バニラ
@vanilla_0201ab
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もう本当にこれでして、自分が富裕層だとも一流企業勤めだとも思ってないですが曲がりなりにも都内の大手に勤めていて中堅社員以上の収入でも埼玉で精一杯という現実にけっこう絶望しました。.この感覚はここ1、2年で含み益無しで家探ししてる人しかわからないと思う。.
こんなことを言っても仕方ないんだけど、受験頑張って就活頑張ってそれなりに名の知れた企業に入社しても、住めたら良いなと思ってたエリア、とはいえここには住めるだろ〜と思ってたエリア、いずれにももはや住めるマンションがないの厳しすぎるね。物件価格の前に全て無力….
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@monchi06241 うちの子が近い将来同じ事を言った時を想像したら私も前向きにはなれないのが正直なところですが、きっと自分が小さい頃のゲームやライブ（特にロック）も自分の親世代から見るときっと同じように映ってたんだろうと思ったので本人の意志を尊重して連れて行くかもしれません。悩ましいですが😖.
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お久しぶりのマンション減価率まとめ＠埼玉新築マンションです.マンションマニアさんのレビュー記事の「築10年時の想定価格」をまとめているものです
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これ、本当にそう。.新築マンションの営業、仲介どちらも何名か関わったけど妻にも名刺を渡したのは半数くらい。. そんな中、一人だけ娘（4歳）にも名刺を渡してくれた営業がいた。. すんたま氏です。. 名刺の娘はちゃんと貰ったのを覚えていて、すん太をすんたま氏と思っています（なんだこの着地）.
お家買ったnote書いてて、改めて妻サイドに名刺くれない営業さんばかりでビビる。仕事の打ち合わせだったら、末席のど新人でも絶対名刺貰えるのに本当に不動産業界どうなってるの。.
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私のような零細アカが伏せてた所でふぐ話題になるだろうと思ってましたがポストされたので解禁しますw. 武蔵浦和徒歩10分.浦和駅徒歩18分.別所1丁目.岸町小学区. 個人的に最高立地のポラスの建売です.見つけた瞬間エントリーしました.買える気は一切しないけど….
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本日最終勤務日でした. 退職の実感がなかったけど溜まった書類整理してたら感慨深くなってしまった. しょっちゅう炎上するし、終電後のタクシー帰宅、ホテル借りぐらしのアリエッティ、深夜呼び出し、元旦出勤、サーバールーム年越し、怒号、罵声、色々あったなあ…. よし、次の会社のやる気出てきた🥰.
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50年ローン、借りられる人は借りれば良いと思うけど、本来の住みながら投資はマンションの一般的な減価率よりも住宅ローンの返済率が上回るから推奨されているという前提を忘れてはいけないと思っています。.
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私が支払った仲介手数料ですんたまが日本場浜町に引っ越してしまった🙄🙄🙄.
私が支払った仲介手数料ですんたまが日本橋浜町に引っ越してしまった🙄🙄🙄(言い方………).
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【ゆる募】.転職先の福利厚生がベネフィットステーションなんですがド素人のワイに良い使い道を教えてください. 今のところ東武動物公園に行くくらいしかピンと来ておらず😂.
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20〜30代の頃はBEAMSとかユナイテッドアローズのセカンドラインは廉価版のイメージが強くてメインにはしてなかったんだけどユニクロやショッピングモールのアパレルがメインとなった今となってはセカンドラインでも高級品に感じるようになった😂.
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ポジショントークかもしれないけど、早めに買えて良かったと思う。. エリアNo.1ではないし、資産性が高いわけでもないけど、次に同じ立地で同じレベルのマンションが建つとしたらこの先しばらくは今（検討当時）の価格で出てくることは無いという確証だけはあったので。.
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見送った代償が大きすぎる…. 見送った先は希望が叶うどころか、見送った物と同レベルの物件は中古で1割以上高くなり、新築は見送った物件より確実に高くてさらに条件も劣るかもしれないという…. これが怖くて子どもの入学まで悠長に探してられなくなったんだよなあ.
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NTTデ◯タ内定がトレンド入りしてるようでおめでたい限りですね😊. そんな中、私もいただいてた内定を承諾する意思決定をしました！. 明日現職に退職を伝えます💣️.豊洲ともお別れかあ. NTTデ◯タは特に関係ないです.いやほんとに.
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あまり大きな声では言わないけど、すんでやスムログで予算設定系の質問はしても意味ないと思うんだよな….ネットでちょっと調べればわかる一般論的な回答かわかりませんしか回答できないですし。.この物件の資産性どうですかと並んで自分は答えない（答えられない）質問のひとつ。.
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このたび、ご縁をいただき「すんで」のメンターに登録いたしました！.自分の住まい探し、住宅購入の経験が少しでも家探しをしている方の助けになればと思います。.住まい相談サービス「すんで」ぜひご利用ください！.
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自分の住み替え時の経験談. 後売希望だったので残債ありの状態で融資してくれる銀行を探さねばならず、一次取得で融資を受けたauじぶん銀行は断念. 三菱UFJ.みずほ.りそな.SMBC.住信SBI. で事前審査をかけましたが、売却条件アリはUFJのみでした。.結果、審査が早く金利が良かったりそなで通しました🫡.
あまりネットに出てこない住み替えを視野にいれた銀行選びについて書きました！皆さまのおすすめ銀行があれば教えてください🙇♂️. おすすめの住宅ローンは？【2LDK】
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先日転職候補の会社から内定を貰い、メッチャ喜ばしい事なんだけどココに来て転職先の評判とかが気になってチキってる😇. 10年勤めた&アラフォーとはこうも次の一歩が慎重になるのか…. 10年前は根拠のない自信と、駄目なら次行けばヨシ！って感じでウッキウキで退職したんだけどなあw.
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先日、友だちとの飲み会で家の話になったんだけど、リアルでは家を買う＝結婚してライフスタイルが固まってからとか、家は一度きりの買い物という価値観が根強いなーと実感笑. まあ自分も独身時代に家買うとか一切考えてなかったし、実際同じこと言われても軽く流したことはあるのだけど….
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ブリリア志木ガーデン. 志木駅徒歩4分.3LDK 67.26㎡.18/18階.6613万円. 最上階！.これって初売出？.もう売ってしまうの？🥹. デザイン初めて見ましたがカッコヨですね。なお南口なので新座市物件です。.
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マンション購入記更新しました🗒. 以前、川口に住んでいましたが川口駅〜川口元郷駅間を歩いたのはこれが初めてでした！.シティデュオタワーは今でも良いなと思うマンションです。. 〜マンション購入記〜住み替え編④：妻へ打診＆川口元郷エリア散策.#note
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ずいぶん前のフラグ回収しました.4月から昇格してJTC管理職おじになります🦥.与信の使い道は今のところありません😂.
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マンションを契約してからちょうど1年ほど。. 時が経つのがはやい、はやすぎる. 入居説明会とか引っ越し日、駐車場駐輪場の抽選とか内覧会などなど色々あったなあ。新築購入のセレモニーは思い出として一生忘れないと思う。.楽しかった。.
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たまたまですが次も金融系のITエンジニアです🥹.どうしてこうなった. 現職では決済系が多かったので次のところジャンル違うけど、まあJTC×金融なのでExcel、パワポ職人として腕が鳴りますね😇😇😇. あ、COBOLはできませんし.やる気もありません🤣.
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@25MKbaby そうなんですよね。.頑張れば手が届くけど〜ならマネープランの見直しや予算を伸ばすかどうかの検討ができるんですけど、与信の限界を突破してるとそれはもう自分にとっては非売品ですので😅.年々非売品が増えていきます😢.
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武蔵浦和駅5500万.埼京線と武蔵野線2路線で県内＆都内アクセス良好。東京駅37分。駅前から区役所、Beans、MARE直結。徒歩300m圏に飲食店130件@食べログ。徒歩圏に保育園＆公園多数。100均＆スーパー数件、ニトリ、西松屋、医療モールあり。治安＆学区良し。歩道広くてフラットかつ自転車分離で安全。
ということで「本当に生活しやすい街」天下一武道会を開催します。.引用RTかリプライでご参加お待ちしてます。※何度でもOKです。.もし街の写真とか駅の写真があれば付けてくれるとまとめやすくて助かります🙏🏻.詳細は添付画像をご確認ください！. <記入実例>.王子駅(北区)8000万
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ガスト行くたび貰ってるw. 蕨市の大学進学率90%以上は意外.さいたま市は英語教育と塾数.戸田市はICT教育がピックアップ. 子どもが通ってる保育園でも普通に英語やってる。カナダ人の先生とオンライン授業。すごい時代だわ。
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浦和のタワマン、テンション上がってポストしたもののウォーキングをしてる内に俺には無縁だよなとクールダウンしてきて中浦和駅のポラスを見て現実逃避してる. 駅徒歩11分.6380万円.よくない？.ラスト1戸（抽選）です.
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プレミアムレジデンス武蔵浦和. 閉店した西友南浦和店の跡地に建設予定. 武蔵浦和駅と南浦和駅のどちらからも遠いですが、広大な敷地に中庭、カー＆サイクルシェア、車寄せと駅距離あるぶん共用設備とランドプランはかなり力を入れてきており個人的にはグッと来てます！.
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今日、すんでのメンター活動で実績を残したいと思っていた取り組みが無事に完結できてとても嬉しい☺️.後日すんでチャンネルに公開予定です.
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エコカラット導入しました✨. いつかやろうとずーっと思ってたので嬉しい😊.悪天候の中いい仕事してくださった施工担当の方に感謝です。. キッチン下と壁面の2箇所やったらダイニングエリアの纏まりが良くなった。.奮発して良かった🥹
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仕事の合間に共感した愚痴みたいな引リツが予想外に伸びてびっくり😲. 悲観的に映ってしまいましたが、自分なりに折り合いは付けられたので今の住まいには満足してます😊. どんな人でも上を見ればキリがないし、家探しに悩んでる人が多いんだなあというのを改めて実感しました.
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先日のサンクレイドル成増の減価率を受けて、自分の記憶を確認がてら簡単に表にまとめてみた. マンマニさんのブログから埼玉県内の物件レビューの直近20件のデータから各物件の原価率を算出しています. 相対的に資産性が悪い（減価率30%以上）を赤字.資産性が良い（減価率10%以下）を青字としています
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退職することが公になってからの職場の人の対応って今までの関係性が相手の態度に現れるなということを感じている. 仲の良い同僚や苦楽を共にした人からはチャットとかが来たりするんだけど信頼関係が築け���かった人や上司部下の関係だけだった人は一気によそよそしくなる. まあそんなもんだけど😇.
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【事例募集】.マンションの専有部でやって良かったオプション・おすすめのリフォームネタを教えてください🙋. 入居後でも対応可能なやつでお願いします🙏. 私がやったのは.・エコカラット.・個室に吊戸棚追加. 検討しているのは.・アクセントクロス.・玄関の鏡設置.・スマートロック. です！.
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某新築マンション、エントリーはしたものの予定合わずMR訪問しないうちに予定価格が出て、あまりの高さに興味を失ってたんだけど次第にMR招待のポスティングが増えてついに担当者から直々にメールが来た。.これは苦戦しているなー.大商談会なるかも.
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テレビサイズを45型くらいで見積もっていたんだけどもっと大きくてもいいのか…？. ただ、横長リビングで窓と並行に配置してるからテレビとの距離が若干短いのです（画像参照）. テレビ大きくするなら壁寄せの配置かなー
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新都心でバースデーランチ🎂.夫婦の誕生日が近いので同日開催😀.予約ナシで行ったのにメッセージプレート仕込んでくれた☺.ありがとう😊
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別所のポラス、苦戦しているようでキャンペーンの連絡が来た. 良い立地でもエリアの価格の壁を超えると動きが悪くなるパターン😢
私のような零細アカが伏せてた所でふぐ話題になるだろうと思ってましたがポストされたので解禁しますw. 武蔵浦和徒歩10分.浦和駅徒歩18分.別所1丁目.岸町小学区. 個人的に最高立地のポラスの建売です.見つけた瞬間エントリーしました.買える気は一切しないけど….
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マンション購入記を更新しました！. すんでのアッタヨを使い、すんたまとファーストコンタクトです。.話の展開上、半分くらいすんでのサービス紹介になっている😅. 〜マンション購入記〜住み替え編⑧：すんでのアッタヨを使ってみて. #note
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ぶっちゃけ実需層にはマニアックな仕様・設備より築浅のが訴求力あるのは確実です。.特に水回りやクロス、フローリングなどが「そのまま住めそう」かどうかは適正価格下で最後に購入を決断する要素としてかなり大きいと感じます。.これは買う側でも売る側も経験して実感したことですね。.
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実質賃金上昇が感じられない市況でのSBIの金利上昇で悲しくなる気持ちはめっちゃわかるけど、変動金利はその名の通り金利が変動するリスクがある前提で固定金利より安いのだから金利が上がったら困る資金計画で住宅ローンを組んでは駄目です.
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伸びしろがあるかはわからないけど、交通または商業利便性に対してまだ価格控えめだなと思う街＠埼玉. ■京浜東北線.西川口.蕨.与野.■埼京線.戸田（三駅全部）.中浦和.南与野.与野本町.■武蔵野線.東川口.■つくばEX.三郷中央.八潮. 東武東上線はバレちゃった感があるな.
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デュオヒルズ戸田公園. HPできてた！.デュオヒルズで確定です✨.デザインめっちゃかっこいい！. 久しぶりの戸田公園新築＆グランシンフォニアより駅近で人気出るか！？.価格に期待😊.
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すんでSHOP初訪問してきました！.気がつけば小一時間くらい居ました.キッズスペースあって良かった😂. すんで社とメンター、フォロワーの皆様とお会いできて良かったです！.@Rikkun_410 .@zawawa_saitama .@oimo_ootaka.ありがとうございました🫡
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さいたま市が公表してる都心・副都心エリアの定義を見た感想. 🏙️都心.大宮（わかる）.新都心（わかる）.浦和（わかる）. 🏙️副都心.武蔵浦和（わかる）.宮原（知らんかった、まぁわかる）.浦和美園（知らんかった、まぁわかる）.岩槻（知らんかった、マジ？）.日進（知らんかった、マジ？）.
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メンタルは微妙だけど一次面接通過した🥳.いまの現場でマネージャーたちに状況報告して詰められることに比べたら面接など大したことはない笑.
ありがたいことに書類選考通過したり知り合いが紹介してくれる会社もあるのだけど、いまのメンタルで面接を乗り切れるかが問題だな.
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マジで転職したくなってきてるので求人をパラパラ見てるんだけど、アラフォーという年齢と家庭を持っている事を考えると怖気づくな…. 家は買っといて良かった😇.
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マンション購入記更新しました。.早すぎる住み替え編です。.ここからが私にとっての本当の家探しだったと思います。. 〜マンション購入記〜住み替え編①：マンションと自分の想い｜バニラ #note.
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これは凄い😲.けど、ポーチドアを開けた時にぶつかるような気がしないでもないw
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転職→妻ピと出会う→PJ炎上→結婚→引っ越し（賃貸）→子ども誕生→PJ炎上→車買う→家買う→なぜかSUUMO見続ける→住み替えたくなる→戸田移住を検討する→戸建てみる→MR行く→契約する→クソPJに当たる→転職決定→㍇と戸建てで揺れて揺れて今心が何も信じられないまま. #ここ10年を雑に振り返る.
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住み替えてから1年がたったので振り返りがてらnote更新しました！.今後の市況も未知数ですし、住み替えがあるのかどうなのか現時点では未定ですが引き続き物件はウォッチしていこうと思ってます。. 住み替えてから1年経ちました｜バニラ @vanilla_0201ab #note
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浦和西口再開発タワーマンションのHPがついに…！！. 界隈ではいたるところでポストされているし予算的に絶対非売品なんですがポストしないわけにはいかない😤. デザインはもし武蔵浦和ステアリがタワマンだったらのようなデザイン.超カッコヨ😳.
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しんどい.過去１、２を争うくらい酷い現場.魑魅魍魎が跳梁跋扈してる. 残業は50時間くらいだから業界的には稀に良くある程度だけど人と環境が劣悪. 辞めたいー.
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@kyon_ui このご時世、新卒で一流企業に入れればそれで安泰ってわけでもないですし勉強とは別のスキルも必要だと思うんですが、一般人にはまだまだ学歴社会ですからね💦.日本が相対的に貧しくなっているのもあり、自分の子どもが大人になったらどうなってるんだろうという漠然とした不安があります。.
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いいですか、落ち着いて聞いてください.あなたが賃貸暮らしをしていたこの4年の間にマンション価格は30%以上も上昇し、浦和の再開発タワマンは坪600万になりました
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具体的な物件名は差し控えるけど、埼玉県内の新築マンション、販売予定時期が当初から延びているものがある. 共通点はフルタイム共働きは厳しい立地やネックポイントがあるなど価格勝負しないと厳しいと感じる物件. 価格が抑えられず、シングルローンや専業主婦家庭がついてこれなくなってきつつあるか.
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ゲンさん入社直後からフルスロットルですごいなー.うちなんて初週はガイダンスと環境構築で潰れたし初月は残業不可で定時帰りといういかにもなJTCっぷり笑.どうせすぐ忙しくなるから帰れるときは躊躇わず帰るけど💨💨💨.
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