すまほじ
@smahoji
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海と地権者と文京区が好きな2児父。 ふるさと納税2800万、3度の飯より地権者が好き。優しくお喋り妻と妻譲りの口から産まれた可愛い息子を一方通行で愛でる旅好き40代の哀しき承認欲求充足アカ
Joined October 2021
チキン南蛮バカにしてたのに、宮崎のおぐらで食べたチキン南蛮が美味しくて、妻に作ってとお願いしたら、公式レシピがネットに上がっててほぼ同じ味を東京で楽しめた、おぐら神！
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姪っ子が通学時に仲間外れにされることが続いたので学校に「お願い」を入れようとした姉に母が送ったLINE. うちもこのスタンスで行く.こういうのは強くなる機会だし、家族が守れば強くなれる
先日娘のお迎え行ったら、仲の良いと言ってた子にに実は本命みたいな仲良しも一緒にいて、帰り道はその子たちが手を繋いで、娘が話し掛けても無視というかさ。話聞いてくれないのね。娘一生懸命ついて行こうとするんだけど、悲しそうな顔してて本当にツラかった。そのあと家で号泣。.
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西新橋交差点、ランボと軽が派手な事故. 平日なら死人出てたし、ワイも1分早く歩いてたら巻き込まれてた. スーパーカーほど安全運転して欲しいわ
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子供の習い事、うちは複数通わせてるんだが、その内容よりも「様々なコミュニティに参加する」ことにお金払ってる感ある. 複数のコミュニティに属してると色んな視点で物事を見られるようになるし、学校で何かあった時に子供の逃げ場が確保できる.
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小林麻央、4歳と6歳の子供残して亡くなってるのか、、、どんだけ無念だったろう. これ想像したらワー専幼保バトルなんてどうでも良くなる. 子供のこと考えたら毎年ガン健診する方がよっぽど大事.
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来年、甥っ子の中受が終わったら南アフリカのサファリに連れて行きたいから調べておいてと母と姉に言われてるんだが、サファリめちゃ高い.家族11人で2,500万くらいする.
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4人家族だと120平米が理想と思ってたんだけど、妻からこういうウォークインクローゼットが欲しいと写真が送られて来た. やはり160平米は必要.文京区だと戸建じゃないと無理だよね🥹
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プッシュギフトなんて妻に言われなくても買えよ、妻に言われる前に買えよ、妻がいらないと言っても買えよ. 不妊クリニックでシコっただけのワイは妻に感謝しかないわけで、妻のためにマンション買ったよ.
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これはマジ車持ちライフハック.日曜日の日本橋、内幸町周辺は駐車場実質無料で路駐できる.駐車場停めるのめんどいので白枠停めてる.
ノンアルだけど東京で緑のところだと日祝、路駐して飯食っても合法的に昼勤にならないのでなんやかんなめちゃくちゃお得楽ちんやな.下手な地方都市の街中より路駐ゆるいぞ.東京都中央区.車の方が鉄道より変動費やすい.都心では
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嘘だと思うだろうけど、本当にマイルが溜まり続けます.夏休みの最後、体力オバケ妻がニイチクの宮崎牛と宮崎伊勢エビ食べたいと言うので、明日から急遽マイルで宮崎行ってきます
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不妊治療3年目.10回目の移植で着床し安定期まできました. 嬉しい気持ちより、未着床時の悲しみに満ちた妻の顔をもう見ることがない安堵の念が先に来る、良かった.
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独身及びDINKsは入谷から浅草橋の間がいいよ。銀座線、日比谷線、大江戸線、浅草線、JR使えるし、街も刺激あって飽きない
交通利便性に対して割安感のあるエリア、北千住、赤羽、錦糸町、上野などは値上がり余地が大きいと考えています。現状はいずれもハイクラス物件が坪500前後で手の届く相場。北千住と赤羽は再開発が決定しているため今が勝負。錦糸町には総武線快速で常に比較される強み。元祖都心の上野は超大穴。.
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後輩の奥様が出産後半年で会社復帰する理由が「社会と関わって生きていきたい」だと聞いて、「専業主婦舐めんな」と言ってやった. 幼稚園や習い事で関わる個性的なお母様方やPTA、マンション管理、町会活動、ボランティア等、一企業のバックオフィスよりよっぽど社会（多様な属性）と関わってるぞ.
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我々氷河期世代は団塊の世代などに比べて恵まれない世代だと思い込んでいたけど、国の成長の恩恵は受けられなかった一方で、株を7,000円台で買えるチャンスやビットコインを50万で買えるチャンスがあったし、マンション双六もできた世代.
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ワークマン、品質と値段バグってるよね、6,000円買ったアウター良すぎて毎日着てる. 妻にも1着買うよ！って言ったら「働いてない私が『ワーク』マンなんておこがましくて着れないよ」と言いながらHernoとモンクレールのサイトを行ったり来たりしてアウター選んでる🥺.
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今日60歳くらいの駐車場誘導員に「ここ入れない？」と話しかけた後、妻に「今なぜおじさんにタメ口を使った？誘導員だから？お爺さんだから？.もし職業貴賎で年上にタメ口使うなら許さない」と言われたのだけど、人生のステージが上がる程、自分の驕りを正してくれる人が近くにいてくれるのは重要だな.
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これは間違いない、特に文京区は.文京区でこれに該当するのはこの辺りかな. 本郷パークハウスザ・プレミアフォート.プラウド本郷弓町.ブランズ六義園、アヴェニュー含.ザ・ドチェスター小日向.ブリリア小日向.アトラスタワー茗荷谷.プラウド小石川.ディアナコート本郷台.パークコート本郷真砂.
今から買うなら中古の名作マンションのがいいだろうな。仕様もだし、今後の新築マンションは過去よりダウングレードが多いから。そしてそれが見えてくるから名作マンションちょっと高くなると思うというかもうなってきてる。.
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神田神保町の再開発全くノーマークだった. 三菱地所の22階建て.13階から22階までが住戸（105戸）. エチオピアなくなるのか、移転かな
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幼稚園、フルタイムワーママはやめておいだほうがいい.周りのお母様はほぼ専業かバイト医まれに専門職. ほぼ毎日お弁当にボランティア、謎の講演参加、発表会、夏休み、授業参観に運動会、13時過ぎにお迎え.
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不妊治療代500万.移植前に胚盤胞の性別開示しちゃう倫理規定ガイドライン無視クリニックだからこんなにいくの？. みんなでルールを作ってそのルールを守る前提で���っと不妊治療もここまで認められるようになったんだから、影響力ある人ほど倫理観はしっかり持たないとダメだと思う
はい🙂↕️. 25歳で結婚と離婚。.29歳でポメと再婚し、.31歳から妊活を開始したものの子供に恵まれず、長期の不妊治療の末に今年の頭に授かることができ、35歳で初産です😄. 昨日計算したところ、不妊治療には500万ほどかかりました。
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9月1日から息子にお小遣い（3,000円）を渡してるんだけど、お小遣い渡すだけじゃ面白くないし、複利の威力を知ってもらうために、毎月末お小遣い残高の30%を利息として翌月お小遣いにプラスして渡すよ！と5歳児に伝えたら、一生懸命計算して「えっ、使わなかったらすぐ1万円いくじゃん！」って興奮して.
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息子の小学生になったら連れて行きたい場所が4つある. 一つ目がベトナムフーコックとホーチミンのウォーターパーク.ベトナムのウォーターパークは新しくて施設が充実していて、かつリーズナブル.フーコックの世界一長いロープウェイにも乗せてあげたい
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こちらご確認頂いて.
水を差すようで大変恐縮ですが‥. 当社のチキン南蛮の画像が掲載されておりますが、当社のレシピではございません‥.他社様のレシピだと思われます‥. 生みの親より味を直接受け継いだ当社の調理長が取材を受け、ご家庭で作る場合のレシピを掲載していただきましたので、ぜひ参考にしてください🐔💕
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日本橋三越のボッテガ店員、有能過ぎて恐ろしい. ふらっと寄っただけなのに、10分後には130万のカバを買う気にさせられた. 息子が喉乾いたと騒がなければ買ってた.恐ろしい、あそこは近づいちゃいけない.
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3年半にわたる挫折と痛みに耐え抜いた妻が、無事に第二子を出産しました. 2021年6月8日から始まった不妊治療を完全卒業、辛かったけど人生に陰影を作れた. みんな幸せで幸せ.
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今の時代変数多すぎて、旦那の年収800万も1,500万も生活レベルへの影響あまりないよね. 年収よりも.①共働きか.②配偶者の年収.③10年前にマンション買えてるか.④投資してるか.⑤実家の太さ.⑥子供の有無、数.の方が生活レベルへの影響大きい.
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うちの妻のジュエリーに興味ないんだけど、不妊治療頑張る妻にピアスでも買おうと思うんだが、どこのがオススメなんだろ.年気にせず使えるやつ. バンクリかハリー、カルティエ？.
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文京区幼稚園ママ見てると3割くらいモンクレールか同等レベルのブランドダウン着てるけど、鴨川シーワールド行くと1割もいないし、地元帰ると1%もいない。.いかに自分が偏った属性の中で生活してるいるのか、共同幻想から一旦抜け出す作業が帰省だったりするんだよね.
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息子が沖縄に行きたいと言うので9月は沖縄行こうと思ってホテル調べてるんだが、リブランドしたグランドメルキュール沖縄のプールが凄く楽しそう. 沖縄最大級のウォータースライダー.128メートルの温水流れるプール.ウォーターアスレチック.4歳から乗れるマリンジェット.日航アリビラと施設相互利用可
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文京区、本駒1丁目やグリーコート周辺が一番育児環境に恵まれてる説. 幼稚園は大和郷幼稚園すぐそこ.小学校は昭和小学区.国立小はバスでアクセス可.私立の暁星、白百合、桜蔭は三田線で.雙葉、東洋英和は南北線で. 開成まで自転車で行けて、小石川はすぐ近く、巣鴨も本郷も徒歩圏.
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本気で文京区の中古マンション買いたいなら1日3回はこのサイトをチェックするんだよ🥹トキメキがたまにあるよ. ノムコム.住友不動産販売.三井リハウス.三井住友トラスト.東急リバブル.三菱地所.みずほ不動産販売.三菱UFJ不動産販売.文京住販.実用春日.SUUMO.ホームズ.アットホーム.
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1ヶ月以内で売れるであろう適正価格マンションをあげていく. まず湯島ハイタウン.これ普通のサラリーマンDINKSなら飛び付かなきゃだめ.お金持ちになる第一歩
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加藤レディスクリニック系の永遠幸グループなら間違いないと思いますね.うちは昨年他院から転院しましたけど、カウンセリングからレベルが違います. 加藤レディスクリニック.Shinjuku ART Clinic.新橋夢クリニック.Natural ART Clinic日本橋.みなとみらい夢クリニック.山下湘南夢クリニック.
それ絶対正解だわ。悩んだら即顕微受精。オススメは新橋夢クリニック。うち含めて知り合い6人が1発で授かってます。.
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マカオのプール凄いと聞いて調べたら想像の斜め上行ってる.絶対息子連れて行って発狂させたい.しかも2万くらいで泊まれる激アツコスパ. 最近できたスタジオ・シティ・インドア・ウォーターパーク.全天候型で通年営業.約1万平米の広さ.最新鋭のウォータースライダー7本
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高額療養費の件、多くの人は健保付加給付あるからそんな気にしなくてもいいのにの思ってたけど、法定準備金を割り込みそうな健保も多いし、この改正で多くの健保はギブアップするだろうから、療養付加金制度廃止のトレンドが止められなくて、数年後、阿鼻叫喚の世界が見れるね.
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Hernoのこのパンツ、先週買ったのだが、あまりにも履き心地良くて今日同じの2本追加で買った.履いてるかわからなくなる軽さと薄さ、値段も手頃で推せる
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銀座にあるアパレル路面店（アマン大好き社長のいる九州の会社）とか、中国人バイヤーが、パスポート借りる用のバイト雇ってその借りたパスポート使い免税で月に1,000万以上買ってるからね. 店はそれ知りながらバイヤーに免税で売ってるんだから共犯だよ、こういうの摘発したほうがいいと思うんだよね.
思ったよりスケールがデカい….「１億円以上購入した外国人５７人に税関が検査した結果、実際に品物の所持が確認できたのは１人のみ。残る５６人に消費税の支払いを求めたが、５５人は未納のまま出国した」. reading… 訪日客の免税「後払い」に、転売対策に政府が検討
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ハイリスク妊婦に「絶対無理しないでね！」と言いながら9時受付から会計終わる16時まで、15分の診察以外昼飯時間すら与えず、硬い椅子で待たせ続ける総合病院産婦人科はサイコパスなのか.
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田舎の両親が遊びにきたので麻布台ヒルズのイタリアンで夕飯. アルコールなし、パスタ三皿、前菜×2とサラダで3.5万円なり. 母はパスタでこれは高いわーと言ってるが、父は安いと言ってる.
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これに加えて半径1キロ以内に.成城石井→◯.無印→◯.キルフェボン→◯.根室花まる→◯.ドンキホーテ→◯.アソボーノ→◯.青山フラワー→◯.東京ドーム→◯.コーナンドイト→◯.ガスト→◯.Tim Ho Wan→◯.サーティーワン→◯.びっくりドンキー→◯.フィットネスクラブ→◯.プール→◯.
ユニクロ→◯.ダイソー→◯.マック→◎（２つ）.サイゼ→◯.日高屋→◯.吉牛→松屋.��タバ→◯.セブン→◎（大手全部）.イオン→✗.エネオス→△（飯田橋あたり）.マツキヨ→◯.区役所→◯.ATM→◎（メガ全部）.銭湯→◯（ラクーア）.内科小児科→◎（複数）.駅→後楽園春日.静かな所→西片小石川本郷.
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豊洲や晴海が人工的って揶揄すマン. だいたい麻布台ヒルズ再開発絶賛してるんだけど、一旦落ち着いて再開発前の麻布台の写真見て初心に戻って欲しい
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音羽ハウス、これはすぐ売れそう.世帯年収1,200万の4人家族でもここならイケる. 84.26平米、3SLDKで7,750万. 人気の窪町小、筑波もお茶の水も徒歩圏
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無事出産したら記念に指輪でも買おうと言ったら、あなたの好きなの選んでと言われたんだけど、どれもみな麗しく優美で選べないよね(´･_･`)
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文京区行政で良いところは風俗���を無くす方針を明確にしているところ. ワイが湯島を評価してるのはいずれ🏩がなくなることがわかってるから.
創業60年以上の老舗ソープランド・ニュー桃山.本日8月31日（土）をもって閉店. 立地としては御徒町近郊ですが、住所は文京区湯島3丁目.文京区管轄としては最後のお店かもしれません. 9月以降は鶯谷を拠点に、「鶯谷桃山」として一部の従業員&キャストが集結し、心機一転を図る予定とのこと
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これ買って日本で一番高い63階住戸を地権者住戸抽選で当てるのが老後の楽しみ.
次にねらい目なエリア（NEXT湾岸）.①現在の評価がそこまで高くない.②都心までの距離が遠くない.③エリア全般が再開発される.④大規模商業圏の範囲. 上記を勘案した本命は新宿エリアで新宿エリアは治安等の懸念もあり住宅地としての評価が高くない.
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@illyamama 子供の頃から北海道旅行50回くらい行ってるワイから（大人も子供も楽しいコース）. 旭川空港インで旭川動物園、オモ7宿泊.↓.次の日朝イチで青い池、美瑛、富良野観光.富良野のカンパーナでジンギスカンランチ.↓.トマムまで走ってトマム泊.↓.トマムで1日遊ぶ、トマム泊.↓.ガーデン街道走って帯広へ.
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湯島ハイタウンは建替難易度めちゃ高いんですよ.土地が文京区と台東区で跨ってるし.駐車場狭いので容積を増やせるわけじゃない.裏に岩崎邸があるから高層化も厳しい.そして何より、管理組合と地権者の仲が絶望的に悪い(´･_･`).
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2枚目は公式だと思ったのですが違うんですね！ご迷惑おかして申し訳ございませんでした. ポストを見ていただいた方も誤解させて申し訳ございませんでした. おぐらのチキン南蛮最高に美味しかったです！また行きます.
水を差すようで大変恐縮ですが‥. 当社のチキン南蛮の画像が掲載されておりますが、当社のレシピではございません‥.他社様のレシピだと思われます‥. 生みの親より味を直接受け継いだ当社の調理長が取材を受け、ご家庭で作る場合のレシピを掲載していただきましたので、ぜひ参考にしてください🐔💕
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イバライド！文京区から1時間15分. 水遊び、ゴーカート、そり遊び、乗馬、ボート、シルバニアファミリー、キャンドルジュン作り、色んな遊びができて、かつ混んでないため期待値以上で、年パス買ってしまった.また来週昆虫採取イベント行ってきます😇
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御茶ノ水の寺井クリニック、内視鏡の名医だと思うんだけど、ここの何がすごいって受付やコメディカル全員最高に気持ち良い接遇をしてくれること. 開業医はみんなここで接遇研修受けた方がいいよ.
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不妊治療、相談に乗ってた妻従姉妹も転院して妊娠したと連絡きた.やはり病院選びは想像以上に重要かも. 一人目加藤レディースクリニック系で1.5年で妊娠. 二人目江東区のクリニックで数年治療後加藤レディースクリニック系に転院して1年以内で妊娠.
加藤レディスクリニック系の永遠幸グループなら間違いないと思いますね.うちは昨年他院から転院しましたけど、カウンセリングからレベルが違います. 加藤レディスクリニック.Shinjuku ART Clinic.新橋夢クリニック.Natural ART Clinic日本橋.みなとみらい夢クリニック.山下湘南夢クリニック.
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ワークライフバランス絶対必要やろ.仕事ばかりしてる奴、金なんて持ってても仕方ないんだよ. サプライズで買ってきたオモチャ手にとってくしゃくしゃな笑顔の息子みる幸福感、次の日に帰宅したらベットの上にある息子からのメッセージ読んで欣快に至ることこそ生きる意味を凝縮してる
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都内で絶対に間違いのない病院. 歯医者→MMデンタル（勝山先生）、亀戸ますだ歯科（益田先生）、. 歯医者（顎関節症）→秋葉原稲葉歯科. 内視鏡、胃カメラ→御茶ノ水寺井クリニック（寺井先生）. 皮膚科→渋谷駅前おおしま皮膚科（大島先生）.
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文京区でこれから一番伸び代があるのは湯島かもな. 三丁目が再開発されることで街が変わる.そもそも立地的には、銀座線、山手線、千代田線、大江戸線、日比谷線に10分以内でアクセスできてDINKSには最高. 上野公園、松坂屋、吉池も徒歩圏.
@mavdachi_sec 大手町なら湯島はとてもおすすめです！. 千代田線で2駅4分と激近ですが.結構住みやすいですよ😊.
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渋滞のない都心住んでるなら絶対車あったほうがいい.カーシェアとのコスパ比較はナンセンス.コストにギリ耐えられるなら子供が小さいうちに買っておくべき.毎週出かけても体力が削られない、家族のQOLが爆上がりする.
都心×車.「マジで便利。」体験談をよく見るが、.実際やってみた感想としては「マジで便利」. 特に子持ちにとっては、.クソ高い駐車場と維持費払ってでも.それを上回る便益がある。. モノ（車）であり、思い出。. ※カーシェアでええやん、的なクソリプはご遠慮ください。.
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パークコート渋谷ザ・タワーの隣のパークマンション2億の方、安くね？. 建て替えで90%割り当て受けられるらしいから、数年後に新築100平米4億だとしても税金引いて1億勝ち確案件だと思うけど
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都内で気が悪いところってポストが流れてきたけど、逆に気が良さそうなところ@文京区を考えてみた. 1.服部坂を登った小日向（中村勘九郎の家の辺り）. 2.真砂坂上の本郷真砂パークハウスのエリア. 3.なんといっても播磨坂. 4.西片公園周辺. いずれも明るく気持ちが良くて運気が良さそう
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晴海フラッグ、確かに団地ですよ。だから買うか迷ってたんです。でもそんな時に横浜の団地育ちの1番の親友が、団地は同年代の友達が多くてホントに楽しかった！というのを聞いて、決断しました。息子にも気の合う親友ができるといいな。.
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息子の小学生になったら連れて行きたい旅先. 三つ目はマカオのスタジオシティ.ライフジャケット必須、激流プールでずっと流れていたい. ザハがデザインしたWホテルに泊まれば大人もテンション上がる、しかも安い
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いちご狩り！@白久農園.7時半に文京区を出発、8時45分に到着、既に15人くらい列んでたけどゆっくり来ても大丈夫そう. 10種類くらいのイチゴ食べ比べ.息子の手くらい大きいイチゴもあってさんに親子でテンションMAX. 時間無制限、ベビーカーOKだし、3歳まで無料、我が家のいちご狩りランキング堂々1位
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これは間違いないです.私も10枚でローテーションしてます.
何度か言ってますが、シャツの下に下着を着る場合はユニクロのエアリズムドライメッシュのシームレスのVネック、それもベージュが良いと思います。シャツの下にシャツが透けて見えづらく、ボタンを開けた時も2つまでなら見えることはありません。これだけでだいぶ見た目が変わると思います
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本郷湯島に20年以上住んでるワイのザックリ主観だけど、赤範囲がファミリー向けエリア、青エリアはDINKS向け. 青エリアは雰囲気が暗いけど、赤エリアは明るい
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野村不動産都心戸建見てきた.本郷•春日プロジェクト.春日6分、本郷三丁目及び東大前9分. 土地62平米.建物123平米. ズバリいくらで出てくると思う？
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園側は加害園児保護者には問題行動を伝えない方針だから当該保護者は知らないけど、他の保護者の間では有名ですってのはよくある話なんだよね. これは他の保護者と日頃から良好なコミュニケーション取る必要があって、これは専業、ワーママとかは関係ないんだよね.
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妻が「正月1週間も旦那の実家に帰省する」とママ友軍団に言ったら「だけど宿泊はホテルでしょ？」と言われたらしいんだけど、もしや「旦那の実家に帰省⇒宿泊はホテル」ってのが令和の常識になりつつある？.
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文京区で眺望（緑が見える）マンション. コートレジデント→小石川後楽園.プラウドタワー本郷東大前→東大.湯島ハイタウン→岩崎庭園.インペリアルガーデン→小石川植物園.六義園沿い（ブリリア、ブランズ、グランスイート他）→六義園.
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法人で買った6億弱のマンション. 業者にいくらくらいで売れますかね？って聞いたら9億は固いです、売り出すならまず12億くらいから売り出しましょうと言われた.3億をノリで乗せてくる東京こわい(´･_･`).
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昨夜妻とガチバトルして屁理屈で論破したんだけど、今朝、妻子の寝室から「ひろゆき起きたね」と言う息子の声が聞こえた。.また闇ネームつけられてるっぽい😇.
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素人のワイが築古不動産（再開発以外）買う時は、まずGoogleマップを見て立地が間違いない築古マンションの目星をつける. 次に.買取再販業者が売ってるリフォーム部屋がシコってないか.直近5年の売買履歴と金額.修繕管理の滞納がないか.修繕積立残.賃貸相場を確認する.
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