Jonathan N'handi Mnyela
@jonathanmnyela
Followers
465
Following
976
Statuses
2K
A visionary Applied Economist and Strategist specializing in economic security, trade policy, geopolitical analysis and social change-maker activist.
Tanzania, United Republic of
Joined March 2011
Mfano wa Uwekezaji katika Hatifungani na Mkakati wa Kukuza Utajiri kwa Miaka 5 Njia hii ya kutumia hatifungani kama chanzo cha utajiri inaweza kusaidia mtu yeyote kuanza kukuza mali bila kuhatarisha mtaji wake. Badala ya kutumia pesa kununua mali moja kwa moja, unaweza kuwekeza kwenye hatifungani na kutumia mikopo kwa busara ili kuongeza mali zako bila kugusa mtaji wa msingi. Tunaweza pia kuanzisha "Hatifungani Investment Club" kwa wale wanaotaka kujifunza na kutekeleza haya kwa vitendo. Kila mtu atafanya miamala yake moja kwa moja na Benki ya Tanzania bila kupitia mtu wa kati, ili kuepuka utapeli. 1. Masharti ya Mkopo Kiasi cha mkopo: Tsh. 8,000,000 Riba ya mkopo: 17% kwa mwaka Muda wa mkopo: Miaka 5 Njia ya marejesho: Reducing balance Kwa kutumia fomula ya reducing balance, malipo ya kila mwezi (EMI) yatakuwa Tsh. 198,821 kwa mwezi, ambayo ni sawa na: Jumla ya marejesho ya mkopo kwa miaka 5: Tsh. 11,929,236 Jumla ya riba inayolipwa kwa miaka 5: Tsh. 3,929,236 2. Mapato kutoka Hatifungani Thamani ya hatifungani: Tsh. 10,000,000 Riba ya hatifungani (14%) kwa mwaka: Tsh. 1,400,000 Jumla ya mapato ya hatifungani kwa miaka 5: Tsh. 7,000,000 3. Je, Mapato ya Hatifungani Yanatosha Kulipa Mkopo? Jumla ya marejesho ya mkopo: Tsh. 11,929,236 Jumla ya mapato ya hatifungani kwa miaka 5: Tsh. 7,000,000 Upungufu wa Tsh. 4,929,236 Kwa hivyo, mapato kutoka hatifungani pekee hayatoshi kulipa mkopo wote. Kuna upungufu wa takriban Tsh. 4.93 milioni ambao unatakiwa kuzibwa bila kuuza hatifungani. 4. Njia Mbadala za Kulipa Mkopo Bila Kuuza Hatifungani A. Kununua Hatifungani Zaidi kwa Tsh. 8,000,000 ya Mkopo Badala ya kutumia mkopo kwa matumizi mengine, unununue hatifungani za miaka 10 kwa riba ya 14%. Hii inakuletea mapato ya ziada ya Tsh. 1,400,000 kwa mwaka (sawa na Tsh. 7,000,000 kwa miaka 5). Hivyo, jumla ya mapato kutoka hatifungani mbili (ya kwanza na ya pili) kwa miaka 5 itakuwa: Tsh. 7,000,000 (ya kwanza) + Tsh. 7,000,000 (ya pili) = Tsh. 14,000,000 Mapato haya yanatosha kabisa kulipa mkopo wa Tsh. 11,929,236 na hata kubakiza faida ya Tsh. 2,070,764. B. Kutumia Mapato ya Kawaida (Biashara, Ajira, au Miradi Mingine) Ikiwa hutaki kununua hatifungani nyingine, unaweza kutumia mapato yako ya kawaida kwa miaka 5 kulipia upungufu wa Tsh. 4,929,236. Kwa mfano, ukitenga Tsh. 985,847 kwa mwaka kutoka kwenye mshahara au biashara yako, unaweza kuziba upungufu huu bila kuuza hatifungani. C. Kufanya Refinancing Baada ya Miaka Miwili Baada ya miaka 2, thamani ya hatifungani zote zitakuwa Tsh. 18,000,000. Unaweza kutumia hatifungani hizi kama dhamana mpya kukopa tena kiasi kikubwa zaidi, kulipa mkopo wa awali, na kubakia na sehemu ya fedha kwa uwekezaji mwingine. 5. Hitimisho Njia hii ya kutumia hatifungani kama chanzo cha utajiri inaweza kusaidia mtu yeyote kuanza kukuza mali bila kuhatarisha mtaji wake. Badala ya kutumia pesa kununua mali moja kwa moja, unaweza kuwekeza kwenye hatifungani na kutumia mikopo kwa busara ili kuongeza mali zako bila kugusa mtaji wa msingi. Kwa hivyo, ndani ya miaka 2-5, unaweza kuwa na hatifungani za Tsh. 18,000,000, na pia utakuwa umelipa mkopo wako bila kuuza hata moja. Hii ni njia bora zaidi ya kujenga utajiri wa muda mrefu. Tunaweza pia kuanzisha "Hatifungani Investment Club" kwa wale wanaotaka kujifunza na kutekeleza haya kwa vitendo. Kila mtu atafanya miamala yake moja kwa moja na Benki ya Tanzania bila kupitia mtu wa kati, ili kuepuka utapeli. Je, una maoni gani kuhusu mpango huu? Habari wadau hoja ya @KingPablotz kuhusu Mfano wa Uwekezaji katika Hatifungani na Mkakati wa Kukuza Utajiri kwa Miaka 5, unaweza kuwekeza kwenye hatifungani @Nizar1
@Petermara30
@piusfx_mcrypto
@zonzo001
@ormystatus
@EMdimilaje
@josephjob76
@Bein_bee
@middle_mpana
@virginbrain_
@_Nation360
@HANIIKESSY
@mwasandubejr
@jonijoo99
@RomanSabinus
@mankipinde
@MDAU_Jr
@musur304580391
@mapandejr
@GodloveNJames
@Robert3robert
@HybridKassa
@costantino322
@Juto_khaji
@Samuel55897228u
3
5
12
@belle_linda8 @Augustiiiiiiine Jenga nyumba na hatifungani..
Ujenzi wa Nyumba kwa Njia ya Akili: Badilisha Milioni 30 TZS Kuwa Milioni 60 TZS za Mali 🏡💰 Watu wengi wanakimbilia kujenga nyumba zao binafsi, wakitumia akiba yao yote na kufungia mtaji kwenye mali moja. Badala ya "kuzika" milioni 30 TZS kwenye ujenzi moja kwa moja, tumia Mbinu Mahiri ya Uzalishaji Mali ya Jonathan Nhandi Mnyela ili kudhibiti fedha zako vyema na kuongeza thamani ya mali zako kwa mara mbili kwa kutumia Hatifungani za Serikali na mikopo ya nyumba yenye marekebisho (refinancing). Jinsi Inavyofanya Kazi – Kutumia Milioni 30 TZS Kupata Nyumba + Chombo cha Fedha 1️⃣ Wekeza Milioni 30 TZS Katika Hatifungani za Serikali 🏦 Nunua Hatifungani za miaka 10 zenye riba ya 14% Pata 4.2M TZS kwa mwaka (2.1M TZS kila miezi 6) 2️⃣ Tumia Hatifungani Hizo Kupata Mkopo wa Nyumba 🏠 Pata mkopo wa nyumba wenye thamani ya 80% ya hatifungani zako (24M TZS) Rejesho la mkopo linawekwa kwa kipindi cha miaka 5 kwa wajasiriamali Faida kutoka hatifungani (4.2M TZS kwa mwaka) hulipa mkopo bila shida 3️⃣ Uthamini wa Mali & Marekebisho ya Mkopo Katika Mwaka wa 2 🔄 Mkopo wa 24M TZS unakusaidia kujenga nyumba Mthamini wa mali (valuer) atafanya tathmini ya thamani ya nyumba, ambayo itaongezeka na kuwa 30M TZS kutokana na ukuaji wa thamani 📈 Sasa unamiliki: ✅ Hatifungani zenye thamani ya 30M TZS ✅ Nyumba yenye thamani ya 30M TZS ✅ Dhamana ya Pamoja: 60M TZS 4️⃣ Tumia Dhamana ya Pamoja ya Milioni 60 Kupata Mkopo Mkubwa Zaidi 🏗️ Benki inafanya upya mkopo wako (refinancing) kwa kutumia 80% ya dhamana mpya Unastahili sasa kupata mkopo mpya wa 48M TZS badala ya 24M TZS za awali Mtaji zaidi = fursa zaidi za uwekezaji Tofauti ya Mbinu Hii ya Uzalishaji Mali 🚨 Ikiwa Ungetumia Milioni 30 TZS Moja kwa Moja kwa Ujenzi: ❌ Ungekuwa tu na nyumba ya thamani ya Milioni 30 TZS pekee ❌ Hakuna ukwasi (liquidity), hakuna uwezo wa kifedha wa kuwekeza zaidi ✅ Kwa Kutumia Mbinu Hii Mahiri: ✔️ Sasa unamiliki mali za thamani ya 60M TZS (Nyumba + Hatifungani) ✔️ Una uwezo mkubwa wa kifedha kwa kutumia mikakati ya kifedha ✔️ Unaweza kuwekeza tena, kupanua au kuboresha nyumba bila kuwa na matatizo ya kifedha 💡 USIJENGE TU—JENGA KWA AKILI! 🏡💰 Tumia Hatifungani za Serikali & Mikakati ya Fedha kukuza mali zako. Je, unaweza kutumia njia hii kujenga nyumba yako? Tuongee! ⬇️ #SmartWealth #Hatifungani #UjenziWaNyumba #UhuruWaKifedha Jonathan Nhandi Mnyela ni Nani? Jonathan Nhandi Mnyela ni mjasiriamali na mtaalamu wa masuala ya kifedha anayejikita katika kutumia vyombo vya kifedha ili kuzalisha utajiri endelevu. Kupitia Tzlinx Limited, anatoa huduma za maendeleo ya biashara, ushauri wa uagizaji na usafirishaji bidhaa, pamoja na suluhisho za kifedha bunifu ili kuwasaidia watu binafsi na makampuni kuongeza uwezo wao wa kifedha. @MartinNizar1
@Petermara30
@piusfx_mcrypto
@zonzo001
@ormystatus
@EMdimilaje
@josephjob76
@Bein_bee
@middle_mpana
@virginbrain_
@_Nation360
@HANIIKESSY
@mwasandubejr
@jonijoo99
@RomanSabinus
@mankipinde
@MDAU_Jr
@musur304580391
@mapandejr
@GodloveNJames
@Robert3robert
@HybridKassa
@costantino322
@Juto_khaji
@Samuel55897228u
@Jessekigona
@DadSilver
@MrKimwer
@youngswaggz360
@IAm_Tullo
@KajuniTom
@teeclostock
@joy_sia11
@DominicalE60131
@Sk_Dons2309
@Mimi_mgaya
@mihadi_nasbu
@EnockMeck
@kijitu20
@SalumMtn
@judica_j
@its_pray_
@YohanaNgae
@ik_isaias
@amanngomai
@Mnonya01
@MrcalculatorSUA
@KingPablotz
0
0
2
@belle_linda8 @Augustiiiiiiine Nimeongeza uzi mwingine kwa aliyesema ni rahisi kusema kuliko kitenda...
Hatifungani vs. Uwekezaji Katika Biashara: Lipi Bora kwa Kukuza Utajiri? Watu wengi hujiuliza kati ya kuwekeza kwenye Hatifungani au kuanzisha biashara. Njia zote zina faida na hasara. Hapa tunachambua njia hizi mbili na jinsi unavyoweza kuzitumia kwa manufaa yako. 1. Hatifungani: Uwekezaji Salama Wenye Mapato ya Uhakika 💼 Aina ya Uwekezaji: Mapato ya pasipo moja kwa moja, hatari ndogo 📈 Faida Unazoweza Kupata: ✅ T-Bills (364 siku): ~11.2% kwa mwaka (baada ya kodi ya 10%) ✅ Hatifungani za miaka 10 (Coupon Rate 14%): 14% ya mtaji wako kila mwaka 🔒 Hatari: Chini sana – Serikali inahakikisha malipo Faida za Hatifungani ✔️ Hakuna Hatari ya Biashara – Malipo ni ya uhakika. ✔️ Mapato ya Uhakika – Riba inalipwa mara mbili kwa mwaka. ✔️ Dhamana ya Mkopo – Benki hukubali hadi 80% ya thamani ya hatifungani kama dhamana ya mkopo. ✔️ Mtaji Salama – Pesa zako zinaendelea kuingiza faida bila hatari kubwa. Hasara za Hatifungani ❌ Faida ya Taratibu – Haiwezi kukufanya tajiri haraka kama biashara. ❌ Fedha Kufungika – Huwezi kuuza haraka bila kushuka thamani. 2. Uwekezaji Katika Biashara: Faida Kubwa, Hatari Kubwa 💼 Aina ya Uwekezaji: Mapato ya moja kwa moja, hatari kubwa 📈 Faida Unazoweza Kupata: ✅ Ukuaji wa 20%-100%+ kwa mwaka ✅ Biashara inaweza kupanuka na kuleta faida kubwa zaidi 🔒 Hatari: Juu – Mafanikio hutegemea soko, ushindani na usimamizi. Faida za Kuwekeza Katika Biashara ✔️ Ukuaji Mkubwa – Mtaji unaweza kuongezeka haraka. ✔️ Uhuru wa Kifedha – Biashara inakupa udhibiti wa mapato yako. ✔️ Fursa za Kupanua Biashara – Faida inaweza kuwekeza upya ili kuongeza mtaji. Hasara za Biashara ❌ Biashara Inaweza Kufeli – Ushindani na changamoto za soko zinaweza kuathiri mapato. ❌ Mabadiliko ya Kipato – Kipato hakina uhakika kama hatifungani. ❌ Inahitaji Muda na Jitihada – Biashara inahitaji muda na ujuzi mwingi. 3. Lipi Bora? Njia Mseto! Njia bora ni kuunganisha vyote viwili kwa usimamizi wa busara wa fedha. ✅ Anza na Hatifungani kwa Usalama wa Mtaji ✔️ Tumia T-Bills kwa akiba salama ✔️ Weka 20%-40% ya mtaji wako katika Hatifungani ✅ Wekeza Katika Biashara kwa Ukuaji ✔️ Tumia 60%-80% ya mtaji wako kwenye biashara ✔️ Faida inaweza kuwekeza upya kwa upanuzi ✅ Badilisha Faida ya Biashara Kuwa Hatifungani ✔️ Biashara inapoanza kupata faida, wekeza sehemu ya mapato kwenye hatifungani za muda mrefu ✅ Tumia Hatifungani Kama Dhamana ya Mkopo ✔️ Mfano: TZS 10M katika hatifungani inakuletea TZS 1.4M kwa mwaka ✔️ Hatifungani zinakusaidia kupata mkopo wa hadi 80% wa thamani yake (TZS 8M) kwa upanuzi wa biashara 4. Hitimisho: Njia Bora ni Kulinganisha Malengo Yako 🚀 Ikiwa Una Roho ya Ujasiriamali → Wekeza Kwenye Biashara 💰 Ikiwa Unatafuta Usalama wa Mtaji → Anza na Hatifungani 🎯 Mkakati Bora? Changanya Biashara na Hatifungani kwa Ustawi Endelevu Kwa kuchanganya faida za biashara na mapato ya hatifungani, unajenga mfumo wa kifedha wenye nguvu ambapo: ✔️ Hatifungani zinalinda mtaji wako na kukuletea mapato endelevu ✔️ Biashara inakua haraka kwa kutumia mikopo inayotegemea hatifungani badala ya kutumia akiba zako binafsi "Wajasiriamali wenye busara hujenga utajiri kwa biashara na mapato ya hatifungani!" Je, unapendelea ipi—Biashara, Hatifungani, au zote mbili? Tuongee! ⬇️ #Ujasiriamali #Uwekezaji #Hatifungani #UhuruWaKifedha
@BankOfTanzania
0
0
2
@belle_linda8 @Augustiiiiiiine Ishu ya Bonds ni jambo muhimu sana kwenye wealth creation... Ila ni under looked na wengi.
1
0
0
@ImanziJonathan @UmukundwaLilly It is better me how doesn't think.. worse it for the Rwandese people... You act like robots...you stealing from Congolese people.. Without Congolese resources... You are doomed.
0
0
0
@ImanziJonathan @UmukundwaLilly I read a UN report that Rwanda has 4000 troops embedded with M23. So that instability is benefiting Rwanda and your masters.
2
0
0
@MwitaJulius2000 @BabaMwita Julius umemjibu hoja vizuri sana.. Ila mtoa hoja anataka kuipiga nyundo hoja; sababu ni ndogo.. Umeibomoa hoja yake hawezi kuijenga upya tena.
0
0
0
RT @MasilelaDr: We may differ ideological, but no one can touch Julius Malema, and we keep quiet. He's our black leader, and we will defend…
0
1K
0
RT @SuluhuSamia: I am deeply saddened to learn of the passing of the Founding President and Founding Father of the Nation of the Republic o…
0
498
0
@Labella_Mafia95 Nadhani nadharia kwamba Tshisekedi hakuhudhuria kwa sababu hana ushirikiano na wenzake kwenye uknada wa Maziwa Makuu katika kutafuta suluhu ya kudumu. Kwa sasa nchi yake iko kwenye tishio na iko kwenye vita... M23 wameshatangaza kutaka kumpindua... Hata wewe usingetoka...
0
0
3
@VitusNkuna @masoudkipanya Video yake ya kwanza alisema hata mahakamani ataenda.. si aende anapiga kelele mtandaoni... brother CCM hakujachangamka kwa sababu ya video ya huyu Dr. Mchungaji... Mwanachama wa zamani wa TLP.
0
0
0
@byukavuba If they they will not surrender the captured lands... before direct negotiations.. how is Tshisekedi becomes a warmonger!? This Rwandese propaganda is nonsense.
0
0
0