W Polsce od 20 lat brakuje 2 000 000 mieszkań. W tym czasie wybudowano 2 500 000 mieszkań. Lecz nadal brakuje ich 2 000 000.
A 1 800 000 mieszkań stoi pustych.
I nie ma w PL dużej partii która wie co z tym fantem zrobić!
Przygotowałem pliki CSV z NIPami 20 największych deweloperów w Polsce (łącznie z ich mniejszymi spółkami) i listą osób wpłacających na PO w 2023, 2024.
Można spróbować znaleźć zarządy, rady nadzorcze i beneficjentów spółek na liście wpłacających. Ja nie mam czasu i skila 🤷
1/2
Pewnie to czysty przypadek, ale w obecnym kontekście bardzo źle to wygląda!
Wpłaty na kampanię PO w 2023 roku przez ludzi z branży deweloperskiej:
- Mariusz Gawron - 52k PLN
- Zbigniew Juroszek - 40k PLN
- Marek Roefler - 49k PLN
- Natalia Roefler - 48k PLN
#naStart
1/n
Bańka nieruchomości miała pęknąć w PL w tym samym czasie w którym pękła w Europie.
Ale deweloperzy "przekonali" polityków aby wpompować miliardy z budżetu aby rosła.
@MorawieckiM
i
@donaldtusk
ramię w ramię z deweloperami dymają Polaków 🤷 - my to chyba lubimy!
#nastart
#bk2
Polska dopłaciła 1 mld do kredytów w 2023.
Spowodowało to roczny wzrost ceny średniej nieruchomości o około 93k.
Razy ilość nieruchomości sprzedanych w rok, daje to 25 mld.
1 mld z budżetu "dla obywatela", to 25 mld do kieszeni banków, deweloperów i flipperów.
#nastart
1/n
20 lat temu brakowało w Polsce 2 mln mieszkań. W tym czasie wybudowano 2.5 mln mieszkań, ubyło 1mln Polaków i wciąż brakuje 2mln mieszkań. To jest niesamowite.
#nastart
Jedno jest pewne. Jutro wstanie słońce, a Stała Deweloperska (Sd) zawsze będzie równa 2 mln brakujących mieszkań.
Lejemy beton dekadami, a cały czas brakuje ich tyle samo.
W 1988 w Japonii pękła bańka nieruchomości tak, że ceny spadały 5 lat i nigdy nie wróciły do poprzedniego poziomu. Bańka pękła, bo wyż demograficzny zaspokoił już swoje potrzeby mieszkaniowe. Polska 2023 to niemal Japonia 1988, ale znacznie gorzej 🤷😂🚀
#naStart
#nieruchomo
ści
Banki ziemi deweloperów
Dom Development - 7 lat
Atal - 5 lat
Robyg - 11 lat
J.W. - 10 lat
Develia - 4 lata
Murapol - 6 lat
nie znam się, ale to jest mało? Jaki problem rozwiązujemy tym uwolnieniem gruntów?
Jeśli chcesz kupić kawalerkę w Warszawie, to wiedz, że taniej wyjdzie w Chicago, Dubaju, Madrycie czy Dortmudzie 😄
A jeśli weźmiemy pod uwagę zarobki to najlepiej w Polsce jest się po prostu powiesić 🥰
#nastart
#kredyty
#nieruchomo
ści
Mieszkań w Polsce mamy coraz więcej, coraz mniej dostępnych i coraz więcej rentierów!
To jest przecież gotowy przepis na katastrofę i żaden rząd nie chce z tym zrobić porządku bo posłowie sami zarabiają na wynajmie 🤬
Flipperuchy tracą cierpliwość i sprzedają pakiety mieszkań! Właśnie do tego prowadzą dopłaty państwa! Będą? Nie będą? Rynek reaguje, niektórzy próbują zarobić na innych. Paranoja!
Pozwólmy mieszkaniom tanieć a te 2 000 000 brakujący mieszkań znajdzie się w rok!
#nastart
Oni przepchną projekt
#nastart
za WSZELKĄ CENĘ!
Choćby z PiSem.
Nigdy w Polsce nie było takiej determinacji w kontekście jakiejkolwiek ustawy. To jest niesamowite.
Marzy mi się, by za kilka lat wszyscy umoczeni uciekali za granicę tak samo jak teraz to robią PiSowcy.
Tomczak jedzie bez mydła... "Kredyt Na start [...] to element największego programu mieszkaniowego po 1989 r., którego celem jest zwiększenie podaży mieszkań w różnych segmentach rynku."
Ręce nie mają gdzie opadać!
#nastart
MRiT jest reprezentacją knura, przedsiębiorcy z mema.
Najpierw podbijają ceny nieruchów w nieskończoność, a później chcą sprowadzać imigrantów dla przedsiębiorców bo "nie ma kto pracować".
#nastart
💬 Będziemy wspierać przedsiębiorców, dlatego nie zgadzamy się na pomysł Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej narzucania limitów w zatrudnianiu obcokrajowców, co niewątpliwie jest dowodem na gospodarkę centralnie planowaną. Dziś jest dobry moment, żeby resort ten
Jacek Tomczak mówi o wzroście cen mieszkań, przez . inflację, materiały budowlane, stopy procentowe.
Zestawiłem to na osi czasu, wszystko spadało, z wyjątkiem cen mieszkań!
Tomczak bezczelnie łże, a Bankier kolportuje!
1/2
#nastart
Glapiński mówi o tym, że w Polsce jest szczególnie silna pozycja lobby deweloperskiego i wypadałoby budować mieszkania socjalne 😂
No to teraz mamy jak w banku, że Tusk zrobi dokładnie na odwrót! 😉
#nastart
Program „Bezpieczny Kredyt 2%” przyczynił się do najwyższego wzrostu cen mieszkań od 2007 roku!
Tak wynika z najnowszych danych zaprezentowanych przez NBP. Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym od czerwca 2023 do lipca 2024 wzrosły w 7 największych miastach aż o 15,4%.
To
A wiecie że ten wpis Pełczyńskiej był tylko po to, by przed protestem zmniejszyć zaangażowanie?
Ktoś Kaśkę wystawił albo gra z nimi w drużynie!
Teraz zaciemniają przekaz byśmy nie wiedzieli co jest grane!
Mobilizacja!!! 😡😡😡
#nastart
Mamy to! Budżet Polski przyjęty przez rząd przeznacza na mieszkalnictwo 4,3 mld zł. To ponad 50% więcej niż w tym roku!
Dobra wiadomość: w budżecie jest okrągłe 0 zł na kredyt 0%.
Gorsza wiadomość: przed nami rozstrzygnięcie losów rezerwy obejmującej 1,6 mld z tej kwoty.
Domański o dopłatach do kredytów
#nastart
: jutro będą dyskutowane projekty, Paszyk będzie przedstawiał założenia.
Dodatkowa rezerwa na budownictwo 1.6mld - info o konkretach najwcześniej jutro.
Deweloperuchy knują!
Poprawiłem pliki, i przygotowałem jeszcze PiS i PSL
PiS:
PSL:
PO:
I na zachętę kolejna wisienka - pewnie jakiś fan ministerstwa rozwoju. Idę o zakład, że dzięki temu ministerstwu nieźle się rozwinął! 😉
@patrykmichalski
Podawanie zarobku, bez okresu jest po prostu głupie. Jako czytelnik czuję się obrażony! Żądam rzetelności!
W ile to zarobili? Miesiąc, rok 18 miesięcy, 15 miesięcy, 3 lata?
Oto wielki, ponadpartyjny suckes
@MRiTGOVPL
, na zachodzie Europy spada, a w Polsce rośnie. Polak płacący coraz to więcej, to Polak szczęśliwy.
Bardzo nie lubię tego hasła, ale w niektórych aspektach rzeczywiście: PiS, PO jedno zło!
#nastart
Tuska powody aby przepchnąć dopłaty do kredytów
#nastart
:
1. dochody z podatków (wzrost cen)
2. deweloperzy chętniej budują
3. jest się czym pochwalić w kampanii
4. wpłaty na kampanię od deweloperów
5. rabaty na mieszkania dla dzieci polityków (idę o zakład!)
Dziwicie mu się?
Zauważyliście, że PiS mimo możliwości skorzystania z wszechobecnej krytyki programu
#naStart
i krytykowania PO/Rządu/Tuska nie mówi nic? Zupełnie nic w tym temacie!?
Mogliby chociaż napisać, że Tusk to robi źle, albo jakoś łgać, ale nie piszą NIC! Zupełnie nic!
- Polska się starzeje panie Premierze, potrzebujemy silnego wzrostu wydajności i efektywności pracy, potrzebujemy rozwoju i technologii.
Donald myśli, myśli... i krzyczy:
- wiem, wiem! Mamy asa w rękawie kochani! To nasi specjaliści od rozwoju i technologii!
Smutek.
The End!
Tusk w rok zmienił zdanie na temat ingerencji państwa w rynek mieszkaniowy.
Podczas kampanii obniżanie stóp procentowy i dopłaty były złe.
Teraz na obniżenie stóp PO boi się czekać i chce wprowadzić dopłaty JUŻ - zwiększając inflację i prowadząc do... wzrostu stóp! JPRD! 🤦♀️🤮
Paszyk mówi, że będzie limit kredytów na kwartał dlatego ceny nie wzrosną. I to jest właśnie bardzo polskie rozwiązanie - jednym się uda, innym nie. Igrzyska śmierci uważam za rozpoczęte!
Właśnie dostałem cynk, że od maja ma ruszyć nowy program dla tych którzy się nie załapią na kredyt
#nastart
- program się nazywa: pętla wybawienia 🥰
Można też wyjechać na zachód gdzie jest taniej, ale rząd tego nie poleca, bo na zachodzie śmierdzi i ludzie są źli.
Dlaczego żadni dziennikarze nie zapytają Domańskiego, Paszyka, Tomczaka dlaczego rząd tak bardzo pcha ten projekt skoro jest kosztowy i nikt go nie chce? Tak wprost, tak po prostu?
#nastart
Politycy mogą powiedzieć co chcą, jak np. Buda, że ceny nie wzrosną.
Nie miał żadnych podstaw by tak mówić, bezczelnie kłamał.
A gdy wzrosły, to powiedział, że to nie przez dopłaty do kredytów.
Nie możemy im ufać w takich kwestiach!!!
Dariusz Klimczak troszczy się o Polską budowlankę. Ale to nie firmy budowlane mają marżę 30% ale deweloperzy! Poza tym liderzy deweloperki w PL głównie kapitał zagraniczny!
🇱🇺 Dom
🇵🇱 Atal
🇩🇪 Robyg
🇭🇺 Echo
🇵🇱 J.W.
🇱🇺 Spravia
🇱🇺 Murapol
Kim są ludzie, którzy jak jeden mąż, w momencie, gdy PO ma kryzys zaufania po opublikowaniu list do PE stają w obronie Tuska i apelują o to by mu ufać? To się wydarzyło na przestrzeni kilku godzin! To są prawdziwi ludzie? Posłowie PO? Boty? Jak w matrixie!
#propaganda
Domańskiemu na konferencji zadano aż 3 razy to samo pytanie o kredyt
#nastart
. Tak bardzo nie chciał wypowiedzieć się jasno.
Robią wszystko aby kredyt wszedł, ale by nikt się tego nie spodziewał.
Rządy w Polsce poprzez projekty
#nastart
i
#bk2
pompują kabzę zagranicznym deweloperom. Polska jest chłopcem bo bicia, krową do wydojenia, ubezpieczeniem od spadków cen na zachodzie.
Składamy się na to wszyscy! Nie tylko z budżetu kasa płynie, ale głównie przez wzrost cen!
Załóżmy taki scenariusz: przychodzi duży deweloper i mówi do Tomczaka: Jacek, każde z twoich dzieci dostanie rabacik 50% na mieszkanie u mnie. Mieszkania już czekają.
Jakie szanse ma społeczeństwo się o tym dowiedzieć?
No właśnie!
"Wasze ulice, nasze kamienice." - wraca w nowej odsłonie.
Polacy mają sponsorować banki, deweloperów i landlordów. 🤷
To jest porozumienie ponad podziałami. PiS i PO robią to samo w tym temacie.
@donaldtusk
przyklepał,
@MRiTGOVPL
wdraża,
@Domanski_Andrz
wspiera!
#nastart
Oszacowałem sobie jaki wpływ miały dopłaty do kredytów bk2% na ceny mieszkań.
Odniesieniem był trend cen nieruchomości w krajach bez Euro.
1 mld dopłat do kredytów w 2023 spowodował około 17 mld dodatkowego przepływu gotówki w transakcjach za mieszkania.
#bk2
#nastart
1/n
@MSWiA_GOV_PL
@MKierwinski
@Gosc_RadiaZET
Ok, ale jakie jest wytłumaczenie w takim razie tego co wszyscy słyszeli? Jeśli nie alko, to co? Bo nikt przed ani po tak nie brzmiał na tej imprezie. W historii świata nie było chyba takiego problemu z pogłosem bo inaczej bylibyśmy świadomi problemu.
TAG AG - właściciel Robyg chwali się tym, że wzrost czynszów w Polsce jest od 6 do 14 RAZY WYŻSZY niż Niemczech!
W Niemczech czynsze w 2022 podnosili w tempie 5 razy NIŻSZYM niż niemiecka Inflacja, w Polsce w tempie 1.7 razy WYŻSZYM niż inflacja.
1/2
Dom Dewelopment w 2023 roku miał bank ziemi na 7 lat! A
@MRiTGOVPL
chce "uwolnić grunty" deweloperom!
Jaki problem rozwiązujemy?
Deweloperzy mają rekordowe marże, wykupią wszystko co się tylko da za te pieniądze! Kupują ziemię za kasę z dopłat!
To jakiś absurd!!!
#naStart
Kredyt 0% Donalda Tuska, będzie wprowadzony!
👉Aborcja? No obiecywaliśmy, ale PSL z 1,3% poparcia w społeczeństwie się nie zgodził.
👉Dotacje dla deweloperów i banków z publicznych pieniędzy? Wepchniemy wam do gardeł kolanem, choćbyśmy mieli głosować za tym razem z PiS!
Donald
Polska spuszcza w kiblu swoją przyszłość i przyszłość kolejnych pokoleń na rzecz zysków polityków i konkretnych grup interesów.
Może czas z tym skończyć?
Może czas wymusić na
@donaldtusk
zmiany? Bo teraz mamy rządy tęczowego PiSu, niewiele więcej. Po to były ostatnie wybory?
Młodzi i trochę starsi (<40) mają problem z obecną klasą rządzącą, którego jak pokazują ostatnie lata (a w szczególności ostatnie miesiące) prawdopodobnie nie da się w skutek - demografii zaadresować w sposób demokratyczny.
Twarz tego problemu jest twarzą polityka polskiego
Hmmm, dzień przed prezentacją programu mieszkaniowego ministrowi finansów następuje coś takiego... czy to przypadek?
mickpl to bardzo aktywny i zagorzały przeciwnik projektów takich jak
#nastart
. Patrzył politykom na ręce jak mało kto.
Hej
@wykop
u was wszystko ok?
Kredyt
#nastart
był tak dobrym projektem, że ma być anulowany.
Ale oni przecież tak nie zostawią... na bank coś knują, i mają ogłosić coś zupełnie "nowego" jeszcze w sierpniu 🧐
Politykom ZALEŻY na wzroście cen mieszkań bo dla nich to lokata kapitału i pieniądze na kampanię od deweloperów.
Dla wielu młodych to utrata szansy na założenie rodziny.
#nastart
Minister
@Domanski_Andrz
NIE chce tanich mieszkań, chce DOSTĘPLNYCH KREDYTÓW tak samo jak armia botów
#nastart
i
@MRiTGOVPL
.
Kłamią nawet własnych, młodych, wyborców!
Tylko młodych ludzi szkoda... ale nie politykom, bo marże deweloperów über alles!
Oglądać od: 1:14
1/n
Jak to się dzieje, że projekt kredyt
#nastart
był "finalizowany" już czwartego stycznia 2024 i do tej pory ledwo byli się w stanie zorientować, że to zły projekt jest i trzeba go wycofać, a teraz na przestrzeni tygodnia/dwóch przestawią "coś zupełnie nowego"? Tak nagle? WOW!
Polska dopłaciła 1 mld do kredytów w 2023.
Spowodowało to roczny wzrost ceny średniej nieruchomości o około 93k.
Razy ilość nieruchomości sprzedanych w rok, daje to 25 mld.
1 mld z budżetu "dla obywatela", to 25 mld do kieszeni banków, deweloperów i flipperów.
#nastart
1/n
Jak sobie myślę, że po tym wszystkim co odpierdala PO mam zagłosować za rok na
@trzaskowski_
to mam ochotę🤮🤮🤮
Nie tak sobie wyobrażałem państwo prawa, demokrację, powrót do czegoś... a bo ja wiem, do czego... chyba Polska nie ma do czego wracać tak po prawdzie.
Właśnie dostałem cynk, że od maja ma ruszyć nowy program dla tych którzy się nie załapią na kredyt
#nastart
- program się nazywa: pętla wybawienia 🥰
Można też wyjechać na zachód gdzie jest taniej, ale rząd tego nie poleca, bo na zachodzie śmierdzi i ludzie są źli.
Otworzył się nowy front propagandowy w temacie kredytu 0%
#nastart
. Jest to
@wgospodarce
Najwidoczniej Spółki Skarbu Państwa skąpią pieniążków, a deweloperzy są w potrzebie 😄
Jest pewien aspekt dopłat do kredytów o którym mówi się stosunkowo rzadko, za rzadko!
Jest nim mianowicie jawna niesprawiedliwość!
I to w państwie "urzeczywistniającym zasady sprawiedliwości społecznej" 🤭
#nastart
#bk2
🧵
1/n
Ależ to brzmi kuriozalnie!
Do jakich kwartalnych limitów rosną ceny, a do jakich nie? To jest jakiś kwantowy skok, rośnie lub nie rośnie? 0 lub 1?
Poza tym robimy loterię? Kto zdąży wygrywa, kto nie przegrywa?
Już był taki minister co mówił, że nie wzrośnie, i co?
"Dodał, że kwartalne limity udzielania pomocy mają przeciwdziałać wzrostowi cen mieszkań" - ależ panie ministrze
@KrzysztofPaszyk
! Zapowiadał pan przecież, że nie będzie żadnego wzrostu cen mieszkań po wejściu w życie programu.
Jeśli byłby konkurs na najbardziej sprzedajną i obrzydliwą partię, to powinno go wygrać
@nowePSL
Gdy widzę jakie fikołki robią w temacie
#nastart
i zupełnie nie przejmują się głosem kogokolwiek poza głosem sponsorów to mi się zbiera na wymioty! Gratulacje
@KosiniakKamysz
To, jak wygląda przepychanie przez rząd ustawy
#nastart
pokazuje, że media i dziennikarze są w PL gówno warte!
Gdyby nie oddolny ruch kilkudziesięciu maniaków to media pewnie by w ogóle o sprawie nie pisały. Media tylko czerpią kontent z tweetów... żenujące to wszystko 🤮
Formacja Budy - tak nasi analitycy określili zachowanie wskaźnika cen przy dopłatach dla deweloperów.
Ceny znów spadają więc Wzwód Budy przeszedł w Zwis Paszyka, który płynnie przejdzie w Wzwód Paszyka.
I tym wzwodem Polacy zostaną dźgnięci w oko!
#nastart
Żyjemy w deweloperskim matriksie!
opublikował o 9:59 tekst o danych Eurostatu i HREIT, że młodzi Polacy utknęli w domach z rodzicami. A o godzinie 11:00 Bartosz Turek z HREIT na łamach pisze o tym samym!
Jest piątek, dzień przed protestem w sprawie
#naStart
Lecimy z memami o dopłatach albo o deweloperach. Wszystkie kradzione, nie podaję źródeł!
Jeśli macie swoje, wrzucajcie!
Warto analizować dane! Warto prosić mądrzejszych o pomoc!
Nawet jeśli te wpłaty na partie to przypadek, to zupełnie przypadkiem politycy są świadomi kto wpłacił i działają na jego korzyść. Tak to działa!
1/2
Jak wynika z sierpniowego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów 4 miesiąc z rzędu rośnie grono deweloperów spodziewających się spadków cen. Jednak bazowym scenariuszem jest stabilizacja - takiego rozwoju sytuacji spodziewa się 77 proc. ankietowanych.
Ja wiem, że
#nastart
i nieruchomości nie interesuje wielu którzy interesują się polityką. Ale to błąd - tu nie chodzi tylko o ceny mieszkań i nieruchomości. Tu akurat widać jak na dłoni, że
KAŻDY KTO MA KASĘ MOŻE SOBIE KUPIĆ USTAWY
I DOTACJE Z BUDŻETU
o to w tym chodzi!!!
Nasi analitycy dokonali prognozy wpływu kolejnych projektów dopłat do kredytów na indeks cen mieszkań.
Zaawansowana prognoza typu kopiuj wklej dała wynik jednoznaczny: będzie rosło!
Oprócz cykli koniunkturalnych ekonomiści muszą brać pod uwagę jeszcze cykle dopłat 🤷
#nastart
Deweloperka na zachodzie ma mały przestój bo ceny spadają, ale od czego jest Polska, kukold rynku mieszkaniowego? Polski sektor mieszkaniowy należy do kapitału zachodniego i jest ubezpieczeniem na wypadek problemów które mają tam. Polak z budżetu dopłaci aby sobie odrobili straty
Jeśli WIG-NRCHOM nie poleci dziś na łeb na szyję, to nie ma się co podniecać postem Pełczyńskiej o dopłatach do kredytów. Będzie to oznaczało, że deweloperuchy coś tam dalej knują i tak tego nie zostawią.
#nastart
Tu jest trochę ciekawiej: Marek Roefler (Natalia to jego córka) jest prezesem zarządu firmy Dantex i tak się składa, że Dantex, 10 kwietnia tego roku "wprowadził do obrotu warte 20 mln zł papiery, za które zobowiązany jest płacić WIBOR 3M plus 4,8 pkt proc. marży."
Jeśli ktoś będzie mówił, że to nie przez bk2% wzrosły ceny mieszkań w 2023 to podeślijcie mu tą galerię. Jeśli ona go nie przekona to nic go nie przekona 🤷
#nastart