Morten Mosvold Jørgensen
@MortenMosvold
Followers
16,699
Following
199
Media
572
Statuses
6,748
Eiendomsinvestor🏘Deler erfaringer sånn at du kan gjøre det samme. 29 år & sivilingeniør. Portefølje: 0➡️84 leietakere på 5 år. 8,3 mill "passiv" leieinntekt/år
Joined September 2021
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Ohio
• 674295 Tweets
James Earl Jones
• 662014 Tweets
Springfield
• 438148 Tweets
Haitians
• 383203 Tweets
Wayne
• 321493 Tweets
iPhone16
• 197077 Tweets
Tyreek
• 156583 Tweets
Cops
• 149062 Tweets
Darth Vader
• 140609 Tweets
SIEMPRE FURIA SCAGLIONE
• 120441 Tweets
Jets
• 100529 Tweets
#WWERaw
• 89673 Tweets
49ers
• 74975 Tweets
Mufasa
• 66567 Tweets
ZEE PRUK BIRTHDAY
• 49351 Tweets
Yunes
• 49188 Tweets
Bret
• 29453 Tweets
#MartinFierro
• 29248 Tweets
Aaron Rodgers
• 28231 Tweets
対象作品
• 22557 Tweets
ガチャチケット
• 16493 Tweets
Goldberg
• 16111 Tweets
#NYJvsSF
• 15138 Tweets
Purdy
• 14915 Tweets
Deebo
• 14045 Tweets
Saleh
• 13772 Tweets
Gunther
• 13293 Tweets
Niners
• 11712 Tweets
Aiyuk
• 10801 Tweets
Bosa
• 10523 Tweets
Jordan Mason
• 10080 Tweets
Pinned Tweet
//SAMLETRÅD FOR DE VIKITIGSTE TWEETENE//
Da jeg startet med eiendom i 2019 visste jeg ingenting. Dette er hovedsaklig egne erfaringer jeg har gjort meg underveis i utviklingen av porteføljen fra 0 til 53 leietakere på tre år som har resultert i denne samletråden.
7
13
177
Å ha full kontroll på tallene dine, være realistisk i kalkylene, og formidle det gjennom et regnestykke i excel er det viktigste du må gjøre for å få lånet hos banken.
Tråd med forklaring av regnearket mitt🧵
Lik og del for å få det tilsendt på dm
170
519
1K
Er det noen andre på twitter som har Kalvin Klein eller Adidas vaskeprogram?
34
6
733
Å ha full kontroll på tallene, være realistisk i kalkylene og formidle det gjennom et regnestykke i excel er det viktigste du må gjøre for å få lån i banken.
Her er versjon 2.0.
1 år siden forrige utsending, 1 år til neste.
Lik og del for å få det tilsendt på dm
Forklaring🧵
61
260
453
Går det alltid bra som eiendomsinvestorer, og er det aldri utfordringer?
På ingen måte
Jeg har måtte stå i en lang kamp siden lille julaften 2022.
Sommeren 2019 kjøpte jeg min første utleiebolig, deretter kjøpte jeg en ny utleiebolig hver fjerde måned i 3 år.
Så ble jeg
53
11
518
//SAMLETRÅD FOR DE VIKITIGSTE TWEETENE//
Da jeg startet med eiendom i 2019 visste jeg ingenting. Det er hovedsaklig egne erfaringer jeg har gjort meg underveis i utviklingen av porteføljen som har resultert i denne samletråden.
22
25
437
Vet du hvor mange som eier eller leier bolig i din kommune?
Giske kommune har flest eiere, med hele 87,6%
Sogndal kommune har flest leiere, med hele 37% av befolkningen
Del & lik denne tweeten for å få tilsendt excelarket hvor jeg samlet dataene til SSB
27
224
398
Ikke mange som har snakket om det på en stund
Men jeg kommer fortsatt ikke over at dagens regjering halverte skattefordelen når man sparer i BSU
Dette var en genial og risikofri sparebøsse
Argumentet for å gjøre dette var at "bare de rike har råd til å spare i BSU"
20
13
378
Du må forstå skalering📈
Bruk 100 000 på å kjøpe 10 tilhengere
Du leier de ut for 100 kr/timen
På dag 10 kjøper du 10 til
Hver tiende dag vil du doble antall tilhengere
Etter 20 uker har du 163 840 tilhengere
Selg dem for 10 000 kr hver
Da har du tjent 1,638 milliarder kr
52
8
367
Eiendom handler om å skape verdi for leietakeren.
Jeg bygget denne terrassen på en av eiendommene mine som jeg leier ut.
Jeg klarte å øke husleien fra 9 000 til 14 000 per måned.
Familien som bodde der flyttet ut, men jeg leide eiendommen raskt ut igjen på høyere pris til 4
44
7
356
Har minst 1 million nordmenn mulighet til å bli økonomsik fri?
Jeg mener at svaret er ja
La oss regne på det
Ola (A) og Per (B) har helt likt utganspunkt
De tjener begge 600 000 kr/år
Begge har en bolig til 5 mill, med 3 mill lån
Begge har altså makset kravet om 5x inntekt
31
16
336
Hastetur med
@jespermathisen
til Norges Bank for å stanse Ida Wolden Bache i å sette opp renta i desember
10
1
297
Burde du kjøpe neste eiendom privat, eller i et selskap?
"Det lønner seg å kjøpe privat hvis du kan" pleier mange å si, men er det så enkelt?
Tråd🧵
12
31
277
Gustav bruker helgen på å pusse opp en bolig, han andre drar heller på ølsmaking.
Hvem tipper du kommer til å ha skapt mest verdier om 10 år, og hvem er mest bitre på utfallet?
Men jeg kjenner at dette er en debatt jeg ikke orker å ta med trangsynte folk, nå skal jeg på ølsmaking! Lykke til med boligkjøp også håper jeg dere finner fattige familier og sosialklienter som kan betale ned på lånet deres mens dere forvalter «verdien» dere gir samfunnet🍻😘
10
0
67
11
1
278
"Jeg blir lykkelig når jeg eier min egen leilighet"
"Jeg blir lykkelig når jeg kjøper den nye bilen"
"Jeg blir lykkelig når jeg får en skikkelig lønnsøkning"
Disse tingene betyr nada for meg, jeg solgte teslaen min for 1,5 år siden, jeg har syklet siden, og lånt en Skoda
16
2
260
Supertråden om hvordan drive utleie av kollektiver så smidig som mulig🧵🧑🎓
Etter å ha bodd 5 år i kollektiv og leid ut x antall, så har det resultert i et system jeg i dag bruker på alle kollektivene.
Løsningene er stadig under forbedring. Akkurat nå ser det sånn her ut:
12
13
260
"Å kjøpe boligen du skal bo i er den beste investeringen du kan gjøre"
"Har du kommet deg inn på boligmarkedet?"
"Leier du fortsatt, er ikke det å kaste penger ut av vinduet?"
🧵
12
15
249
Hvordan bli skikkelig rik på bolig, trygt og raskt i 2021?
Tråd om ulike prinsipper, observasjoner og tanker om Norge anno 2021, og hvordan nye investorer må tenke annerledes enn forige generasjon for å få til gode resultater
16
16
245
"Norges bank aner ikke hva de driver med. Renten burde vært uendret frem til sommeren"
13
3
238
I disse dager får man testet om eiendommene er klare for ekstremvær
Det har aldri vært viktigere att brann og rømning er på stell
Personlig har jeg satt inn et rømningsvindu på nytt oppholdsrom. Det hjalp også å få inn godt med dagslys i rommet.
14
0
236
Juli og august er den tiden på året hvor det er mest aktivitet for eiendomsinvestorer
Om du tar i bruk alle verktøyene som finnes, bør det være mulig å redusere tid brukt på utleie av nye enheter med 90%
Her følger mine viktigste verktøy som gjør det smidig å leie ut 53 enheter
4
14
234
Selg tv-en
Spis mindre karbohydrater
Sol deg uten solkrem
Slutt med porno
Hopp over måltider
Slutt å les nyheter
Følg kun produktive kanaler på SoMe
Prioriter vekst før konsum
Prioriter kunnskap>lønn
Bruk leverage/outsourcing i business
Dropp tilfeldig festing
Finn en nisje
56
11
231
Hvordan regner du på lønnsomheten til en investeringseiendom?
Kanskje et enkelt spørsmål, men jeg mener at de aller fleste utleie-kalkulatorene ikke får med seg de viktigste poengene i estimatene sine
Her er mine tanker om hvordan man skal se på en eiendom🧵
15
22
221
Hver skattekrone jeg klarer å lære følgerene å redusere skatten sin med, og holde unna klørene til de som bestemmer nå, ser jeg på som en seier.
8
1
224
Det har vært stille fra meg i sommer, andre prosjekter har krevd fokus, det siste kjøpet er er noe av grunnen
13% yield
Kjøpt for 2,5 mill
Oppussing 2,5 mill
Ny verdi 7,5 mill
Gevinst: 2,5 mill
13
1
221
Den raskeste veien inn i hamsterhjulet kommer etter endt utdannelse, når man skal kjøpe seg leilighet
Deretter skal man ha bil
Så hus
Så skal man ha hytte
Du kan ha alt dette, men man må la investeringene kaste av seg først
Tråd om hvordan valgene dine forplanter seg
⬇️⬇️⬇️
7
11
213
Kult å runde 5000 følgere før det har gått ett år
Shout out til de samme 6-15 folkene som liker alle tweetene; Jeg legger merke til det, og det er dere som bærer kontoen
You guys are my favorites.
6
0
214
Vært litt arbeid med installasjon av alarm-system på alle eiendommene, så i dag fikk alle som leier av meg pizza som premie for å være tålmodige
7
0
215
Hvis noe går galt så er man nødt til å finne en måte å skylde på seg selv og ta eierskap på situasjonen
Hvis ikke så vil man alltid risikere å kunne havne i samme situasjonen igjen i fremtiden
Noen eksempler fra eiendom:
5
10
215
Det er helt surrealistisk å se politikere fomle i blinde om hvorfor eiendom er dyrt
Hvordan gjøre bolig billigere?
Det eneste du kan gjøre er å bygge mer, ikke lage tilleggslån eller gjøre det lettere å få lån. Da gjør du bare vondt værre
Du har et par sikre grep som hadde
23
12
212
Den bilen til 500k kan gi deg en utleiebolig til 2,5mill som betaler deg 250 000 i leie per år
Den fine hytta på fjellet du må bruke 1,5 mill egenkapital kan gi deg en utleiebolig til 7,5mill som betaler deg 750 000 kr/år
Når du tenker sånn klarer du å utsette eget konsum lenge
21
4
211
Hvordan administrerer du oppussing av nye eiendommer så smidig som mulig, uten å måtte være fysisk til stede under hele prosessen?
Tråd om noen triks jeg har lært meg som gjør hele prosessen enklere🧵
👇👇👇
4
12
208
Der bikket kontoen 16 000 følgere!
Takk til alle nye og gamle som velger å høre på dette gnålet om eiendom og investering
Samtidig som kontoen bikket 16k har likes blitt anonymt
Lik tweeten om du har lært noe nyttig av meg på sosiale medier som har gjort deg litt rikere!😁
6
0
207
For hver negative kommentar fra ytre venstre skal jeg kjøpe en ekstra utleiebolig
12
0
202
Det må bli mer populært å snakke opp fysiske yrker og droppe utdanning i Norge
21
2
194
Den bilen til 500k kan gi deg en utleiebolig til 2,5mill som betaler deg 250 000 i leie per år
Den fine hytta på fjellet du må bruke 1,5 mill egenkapital kan gi deg en utleiebolig til 7,5mill som betaler deg 750 000 kr/år
Når du tenker sånn klarer du å utsette eget konsum lenge
20
4
188
Betaler du for mye for strøm, internett, forsikring og rente på lånet?😬
Siste uken forhandlet jeg ned prisene↘️
64 000 kr/år endte jeg opp med å spare på noen timers arbeid💰🤑
15 000 følgere feires med å spare dere mye penger!
Last ned og send meldingene du også 👇
8
3
191
Er det bare ekkokammeret mitt, eller er det mye mer snakk staten sin sløsing i Norge? Det skal nok
@Sloseombudsmann
ha mye av æren for.
Folk godtar ikke lengre at staten trenger så mye skatt for å drifte de viktige tjenestene i samfunnet.
13
2
190
Du må forstå skalering.
Bruk 5000 til å kjøpe 10 solsenger.
Du leier de ut for 500 dagen.
På dag 10 kjøper du 10 til.
Hver tiende dag vil du doble antall solsenger.
Etter 20 uker har du 1 048 576 solsenger.
Selg dem for 500 hver.
Da har du tjent 52 millioner.
17
3
189
Kult å runde 14 000 følgere!
Det er 10 000 flere følgere enn
@jcvestre
men fortsatt 6000 færre følgere enn
@MadsNordnet
Shout out til de samme 6-15 folkene som liker alle tweetene; Jeg legger merke til det, og det er dere som bærer kontoen!
You guys are my favorite
7
2
186
Om du har 6, 60 eller 600 utleieboliger har ikke så mye å si
90% av effekten er når du ikke lengre må være på jobb kl 08:00 fem dager i uka.
Oppnår du både tidsfrihet, geografisk frihet og økonomisk frihet er du basically i mål.
Alt etter dette blir hovedsaklig et numbers game
7
0
185
I noen samtaler lærer man mer enn andre
Dette var en av de, når
@MadsNordnet
snakker om økonomi er det bare å spisse ørene
11
0
180
Burde du kjøpe neste eiendom privat, eller i et selskap?
"Det lønner seg å kjøpe privat" pleier mange å si, men er det så enkelt?
Tråd🧵
7
9
180
Har fått lov til å ta opp 6 av sidene i siste utgave av Kapital, som er en spesialutgave om eiendom. Takk til
@oivindekas
for et kjempemessig samarbeid!
3
1
43
13
0
177
Hvis du bruker den ledige tiden mellom 16:00 og 23:00 på Farmen og Maskorama er det bare å bli komfortabel med hamsterhjulet
15
5
177
Første måltid i dag var 1600 kalorier, og ble spist etter 18 timers faste
Kostholdspyramiden og "mellommåltider" er en eneste stor bløff
Aldri hatt så stabilt blodsukker og energi som nå
30
2
173
På samme forside som Storeulv og Hegnar
For tre år siden kunne jeg veddet mye på at det aldri kom til å skje
Håper artikkelen vil være motiverende for unge, man trenger ikke være gammel for å slå seg opp på eiendom om du spiller kortene offensivt og nøyaktig
Har fått lov til å ta opp 6 av sidene i siste utgave av Kapital, som er en spesialutgave om eiendom. Takk til
@oivindekas
for et kjempemessig samarbeid!
13
0
177
13
1
172
Supertråden om hvordan drive utleie av kollektiver så smidig som mulig🧵🧑🎓
Etter å ha bodd 5 år i kollektiv og leid ut x antall, så har det resultert i et system jeg i dag bruker på alle kollektivene.🪄
Løsningene er stadig under forbedring. Akkurat nå ser det sånn her ut:
6
7
171
Alt 1:
Du kjøper en ny leilighet til 3 mill og gjør ingenting med den.Du må skatte fra første kr.
Alt 2:
Du kjøper en gammel leilighet til 2 mill og vedlikeholder/pusser opp for 1 mill. Nå er den verdt 4,du har 1 mill høyere egenkapital enn alt 1,og mange år med skattefri utleie
7
6
165
Kult å runde 7000 følgere. Det er 19 mennesker mer enn innbyggerne i Oppdal⛷️
Shout out til alle som er del av miljøet på fintwit; kanskje eneste området på twitter i Norge hvor alle jobber hardt mot et felles mål.
Angrer ikke et sekund på at jeg valgte å ta del i det
4
0
165
Min eiendomshistorie fra total nybegynner til relativt erfaren utvikler av bolig:
Kjøpt, pusset opp og utviklet eiendom og sitter som solo eier av en portefølje som i dag er verdt ca. 40 millioner med en leieinntekt på 3,3 mill når siste kjøpet er ferdig.
🧵Forhistorien:
15
0
164
Jeg har sluttet å lese menyen på restauranter
Livet er for kort til å bruke tid på det
Jeg spør bare servitøren hva som er den mest populære retten, eller hvilken rett de er mest stolt av
Du må forstå skalering
33
2
164
Kommet mange nye følgere siste tiden etter artikkelen med VG ble sluppet
Historie fra total nybegynner til relativt erfaren utvikler av bolig:
Kjøpt, pusset opp og utviklet eiendom som solo eier av en portefølje som i dag er verdt ca. 48 millioner med en leieinntekt på 3,9 mill
13
5
162
Primærbolig leier man
Bil leaser man
Utleiebolig eier man
Det er den raskeste måten å bygge portefølje og verdier på
24
2
162
Lurer du på hvor mye lån du kan få i banken?
Hvordan tar du høyde for lønn, leieinntekter, studielån, høy yield, lav yield, skattefri utleie i egen bolig.
Hva med å selge primærboligen og heller leie selv, kan du kjøpe mer da?
Alt dette finner du ut av her⬇️
6
8
162
Hvis du er i tjueårene, bør du vite at fortellingen om balanse mellom arbeid og fritid er en av de største fellene selskaper selger deg. De sier at du skal prioritere balanse slik at du vil akseptere en middelmådig lønn og være fornøyd med å jobbe 40 timer i uken til du blir
12
8
161
"Du må være deg selv"
Kanskje det dummeste og mest skadelige rådet som finnes
Da hadde jeg bare gamet hele natten og spist ostepopp og smash
Du må skape deg selv i ditt eget bilde og gjøre det du vet du burde gjøre, ikke bare det du har lyst til
14
3
161
Det skjer noe interessant når twitterkontoen vokser
Plutselig må alle tweetene kunne gjelde for alle i samfunnet for å bli ytret
Noen vanlige tilbakemeldinger:
"Men alle har ikke egenkapital"
"Det er ikke alle som har så høy lønn"
"Alle kan ikke leve av å leie ut boliger"
16
2
157
Jeg kan starte:
Svært få danner seg egne meninger.
De spiller hele tiden taktisk og er enige med majoriteten, eller den gruppen de er mest tjent med å være enig med.
De gjør ikke noe av arbeidet ved å utvikle sine egne synspunkter.
9
0
157
Du trenger ikke å fylle opp hodet ditt hver eneste dag med all slags tilfeldige "nyttige" podcaster, bøker, videoer og kurs. Finn ut hva du vil gjøre, les deg opp på dette, og get to work. Alt annet er bare prokrastinering kamuflert som læring. Problemene må løses underveis.
3
6
158
Gjennomgang av største dealen gjennomført til nå:
Kjøpt for: 10,8 Mill
Gammel leieinntekt: 800 000 kr/år
Ny leieinntekt: 1 117 200 kr/år
Faste utgifter: 52 188 kr/år
Ny takst: 15 mill
Etter et par mindre kjøp var det på tide å komme ut av komfortsonen igjen.
1/
15
6
152
Min eiendomshistorie fra total nybegynner til relativt erfaren utvikler av bolig:
Kjøpt, pusset opp og utviklet eiendom og sitter som solo eier av en portefølje som i dag er verdt ca. 48 millioner med en leieinntekt på 3,9 mill.
(retweet for nye følgere)
🧵Forhistorien:
5
6
155
Denne tok av bra på TikTok, 214 000 visninger så langt.
Kommer til å lage videoer av en del av det som allerede har blitt delt på Twitter, men på et litt mer folkelig og kort format
7
4
156
Jeg hadde en lunsj kl 11:00 i sommer med en eiendomsinvestor som har kommet lengre enn meg
Han tok vannskuteren inn til restauranten fra hytta, og bestilte to glass vin til salaten
Jeg tenker det oppsummeren en av de største fordelene med å være selvstendig næringsdrivende
3
0
157
All right, jeg delte excelarket mitt tidligere i høst med alle som delte tweeten, men mange hadde lukket innboks som jeg ikke klarte å sende til
I linken under kan alle laste ned excelarket direkte
Kommenter gjerne om du har noen gode forslag til hva man kan legge til!
5
1
156
Go helg til alle, bortsett fra håndverkeren min som laget badegulv med helling bort fra dusjsonen
11
1
154
Gleder meg veldig til å kunne lansere dette snart
Prosjektet begynte for et halvt år siden, og jeg har sluttet å telle hvor mange timer som har gått med
Nå er vi innspurten, og om et par uker burde alt være klart for å lanseres
11
0
150
Jeg har null rutine, ingen dagbok, meditering, morgenrutine, jeg står aldri opp 06:00
Alle dager starter som regel uten vekkerklokke og med 1 time jobbing på mobilen i senga
Deretter napper jeg ut en pakke fisk som slenges i ovnen, samtidig som jeg går i gang på pc-en
14
1
153
Hvordan bli skikkelig rik på bolig, trygt og raskt i 2023?📈💰
Tråd om ulike prinsipper, observasjoner og tanker om Norge i dagens marked, og hvordan nye investorer må tenke annerledes enn forige generasjon for å få til gode resultater
4
14
151
Hvor mange år tar det før nordmenn bygger husene til polakkene?
Det tyske .. nei, jeg mener .. det polske lokomotivet drar Europa fremover
15
4
91
16
7
149
Vanlig boligkjøper:
Kjøper hus
Huset stiger i verdi
Personen føler seg rikere
Personen skal flytte og kjøpe nytt hus
*surprise*
Det nye huset har også steget like mye i verdi
Sannsynligvis også mer, fordi de fleste oppgraderer
Dette er ikke måten man blir økonomisk fri
19
7
147
Vært litt lite aktivitet på twitter siste tiden, har jobbet med å fullføre denne penthousen til sommerleie
Nå er alt klart for å tilby eksklusiv kortidsleie i hjertet av Kr.sand
Booking kan gjøres her:
AirBnB:
22
0
147
En leietaker blir ikke automatisk en boligkjøper bare fordi utleieboligen legges ut for salg
Skremmende utsagt fra politikere i regjering. Det virker som det er null sympati og vilje til å ha et godt og fungerende marked for leietakere i Norge.
10
7
149
Du må forstå skalering📈
Bruk 15 000 kr på å kjøpe 10 modne grantrær🌲
Hver av de produserer ca. 10 000 frø/år
Hver uke vil du doble antall trær du startet med
Etter 10 uker har du 163 840 trær
Selg dem som juletre for 500 kr hver
Da har du tjent 81 millioner kr
24
2
145
For en drøy måned siden begynte jeg renoveringen av et nydelig laftet bygg fra 1741.
Jeg gleder meg til å dele mer av dette prosjektet fremover
Hvis alt går som planlagt lander yielden på ca. 13%, og det vil skapes 2,5 mill gevinst på 3 mnd.
13
0
146
Hvordan foregår prosessen fra en potensiell leietaker tar kontakt,til han har flyttet inn i boligen?
-Leietaker ser annonsen
-Tar kontakt med utleier
-Avtaler fysisk visning
-Utleier og leietaker blir enig
-Fysisk signering
-Fysisk innflytting
Men dette kan gjøres mer effektivt
4
7
147
Litt over to år siden dette var hverdagen
Synd at mange færre unge ser på dette som en karriære. Det som skjer hver dag i nordsjøen er imponerende å kult å ha tatt del i.
8
1
147
La oss si at du jobber fra du er 25 til 67
Det er 42 år
Du tjener 725 000 kr, eller 500 000 kr etter skatt
Det er 21 millioner
Klarer du å spare 25%?
Det er 5,25 millioner
Dette er ikke nok til å bli økonomisk fri, i hvert fall ikke før du er gammel
Du må ha en annen plan
18
4
143
Finnes det en større følelse av tilfredshet enn å se på noe du har fysisk forbedret? Uansett hvor stort eller lite det er
Det spiller ingen rolle hva - en bygning, et selskap, et kunstverk, en idretsprestasjon, en familie
9
0
143
Jeg har aldri truffet en hater som ligger lengre fremme i løypa. Aldri. Det kommer alltid fra de man ser i bakspeilet.
8
1
140
Er du en av dem som blir engasjert og bruker tid og energi på at solbriller blir stjålet
Sett deg ned, tenk gjennom om du har fokus på de riktige tingene
Ta heller en ekstra treningsøkt eller svar på de mailene du har utsatt
10
2
140
@UtlendingT
Det sitatet ble nok tatt litt ut av kontekst, hele sitatet er:
"I starten er det veldig mye å sette seg inn i, men hver enkelt oppgave isolert sett er ikke veldig vanskelig"
Forøvrig fan av instakontoen din, mye bra humor!
1
0
139
A-studentene jobber for B-studentene, og C-studentene eier bygningene
10
5
139
Gjennomgang av ny deal kjøpt i går:
Kjøpt for: 0,75 Mill
Gammel leieinntekt: Ikke leid ut før
Ny leieinntekt: 144 000 kr/år
Faste utgifter: 12 500 kr/år
Ny takst: TBD
Yield: 19,2% (inkl. ballong)
Kjøpt direkte fra finn, og ferdig produsert i sommer.
16
3
139
Det burde være et kurs for å unngå de ubrukelige "bli rik raskt" kursene
Noen regler for å unngå 95%:
1.Hvis selger ser bra ut er det scam
2.Hvis selger har bilde av et fly eller bil er det scam
3.Hvis selgeren er fra Bergen er det kanskje ikke scam, men det vil være irriterende
10
0
140
Dette er kjøpssum, verdier og leieinntekter på eiendommene i porteføljen min
16
1
140
Ikke nok som snakker om dette:
Et 6 mill annuitetslån med 30 år nedbetalingstid og dagens rente vil koste deg 6,28 mill i renter og gebyrer
Mer i utgifter enn selve lånet
Men "Leie er å kaste penger ut av vinduet"
36
6
136
Prosjekt AirBnB-Penthouse i sluttfasen
Glassigloen med dobbeltseng for overnatting på veranda er på en kontainer på vei fra Kina
Også en båtplass 100 meter unna med vannscooter
Sofaen er sovesofa, så kan bo 6 personer med alle tre soveplassene, 3x 160cm senger
19
0
138
"Er det ikke lurt å få seg en ingeniørjobb snart. Arbeidsgiver blir skeptisk til flere år uten relevant jobb"
Dette rådet har jeg fått av de nærmeste
Det var først etter 50 leietakere det stoppet
Ofte er det bare deg selv eller noen få personer som dytter deg i riktig retning
8
3
136
Veldig kult at over 10 000 folk vil høre om eiendom, oppussing, finansiering og porteføljebygging…tusen takk! Planen er å fortsette i akkurat samme spor, og lage bra content!
Setter pris miljøet på fintwit! Jeg har også lært vanvittig mye nyttig kunnskap det siste året
9
0
138
Doomsday-preppingen begynner å ligne på noe nå
16
0
140
Ingen kommer for å redde deg
Du vil ikke vinne i lotto
Du kommer ikke til å arve deg til en tidlig pensjon
Du kommer heller ikke til å få en stor nok lønnsøkning til å bli rik
Eller kjøpe seg en ny porsche fordi primærboligen steg i verdi
Familie og venner bryr seg, men ikke
10
3
135
Ønsker alle eiendomsinvestorer og andre på fintwit hjertelig god jul!
Måtte det ligge høy yield, rentekutt og prisvekst under treet det neste året🎄🎅🎁
3
1
136
Dette var responsen når jeg spurte kollektivet om de visste hvorfor platetoppen på komfyren var knust
13
1
135
Det ble slutt💔
To av leietakerne i det ene kollektivet mitt har blitt kjærester
💞
7
0
72
5
0
136