オガスタ新潟の相模社長｜工務店による住宅革命の震源地
@m_sagami
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★オーガニックスタジオ新潟社長 ★日本エコハウス大賞グランプリ受賞の工務店★今だけ金だけ自分だけの世の中を、建築の力で変えていきたい。★ユーチューブで役立ち動画配信中
新潟市西区山田3077 （黒埼IC降りてすぐ）
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NETではかけない、
ちょっと辛口な本当の話。
偶数日の19：30の配信です。 登録どうぞ。
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みずほ銀行は、2026年の住宅ローン金利を
変動 4.0％ 固定 4.8％と予想。
まさかと思うだろうが、レポート読むと
説得力がある。 個人分野では困る人は、
今後ローンを組もうとしている人ぐらいで、
国民全般にはいいことだという分析。
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【能登半島地震】60年前の新潟地震で液状化した地域でまたも 地震保険加入も金額が… 家の傾きの修理方法とは《新潟》｜日テレNEWS NNN
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ウクライナ・ロシア関連で
木材供給の情報が入り始めてきました。
皆さん
身構えていたほうが良いかも。
とうぜん いい情報ではありません。
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報道ではあまりされてませんが、
新潟市西区善久エリアが
液状化現象で大規模な被害。
建物が傾斜している住宅が多数発生しております。
それと、テレビ放送でもありましたように、新潟市西郵便局手前の道路に沿ったエリアの被害。
この2つに集中していると考えてます。
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大工さんが減少していることが注目されますが、
左官では、もはや、
伝統工芸にすらなっている。
あと20年もすれば、大工さんは伝統工芸。
現在、建売分譲の現場や、ハウスメーカーに入っている作業員で、
大工さんぽい仕事をしているのは、
道具を使った木材加工もできないし、
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【朗報】受注再開
トイレ等のTOTO製品が受注を再開しました！
LIXIL･ﾊﾟﾅｿについても、同時に再開しております。
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築25年程度の若い住宅、
ブランドイメージ最高級の
大手ハウスメーカー。
高級住宅街に立ち並ぶ一軒を
リノベーションの依頼があって着工。
タイベックをはいだら
構造用合板が溶けていた。
結露で腐っていたってことです。
結構衝撃。
壁構造の4分の1 は
交換しないといけない。
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朝になり、液状化の被害が明らかになってきました。事務所の駐車場もひび割れて液状化が確認できます。道路挟んだ前の敷地大変な穴が発生。深さ80センチ位。
これが事務所の周辺あちこちでこんな感じです。
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メッセージ。
これから土地を買おうとしている方へ
過去80年以内に発生した地域の地震の状況でどのような被害があったのかを確認したら良いでしょう。
人が住んで良い場所と、悪い場所。
見えてくることでしょう。
さかのぼって、以前、
その場所はどんな地形であったとか。
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断熱等級7の家という触れ込みのプラン。
1階、窓2つだけ！
気持ち悪くないのか？
みんな目を覚ませ。
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新潟出身の佐藤さん、
新潟市に来てみて。
耐震等級3がどうのこうの、
言っていることの非力。
建築の、住宅の耐震性の非力
を感じると思いますよ。
その前提の地盤の状態。
新潟で起こってる事は、
液状化による被害です。
大地が沈むか、建物が沈むか。
耐震性がゼロみたいな建物でも
これから木造住宅を建てる人は、
耐震等級３にしてほしい
今、既に木造住宅に住んでいる人は、
耐震補強をしてほしい
地震発生するたびに、強く思います
「大地震など、いつ来るかわからない」
「発生確率が・・・」
「建築費用が・・・」
「耐震等級３まで必要か！！」
「耐震等級１で十分！」
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ワークショップで塗った漆喰土壁。
田土を混ぜたから風化していくようにしたのだが、
上が親父が塗ったもの。
下が私が塗ったもの。
同じ材料、時間が経ってこれだけ違う。職人の技ってもんですね。
その親父、明日が命日です。
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寝て起きたら、チャンネル登録者数2万人まで行っていたらしい。
今日で丸2年。偶然だが達成しました
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こんなところばかりです。
道路復旧の土木の方々、たくさん出動してくれていてありがたいです。
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昭和30年後半から60年代にかけて
都市計画がデタラメで
行政がやることやってなかったから、
当時の分譲地はめちゃくちゃ。
道路がとにかくひどい
スプロール現象、乱開発の結果
車がすれ違うことができない。
それ以降、都市計画がしっかりされて開発された住宅に比べて
地価が3倍安い。
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ひとりひとりに説明するのが億劫になって
記事にまとめた。 もうこれ見て！
新潟西区の液状化被害と沈下修正｜オーガニックスタジオ新潟
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引き渡し前に、
全スタッフで完了検査。
今後の改善点をみんなで考える。
この繰り返しをしてます。
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一定以上の気密 マウンティング。
無理に競う場所ではない。
ラフで安定して一定性能が
出るのを良しとすべし。
競うのは 燃費とコストバランス。
そして居心地のデザインだろう。
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不要な窓を減らすポリシーの方は、
こういった窓からの面白さ気持ちよさを捨てていることになるよ。
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tツィッターの方々は、高性能新築の方多いのでしょうが、
この内窓バブルに乗じて、
寒い実家を 内窓で少しでも快適にしてあげて
親孝行するのは いいんじゃないでしょうか?
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昨日のスペースで 言っていたこと。
やたら 性能至上主義者が増えて
「どれだけ窓を減らせるか」が
はやっているようだが、警鐘を鳴らす。
自然光はえーよ LEDの光よりはるかに
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私の投稿は虚構ではないので、
本日撮った写真をここで掲載。
見る人が見ればわかる内容ですが
しかしながら、北海道の
ナミナダケ事件みたいな
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若い人。老後のために2階に上れ��くていい平屋に住みたいという人がいるが、2階に上がれないほどになったら施設です。
●ずっと住める間取り
医師「今後どうされますか？」
本人「まだ体調は万全じゃないですけど、できれば最後まで家で過ごしたいです。うちはずっと住める間取りに拘ったんで環境的には問題ないと思います」
家族「申し訳ないですけど私も年なので、ずっと家で介護するのは自信がないです。施設へ…」
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曳屋 岡本さんは、土台上げをする際に、硬い木と、120個の油圧ジャッキを持ち込んだ。このように多くの道具がないと安全な工事ができない。
まともにできる業者は全国でも10社程度しか存在しないと言う。
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週末に行った内覧会のLDK写真
スマホではなく
フルサイズに23万のツァイスレンズで撮った写真だが。
差が分かるんだろうか？
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日本の住宅は寿命が短い。
30年で解体される。
なので、それを改善したい。
こういったことを言っている
住宅会社は
信用しない方が良い。
それは、昔の
戦後の復興住宅
バラックなど含めた統計的な
過去の数字であって、
現在の建てられている住宅の
クオリティーとは全く関係ない。
昔話です。
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通りがかりで見つけた。大手鉄骨プレハブメーカーの築25年程度の住宅。
外壁サイディング。
バルコニー周りがかなりなことになってます。ここで得た教訓はなんでしょう。
屋根がかかっていない。バルコニーはろくなことにならない。
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昨日の、新潟県主催の脱炭素、
住宅の断熱性能向上の会議資料。
G123, 性能向上でのコストアップがどれくらいか。
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みんな屋根を舐めてるんですよ。
軒を出さない、
換気もできない
雨が当たる。
雨漏りがする。
原田さんの投稿はほんとに専門家として素晴らしいと思います。
ちょっと前にチラッと拝見したポストに思うところがありましたので、棟換気に関し、小屋裏の温度を下げる効果があるかどうかについて考察します。
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そして最後は超ローコスト住宅の藤城さんの所。断熱性能もソーラーもしっかりやって驚異的な値段。
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建築愛のある工務店リスト
KKB総会の参加工務店リスト｜オーガニックスタジオ新潟
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本日、五十嵐の家お引き渡ししました。
お客様、「顔出しOK。むしろ顔出し好き」
とおっしゃるので、引渡し直後のスナップショット。
家づくりの最中に生まれたベイビーが加わり、
まさに 家族も住宅も できたてホカホカ。
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参考例】
相模家実家リノベ（兄の家）
築35年ぐらい。 70坪くらいのでかい家
半分ゾーンを決めて性能向上リノベ。
真冬に40畳以上の大空間、AC1台で22℃でぽかぽか。
古い木の外壁は、カンナかけして天井内装に再利用。
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今日は7月1日。
昨日で、オーガニックスタジオ新潟
14期を〆ることができました。
創業以来ずっと黒字決算を
続けて来れたのは、
支持していただいたお客様。
仕事を遂行したスタッフ。
協力してくれた業者さん
皆さんのおかげです。
また1年ご愛顧よろしく
お願いいたします。
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今年の4月に、工務店の仲間たちで
革命の狼煙を上げる集会を開催します。
私のキャッチフレーズ覚えてますよね。
工務店の住宅革命、
スタートします。
やばいですよ。
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あとですね、
昼間の仕事の時間中には
Twitterやる事はやめます。
過剰なサービス精神は
全体最適ではない。
もっと意義があることに
力を振り分けます。
ありがとうございます。
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どう見ても、
我々の手かけた木の平屋の家に
しか見えないでしょうが、
実は地上10階、築25年のマンション
リノベでした。
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いろいろな、家アカウントの方々は、
私たちのホームページや、特に長らくやっていたアメブロの影響受けて、開眼して、家づくりをされてきた。
非常に満足度が高いようで、
感謝のダイレクトメッセージや、この間ラブレターをいただきました。
それが誇らしく嬉しいことなのです。
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断熱界隈のプロが大注目。
プロ施主の方々は
この文章だけで
集合知で短期間。
2日程度で理解できるだろうか？
ラファ・エコシステムは除湿力がすごかった！｜オーガニックスタジオ新潟
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資金相談。終了。
５年ほどは家が建てられないと
大変に厳しいことをお伝えした。
今まで誰も そう言ってくれなかった。
今なら人生を たち直せる。
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ダイワハウスのネット広告。
アイキャッチの写真は、
私らの仲間の工務店の設計施工の住宅。
自社施工でないの施工事例にして、
クリック促すのは企業倫理としてアウトだろう。
100%広報担当者見ているだろうから レスを待つ！
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網戸を取り除き、窓ガラスを拭く。
そして扇風機で風を当てると、
暖房器具になる。
網戸つけてる人、外した方がいいよ。
窓の表面が温まります。
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Twitterフォロワーさん
6000人達成を記念して、
限定1名様、ズームで住宅相談1時間
無料で対応させていただきます。
設計プランの無料診断
業者選定、どっちが良いか。
資金計画等、
8月いっぱい募集して選びます。
希望者は、ご相談の概要をDMで
ください。
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Twitterをご覧の皆さん。
質問箱を久しぶりに復活させて、
それに即興で答える私のショート動画。インスタ、ティックトックYouTubeで配信をやろうと思ってるんですけど
どう思いますか？
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YouTubeだと、まだ基本がわかってない人がコメント書いてくれます。
ガセネタを広めないでくださいね。
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設計の山田に
ラーメン食いながら言われました。
社長のキャラと価値観が踏み絵になり、
おかしなお客さんがいなくなり、
素晴らしいお客さんばかりになって、
大変仕事がやりやすいとのこと。
はい。
そのための 情報発信ですから。
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冬でもお風呂の常時換気をしている方がいて、
貴重な潜熱（水蒸気）を放出しまくり、
1種換気も乱れる。
風呂の蓋と戸を開け、
居室側に供給しないと・・・。
一冬で1万円くらいは損しますよ。
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私の実家。つまり兄きの住んでる家のリノベーション工事が終わって引き渡しをしました。
親父が作った家で、断熱とか全然わかってないからとんでもない状況でしたが。エアコン1台で巨大空間暖かい。
久しぶりに、ダクトレス一種使いました。 場所: Maki, Nishikan-ku
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いやー、とっちゃいましたよー。
性能向上リノベデザインアワード2022
「松野尾の家」でノミネート。
オガスタが最優秀賞をいただきました！
▶授賞式の様子はこちら。
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定番照明器具リスト保存版。
これは便利ですね。
お勧めできます。
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「建築家とつくる家づくり」
との触れ込みのネットワークがあるが、
フィーを知ったが気の毒なほど搾取。
これ 食えない設計事務所が
しぶしぶ 食うために囲われている。
のが実態。
こういった資本に囲われるより
工務店と直で組めばいいのに。
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1級建築士でも
ピンからキリまでありまして、
最新技術や時代背景を勉強していないと取り残される。
そしてロジカルシンキングですね。
何言ってるかわかんない
家系の皆さんにはるかに劣る印象でした。
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事業規模はそれぞれですが、
類は友を呼ぶ。
建築が好き。住宅が好きでたまらない。
工務店のリストになりますけど。
見たい人はどれぐらいいるかなへ
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10年ぶりに書いたプラン、正式没になったので、該当する敷地の方がいらっしゃったらご自由にお使いください。
まつさんに触発？
半分平屋。18 +6坪= 24坪。
まともなグレード、まともな性能で、コミコミ3000万円を想定。3人暮らしを想定。
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明日で創業してから15周年を迎えます。
振り返ると、皆さんが思ってるほど、
大きな苦労をした記憶もなく、
仕事と個人と一緒になっちゃって、面白がりながら時間が過ぎていった感じです。
ブログでも、まとめようかな。
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ひとまず会社の状況ですが、
そのままの状況になってます。
水槽が揺れて床が水浸し。
この拭き取り掃除をしたおかげで、腰がやられてしまいました。(涙
事務所の状況報告は以上です。
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事務所の前の水道管が破裂した模様で、
事務所の水道が出ません。
新潟市西区では、このような被害が発生してる模様です。
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まぁ独り言ですが、
住宅総合展示場の終焉を
強く感じます。
関連ビジネスとか
様々な時代の終焉です。
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今日から、新卒で平井君が入社します。
礼儀正しく素直でイケメン。
アイドル大工として、
みんなに可愛がってもらって、
一丁前の職人に成長していただきたいと思います。
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雨ざらしの杉は、
こうなるのは当たり前。
負ける建築、これで良いいん？
お、森山さんへの聞き取りも。
隈研吾氏設計の美術館が劣化でボロボロに…改修費3億円に住民衝撃 ふるさと納税で修繕計画も賛否
#FNN
プライムオンライン
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新潟はそれなり被害がありますが、
それよりも、
石川県が大変です。
しかし、今回の地震で他人事だと思わず、
首都直下型地震、
南海トラフ地震を控えてる太平洋の方々、
近未来の自分ことだと考え、
備えを忘れずに。
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レクサスUXになりました。
ボディーサイズがほとんどXVとかわんないないのでこれに決めました。
3年落ちの中古です。新車だと納期がかかりすぎるのと、減価償却の関係ですね。
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6/1より
アルミサッシは、
住宅用ではなく「倉庫・畜舎用」と
明記するように表示制度が変わります。
という、提言
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カールツァイスレンズで初竣工撮影。
18ｍｍF2.8 単焦点レンズ。 17万円ほどする。
大人な絵になる。色描写と歪みの無さ。
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某建材店と新年の世間話。
某L社 例外なしで 価格UP
一斉に行ってお客さん離れが
すごいことになったよう。
Y社にサッシシェアも抜かれて
2位陥落も 騒動になっているとの情報。
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80
週刊現代読んでいない人でも
何が書いてあったか無料で見ることができます。
批判をすると、100倍になって自分に返ってくる。
しかし、全体として見たら、
言わざるを得なかったかな。
もう出ちゃったし。
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オガスタ新潟 第13期
新築工事22棟の
平均断熱性能。
Ｑ値1.06 Ua値0.34 暖房負荷27.5kw
ザ・ふつう。
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77
本日、伊礼智設計室にお邪魔して、2時間建築話で盛り上がりました。
非常に幅広いテーマで建築が好きな人は大変楽しんでいただける内容。
動画で4本ぐらいいけるんじゃねーかな？
その後、ライトの自由学園に案内していただきました。
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76
性能向上リノベのコンテストにエントリー。
みなさん
松野尾の平屋に「いいね」で投票よろしくお願いいたします。！！！！！！！！
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