小野悠史はいつも不動産ニュースを探している
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炭水化物と不動産。土地豚。全天候・超多機能型ライター。不動産スカベンジャー。
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おお…これは
>顧客に毎月10万円を貸し出し、返済は貸出金が上限に達するまで利息のみにとどめ、顧客が死亡したら死亡保険を返済に充てるというもの。低所得者を対象に死亡保険で返済させるというビジネスモデルだ。
アイフルとの新銀行構想が波紋…
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山下達郎が今週のサンソンでコメントを出すと予告されているけど、まぁちょっとしたリスナーである自分からすればこのくらいしか話さないと予想します
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東京ドームの跡地にマンション建設の噂があるが、あそこは都市計画公園に指定されていて厳しい開発規制がある
盛り上がっているところ恐縮だけど、やはり分譲マンションは考えにくい
いっそのこと築地に新野球場ならドーム跡はサッカー専用スタジアムになるぞ！くらい派手な花火を打ち上げて欲しい
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ドラマ「正直不動産」の不動産業界内の視聴率がすごい
「放送日の昼から、待ちきれなくて、みんな話題にしてましたー」って、はしゃいでる場合じゃないだろう会社の人も興奮していた笑
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倒産したキンキホームの店舗に人材スカウトの文書が貼られている
「当社で一緒に働きませんか？」
沈没船の横で釣りを始めるようでしょう？これが不動産のリアルだと思いませんか？
「私と組みませんか？今度はあなたが誰かを､､､」
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>業者は「新型コロナで暴力団のしのぎが減り、助けてあげたかった」と話していたということです。
不動産会社が正直に語り過ぎで笑った
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「正直不動産」
地味で世間の食いつきが悪い
と言われがちな不動産をネタにしているのに信じられないほど大きな波紋が拡がっていく
漫画、エンタメのパワーと遠心力に驚き
「世間が興味を持ってくれない…」なんて言ってはダメ
全てはやり方次第と教えてもらっています
ドラマ！正座して視聴します！
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「下請けは立場が弱い。それは『営業』という一番しんどい仕事から逃げているから。俺は何回も土下座したことがある」と言った元請け建設会社の社長のことを、今日の #正直不動産 で思い出した
本当に営業はしんどい
正直営業はもっとしんどい
でも正直だからこそ思いつくやり方もある
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晴海フラッグがいかに高倍率といえども平成バブルには遠く及ばない､､
平均1968倍、最高4706倍はエグ過ぎる
（AERA1989年10月）
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料理が一切でてこない。名店の店構えだけ、取り上げた珍しい本。
これ読むと「テイクアウトで、あの店の味をお家でも」の、文字通りの味気なさ、その理由がよくわかるよ。
不動産クラスタ的には、別角度から感慨深そうな店が多いかも
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1800人の漁師に飲み勝って半年で用地取得を完了した伝説の男
＞漁協の幹部たちとひたすら酒を酌み交わして信頼を勝ち取り、交渉をまとめていった。領収書をもらえない接待も多く、高橋は多額の身銭を切るあまり、東京都渋谷区松濤にあった屋敷を売り払ったとの逸話も残る。
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マジか...
＞「役所は細かい大工仕事が好きなんです。住人のクレームにも窓口となる不動産会社を通じ、即対応している」（事情通）
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無料公開されました。
業務停止命令
→法廷闘争
→解約請求
→驚きの上場計画
異例の展開をみせる「みんなで大家さん」騒動の全容です
【トラブル】みんなで大家さん、2000億円投資マネーの行方｜日経不動産マーケット情報
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地面師にはフルタイム地面師とパートタイム地面師がいて
パートタイマーは普段、普通の不動産業者として働いていて
詐欺の状況が整ったら、地面師へと変態を遂げるというから、そりゃ見抜くの大変でさーね
#正直不動産
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近所のワンルームが竣工から1年以上経つけど入居者がいる気配がない
さっき通ったら壁に貼ってあった大手管理会社の募集プレートが外されて裏に捨てられていた
都内でAD400の物件もあると言うし
なんだこれ、なにが起きてるんだろう
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日本橋髙島屋新館を含む日本橋二丁目の再開発で、実態のない合同会社を使って借地権者が水増しされた疑いがあります。再開発区域内の土地を不自然に文筆して、合同会社に借地権を設定するというやり方。どのくらい不自然かは、添付の画像で一目瞭然ですね。日本中探しても、こんな土地はないはず。
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不動産テック企業に転職した人が「変な夢見とったばい」って普通に不動産会社に戻っていて
周囲も「おお！戻ってきたとか！飲もうや」と気軽に迎え入れていて
不動産業界ってエグいのか爽やかなのかわからないとこがある
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著者名で吹いた
＞投資用不動産を扱う不動産業者歴30年超のプロがこれまでに幾度となく繰り返されてきた不動産業界の不正や金融業界の闇を告発。
【書籍情報】
書 名：『不動産業界非道の年表』
著 者：駿河 勇士（スルガ ユウシ）
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西麻布にできた日本最高級の高齢者住宅（シニアサービスレジデンス）の食堂、プール、眺望
毎日、帝国ホテルが食事を提供
🍞も焼きたて
前払金3億6千万円〜5億円（目安）
月額利用料金53万円（同）
三井不動産が本気出してた😅
タワマンのその先を見た気がする
（パークウェルステイト西麻布）
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そして、こういう話は複数の情報から読み解くべきでサッカー協会と三井不動産がパートナー契約を結んだこと
日本サッカー協会ビルが三井不レジに売却されマンションになること
これらを複合的に見て築地野球場なら、ドーム跡地に何が出来るだろう？と想像（妄想）すべき
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三菱地所のこのCMは宇宙産業への投資・支援を打ち出している日本橋への遠回しな皮肉が入っていたんだな
鈍すぎて今ごろ気がついた
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札幌の市民感情なんてのは方便もいいところで
談合捜査が進んでいて、しばらくは電通が動けないからでしょう
電通無しでは票の取りまとめはおろか地ならしもできないんですよ
つまり、電通が入ってないんですよ
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スルガ銀行不正融資弁護団の山口弁護士と紀藤弁護士って統一教会の霊感商法対策弁護団でも一緒だったんだな
カルト宗教と同じレベルで対策が必要な銀行って…
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嘘という武器を失っても貢献する
不動産を巡る泣き笑いだけでなく
正直に生きようとする会社員の成長物語でもある
だから #正直不動産 は面白い😆
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昨日のボクシング世界戦についての感想「井上尚弥が強すぎたー」というTweetの最後に、dTVの解約手続きが「めんどい」「対戦相手より手強い」ともあって
iモード以来の伝統は健在なんだなーと老舗の味を確認したような気持ちになる
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ただこれ、全くない話でもない
昨年、都の都市計画公園における特許事業制度が改定されたのでドームがある敷地の建蔽率が現在の20％から50％まで上げられる可能性がある
でも建築許可されるのはあくまで「スポーツ施設のみ」
だからドーム跡はマンションじゃなくスポーツ施設
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例のカンニング学生、家庭教師マッチングサイトを使って東大生を探して、指導を依頼するかどうかのテストとして無料で問題を解かせたのか
もちろんアウトだが、その仕切りの力はしかるべき職業に就いたらめちゃくちゃ活躍しそうだな
１週間前に日程確認の連絡いれるとか社会人でもできんやつ多いよ
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今春まではこんな冊子を出すくらいの蜜月だったのに移転発表当日まで知らされてなかったそうですね､､､
「募集しても単身者が当別で入居するとは思えない」
「組合員の物件１１３０部屋（９月末時点）のうち６２１部屋に医療大生が暮らしている」
大家さん可哀想…。
医療大が転出する町の賃貸住宅、半分以上が学生物件…年２億４６００万円の減収予想 : 読売新聞オンライン
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秀和の小林茂社長39歳の頃のインタビュー
最も嫌いなもの＝建築基準法が笑える🤣
座談の名手として知られたという一端が垣間見える、笑顔も人懐こい
#秀和レジデンス
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> 病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。6月18日まで一般から意見を募った上で決定する。
「事故物件」病死は対象外
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民泊新法の施行にあわせて、今日の朝刊に出てる #エアビー の広告。
「新しい旅のはじまり。」とか「私たちの歩みは、まだはじまったばかりです」とか、使われている文言がジャンプの打ち切り漫画と酷似していて、事実上の #民泊 終了を暗示していて良い。
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取材で有名なビンテージマンションに行ったら、廊下や駐車場ですれ違う人がみんな気持ちいい挨拶してくれた
衣食住足りた人たちって、こうなんだよな…
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「東京ドーム跡地に全天候型のサッカー（球技）専用スタジアムへ！」
スポーツ新聞も飛ばすならJリーグチーム名に企業名とかゲンナリする話じゃなくて、こういう盛り上がる話で飛ばして欲しい気がする
（すべては妄想ですが）
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「生活レベルが下がった」の新しい表現です
記事の中で
「経済的に大変だから風呂なししか選べない人は、ほとんどいない。
固定費を抑えられるなら、風呂なしでも住めるかも。そうしたら、自分の好きなものにお金使える」
…と言ってるが、それって経済的に大変だとい��ことではないのか？
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村上春樹は神宮外苑再開発について、いつかは言及すると思ってはいたけど
この散文的なリズム、個人的なエピソードの挿入、繊細な人間関係の描写、そこから「まあ、そういうこともあって」で本題に入ってくる感じが徹頭徹尾の村上春樹でさすがだなと思った
村上春樹が「小説を書いてみよう」と思い立ったという神宮球場の外野スタンドも建て替えて、小さくなる
1978年エイプリルフールのセ・リーグ開幕戦、対広島の午後一時半、新外国人ヒルトンが広島の開幕投手高橋から2塁打を打った瞬間
今も外苑のランナーという小説家は何を感じているか聞いてみたい
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朝日一面
サイト側は「事業者が申請したものをそのままサイトに掲載している」→観光庁は「番号が本当か確認するところまでは求めていない」
うーんこのワクワクの話をしたい。
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山一の野澤さんが引き合いに出されてて🌱興味もった方は、しんがり 山一證券最後の12人読んでみてください
エリートとされる人間がどれだけ冷酷で汚いか、割を食いながらも自分の生き方を全うしようする人がどれだけ尊いか
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「生活者レベルでは、みんなで助け合って、励まし合って、いたわり合っていきましょう」
コロナ禍の間、番組の最後をこうやって締めくくっていた達郎さんが「私の音楽は不要でしょう」でスピーチを終えたのに何より衝撃を受けた
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こっち系のなかでは泪橋のこれが偶然にもセブンイレブンのグローバル旗艦店みたいになっていて好き
私。古くからある個人商店が、コンビニのフランチャイズになったけど、店名を地域の名前にしないで、昔の個人商店時代の店名のまんま営業してるコンビニが大好きなものです。
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週刊現代。南青山第一マンションズで、建て替えを巡って大揉め。10年前から建て替え計画持ち上がり、100回も検討会をやるも意見集約できず。「建て替え賛成派はデベから金もらってる」などの流言飛語が…住民の糸井重里さんも困惑…マンション建て替えは、本当に大変です。おいしい生活もままならん。
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浜の真砂は尽きるとも不動産に不正の種は尽きまじ…
業者は引っかかる人を見つけるまで探し続けるから、必ず誰かは摑まされる
だから、「踏みとどまれたはず」突き放すような機構のコメントは余りに虚しい
あれだけの組織、���なくとも不正業者を本気で探そうという気概は見せて欲しい
＃クロ現
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1993年に16億円借りて、二番町に土地と建物（マンション）を購入、相続後に裁判所の見解を受けて債務免除
>銀行と遺族は「支払い義務がある男性の子が、16年までに計約6億3千万円を分割で返せば、残りの約9億7千万円は免除する」などの内容で和解した。
免除がくぁー😵
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ピーク時の2018年3月期に売上高1196億円あった企業が直近の2021年3月期には439億円に減少、希望退職、拠点閉鎖を余儀なくされました
その原因にはいまだ語られていない不正融資問題がありました
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不動産業界にFAXが導入された瞬間の記述があった
2支店間でしか使い道ないのに最初のFAXを売った営業マンのガッツ見習いたい
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ハワイの不動産が天井突破
「Hawaii Life」のレポートによると、300万ドルから1,000万ドルの高級カテゴリーの取引は、昨年同期の215件から、今年は634件に増加
第1～3四半期のハワイ不動産市場全体の販売額は、2020年の11億ドル強から、2021年には37億ドル近くまで伸長
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冒頭から声が緊張していたし、スピーチの内容は攻撃的で自己弁護が中心だった
SMAPやキンプリ、キンキ、嵐に言及するのは、本人は意図しなくても、いわゆる犬笛になる可能性もある
避けるべきだったと思う
そういう判断ができなかったあたり、やっぱり山下達郎にとってこの問題は急所だったんだろう
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シャレで書いたツイートが、その後の成り行きから多くの方の目にとまり、45万表示を超えたところで非常に芯を食った感想をいただきました
この注目度の高さは山下達郎が音楽を続けるために所属せざるを得なかった芸能界、そのムラの存在や掟を社会は許容しなくなったということなのかもしれませんね
好きでも嫌いでもありませんでしたが、美意識を守り続けた彼の音楽人生で1番避けたかったであろう芸能ネタの主役にこの年齢ではじめてなってしまいましたね。いや、芸能ネタではなく社会問題ですね。どんなコメントをしても賞賛されることはないでしょう｡
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朝日「タワマンを買うパワーカップル」、日経産業「津田沼を買うパワーカップル」
とにかくパワーカップルがマンションを飼っていることがわかった。
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フューチャーイノベーション社から、かぼちゃの馬車を買ったオーナーの証言によると…
物件の場所を見たいと希望したら、「不動産の素人が土地を見てもわからない。迷うだけだから、家賃保証を信じろ」と、言われたそうです。
シェアハウス 仲介業者処分へ |
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捜査情報を教えて入居者の逃亡に手を貸して逮捕された埼玉の大家さんについての記事が週刊現代に載っていた
そうだろうなーというイメージ通りの人だったようだ
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朝日藤田さんの著書を購入。第1章から年収400万円台で4億の不動産を買わされた30代前半のSEが登場。明らかにカモられた取材相手に「借金を増やす間、カノジョとかいたの？」と追い込む藤田さんw 必読です。
#スルガ銀行 #スマートデイズ #仮想通貨
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これは…
>――今後「まことちゃんハウス」を手放す可能性はありますか？
「家を買うのは簡単だけど、売るのは面倒くさいんですよ。
ホラー漫画家・楳図かずお（83）赤白の「まことちゃんハウス」が庭木伸び放題で廃墟寸前？ 本人は……――2020上半期BEST5 | 文春オンライン
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オー！あのど根性ビルか！
>京都高島屋の“くぼ地”「池善化粧品店」閉店へ 四条河原町交差点で創業90年、社長高齢化で幕（京都新聞） - Yahoo!ニュース
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スルガ銀行第三者委員会の調査報告書で200箇所以上も名前が出てくるのに…
解��に相当する行為がなかったとすると、あの報告書は何だったんだという疑問も湧いてくる
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新宿ゴールデン街、家賃高騰で閉店する店もあるのか
＞2012年の開店時は、家賃が約18万円だったが、2018年には「これから更新のたびに10％上げる」と通達され約20万円に。来たる2020年の更新時には、敷金を50万円追加するようにも言われている。
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業績好調で気持ち良くなっちゃった不動産の社長が「恐いのは富士山噴火くらいよwww」って、先週言ってたから…
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@chugoku_sanfre
海外移籍が決まって華々しくセレモニーで送り出されるわけでなく、こんな形でチームを去るとは想像していなかった
新しいスタジアムで敵チームとしてプレーすることになるのか
何もかも、信じられん
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町田のキーパー福井が前半33分にジャンボ鶴田を彷彿とさせるジャンピング・ニー・パット
どう見ても退場だと思うがイエロー判定
なお福井は俺が先にヘディングしたからファウルじゃないと言わんばかりのアピールだが、ジャッジリプレイで取り上げるまでもない
何かもういろいろ足りてない
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よりによって業停くらった初日にのんきに出されたこの記事がかなり拡散されていて「成田に！楽しみ！」「ラスベガスのスフィアが日本にも！」みたいなリアクションで埋められているのを見るにつけ、とにかく30日を粘ってしまえばどうにかなるシナリオもあるのだと思えてくる。世間は広い
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オールナイトニッポンの話題がTLに
70年代に若者カルチャーに影響を与えた深夜ラジオは80年代にやや下火になった
理由はTVだと思っていたけど実は24時間営業のファミレスの登場が大きかったと最近、聞いて驚いた
そのファミレス24時間営業も無くなりSNSに取って代わられたと
深夜の戦後史あれば面白い
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社長逮捕のプレサンス、この6月に大京穴吹社長だった海瀬氏を会長に迎えていたことが救いになるかもしれん。猛者揃いの大京にあって伝説的な営業マンだった人。
この窮地にあって、経営だけでなくマンション営業を知り尽くしている人が社内にいたことは心強い。
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メッシより先にバロンドールとW杯を掲げた偉大なる日本人サッカー選手・澤穂希
日本サッカー界が目指すのは2度目のW杯！
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貝沼建設と関係ありそう...建築から物件管理までトータルで提案する今の総合的な土地活システムを最初に生み出した会社で、大東建託の創業者も貝沼出身
今の社長からCoCo壱の一号店は貝沼が建てたと聞いたことがあるので、賃貸住宅の前はこういう店舗住宅を作っていたのでしょうね
長年気になっている、愛知県によくある長屋店舗。
この系統の長屋店舗に同じ雰囲気を感じる、という現象がある。CoCo壱番屋もこの長屋店舗が発祥らしい。
これは愛知県特有のものなのか？
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#正直不動産 も東大生100人が選んだ「勉強になる漫画 55」として、紹介されているみたい！
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おお！やっとるなー
【速報】京都市が「違法民泊」267件を営業中止に マンションなどで短期滞在者募る | 京都新聞
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spaの匿名記者座談会でスルガ銀行について。警視庁は役員逮捕まで視野に入れて捜査中とのコメント。 #スルガ銀行
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被害者何人くらいいるんだろう
＞4人の他にも複数のグループがインターネット不動産販売の名前を使って、首都圏を中心に活動。グループ同士は緩やかに結びつき、指示役や実行役に分かれ、相場の何倍もの価格で不動産販売を繰り返していたとみられる。
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大東建託、投資用マンション開発会社を子会社化: 日本経済新聞
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今回の代表の試合を見て改めて思うのは川崎F出身選手の技術の高さ
12年から育成メソッドを変更して培ってきたものが、ここ数年のJリーグで継いでW杯でも発揮できた
川崎の改革を成し遂げ、若き森保一にプロの厳しさを叩き込んだ人物
技術委員長には風間八宏になって欲しい
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この頃は駐車場に袋がよく捨てられていた
UNIQLOロゴ入りの袋が恥ずかしいから客が捨てて帰るから
そんな時代から歯を食いしばって世界的な企業にまでした人たちは見上げたものだと思うよね
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ラグビー推しの地所は痛恨のノックオンだろう
>当初は三菱地所のグループが優位とされていたが、後になって入札への参加を決めた鹿島のグループが逆転した形だ。敗れた関係者は「（鹿島のグループは）ここまで価格を抑えられるのか。悔しさを通り越して驚いた」と語った。
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