك شخص هل أشتري عقار الآن أو أنتظر
أرسل له هذا المقطع
خذوا العلم
ترى قروض البنوك نعمة وليست نقمة، النقمة في تصرفنا بالمال الذي نقترضه منها.
ولو سُمح للبنوك بالتجارة وشراء العقارات لم تقرضنا ريالاً واحداً.
جرب تضع قرض البنك أو جزء منه في أصول ولا تصرفه في كماليات وأنظر بعد إنتهاء القرض كم ربحت وكم ربح البنك.
وسلامتكم
#قناة_طرح_العقارية تقدم
سؤال وجواب في العقار بعنوان/
لا أستطيع أن أتملك فلة ولو بعد مائة سنة لأن راتبي محدود فما هو الحل ؟
أ / سعد الشايقي
تابعنا على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي
بتوفيق الله أستطعنا في #شركة_طرح_العقارية إنشاء أكبر وسائل تواصل اجتماعي في العالم العربي متخصصة في العقار
لذا أدعوا الجميع
للإطلاع والاستفادة من مبادرات الشركة سواءً كنت مالك للعقار أو شركة تطوير عقاري أو مسوق عقاري مرخص
خذوا العلم
يجب على شركات التطوير العقاري والبنوك أن تقدم مبادرات تساعد المواطنين على التملك والسكن.
ويجب أن تعي أن للمواطن قدرة شرائية لا يستطيع تجاوزها
ولن يستطيع المواطن تحمل إرتفاع أسعار العقار وإرتفاع أسعار الفائدة وحده
ولذلك نحتاج المزيد من هذه المبادرات المحفزة
وسلامتكم
خذوا العلم
الوظيفة إذا لم تجعلك فقيراً فلن تجعلك غنياً
وإذا لم تجلب لك الفقر فلن تجلب لك الثراء
الخير كل الخير
والبركة كل البركة
والرزق كل الرزق
إنما هو في كسب اليد والاتجار والمزاحمة في الأسواق وإكتساب المهن والصناعات
وسلامتكم
خذوا العلم
الكثير من الأحياء التي حققت أسعار فلكية ومرتفعة جداً لا تستحق هذه الأسعار
ولكنها إكتسبتها بدعاية زائفة أو مبالغ فيها وصدقها الكثير من أفراد المجتمع
فتسببت في تدافع غير مبرر أوصلها إلى أسعار خيالية
وعي المجتمع وتحكيم العقل سيعيد كل شيء إلى وضعه الطبيعي
وسلامتكم
موضوع اليوم
الاستثمار في ( التأجير اليومي )
رأيك - نصيحتك - تجاربك -
أفضل المواقع للنشاط في مدينتك
أفضل التطبيقات
جاذر أن - بوكينق - أير بي إن بي
ماذا يحتاج من يرغب الدخول في هذا الاستثمار
ماهي السلبيات التي علينا الانتباه لها
دعونا نتشارك الفائدة ونفيد الجميع
جهزوا معلوماتكم ،،،
اليوم سأطرح نشاط استثماري في العقار نتناوله بطريقة موسعة وتفصيلية كلٌ حسب منطقته ومدينته
وأتمنى من الجميع المشاركة المفيدة لتعم الفائدة علينا جميعًا
جاهزين ؟؟؟؟
إنجازات #قناة_الشايقي_العقارية في اليوتيوب
عدد المشتركين 15800 مشترك
عدد المشاهدات آخر 90 يومًا بلغ 151.400 مشاهدة
عدد المشاهدات من تاريخ إنشاء القناة 3.564.600 مشاهدة
عدد قوائم التشغيل 35 قائمة
وبذلك تعد
#قناة_الشايقي_العقارية أكبر قناة تقدم محتوى عقاري في اليوتيوب
خذوا العلم
إنتهت أزمة رفع الفائدة بعد أن أثرت في عدد من القطاعات الاقتصادية وتحطمت أمام صلابة وقوة العقار.
العلم طال عمركم
فترة الركود الحالية مسألة وقت فقط وبعدها ستكون الأسعار الحالية ذكرى نتسامر في ذكرها ونأسف على فواتها (والله أعلم)
وسلامتكم
خذوا العلم
رفع الإيجارات بطريقة عشوائية لا يحقق ثروة لملاك العقارات
ديمومة الإيجار وتقليل الشواغر أهم من سعر الإيجار في إدارة الأملاك العقارية
أنصح ملاك العقارات التركيز على هذه الأمور أكثر من سعر الإيجار
لأن الخاسر الأول في تعثر المستأجرين أو خ��وجهم هم ملاك العقارات
وسلامتكم
هل أشتري شقة ولا فلة ؟
أكثر سؤال ياتيني وإليكم الإجابة بالتفصيل المفيد
أ / سعد الشايقي
وأتمنى تشاركنا رأيك لنستفيد جميعًا
تابعنا على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي
توجيهات عقارية - إلى اين يتجه الرياض - نظرة واسعة عن الاستثمار في العقار
مقطع مفيد جدًا لمن يسأل عن أفضل المناطق للاستثمار العقاري.
تحدثت عن الرياض كمثال يمكن تطبيقه على بقية مناطق المملكة.
وفق الله الجميع للخير
أفكار في العقار 💡
كيف تسكن بيتك وتستثمره في نفس الوقت؟
هل تشتري بيتك كاش ولا لا ؟
كيف تشتري بالعقارات عقارات آخرى ؟
هل أقتنعت بهذه الأفكار الأستثمارية أم لا ؟
من المبدع
@Mo_Alsuwayed
أسعار العقار لا تقاس بوجود الشجرة والحجرة والنهر الجاري والورود الملونة وإلا كان العقار في أفريقيا أغلى من غيره .
إنما تقاس أسعار العقار بقوة الاقتصاد ونمو عدد السكان والاستقرار السياسي والخطط الاستراتيجية الهادفة .
وسلامتكم
سؤال وجواب في العقار
لي فترة أعمل في تسويق العقار ولم أستفد شي؟
يتحدث المقطع عن معاناة بعض الوسطاء والمسوقين العقاريين الجدد ، والذين يجتهدون في تسويق العقارات ولكن دون فائدة مع مرور وقت طويل ،ويوضح المشكلة السبب ويقدم بعض الحلول لهذه المعاناة
مقطع مهم للأستاذ / احمد السعيد يتحدث فيه بالتفصيل عن طريقة استخراج وثيقة العمل الحر للمهن العقارية
الوساطة العقارية
والتسويق العقاري
وتحدث كذلك عن الدورات المطلوبة للحصول عليها سواء للوساطة العقارية أو التسويق العقاري.
نتمنى ان يكون المقطع مفيد للجميع
خذوا العلم
الأرض التي تشتريها لتبنيها مثل الزوجة التي تخطبها لتعرس عليها
فبحثك عن الأرض في الأحياء التي تناسبك مثل الخطبة من العوائل التي توافقك
شروطك في الأرض ومواصفاتها والسكان الذين عندها
مثل شروطك في مواصفات الزوجة وأهلها اللي ربوها
تفاوضك في سعر الأرض مثل تفاوضك في المهر