خالد الحازمي ( عقاري )
@khalidsalih514
Followers
7,552
Following
442
Media
128
Statuses
1,753
عقاري / مؤسس @forsah_170 / متخصصين ف تأجير المعارض التجاريه على افضل البراندات العالميه والمحليه👌🏾
Jeddah
Joined January 2015
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Seunghan
• 1124376 Tweets
RIIZE
• 1057671 Tweets
SpaceX
• 619631 Tweets
#SMSupportsBullying
• 360623 Tweets
#BringbackRII7E
• 252959 Tweets
#RII7E_or_NONE
• 252458 Tweets
BTS IS 7
• 110639 Tweets
WE LOVE YOU YOONGI
• 103079 Tweets
Bears
• 76868 Tweets
Hurts
• 73840 Tweets
Eagles
• 55239 Tweets
Baker
• 50137 Tweets
taeil
• 43169 Tweets
Browns
• 39748 Tweets
Thanksgiving
• 33789 Tweets
Trent
• 32540 Tweets
Caleb Williams
• 29301 Tweets
Terry
• 26260 Tweets
Packers
• 26151 Tweets
Colts
• 22350 Tweets
Binyamina
• 22017 Tweets
#حيفا
• 21710 Tweets
Watson
• 21642 Tweets
Jags
• 19250 Tweets
Titans
• 18884 Tweets
Drake Maye
• 18127 Tweets
Texans
• 17706 Tweets
Cardinals
• 12925 Tweets
Jalen
• 10657 Tweets
Bucs
• 10141 Tweets
Pinned Tweet
🔴بما انك في بدايه 2023 🔴
هذا الثريد لك اذا ناوي تغير حياتك وتحقق اهدافك بطريقه سهله وبسيطه ومجربه👌🏾
باختصار بتكلم عن التخطيط الاستراتيجي الشخصي واثره الايجابي على حياتك وعن تجربه ٨ سنوات غيرت حياتي ١٨٠ درجه باستخدام هذه الخطوات العمليه البسيطه
تابع الثريد واذا مشغول فضلها 👌🏾
77
64
249
🟢 مقبل على شراء وحده سكنيه ( شقه تمليك )
هذا الثريد مرجع لك قبل وبعد الشراء
فضلها وشاركها 👌🏾
عزيزي المشتري سمعت عن برنامج #ملاك !!!
تعالو اشرح لكم هذا البرنامج المهم والمقدم من وزاره الاسكان..
❌ واذا ماكان متوفر او فعال انصحك من الان لا تشتري وشوف لك شقه ثانيه.
21
52
352
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴يوجد مصدر دخل لك اذا كانت لديك شهاده مدير عقار مشترك
كيف ؟
١-تسجل ف موقع ملاك كمزود خدمه كمدير عقار
٢- تضيف سيرتك الذاتيه وتحدد لك راتب شهري
٣-انتظر حتى يتم طلبك من احد الجمعيات
ايش تقدم ؟
اداره اتحاد الملاك بمقابل شهري ( راتب ) 💰
#ملاك
7
20
218
🟢 عزيزي #الوسيط_العقاري
المجال العقاري مجال واسع لا تركز على البيع والشراء فقط
🔴بعطيك مجال الكثير يغفل عنه وفيه خييييير 💸🤑
الي هو تأجير المعارض التجاريه ( مطاعم وكفهات) 👌🏾
كيف؟!
يتبع…
8
18
138
@alholom27
اخوي ماجد نسيت اهم نقطه وهي:
وجود اتحاد ملاك
ومعرفه الرسوم السنويه للاتحاد ومعرفه النظام واللوائح وهل تم تعين مجلس اداره ام لا
هل تم تعين مدير للاتحاد ام لا
🔴اذا ماكان هناك نظام اتحاد ملاك وفعال لا تشتري لان بعد ٣ سنوات بيكون المبنى دمار
9
13
103
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴 فضلها وشاركها ملف يحتوي على مخططات شمال جده 👌🏾
5
13
97
عزيزي #الوسيط_العقاري
المجال العقاري مجال واسع
في وسيط متخصص في:
١- تاجير الشقق السكنيه وادارتها
٢-تاجير المعارض التجاريه والمكاتب الاداريه
٣- البيع والشراء في الاراضي
٤- التقييم والتثمين
٥- التطوير العقاري (فلل)
٦- التطوير العقاري (شقق)
تركيزك في مجال واحد كفيل بنجاحك👌🏾
5
24
80
عزيزي #المستاجر
🔴 ابتعد قدر المستطاع عن اي عقار مالكه ساكن فيه لان ف الغالب:-
ف السكني : تدق مسمار يتصل عليك
ف التجاري : محلك عليه اقبال رفع الايجار عليك
في الاداري : يتقهوى عندك صباحا و مساءً
25
33
80
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴يوجد مصدر دخل لك اذا كانت لديك شهاده مدير عقار مشترك
كيف ؟
١-تسجل ف موقع ملاك كمزود خدمه كمدير عقار
٢- تضيف سيرتك الذاتيه وتحدد لك راتب شهري
٣-انتظر حتى يتم طلبك من احد الجمعيات
ايش تقدم ؟
اداره اتحاد الملاك بمقابل شهري ( راتب ) 💰
#ملاك
7
20
218
1
4
72
الحمدلله الذي بنعمه تتم الصالحات 🤲🏾
🔴 تم توقيع اتفاقيه تسويق لمشروع القنفذه بارك في الواجهه البحريه ف القنفذه لاستقطاب افضل البراندات العالميه والمحليه.
دعواتكم لنا ونسال الله التوفيق
34
18
71
🔴 سكن عزاب VIP🔴
جده تحتاح سكن عزاب راقي يخدم فئه الضباط والمهندسين والدكاتره وغيرهم من اصحاب الوظائف ذات الدخل العالي.
كثير من الاتصالات لهذه الفئه تبحث عن مايناسبهم وللاسف لا يجدون الا العمائر القديمه والمتهالكه.
الطلب عالي والعرض معدوم
فرصه لك عزيزي المستثمر العقاري👌🏾
16
11
66
🔴 مسح ميداني لشارع عابر القارات 🔴
نبذه عن الشارع : يعتبر اهم شارع في منطقه ابحر الشماليه ويخدم جميع سكان المنطقه وتتواجد فيه اغلب البراندات العالميه والمحليه من المطاعم والكفهات وغيرها من الانشطه الخدميه.
✅ يمتد الشارع بطول 8 كيلو تقريبا
✅ عدد المعارض المتاحه للتأجير :
21
14
61
🔴الدنيا دواره 🔴
بالامس كنا نتصل ع المطور العقاري ونعرض خدماتنا التسويقه والتعاون وغالبا يرفضون….
اليوم اتصالات من مطورين يبحثون عن سبل للتعاون🙃
سبحان مغير الاحوال 🤲🏾
20
14
53
عزيزي #الوسيط_العقاري
ارجوك اذا جيت تعرض عرض #عقاري اعرضه بكامل تفاصيله من
مساحه-سعر-اطوال-عدد شوارع-دخل ان وجد- لوكيشن -نوع الصك-صفتك مباشر او لا.
اذا ما اتوفرت هذه المعلومات في عرضك لاتعرض ولا تضيع وقتك اولا ثم وقتنا
@arkanalenma1
@a_mojathil
@alholom27
@Alaboudi_rei
5
17
55
عزيزي #الوسيط_العقاري
احد الاهم الادوات التي يجي توفرها لدى الوسيط العقاري المحترف هذا الجهاز 👇🏾
خاصه اذا كان اغلب شغلك تسويق المعارض تجاريه.
✅ يقيس لك المساحات والارتفعات باسرع وقت
✅ تتوفر عده اجهزه بمميزات واسعار مختلفه
@Alaboudi_rei
@Ali_Bakri1
@alholom27
@a_mojathil
7
11
53
اكثر سبب رفض يمر على الوسيط العقاري لعدم توقيع عقد الوساطه من الملاك هو :
❌ لا تعلقني معاك بعقد هات زبونك وتعال..
كيف ترد على هذا المالك وتقنعه ؟
تفضل/ي 🎤
23
7
42
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴هناك فرق بين عموله السعي و عموله التسويق
السعي وهو ٢.٥٪ وياخذ عند اتمام البيع او التاجير
🔴عموله التسويق تكون بعقد مع المالك لتقديم خدمات التسويق للعقار وتكون بنسبه او مبلغ مقطوع حسب الاتفاق وحسب الخدمات المقدمه
3
14
42
عزيزي #الوسيط_العقاري
المتخصص في #اداره_الاملاك
شاركنا تحت هذه التغريده ببرنامج خاص في اداره الاملاك انت شغال عليه او تنصح فيه ليكون مرجع لكل #وسيط_عقاري
@arkanalenma1
@alholom27
@smart_podium
@yazeedmayalawi
@ALOOLI_1
@sultan_hamad1
@mnfr10
@Alaboudi_rei
@SalemAliAlqarni
7
6
40
🔴 مسكييييينه انتي يال 2.5%
يتفاوضون فيك
يحاولون مقاسمتك
يدخلون ابنائهم فيك
يتهربون من دفعك
يسعون لكسبك
كان الله في عونك 😁
@Alaboudi_rei
@yazeedmayalawi
@Ibranars
@alholom27
@ALOOLI_1
@realEstates_10
@arkanalenma1
20
21
37
عزيزي #الوسيط_العقاري المبتدا
❌ ضايع
❌محتار كيف تبدا ومن وين
❌متشتت
✅ اكسب الوقت واتوظف سنه في شركه عقاريه بتختصر عليك امور كثير :
١- بتعرف توجه السوق واليه العمل
٢- بتعرف صيغ العقود المستخدمه
٣- بتكون قاعده عملاء
٤- تكتشف نفسك
٥- راتب وتامين طبي لك ولاسرتك
@Alaboudi_rei
5
8
35
@Reda_Alidarous
مالك الا العقار
١- بيع واشتري ف الاراضي
٢- ادخل مع مطور عقاري حسب راس مالك
٣- استاجر ارض تجاريه وابني عليها معارض تجاريه
الخيارات كثير لكن تعتمد ع حجم راس مالك 👌🏾
8
3
36
#اتحاد_الملاك
🔴 الكثير يسال عن كيفيه تحديد رسوم الاتحاد وتحسب بشكل تقديري بناء على المصروفات المتوقعه:-
1️⃣ عقد صيانه المصعد
2️⃣ راتب الحارس
3️⃣ كهرباء الخدمات
4️⃣ ادوات نظافه
5️⃣ راتب مدير العقار(ان وجد)
6️⃣ مكافئه تحفيزيه لمجلس الاداره
7️⃣ صيانات اخرى
8️⃣ كاش طوارئ
2
6
36
عزيزي #الوسيط_العقاري
1️⃣خليك محايد بين البائع والمشتري
2️⃣وضح الايجابيات والسلبيات للعقار بكل شفافيه
3️⃣ لايكون تركيزك فقط انك تتمم البيعه خليها(win-win)
🔴 في يوم خسرت عميل ( بائع ) بسبب شرح ايجابيات وسلبيات العقار ف المقابل كسبت ٤ عملاء من طرف المشتري👌🏾
@mnfr10
@Alaboudi_rei
7
7
36
🔴تخيييييل 🔴
بيعه بقيمه ٦ مليون كانت تتفركش بسبب ٥٠٠ ريال رسوم الموثق.
بالرغم من ان المبلغ البسيط الى ان البائع والمشتري لايرغبون بدفعه وكالعاده الوسيط الغلبان من يتنازل ويدفعه …عجباً🙃
29
6
31
🔴 من المتسبب في حرق العقار 🔥
ياليت قومي يعلمون … بعض الملاك يفوض ٢٠ وسيط ويتوقع بهذه الطريقه انه يسرع في عمليه البيع او الايجار
6
9
33
🔴 تم التاجير 🔴
Done ✅
#تسويق_عقاري
#معارض_تجاريه
#مطاعم
14
4
26
عزيزي #الوسيط_العقاري
اي عميل يتصل عليك سجل رقمه وسجل ايش طلب منك حتى لو طلبه ماهو متوفر عندك
✅ بعد سنه بتكون عندك قاعده عملاء ممتازه
✅ صدقني بكره يتوفر طلبه بالضبط وتجلس في حسره.
مثال/ خالد ط معرض ٢٠٠ م ف الروضه حدود٣٠٠الف
@mnfr10
@alholom27
@yazeedmayalawi
@Alaboudi_rei
3
11
32
#عزيزي_الوسيط_العقاري
🔴مصطلحات عقاريه باللغه الانجليزيه ضروري تعرفها:-
1-for rent/للايجار
2-to let/للايجار
3-for sale/للبيع
4-land for sale or rent/ارض للبيع او الايجار
5-available for rent/متاح للايجار
6-investment/استثمار
7-deposit/عربون
✅ خليك جاهز للشركات الاجنبيه👌🏾
6
8
33
🔴 تم التأجير بالكامل 🔴
الحمدلله الذي بنعمه تتم الصالحات 🤲🏾
مجمع لينه سنتر في الصالحيه عباره عن ١٥ معرض تم توفير المستاجر خلال اسبوع من توقيع عقد التسويق ولله الحمد
والمفاوضات استمرت شهرين واخيرا تم التاجير 👌🏾
21
3
31
🟢 بتفتح نشاط تجاري وتدور على موقع ؟
ابتعد عن المواقع التاليه:
❌ عند اشاره
❌ تحت كبري
❌ عند يوتيرن
❌ مبنى مافي مواقف
❌
اتفضلو 🎤
@realEstates_10
@Alaboudi_rei
@Ibranars
@Igzrealestate
@arkanalenma1
@ALOOLI_1
@alfageeh9
@alholom27
@yazeedmayalawi
11
9
28
🔴 ياولدي العقار له ٣ اضلاع :-
✅ موقع
✅ دخل
✅ قيمه
☝🏾مقوله من كبير ف السن يطلب مني عماره
3
6
31
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴من خلال خبرتك في اداره الاملاك شاركنا اهم النصائح لاداره الاملاك بشكل صحيح .
اتفضل🎤
@Alaboudi_rei
@arkanalenma1
@smart_podium
@nshehri88
@sultan_hamad1
@yazeedmayalawi
@ALOOLI_1
@majed2albalawi
@mnfr10
@alholom27
@bozbier2
7
4
29
🔴 تم تجديد رخصه فال لاداره الاملاك ودفع الرسوم ١٠٠٠ على اساس يتم عمل عقود لاداره الاملاك ويتم وضع الترخيص على اللوحات في العقار …
وللاسف اتضح انه لايوجد عقود لاداره الاملاك !!!
طيب ماهي الفائده من دفع الرسوم واصدار الترخيص ؟؟
@REGA_KSA
9
5
29
🔴 تم التأجير 🔴
نادي رياضي في مكه المكرمه حي ولي العهد 👌🏾
نسأل الله التوفيق 🤲🏾
2
3
25
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴 احذرررر اذا جاك عميل لا تحقق معاه
تعرف فلان - وش يقربك فلان - فلان من جماعتكم؟
غالبا اذا تعرف احد يعرفه ماراح يسلمك عقاراته
حتى لو اخوان لا تبين لهم عشان لا تخسر احدهم🙃
@mnfr10
@arkanalenma1
@alholom27
@Alaboudi_rei
@yazeedmayalawi
@ALOOLI_1
@b1b5000
4
7
26
ثريد مفيد يسهل عليك امور كثير ف اعلانات قوقل
🔺ما يحتاج تشتري كورس يعلمك جوجل ب2000ريال او حتى ب20 ريال
اغلب خبراء التسويق تعلموا دعايات جوجل باتباعهم الطرق ال5 اللي باذكرها الان🚀
تعلم قوقل من المصادر المجانية وباعطيك افضل المصادر المجانية ذات الكفاءة العالية ..تابع معي 🔻
10
145
1K
0
1
27
🔴 بدايه موسم الفرص العقاريه…..وافهم يافهيم 👌🏾
5
4
26
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴 احرص عند زيارتك لكتاب�� عدل باتباع التالي:-
1️⃣كن بكامل اناقتك (خليك عريس)
2️⃣خذ كميه من البزنس كارد
3️⃣ ابني علاقات جديده
اغلب الموجودين هناك وكلاء شيوخ و ملاك عقارات وهم احد الفئات المستهدفه لشركتك جمعو لك في مكان واحد عاد انت وشطارتك👌🏾
@Alaboudi_rei
5
6
26
🔴 عاجل…احتاج وسيط عقاري في مدينه
جيزان
القصيم
ينبع
لدي عده طلبات لبراندات ترغب في معارض تجاريه في مناطق حيويه وشوارع رئيسيه ف هذه المدن 👌🏾
27
4
22
#عزيزي_الوسيط_العقاري
🔴 تنفيذ واتمام صفقات البيع والشراء ليس بتلك السهوله التي تتوقعها تحتاج صبر ايوب 👌🏾
✅ لعلمك حتى اكبر شركات التسويق لا تنفذ صفقات بشكل شهري.
2
6
23
🔴 افضل مسوق لعام 2023 🔴
ولو عليا اعطيه بونس حقق التارقت وزياده 😂
شكرا من القلب
#google_ads
#تسويق_الكتروني
4
4
19
#اتحاد_الملاك
🔴 الكثير يسال عن كيفيه تحديد رسوم الاتحاد وتحسب بشكل تقديري بناء على المصروفات المتوقعه:-
1️⃣ عقد صيانه المصعد
2️⃣ راتب الحارس
3️⃣ كهرباء الخدمات
4️⃣ ادوات نظافه
5️⃣ راتب مدير العقار(ان وجد)
6️⃣ مكافئه تحفيزيه لمجلس الاداره
7️⃣ صيانات اخرى
8️⃣ كاش طوارئ
2
6
36
1
2
21
العقار بين الماضي والحاضر
ف الماضي:-
❌ وظيفه لمن ليس له وظيفه
❌ كانت تعتبر طقطقه
❌ وظيفه للمتقاعدين
❌ يشتغل كل شي( تسويق-مقاولات-تعقيب-تقييم-اداره املاك…)
❌جنسيات مختلفه تسيطر على السوق
2
4
19
✅ فرص نجاحك اكبر اذا توجهت لمدن غير جده والرياض
✅ وخذ عمولتك من الطرفين 👌🏾😉
@smart_podium
@alholom27
@a_mojathil
@Ibranars
@Alaboudi_rei
@yazeedmayalawi
@YousefAlsharedh
@Ali_Bakri1
@arkanalenma1
@shukry1m
@alfageeh9
@abo_fahad_38ar
@realEstates_10
3
1
21
🔴 التفاوض 🔴
كثير من الناس يجهل مهاره التفاوض وقد تضيع عليهم فرص.
يتصل يستفسر عن شقه تقول له سعر معين يقول شكرا مع السلامه…ياخي فاوض قول كم اخر اخر كم.
طبعا انت كوسيط محترف محنك لاتنهي المكالمه
تساله :-
هل السعر بعيد او قريب من ميزانيتك ؟
وش السعر المناسب لك؟
على كم دفعه؟
3
2
19
🟢 الحمدلله الذي بنعمه تتم الصالحات 🤲🏾
✅ تم اجتياز دوره ( الاشراف على المشاريع العقاريه للوسيط العقاري للمشاريع الصغيره والمتوسطه على الخارطه )
#وافي
#البيع_على_الخارطه
19
3
20
اليوم ولله الحمد انا وفريقي في
@forsah_170
قمنا بتوثيق اكثر من 50 #عقد_الكتروني #سكني و #تجاري لاحد الشركات الكبرى في مقرهم في جده.
تشرفنا بخدمتكم🙏🏽
@alholom27
@Alaboudi_rei
@yazeedmayalawi
@Ibranars
@MAlrukban
@arkanalenma1
@MAlrukban
@smart_podium
@ALOOLI_1
@mzhalq
14
8
19
عزيزي العميل و #الوسيط_العقاري
ارجوك اذا احد سألك عن اسمك لا تقول ابو فلان و ام فلان
عرف بنفسك بشكل صحيح وبمكتبك كوسيط عقاري محترف….
لان تقريبا عندي ١٠٠ ابو محمد 🙃
@alholom27
@ali1_balawi
@a_mojathil
@a_mojathil
@arkanalenma1
@business_1_man
@Alaboudi_rei
@
7
13
17
عزيزي المستثمر العقاري
🔴 احرص قبل شرائك او استثمارك لارض معرفه معامل البناء لهذه الارض خاصه اذا كانت تجاريه
لان هذا المعامل هو ما يحدد لك المساحات التاجيريه
ولا تغرك الارض انها على شارعين قد يكون اغلبها رايح ف الارتدادات دون جدوى👌🏾
@alholom27
@Alaboudi_rei
@Ibranars
@mnfr10
1
4
19
🔴 للعلم والاحاطه 🔴
✅ معامله تحديث الصكوك في جده انتقلت لفرع كتابه عدل ف الحمدانيه للمساحات التي تقل عن ١٠،٠٠٠ م
✅ اذا تم رفض المعامله ف ناجز بسبب رقم المخطط يتم تقديم معامله تحديث صك في موقع بلدي ويتم طباعته والتوجه لكتابه عدل لاستكمال الطلب
3
7
17
١- نبذه مختصره
برنامج ملاك هو واحد من اهم برامج وزارة الإسكان والذي يهدف إلى تنظيم العلاقة بين ملاك الوحدات المشتركة مثل شقق ( التمليك ) وذلك بوضع الانظمه والتشريعات للمحافظه على نظافه وصيانه وسلامه المبنى واستدامته.
1
4
17
كل عام وانتم بخير اصدقائي 🙏🏽
اعاده الله علينا جميعا بالصحه والعافيه
#عيد_الفطر
6
2
13
عزيزي #الوسيط_العقاري
🔴 ارجوك اذا احد طلب منك عرض معين
وارسلت له عرض لا تتابع الموضوع كل دقيقه وكل يوم بكثره الاسئله وبطريقه مزعجه..
بشر
ايش صار
للتذكير
وترسل علامات . ؟ !
غالبا الموضوع ياخذ وقت طول بالك
4
2
16
🔴 غريب امر بعض الوسطاء !!!
يتحسس اذا سالته هل انت مباشر ؟؟
ليش برايكم ؟
@Alaboudi_rei
@alholom27
@ALOOLI_1
@Ibranars
@realEstates_10
@mnfr10
@yazeedmayalawi
@ymaarik
18
6
17
@Ali_Bakri1
فعلا اخوي علي 👌🏾
1
3
17
@AZK_SA
🟢 توجد العديد من الطرق للبحث عن شقه او فيلا :-
1️⃣ البحث عن وسيط عقاري في المنطقه المطلوبه ليقوم بعرض الشواغر المتوفره
2️⃣ الاستعانه بتطبيق عقار
@aqarapp
3️⃣ الاستعانه بتطبيق عقاريتو
4️⃣ الاستعانه بموقع بروبرتي فايندر
5️⃣ الاستعانه بتطبيق ديل
@DealApp_sa
1
2
16
عزيزي #الوسيط_العقاري
لك فتره طويله ما تممت صفقه عقاريه!!!!
فتأكد انك تدور في حلقه مفرغه … كيف ؟
١- علاقاتك مع المسوقين وليست مع الملاك
٢- تاخذ عرض من مكتب س وتعرضه على مكتب ص
@arkanalenma1
@alholom27
@smart_podium
@a_mojathil
@Alaboudi_rei
@sult3n666
3
9
16
🔴 عزيزي #الوسيط_العقاري 🔴
خطط جيدا للعام الجديد 2024
✅ حدد اهدافك بوضوح
✅ خصص ميزانيه للتسويق لمكتبك
✅ طور عملك
✅ ضاعف مجهودك
✅ كون علاقات جديده
بدون تخطيط لن تصل ياصديقي
5
2
12
🔴 تنبيييييه 🔴
ياجماعه توصلنا اتصالات كثير بخصوص عمل عقد الكتروني وهمي لغرض حساب المواطن او الضمان ونرفض لعدم اكتمال المستندات.
❌والموضوع جدا خطير في حال حصلت احد يسوي لك عقد ف انت ملزم بسداد مبلغ الايجار اذا طلبه وبضغطه زر يرفع عليك طلب تنفيذ وتدخل في مشاكل انت في غنى عنها.
3
3
11
🔴 ارض للبيع 🔴
الحي : الياقوت
رقم القطعه : 1722
رقم المخطط: 209/ ب
المساحه : 350.83 م
عرض الشارع : 15 م
المطلوب : 2,200 ريال للمتر قابل للتفاوض
✅مباشر من المالك
✅ عقد وساطه رقم 6200126384
لوكيشن الارض
3
1
9
🔴 تم التأجير 🔴
معارض تجاريه في شارع ام القرى 👌🏾
3
2
11
✅ ابحث عن البراندات الي تتوسع بشكل كبير ابني علاقه معاهم وشوف خططهم ف التوسع
✅ ابحث عن ملاك المباني التجاريه ( تحت الانشاء ) وابني علاقه معاهم واعرض عليهم بانك راح توفر لهم هذه البراندات
✅ تواصل مع براند له شهره في جده مثلا واعرض عليه مشروع ف الرياض والعكس
يتبع…
3
2
14
٧- تطبيقات مساعده:
1- to do list
2- tick tick
هذه التطبيقين تساعدك في كتابه مهامك اليوميه وتدوينها ومتابعتها.
وفي هذا الرابط بعض التطبيقات المساعده👇🏾
2
2
13
2
3
14
🔴 تخيل مالك عقارات …. ولاعنده خلفيه او طرف علم عن موضوع التفويض الالكتروني للوسيط العقاري 🙃
وقال : ياولدي يحنا ف السوق من ايام الدنيا دنيا وطريقه البيع والشرا معروفه !
10
3
11
🔴فزعتكم يا اهل الرياض 🔴
مطلوب شقه للايجار ف الرياض في احد الاحياء التاليه :
النرجس - الملقا - العارض - الياسمين - الصحافه - حطين
مكونه من غرفه وصاله او غرفتين وصاله ✅
8
1
7
🔴 تبني مشروع درايف ثرو قبل ماتتفق مع
البراندات هذه النتيجه للاسف👇🏾
البعض منها له اكثر من سنه ولم تأجر…لذلك دائما ننصح في مثل هذه المشاريع ان يكون التاجير على الخارطه 👌🏾
4
1
13
عزيزي #الوسيط_العقاري
🟢 اذا كنت مهتم في تقديم خدمات التأجير او البيع على الخارطه او تحت الانشاء لا تفوتك هذه الدوره 👌🏾
✅ بعد اجتيازها تصبح مؤهل لتقديم هذه الخدمه
@arkanalenma1
@a_mojathil
@b1b5000
@Alaboudi_rei
@Ali_Bakri1
@Igzrealestate
@Ibranars
@alholom27
@FBashraheel
0
5
13
#يحدث_الان
١-٢
مستثمر من الشرقيه قام ببناء مبنى تجاري اداري في جده..
تم تسيلم المشروع لوسيط عقاري لتسويق واداره المشروع…
الوسيط لم يقم بواجبه بالشكل المطلوب
المالك منزعج
المستاجرين منزعجين
الاسباب:
١- عدم التجاوب مع المستاجرين
٢- عدم تقديم فواتير ضريبيه وسندات للمستاجرين
2
1
9
عزيزي #الوسيط_العقاري
من السهل تصدر سجل تجاري وتحصل على رقم معلن..
حصولك لها ليس مقياس لنجاحك..
نجاحك بعد توف��ق الله يعتمد على علاقاتك ومهاراتك في التفاوض والاقناع.
@ALOOLI_1
@yazeedmayalawi
@arkanalenma1
@sultan_hamad1
@mnfr10
@Alaboudi_rei
@nshehri88
@a_mojathil
@majedawad6
1
1
12
🔴 الصوره تتحدث 🔴
تخيل يكون هذا بيت العمر 🙂
مدخل العماره مقابل مدخل المدرسه 😫
والمنظر المحزن ان احد الملاك بيخرج بسيارته تقريبا انتظر ربع ساعه وارتفع ضغطه حتى خرج
✅ الزبده … لاتسكن بجوار :-
١- مدرسه
٢- مسجد
٣- ظهيره التجاري
٤- شارع عرض ٣٠
1
2
8
عقليه الورثه نوعان
١- عقليه تجاريه
تفكر كيف تحافظ على العقارات واستدامتها وتطويرها ومواصله مسيره المرحوم
٢- عقليه غير تجاريه
تفكر مباشره في بيع الاصول وتوزيع الحصص وصرف الاموال هنا وهناك
4
0
12
عائلتي التويتريه 🎊
كل عام وانتم بخير واعاده الله علينا جميعا بالصحه والعافيه
17
1
11
🔴المهزله لازالت مستمر 🔴
١- تم ايقاف حسابنا بدون سابق انذار او حتى افداتنا بالسبب الذي ادى الى هذا الايقاف .
٢- تم التواصل مع خدمه العملاء في مركز الاتصال وتم افادتنا بمراجعه الفرع
٣- تم زياره الفرع في جده وتم اجبارنا على توقيع تعهد وتم التوقيع على ذلك بالرغم من عدم معرفتنا
11
3
12
🔴 اليوم وصل سعر المتر ف الحمدانيه مابين 2000-2500 ريال للمتر ✈️
2
2
10
@aa1406aaa
@alholom27
ضمان نجاح شقق التمليك يكون
١-تطبيق نظام اتحاد الملاك
٢-وعي الملاك بهذا النظام وتطبيقه
2
0
12
✅ تم التاجير ✅
الحمدلله الذي بنعمه تتم الصالحات
بدايه العقد ١-١١-٢٠٢٣
وفرنا المستاجر خلال اسبوعين ولله الحمد
المفاوضات استمرت شهر
واخيرا تم تأجير الموقع بالكامل والبدا في اعمال الهدم ✅
@forsah_170
اختيارك الاول لتاجير معارضك التجاريه
#عقارات
#عقارات_جده
6
2
9
🔴 بعض اعمالنا في اداره الاملاك ….
✅ اعاده ترميم الوحده العقاريه من الشكل القديم
الكلاسيكي الى الشكل الحديث المودرن .
5
2
11
🔴 اخيرااااااااا
وداعاً ابو محمد وام فيصل و و و 😂
2
2
10
عزيزي #الوسيط_العقاري
🟢 ركز على اداره الاملاك فهي العمود الفقري
لمكتبك ..
✅ تخلق لك تدفقات نقديه باستمرار 💵
✅ عقودها لا تقل عن سنتين او ثلاثه 👌🏾
❌ ولا تعتمد على عمليات البيع فقط
2
4
11
عزيزي #الوسيط_العقاري
عرض واحد فقط لعميلك كفيل للكشف عن مصداقيته وجديته 👌🏾
✅ اما ان يناقشك ف العرض وتوضح لك الامور اكثر وتكمل رحله البحث
❌ او ان يتهرب من الرد ويماطلك هنا توقف عن البحث ✋🏾
5
3
11
يفوز ذوي النيات الطيبه في النهايات مهما تعددت خساراتهم..
اعظم سبب للتوفيق والرزق ليس ذكائك ولا شهادتك ولا علاقاتك ايًا كانت ، بل نيتك الطيبه الخالصه لوجهه الكريم هي التي تفتح لك ابواب الرزق 👌🏾
0
1
11
🔴 عندي مالك ارض في حي الزهراء بجده موقع مميز المساحه ٩٠٠ م
يرغب في المشاركه مع مطور معروف وله سنوات في السوق
4
1
9
🔴 عزيزي/ المشتري - الوسيط - البائع
❌ اذا حضرتم اجتماع بخصوص صفقه عقاريه لاينبغي تبادل الارقام وتوزيع البزنس كارد احترما لمن جمعكم وحفظا لحقوق جميع الاطراف.
🔴 البعض يفعلها بحسن نيه والبعض يفعلها لحاجه في نفسه.
1
7
11
#عزيزي_الوسيط_العقاري
🔴تخيل عموله تاجير مكاتب او معارض تجاريه
توازي عموله تنفيذ بيعات بملايين الريالات👌🏾
❌ لا تركز فقط على البيع
✅ نوع مصادر دخل مكتبك
3
2
11
@Coffe_jeddah
راقيه ( بيت ورد - قمر )
متوسطه ( الوزان - بالم بيتش )
شعبيه ( عبدالوهاب حلبي - ناجي الحربي )
1
0
10
🔴 عزيزي المستثمر العقاري
ارجوك لا تقم ببناء مشروع الدرايف ثرو قبل
الحصول على موافقه مبدئيه من البراندات …
✅ انتبه لا تتوهق براندات الدرايف ثرو معدوده ف اذا ماكان لهم رغبه في الموقع ف الله يعوض عليك .
1
4
9
٤- تحويل الاهداف الى اهداف ذكيه : في هذه المرحله يجب ان تجعل اهدافك اهداف ذكيه قابله للقياس واقعيه يمكن تحققيها ومحدده المده.
مثال / الهدف : اتقان اللغه الانجليزيه
الاهداف الذكيه
✅التسجيل في دوره ٤ مستويات في 2023
✅قراءه ٣ كتب انجليزيه في 2023
2
2
10
ف الحاضر
✅ وظيفه برواتب وعمولات مجزيه
✅ كل مجال له دورات متخصصه
✅ بعض المجالات يتطلب اصدار سجل تجاري منفصل
✅ سعوده القطاع العقاري 100%
@Alaboudi_rei
@Ibranars
@Igzrealestate
@a_mojathil
@Ali_Bakri1
@b1b5000
@arkanalenma1
@realEstates_10
@yazeedmayalawi
1
2
10
١- دائره حياتك : دائره حياه اي شخص تتكون من عده جوانب اساسيه لا يمكن ان تصل للسعاده والسلام الداخلي والنجاح الا اذا كانت لديك اهداف في كل من هذه الجوانب وتعمل على تحقيقها و هي الجانب:
الديني
الصحي
الثقافي والعلمي
الاسري والاجتماعي و الترفيهي
المالي والوظيفي
1
2
10
🔴 حاله عقاريه 🔴
مستثمر عقاري استاجر مبنى وهذا المبنى بصكين مشاعه بنسبه ٨٠٪ لشخص والاخر بنسبه ٢٠٪
السؤال..كيف تنشأ عقد الكتروني لهم ؟
طرحنا بعض الحلول وودنا نسمع منك ونستفيد 🎤
7
2
11
🔴 لاتفوتكم 👇🏾
تدعوكم غرفة جدة لحضور *لقاء تعريفي لنظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية* بالتعاون مع الهيئة العامة لعقارات الدولة
🗓️ : الثلاثاء 23 مايو 2023م
🕐 : 1.30 مساءً
📍 : مبنى الغرفة الرئيسي - قاعة الجفالي
🖋️ : للتسجيل | |
2
3
8
@Fahad_Ramadan0
من افضل الفنادق وما انزل الا فيه مطل على برج ايفل و٧ دقائق مشي الى الشانزلزيه 👍🏾
0
0
10