ミッキー・エヌ＠4年ぶりにマンション管理組合理事長に復帰した美男子なロマンスグレー
@micky_enu
Followers
1,537
Following
996
Media
468
Statuses
66,777
マンション管理組合理事長が長く（連続16年）、組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等の経験豊富。RJC48設立メンバー。膵臓癌発症し、2019年理事長引退。2023年理事長に復帰し持続可能な体制を構築中。JTCでの本業は鉄鋼・ITの法務（37年間）。管理組合顧問引き受けます。
千葉、日本
Joined September 2009
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Elon Musk
• 513852 Tweets
مدريد
• 410176 Tweets
Alexandre de Moraes
• 393534 Tweets
Brazil
• 389635 Tweets
Se o Twitter
• 384233 Tweets
Colorado
• 262240 Tweets
Mbappe
• 242231 Tweets
لاس بالماس
• 196538 Tweets
Real Madrid
• 188174 Tweets
Beşiktaş
• 183653 Tweets
Xandão
• 117876 Tweets
Bluesky
• 89758 Tweets
McDonald
• 74344 Tweets
Mustafa Kemal Atatürk
• 65895 Tweets
Adeus Twitter
• 61560 Tweets
#الاتحاد_التعاون
• 56285 Tweets
LIBERTÁ IS OUT
• 43967 Tweets
Vini
• 42353 Tweets
NÃO CAIU
• 41099 Tweets
#30AgustosZaferBayramı
• 39725 Tweets
20h07
• 33036 Tweets
Rafa Silva
• 30821 Tweets
Aiyuk
• 29080 Tweets
避難指示
• 26340 Tweets
台風どこ
• 26015 Tweets
49ers
• 24228 Tweets
#خلصوا_باكايوكو_للهلال
• 24016 Tweets
Ancelotti
• 23280 Tweets
緊急速報
• 20854 Tweets
Tchouameni
• 20839 Tweets
بنزيما
• 18110 Tweets
Modric
• 17623 Tweets
Kroos
• 17527 Tweets
Steelers
• 16392 Tweets
多摩川氾濫
• 14752 Tweets
Jack White
• 14261 Tweets
VAI CORINTHIANS
• 12842 Tweets
Liz Cheney
• 10186 Tweets
50万程度の工事で、あいみつはないだろう。そんな手間暇掛けてもせいぜい3万円くらいしか下がらない。あいみつのための人件費はもっとかかる。
2
27
84
@za_yi
@rikisasahara
愛される作品作るのと、実名は全く関係ない。バンクシーは匿名だが、愛される作品作っているぞ。津田大介は実名だが、ここ数日バッシングがすごい。メディアの劣化が止まらない証拠。#バンクシー #津田大介 #京アニ
0
20
77
膵臓がんによる膵頭十二指腸切除手術から、今日で3年経過。5年生存率10％弱と厳しいが、よくここまで生き延びたな。もう2年頑張って「寛解」としたい。
0
0
77
「飲食店潰れても関係ない」と思っている人が多いが、経済って取引の連鎖だからね。どこかが切れると、自分のところにも悪影響は必ず来る。
0
26
65
@doparata15
アルコール消毒なんて、常在菌殺すだけで有害無益なのに、とっとと廃止できないところが、この国の「一度始めたら、間違っていっても止められない」という行政の姿勢を表していて、象徴的だな。
0
3
64
例えば、コロナに対する対処法に関して提案した時に、「前例はあるのか？」とか、「他のマンションはどうしているのか？」という人ははっきり言って馬鹿だから無視すべき。前例がないから皆困っていることすらわからないのは、致命的。行政でも同じことがあるんだわな・・
1
21
64
@owaseriyapie
この事件は、「見知らぬ人を助けてはいけない」ということですね（苦笑）。実際中国では、助けた人を訴えるのが日常茶飯事になったので、瀕死であえいでいても誰も助けないということを、風の便りに聞いたことがあります。
0
15
51
戸建だと自分で処理しなきゃならない諸々のことを、マンションでは管理組合・管理会社が代行してくれる。そのために管理費払っているのだから、「管理費、安くしろ！」というのなら、自分で諸々の処理を引き受けてよねえ。もっとアピールすべきポイントだと思う。
1
2
47
@denwakochan
こういう話を聞くにつけ、誰も助けようとしなくなっても仕方ないと思いますね、自業自得だと思います。それで社会としていいかは別問題です。悪貨は良貨を駆逐する。モラルは下に流れるのです。
1
9
48
マンションの総会で批判だけする住民がいたので、「すばらしいアイディアをお持ちですね。委員になって、そのアイディアを実現してください」と言ったら「言い出しっぺに貧乏くじを引かせるつもりか！」と激怒。典型的なクレーマー仕様だなあ。
4
3
46
ダムの放水で下流に被害を出すか、決壊するまで耐えて流域全体を壊滅させるか。トロッコ問題。こういうことを子供に考えさせないという親は責任放棄だよなあ。好むと好まざるに関係なく、決断迫られる。シミュレーションしていないと、どうなるか、明らか。#トロッコ問題 #モンスターペアレント
0
14
44
@s_w_s_m
@kudzu_naoki
知り合いの女性じゃない限り、助けようとは思わない人が続出。一部の女性の過剰な自意識のせいで、女性全体の命が危うくなる。それを望んでいる人は多いとは思わないが、ロシアンルーレットをやろうという男性がいなくなるのも容易に想像できる。
1
8
41
1
6
40
@Malaysiachansan
JR東海は、長野県迂回ルートに変更すべきでしょうね。このままだと何時になっても完成しない。数分遅れになるが、それよりこれまでの胃投資が無駄になる方が影響大きすぎる。
0
4
35
@mph_for_doctors
入院して「総合病院の勤務医って、自分の時間ないのか！」って同情しました。夜20:00頃、入院患者見回って、翌朝08:30頃にまた来る。当直なんだろうけど、頭が下がります。ちゃんとした医療提供のためには、これ以上の激務にすべきではないと思いましたね。
3
1
31
マンションの住民のなかには、例えば工事でも「理事が安い材料と機材買ってきて、無償でやるべきだ。外注して、俺たちの金を無駄に使うな！」という人がいる。じゃあ、自分でやってごらんよ。（朝からご機嫌ななめだな）
1
0
30
@Reloaded7701
先日見た「プロジェクトX」によると、日本の自動車メーカのバッテリの発火事故は1件もないということなので、単に韓国の技術力がないだけでしょう。結論、「韓国製は買うな」でいいのでは？
0
5
29
今年読んだ本でダントツに面白かったのは「硝子の塔の殺人」。この小説に出会えて幸せだった。
0
2
27
マンション管理活動に限らないが、「反対するのなら、ちゃんと対案を示せ」ということを理解してほしい。単に「反対」とか、「配慮してほしい」といわれ��も具体的な提案ないと、検討も出来ない。
1
0
28
「マンションのコスト削減得意です。管理費5,000円削減しました」などどいう宣伝見ると、「この人には頼みたくないな」と思うのは、私とはるぶーさんだけ？
1
1
27
管理会社からヘルプが来た。現理事の一人が「管理規約を改定して、標準管理規約に戻す」といっているらしい。問題なにもないのにね。弁護士に頼んで、数十万払うらしい。こうして帝国が崩壊していくのを見ることになるんだな。
3
2
27
野洲市は、行政代執行での解体を今年6月に終えた野洲市のマンションの工事費約1億1800万円のうち約3900万円を回収したと発表。所有者9人中、8人に対し各約1300万円を請求。8月20日の期限までに全額を支払ったのは3人だった。ここまでほったらかすと大変だわ。#クソ物件オブザイヤー2020
0
7
27
修繕委員会で「修繕計画を見直したい」と提案したら、総スカン。「もうすぐ死ぬんだから、値上げ反対！」というのが、その理由。私だって、余命3年あるかないかだが、ちゃんと30年後のことを考えているのになあ。
2
3
26
マンション買うだけの財力ある人は、ちゃんとした人だろうと思っていたが、そうじゃないわな。世間の常識に照らして、変な人はいっぱいる。
2
2
24
管理会社は「会社の仕組みで、これは出来ません」という言い訳に終始するが、管理組合が求めているのは、「どうやったら出来るか、提示しろ！」だ。管理組合の要望を実現するのが 管理会社のミッションだろう。知恵を絞れよなあ。
1
1
24
新人研修の講師やらされて、事前に「資料読んでおいてね」と言っておいた。本番時に、開口一番「資料読んでいるはずなので、質問は？」と問いかけた。だれも質問しなかったので、「全員理解してくれて重畳。これで終わる」と45分の講義を30秒で終わらせた。翌年からは、無事講師の声掛けはなかった。
2
2
24
マンション管理組合の理事やると、「マンション買える人でも、理屈の通じない、おかしな人はいっぱいいる」という現実がわかるなあ。
3
3
22
「業者の人件費は関係ないだろう」という人もいる。当て馬のあいみつを繰り返していると、そのうちどの業者も相手にしてくれなくなる。それこそ管理会社系列の業者の言い値で発注せざるを得なくなる。かえって高くなる。
1
6
22
「フリーソフトはセキュリティ問題あるから、使用禁止。ただし有料ソフトは問題なし」ということで、無料版と有料版のあるソフトでも、有料版を購入せざるを得ない。無料版で十分だし、コードは同じでどうして有料だとセキュリティ問題ないと言い切れるのか不思議な思考停止。 #本当にあったIT怖い話
2
11
20
「硝子の塔の殺人」読了。面白かった。「館シリーズ」、読もうかな。
0
2
20
昨年12月で膵臓癌の手術から5年経過しました。これまで再発もなく、一つの山を越えたかなと思ってます。さはさりながら、油断禁物なので、来年元旦に皆様に再びご挨拶できるように健康に留意していく所存です。
1
0
20
「善管注意義務」と「自己の財産におけるのと同一の注意義務」と、どちらが重いんですか？ という質問に、「そりゃ後者だろう。人のものより、自分のものを大切にするからね」と答えられてのけぞった経験ある人だけ、石を投げなさい。#善管注意義務
0
1
20
諸般の事情により、来期はマンション管理組合法人の理事長復帰がほぼ内定。４年間の充電で、いろいろと気づきもあったので、よりよい管理を目指そう。これで「総会屋」などと流言飛語を流されることもなくなるだろうww #マンション管理組合 #理事長 #復帰
0
0
20
管理組合の理事長がそれぞれの経験を披露し、そこからベストプラクティスを横展開する仕組みを構築したRJC48は素晴らしい試みだと思う。しかも成功している。
1
2
19
今更ながら、膵臓癌は厳しい。5年生存率が10%を切ると言うのもむべなるものかな。幸い私は悪運強く5年たっても生き残ってるけれども、今後の保証は無い。
0
0
19
マンションの課題に対して、いろいろと文句、いや建設的意見を言う人がいるので、「これこれを条件としてまとめてくれる人が名乗り出たら、まとめは任せますよ」と公募した。結果は予想通り、誰も応募してこなかった。文句ばかり言って、自ら動かない人はマジ不要だな。無駄な手間暇がかかる。
2
0
19
誕生日。64歳になった。ビートルズの楽曲に「When I’m Sixty Four」tというのがあるが、歌われている年齢なんだなあ。還暦越して、膵臓癌・胆道出血と大きな病気を発症しているので、誕生日を迎えられたことはことさら嬉しい。今日は仕事で出かけるが、その後は家族とささやかにお祝いするかな。
0
1
19
自分が50年面倒見られるのであれば、管理規約の魔改造は正義。しかし、後2年生きられるかどうかわからないのであれば、やめておいた方がいいな。すでに改造しているのなら、標準管理客ベースに戻した方が、みんな幸せになると思う。理事に法務専門家がいるとは限らないからだ。
1
0
19
64歳の誕生日の朝食。納豆入りのオムレツ、思想への豚肉、ドライフルーツ入りのヨーグルト、シソ漬けニンニク、新生姜。いつもの通り、少食だなぁ。
2
0
18