Kanaさん（茅ヶ崎を愛で満たすセクスィ不動産投資家）
@kai_natsumi
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茅ヶ崎大好きマンの茅ヶ崎人。 新築南関東方面軍部少尉🎖 🏄・🏂・🏌♂楽しいこと大好き。 自称・茅ヶ崎を代表する意識ぬるいJTCリーマン系不動産賃貸経営者ｗ。 iKE50'Ｓ大家の会 共同主催 自宅は賃貸併用、戸建て・木造アパなど 好きな言葉：可愛いは正義
自然も人もあったか。茅ヶ崎でありんす
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アブねぇアブねぇ。月１ノルマのブログアップ。
今回は、「ボクの夏休み」シリーズ。
仕事の休憩時間にササッと書くので数回にわけますね。
旅は山口。今回は下関（と門司港もｗ）。
いや、素敵な街でした。
台風の雨風でやられ気味の皆様。気分転換に、どぞ。😉
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(ꐦ°д°) ッシャァ！！！
新築APの信金さん本審査通過じゃぁ！
金利は結局1.4％台後半ｗ、３０年＋１年（金利のみ期間）。
手出しは諸経費コミコミ総額に対し、１割弱。
まぁ、及第点ということでｗ。
やっと一つ恩返しができます♫
さぁ次の物件もいったんどー！！！😤😤😤
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や、やった！買付通りました～♫😁😁😁
解体・確定測量費用も売り主様ご負担。
キツめの指値をOKいただいたのは、
「売り出して速攻で買付いただけたのと、素敵なご夫婦（って伝えていただいたみたい♫）と伺い、これがご縁だから～♫」とのこと。
早速工務店さんにもご報告！
(ꐦ°д°) ッシャァ！
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(ꐦ°д°) ッシャァ！！！
湘南新築APの信金さん本審査通過じゃぁ！
でも今回は今やってるアパのおかわり故、条件ちゅらい。
保証協会：0.95% 15年 (保証料もたけぇｗ
信金プロパ：1.4％台後半、30年→27年に（泣
しかも自己資金２割弱🥹
まぁ､こういうご時世やしｴｴｶ。
ｶﾞﾝﾊﾞｶﾞﾝﾊﾞ😙
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(ꐦ°д°) ッシャァ！！！
ろ、ろ、ろ、【朗報】！
つ、つ、ついに、湘南賃貸併用、入居者が決まったぁ！！！
コレは、ガチなんですが、
入居者女性、若い、キャリアウーマン、テレワーカー、サーフィンやりたい
し・か・も、 ”マジで” アンちゃん風です。
保証会社もばっちし！
嬉しいよー😍😍😍
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最高やった〜😆
マンP、希望の轍、そして〆の今何じぃ!で終えた本日。
伝説がまた一つ。
サザン関係者、サザンファン、そして茅ヶ崎市民全員のファインプレーだと誇りに思います!
ダメ押しに会場花火も＼(^o^)／
ありがとうございます!
#茅ヶ崎ライブ2023
#茅ヶ崎ライブ
#サザン茅ヶ崎ライブ2023
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買付が通った土地。
無事、先日売買契約を結ぶことができました😍
引き渡しまで３ヶ月近くあり、土地も近商エリアってことで単にレジにするのか、もっと利益率の高いプランにできるのか？イロイロ遊び心と需要も考えながらヨメちゃんと激論を続けていきますｗｗｗ。
とりあえず(ꐦ°д°) ッシャァ！！！
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湘南アパ。上棟ちぅ。
今回は土地では揉めに揉めましたが建築は恐ろしく順調。
工務店さんに感謝感謝🙇🙇🙇
ヤベ、
さっさと県央アパうめんと(ﾟдﾟ)
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【朗報】
昨年の１１月の売買契約から約４ヶ月。
確定測量からの地獄の掘削承諾ハンコクエスト（計１５人）を経て、
ようやく、ホントにようやく、
都内アパの決済を無事終えましたことを報告いたします。
個人としてはフツーのオジサンに戻ります。
、、、あ、違うわ。一応併用あった😂
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降車しました。線路はめちゃくちゃ歩きにくい😖
数名の方が熱中症で倒れてました。
ボクはなんとか無事であります
( ✧Д✧) ｶｯ!!
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iKE50会終わって帰宅中🚃。
ご登壇のお二方、本当にお疲れさまです🙇♀
是非お愛したかった皆様ともお時間共有できて最高です。
願わくば、後一時間楽しみたいところ。もっともっと話したかった😆
二次会に行かれた方もいらっしゃる見たい。終電きをつけなはれ。
さて、茅ヶ崎へ帰るのだ🌴
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湘南新築アパに採用予定のアクセント向けラップサイディングですが、レッドシダー調のやつ。
HPで拝見した限りですがめっちゃいい質感（だと思うｗ現物見てねーから）。
今度施工例もあるらしいので見に行ってきます。
ってオイ、県央のアパにも使えたやんけ。
（早く言ってよーｗ
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えー、先日買付入れた土地ですが、
２０万だけ買い上がったところ、
１番手に上がって通っちゃいました。👺
引き渡しは９月だそうな。（確測対応等で）
まー、利回りちと下がったけど、立地がおもろいのでやってみまーす。😆
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家に帰ってきたら、
何気に２階バルコニーが特等席だった件ｗ🎆
先程終わりました。
ご来場の皆様、お気をつけてご帰宅くださいませ。
宿泊の皆様、派手に飲み明かしてくださいませ😊🍻
#茅ヶ崎サザン芸術花火2023
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オハチガ🌴
本日、た、誕生日でございまする！！！💃
「５０歳」になりました！ﾋｬｯﾊｰ!!!
これからも愛するあなたと不動産・そして人生をもっともっと愉しんでまいります！
よろしければ、「いいね！」を頂ければ幸いです！
では、行ってらっしゃい🌴💃🌴
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iKE50's スピンオフ企画 in Chigasaki。🌴
楽しく終わることができました。
ニーノさんはじめ、ご参加の皆様本当にありがとうございます！
次は冬です！１月ころの🏂を予定しておりますのでご参加お待ちしております♫
今回のお話をまとめておきましたので是非ご一読を😉
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昨晩の
「クローズアップ現代 私たちはなぜ働くのか 投資＆倹約で生きるＦＩＲＥ生活」
を見てふと考えたこととを徒然にまとめてみました。
夜更けに☕でも飲みながら、どぞ😉
#クローズアップ現代
#FIRE
論
#不動産賃貸経営
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さて、検討中の土地。たった今買付発射です！🚀
そういえば、収益物件の土地買付って、１０年以上やってて初めてなんすよね。
さぁ、どうなるか。一番手は確保しております。
仲介様！交渉頑張ってくださいませ！！！🤤
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海に出て来ました。
だいぶいい感じに風が心地よく、、、ん。
あ、遂に、県央アパ申込みベースでお満室になったと連絡が😙
仲介様に感謝しつつ、まだ申込みベースなんよねと引き締めつつ、
渚に佇むオネーサンを見てヘラヘラしております。
今日は飯がうめーぞー。😕
#辻堂海岸
#茅ヶ崎
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DX大家の会、
わん＆ひーやんさんのセミナー＆懇親会おわりました。流石に2連チャンで二日目に関西人パワーをブツケられるとフラフラですが出来るだけの方々交流でき満足です🙇しかしセミナーでは、わんさんの期待を派手に裏切ってしまいスンマセン😂
DX母ちゃん、かずさん、進行お疲れさまです!寝る!
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ウオー!!!
外壁ほぼ仕上がっとる!!!
今日は外階段の取り付けしとりました。
プラスターボード終わってて、
明日以降内装屋さんのフェーズだそうです😍
詳しくはブログにまとめてみます。
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先日、ムスッコがちょっとした賞を取りまして、「温泉行きがてら、好きなもんを食いたいだけ食え!」と言ったらサイゼリヤをご指定くださいました。
メチャ注文してもへっちゃらです!😂
受賞おめでとうございます🎂
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関東大家の会、ひーやん＆わんさんセミナー終了😆
リアル黒神さんにもお会いできて光栄でした～😆。
しょーたさんのミニセミナーも魂こもってて学びがいくつもありました。
ボクは病み上がりなので今回はお先に失礼いたします。
さ、今日の学びを明日の自分へ行動で還元します( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
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先程売却中のアパの買い取り条件が相手側業者様から提示を頂戴ました。
もうちょい行きたかったですが、情勢を踏まえ、また、相手側の業者様の「本気度」を考え、それでも十分利益は確保できると踏んで明日前向な回答をしようと思います。🤤
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グッチーさん!
ポールさん!
ふんどしさん!
早速頂いたサプライズをムスッコ(中1)に見せたところ、以下送ってくれと言われました。
(お礼メッセは忖度なしです!😂)
フン様の本は風呂で読んで落としてゴワゴワｗ、ポールさんの本は学校の読書タイムに反芻するくらい愛読してます。
感謝感謝です😉
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皆さんオハ🌴
昨日の関東大家交流の会セミナーご参加本当にありがとうございます🙇
私は実は発表中緊張し過ぎでマジで吐きそうでしたが１グラムでもお持ち帰りいただけるものがご提供できたのであれば最高です。
改めてご参加の皆様へ心からの感謝を💕
では、行ってらっしゃい🌴🏄🌴
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白馬フェス。
皆さんお怪我もなく無事終了。
🏂⛷は最高、夜は95%のエロ＆アホ話😂で、5%の不動産・FIRE＆人生論でプライスレス。
詳しくは明日のブログにて😉
そうだ！６月の茅ケ崎キャンプもパワーアップしそうですよ。
ご参加の皆様本当にありがとうございます！😆
ボクももっと実績のばすぞ！
白馬フェスが目の前に😊
iKE50+じゅんごろさんの愉快な仲間たち総勢で２２名。
あれ？これ、全員の力合わせると、ski resort 作れるんじゃねーかと思ったのはボクだけでしょうかｗ。
さておきw、イヤー！楽しみです！
今回ご参加が叶わなかった皆様、次回お声がけさせていただきます。🙇♂️次回こそ！
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【悲報】
ナント、併用の申し込み、キャンセルになっちゃいました。。。
理由は、地震を受け、「海の近くが怖くなったから」
orz.... ｼｮﾝﾅ。。。
今度は契約取れてから共有します。。。
浮かれすぎてｽﾐﾏｾﾝ。許して。
ナンカジェットコースターみたいな日々が続く。。。
ガンバリマス😓
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茅ヶ崎に移住して初めてのビーチ焚き火。🔥
仲良しのお仲間と☺
いやコレ最っこうっすね！
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久々にブログUPでございます。なんか知らんが、いろいろ過去記事が吹き飛んでしまってて、泣きそうですが、まぁいいかｗ。
埼玉スーパー不動産投資家セミナー行ってきましたよ。その辺ちょいとだけまとめておきましたー♫
#はてなブログ
埼玉スーパー不動産投資家セミナー…
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ギリギリセーフ。
宣言通り今月はなんと３本もブログをUPできたぞと。
今回は、大坂遠征最終日のお話。
今日はもう深夜ですので、明日以降、ゆっくりとしたお時間にお茶でも飲みながら、どぞ😉
それじゃ、おやすみなさい。😴
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#サザンオールスターズの70年代リリース曲から推し曲を３曲挙げる
ボク、茅ヶ崎住人なので。上位２曲ははずせやせん。
ラチエン通りのシスター
茅ヶ崎に背を向けて
思い過ごしも恋のうち
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記憶が薄れないうちにｗ。
今シーズンも行ってまいりました、夢の白銀の王国。
白馬へ。❄️☃️❄️⛷️🏂🏔️
じゅんごろさんと愉快な仲間たち＆iKE50による素敵なスキー・スノボセッションと夜のアレなお話。最高の３日間でしたよ！
連休中の夜のお酒の肴に、どぞ。😉
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(ꐦ°д°) ッシャァ！
自宅マンソン、金額条件折り合いツイたぞぉ！！！
あとは、先方のご融資ですが、
某化粧品メーカーのエライさんらしく、
ほぼ問題ないでしょうということで。
このあと売契についての話に早速取り掛かります！
これで、ドタキャンされたら、
皆さんおごってください。🙃
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僭越ながら、関東大家の交流の会でお話させていただくことになりました。🌴
ご参加の皆様に１グラムでも良い影響を与えられる、そんなお話ができればと思っております。
えー、緊張ですでに吐きそうですがガンバリマス。°д°)
会場でお会いできれば幸いでございます。🙇♀️
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本日は、私めの県央アパお披露目会でした。😆
ご参加の皆様、遠方からのご参加、また、忌憚なきご意見ありがとうございます!メチャ勉強になりました!
さっさとお満室に向けて邁進して参ります。
ホントありがとうございます!
御礼まで♫
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さいたまスーパー投資家セミナー開始直前!
学生時代には絶対しなかった、最前席で正座して開幕を待っとります!
(*^^*)
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【珍しく吉報２ｗ】
３期目の法人にてようやく、ようやくSBIネット銀行の法人口座が開設できました、ヒャッハー！！！
１期目で申し込んで開設できなかったときの悔しさがあったのでめちゃ嬉しかばい！！！
(ꐦ°д°)ｼｬｰ!!!
この一つ一つ階段を登る感覚がたまらん！
引き続き頑張りまーす。
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ウルォッシャァー！( ✧Д✧) ｶｯ!!
よ、ようやく、県央アパの建築確認が降りたそうです！
もうボク今週諦めてました。。。🥹🥹🥹
工務店の方にお礼を申し上げたあと、
あれ？そういや、１ヶ月前には着工できてたはずだよな、なんて言葉が出そうになったのを必死コラえてました🐮
前に進んで何より。😌
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関東大家交流の会。
今日はニーノさん、プレさん、バランスさんのFIRE論の会です!
現地でニーノさんの赤本も販売されちょります😆
さぁ、もうすぐ始まりますよ～🌴
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ヨメちゃんとムスッコが歯医者行ってるので近所の家系🍜へ凸。
これが(ﾟдﾟ)ｳﾏｰで、ようやく湘南で満足いく家系に巡り会えたのでメチャウレｐ。
波乗りご一緒する方、今度、ココへご案内させていただきます。😋
さ、海岸をチャリで流して帰ります。🚵♂
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しごおわのあと、
ヨメちゃんとダッシュで県央アパの次の部屋のステージングへ。
外観もようやく仕上がった模様。
夜初めてプロジェクター映したらかなりエロかったです🤤。
��疲れ様の中華パーリー👨🍳
乙でした〜♫
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皆さんオハ🌴
本日、関東大家交流の会で１時間ほどお話させていただきます。
ご参加の皆様お会いできますこと楽しみにしております。🙇♀️
県央アパも建築確認がおり、
平塚の県民境界も立会終わり、融資実行までに向け全力でフォローしていきます( ✧Д✧) ｶｯ!!ｗ
では、行ってらっしゃい🌴🐮🌴
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白馬の今夜はお宿で、カレーパーリー🍛
２２名勢ぞろいしても充分に楽しめるお宿。オーナーは英国人。
時代を感じますよね。
しかし、冷静に見ても物凄い投資家が集う夜です。
まだ、夜はこれからです。
アハン💕
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IKEA渋谷店で
うららさんののホームステージングのセミナーに参加ちぅ。
学び多いです!
やっぱ、女性目線は今後の重要キーワード。😍
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今日はオフをいただいて、
@president168
さんと茅ヶ崎ランチ＆🏄ランデブーしてきました。
ランチはゴルフ場のカフェ。
チリドッグめちゃウマでした😋。
🏄は激オンショア大変でしたがそれでも二人で楽しい🎶
その後は箱根の日帰り温泉。
プレさんありがとうございます😆
また来てください😘
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契約完了。良い取引でした😂
仲介手数料も3割引していただいて感謝感謝です。
「年明けお食事にいきましょうね!」
とお声がけ。
「ゼヒゼヒ!」
美味しいお店見つけんと。
お昼はチョットだけ豪華に串揚げランチでおま。(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
次は設計やね。がんばるどー🙋
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ひーやんパイセンの都内新築でお勉強。丁度湘南アパの規模感と似ているのでメッチャパクら、、あ、参考にさせて頂くポイントを貰えました😆ランチ会でも凄い人達に囲まれオフレコ話に花咲かせました。
ひーやんさん、ご参加の皆様に感謝💕。
さ、茅ヶ崎に帰ってきて🏌♂レッスンです!
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うぇ～い。
湘南会、楽しんでおります。
今日は４名。
炙りサバが(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰです。
腹いっぱい。😋
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あぶな。
最低月１のブログアップのノルマすら達成できないところでした。
近況を徒然にまとめております。
日曜のこんな夜で恐縮ですが、温かいコーヒー☕と、
ちょっとしたスイーツとともに、
サラリと読んでいただけると嬉しいです。
#素敵なおっさんの茅ヶ崎ライフ
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今日も一日充実しておりました。感謝・感謝の日々でございます。
今回から３回程度に分けて、ボクがこちらに移住してからの想いというものを徒然にお届け。
湘南移住、、、
いや、「移住」そのものに興味がある方、一読いただけるとウレPです😉
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県央アパの上棟現場到着！
ウォーーーー!
上がっとる👷
現場監督と棟梁と設計士の方々に細やかな御礼と飲み物＆食い物を差し入れして「後はお任せします!」と一言伝えて現場を後にしました。
さぁ次は湘南アパや!🌴
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今月退去の東横戸建てのオネーチャンの親御さんから、お手紙が届いたヨ。
お部屋を気に入ってくれてたこと
大家さんが良くしてくれて本当に有り難かったことが書かれていて、
昼間っからヨメちゃんと嗚咽しております。
大家冥利や。🥺
彼女のnextステージはスウェーデン。
幸せ掴めよ！！！🎉
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皆さんオハ🌴
７月から法人も４期目に入りました。今期予定通りならば売上もようやく新築アパで増。来年度も湘南エリアのアパで増の見込み。
業者の方々には到底及ばないのですが、もう１段階アクセルを吹かしてまいります。
仕入れ＆ファイナンス頑張ります！
では、行ってらっしゃい🌴🏄♀️🌴
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続々と県央アパの契約書が届いてます。
属性（無論細かい情報は伏せます）は、やはりそれなりに高い方が多く、法人契約多し。
勤務エリアの様々。これは今後の参考になる。
そして狙い通りなのは、
女子１で残りは全部男性（２０代後半）ってこと。
ただ、個人的には無念🥲（違
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よ、よ、よーし!!!
自宅マンソン売買契約完了!😉
久々の札束にデヘデヘしております🤤
これからお祝いの
餃子の王将パーリーです🍝
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ボクもやってみました。
素晴らしい人に囲まれて、ボクぁ、幸せですよ。
さ、かりん糖食べよ。🤤
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iKE50's ラストギグス(クリパw)は無事盛況に終わりました。
ちょっと真面目にiKE50の存在意義を語ってます。
長いので、夜にでもゆーっくり読んで下さいね。😉
ご参加の皆様、本当にありがとうございます！
🙇♀️🙇🙇♂️
来年の企画もすでに立ち上がってます。
お楽しみに！🥂
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余りに欲しくて、取り扱い店舗を探したところ、見つけた!
サンセットに間に合ったぞ。🌴
あ、そういえば、ウチ、栓抜きね～わ😂
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オ！県央アパ、まだ申し込みだけど
１部屋申し入ったどー！
まだ申し込みだけど。
じ、女子らしい！
ね、狙い通りや！
（ペルソナ設定、３０代男子オタク風ｗ）
狙い通りや！😂
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えー、誕生日なのに、この風雨で、こんちくしょーとおもって、車でシャトレーゼに行ったれー！🍰
って近所のシャトレーゼに凸しましたが、
普段２１：００閉店が２０：００閉店になってました。
寝ます。
（懲りずに２店舗回って全滅。電話すりゃいいのに）
🥹🥹🥹
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GWも終わりましたので、近況をば。🏌️♂️
楽しいGWの最後に、茅ヶ崎でのほほんと過ごしているオジサマのブログでも読んでおくんなまし。
お時間あるときに、どぞ。⛳️😉⛳️
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(ꐦ°д°) ッシャァ！！！
湘南賃貸併用、先程無事ラスト１枠の契約書へのハンコ押してきました！（仲介さん近所なの）
これで一旦お満室へ返り咲き。
その後、美人仲介社長と今後の物件企画の意見交換。
地元とのパスをコツコツ積み上げておりますよ。🤤
ご支援頂いた皆様へ感謝のンチューを😘
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ッシャァ！！！°д°)o
小規模事業者持続化補助金一般型
事業計画が本日採択されましたぁ！！！ウラァ！°д°)o
って、一覧みたら、神奈川で２１５社も😳
結構合格率高いんじゃねーの？
ってツッコミはしないで〜。
今日は宴じゃぁ！！！
神に感謝ですなぁ。🤤
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(ꐦ°д°) (ꐦ°д°) (ꐦ°д°) ウラァ！
スカヨコ戸建て、退去からたった２日で申し込み入ったどー！！！（審査中だけどｗ）賃料＋３０００円
今回は、ご夫婦。（５０代）。
一番この物件にマッチしてると思う。今回はいつもの営業さんじゃなく他店の若いチャンネー営業さんだった。すごいぞ！チャンネー🤤
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困った部下がいます。🎃
んー。なんでだろ。
ボクがすでに準備した報告ネタを、
フォーマット変えて（ま、最悪それは許す）
でも分かりづらくして、
その上コピペすればいいのに内容が間違って、
それをチェックレスで公に出してしまって、
いま、ボクが叱られてます。
素敵な金曜の午後。👻
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自己採点結果、派手に玉砕したことが判明したクソ垢はこちらです！
来年頑張り、、、ません！
あ、いや、頑張ります！😂
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に、に、🍖会！
せ、洗練さ��た神奈川の賃貸経営者達との夕べ。
せっかくスゴい人達との会なのに冒頭はバニーガール系のお話でうぇ～いしてました🤤
バーバルさん、ターモリさん、もりちゃんさん、ひーやんさん。
次回も是非!
このツィヨメちゃんにバレたら刺される。色んな意味で😂
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今日は、大パイセンのRC物件の見学に湘南へ🌴
その前に行った数年ぶりのガチうなぎのコスパが良すぎて涙が出ております。(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ(泣)
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現地対応おわ。
微妙にまだ内装終わっとらんかった😆
仕方ないとして、案内OK牧場🐮は２月の８日からだそうな。
客付け業者様（女性社長）とも有意義な意見交換できてモデルルーム設置、既に結構な問い合わせが来ているなど。
妄想が膨らみ放題です🤤
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今回は、湘南アパ編🌴🐮🌴
新築ってホント建物立つまでが大変ですねぇ。。。
でも、またやりたくなる。
そんなあなたは、不動産ジャンキーナカーマです。
温かい鍋でも突きながら、どぞ。😉
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今日は急きょ企画した湘南会🌴
近所の方にお声がけしたので、参加ご希望の方全員にお声がけできませんでした。申し訳ないです🙇
来年も新年会やんべーかって話してます。
今回も地域密着型のアパ、民泊のホラー話、そして民泊ゲット話やらで盛り上がりました。
ご参加の皆さんアザス😆
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県央アパ引き渡しおわ。
特に問題なく完了。近隣の皆様にご挨拶し、その後管理会社さまと契約。申し込みあった方が何れも大手法人様だったので理由を聞いたらなるほどでした。貴重なデータを得られたので今後の新築計画に反映できそう。さ、中華弁当買って帰りまーす🚙お疲れした!
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先程無事地鎮祭終わりました。☺
お祝いのお言葉頂き、
本当にありがとうございます。
皆様にも、幸せが届きますよう、
心からお祈りさせて頂きました。
さァ、一気に創りあげまっせー。
😉
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本日午後はお仲間の投資家さんの新築RC見学会お邪魔しました。
聞けば聞くほどガクガクブルブルの状態からの凄まじいリカバリー話はスーパープロマネクラスです。
御本人の超絶マインドと周りのお仲間のご支援あっての賜物。
ええか、コレが本物の投資家、事業家なんやぞ。（きこえますか、、）
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朝コーヒー飲みながらふと思うこと。
法人化してよかった。
今はコスト的にあまり美味しく無いけど
法人化による経営者意識の向上、世界が若干ですが、でも確実に変わったこと。
「法人化のタイミングは、その覚悟が腹に座った時」
先輩big大家さんの言葉ですが、
まさにそのとおり。
さ、仕事😗
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アカン。
４月のブログ更新を完全に忘れてた。
てことで２ヶ月分まとめて近況をばｗ。
８０００文字強（ (ﾟдﾟ)ﾌｧ? ）なんで
ザーッと読んでもらえれば幸いです。
６月は小分けで２本書こう（たぶんｗ）。
つまみ読みだけでも♫😉
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ウオー!!!
コンクリ打設まで
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
つーか、電柱太すぎじゃねーか。
ちゃんとシャワーついとる!!!
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もうすぐ都内アパの決済＆引き渡し。
買い主様へわたすものも全て揃え、現入居者様への振込先変更等の告知も終わり。
後は当日ハンコを押しまくるだけや。🤤
でも、少し寂しさもありますなぁ、、、１１年保有したもんね。
イカンイカン、次のプロジェクトだね、ガンバリマス😃
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６月のブログ更新第二弾（なんとか書けたぞｗ）
大坂遠征初日のお話やで。
初日は大坂の投資家パイセン方との熱い夜のお話をしてるで。
、、、やっぱ大阪弁はムズィ😂
すっかり梅雨空。
エアコン効かせながら、
たこ焼き🐙つつきながら、どぞ😉
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【悲報】
リーマン業でチト大きめのトラブルが発生。
お客様ゲキオコ（状況見てたけどそら怒るわ😅）
ボク関係ないのだけど、上司勅令でソルジャー部隊隊長として陣頭指揮をとります。（ボーナスUPキボー）
体脂肪問題に加えて、
ちと流れが悪いが、なんとかするしかねーかぁ。
りーまんちゅらい。🥹
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忘れないうちに。
６月は老体に鞭打って、勉強会・遠征と頑張っております！
全３本建ての１本め！( ✧Д✧) ｶｯ!!
【勉強会ご報告】ものぐささん主催：少人数制新築勉強会。の巻。
梅雨空が近づいてます。
気分転換に爽やかな風の吹くこの記事を、どぞ😉
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絶賛、道路掘削承諾ゴネゴネフェス中だった品川アパですが、白馬キャンプ中になんと僕提案の内容でOKが取れたそうな!あれだけ苦労してたのに「ならオッケー🙆」だったそうなｗ。
関係者も一安心。決済は３月😉
そういえば、白馬の参加者はぱ、ぱ、パワーす、ストー）文字数ｗ
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ぬ。先程融資仮打診中の信金さんからご連絡あり。
保証協会付き融資ならというお話。
やっぱし、法人の一発目だからかな。。。その代わり金利は頑張ってくれるとか。ま、これも経験すね。何でもチャレンジです！頑張りまーす。🙋
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たまたま、グリーン車に乗ってなかったのは幸いか。
グリーンは窓が開かないからね。
皆さん本当に大変だったと思います。イオンウォーターをゲットしたので復活です!
#東海道線
#大船駅
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久々にブログを綴ってみました。
主に近況ネタですが、９０００文字にもなってまって、、、
マイペースでのんびりお付き合いくださいな。
茅ヶ崎 surf CAMP、iKE50 7月イベント（仮)についても少し触れてます。よろしくです～🌴😉🌴
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いやしかし、今日はクタクタや。😵💫
宅建の後、ムスッコと動画撮影（ラスト）して、動画の最終仕上げして、、、
ようやくブログもUPしました。
ちょっと、今日は親ばか全開ですが、たまには許してください。（ボクが生きる目的の一つなんでね）
深夜にスミマセン。
どぞ。🌴
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iKE50会 spring meeting
無事終わりました。
ご参加の皆様、本当にありがとうございます🙇
二次会組を指を咥えつつ見送ったまではいいのですが、
Kanaさん。アラフィフ。
トキオ地下から出られませんどこよココ？🗿
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先程帰宅。🏄
台風のうねりパワーにふっとばされてましたがマズマズでした😂
海から上がった際に「Kanaさんですか?」と。ご近所の同じ投資家さんにお声がけいただきました😆。しばらく浜辺で交流。
こういうのがいいよね～。
新たに湘南会メンバーが増えました。
きれいな夕暮れ、
最高の週末です🌴
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【朗報】
なんか家に封書が一枚。開いてみると、、、
先日取引した湘南アパの取引特典で、カード会社発行のカードっぽいやつでウン万円の特典もろたどー。
これで、mac book airを半値近くで買えることになりました！
ｲｰｰｰｰﾔｯﾊｧｰｰｰ!!!
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さきほど弊社代表から連絡あり、
無事土地建物決済が済んで帰宅したとの事。😃
売り主様も、感謝いただけたようで何より。と同時に中古案件のお話を信金様に仲介さんから土地案件の打診を受けたそうな😆
全部こうたる!
お疲れした社長!🌴
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ここ数年で売却をしてみて、一気にBSが改善して金融機関からの扱い（貴重な金融機関のご紹介のご縁もあり）がガラリと変化しました。
物件は自分が売りたくないものを売るのが一番儲かるかもしれません。（なぜなら大抵の場合他の人もほしい物件だからｗ）
さすがポール先生であります( ✧Д✧) ｶｯ!!
健美家コラム更新www
地方で最速でお金持ちになる方法を考えてみましたwww
金持ち目指すのに何故か貧乏になる投資する人もいるからぜひ見てあげてくださいwww
超絶面白いので16597542まん回読んでねwww
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