ぽんこつ鳩子🐦民泊してるOLちゃん
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【民泊Twitter NO.1の女】民泊副業OLが気づいたお得なネタを絶賛発信中 | フルタイムOLしながら民泊17軒シェアハウス4軒経営中 | 700日間世界一周旅人 | フォローするとインバウンド復活の波に乗れます🌊 | 国内最大級の民泊コミュニティを主宰してます🎊
👇🏻鳩子情報ぜんぶまとめ👉🏻
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さて、全民泊勢のみなさん📣
今年の11/18(月)エアビーパートナーでがちイベントやります！ど平日ですが、完全無料。懇親会は300名限定。まじで速攻なくなる予感なので、すぐ、いま、申込しといてくださいまし。
#pr
#エアビーパートナー
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YouTube見るなら「Brave」ってアプリしか勝たん。広告一切排除してくれる、バックグラウンド再生出来る、そして無料。もちろんウェブサイトも見れるから、うざい広告一切なくまじで快適。YouTubeプレミアム入って月1,000円払ってたけど、即解約。機種変する度にこのアプリ入れてます。
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5年前、家賃18.5万の5DKの一軒家をビビりながら借りた。OL1ヶ月の給料20万円。初期費用80万円。1階に住んで、2階の4部屋を民泊で貸し出した。あっという間に満室。外国人が毎日宿泊。3ヶ月住んだフランス女子もいた。毎月民泊の利益で暮らして、給料は全額貯金。あの時一歩踏み出した自分をほめたい
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Twitterやってると本当にお金貯まる💰
毎月給料が入ると
①積立NISA 33,333円
②楽天カード追加 16,666円
③ideco 23,000円
④持株会 10,000円
⑤社員会 500円
⑥日米株 100,000円
などなどを自動で積立出来るように設定してる。会社のだれも教えてくれませんでした。全部Twitterで学びました。
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東京都がハンパないサテライト支援やってます。対象のビジネスホテルが最大15時間客室使えて、コーヒー紅茶飲み放題で、ホテルによっては朝食ブッフェも付���てて、お値段なんと税込1,000円…まさかの英世1枚。家でテレワーク飽きたから最近鬼リピしてます。ぶっちゃけ出勤の日より早起きして通ってます
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こないだ聞いた副業がハンパなかった。「まず屠殺場に行きます。牛の頭部を丸ごともらってきます。それを牧場の隅に挿しておきます。1ヶ月放置します。骨だけ残るのでそれをメルカリで3万で売ります」発想がすごすぎて笑った。世の中にはまだまだ強者がいる。副業もアイデア勝負の時代になってきてるな
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みんな大好き個人事業主×マイクロ法人スキームのおさらい。
①年商80万円の法人をつくる
②法人は1ヶ月10万円で出来る
③役員報酬は45,000円(非課税枠内
④所得税住民税はゼロ
⑤あとは個人事業で稼いで納税
⑥個人だけのときより約40万円手取り↑
⑦妻子をマイクロ法人で扶養に入れるとさらにお得！
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名古屋延泊が決定しました😇
(今日の運行中止が決まって、ほんの5分後には名古屋のすべてのアパホテルは6,000円→16,000円に値上げしてた。すごすぎる😇
「どうにか帰りたい」夏休みを直撃、酷暑も追い打ち 新幹線運転見合わせで新大阪駅大混乱(産経新聞)
#Yahoo
ニュース
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結局、同級生はみんなペアローンだし、新入社員はワンルーム投資だし、もれなくみんなボーナス払いですよ。同期はだれもNISAなんかやってないし、独身は貯金100万あるだけで勝ち組だし、みんな当たりもしない宝くじ買って夢見てる。気づこう、Twitterのみんなが、頭いかれてるだけなこの異様な世界線。
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いいね、リツイートありがとうございます😊
捕捉🗣
転貸大家さん許可済み🙆🏻♀️
大家さん面談済み🙆🏻♀️
定期借家だったので新法設立前卒業済み🙆🏻♀️
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【悲報】
我らのアパホテル1人1泊25,000円越え。都内の宿泊費バブルがやばすぎる。
上野アパ19,000円、池袋アパ18,000円。コロナ禍で2,980円だったのに、約10倍じゃん。そりゃあ民泊の宿泊費もバブるわけです。みんな早く泊まる側から泊める側へいそげ。
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FIREしたいなら、マイクロ法人はすぐたてて。支援制度使えば15万で会社つくれる。設立は会社員卒業から逆算して3年前に。決算が3期終わっている法人は、ちいさくてもあなたを守る盾になる。法人名義で家も借りれるし、クレカも作れる。融資も引ける。無計画に憧れるだけじゃ社畜のまま。卒業は計画的に
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今だけ限定サテライト1,000円オフィス✨都内でOLしながら民泊10軒・シェアハウス6軒経営している鳩子的には、このツイートで、すこしでも…すこしでも…宿泊業が盛り上がってくれたらうれしい…明日も予約しようとしたら電話混んでた…！くっ！Twitterパワー…！
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5年前、家賃18.5万の5DKの一軒家をビビりながら借りた。OL1ヶ月の給料20万円。初期費用80万円。1階に住んで、2階を民泊で貸し出した。あっという間に満室。毎日毎日外国人が宿泊。3ヶ月住んだフランス人女子もいた。毎月民泊の利益で暮らして、給料は全額貯金。あの時一歩踏み出した自分をほめたい。
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弊社(本業)の社長は年収1億円です。住民税所得税他が5,100万で、手取りは4,900万。平均すると月収408万。私はしがないOLで月収20万。でも副業やってると、3ヶ月ぐらいは単月で社長より稼いでる月がある。法人化してるから社長でもある。大企業の社長にはなれないけど、副業OLで社長は私でも出来る。
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@Ru8vbiogAL4HkrA
ありがとうございます😊
この物件は定期借家だったので、今はやってません🙋🏻♀️そのあと、民泊を増やして今年法人立ち上げるくらいには黒字になりました🙈
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会社員が最高すぎてやめられない。コロナで在宅勤務になって週2回しか出勤しない。有給は丸々14日使い切る。看護介護生理休暇も別でとれる。上司先輩後輩みんないいやつら。ワクチンも打てた。辞める理由がない。今週も感謝しながら、副業突っ走ります。
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先日祖母が亡くなったんですが(94歳大往生)相続でもめにもめて。結局交渉決裂。人生で初めて相続について調べたのでシェアします。先輩たち最適解おちえて。
❶とにかく3ヶ月以内に決断すべし。
❷生前贈与は年110万非課税。
❸不動産は死んでから相続が得。
❹死ぬ前に終活して公正証書遺言書く。
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昨日はうきうき給料日🤑
20万の給料から
①積立NISA 33,333円
②楽天カード追加 16,666円
③ideco 23,000円
④持株会 10,000円
⑤社員会 500円
⑥日米株 100,000円
などなどが飛んでいき、次の給料日までの残金は16,501円となります。
3月も塩舐めて生きていきます。
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東京都の会社設立支援がハンパない。
法人つくるときは絶対使うべき。
①登録免許税まさかの半額75,000円
②公庫の創業融資で自己資金免除
③しかも金利優遇
④創業後5年まで使える
ちなみに区役所に4回行ってレポート書くだけ。準備すれば絶対いける。私も合同会社立ち上げる前に知りたかった。
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初心を忘れない。5年前、総貯金80万円出してビビりながら借りたボロボロの一軒家。5DKの内、一部屋に住んで4部屋を民泊で貸し出した。初月から15万円の黒字。あっという間にOLの給料を抜いた。はちゃめちゃな外人たちとの毎日は最高に大変だったけど楽しかった。あの気持��を忘れずに挑戦をやめない。
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アパホテルで有名なのは帽子のおばちゃん元谷社長。でも本当にすごいのは、くたびれたおっちゃんの元谷会長の方。この人は更地を見ただけで建てられる客室数をピッタリ当てる。コロナ禍でも黒字10億。客室10万室、売上高1,300億、設立51年赤字ゼロ。ほぼすべて土地も所有してて資産は1兆3,000億。
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ちなみにこれはとある農業大学に代々伝わる錬金術😂あとは東京湾ででっかいくらげを釣って研究室に1匹5,000円で売るとか😂
信じるか信じないかはあなた次第😂
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今年の宅建試験は、失踪したAが出戻ってきてややこしくなったり、あっちでもこっちでも二重売買しまくり、みんな悪意に満ちてて、親権を放棄したり、今年もやりたい放題でした。斜め向かいのおじさんも棚田先生の替え歌を歌ってると思うとリラックスして受験できました🙏🏻
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お待たせしました📣
めちゃくちゃよく聞かれる
「民泊のはじめかた」
業界初✍🏻図解してみました！
むずかしく考えず、感じてください！
みんなで一緒にインバウンド復活の波に乗りましょう🌊🌊🌊評判よければシリーズ化しますので、いいねRTで応援してください✌🏻
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とりあえず、今から民泊始めたい人、みんなこれ読んで。鳩子的【物件の選び方】書いときます。ここで失敗すると取り返しきかないからあせって妥協しないで。絶対あなたにぴったりの物件ってあるから、あきらめないで。あせらない、あわてない。でも見つけたら、絶対、のがさないで。
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ついに行ってきたよ！新進気鋭。1人35,000円越え。贅の限りを尽くしたフルアテンド焼肉。最初の1枚からずっと店長が焼いてくれる。味もすごいけど演出もすごい。飲み放題も2,000円のレベルじゃない。まじでこの瞬間のために働いてるし、即次回予約入れた。
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いま流行りのFIREしたいなら、マイクロ法人は持っておくべき。設立は会社員卒業から逆算して3年前がおすすめ。決算が3期終わっている法人は、ちいさくてもあなたを守る盾になる。法人名義で家も借りれるし、クレカも作れる。融資も引ける。無計画に憧れるだけじゃいつまでも社畜。卒業は計画的に。
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仕事に病みすぎて、海外逃亡した29歳。ぱんぱんのスーツケースで3ヶ月中南米一周。旅先でパソコン片手に好きなことして暮らす人がいっぱいいた。うらやましくて帰国後、副業で民泊を始めた。初めての給与以外の収入。最初は月10万だったけど、今では民泊10軒シェアハウス5軒。逃げるは恥だが役に立つ。
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小岩で焼肉一筋50年「金剛苑」行ってきた。おっちゃんワンオペで1日1組限定。すべて黒毛和牛で冷凍物一切なし。1kgハラミ、生タン1本、こんな焼肉食べたことない。ホルモン、レバーはすし桶で。お店の雰囲気含めて唯一無二。次回予約は11月に取れたので行きたい方はぜひ🙋🏻♀️
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【一撃300万】
うわああああああああ
廃墟すげええええええ
決まったらお酒を浴びます
みんなパワーをお願いします
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＼民泊の威力／
予約一撃20万越え。
家賃は6万です。
これがあるからやめられない。
(手数料3%もすごい
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とある都内の一軒家🏠
3月の予約は、3泊204,670円と14泊902,682円のみ。17泊／31日で稼働率60%以下ですが、売上110万円。経費は、家賃30万円・光熱費10万円・雑費5万円。予約すかすかだけど利益65万円。
＼利益65万円／
もう脱サラしてええかい…笑
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【続報】一撃54万円の予約決まりました🔥🔥🔥ゲストの支払いは62万円です🔥🔥🔥キャンセルポリシーは厳格です🔥🔥🔥🔥今日は死ぬほど飲みます🔥🔥🔥🔥🔥
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【拡散希望】
なんとこの度、祥伝社様からはじめての書籍を出版することになりました！😭㊗️
5年前に民泊をビビりながら始めたときはまさか自分が出版するなんてもちろん思ってなかったです！🥺
これから民泊を始めたい人はもちろん
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確定申告は税理士丸投げのみんな〜！
個人事業主で使える控除全部つかお〜！
①基礎控除…48万円
②青色申告特別控除…65万円
③小規模企業共済…84万円
④iDeCo…27,6万円
最大224万円も節税できる。もちろん資金拘束とかあるから絶対に知識武装は必要。車買うよりお金が減らない節税から。
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結論、同級生はみんなペアローンだし、新入社員はワンルーム投資だし、もれなくみんなボーナス払いですよ。同期はだれもNISAもiDeCoもやってないし、独身は貯金100万あるだけで勝ち組だし、みんな当たりもしない宝くじ買って夢見てる。Twitter村のレベルが異次元すぎるだけなんだって気付いて。
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【超大箱民泊の初期費用】書いときます。自分史上最大規模。廃墟からの再生だったので、死ぬほどつらかった。たくさんの協力があって立ち上がりました。もうやりません笑。なんの再現性もありません。なんの参考にもなりません。もはやエンターテイメント。
◆物件スペック
家賃40万円
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うおおおおおお！
3刷目の重版が決まりました！
初版5,500部からの！
2刷目2,500部からの！
3刷目2,500部！
累計10,500部！！
目標の10,000万部を突破しました〜！
Amazonで購入の皆さま
店頭で購入の皆さま
本当に感謝でございます！
ありがとうございます！
#鳩子民泊本
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民泊用家具家電の激安仕入れ方。こっそり教えちゃいます。プロフには書いてません。もちろん我らがジモティで一括仕入れです。初期費用50万円が5万円に節約出来ます。自分で買い集めるより圧倒的センス良し。出品者も全部丸ごと引き取ってもらいたいので、あれこれ選別せずガバっともらいましょう。
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「好きなことで生きていく」も素敵なんだけど「嫌なことして死なない」の方が、大事。自分にとって本当に大切なものって案外少ないから。タワマンも外車も宝石もいらないから、気の合う仲間と住むシェアハウス、たまに食べる旨いご飯とお酒で充分幸せ。安上がりな女、最高。
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ずっとヘッダーに「ちいさくはじめる民泊」って書いてるんですけど、よく意味を聞かれるので、書いとく。ブクマ必須。
①転貸でちいさくはじめる
私の得意な民泊は「転貸」で又貸し。
不動産を購入しないので、初期費用が安く始められる。家賃の5〜6ヶ月分で借ります。
②撤退のしやすさ
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FIREしたいなら、マイクロ法人はすぐたてて。支援制度使えば15万で会社つくれる。設立は会社員卒業から逆算して3年前に。決算が3期終わっている法人は、ちいさくてもあなたを守る盾になる。法人名義で家も借りれるし、クレカも作れる。融資も引ける。無計画に憧れるだけじゃ社畜のまま。卒業は計画的に
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お待たせしました！
昨年ちょろっとやってたメルマガが
「民泊メルマガ2.0」に
進化しました〜💡
・民泊の始め方
・民泊最前線などなど
インバウンド復活に乗りたい方はぜひ登録いただけると🙋🏻♀️もちろん無料です🙋🏻♀️
やっぱり140字で話すのは限界あった笑
登録はこちらから▼
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100人コンサルしても、民泊立ち上げまでいくのは1人いるかどうか。ずっと自分のコンサルの仕方が悪いのかなと思っていたけど、ちがった。みんな結局は面倒くさいことはやりたくないし、続かない。楽して稼ぎたいけど行動しない。いつも誰かのせい、環境のせい。血反吐吐くほど手を足をうごかしてみて。
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4年前は年収500万のふつーのサラリーマンだった。
世界一周中にAirbnbに泊まって
自分で出来るかも？って思って
帰国後、都内に5LDK一軒家を借りた。
家賃18.5万円。それがスタート。
今では都内で民泊12軒、シェアハウス3軒経営中。もちろんサラリーマンも継続中。人生、挑戦したもの勝ち
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こんなにコスパ最高の焼肉屋さん見たことない。今だけ飲み放題込み5,000円ぽっきり。レバー、ホルモン、大山鶏は食べ放題。日本酒飲み放題。そして店員さんの接客レベルが神。燗のどぶろくwith 🍋は永遠飲める。とりあえずあと2回予約しました。「虎ノ門肉と日本酒」
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副業OLなんで会社員なんです。残業なしで年収500万。在宅勤務が増えて月7日しか出社しません。怒られることもあるけど楽しく働いてます。会社員だから家借りれます。融資も引けます。失敗したら即撤退してリーマンに戻ればいい。会社辞めるのなんか簡単。でも、めいっぱい活用してから辞めたいの。
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無事本日誕生日を迎えました🎊🎊🎊
いつも皆さま本当にありがとうございます😊ぜひプロフの風船割りに来てください🎈 これからも全力副業OLがんばります！いいねRT励みになります🙇🏻♀️
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この際だからハッキリ言っちゃう。30代は最高！新しいことに挑戦するのに最適な世代だと思う。私なんて本業も楽しくOLしつつ、副業で民泊始めて、今じゃ法人代表で、Twitterもフォロワー8,800人もいて、疲れるどころか毎日が充実して楽しすぎます！控えめに言って30代最高です。盛り上げていきましょ💓
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民泊の始め方🗣
①転貸許可物件借りる
②消防署へ相談
③消防設備設置
④保健所へ申請
⑤家具家電買う
⑥サイトに掲載
⑦予約がはいる
⑧チェックイン
⑨アウト
⑩掃除
１から調べたときは時間かかったけど、今なら物件見ただけで民泊イケるかわかるようになりました。ただのOLです、こんばんは。
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うわああああああああ
Amazon最新リリースランキング！
第3位！！！！！！
やばすぎる！！！！
#鳩子民泊本
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億越えの女性経営者たちと1週間、旅をして気づき→こいつら死ぬほど仕事してやがる。ちんともは永遠YouTubeのチェックしてるし、めこさんはマラソン中も発信。不労所得とは真逆の生き方だけど、Wi-Fiとパソコンさえあればどこにでもいける仕事ってすごい。私はずっとクロワッサン食べてます🥐うまい
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これダイナミックプライシングって言います。ホテル業界では、アパホテルが先駆けて導入しました。
新幹線難民の皆さん、気をつけて一夜をご安全に。名古屋の皆さまはおすすめのガルバおしえてください。
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在宅勤務が始まって2年。週2日しか出勤しない。雑用頼まれることもない。上司の怒鳴り声を聞くこともない。過去最高益で決算賞与。通勤0分、朝8:55まで寝て、昼寝も出来て、副業も死ぬほど出来る。だれか弊社を辞める理由をください。
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＼民泊おすすめエリア🙋🏻♀️／
✔️東京都大田区
✔️千葉県千葉市
✔️新潟県新潟市
✔️福岡県北九州市
✔️大阪府大阪市
すべて「民泊特区エリア」です。縁がある方はぜひ挑戦してほしい。申請も必須設備も圧倒的に高コスパです。365日運用できて、申請は無料です。民泊を歓迎してる場所でやるのが最短距離です
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「民泊っていくらあれば始められますか？」とよく聞かれるので、初期費用について書きます。転貸の場合。ブックマークして、物件さがしの参考にしてくださいまし。まずは部屋を借りるだけで家賃の5〜6ヶ月分みましょう。皆さんにとって最良の物件と出会えますように。
【初期費用まとめ】
①敷金
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えっBABYMETAL紅白出てる…！
4年前アメリカ横断したとき、デトロイト公演見た。その時は申し訳ないことに1曲も知らなかったけど、現地のアメリカ人の熱狂がすごくて。こんなに人気な日本人女子がいることにびっくりしたっけ。そんで舞台下のガードマンががちでむきむきでびびった記憶
#BABYMETAL
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みんな大好き「魚金」初のお寿司屋さん業態。ただの握りのコースじゃなくて、天ぷらあり、まぐろのしゃぶしゃぶあり、20品以上出て、好きに飲んで1万円以下。飲まないなら4,800円。魚金ならではの仕入れのなせる技。カウンターで大将と話しながらワイワイ日本酒。新橋でコスパNo. 1まちがいないです。
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東京都が卵子凍結で20万円くれるからやる予定なんだけど、もっと早くやれば良かったし、毎日自分の腹に注射するの怖すぎるし、10個取れても妊娠までいく確率は結構低いし、仕事の調整も必要だし、なんだかんだ大変。「30歳の記念に卵子凍結を」ってキャンペーン絶対必要だし、学校で教えてほしかった。
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ゲスい言い方かもしれないけど、どんな資産運用セミナーよりも金持ちとの飲み会が近道。会社の同僚と飲んでもFIREのヒントなんかない。世の中には毎日家で好きなことしながら1億稼ぐ人もいる。「だれとつながるか」「どんな環境に身を置くか」が資産形成の1番のポイント。
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テレビで紹介されて速攻予約埋まった「一心たん助」死ぬほどおいしい牛タンが食べ放題で6,000円。飲み放題付けて8,000円いかないのすごすぎる。次から次へといろんなタンが出てきて、もちろん全部うまくて大優勝。
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コロナで民泊がヤバくなったとき、それでもありのままに発信すると決めてた。だって絶対にインバウンドは戻るから。世界一周して、日本ほど愛されてる国はないって知ってるから。海外勢で日本のこと悪く言��人はいないから。自分たちが思っている以上に、愛されてるんだよね、日本は。
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自分ち🏠もシェアハウス＆民泊にしてるんだけど、いま満室でバグってるから聞いて。7LDDKKの一軒家で、①7万円＋②5万円＋③4万円＋④7.5万円＋⑤⑥14万円⑦自分→家賃収入37.5万円。転貸で家賃20万円なので、都内のでかい一軒家に家賃タダで住んで、さらにおこづかい10万円もらってます。超ｵｽｽﾒ
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【無事にフルマラソン完走したよー！】
フランスのワインのお祭りメドックマラソン、なんとか、なんとか完走できました！
日本で最長6㎞しか走れず、当日をむかえ。なんとしても今回唯一の1級シャトーラフィットのある25㎞までは行きたくて、それ飲んだらリタイアするつもりだったのに。
ワインを飲みながら42.195km走るフランスのフルマラソン、メドックマラソン2023完走しました🍷
苦手だろうができないことは絶対にない。そして協力してくれた方、応援してくれた方、アドバイスしてくれた方、本当にありがとうございました。
改めて、不可能なことはなく、挑戦が大事だと思います。
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きっかけはささいなことでいい。私が副業で民泊始めたのは、世界一周から帰国して東京で狭いワンルームに住みたくなかったから。でかいキッチンお風呂のある一軒家に住みたくて5DKの家を見つけて民泊を始めた。世界中から来るゲストが私のかわりに家賃を払ってくれた。副業に大きな夢なんかいらない。
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出版4日目にして、1つの目標だった重版が決まりました。購入頂いた皆さま、ツイートして頂いた皆さま、いいねRT頂いた皆さま、本当にありがとうございます！
目指すは1万部、、、頑張りますので引き続きよろしくお願いします🔥
(同居人が即お祝いしてくれました😭
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今回の図解のテーマは
＼20軒以上借りた鳩子が教える／
「民泊物件の選び方」です📣
むずかしく考えず感じて下さい😊
少しでも民泊のハードルが下がればうれしいです🙋🏻♀️
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ありがとうございます！
30平米のワンルームで一撃120万！
しかもマンスリー、、！！！
今日はうまいお酒を飲みます！！！
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ヒョロワー様倍増😇
改めまして、はとこです🐦
性別︰🙋🏻♀️
年齢︰アラサー
身長：158cm
飲酒：酒クズ🍺
場所：週3 恵比寿で死🍺
年収：本業500万＋副業1500万
（今年は🙅♀️）
職業：都内OL＋民泊経営
趣味：世界一周とか海外✈️
民泊、シェアハウス、シェアリングエコノミーやりたい人はフォローぜひ❤️
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なかなか再現性が低いとは思いますが、牛の頭で副業された方はこっそりDMください😂私は副業民泊で楽しく稼ぎます😂笑
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何度でも言います。会社員×副業が最適解。民泊でもレンスペでもせどりでもなんでもいいから小さくはじめるべき。月5万円稼げたら年間60万円。5年で300万円積み上げられる。いまの会社で年収300万上げるのはムリゲーだけど、副業なら余裕でいける。会社と家の往復だけじゃ絶対お金持ちにはなれない。
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民泊をはじめて6年間、Airbnb一筋の鳩子です。この度、光栄なことに【エアビーサポーター】に任命いただきました〜！日本になんにんかしかいないらしい。これからも民泊の良さ、Airbnbの良さ、発信していきます♡
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何度でも言います。民泊めっちゃ楽しいよ。少ない資金で始められて、フルタイムOLでも出来ちゃう。全国30,000軒の登録がありますが、まだまだ伸びていく分野です。競合が増えることより、民泊ホスト鳩子ネットワークが全国に出来る方が楽しいので引き続きがんがん発信していきます。
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初心を忘れない。5年前、総貯金80万円出してビビりながら借りたボロボロの一軒家。5DKの内、一部屋に住んで4部屋を民泊で貸し出した。初月から15万円の黒字。あっという間にOLの給料を抜いた。はちゃめちゃな外人たちとの毎日は最高に大変だったけど楽しすぎた。あの気持ちを忘れずに挑戦をやめない。
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こんな便利なことも教えてくれる
、そうTwitterならね。
副業民泊OLが気づいたお得なネタや便利ネタなど発信してます♡���だの酒クズですが、ぜひフォローよろしければ♡
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コロナで仕事辞めた若者。家賃払えないぐらいやばかったら、住んでるところの福祉事務所行こう。変な投資詐欺に50万円払うくらいなら国の支援を受けてほしい。若いからって恥ずかしくないよ。また働けるようになったら税金いっぱい払って返せばよくない？
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私が副業民泊をおすすめする最大の理由は「集客」をAirbnbがやってくれるからです。190カ国10億人が使うアメリカの超巨大プラットフォームが、ぽんこつOLに代わって世界中から集客してくれます。掲載はタダ、手数料も3％〜と激安。だからフルタイムOLの副業でも成り立つ。
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いいねRTありがとうございます😊
積立をするとOLの給料だと2万円弱しか残りません。私はOLしながら副業で民泊やシェアハウスをしています！
無料メルマガ講座「民泊のはじめ方」をやってますので、興味ある方は登録してみて下さい🙋🏻♀️副業して種銭つくって資産運用しましょ💡
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＼民泊の始め方／
①転貸物件借りる
②消防署へ相談
③消防設備設置
④保健所へ申請
⑤家具家電買う
⑥Airbnbに掲載
⑦チェックイン
⑧アウト→掃除
１軒目は大変だったけど、今なら物件見ただけで民泊イケるかわかるようになりました。ただの副業OLです、こんにちは。
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【再掲】
ぽんこつOLでもできます。
鳩子のテーマはちいさくはじめる民泊。
自己資金で・転貸で・お金かけない
界隈唯一の図解です。笑
またセミナーもやります✌🏻
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【物件契約までの流れ】みんな大好き民泊のはじめ方。もう、とにかくこの順番にやって。最初は面倒くさいけど、物件選びで手を抜くと取り返しがつきません。失敗したくないなら、ひとつずつ確実に。手間を惜しまない。稼ぎたいなら楽するな。
①転貸可能物件を借りる
なにはなくともオーナー許可。
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2021年4月11日
本日無事誕生日を迎えられました🎉
そんな歴史的な日にフォロワー様が10,000名突破しました🎉🎉🎉
皆さまいいねRT応援本当にありがとうございます😊これからも民泊や副業のことなどなどマイペースに発信していきますのでよろしくお願いします🙇🏻♀️
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今日は3件同時チェックイン。宿泊費が43万、30万、13万で合計86万円。Airbnbはチェックインの翌営業日に振り込まれるので、週明け月曜日に86万円のボーナスがあります。ちなみに月に何回も何回もあります。民泊始めてから毎日安心して飲みに行けるようになりました。
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確定申告は税理士丸投げのみんな〜！
個人事業主で使える控除全部つかお〜！
①基礎控除…48万円
②青色申告特別控除…65万円
③小規模企業共済…84万円
④iDeCo…27,6万円
最大224万円も節税できる。もちろん資金拘束とかあるから絶対に知識武装は必要。車買うよりお金が減らない節税からやろう
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【ちいさくはじめる民泊の収益公開】私が得意な「マンションタイプ」の4月の収益を載せときます。思ったより少ない？多い？放置しすぎて稼働率53.3%ですがちゃんと黒字。1部屋100万円で立ち上げてだいたい半年〜8ヶ月で回収します。これを3部屋作って月利益30万円。ちいさいお部屋のメリットは、とにか
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やばい。記録更新。日本開国を受けて【一撃56万円】の予約が入りました🔥マレーシア人ゲスト。しかも閑散期の1月。先月も54万円の予約が入った部屋。立ち上げて1ヶ月半。まだまだレビュー数件。今回の施策が大当たりして感動してる。再来週あたりにセミナーで解説します。
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コロナで民泊が死んで、どうしても大箱を解約したくなくて、苦肉の策でシェアハウスにしてました。結局2年間住んでもらってついに明日退去です。メンズ3人組毎月20万円、約500万円払ってもらいました。本当にありがたかった。必死に色々やってるとなんだかんだ死にません。
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ちなみに民泊を始めてから単月でマイナスになったのは1回しかない。去年の7月だけ。−5万。それ以外はずーっとプラス。最高は単月400万超え。秘訣はとにかく執念の情報収���、即行動。コロナ前から民泊について実況しているアカウントはこちらです。
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仕事に病みすぎて、海外逃亡した29歳。ぱんぱんのスーツケースで3ヶ月中南米一周。旅先でパソコン片手に好きなことして暮らす人がいっぱいいて、うらやましくて帰国後、副業で民泊を始めた。初めての給与以外の収入。最初は月10万だったけど、今では民泊14軒シェアハウス4軒。逃げるは恥だが役に立つ。
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セミナーや飲み会で話した人は絶対「民泊すげええええ」ってなる。10人中10人なる。でもそれで終わり。本気で動き出す人は100人に1人。波が来るってわかってるのに踏み出さない。だって難しいもん。良い物件は落ちてないし、申請は超面倒。掃除も大変。なぜやるかって？びっくりするほど儲かるからです
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