レンタルスペースのまりも
@rental_marimo
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【不動産投資と酒🍻】レンタルスペースを3年間で5店舗運営、現在は民泊1 | 不動産投資は東京•さいたまにアパートや戸建を数棟| 健美家動画に何度か出演 | 民泊やレンスペのインテリアコーディネートを #まりもインテリア で載せてます| お酒や仕事のお誘いぜひ👍
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河村たかし市長のかじった金メダル交換
チームで勝ち取ったメダルだから交換しないって意思だったけどどっちが正しいんだろうか
丸めた紙は元には戻らない
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お友達のほしこさん(
@hosiko4649
)とレンタルスペースや会議室で使える素材集を作りました✨
3か月前から構想してたのに20枚以上もイラスト描いてもらったのでクソ時間がかかりました💦
早期購入でイラストリクエストできます！
どうぞご検討を！
あと出来たら拡散を🙇♀️
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民泊始めるためにすでにこれだけ(211万円)払っているんやが...
まだ何にも見えてきてない...
本当に大丈夫なんか？
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お店とかやられてる方で高級家具(新品)欲しい方いますか？
メーカーさんから長期在庫品の格安販売の資格を頂きました。
すべて定価の半額以下で買えます。
最大70パーオフとか。
何よりも凄いのは椅子やソファの張地を好きなもの(数千種類)から貼ってくれること
興味あればDMください。
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賃料発生から4日で事務所物件からここまで持っていけました。
すでに3件リピーターの方で撮影もお任せでと言ってくれたため最短でいけました。
先程次を借りたのでよろしくと言われたのでまだまだ働きます🙇♂️
#まりもインテリア
#民泊
#ビフォーアフター
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レンスペでのクリスマスの思い出🎄
物件はワンルーム18平米。
お茶会という名目で24.25日で60000円の予約が入る。
予約者は18-20歳くらいの女子
内容はパパ活👨
毎時間、予約してきた男性が入れ替わり入ってきてお茶を飲んでハグしてお別れ
なんか日本の闇を見たし、レンスペのやる気がなくなった。
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初めて葛飾北斎の壁紙を貼りました。
和テイストとのことで和紙風の壁紙と雑貨や木目は桜にしています。
#まりもインテリア
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【拡散希望】
間違えて発注してしまった椅子が28台あるのですが、もしこれから飲食店やパーティースペースやる方いましたら購入いただけないでしょうか？
椅子ということで送料もかかるので無料にはなりませんが激安で販売します。
リツイートだけでも協力頂けますと大変助かります。
定価38000円
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綺麗なマンションに住んでました。
でも近所のボロ戸建を現金で買って写真のようにリフォームして引っ越しました。
これでこの先、家賃や住宅ローンを払わなくていいんだ！
数千万円の節約だね！
凄くない！？
でも今朝の室温は9度
俺には無理だからまた新築マンション買って引っ越そ！という誓い
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昨日契約したアパート
このまま無事買えたら
キャッシュフローは日本の世帯年収超えそう
不動産勉強して10ヶ月
まだまだ突き進みたいので皆様どうぞよろしくお願いします🙇♂️🙇♂️🙇♂️
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なぜレンスペを撤退しようと思ったのか自分語りnote書いてましたが今になって恥ずかしいので要約だけ書いておきます。
皆様のコメントお待ちしてますw
・自分がやりたかったスペースを作れていない
・レンスペで1億円譲渡のビジネスに育てるのは自分には無理
・他のことやる方が楽
・副業向きなのか謎
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ひっそりと
実は埼玉にアパートを買いました
融資もおりているので大丈夫かと思いますが何が起きるかわからないのが不動産
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【拡散希望】
新橋で素敵なレンタルスペースの立ち上げをお手伝いさせていただきました。
なのでこちらを使って
7/27(土)夕方よりレンタルスペース、民泊関係者飲み会を開催したいと思います。
セミナーとかは多分やらず終始普通の飲み会を予定してます。
(いまのところ)
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昨日はzenさん (
@zen_iemos
)の民泊のコーディネートの仕事をやらせていただきました。
1.2枚目がビフォー
3.4枚目がアフターです。
施工箇所
・アクセントクロス
・雑貨選定
頑張った！超頑張った！！
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ゆる募&拡散してくれると嬉しい
引っ越しで家具の買い替えを検討しているのでソファセット、テレビ台、ダイニングセット誰か買いませんか？
ソファやダイニング合わせて70-80万円くらいしました。
全部で15万円希望
さいたま市の自宅引き取り
DMください！
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先週末納品した民泊のインテリアのビフォーアフターです。契約日から4日でここまで持っていけたので最短記録です！
#ビフォーアフター
#まりもインテリア
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@OnnaYukiyuki
いいですよね
こちらでいかがでしょうw
物件名：台東区 下谷２丁目 （入谷駅 ） 住宅用地
物件種目：土地
価格：5,300万円
交通：東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
その他の交通：ＪＲ山手線 / 鶯谷駅 徒歩10分、東北新幹線 / 上野駅 徒歩12分
所在地：東京都台東区下谷２丁目
詳細を見る
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4.5年前のレンタルスペースは池袋とか新宿で家賃10万以下の転貸可の物件見つけてそこにニトリの家具入れておけばなんとかなった。
今は借主負担で内装工事入れるのが基本になったし、なんならステージとか造作家具入れるのもメジャーになりつつある。
結局変わり続けなきゃいけないということか...
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人のスペースでAV撮影されて、罰金求めたらバックれられる
こんなストレスとも戦わなきゃいけないよ
#レンタルスペース
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ついに健美家デビューしましたw
健美家YouTubeチャンネルより、新年のご挨拶を申し上げます。視聴者の皆さま、今年もどうぞよろしくお願いいたします！
2022年初回の動画は…
レンタルスペースまりもくんの戸建見学第1話～レンスペのプロ降臨！！～／不動産投資の健美家
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僕の副業歴
覚えてるやつだけ
①ヤフオク代行(中学生)
→この頃はクレカ無くてもできた。友達の出品代行して稼ぐ
②���電転売(高校)
→友達集めて家電量販店のオープンセールに並びまくる。デイリー10万円くらい
③ケータイ乞食(5.6年前)
→iPhone買えばデイリー10万とか普通に稼げた
→続きます
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マサチューセッツ工科大学建築計画学部の「白系」の内装にすると部屋が1.5%広く見えるという研究は本当か検証しました。
いかがでしょうか？
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鳩子セミナーでも
#まりもインテリア いつも見てます！
本当におじさんが作ってるんですね！
ってたくさん声かけていただきありがとうございました
可愛いクマもテントもおじさんが組み立てました🤣
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アフィリエイト、ブログ、転売、ケータイ乞食、株、レンスペと大体やって全部それなりに結果出したけど一番不労所得感あるのは不動産投資だけだと思う
他は普通に働いてる感めっちゃ強い
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ついにお満室では！？
本当に長かったよ...
地域ほぼ最安値
外壁塗装に照明を全交換して暗い感じを払拭
内装もかなり気を使ってリフォーム
でもめっちゃ時間かかった...
利回り13%弱
このまま何もなくよろしくお願いします😂
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民泊やってる人はいいことしか言わないみたいなこと書かれるんでやってて辛いことをみんなコメントください。
・私はたまに横柄なゲストがいる
・メッセージの返答したりはなんだかんだめんどい
です。
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拡散希望
どなたか救ってくれる方いたら🙇♂️
こちらの椅子を特注で80本ほど誤って作ってしまったらしいです。
興味ある方いましたら80%オフでお譲りしますのでご連絡くだ��い。
中箱レンスペや飲食店などにいかがでしょうか？
組み立てないので楽です。
外車のショールームで使用予定の商品でした。
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自分はもう今更やらないけど一手目の民泊始めたい人に勧めるならこんな物件
・副都心線エリア(池袋、新宿、渋谷)
・築浅もしくは大規模改修済
・戸建じゃなくマンション
・18平米以上
・家賃12万くらいまで
・自火報入れなくていい
(または1.2階で少額でなんとかなる)
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最近不動産、レンスペ、民泊それぞれの界隈で人やお金のトラブルの話を聞きます
なんか違和感あるなと思った人とは必ず距離をとりましょう
その直感は必ず当たります！マジで
20年くらいインターネットで細々と仕事しているわいからのアドバイスです
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てか続いて17万円の問合せも来た
すげー！
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インフルエンサーはお金を貯めるには家賃安いところに住めとか、保険解約しろとか当たり前に言うけどさ
家って大事じゃん？
来月新築マンションから中古戸建に引っ越して、これから月10万くらい浮くけど全然前向きな気持ちになれんよ
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無事引き渡されました。
そろそろ赤ちゃん投資家卒業して昼酒飲めるようになりたいです😂
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借りれました🥹
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被害の状況
カーテン壊されてた
壁汚れてた
Wi-Fi案内のプレート壊されてた
ゲロ吐いた後
ベランダにスリッパで出たあと
なんつーか殺す
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本日は弊社の���め日です
毎日せっせとSHEINでお買い物
HERMESっぽい部屋にしたいと言われたら馬っぽいナプキンリングを探す
そんな日々です
今日からお酒を飲まずにせっせと頑張ります
#まりもインテリア
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不動産投資家さんの屋外すき焼きお誘いいただきました。
平日の昼間ずっと遊んでいられる身分にはまだなれてないので2時間で帰りました。
平日朝から遊べる人になりたいです🤣
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11:00からメガハイ、ワイン、お茶割と飲んだら懇親会にはグッタリでした
もう少し体力つけなければ
みかりんさん
鳩子
火の玉さん
ガングロさん
とても面白いセミナーでした🤣
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レンスペやりたいって人が次は民泊、最後は不動産みたいになってるんだけど解せない
参入障壁の低いからレンスペなのかもしれんが、作れば黒字の3年前と市況全然違うし
リスク追いたくないなら小さめの戸建を現金で買うべき！
ってまりもは100回くらい飲み屋で言ってるのでそろそろ信じてほしい🥹
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元々住んでたマンション
3300万円の部屋が5500万円で売られとる😇😇😇
そいつ売れたら10年タダで住んで2200万円と返済分のキャッシュ残るとか鬼やな👹👹
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この前セミナーでお会いした人から
まりもインテリアのおかげで
同じマンションのライバルより
何割か値段設定高いのに6月ほぼ埋まってます！
みたいな報告を受けて受託業務も悪くないなと思いました🙇♂️
精進します！
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ぽんこつ鳩子民泊セミナーin高松
に参加して思ったことは
皆様のホスピタリティがすごい
東京では酒を飲んだ鳩子先生はゴミのように扱われている。でも高松の皆様は26:30まで飲みに付き合ってくれていた。
鳩子先生実はみんなに慕われていたんですね🥹
ぽんこつ鳩子さん民泊セミナーin高松で
学んだ事メモ（自分なり解釈）
有益情報おおすぎで処理できない・・・
●シーツピンピン
●稼働率が正義じゃない
●掃除内製化
●多言語でリスティング
●Airbnb公式のアドバイスやる
●Airbnb AIアルゴリズム考える
●レビューを見る
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お金貰えた🤞
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今日は古民家民泊の撮影でした。
最寄が都内ターミナル駅なので人気宿になると思います。
今年は非常に多くの皆様に #まりもインテリア を採用いただき本当に感謝です。
撮影は本日で終了しますが年内は31日まで仕事してます。
来年もどうぞよろしくお願いします。
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そういえば引っ越ししました
オシャレ天窓がついているターミナル駅、徒歩数分の素敵物件です
おかげで電車の音と太陽の光に悩まされてます
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本来、元旦の抱負とともにツイートしようとしていたイラストです。
まだご不安を抱える人がたくさんいらっしゃる中でめでたそうな画像を出すか悩みました。
ただせっかくほしこさん(
@hosiko4649
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