Steffen Sjøstrand
@stesjo1
Followers
1,213
Following
109
Media
47
Statuses
342
* Driver byggfirma på Hamar - * Bygger utleieportefølje - * WS Eiendom AS
Hamar, Norge
Joined May 2013
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
GCF HEADLINER LISA
• 404113 Tweets
Georgia
• 214638 Tweets
#precure
• 74999 Tweets
Primanti Bros
• 71392 Tweets
Parque Lezama
• 68559 Tweets
Martinez
• 66689 Tweets
Román
• 66543 Tweets
PRETTY GIRL MANTRA
• 52570 Tweets
Bama
• 48284 Tweets
#仮面ライダーガヴ
• 38795 Tweets
Travis Hunter
• 37781 Tweets
#ブンブンジャー
• 34520 Tweets
Tuscaloosa
• 30495 Tweets
Heisman
• 28362 Tweets
Auburn
• 25592 Tweets
Riquelme
• 23999 Tweets
Kirby
• 23266 Tweets
#MostRequestedLive
• 21548 Tweets
Milroe
• 18992 Tweets
Saban
• 17185 Tweets
Dawgs
• 14927 Tweets
Jeremiah Smith
• 14827 Tweets
Carson Beck
• 14333 Tweets
#RollTide
• 13829 Tweets
Belgrano
• 13303 Tweets
ショウマ
• 11941 Tweets
Ocee
• 10374 Tweets
Guttungen drar i gang sang, og tribunen blir med… aldri vært stoltere 🤩
For en dag - for ett lag 🔴⚪️ 🏆
@skbrann
@Bataljonen_no
@DiasporaBergen
@BrannOest
5
3
137
Privat er dette min form for high yield og frihetsfølelse.
Skitur i nypreparerte løyper alene på fjellet med podcast på øret.
3
2
71
Porteføljestatus 👇
🧵
Privat -
🏠 Egen bolig. Verdi > 8 MNOK, lån 3,5 MNOK
🏘️ Firemannsbolig Løkken Verk - ca. 1 time fra Trondheim.
Verdi 1,4 MNOK, lån 1,1 MNOK.
Leieinntekter 22000,- pr mnd. 👇
2
0
50
Kjære eiendomsmeglere - til dere som velger å spre bilder av planløsningene i forskjellig rekkefølge i bildekarusellen på boligannonser, så vit dette ➡️ dere kommer aldri til å få min respekt!
0
0
47
Ny bolig overtatt i dag - kollektiv.
Følg med på Instagram for oppdateringer på prosjektet. Dette kommer til å bli meget pent !
IG: wseiendom
3
1
46
Etter trussel fra
@michaelmcmillan
om å bli kastet ut av live sendingen her på Twitter for noen uker siden pga. dårlig svar på beregning av oppussingkost, tenkte jeg at det var på sin plass å skrive en liten 🧵 om nettopp dette 👇.
4
3
41
1.Kjøp en sliten bolig
2.Renover den
3.Lei den ut
4.Refinansier
5.Kjør på igjen
Enkelt!
Fordrer godt kjøp, litt grunnleggende kunnskap og noen timer med sweat equity.
2
0
29
Satser på det blir en vinner denne gangen også ✅
7
0
30
TB til 2017 når nettbutikken min ble kåret til årets nykommer på
@PrisjaktNorge
.
Solgte butikken i 2020. Vurderer oppstart av ny nettbutikk - noen gode ideer til produkter som kan slå an ?
1
0
30
I dag har jeg vært så veldig å ha med
@SparogInvester
på renovering av ene badet i nyeste kjøpet mitt - arbeidsjern 💪
3
1
26
Kjører en 2004 modell Toyota Landcruiser. Nettopp bikket 510 000km
Kjøpt for 2 år siden - billig.
Just saying.
Denne tweeten handler ikke om bilen, modell eller km.
Min prioritering, ikke fasit!
2
0
25
Tilbakemeldinger som dette gjør det kjekt å drive byggfirma !
1
0
24
Bud på bolig i dag. BRRRR
Bud avslått av selger.
Bud 25% (ish) under PA.
Fått estimert en forhåndstakst etter oppussing av megler som vil gi en belåningsgrad på 54% etter refinansiering om selger hadde akseptert bud. Netto yield 8,22%
Øke bud? 🤔
3
0
19
Første Mail til banken for året sendt ✅
Inneholder bla. :
*Refinansiering etter pågående prosjekt.
*Rammelån i AS
*Potensielle prosjekter
*Målsetning for 24. Hvordan ser porteføljen ut når vi går inn i 25.
Går alt etter planen blir det et spennende år!
1
0
20
Excel arket jeg bruker når jeg ser på dealer 👇🏻
Dette kommer etter hvert til å bli lagt på hyllen, og jeg går over til å bruke
@AndRolland
og
@kapitallno
sin utleiekalkulator - bare noen små punker som må på plass der før den er 🥇
0
1
21
Boligkjøp
#2
for i år. Ekstra kjekt når
@ProsjektP
og
@SparogInvester
stiller med bobler for å feire 🍾 Tror jeg må kjøpe bolig oftere !
Følg gjerne oppussingen på Instagram👇
2
1
19
Endelig er skogen her på Hamar snø og isfri! Type trening jeg setter aller størst pris på. Musikk/podcast og løping i skogen - helst tidlig. På tide å våkne etter noen lange vintermåneder 🏃♂️
3
0
19
Vi prøver oss på litt Instagram ✌️
Følg gjerne om du vil se mer av hva vi holder på med🏠
1
1
16
Første ‘’flipp’’ kjøpt tilbake i 2011 😳 Null sjanse for at dette hadde blitt vurdert i dag, men lærte mye og tjente samtidig noen kr…
5
0
19
Siste tilskudd av nybygg er nå ute for salg - visning førstkommende mandag.
🤞for raskt salg, men er innstilt på at det kanskje tar litt tid !
0
0
18
Interessert i bygg og eiendom ? 🏠
Vi prøver å dele alt fra kjøp til ferdig prosjekter på Instagram - inn å følg om du vil se.
Bilde under er nyeste prosjektet som skal bli Hamars fineste kollektiv !
Skrives også et innlegg på
@Eiendomshjornet
om prosjektet!
@ wseiendom
0
3
18
A-laget !
Vi bruker samme underentreprenører på hver prosjekt. Samme rørlegger, samme elektriker osv. Har ikke sjekket priser hos andre på veldig lenge - regner med jeg får den beste prisen de kan tilby. Disse gjør hverdagen min bedre, så hvorfor bytte ?
3
0
16
Startet på en meget spennende jobb i dag for
@KFrihet
Drammen viste seg fra sin beste side ☀️
Fikk også være vitne til en off-marked visning - Utenom en taksjekk med livet som innsats, så er dette noe alle burde være med på minimum en gang i livet. Mannen er på jobb! 🙌
1
0
17
I kveld sitter jeg meg godt ned i godstolen å leser igjennom kommentarfeltet på ene tiktok videoen til
@KFrihet
. UNDERHOLDNING !
1
0
14
Tilbud på bolig funnet i huset til broderen..💸
Bod var ikke inkludert, så ble blankt avvist !
3
0
16
Snakket med en eldre kar i dag om utleie av bolig og han var enig i at det var en god investering på lang sikt.
Han sa også ‘’Men går i hvert fall ikke an å slutte jobbe og drive med utleie på fulltid før minimum 10-15 år’’
Hold my beer 🍺
3
0
14
Satser på
@UtlendingT
var fyllesyk fra ølsmaking i går og gikk glipp av visning med denne karen.. kunne blitt stygt!
«utleiebolig» og «verdiskapning» har ingenting med hverandre og gjøre annet enn at det er en enkeltperson (eller selskap) som profiterer på denne verdien alene
Også idiotisk og påstå at dette er noe kun «venstresiden» bryr seg om. Finnes folk langt utpå Høyre som også er i mot.
19
4
232
0
0
13
@ProsjektP
@MortenMosvold
Godt du la ved et bilde av den faktiske kuppelen, ellers kunne denne teksten fort blitt misforstått 😉
2
0
14
Har nylig kjøpt 100% av aksjer i byggfirma jeg har jobbet som daglig leder de siste årene. Vurderer navnebytte på firma - noen som har noe gode forslag til firmanavn. Eneste kriteriet er: ingen stedsrelaterte navn.
19
0
13
@palrestad
som river bad… de som vet, de vet ! Og vet du ikke så anbefaler jeg en tur inn på
@Eiendomshjornet
for å se opptak av dagens live sending som snart kommer ut…
3
1
13
@MortenMosvold
Dette er så fantastisk god underholdning å lese igjennom kommentarene 👏 Mer av dette 🍺
1
0
12
Få nøkkel til bolig som nettopp ble kjøpt for gjennomgang og oppmåling slik at bestillingsvarer som vinduer og dører kan settes i bestilling, er gull verdt. Overtagelse er 01.03. Reduserer ventetiden når overtagelsen kommer og oppussingen begynner.
0
0
12
60% belåning - avdragsfritt.
Estimert leieinntekter ved fullt utleid: 50 800,- pr mnd.
Privat lån til AS med opplåning på privat bolig - tilbakebetales etter BRRRR 💸
🧵 på hvert prosjekt kommer.
❄️ballen ruller !
1
0
12
@AndRolland
@Finansavisen
Kruttsterkt
@Finansavisen
👏 Her er dere virkelig oppe å nikker med journalistikk på høyt nivå !
Gleder meg på dine vegne
@AndRolland
til du når målet- tipper det det blir godt innen 5 år! Håper også du treffer med vikinglottoen 💸
0
0
11
Den dagen
@Fastighetsprins
bestemmer seg for å kjøre co-host er dette min kandidat ✅
Knall episode
@michaelmcmillan
👏
Ble invitert til å snakke med Hans Kongelig Høyhet
@Fastighetsprins
👑
Daniel er like glad i å prate som meg, så det ble høy køddefaktor og deling av oppskriften vi har brukt til å skalere opp utleie 🏘️
Morsomste lunsjen jeg har hatt på lenge 😂
👇
7
2
58
1
0
11
Meet-up i Bergen om 2 dager med
@Eiendomshjornet
🙌
Hvorfor ta del i dette spør du.. Petter svarer👇
#nettverksbygging
@petterstordalen
57 stk. påmeldt til Meet-up i Bergen med Eiendomshjørnet nå på onsdag.
Forsatt 3 plasser igjen om du har lyst til å være med! :)
1
1
14
2
1
11
👇👇👇
Freedom in 2023 means:
• Work for yourself
• Able to travel when you want
• Healthy lifestyle
• No alarm clock
• Lots of time with family & friends
• Time to read lots of books
• Shitposting on Twitter
• Enough passive income
• Time to help others achieve their goals
31
66
377
1
0
9
@10mill10ar
‘’Strømmen er ødelagt på badet, kan du ringe elektriker’’
Får leietager til å vippe opp bryter
#2
i sikringsskapet, og vipps er strømmen god som ny igjen.. enkelte ting trodde jeg bare var allmennkunnskap 🤔🤷♂️
1
0
9
Klasse tråd som vanlig av
@MortenMosvold
👏
Hvordan bli skikkelig rik på bolig, trygt og raskt i 2023?📈💰
Tråd om ulike prinsipper, observasjoner og tanker om Norge i dagens marked, og hvordan nye investorer må tenke annerledes enn forige generasjon for å få til gode resultater
4
14
151
0
0
9
Nye arealbetegnelser som gjelder nå.
Tanker ?
‘’Hensikten med endring er å tydeliggjøre hva de ulike arealbetegnelsene rommer og redusere mulighet for misforståelse’’-Brede Delingsby DNB eiendom fag.
3
0
9
Om
@10mill10ar
sine tall stemmer til slutt får vi se på, men om du vil se prosessen der vi bygger bad fra scratch sjekk ut
@Eiendomshjornet
og Instagram vår
Har du noen gang regnet på en eiendom men lagt den fra deg når du innser at det koster 350k å renovere badet?
I dette innlegget tar
@stesjo1
deg gjennom hvordan han totalrenoverer bad for rundt 100k
Baksiden? Oppskriften koster deg en måneds medlemskap i EH (250ish kr)
3
0
32
0
0
5
@Fastighetsprins
@SparogInvester
🙌 takk 😃
Men noe dugnadshjelp fra
@SparogInvester
tror jeg vi skal se langt etter med alle kjøpene han har gjort i det siste.. stiller kanskje du
@Fastighetsprins
?
1
0
2
Har du gode systemer som gjør at du stort sett kan styre sjappa fra mobilen ? I så fall er du på riktig spor ✅
0
0
8
Var en stk sliten
@10mill10ar
som satt ved frokostbordet på hotellet når jeg kom tilbake fra joggeturen på morgenen der.. 😏
Strålende julebord med
@Eiendomshj
ørnet på fredag, men den lørdagen kan du få billig av meg.
Sommerfesten blir alkoholfri 👨⚖️
2
0
26
1
0
8
@10mill10ar
Punktum.
Kjære eiendomsmeglere - til dere som velger å spre bilder av planløsningene i forskjellig rekkefølge i bildekarusellen på boligannonser, så vit dette ➡️ dere kommer aldri til å få min respekt!
0
0
47
0
0
5
Søknad om fritak feiing og tilsyn innvilget.
Sparer noen små kr i året ✅, men det som er det fine med dette er at jeg slipper fysisk møte opp - sparer jeg den tiden. Ildsteder er uansett fjernet.
1
0
7
Eiendomsinvestorer som legger ned utallige timer i oppussing - så kommer verdivurderingen.
Ta forholdsregler.
Kjenn markedet eller forhør deg med noen som kjenner det.
Få evt forhåndsuttalelse fra megler før kjøp.
1
0
7
Yield av Hobby 👇🙌
"Hva er god nok yield på en eiendom?"
La oss se om vi kan gi et fasitsvar på dette spørsmålet som noen ganger kan sammenlignes med "hvor langt er et tau".
En aldri så liten søndagstråd.
4
3
53
1
0
6
Her må alle som har noe form for interesse i eiendom kjenne sin besøkelsestid, og følge 👇👇👇
Dette skal bli kjekt å følge med på
@MortenMosvold
Da var tiden inne for å ta steget videre til videoformat og TikTok/YouTube/Insta
Foreløpig er planen å forklare en del viktige momenter om eiendom enkelt og lettfattelig, men ikke umulig at det blir noe lengre videoer i fremtiden
8
3
69
1
0
3
@10mill10ar
Om noen år kommer noe som heter bitcoin.. kjøp så mye du kan.. ta opp forbrukslån, forskudd på arv… alt !
1
0
6
@SparogInvester
🤩 Hyggelige ord !
Kjekt å få deg oppover til Hamar området! Skal bli spennende å fortsette følge pågående prosjekt, og neste sammen med
@ProsjektP
! 🚀
0
0
6
@utbyggeren
@KFrihet
@MortenMosvold
@palrestad
@10mill10ar
@michaelmcmillan
Mye bra å hente fra disse 👌
1
0
6
det kommer jo veldig an på bruken, utleie eller flipp, studetutleie eller utleie til familier ect.
Summen er, jo mer info, bilder, video og plan på hva som skal utføres, jo enklere og mer nøyaktig vil pristilbudene være.
Og husk, ikke alltid billigst er beste valget.
0
0
6
Klasse 🧵 om kollektiv ! 👇
Mange har fått øynene opp for kollektiver og at disse kan gi høy avkastning.
Her er 6 tips for å bygge kollektiver med høy bokvalitet og lavere turnover, og mindre stress for deg som utleier.
En tråd 🧵
9
3
82
2
0
4
@KFrihet
@HighwayToBroke
@Eiendomshjornet
Jobber vi på budsjett
@KFrihet
?!? Det har du ikke sagt noe om ?
1
0
5
👇👇👇 Mye spennende på gang fremover —> dette vil du ikke gå glipp av !
Gira på å få oppussing hacks, samt se før/etter bilder på de neste prosjektene? 🔥
Kommer til å dele mye triks og om prosessen på Instagram fremover. To utleieboliger skal pusses opp de neste mndene.
Da anbefaler jeg at du gir en follow på instagram 👇🏽
IG: Sparoginvester 📸
1
1
18
0
0
3
@LimaTango1337
Låner opp til 60% av verdivurdering, så får hentet ut ca 450000,- Får da avdragsfritt lån og betaler bare renter. Hva du bruker de kr på bestemmer du selv. Enten 👉🏎️ eller 👉🏠eller👉🏖️eller👉🏦
0
0
5
@SivokStudenten
Ikke spesifikt eiendom og utleie, men veldig bra mindset/tenkemåte bøker.
📒Rich dad poor dad 📒The millionaire next door
1
0
4
@10mill10ar
3 kids selv.. gikk rundt i Oslo i går i et par timer før jeg møtte
@SparogInvester
og
@ProsjektP
med podcast på øret. DET var frihetsfølelse det 👌
1
0
5
Godt jobbet !
@ProsjektP
og
@SparogInvester
Da har jeg og min eiendomspartner
@SparogInvester
vært igjennom vårt første kjøp i AS.
Under følger en tråd (1/11) med refleksjoner på reisen fra null erfaring til ferdigstilt bygg og 2.650.000 i verdiøkning. Sier som
@michaelmcmillan
, finn frem 🍷
5
1
58
1
0
6
Lyse fremtidsutsikter her 👏
Skulle ønske jeg tenkte slik når jeg var 18 år!
👇👇
Status:
18 år
Bor hjemme
Setter av 30 000kr/mnd til investering
Skal studere til høsten 2024
Mål:
Lære mest mulig (helt ny på Twitter)
700k EK innen mars 2024
Utleiebolig innen sommeren 2024
Finansiell fridom før 35år!
19
2
165
0
0
5
@johnsen_yt
Dette e så sykt bra at det er bare å ta av seg hatten og resten av hodeplaggene for så bøye seg i støvet ! 🥳
💯%
1
0
4
@KFrihet
Gourmet ! Kopi av alle bilder, snapper og videoer som
@michaelmcmillan
legger ut - mye det samme! 🍷
1
0
4
å sitte litt mer, og du begynner å vite hva de forskjellige jobbene bruker å ligge på i kost - beregningen går enklere og det er ikke lenger behov for like mange pristilbud for sammenligning. Hent fortsatt inn flere tilbud og begynn å kalkuler selv hva du tror pristilbudet
1
0
4
Det var vel Sindre,
@Boliginvestor
som kom med spørsmålet ‘’for dere som ikke gjør oppussingen selv, hvordan går dere frem for å beregne oppussingskostnader når dere skal kjøpe objekter? ‘’ I dette spørsmålet er det jo objekter som skal kjøpes, så tenker at 🧵 må deles inn i 2👇
1
0
4
Objekter som skal kjøpes, og objekter som er kjøpt. Denne tråden er bare min mening og mine tanker på hvordan jeg ville gjort det, og hvordan jeg ville gått frem - ikke fasit. I spørsmålet fra
@Boliginvestor
er det vel ganske klart - ta med så mange håndverkervenner på visning
1
0
4