とり
@tori_manshon
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株式会社すんで仲介営業マン🐤 海浜幕張 4,000万円 5,000万円スムラボ(下記)9-11月仲介目標961(残821)万円でちゅん
一都三県
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他の街にごめんなさいなんだけど、やっぱりね、流山おおたかの森だけは明らかに別格だわ。駅前広場にこれだけのスペース割いたのほんと凄い。土日行ってみて。イベントの賑わいにびっくりする。ただ商業施設も飲食店もかなりの数あるからちゃんと入れる。混んでるけどちゃんと入れる。これが大事。賑わ
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三田ガーデンヒルズ！！！！！
1,002戸！
麻布十番駅徒歩5分！
38年振りのガーデンヒルズ！
三井×三菱×ホシノアーキテクツ！
圧倒的ラスボスきたーーー！！！！！
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てか冷静に住宅ローンという商品すごくないか？
ぼく「たくさんお金借りたくて…」
銀行「4,000万円？ええで！」
ぼく「え…？でもすぐには返せない…」
銀行「35年にしといたるわ！」
ぼく「え…？え…？利子がすごいの？」
銀行「金利0.4%やで〜」
国「住宅ローン控除もあるぞ」
なにこれ
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シティテラス横浜仲町台壱番館！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
外観のクオリティがマンションの域を遥かに超えている
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パーク���ティ中野 ザ タワーきたああああああああああああああ！！！！！！！
100年に一度の再開発！
ペデストリアンデッキ直結！
光井純アンドアソシエーツ監修！
三井の大規模パークシティに外れなし！
この条件揃う㍇のファーストオーナーになれるチャンスなんて一生にあるか無いかよ！！！！！
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「数年前にマンション買った人はいいよな。今と比べてかなり安いから決断もしやすかっただろうね。」
そう、我々は知らないのだ。数年前にマンション買った人が、「今が価格上昇のピークかも。高値掴みかな。」と恐れながらハンコを押したという事実を。
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流山おおたかの森 立川 さいたま新都心 みなとみらい 海老名 豊洲 川口 たまプラーザ 吉祥寺 津田沼 柏の葉キャンパス センター北 センター南 武蔵小杉 有明 金町 所沢 南千住 越谷レイクタウン 朝霞 獨協大学前「そわそわ」
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プラウドシティ南山がかっこいい！！！
築6年
稲城駅徒歩6分
82.06㎡が4,300万円(坪単価173万円)
ここ終の棲家にして良いでしょう！！！
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幕張ベイパークライズゲートタワー2期2次、価格破壊きてます！！！！！！！！！！
北向き71.06㎡が4,200万円台！？！？
間取り良しパークビュー各階ゴミ置場あり共用部このクオリティ新築免震タワーマンションがこの市況下で坪199？！？！！？！？？？？
三井さん、いくらなんでもやりすぎですよ
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築地市場跡地再開発やばすぎる！！！！！！！！！！！！！！
ONE PARK × ONE TOWN
2032年度に全天候多機能型施設等を整備へ！！事業者は街づくりに定評ある三井不動産等！！！築地周辺の資産価値が爆上がりしてしまう！！！レジデンスの文字も2棟確認しました！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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あかん、あかんよこの街は。来るたび思わされる、この街に住みたいと。特異すぎる、他の街と比較できない。人の活気、街の活気、景観、お店のラインナップ、どれも素晴らしい。
予算6,000万円〜7,000万円のファミリー、家購入を考えるなら、流山おおたかの森を見てくれ
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デベの中の人や建築業界の中の人が「これから着工する新築マンションおわた、コストが全然違う」と言ってるのを見るとマジでやばいんだろうな。
2年後に買います〜と言ってる人を見ると「早く買ってくれ…！」と思うでちゅん。だけど立場的にポジショントークになっちゃうでちゅん。難しいでちゅん。
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宅建合���だあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぴちゅんあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぴちゅんあああああああああああ
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流山おおたかの森、今日あらためて(ほぼ)全マンションと商業施設巡ってきたのだが、やばいな。
こんな街、他のどこにも無い。唯一無二。流山おおたかの森は流山おおたかの森。
「高すぎw」と言ってる人は、多分現地巡れてないか、流山市の自治体力を知らない。
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ちょっと待ってくれライズゲートタワーやばすぎるだろ！？！？！？！？！？！？
間違いなくデザイン性はベイパークNo.1
これが70.26㎡5,200万円台から(坪249)
このクオリティの新築㍇が5,000万円台で買えるのは首都圏でマジでここだけしかない
ガチ参戦します！！！！！！！！！！
（与信次第）
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南船橋が変わったよ！！！！！！！！！！！！！！！
ららテラスTOKYO-BAY本日13時よりプレオープン！！！
これはガチでやばい！！！！！
南船橋検討中の方は急いで！！！
今なら新築が6,000万円で買えます！！
油断してると予算オーバーになるよ！！
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いや渋谷から1時間半遠いよ長いよ勘弁してよ都心住みたいよと毎回思うけど帰路に着いたら「やっぱ！この街！最高っっっ！！！！！！！」ってなるから愛せる街に住むのはいいぞ
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ことりくん爆誕！！！！！！！
あなたの与信が貯まるまで守りぬきます！！！！！！！リセール期待できないマンション買うとか言ってきたら親ブロックしちゃう！！！！！！！
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チャリで10分、幕張温泉 湯楽の里。
サウナで整い、ビールをキメる。
帰りは夜風に吹かれてベイタウン。
海浜幕張いったい全体どうなってんだ！
最高すぎるだろ！！！
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【とりのコンセプトを伝えてなかったので】
世帯年収500-800万あたりの方に、「分譲マンション」という選択肢に気づいてもらいたい『とり』です。
短い人生、どうせなら楽しみまくって逝こうよと。その一手が分譲マンションだよと。生活満足度、人生満足度上がるよと。
続く↓
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URAWA THE TOWERついに公式HPきたあああああああああああああ！！！！！！！！！！
言葉はいらない
全浦和民、否、全さいたま市民、否、全埼玉県民、否、全住宅購入検討者が待ち望んだ企画！！！！！
このスペシャルのファーストオーナーになれる奇跡をひ孫まで語り継ごう。全てはHP見ろください！
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【
#365
日後にマンション引き渡されるとり 】
予算4,000万円の家探し。
自分たちにとってベストな選択ができたと自負しています！！！
幕張ベイパークの皆様、よろしくお願いいたします！！！！！
#とり夫婦家を買う
(入居しました🐤！これにて完🐤！)
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浦和駅西口再開発、思ってる10倍やばいぞこれ。
治安・教育良し、パルコや伊勢丹の商業充実、湘南新宿ライン&上野東京ラインの速達性、ハザード不安なし、知名度あり。
“すでに全て揃っているところに駅前再開発ドン”
これがやばい。鳥肌立ってる。浦和駅西口に関してはまだ仕込み時だぞこれ。
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パークホームズ南船橋きたああああああああああああ！！！！！
まず間違いなく買いでしょう！
駅前再開発で南船橋は化けます。東京駅まで最速24分。212戸と規模感あり。外観とエントランスデザインかっこよし！！！
2LDK 4,100万円台〜
3LDK 5,100万円台〜
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【365日後にマンション引き渡されるとり】
買ったマンションは、
幕張ベイパークです！！！！！！！
幕張ベイパークの皆様よろしくお願いいたします！
1年後の入居まで楽しみまくります！！
(入居まであと365日)
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宅建士だああああああああああああああああああああああああああああああああああうおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお重説おおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお重説
宅建合格だあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぴちゅんあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぴちゅんあああああああああああ
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ブリリアシティ横浜磯子はいつ見ても良い
75㎡の素敵なお部屋が5,000万円切ってるわ！
急いで！内見依頼ください！（見に行きたい）
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なんかすごい立地キタァ！！！
刺さる人にはぶっ刺さり🏄♂️新築なのにノールック買付レベル🏄♂️
3LDK2900万円台〜
4LDK3900万円台〜
と、とりも予算内🐣
小中学校近く、玄関土間から浴室直行プランもいいね！
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これはガチのマジなんですが、郊外で資産価値が高いマンションを簡単に見極めたければ【駅徒歩10分圏内で自走式駐車場のマンション】を探してください。
理由はプロフに書いてないのでツリーで続けます。
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「湾岸は災害に弱いのによく住めるなwww」と呟いてる方をいまだに見かけるのですが、見かける度に（うわぁ…これは湾岸まだまだ価格上がるな…）と思ってます。
地震の地域危険度は最も低い1なんですよね
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蕨は確実に化けるから！
気に入った出物があるなら！
ちゃんとGOしてほしいです！
新宿28分、東京29分。
トリプルタワマン+商業施設、2025年秋！
蕨はあと2年ちょいで始まりますよ！！！！！
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リニューアルした千葉公園が最高すぎる！！！！！！！
芝庭までデリバリー可能なスタバ、ゆとりある芝生広場、開放感ハンパないエニタイム、コーヒー片手に綿打池の周りを散歩で脳汁ブッシャー
毎日行きたい千葉公園に住みたい
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流山おおたかの森、やっぱりめちゃくちゃやばいな。毎週一都三県のいろんな街見てるから改めて感じる。
特に駅前の設計が秀逸。
広場で開放感を持たせつつ、頭上のペデストリアンデッキで改札レベルの2階とS.C本館が回遊できる。
とかいう考察はどうでもよくてシンプルに全部おしゃれで雰囲気良い！
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ことりくん退院だあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ約4ヶ月長かったねこれからはパパとママと一緒だよおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
ことりくん爆誕！！！！！！！
あなたの与信が貯まるまで守りぬきます！！！！！！！リセール期待できないマンション買うとか言ってきたら親ブロックしちゃう！！！！！！！
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ええ、そうですね
駅徒歩10分以内が絶対条件でした
それなのになぜ駅徒歩15分をって？
ふふ、振り返ってみてください
はい、ぼくは駅へ向かうたびそして自宅へ帰るたび、自分の街を好きになれるんです
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やっぱりね、築年数経っても古さを感じさせないのはガラスをどれだけ使用してるか、なんだなと。ガラスは何年経ってもガラス。
（コンクリ部分が多いと建築当時の流行=時代を感じてしまう）
加賀レジデンスしかりシティテラスさいたま新都心しかり。どちらも築15.6年には見えない。
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流山おおたかの森に住みたすぎて、駅近大規模マンションMAP作っちゃいました。物件名は略称です。黒文字は商業施設。画角の問題で大好きなウエリスおおたかの森サウスアリーナ入れられなかった🥺ｺﾞﾒﾝﾈ…
総戸数はリプ欄で！
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赤羽開発予定MAPつくったよ！！！！！
全て直通、池袋9分/新宿14分/東京17分/渋谷19分というアクセスの街にこれだけの開発が控えてる。どういうことか分かるよね？
駅近タワマン3棟が完成する2028年までが勝負だからね！！！！！
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【記事更新しました！！】
とり、マンション買いました！！！
これから住宅購入を検討している方、とりを見てくれているニッチなファンの方、とり年表も載せましたよ！！！
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【埼京線混雑レポート】
「埼京線って今も混んでるの…？」
そんな疑問を解決するべく実際に乗車してきました！
7:56 戸田公園
7:59 浮間舟渡
8:01 北赤羽
8:05 赤羽
8:08 十条
8:11 板橋
8:15 池袋
一番空いてる先頭から二両目の9号車です🚃平日です🚃
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住宅ローンの本審査、無事に通りました！！！！！！！！！！
2行とも通ったので条件良い方選べるというおまけ付き。これで晴れて幕張ベイパーク住めるお🥳🥳🥳
#とり夫婦家を買う
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ピカピカのザ・パークハウスをお預かりしました！！！
ザ・パークハウス三郷
3階 68.90㎡ 4,100万円(坪196)
駅徒歩4分
2024年築
196戸
床暖房
食洗機
ディスポーザー
屋上テラス
商業施設隣接
ほぼ新築で、これだけ好条件の4,000万円㍇、探す方が難しいです！！！！！
SUUMO/内見依頼はリプより！
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2週連続で金町に来てるが、マクロ&ミクロ立地で見た時にいま最も住みたい街かもしれない…！
これで東京23区、ハザードクリア、大手町まで25分。各階ゴミ置き場ありの築浅タワマン、スカイツリービュー、南向き。5,000万円で買えるとかマジかよ
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大好きな㍇を買うと、思い通りにいかない事があっても「まあ家に帰れば視界に入るもの全て所有権だしな」ってなるし仕事で高圧的な人に会っても「そんな口きいていいのか？僕は自宅のキッチンがソフトクローズだぞ？」ってなれる。ストレス耐性を求められる現代社会において大好きな㍇を買うことは有効
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リビオタワー羽沢横浜国大きたあああああああああああああああああ！
商業一体複合開発の駅徒歩1分ワイドスパン各階ゴミ置場ハイサッシ内廊下！！！！！
羽沢横浜国大開発の一発目！価格は知りません！が！これは買いです！！！(買えるとは言ってない)
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誕生日でちゅん！
2021年9月マンション契約
2022年4月に入居
取得価格は4,000万円
現在の含み益は300万円
一般的な世帯年収でも満足いく家購入はできます。「家は購入という選択肢に気づいた時が買い時」これからも一次取得者の挑戦を応援します。それぞれの荒川を越えろ！！！
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分譲マンションはね、夜がいいのよ夜が。仕事から帰ってくるとね、ライトアップされた植栽とエントランスが、今日もお疲れ、って。なんだよこのやろう、ありがとうな、よーし頑張って働いてもりもりローン返しちゃうぞー！なんて。
これはね、賃貸だとなかなか巡り会わない感情よ。みんな、家を買おう
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これはTwitterで学んだライフハックなのですが、今の賃貸の坪単価を計算すると購入の決断をしやすくなります。
家賃×12ヶ月×35年=A
平米数×0.3025=B
A÷B=賃貸の坪単価
とりは今の賃貸より、購入した幕張ベイパークの方が坪単価安いです。買うしかない。
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令和5年の年収が！
前職時代(令和3年)の！
1.6倍になったよ！！！！！！！！！！
しゃちょさんあざす。稼ぐために仲介マンになったわけじゃないけど、労働に対して対価をいただけるの嬉しいでちゅん🐤
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プレミストタワー船橋（仮称）建設地！！！
千葉県最高層となる200m(!?)、51階建で船橋駅直結はやばい！！！！！！！
解体工事 2024年夏まで
着工 2025年？
竣工 2028-29年？
入居 2029-30年？
船橋は化ける。
千葉県No.1マンションの誕生か！？
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とりのおすすめ街！！！！！
（3LDK/駅徒歩10分/築15年）
・3,000万円台
吉川美南
船橋日大前
・4,000万円台
八潮
三郷中央
獨協大学前
越谷レイクタウン
・5,000万円台
金町
新船橋
海老名
千住大橋
柏の葉キャンパス
流山おおたかの森
・6,000万円台
さいたま新都心
津田沼（奏の杜）
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京葉線東京乗り換え、ハードモード過ぎる…
地下2階×反対側の中央線でしんだ。あれ1kmはあるだろ…
今までは妻ちゃんと一緒だから良かったものの、通勤となると感じ方が違う。初日から心折れてます…
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いい物件を掴むコツ伝えときますね。
“適正価格で買う”
これです。
「自分だけは割安で買えるはず」これは幻想です。売主だって相場より安く売る理由がない。それでも割安で買いたいなら内見後3時間以内には買付を出す、このスピード感で決断できないなら割安は諦めてください。準備不足です。
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はっきり言っておきます！！！！！
URAWA THE TOWERはマンクラの想像の3倍、一般的な感覚の方の想像の10倍やばいです。立地、規模感、諸々考慮すると埼玉のTOP of TOPマンション。神奈川で言えばTHE YOKOHAMA FRONT TOWERレベル。
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