nana@リゾート民泊1年生🫧
@minpakushufu
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実家リノベして遠隔民泊はじめたアラフォ4児ママ@田舎リゾート🏠在宅遠隔管理で旅館業民泊運営🐥インスタ集客。Airbnbゴールドゲストチョイス上位1%&スーパーホスト。 補助金200万get。1軒売上げ目標1000万。沖縄で2軒目模索🏝️売上公開中。空き家活用の参考にどうぞ🫶🏻
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民泊Xで学んだ有益情報
･家電の故障は致命傷。新品用意
･エアコンは8年、給湯器は10年で交換
･浴室に鏡はいらない
･室内干し＆除湿機は高評価
･リゾートはプロジェクター必須
･WiFiパスワードはQRコードで
･注意書きはトイレに貼る
･タオルは8年タオルか研究所
･1人8500円でも荒れる←なう
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田舎で民泊やるならリゾートホテルの横なら勝てます。
実際のゲストさんからの声
・富裕層も泊まる立地なんだ、と安心できた
・ホテルのレストランやプール、ビーチ、を使えて便利だった
・リゾートホテル探してたらマップ検索で見つけました！
コバンザメ商法上手くいきます🫣
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前からなんでも自分でやってみたい厨なんだけどついには間取り図のイラストも自作してます。書いたのは私じゃなくて中学生の娘🥰ココナラに発注すると3,000〜5,000円（納期2週間）らしい。納期2日でした！娘に皆さんのいいねの数×100円の報酬あげます！
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満額キター！！！
リアタイだったので引用失礼します🙌🏻
小規模事業者持続化補助金を利用して民泊するので補助金くださーい！で、もらえたのがこちら↓貰えるものは貰って賢く民泊始めましょー🫶🏻
民泊旅館業の内装工事や消防設備工事費用に持続化補助金。
３５０万の消防設備工事費、２００万上限で出たりするんですよ。
あまり話題ならないのは皆 やってないのかな？
興味あるよーて人はイイネ下さい。
何か企画するかもです。その際にDMします。
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Airbnb集客のコツ
☆5レビューに返信する際、あえてゲストの人数・属性・泊数に触れる
「この度は、乳幼児を含む3世代8名様で1週間のご滞在、誠にありがとうございました。皆様に快適にお過ごしいただけたとのこと大変嬉しく思います」
家族旅行計画してる人に安心感アピれて予約に繋がる
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実家の2階が空いてたので
リノベして民泊にしました
1階には家主が住んでます
家主居住型は毛嫌いされると思って
賃貸にするのと悩み
低単価スタートしましたが
高単価でもいけるみたいです
私は遠隔管理だけで住んでません
空き家持て余してる方は民泊おすすめ
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無事に小規模事業者持続化補助金が振り込まれました。せっかくリフォームするなら使わなきゃ損。サウナ・ジャグジー・浄化槽・白アリ駆除・HP開設等工夫次第で色々使えますよん。
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民泊用エアコンのおすすめは
電気工事士人気1位のダイキンEシリーズ一択🥹機能も必要十分で壊れにくくてコスパ最強🫶🏻お掃除機能付きだとクリーニング代2倍近くなるからノーマルタイプが正義！民泊のエアコンはシンプルイズベストでおけ🙆♀️
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田舎リゾート民泊の6月結果
実家リノベ家主居住型なのであまり参考にならない数字かも🥲
Airbnb 718,932円
公式 177,376円
合計 896,308円
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実家リノベ民泊。昭和レトロな懐かしのタイルトイレ。便器の色のチョイスがなんとも言えない🤗
便器変えてパネルを上から貼っただけ。
センスに自信がない方はとりあえず挑戦せず、白とグレー使うといいと思う！
照明は1万円以下で買えるオーデリックOP252545LRおすすめ！
←before after→
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民泊始めるときに
民泊って自分の別荘を経費で作れる最高の施設じゃん！
いつでも泊まりたくなったら泊まりにいけるし！
って思ってたら思いのほかちょっといいのが出来上がって
GWなんてもう自分では払えない金額になっちゃって
安い閑散期の平日とかしか行けない
全然好きなときに泊まりにいけない
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7月もお疲れ様でした！
田舎リゾート民泊の7月結果
･実家リノベ
･家主居住型(2世帯住宅タイプ玄関別)
･高級家具家電なし
･お風呂1コトイレ2コ
･庭BBQ可
･オーシャンビュー
･子連れファミリー特化型
Airbnb 821,130円
公式 427,246円
合計 1,248,376円
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民泊ハウスマニュアルに載せてるお役立ち番号📖
･事件事故 → 110
･火事救急 → 119
･救急車を呼ぶか迷ったら → 7119
･警察に相談していいか迷ったら → 9110
･子どもの急病で病院へ行くべきか迷ったら → 8000
･夜間救急診療所の番号も掲載
いざというときの安心感でゲストの満足度アップ
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田舎リゾート民泊なら3世代で泊まれる宿がおすすめ。うちに来るのも狙い通り3世代が多い。子ども世代(20代〜40代)がインスタやAirbnbで探して予約→支払いはじぃじとばぁばなので少々高くても気にしない🤣孫世代の喜ぶ宿を作ると親も祖父母もみんな笑顔で大満足🙆♀️
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今Airbnb始めるなら
①閑散期にオープン
②直近の2ヶ月分短期のみ受付
③最初の予約3件は20%引き使うから高めに値付け
④予約4件目から相場に合わせる
⑤レビューの分散防ぐために他のOTA使わない
↓最速⭐️5レビュー5件でゲストチョイス
↓露出増える
↓予約増える
↓繁忙期に向けて値段上げられる！
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憧れだったスーパーホストー！件数ギリギリ😂公式と分散してしまった結果なので、早めにスーパーホスト取りたい方はAirbnb一択から始めましょう
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初レビュー😭🫶🏻星5もらえましたあああ嬉しい、、、リゾート地で雨降るとやることなくなるから、雨の日の過ごし方の提案していきたかったのがハマったー😭
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副業で始めた民泊が本業超えたので本業を副業へ降格させたいと思います😂一緒に過ごせる時間は限られてるから今年は家族との時間を優先させる！
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田舎リゾート。3月時点で8月の予約がこれだけ埋まるのは、やっぱり安すぎるからですか？😭きっとキャンセルすればいいやーみたいな感じですよね…
夏休みだけで1年の収益上げる気で値付けするべきってことなのかな
適正な金額のつけ方が分からないや🫠
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インスタストーリー。フォロワーが1.5万人いる方にシェアしてもらった結果、25人増えました😇地道にファン増やした方が集客できることを気付かされました。オープンセールで200人くらい増えてちょっと嬉しい弱小アカです(*￣▽￣*)
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毎日あんだけ子どものための送迎とかに時間費やして限られた時間で民泊の利益出して補助金もらいながら上手くやってるのに土日にゲストのメッセージ対応してただけで土日にも仕事するなら仕事変えろとな…理解なさすぎて死ぬ🫠
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Airbnbはまだ公開されてないんだけど、自社HPから初めての予約が入りました😭
キャッシュアウトしそうだったから、まじでありがたいです😭
本日３件で40万。手数料はstripeの3%のみ。
この調子で行ってほしいです。お願いだからキャンセルしないでー😭
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小学生達が、うっわーすっげー！ホテルと全然違う！ホテルよりこっちがいい！って叫んでるの監視カメラから聞こえてきておばちゃんニヤニヤが止まらない😚
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民泊始めたいけどターゲットが決まらない…
私は田舎リゾート民泊を始めるときに県が出している観光客の属性や動向調査とかを読み込んでペルソナの設定をしたよ。どの属性がどこに泊まることが多いのか。私がペルソナにしたい層はどの程度いるのか。勝てるように準備しないと勝てない。
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やばい。私強運の持ち主なのかもしれない。2LDK74㎡のお部屋、今年台風ゼロで当初予定通りの売上げで着地。過去一の180万でした。民泊始めて半年。私の中では出来すぎた結果で来年はこれを超えられないんじゃないかとすでに震えてます。感謝の気持ち忘れずゲストさんに喜んでもらえる運営続けます。
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田舎リゾート民泊の5月結果はこちら
GWあったのに価格が強気すぎて6月より埋まらず🫠値引きせずぼーっとしてたのは反省点
Airbnb 625,965円
公式サイト 204,368円
合計830,333円
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やっーーーっと小規模事業者持続化補助金の実績報告終わった。去年の5月から長かった…差し戻しないといいなぁー🫠
民泊でも補助金もらえるから今から民泊始める人は申請して！
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田舎リゾート民泊初めて2ヶ月。泊まった子ども達が
ご飯食べたくない！まだ遊ぶ！
家に帰りたくない！ここに住む！
と言って泣いたり
夜中や早朝に起きて
リビングで遊び始めたり
親御さんから嬉しいクレームくるんだけど多分なだめるの大変だからもう行かないってなってるよね…😟
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SEO対策意識して自作した公式サイトから予約入った😆10月平日3泊20万円。インスタからかと思いきやGoogle検索ヒットして見つけたって。Airbnb1本だと垢BAN不安だからリスク分散のために作ったけど、Google上で存在感発揮してくれたらめっちゃ強いかも。月額600円の予約エンジンありがとう！
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小規模事業者持続化補助金
ド田舎すぎて下水道通ってない地域（リゾート）での民泊。浄化槽設置にもこの補助金使えたのでド田舎民泊考えてる人は申請してみて。
満額キター！！！
リアタイだったので引用失礼します🙌🏻
小規模事業者持続化補助金を利用して民泊するので補助金くださーい！で、もらえたのがこちら↓貰えるものは貰って賢く民泊始めましょー🫶🏻
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Airbnbゲストチョイス上位10%から5%へ昇格。ゲストチョイスなだけで絞込みされて有利だから特に上位○%にこだわりはないけど上がると嬉しい！でもとりあえずなによりもゲストチョイス外れないようにする方が大事
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ひぃーたまたま名刺交換したのが地元テレビの人で社交辞令と思ってローカル番組の出演いいですよーとか笑ってたらガチのやつだったみたいで明後日取材撮影で震える😂まって明後日までに痩せる。でも日曜日朝7時放送て誰が見るん🤣
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自分が泊まって幸せーって思える感覚だけを頼りにリノベしたの。周りの人にはだいぶ反対されたし、こんなのいる！？みたいなのも言われたし、工事のおじさん達は苦笑いしながら施工してくれたのも今となってはいい思い出！こんなに喜んでもらえるなんてほんと民泊やって良かった😭
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立地やビューで差別化できなくて困っている方がインスタやるメリット。
分散したレビューを1箇所にまとめて表示できること。
･Airbnbやbookingのレビュー
･Googleのレビュー
･宿のノートへの書き込み
･dm等のやり取りでの感想
上記全部をインスタストーリーに投稿してハイライトにまとめるだけ
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地元の清掃会社の話によると
日本一綺麗な海(多分)に直結してる
大型リゾートホテルのGWの稼働率が50%前後だったらしい。
20数年清掃委託されてて初めてだと。
何が起きてるの…こわすんぎ
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ひゃっ。アメリカから自社サイトにご予約なう。４泊29万円。手動でAirbnb止めるために起きるという…
てかやっぱりまだ安いの？うーん上げすぎたら予想と違うってクレームきますかね…難しい
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久しぶりにリスティング触ってる。いつの間にか上位1%になってた。でも今いる🇮🇹ゲストさんからのレビューですぐひっくり返るんだろうな🥺だって今日シーツに血痕3回目だったから清掃入ったタイミングでシーツ交換して��金請求しちゃった🙄私レビューに怯えてなおガンガン請求するタイプだったみたい🙈
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小規模事業者持続化補助金の実績報告書なんとか差し戻し1回で通りましたー！
民泊リノベを決めたのが去年4月。��っから商工会に入って講座受けて5月の締切日ギリギリに申請してから1年かかってます🤣
リノベ代金の2/3が補助予定…
満額決まってますように！！
やっーーーっと小規模事業者持続化補助金の実績報告終わった。去年の5月から長かった…差し戻しないといいなぁー🫠
民泊でも補助金もらえるから今から民泊始める人は申請して！
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Googleフォームで宿泊者情報集める予定の方へ。回答後にこの「前の回答を見る」が表示されたら要注意。他の宿泊者の個人情報ダダ漏れの状態なのでお気をつけて。確認はここで→→
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虫対策に悩まされる季節になりましたね。
田舎リゾート民泊では注意事項に
かなりダラダラと言い訳満載の
虫がでますよ、の文章を載せています。
宿泊も、再検討してね！とかでもなく
遠慮して！とかなり強めに書いています。
これで虫がでたー！返金しろー！と言われたら泣く予定です。
#Airbnb
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自分の民泊のダサさに悩んでる方へ
手間もお金もかけずに改善するなら
こういう消耗品は同じ製品でも
←なるべく使わない
→使うならこっち
日本製で安心感出しながらも色を排除するとスッキリおしゃれになるよ
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がっつりファミリー向け民泊。快適に過ごしてもらって本当に良かった。かつてない快適さで最高 頂きました。泣きそ
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民泊の備品を選ぶ際には、なぜその商品を選んだのかを値段以外の部分で具体的に説明できるようにすると失敗しない。備品一つひとつについても、選びながら毎回ペルソナを意識することで、ターゲティングを確実に行うことができる。万人に受けるものは誰にも刺さらない。例えば
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トイレだけは手を加えずにそのままレトロで使う予定だったんだけど、姪っ子甥っ子達がタイルのトイレ嫌だー入りたくない！と。小さい子連れファミリーがターゲットだからやってしまいました😇ダウンライト可愛い🫶🏻
ぁぁぁお金かけ過ぎかなぁぁぁぁ😭現金大事ですよねぇぇぇぇぇ😭
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こんな時間だけど、どうしても伝えたい
民泊にオセロ置くならこれ一択。
メガハウスの一体オセロ
コマがくっついてるからなくす心配ゼロ。
片付けは秒で終わるし、掃除も楽ちん。
乳幼児やペットが誤って口に入れる心配もない。
下の子の突撃でできてなかったオセロができて上の子が喜んだやつ😆
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アメリカに7泊･関東義実家に7泊計14泊の夏休みが終わったー😂アメリカ滞在中はゲストさんからの問い合わせがちょうど夜中で覚醒して時差ボケしまくってたけど、ほんと民泊だけだったら好きな場所で仕事が可能だと実感。もっと安定させるためにも近場であと1軒やりたい
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近くの民泊さん。その場でレビュー書いてくれたら5000円キャッシュバックキャンペーンってリスティングで宣伝してる😳
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手書きのメッセージなんて大変すぎる…と思うホストは多いかもしれないけど、インバウンドメインの無人施設なら絶対やるべき！見知らぬ土地（外国）で無人宿に泊まるとき、自分の名前が書かれた手書きのメモがあったら本当に安心するし、すごく嬉しい。とゲスト側になって改めて実感。
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6月焦って値下げしすぎて
まさかの稼働率7割超えた…
やりすぎた…
ほぼ🇰🇷ゲスト様
恐怖の同日インアウト4回
まじで民泊副業でやり続けてる方々
すごすぎる
色々考えたら頭痛い…
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手間もお金も場所も取らない！
0〜2歳がよく泊まりに来る宿で置くと褒められポイントのオススメはストロー洗いブラシ。(これ分からないパパは反省して下さい)100均で売ってるやつで🙆♀️ベビ連れ旅行にはストローマグ必須だから、あると痒いとこに手が届く！と喜ばれるよ
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私の民泊ゲストさん達みんな公開レビューでは星5の良いこと沢山書いてくれて
非公開レビューで改善点書いてくれる！
もう完璧だろっ(๑•̀ㅂ•́)و✧て思てたけど
1週間以上滞在しないと分からない部分とかを教えてくれて(自分では1週間も泊まれない)
まじで神客ばかり😭
あぁ初韓国人ゲストが怖い…
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ほんと家主居住型メリットしかない！
閑散期といわれる田舎リゾートの5月
稼働率58%宿泊5組
Airbnb736,429(手数料15%)→625,965
公式サイト212,000(手数料3.6%)→204,368
売上830,333
清掃10,000×5回
実家だから家賃0
光熱水費ネット他約67000
利益713,333
初年度にしては上出来ですよね(*´ｰ`*)
自分ちをシェアハウス＆民泊にするのは超超超おすすめ。7LDDKKの一軒家で6部屋を貸し出して、1部屋は自分が住む。満室だと家賃収入37万円、転貸で家賃は20万円。都内のでかい一軒家にタダで住めて、おこづかい10万円ゲット。しかもさみしがりやの私の場合、同居人とわいわいできて1石3鳥。
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私の物件から50m先にある旅館業民泊の小さめの戸建て。70代のオーナーさんから、疲れたから管理しないかとのお声が！
リスティング見たら単価死ぬほど安いのにあんまり予約入ってなくて。楽天のクチコミはめちゃくちゃ良き。カップル向けにリフォームしてやったらいけるかな🤔
やる
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やらない
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実家のポテンシャルが凄すぎて空き家にしておくのもったいない！子連れ向けに作ったら泊まった人達みんな幸せになるだろうな、泊まって良かった！て思える素敵宿作ろうと思って。ただ。儲けがないとサービス悪くなるのでしっかり稼いでしっかり還元したいので儲けることが目的じゃないなんて言いません
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ごめんなさい嘘つきました。たった今ラップが切れたと連絡がありました。
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ワイングラス収納の正解みつけた。
キッチン上とかに素敵に吊り下げて飾られてるのも好きだけど、管理面でいつもホコリとか気になってたの！これ良き(ちなうちじゃないです
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田舎リゾート民泊のGoogleマップの閲覧数
オープンしてから半年で20万回閲覧されてました。多いのか少ないのか分からないけど、Google見ましたで予約あるから少しは反響あると思う！
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田舎リゾート民泊でよく見かける低レビュー
･高級ヴィラなのに食器が全部プラ
･地域柄🪳Gと蜘蛛🕷は許せるけど、蟻🐜は清掃不足だから許せない
･設備は良いが清掃が甘い(髪の毛･鏡の水垢･玄関前の蜘蛛の巣)
･道が分かりづらい
･隣が工事中で景観が悪い
･写真と実物が違う
･最高でした！星3つ
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2LDK田舎民泊。ゲストさんの滞在7泊中6回室内清掃入ることに。条件は清掃中の2〜3時間は外出してもらう。洗濯機と乾燥機付きの部屋なのでタオルと私服の洗濯はご自身で。ジャグジープールは清掃なし。で1回8000円で決まりました。シーツの交換は別途5000円。毎日清掃頼めるてほんと日本安いのね😂
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お金も手間もかけずにファミリー層に褒められるゲスト満足度UPの方法
▶︎ドライヤーを2個置くこと。
家族で温泉とか行くとドライヤーの順番待ちで結構時間取られちゃう。ゲストさんも子ども数人連れてくるからお風呂は一緒に入れちゃうことも多くてドライヤー2個あると喜ばれるからおすすめ🥰
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民泊のトイレこれ。ゲストさんに可愛いって褒められる🫶🏻
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やっぱり物じゃなくて体験なんだろうなーとしみじみ。物は溢れてる。旅慣れしたゲストさんがリゾートに泊まったときより子どもの笑顔が増えて嬉しかったって。私も子どもの笑顔見るためだったら貢いじゃうから気持ち分かる。
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厳しいと言われる日本人からノンクレームでやってきた田舎リゾート民泊。レビューも良くてAirbnbの18件全部星5で自社サイトレビューも12件全部星5。初めての欧米ゲスト(イタリアン)からプチクレームがちょこちょこ😭うー民泊難しい🫠
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脱衣所もどうにか形に😌これはほんと。私の憧れの師匠も言っていたんだけど、何もない方が掃除しやすいのに、やっぱり空間があると埋めてしまいたくなりますね🤣うぅーゼロから内装考えるの、楽しいけど難しい！考えすぎて頭痛くなるしまじでお金に羽根が生えてる😇
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AirbnbでNYリスティング検索中。色々気になるけど備品が揃ってるかどうかより
立地（空港アクセス）！立地（市内アクセス）！立地（食事所）！安全！信頼！清潔さ！コスパ！ホストは親切か！
物より体験重視でゴールドゲストチョイスのめちゃフレンドリー親切おばさんの家にしてみる！（🐈付き）
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昨日チェックアウトしたゲストさん。公開レビューじゃなくて非公開で要望を伝えてくれる心遣い、素敵すぎるありがとうございます😭
民泊やレンスペの先輩方、室内で有料販売されてる方いらっしゃいますか？できそうなら対応考えたい。ウェルカムドリンクは置いてるのよ。難しいかな…
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うーん、日本語読まない日本人とのやり取りほどストレスなものはないなぁー😭長文は読みたくないらしく、回答してもまた同じ質問される。
ゲスト:〜できますか？
私:はい、可能です！詳細は下記〜。
ゲスト:…〜できますか？
みたいな😭ひぇー
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宿泊者の名簿をGoogleフォームで集めててさりげなく・宿を知った理由・泊まろうと思った理由・訪れる理由を記入する欄を入れてたら（全然さりげなくない笑）、リゾートウェディング👰♀️参加のご家族様御一行での理由が2組も。今後のマーケに使えるかも！
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NYの猫おばちゃんのおすすめリストが激アツ。なんと金額別にリスト化されてて、ピザ･ホットドッグ･サンドイッチ･ベーグル･中華料理やベトナム料理･オシャレなレストラン･老舗レストラン･アイスクリーム･ドーナツ･ベーカリーまで守備。貧乏旅の予定だから金額別なのめちゃくちゃ助かる
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田舎民泊ガイドブック作ってますか？
･新鮮な刺身が安くて美味しい鮮魚店
･ご当地和牛を安く買える精肉店
･マンゴーをお得に買える農家さん
･近くの新鮮激安無人野菜販売所
検索や市販ガイドには載ってないこーゆーのみんな大好物だよね🥰地元ならではの情報で★5GETだぜ！
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8月終わったら同日インアウトなしでの運営に切り替えます。それと同時にどこもやってないサービス始めます。ずっとやってみたかったやつで、また吉とでるか凶とでるか😌暇になる度になんか試してる笑
ドーパミンどばどば民泊はギャンブルやるより楽しいと思ってます。(やったことないから知らんけど)
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いつもは星5くれたら嬉しいな🤍のメッセージをお礼と一緒に送ってるんだけど、あまりコミュニケーション取れなかったとの家主からの感想もあり、結局レビュー依頼せず、先にゲストさんからのレビューが届きました。恐る恐る開いたら星5貰えてました😭良かったよぉぉぉおおおお
初の韓国ゲストさんチェックアウト。
滞在中1度も連絡ないまま、「11時にチェックアウトします」とチェックアウト時間だけ連絡きたよ。「快適だったよ」とか「滞在を満喫してるよ」とか一切なかったよレビュー不安だよ(;°;ω;°;)レビュー催促するのも悩むなぁ
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ふぁーっ😭3月あんまり予約入らなくて落ち込んでたんだけど今自社サイトから4泊19万頂きました😭良かった...
口コミを書いてもらう施策考えよ
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タオル2枚出してる田舎リゾート。まさかの添い寝無料5名連れてのご宿泊。こんなこともあるんですね☺️タオル足りないから楽天セールで師匠のおすすめ買おうとしたら送料1680円て…ま😇
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田舎だから欲しい家具がほんと全然なくて、ニトリIKEA楽天Amazonから必死で選んでます😂とりあえず送料が高い…実物見てから買いたいけどしかたない。小物入れは恐る恐るSHEINで購入したら可愛いくて良かった😌
無印の基礎化粧品。湿度高い地域だから悩む。しっとりと高保湿、どっちが好きですか？
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インテリア考えるときに
色の数を3色程度に抑えるのはもちろん
ペンダントライト
テーブルランプ
ミラー
クッション
色々な要素があるけど
丸い形を選ぶ！
ってのは結構重要で
印象がすごく変わる
なんでなんだろ
UFO🛸とかもだけど球体に憧れがあるのかな
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今日のゲストさん従姉妹でお泊まりしに来てくれて子どもの数5人！子ども達ジャグジープール入って、海見ながらブランコこいでて、親はコーヒー片手にハンモックに揺られながら本読んでて。
早朝からカメラ見てニヤニヤしてしまうー！！ゲストさんが満喫してて嬉しいー！！
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レビューが少なくて悩んでる方は、宿の感想ノートを撮ってリスティング写真に載せてみて。レビュー0、実績0ホストで始めた私のリスティング、↑の方法で予約入ったのあると思う。
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役にたつかな。インスタ集客したい方へ。フィード投稿（普通の写真のみ）だとリーチがフォロワーにだけとかザラ。リール（短い動画）だとフォロワー以外へのリーチ数がなんと10倍以上になります。動画作ってあげるだけです。リールあげましょう
実際のインサイト👇
←←リール
フィード→→
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1ヶ月で5万回閲覧は凄いんじゃ？
田舎リゾート民泊のGoogleマップの閲覧数
オープンしてから半年で20万回閲覧されてました。多いのか少ないのか分からないけど、Google見ましたで予約あるから少しは反響あると思う！
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さっき届いたレビュー★うちの民泊には3･4ヶ月の赤ちゃんを連れてくる方がとにかく多い👶旅費が発生する前にお得に旅行したいから赤ちゃんいても皆アクティブ！気持ちのこもったレビューは嬉しい☺️
そしてやっぱりドライヤー2個置いてることが褒められた！から皆も真似してね🫶🏻笑
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Googleに載せてると営業電話が沢山かかってきます😭5件に1件くらいお客さんのこともあるから無視できないのが地味にストレス😭
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はじめまして民泊初心者の限界主婦です！不動産投資も経営も運営も全くの初心者のワーママですが、去年奨学金(総額約400万)を返し終えたので、やってみたかった民泊はじめます！
飛行機でしか行けない距離の実家リノベ…不安だらけだけど、果たして上手くいくのか😇ぜひアドバイスくださいませー·͜·
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7泊🇮🇹ゲストさんからレビューきたから解説！毎日室内清掃(48000円)、シーツ交換1回(5000円)、血痕によるシーツ交換1回(5000円)もらってなお★5もらえた🥲襖で仕切る部屋は独立した部屋とは見なさないとか収納チェストが足りないとかテーブルクロスが欲しいとか血痕とか色々あったけどありがとう😭
久しぶりにリスティング触ってる。いつの間にか上位1%になってた。でも今いる🇮🇹ゲストさんからのレビューですぐひっくり返るんだろうな🥺だって今日シーツに血痕3回目だったから清掃入ったタイミングでシーツ交換して料金請求しちゃった🙄私レビューに怯えてなおガンガン請求するタイプだったみたい🙈
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あー癒される😭昨日インのゲストさんAirbnb歴9年全てのホストからおすすめの素晴らしいゲストさん！て太鼓判あった方。やり取りしててもいつも穏やかな感じでチェックイン後も嬉しいメッセージくれる😌昨日アウトのゲストさんには追加請求フルシカトされてるけど、おかげで今日も頑張れる😂
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今滞在中の韓国ゲストさん。BBQ予約したけどスケジュール的にできなくなったから機材代返金できますか？と。高評価レビューGETのために即返金。「今回特別に返金するから素敵なレビュー書いてくれると助かります🫰🏻」て送ってみた。吉と出るか凶と出るか。民泊は毎日ギャンブルしてる感あるな
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チェックイン時の感動は大事だし民泊してて1番嬉しい瞬間！
･着いた瞬間オーシャンビュー
･部屋に入るといい匂い(拘りフレグランス)
･クーラーでひんやり
･インテリア統一感でママのテンション上げ(可愛いー！が外まで聞こえる)
･ロフトベッドで子どもテンションMAX
幸せをありがとうございます！
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遠隔で実家リノベして民泊始めたおかげで長期休みは民泊が稼いだお金で実家に帰ってリゾート民泊の空いてる日に泊まってゆっくりしてる。
田舎でのんびり遊びながらゲストさんに感謝されて子ども達はゲストと異文化交流させてもらえて。メリットすごすぎる。
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