きだっち@フリーター大家
@kidacchi_0510
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「百姓（100の商売）」を目指す人👩🌾｜起業家👞｜大家10軒🏠｜工務店🛠｜元ビリヤード店オーナー🎱｜NPO法人設立🎁｜韓国飲食事業🇰🇷｜自動車販売🚙｜お寿司🍣
note YouTubeにて情報発信中
Joined September 2020
おはようございます😃！. だんだん早起きになる.フリーター大家ですw. DIY行きたい‼︎or DIY来て欲しい、来ても良いよって方が集まるLINEコミュニティー作りました(^^). 興味ある方いましたらご連絡を！.もちろん無料です(^^). レッツDIY//.
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1万円の家見てきました！. そこからさらに指値しましたw😆笑. その額は.-100万円. 果たして通るのか？笑. 初マイナス❤️.
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ジモティーで.時給1,200円のバイトに. 年商3億の社長さんが応募してきた. ジモティーまじ面白い.どうしよー笑. 雇う雇わない？笑
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久々に物件買えました‼︎(^^). ただ、傾いてて.隣りの家にもたれてる問題のある.物件です。. 隣りの家の人のために.解体からリフォーム頑張ります。.
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業者さんから.区分マンションのオーナーチェンジ物件.200件ほど紹介受けました。. 大阪市内や.京都、兵庫とあるそうです。. 僕は.10万円くらいでないと買えないので.買いませんが笑💦. 区分やってる方には.良い情報お届け出来るかもです笑💦.
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今日は.友達に物件紹介でき.買付までいったのと. 別で大家さんデビューした人から.家買えました‼️って報告が先ほどありました！. 自分はお金なくて買えてないけど.嬉しい😆‼️. 明後日も1万円の物件.自分で買わず紹介する. その人が買わなければ買うw. 友達ファースト?w.（金ないのが本音）.
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やったぁー//. 大家さんの紹介で.京都の久美浜ってとこで.4軒1万円で買えました(^^). それをこれから.宿泊施設にしようと思う. また、新しいこと始めれる. 大家さんを始めるときみたいに.経験者さんの話し聞くとこから. 話してくれる先輩見つかり.ほんまありがとうございます❤️. 夢が出来て楽しみ
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おおー.簡単に間取り図作れたー笑.（初めて簡単やったw）. なんかパーツクリックして.おもちゃみたいに並べたら.20分くらいで出来ました。. そうこんな簡単なやつで良い(^^). ぜひ使ってみてください
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3ヶ月ぶりに.家買いました(^^). 僕が買った中で1番安い家. 売り主さんにリフォームシーンYouTubeで配信しますと伝えたら.めちゃ喜んでました！. 売り主さんの思い出の家. リノベ.頑張ります‼️. 軍資金ありがとうございます
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これから大阪でボロ戸建て始める方へ.@大阪. 300万円代.ボロの出口、オーナーチェンジで買える値段です（家賃4万円ほど）.欲しい人僕の物件売ります‼︎笑. 200万円代.買っで良いけど、、たぶん利回り.15〜20くらいかな💦. 100万円代.前半なら始めるにもってこい.利回りも30近くいくと思う. 下に続く.
これからボロ戸建て投資を始めたい方へ(千葉県在住の見解です). 🏠300万円台の戸建て🏠. 選びたい放題。その金額なら平成築が欲しい。残置物なしが欲しい。昭和60年代なら立派な家。昭和50年代なら、際どい。立地が良いなら. 。そのお金払うなら資産価値か6万円台のお家賃はほしい😇. ↓下に続く.
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新築を建てようとしてる.知り合いに土地から見直ししてあげて. 1000万円ほど安く建てれそうなのが分かったw笑. 土地が.業者から新築要地で買うと2,500万円が相場だったが.中古戸建て買って潰してそこに建てると700〜1,000万円くらいで済みそうだった‼︎. これビジネスになる🌟.また、報告します‼️.
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助けてTwitter😭. 来週 【フリーター大家のDIY古家活用術】. というテーマで講演させてもらうのですが. みんなの聞きたいことが想像できず.資料作りに困ってます😭. なので、来る方、来れない方関係なく.こんなことフリーター大家に聞きたいというのがあれば. 教えてほしいです😭.
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最近、物件運が凄い.また、紹介頂きました。. まだ、決まるか分からないですが.この感じで.20万円で申し込み❤️. 業者さん紹介ありがとうございます。. 門真のキラメキノトリ近く(^^). 謄本無しノールックで.積○ハウスさん驚き‼️
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また、買ってしまったー. もうやらんって.おもたのに. 青空物件. 買ってしまった. 最近、触らず.コレクション化してる. 廃墟を.集めるのが趣味なんだろうな.そろそろ辞めないと〜😅笑.
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DIY会作って.みなさんニーズがあったものの. DIY会開きたい人って.実はあまりおらず、かな？. 今んとこまだ誰も.マッチングしてないのが実態‼︎.ほんで.入部作業に追われてるだけ笑. んー😐. 人数だけ増えて.無くなるのがオチな気がして仕方ないw笑. 試行錯誤.
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リフォームについて. この家、何もせんでも客がつき.今日、家賃の入金があった。. せんで良いって言うのを言いたいわけでなく.してない間でも情報は出す方がええかなって思った。
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きたー！！.神案件！！.とうとう大阪市内進出❤️. あべのハルカス付近で.ボロ戸建てきたー❤️.（写真みたら全然、ボロくないというやつ）. 物件価格は.相手が負担する金額分だけ.こちらで負担するという感じです。. 家賃7万円は硬いよね❤️. 購入が決まればほぼ.実質利回り100%確定.いや200%目指せる❤️.
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@aichan_daiku . 今日は、あいちゃんが.のりつけ機を持って来てくれ.機械のレクチャーとクロスをしてくれました。. 1枚目の写真から伝わるように.リフォーム中はめちゃ熱心な指導してくれるあいちゃんでした笑. 二日酔いの中やけど.あいちゃんの仕事ぶりは.ほんま金額以上の働きでした！. また、呼ぼ
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物件案件‼️. 高槻市6LDK 借地. 75万円.借地料2万円.名義変更料 買主負担. 欲しいランクC＋.(フリーター大家の欲しい度を勝手に表したものです)
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おおおー！.なんかTwitter風船祭り🎈. 驚いた顔がこちらw笑. 本日29歳になりました。. まだまだ若いと言われることもありますが. もうええ年やなぁって.感じるこの頃です。. いくつになっても.今したいことにわがままに楽しく生きていきます。. これからも宜しくです。笑😆💦
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ある物件で180万円が120万円までなら下がりますよ〜と言われた時. ①物件と金額を見て諦める人.②物件を見て欲しい金額で交渉してみる人.③交渉してみてダメだったらそのくらいの金額で買いそうな方を思い浮かべて紹介してあげる人. ③が僕の仕入れ方.くれくれ君でなく発信者に変わると.情報からきます
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悲報？. 守口のレンタルスペース. 賃貸出して、ジモティーで.4.5万円で決まりそうです😭.決まってほしくないから.あげてから放置プレーでしたが、、.決まり手は○○でした. 大家の集まり場がなくなる😭. でも.実質利回り.60%. はい！.利回りに.魂売りましたw笑.
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田舎古い家あるある？. 危ない物件をノールックで買うところだった💦笑. まさかの内覧に行ったら. 隣りのじいさんから.越境してる部分全て.撤去してもらうとクレームが. これって？.告示事項もんですよね💦笑😆💦. あぶね〜
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以前紹介した門真市の物件.紹介料込み120万円. リフォームうちに頼んでくれる人.優先したいかもです。. 内覧とかない.買い付けのみのご案内です。. 興味ある方ご連絡を
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やりたいことをやるために.家賃収入の断捨離‼️. 5.5万円の2個1テラス.利回り13%で売ります。. 4.5万円の2個1テラス.利回り13%で売ります。再建不可. オーナーチェンジ物件.興味ある方ご連絡を笑💦. まだ、業者にも流してないので.資料的なものないです。.住所、写真間取りなどは出せます。. ではでは.
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おはようございます。. 最近、安く物件ってどうやって買うの？とよく聞かれます(^^). でも、その安い物件を買いますか?と聞くと. 立地が、、、.修繕が、、、.再建不可、、.ぼっとんは、、. と買わない人が多い. 結局、誰も買わないような物件を.アホやから値段だけ見て. 買ってるだけです.#投資家失格.
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大東市で.車止めれる.280万円の家.興味ある方いますでしょうか？(^^). 指値はできるかまだ.なんも聞いてないw.
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ふとした振り返り. 2020年 4月の中頃. 75万円で.真ん中のテラスを買いました.初物件‼︎. 初期費用も知らず.支払い終わったら. 手残り10万円以下で.DIY初めてましたw笑😆💦
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みなさまこれ見てどう思いますか?. 僕は全く分からなかったですが.電気屋さんいわく. 火災いつなるか分からん状態だと.判断で関電にすぐ電話📞. 素人にはわからんなぁー.勉強なるなる
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大家さんの文化住宅.そこそこな施工してきました。. 職人さんまでの仕上がりがいらないという方におすすめ. 仕事お待ちしております.com？.横田さんこんな感じやっけ？笑😆💦
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道端で座り込んでるおばあちゃん. 足が痛くて歩けなくなったらしく. タクシー？バス？乗り場まで.おんぶして連れて行きました. ありがとうって言うてもらって. 良いことした気分になってた矢先. 財布の小銭道路にばら撒く😭. まだまだ.今日は色んなことがおこりそうや
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お会いして.1年越しにようやく.売買契約することになりましたー！. それまで.10万円や.1万円の家を紹介してくださる.不動産屋さんなので.早く取引したいと思ってました‼️. 売り主さん.200万円で解体する予定だった物件だったので.その半値で買いました。. 買ってからが大変ですが.一緒懸命直します。.
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ちょっと前のこと. サバイバル生活.お風呂に入ってるこの写真. 今年1番のええ写真やとおもう. めちゃ楽しかった. シカもカブトムシも食べれて.幸せでした。. 竹でゆがく.タケノコご飯これやばい！.店できるレベルやと思った笑. 一緒にしたい人いませんか？笑
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よし決めた. もう僕がリフォーム現場行くのやめます。.自分が現場に出ると作業効率悪いのと.まさかの赤字率が高くなる笑.（ほんま、なんでやねん💦笑）. 自分の未リフォーム物件が.とうとう7件も増えた. 辞めとき確定. 営業マンとして.職人さんはお繋ぎします。. 考えずにやるから.よく失敗するぜよ笑.
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こんなでかいイオンで. 見積もりの打ち合わせ中. 僕の車のナンバー言われて呼び出しくらった. なんやろと思ったら. 車の鍵のつけっぱなしだった. 恥ずかしすぎた😭笑💦
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【6/12 フリーター大家の講演します】.@大阪. 大阪の成長続ける家主の会で講演します。. DIYのことを中心に話します(^^). 興味ある方いればぜひぜひ. 30名までとの参加ですので.僕の方で30名集めたいです笑😆💦. 誰もいない講演だけに.ならないように願います。. 詳細欲しい方はDM下さい！
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300万円ならどうするか. 今と同じように.10万くらいで家を買い.50万円くらいで家をなおし. 売りながら.また、家を買う‼️. 2年で.家賃収入20万はいけるよ(^^).
300万円程度を投資するならどうするか。この金額での投資ならまずグロース株には手を出さない。投資金額が限られているからこそ、地盤をしっかりさせる。すると、大手の参入障壁が高い企業が対象だろう。そこへ投資をして株主として果実を確実に受ける。しばらくはこの繰り返し。遠回りのようで近道。.
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退去されて2ヶ月ほど放置してたら. エアコン2台盗まれた😭笑笑. けど、両方とも.エアコンのキャップを丁寧していて. かっこいい怪盗やな〜.惚れてまうわー😆笑. 盗んでくれてありがとう.ちゃんとネタにさせてもらいます‼️
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おはようございます😃. めっちゃええ朝. ロケーション抜群やね. このまま海に入って.潜られへんのが非常に残念😭. 今日も1日頑張ろう. #淡路島
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キター‼️. 和歌山の業者さんから. 処分したい家案件. 家のスペック.普通に立派 内覧楽しみ. あと、平成築の家も.300万円であるよーとのこと. こちらは買わないので.興味ある方DMください.今回はしっかり送れます。.
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【モニター急募】（先着10名）.不動産に関するnote の販売します。.そのnoteのモニターになってくれませんか？. なりたい方はコメントに.モニターなりたいと.言ってください. 先着10名はコメント順です.あと、モニターには.アンケートとノート販売後.引用リツイートで感想を書いてもらうのが条件です.
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韓国に行ってきまーす. 31日まで遊んできやす. 海外からでも仕事に支障がないか💦. 暇な時間が多いので.投稿増えると思います。笑
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東京の大食い@nekonekonyafun 必見. これで400円やで.2kgは軽くある. 軽い気持ちでサラダ頼んだらこれ‼︎笑. 食えるかー笑.なんとか完食しました。笑. が、他3品ほど食える気せず.キャンセルw笑💦. 楽しかった！ありがとう.@mansour132 （マンスールさん）.お店は 花門.
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写真は撮ってないんですが. 今日は、素敵な大家さんたちとご飯行きました。. 温かいしあわせな空気をすごく感じ. あらためて.そういう空気を作れる人になりたいなって思いました‼︎. 本当に良い時間.提供していただきありがとうございました😊. 珍しく.えらい真面目なツイート.
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悲報‼︎. 応援の現場の鍵を.渡されて、返すの忘れてた😭💦. 片道1時間. 往復2時間のドライブ行ってきます。. 現場の職人さん.困らせてすいまてーん😭💦笑. 次は良いことがあるはず！！笑
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もー最高な.多動力がすごい友達の大家さん. 明日、洗い入るのに荷物大量の物件があった. 本来、今から取りかかるべきだが.忘れてて他の予定埋めまくる. ピンチなはずなのに.なんとかなるという根拠のない自信. 最後に1番重要なこと何？と聞くと. お昼にラーメン食べること🍜. 素敵やと思った笑.
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明日、急遽やけど.不動産案内きました.興味ある方一緒に来ませんか?. 福○工務店①.物件紹介 .いくらか決めて欲しい案件.駐車場付き東大阪.10:00から. 福○工務店②.物件紹介 .2,000万円クラスのものと.戸建て摂津. 15:00から. きだっち.金欠で買えません笑😆💦.
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レクサス仕入れてみました. 人生で.レクサスなんて運転することないと思ったけど. コスパ最強車ですね。. 欲しい方いれば.出品価格よりお安く譲ります
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ジモティー職人印象だけど.危険度 星⭐️3.8. 理由.・今までの経緯で、人と揉めがち.・相手の話より、自分の話が多い.・何を言ってるか分からないことがあり意思疎通率が80%ほど.・見た目不潔. それでも使ってみます‼︎.どんなトラブルがあるか.もしくは神対応か！！. 楽しみ(^^).
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おはようございます。. 明日、明後日で.奈良市内中心で.不動産回りするんですが. 興味ある方.いますか？. いれば一緒にまわりますか？笑😆. 先着1名様です.
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明日、セミナー？.プレゼン？講師？よく分かってないですが. フリーター大家喋ります。. 資料が進まん😭. なんかこんなこと聞きたいとかありますか？笑💦
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おはようございます😃. 昨日は.@nekonekonyafun さんが.関西に来てくれてたので.DIY &ご飯会をしました‼️. 集まってくれた.@aichan_daiku ちゃん.@cxtONEHJpznUW8M さん.@theshows8000000 さん.ピエロさん.一休さん(^^).ありがとうございます‼️. 写真は.ペヤングで作った激うま焼きそばw
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サムネイルが.素敵すぎ. これをみて.YouTubeの良さ.改めて感じたので. 僕もYouTube再開します。(^^).
🆕YouTube更新しました🆕. 関西で激安物件どうやって買ってるの？/エリックがゆく25 . 関西で数万円で物件を買っている、きだっちに買い方を教えてもらいました‼️
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100円から学べる.情報のコンビニ始めました！.コンビニ感覚で情報を買える場所です. 初めての記事は.【仲介さんから物件を紹介してもらう方法】. よかったらお立ち寄りください＾＾. リツイートやアンケートに.感想書いてもらえたら嬉しいです😆.
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大阪大家あるある. なんも約束してないのに.仕事終わりに.ユースケの家の前でたむろする. @aichan_daiku .@theshows8000000 .@Yuchi66666 .@yoshiwhitetiger .ごうひろみw（出てこやんかった😭）
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高槻 新築アパート1995万円とか.2部屋 表面8%とか. 興味ある方いますか？. ボロ戸建て界隈だから.違うかもですが笑💦.
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1万円！？隣りが燃えた家. 1枚目は.隣の家です（決して買う家ではありません。）. 4枚目みたいにほとんど.使えるかもなので. とりあえず欲しいと伝えた. 金額の1万円は.仲介さんがたぶんこんなもんやろみたいな感じでつけてたことが判明‼️w. なので.こちらもさらに値段交渉してみた. 結果は、、、
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今、ジモティーの2人目の内覧者を待ってるのですが. 日本人だが.日本語が片言で案の定.1時集合だが未だに現れず. 電話すると.迷子だとさぁ笑. よく見ると.詳細な住所を僕もまだ送ってなかった笑😆💦. ��としたら彼は.どこに向かっているのだろか？. たどり着くのだろうか？. 14時まで待とう笑.
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おはようございます‼️. 今日も朝から.やらかしました😭！！. 朝からノリまみれ😭. 手伝ってくれた.おかんありがとう. 嫌なことあった人.僕の投稿見て.こいつよりマシと思ってもらえれば. それでは.リフォーム行ってきます笑💦
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朝8:00からクロスとCFの現調.相棒の職人さんありがとう😊. 10:00から.別の職人さんと僕の物件打ち合わせ.＋.職人の指導ありのDIY会出来るかも.＋.僕が買う予定の家を職人さんが欲しくなり譲る. 現在、安定の海鮮丼1人ぼっち飯. 昼から.別現場入ります。. 今日も楽しもう
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こちらの投稿. ジモティー民が.保証会社通る自信ないから辞退されたw笑💦. 保証会社大丈夫ですか？って内覧中聞いて問題ないと言ってたのに😆笑. なので、当分、大家の溜まり場として.使えます笑. 次行こう‼️.
悲報？. 守口のレンタルスペース. 賃貸出して、ジモティーで.4.5万円で決まりそうです😭.決まってほしくないから.あげてから放置プレーでしたが、、.決まり手は○○でした. 大家の集まり場がなくなる😭. でも.実質利回り.60%. はい！.利回りに.魂売りましたw笑.
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今日も畳day!!. 木の伐採🪚したゴミと畳を一緒に車にぶっ込んだ1日やった！！. 写真ないー😭. 明日は.ゴースト商店街の物件内覧.現在100万円. いくらになるんだろうw. ガレージハウス持ってこいなんで.楽しみだぁー笑😆
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物件内覧！.今日20時から. 大東市あたりで.200〜300万円の物件.2件内覧行きまーす‼️. 興味ある方いましたら.DMからLINEください！.
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大きな組織になると.その人がどんな事をしたいか聞かず.組織の都合で移動になる。.それに素直に答える労働者. それをする方も.当たり前のように受け入れるのも. 僕は嫌だーって思った。. だって自分の人生は自分で決めたいやん。.だからその人の意見も尊重したいやん。. 自分が組織するなら守りたいな.
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今日は.古家再生コーディネーターとして. 不動産屋さんを.周るお仕事してきます。. 片っ端から練習練習. 1件目は.僕も大阪で良くお世話になってる.福屋さん. お仕事で規格外のボロは.みんなに紹介したいと思います(^^). それではまた
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日本帰って来ましたー( ^ω^ ). サプライズが.家のドア10日以上開けっぱなし. 怖すぎる😭.おそるおそる入ると.何も取られてませんでした💦. でもさらに.電気の支払いたぶんできておらず.電気もつかないw笑😭. さすがに寝れんw. 人生何があるか分からんなぁ笑. #ポンコツ日本代表.#これってADHD?
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僕にとって.幸せなことがあったので. 隣のおばちゃんが.雨水を貯めるバケツにフタを作って欲しいと相談がありフタ作りました. 2年前.この家からDIY始め.何も出来なかった僕を応援しくれたおばちゃんに. 恩返しが少しでもでき嬉しかった. スポーツドリンク奢ってくれて.ありがとう. ＃やって良かったDIY
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