Reformainversor
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Reformando hogares. Mi código de amigo en myinvestor es RFvnb
Madrid, Comunidad de Madrid
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Por muchos análisis que leo sobre bolsa, NADIE acierta.
Así qué la estrategia de aportar semanalmente me parece la más acertada.
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@JulenBollain
Y nuestros abuelos tenían más?.
Los míos no tenían ni para leche y tuvieron 6!
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Q tipo de inversión recomendáis para un niño, sería ir aportando 50 € mes + 3k entrada
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EL CLIENTE QUE SE VA POR PRECIO, VOLVERÁ POR SERVICIO.
MIENTRAS EL QUE SE VA POR SERVICIO, NO VOLVERÁ POR NINGÚN PRECIO.
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Me comenta uno de los okupas que tenemos en el edificio q estamos construyendo, que tiene atascado el desagüe del fregadero.
Que si podemos ir a desatascarselo que no puede fregar los platos!.
Te tienes que reir con ellos!
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Te irías 2 años sabáticos a algún pais baratillo de vivir??
Y a cuál??
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Hablando con un conocido.
Se compró un solar en su pueblo hará cómo 15 años.
Precio de compra 20.000€
Valor actual, 20.000€ ( si es capaz de venderlo)
Dice q "ahí está ", "eso no come pan"
😅😅 Poco nos pasa.
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Curiosa la vida a veces
Hoy enseñando un piso para alquilarlo se a presentado un médico.
Dueño albañil - inquilino médico.
El mundo al revés
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Anoche el la sexta un médico contó que ganaba 1042€ + guardias y horas extras, que así llegaba a 1600€-1800€.
Es eso posible?
Gana más un peón de la construcción que un médico?
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Necesito ayuda.
Alguien que le diga a mi mujer q comprar una casa en el pueblo para ir un finde al mes es un malisisimo negocio, que a mi no me hace caso!!
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Que os parece la fachada terminada de este local con cambio a vivienda?!
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Ayer me contactó la inquilina que se le había estropeado la lavadora.
Hoy ya tiene en casa otra colocada.
Igual q uno quiere cobrar en fecha el alquiler, hay que dar una respuesta rápida a los problemas.
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Y nosotros ahorrando como tontos.
No será mejor gastártelo todo visto lo visto?
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Aún recuerdo cuando iba por el pueblo en plena crisis del ladrillo los 3 ó 4 de siempre preguntándome que tal el trabajo.
Esos mismos ahora, no les va nada bien.
Nunca más me han vuelto a hablar de trabajo.
Hay gente que le encanta que te vaya mal.
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A esto se le puede llamar hipoteca?
Casi mejor un préstamo personal.
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Esto si es una buena IF.
Edificio completo de un cliente!
Envidia sana de ésta gente que lo construyó sin herencias ni loterías ,todo de su trabajo.
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Alguna vez habéis pensado abrir una franquicia tipo burguer, 100 montaditos, granier.....?
Parecen buen negocio, siempre llenos
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Lo que Sánchez te vende de la sareb VS lo que verdaderamente tiene la sareb
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Exactamente los seguros de hogar para q funcionan?
Alguien le a cubierto el seguro algo alguna vez?
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El baño avanza.
Quedan remates.
Colocar el mueble
Pintar el techo
Y colocar la ventana, que me tarda 1 mes
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1 hora parado en caravana llevamos.
Con lo bien que se estaría en casa si fuese libre financieramente!!
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@daandina
En mi tierra(Extremadura) necesitan muchos pastores, además q es una profesión muy buena y agradable con animales todo el día.
Eso sí, te tocara trabajar 7 a l aca semana, 30 al mes y 365 al año.
Lo peor el sueldo, q rondará los 1k netos mensuales.
Pero te gustara mucho!
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Me llama mi gestora del banco y me dice que tengo preconcedida una hipoteca de 280k !!!
Eso sí, que me olvide de hipoteca fija, que ya no dan!
No se si es bueno o malo!
Algo de cuece.
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Mañana toca juicio en calidad de testigo contra nuestro amigo el okupa.
Deseadme suerte!
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Parece que aceptan la oferta que pasé por una vivienda.
Comienza el 2023 movidito!
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Como para no querer invertir!
Hoy salí 6,30 de casa y he vuelto a las 20.00
Y comer en media horita.
Casi dos jornadas en una.
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Mi cama las próximas noches.
Toca cuidar a los seres queridos.
No todo es trabajo y ocio.
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Tener q llamar y llamar para cobrar un alquiler de un trastero!!!.
Me da más trabajo que un piso!
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Hasta que punto os reserváis con allegados vuestras inversiones por miedo a no ser entendidos o por cualquier causa?
Comienzo yo: casi nadie sabe mí última vivienda para alquilar.
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Hoy os traigo una reforma de conversión de 1 piso a 2 estudios.
El antes:
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Hoy vamos a reforzar el suelo, que es antiguo y son vigas de madera!
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Ir a echar gasoil y tener que darme la vuelta e irme de la cola que había.
Si digo 300 metros de coches más 14 surtidores me quedo corto.
El secreto, q está 20 ctm. Más barata.
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Y más q se va a desplomar!
El stock de alquiler se desploma un 28% en los últimos cuatro años
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Aquí va mi experiencia en trasteros.
Sobre noviembre del año 2011, un socio y yo vemos en un portal inmobiliario una oferta de un lote de inmuebles.
(acordaos que por entonces había una crisis nunca vista y q nadie compraba nada).
Después de varias visitas nos decidimos.
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Todos tenemos proyectos.
El próximo mío es comprar un piso para alquilar.
Cuál es el vuestro?
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@egobolsa
No es mala idea desde luego .
Se lo voy a proponer a estos por q esto no puede ser .
Gracias por el consejo
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Viendo telecinco, ofrecen acciones de mediaset.
Eso es señal de que les va bien o de que les va cómo el culo?
Me recuerda mucho a Rumasa !!
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Cómo veis la estrategia de ahorrar, comprar a tocateja vivienda para alquilar, volver ahorrar para otra y así sucesivamente?.
Hay gente q no se encuentra cómoda con la deuda
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@anibal_mb
Pues yo soy extremeño también y hablo castellano, (con tu acento pero castellano).
Lo q no se puede y estarás de acuerdo es q en las hurdes por no hablar hurdano te miren mal, no te den algún puesto de trabajo...
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Vamos a tener q ir haciendo un hilo de depósitos bien remunerados.
Para los q están en liquidez esperando oportunidades!
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@MisterLadrillo
Humo.
No conozco a nadie con esos sueldos.
Algún autónomo q trabaje ppr trabajos ajustados, por suledo nadie
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En él contrato pone q no se pueden tener animales, pero me llama la inquilina q por favor si puede entrar este perrito.
Vosotros q haríais en mi caso? Son buenos inquilinos y nunca dejaron de pagar hasta ahora.
Yo les he dicho q sí.
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Aprovechando el domingo pra hacer visita a chalet de cliente que quiere comprar.
Hay que revisar el estado del tejado, muros .. Para que no se encuentre sorpresas después
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El problema de la vivienda actualmente se debe a q la gente quiere vivir en las ciudades grandes por el trabajo.
En el mundo rural hay miles de viviendas en venta, (además de mucho más baratas)sólo se necesita una cosa q no es fácil de conseguir;
Que haya más trabajo!
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@edugaresp
Pero q se a desplomado durante años 14 horas diarias ni comentarlo.
Vaya un sinvergüenza!
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@IsaacInvertirLP
Ser autopromotor sin saber del tema es meterte en una auténtica pesadilla, se cree la gente q contratando por oficios te ahorras.
Pero lo poco q te ahorras, si es q te lo ahorras, lo pierdes en noches sin dormir.
Si no entiende, dile que ni se le ocurra.
Lo agradecerá su salud
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Una cita para los amantes del queso.
La feria internacional del queso de Trujillo.
Hay q visitar Extremadura!
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Me están ofreciendo esta parcela en el pueblo.
Serían 344m2 y precio de salida 28.000€ en un sitio bastante bueno.
El problema, hacer la casa se te va a 200k€.
Mejor casa vieja a reformar o casa nueva con lo q vale y teniendo q alargarlo en el tiempo años?
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@AntonioMaestre
Vente una semanita conmigo a la obra, Antonio.
Y así ves como emprendo sin recibir un euro de herencia.
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Hoy hablando con un señor.
En 1974 alquiló un piso recién casado en zona sur de la comunidad de Madrid por 2000 pts. (12€).
Sorprende lo barato y que ya existía el alquiler tradicional.
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Que cantidad apartais para el las vacaciones de verano?
Comienzo yo, sobre 2 k
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Bueno.
Pues ya hemos firmado el piso.
Vamos a hacerle unos arreglillos y alquilarlo.
Baño nuevo con el consiguiente gasto o se queda así aunque esté viejecillo?
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@velocirrelucius
900€? Donde quiere vivir en Madrid centro?
Tengo un piso alquilado en 570 a 20 min. De Madrid centro!
Un piso completo de 3 hab.!
Si comparten sale a 190€ por Persona más gastos
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Cómo ahorradores no os sentís a veces raros en vuestros círculos cercanos??
O sólo me pasa a mi!
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Necesito consejo de la comunidad
Tengo un piso alquilado a unos chicos, ( pagan religiosamente desde el min. 1) por 500€, el contrato terminó justo al inicio de la pandemia(debido a las prorrogas ahí siguen) es un piso q fácil lo alquilo en 650 o700 quizá. Que me recomendais?
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Que tál la experiencia en alquiler por habitaciones?
Estoy planteándomelo en un piso de 3 hab.
Cómo sería para hacerlo legal?
Tema facturas, internet, luz...
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Cuándo estás entre ocupas trabajando es cuándo te das cuenta de la mierda de leyes que tenemos en ese tema.
Hoy nos dice uno que estamos haciendo mucho polvo en el patio!
Se sienten respaldados y se aprovechan
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Hoy a tocsdo fachada de monocapa.
Con piedrecitas, en este caso.
Le a tocado a un local convertido en vivienda.
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Vaya un hueco que nos hemos encontrado.
No se por que desperdician tanto espacio para tapar unos tubos
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Hoy hablando con un colega del sector mio, me cuenta que todos los trabajos de él último año han sido facturados.
Que otro año no lo puede soportar, o hace trabajos en B o directamente lo deja, no le cuadran los números de ninguna forma.
Así estamos en España!!
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Recién se fuero los okupas.
Lo bueno es que eran muy limpios y ordenados
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Domingo se churris por Santa Pola!!
Hay que ahorrar y disfrutar también de la vida!
Y ésta tarde al fútbol!
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@JulenBollain
Se debe rebajar impuestos y rebajar gastos innecesarios.
Desde chiringuitos, sueldos, asesores q hay por miles, subvenciones miles...
Lo q no se puede es trabajar varios meses íntegros a pagar impuestos y q luego a educación y sanidad llegue el 16%.
Eso no puede ser!
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Que se sepa!
Vaya panda, unos cuándo podían no hacían nada y otros no lo van hacer nunca!
El PSOE acaba de rechazar en el Congreso la propuesta del PP para desalojar a los okupas en 24h como máximo y endurecer las penas.
Que se sepa.
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Si alguno quiere desestresarse que se venga!.
Se cobra barato.
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@pobremillenial
@Catesomi
Precisamente cuándo ocurren estas locuras es cuándo más cuidado hay que tener.
Se suele decir q cuando todo el mundo compra, tú vende
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@PabloEchenique
Y si podéis quitar que no llueva en Abril mejor, qué no me viene nada bien este año!
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Los q pedís financiación para viviendas de inversión.
Notáis un claro endurecimiento en las condiciones?
Hoy hablando con un gran inversor,me comenta q le han cerrado el grifo , muchas condiciones y muy lento todo.
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@Doc_Hannibal
También estamos de acuerdo en q el q pueda trabajar trabaje.
Q coño un tí@ sano como un roble con 30 años cobrando pagas sin trabajar un año y otro y otro.
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Que se os da mejor?
Ahorrar o invertir?
A mí ahorrar, todavía veo que me falta hilar más fino!
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Los que tenéis pisos en alquiler tradicional, depositáis la fianza en algún organismo?
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Ayer coincidí con un buen cliente, se hizo un pequeño edificio en 2013 en Madrid de 6 apartamentos sobre un solarcito, mucho gasto y buena hipoteca le quedó.
Me cuenta que a dejado el trabajo y que vive de él.
"Hasta q cambien las reglas del juego y tenga q volver al trabajo"
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Acabamos la semana con hachazo fiscal.
6,4k q irán destinados a sanidad y educación!
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Me ha subido la cuota hipotecaria del hogar 90€ y además el capital q abono al mes es 70€ menos.
En realidad me ha subido 160€ .
Euríbor + 0,65
Mejor amortizar o dejarla como está?. Es para la vivienda habitual.
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Para ahorraros disgustos y depresiones innecesarias :
No consumais noticias, es una noticia mala y catastrófica tras otra.
Que pereza!!!!
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