ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w
@crazymind_poul
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富山が生んだ自称天才自己肯定感マスター、再現性ゼロのユーチューバークレイジーマインド大家！マジ基地のズッ友100年戦争！不動産投資家と言う名の自転車操業、家賃もCFも全て幻想、現実は現金と借金のみ😇5年で新築アパート15棟建築なう😇健美家コラム
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発売初日、アマゾン一位、ベストセラーありがとうございます(´；Д；`)
うれちんこすーぷ(´；Д；`)
皆さまにローリングスプラッシュ土下座したいです🙇♂️
ありがとうございます！
手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則
#Amazon
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そういえばこの前
お坊さんの不動産投資家がいて
「自殺物件を激安で買って、自分で除霊する」
という新しいスキームを作ってましたwww
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聞こえますか…あなたのようなピュアな人間は夜の街にきてはいけません…嬢はみんな家族を支えてる、学費、借金がある、とかいいますが定型文です…あとみんな彼氏、なんなら旦那とか子供もいます…キャバはその空間だけの幻想を楽しむ所です…
しかし僕にだけは本当の話してくれてると信じてる！www
10年以上前、半ば無理やりに友人に池袋のキャバクラに連れて行かれたことがある。その時私の横についた女性は母子家庭の長女で弟が高校生という身の上だった。私が予備校講師だと聴いてその弟を大学に行かせたいけどどうしたらいいかというガチ相談になった。私もガチで弟さんの話を聴いてしまった。
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金沢はホテル代が高すぎるので（週末だとアパで25000円とか普通にあるよw）
金沢行くときはときはぜひホテル代が三分の1の富山に泊まって、
富山から金沢は新幹線で20分2000円なので富山から金沢に行くことを激しくオススメしますwww
終電も確か11時すぎまであるし（＾ω＾）
@crazymind_poul
なるほど、その裏ワザ知っていたら学会とセミナーがかち合って、金沢駅前のホテルとれなくて、市街はずれのビジホの受付でプレミアカードで決済して部屋に向かう途中、
背後で「プレミアもっているなら、他のホテルとまれよ!!」ってうホテル従業員の悪口を聞くこともなかったのですねぇ。
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逆だよ、もう5人子供いたらアルファードを節約したところで5人全員大学は無理だよ、だからアルファード買って家族の思い出と自分の人生を大切にしたんだよwww
金のこと考えてるから少子化なんだよ、逆なんだよ、子供作ってから考えたらいいんだよ、金なくてもなんとかなる昭和はみんなそうだっただろ！
知り合い高卒ライン工夫婦、子宝に恵まれ5人家族とかゴロゴロなんだけど「大学に行くなら自分でバイトや奨学金で行ってもらう。大学までのお金は考えていない。」と言っていた。大卒独身の人間より余程、社会に貢献しているとは思うが、新型アルファードなんか買わずに大学まで行かせる金を貯金や投資
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ダイソーで売ってるウォーターバルーン面白すぎワロタwww
ホースに繋いだら一気に37個の水風船が膨らんで、揺らしたらバサーっと落ちて水風船が完成しとるwww
これは子供喜ぶでwww
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うおおおおお！！！
400万円で買った40室全室空室アパート無限城、１１室きまったー！！！！
25000✖️１１室＝27万5千円
毎月家賃入ってくる！！！
家賃年収330万になり
利回りは現況82.5%にアップ！！
サラリーマン年収やないか！！！
400マンで新車買うなら400マンでアパート買ったほうがええぞ！www
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うおおおおお！！！！
ユンボ楽しいいいいいいい！！！！
楽しいよーーー！！！！！！！
みんなも免許取ろうぜwww
3万で免許とって
1日八千円でレンタル
庭の整地と抜根で15万円で仕事受注
これで週末起業や！！
月に二件仕事して
月30万円の副収入やで！
君もユンボに乗って漢にならないか！w
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20代に旅行行きまくっててお金なくなって
30歳から投資を始めて、30代でも旅行いきまくったワイが断言しますが
絶対に若いうちに旅行に行ったほうがいいですw
20代と30代の旅行、刺激感度感動体感全てが全然違いますよw
ちなみに年老いた父は今日
「金は若いうちに使えよ」
と深いことを言ってましたw
今日仕事中ずっと考えてたんですけど、、
若いうちに旅行にいくべき？？
それとも
投資に回して余裕が出てから行くべき？😖
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30過ぎてから不動産投資を始めて気づいたら今日４０歳になってましたwww
40になってわかったことは
人生には旬があるので20代は恋愛や旅や青春をし30代は仕事や子育てして金を稼いだ方がいいこと、旬を逃すと人生拗らせる、
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上の階に垂直落下式ボットン便所を後付けで作ると
下の階のトイレはこのようになりますwww
#クソ物件オブザイヤー2019
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ワイが田舎の若者に言いたいのは日本は家が余ってるんや、選び放題や、新築信仰は幻で新築を建てた瞬間だけ楽しくてあとは35年支払いが待っとる、今なら田舎でも最低3000万くらいするやろ。手取り25万で大変やで。ほとんどは家の金を払うために働く人も多いのが現実。支払い終わった35年後はボロい家だ
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これがオートロックアパートだと…
スカスカやないか…
セキュリティ万全だと…
普通の概念を超越したクレイジーマインド物件www
誰か素人のぼくちゃんに、この物件の意図教えてwww(´；Д；`)
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65歳の親父が今でも実家にいくと
「ポール愛してる、最高の息子」
って100マン回言われるけど、
きっと日本人でそう口に出されて育った人、今子育てしてる人、子育て終わった人でも毎日口に出してる人あんまりいないんじゃない
ガキの頃に自己肯定感あげられるのは親だけやでw
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これは誰にも言ってない話しなのですが
日本では一万円は平等ではなく
東京は一万円が半分の価値になり
東北や山陰の山奥では一万円が倍の価値になりますw
田舎の山奥では手取り20万円はお金持ちと言われて
都心では手取り20万円では暮らせませんw
これが資本主義社会で豊かに暮らすヒントですよwww
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岸田総理…きこえますか…あなたの心に直接語りかけています…
今やることは社保減らして減税して原発再稼働させて電気代さげて景気対策、国民の給料インフレと国防が最優先です…安倍さんと同じことしたらいいです…手取り下げてどうするんですか…生活苦しくなってます…やってることが全部逆です…
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ベンツゲレンデきたー！！！！
涙が出るほど嬉しい嬉しい嬉しい😭😭😭ワイにとってはこれが車の王様www
ここまでこれたのは本当に仲間のみなさんのおかげです🙇♂️
不動産投資を超がんばれば30代でもベンツのゲレンデ買えるぞ！！
不動産投資は夢あるぞ！！
今日だけはいいねください🙇♂️
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五万円で購入した森と同化した家
売買後に不動産屋から
「今までで1番厳しい家を購入していただきありがとうございます」
と感謝のお手紙が来たと思ったら
「水道も通ってるかわからないけどもう売っちゃったからあんた自分でがんばってね」
とか言われてクソワロタw
#クソ物件オブザイヤー2019
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20万円で買った超絶ゴミ屋敷
ビフォーアフターwww
リフォーム代は40万円くらいwww
我々貧乏人投資家が成り上がるときは
便器の奥のダイヤモンドを素手で掴むくらいの気概が必要なのかもしれませんなwww
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これは旅の豆知識なんですが
ワイは全国を回ってみて日本には
「手取り20万もらってたら金持ちと言われる」
という県が結構あるんやw
まぁそれは青森と秋田と岩手と徳島と宮崎と沖縄とかやけど、
一万円の価値は日本の中ですでに平等ではないので不動産投資で稼いだら上記の県で遊ぶのがコスパええでw
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昔、勤めてた児童養護施設に子供達1人につき5000円寄付してきましたwww
故郷に錦を飾るとはこのことやでwww
ワイがきたら子供達喜んでてよかったでwww
全国には550箇所くらい養護施設あって三万人くらいの子供達が親と離れて暮らしてるからみんなもよければ寄付してあげてねwww
気持ちいいで！！www
うおおおお！！！！www
ひまだしクリスマス近いから寄付しに行くぞーーーー！！！！！www
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株で種銭1000万を3000万に増やしたら凄い！天才！神！！
とか思うけど
不動産投資だったら1000万種銭であれば
5000万の物件を買って
家賃を1年で500万
3年で1500万もらい
3年後6000万円で売る
とか別に普通で、みんなやってるので
みんな普通に不動産投資やったらいいのにwww
と思うけどねwww
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お金持ちになる方法はお金持ちと遊ぶこと
大家さんになる方法は大家さんと遊ぶこと
規模拡大したい人は規模多い人と遊ぶこと
FIREしたい人はFIREしてる人と遊ぶこと
海外旅行にいきたいなら海外好きな人と遊ぶこと
幸せになる方法は幸せそうな人と遊ぶこと
絶対に間違いないよwww
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地方で不動産投資で最速でお金持ちになりたかったら
①法人作る
②大家さんになる
③上手くいきはじめたら宅建とる
④人を雇わずに業免持ち大家なる
⑤所有物件大量に売って現金化
⑥ピカピカの決算書ができる
⑦融資無双開始
⑧売上3億、利益1億目指す
⑨達成
⑩ど田舎無双エンドレスフォーエバー
完
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先日道で「せんせー！！」って叫ばれて振り返ったら児童養護施設（元孤児院のほうね）で働いてた時の生徒が走ってきて
「遠くからみてすぐわかったよ！久しぶりー！！」
と感動の再会をして
「俺２０歳になったから今度飲みにいこーよ！」
と言われたw
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東京の土地は一坪150万
富山の土地は一坪15万
土地の値段は10倍違うけど
家賃は2倍もないwww
ということは
「不動産投資するなら地方のほうが東京の35460倍簡単」
という結論が出ましたwww
東京はライバルも超絶金持ちも多すぎやしwww
みんな地方の王を目指そうwww
お山の大将は楽しいぞwww
フハハハハ
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富山県は日本一家が大きくて土地が安いのは本当かを調べてみたwww
ご査収くださいwww
東京でワンルーム家賃１０万円の都心に住んでいる人や、柔道場や剣道場を開きたい方、
富山でお待ちしておりますwww
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僕が働いていた児童養護施設に生徒数✖️5000円寄付してきましたwww
ワイを成長させてくれた元の職場に錦を飾ってやったぜ！www
子供たちみんなでかくなってたけど遊びに行ったら喜んでて良かったですwww
寄付は気持ちええぞ！！www
みんなもしたほうええで！www
フハハハハハ！！！www
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LGBT法ができたから、自分は心は女だと言い張れば公庫の女性融資枠で無担保で7200万借りられるんじゃ…！！
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不動産投資してわかったこと
リタイアしたい人
→法人必須
最速リタイアしたい人
→借金必須
自己資金ない人
→貯金必須、もしくは借りる
節税対策
→規模拡大中は必要ない
安く買う方法
→おじいちゃん不動産屋訪問
高く売る方法
→都会の金持ち、儲かってる会社
年齢
→何歳でもできる
ですw
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120万円くらい見積もりきた庭を整地するのにかかる実際の値段www
ユンボ免許取得代30000円
ユンボ一日レンタル8000円
ユンボ配達往復10000円
100万円以上浮いたで！！！
これぞ天才的行動力www
やると言ったことは絶対やるんやwww
ユンボ大家の会、
ここに爆誕www
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【悲報速報】
４月から始めたジュースの自動販売機投資、電気代支出約3000円対して
収入1899円で泣いたwww
自動販売機儲かるとか言うたやつ誰やwww
あ、誰も言ってませんかwww😇
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不動産投資って金持ちになるまで15年くらいかかるって言われてるんだけど、これはマジでズッ友のみんな早く金持ちになって俺と全国で遊んで欲しいのよwww
15年も待てないよwww（俺がw）
みんな一棟もの持ってる人一回全部売ってみよwww
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ワイはまだ「億」という現金を手にしたことはないが
現時点でのワイレベルでわかったことは
一千万円は「貯める」ことで達成できるが
一億円は「稼ぐ」ことでしか達成できないということであるwww
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8000マン借金して作った新築アパートが３月完成予定なのに
年末になっても更地のままで
年明けに基礎作り始めたなーと思ったら
基礎屋が飛んだwww
＃クソ現場祭り2021
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ゆるふわホワイトＺ世代には残念なお知らせだが
「成功者はみんなセルフブラック、ハードワーク説」
これはガチだwww
はっきり言って
「ゆるふわホワイト時短成功者」
というのはこの世に存在しないwww
なぜなら
成功というのは
正しい方向✖️圧倒的な量✖️正しい単価
🟰成功者
これが必須だからねw
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毎回言うけど2000万あったら自己資金1割でレバかけて２億円借金、利回り10%の物件に突っ込めれば毎年家賃2000万貰えて返済比率50%なら1000万残るのでその瞬間に奥さんはFIREできるし24年返済にしておけば借金なくなるから子供がニートになっても家族全員食べていけるよwww
子供が生まれた瞬間2,000万円を託して7％運用させたら24年後には1億円になる試算が出ました😎
つまり大卒したころにFIRE確定になるのでその子がニートになっても親の責任は保てます。
老後2,000万円問題は古いです。これからは出産2,000万円問題😎
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みんな「どこで買ったんですか」
「どうやって客付けしたんですか」
しか聞かないから
全部書いてあるからコラム読んでくださいwww
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「イデコとニーサで毎月5万円投資して年利4%で20年間運用すると約2000万円」
みたいなバズってるツイートみたんだけど
どう考えても2000万で利回り13パーくらいの物件を借金で買って20年運用した方がお金残るよw
家賃入ってくるし知識と経験残るしw
20年間貯金して20年後インフレしてたらどうするのw
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ワイクラスのお金持ちになると元々働いてた児童養護施設の子供たち全員にクリスマスプレゼント現金寄付してきたでwww
子供たち喜んどるでwww気持ちええなぁw
僕ちゃんが働いてた時は超絶ブラックで壮絶な職場でほぼ全員鬱病で退職してたのに、たった数年で超絶ゆるふわホワイト企業になっててワロタw
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5万円で買った物件について不動産屋さんから手紙来て、
それ読んだら
全俺が泣いたwww
ま、いいかwww
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【パラダイス速報】
キャバ嬢が「今度引っ越そうと思って不動産屋いってきたー新築でこの場所のこの間取りがいいなー」
とか言ってて、話聞いてたらあれ？と思い写真見せてもらったらワイの新築アパートだった件www
払ったキャバクラ代が家賃で戻ってくる永久機関完成www
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2.5億円借金して作った35室アパートのポール村、ガレージハウス以外無事お満室www
利回り10パーでフィニッシュですwww
ガレージハウスはそのうち決まるでしょう（おいw）
ありがとうございます🙇♂️
実は新築アパートを建て続けられる秘密があって、
それは返済猶予期間というのがあるんですwww
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これは誰にも言ってない秘密の話なのですが
実は人間は致死率100%なので
自分の手で早く死ぬ必要もないし
生きてる間にしか好きなことが出来ないので好きなことをやった方がいいし
欲しいものは一度は買っといた方がいいですし
嫌だったらキャンセル可能なので結婚も一度くらいしてみた方がいいですwww
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20万円でボロ戸建てゴミごと買ったら
金杯5つ、
純銀杯4つ、
金貨2つ、
銀貨２つでてきたー！！！！
今から
田中貴金属行ってきます！！！
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卒業、入学のシーズンなので昔働いていた児童養護施設の新入学生と卒業生達に一万円ずつ寄付してきましたwww
漢たるもの自分を育ててくれた古巣に感謝を忘れてはいけないwww
お金配りおじさん気持ちええなぁwww
子供達に大人気でよかったですwww
みんな将来はワイのようなビックな男になるんやでwww
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ポールさん家と車と保険は何がいいですか？
という若者に向けて初心者向けに俺的コスパ最高をオススメはこれや！
どうしても中古が嫌だと言う人には家は飯田グループの建売や！
すまいーだで検索すれば全国の新築でてくる！
売れ残りは激安や！！
ワイが田舎の若者に言いたいのは日本は家が余ってるんや、選び放題や、新築信仰は幻で新築を建てた瞬間だけ楽しくてあとは35年支払いが待っとる、今なら田舎でも最低3000万くらいするやろ。手取り25万で大変やで。ほとんどは家の金を払うために働く人も多いのが現実。支払い終わった35年後はボロい家だ
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みんなあんまり気づいてないけど
老後2000万足りない問題はインフレによりすでに2000万円じゃ全然足りないよwww
物価が2割あがったら2400万必要だからwww
自分らが老後になる30年後インフレ進んでたら最低でも倍の4000万くらいいるんじゃないかなwww
もはや給料で貯金できないレベルw
投資しかないねw
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山口県の新築アパートに件について、僕が知っていることをお伝えしますね。
まずジャンボさんとサンタリーフさんは先輩大家さんであり僕のお友達でご当地に遊びに行った時は仲良くさせてもらっています。
そのお二人が事実と違うことを言われて悩んでいる姿をもうみていられません。
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基本的にワイは国策の波に乗り投資して金持ちになったw
太陽光投資もそうだw
太陽光も当時は怪しいと言う声もあったがワイは孫正義が日本一の雨降り県の富山でメガソーラーを作ってるのをみて儲かると確信したw
金があればワイもやりたかったが当時はとにかく金がなかったw
小倉優子「NISAには手を出してません。国が推してるじゃないですか。何か裏があるんじゃないかって。私、株やってたからわかるんですよ。リーマン・ショックですごい暴落して痛い目あいました」
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金沢は混んでると週末でホテル代がアパでも2万くらいするときあるけど
そんな時は
金沢駅の次の駅、新高岡駅前の東横インがオススメですw
新幹線で15分、
新幹線代は1560円で
人が来ないので新築同然の東横インに5000円で泊まれますwww
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また知り合いが4000万円の新築の自宅を買うとか言ってるけど
70歳まで毎月10万円払うことになるわけですが
家を1000万円の中古住宅にすれば
ローンは月3万になり
毎日スーパーで10円安い商品を買っても
1円安い遠くのガソリンスタンドに行って節約しても
一生その差額を埋めることはできませんwww😂
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アンパンマン号車検通ってきましたwww
車検代20万円もしましたwww🤣
あとは色塗るだけや！！www
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今ボロ戸建て流行ってるけど
本当は今はボロ戸建て買う時じゃなくて
ボロ戸建て売る時だよwww
僕ちゃんが短期間で成功できたのは
人の逆をしてるからwww
融資つかない今に融資で買って、
融資つく時に
売るんだよwww
常に人の逆をしないと成功しない、
つまり人と逆をすれば成功しやすいよw
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これ系多いからちょっと大家のワイから言わせてくれw
まずこれ今の時期に信じて実行したらキッズ達はまともな物件に住むことはできんからやめようなw
きっとまだ若いからわからないかもしれないが大家さんは借金をしたりして大切な財産を人に貸してお金をもらっているのね。
まず①の値切るのやけど↓
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キャバクラの水着デーが想像の遥か斜め上をいっていた件www
これは完全に独り言なのですが、
今日はいつも行っているキャバクラの水着デーらしいです。
これは完全に独り言です。
ぼくは車が売れたので今財布の中に売上金が18万円あります。
これは完全に独り言です。
今日は水着デーらしいです。
現場からは以上ですwww
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沖縄の300坪1500万の家を見にきましたwww
風呂とトイレワロタwww
このトイレは斬新ですねwww🤣
1500万でかいまー…せん！！www
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これは言っちゃいけないかなと思って今まで言わなかったけど、
児童養護施設に勤めてたときにボランティア募集してない時にボランティア志願者の方とかいっぱい来るんやけどぶっちゃけこっちの手間と普段の仕事の数倍業務が増えて子供と関わる時間が減るので寄付が一番有り難かったですwww
いくつかのNPO法人の人たちと意見交換してますが、寄付はボランティアで労働力を提供するより重宝されますけど。
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ワイの新築物件お満室キターwww
ウッドショック前に材料発注してあったので、駅近、1LDK、オートロック、全室角部屋で利回りは13%になってワロタwww
僕ちゃん天才❤️
皆様のおかげです🙇♂️
朝日不動産様ありがとうございます🙇♂️
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8LDKの豪邸に引っ越しなうwww
日本広しといえど、アンパンマン号とゲレンデを所有している投資家はおるまいwww
富山のど田舎のため引っ越し先のご近所さんがヤバいやつが引っ越してきたと軽くざわつくナウwww
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タイの物価がすでに日本よりも高くて、つらいんぽwww
日本は本当にやばいくらい貧しい国になってしまったことを感じてるナウwww
値段高いのに日本よりクオリティー低いから、
世界から見ると超絶激安でハイクオリティーなジャパンはやはり異常だし最高ですねwww
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無限城決済、10時開始、10時2分無事終了w
過去最速決済でしたw
重鉄築20年積算4000万円全40室空室
お値段なんと400万円！
一室10万円w
利回り240%でしたwww
地域最安値家賃で年収1000万円、
家賃一万円あがれば1500万円ですw
サラリーマンはこれを買いお満室にできればこれ一棟でリタイアできるレベルw
明日はいよいよ僕ちゃんの不動産人生最大、重量鉄骨全室空室40室、陸の孤島、6畳3点ユニット、永遠に埋まる気がしない
通称「無限城」の決済www
漢の現金買いwww
ワイの新たな戦いが始まるwww
この無限城を攻略し地方ボロを超えた「地方ボロの向こう側」、新たな世界へと昇華してみせるwww
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40室全空400万円で買ったアパート、通称無限城！
なんと！！お満室まで残り2室！！
お家賃毎月80万円！！無借金で！！
現況利回り240%！
勝つぞ！俺は不動産鬼舞辻無惨に勝てるぞ！！
資本主義を攻略したのだ！！！
400万でハイエース買ってる場合じゃねーぞ！！www
400万でアパート買おうぜ！！www
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ガチのお金持ち10人と飲んでるけど
「声がでかい」
「体がでかい」
「おしが強い」
これは成功者でマジwww
やはりオスとしての強者は成功者に多いと改めて認識したわwww
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最大のピンチを迎えております。
信じられない金額の現金を用意しなければいけません。
不動産投資は一寸先は闇です。
たぶん普通の人なら余裕で飛べる事案かと思いますwww
みなさんはしっかり貯金しておいてくださいねwww
＃やめよう不動産投資
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所有物件が破損して飛んだ瓦が隣の家も破壊したので直してくれと言われた。たぶんまだ続くだろう。
心配で事務所見ににきたけど物は全部ひっくり返っていた
ガキの頃から大切にしていたプラモデルなどは壊れた
バイクは大丈夫だった
別に物が落ちただけだ、命があってよかった
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この前
「何もしなくても月に30万円入ってくるビジネスに興味ありませんか？」
と言われて
はぁ、またかと思いながらも
「何もしなくてもすでに月に数百万円入ってきてるので大丈夫ですwww」
って答えたら
「え？マジですか？どうやったんですか？教えてください」
とか言われて流石に吹いたわwww
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なんか今やっと落ち着いた感じですw
とりあえず僕や家族は無事で大丈夫です。家の中は壊れたものもありましたが大丈夫です。
心配してくれた皆様ありがとうございました。
みんなでカップラーメンをたべていますw
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子供三人以上作らないと人口は増えない訳だけど
高校無償化、大学奨学金返済義務なし、保育医療費無料、子供にかかるお金全て無料にするとかだけでは足りなくて
海外みたいにベビーシッターとかお手伝いさんとか当たり前に来てもらえる環境でないともう物理的に三人育てるのは難しくなってるよね
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40室全空室400万円で買ったアパート、３部屋決まり
合計１９室✖️25000円＝47.5万円
という毎月爆発的なお家賃を創出w
僕ちゃん人格に難ありだから従業員は雇えないけど優秀なアパート達が社員となって稼いでくれますwww
採用試験は厳しめ、稼がなければ即クビにできるいい社員、いい雇用形態です😂
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伐採整地抜根して駐車場作るのに見積もり１２０万きたけど自分でやると
まずユンボレンタルして（1日8000円
ズッ根抜根
整地して（ダンプレンタル1日8000円
砂利敷いて（トラック一杯2000円
転圧して（レンタル1日3000円
プラス自分の日当
これが、
この広い駐車場作る原価ですなwww
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地方で新築やる人は覚えておかないといけないのは
「客付け不動産屋さんからの距離が近いほど決まりやすい」
だからねwww
これ意外にみんな無視してるけど地方は駅前でも「客付け不動産屋さんが自体ない街」は結構あって、不動産屋さんからアパートまでの距離が往復一時間と往復5分では全然違うからねw
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「年収は800万を超えたら幸福度は変わらない」
って言ったやつ誰や！！！www
年収上がればあがるほど調子いいやんけ！！！！www
年収倍になったら倍以上幸せやぞ！！！www
全然幸福度違うやんけよ！！！www
データ発表した学者に聞きたいわwww
絶対そいつ年収800万以下やろwww
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世の中の大半のサラリーマンは
家賃や住宅ローン、車の返済に給料をつかってる
→ということは大きなお金が動いているのは不動産と車
→だから不動産屋と車屋をやる
→不動産投資家になる
お金が動いてるところに身を投じないとお金持ちには一生なれませんよwww
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ガチで確保！！！！！
舐めんな😡😡😡😡😡
東京なうwww
悪質家賃滞納者でも俺から逃げ切った奴はいないよ🤤
俺は赤字でも追いかけるからね🤤
もう近くにいるよ…逃げ切れるかな🤤
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岸田総理…きこえますか…直接あなたの心に直接語りかけています…防衛費拡大は賛成です…ただ増税のやり方がえぐいです…外国人優遇政策の予算カットが先ですよ…ふるさと納税みたいに個人と法人から防衛省に直接納税できる仕組み作ったら集まりますよ…ツイッターに答え書いてありますよ…聞こえま
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これは悲しい事実なんですが、
募金すると必ず
「募金はだまってやれ」とした人に攻撃的に言う人がでるんですが、
実はその人はあまり募金をしたことない人なんですwww
募金してる人は、しました！と宣言するか、そう思ってても口にださないんですwww
ソースは児童養護施設で１２年働いてた僕ですwww
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朝鮮系金融機関から電話あって
築古でも耐用年数＋2年、自己資金1割、金利1.8%でだすよーと電話あったんですがその時
「ポールさんコラム読んでますよ〜『北朝鮮系金融機関から借りると払った金利がテポドンになって返ってくる』という表現はウケましたわ〜」
と言われて血の気引きましたwww
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ワイ「4000万借金してアパート買います！」
友達「やめとけよ…。」
〜時が経ち〜
友達「4000万の新築の家買ってアルファードも買いまーす」
ワイ「やめとけよ…。」
〜5年後〜
友達「住宅ローンきついあと30年もある金ない金で喧嘩ばっか離婚寸前小遣いゼロ、俺ポールが羨ましい」
ワイ「…。」
完
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金持ちになりたかったらワイ的には車も家もアパートも現金で買うのはあかんでwww
絶対借金やwww
300万貯めるのに月5万貯金しても5年かかるやろwww
３０歳から頑張って5年貯めてスタートするよりもさっさと借りて稼ぐ方が早いでw
人生は有限、若さは金で買えないよ、知識と経験に差がでるでwww
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400万でアパート買ったぞーーーー‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️（≧∇≦）
土地400坪
駐車場5台(青空駐車場)
広々6畳3点ユニット✨️✨️✨️
さすがに勝利やろ！(∩˘ω˘∩ )♡
30万で家買ったぞーーーー‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️（≧∇≦）
土地60坪
駐車場2台(インナーガレージ)
広々8DK✨️✨️✨️
さすがに勝利やろ！(∩˘ω˘∩ )♡
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実は今日誕生日で165875762歳になりましたw
見た目は大人、中身は子供！下半身は高校生！の逆コナン状態ですが
今年は数千万円なくなったり
そのあと脅威の逆転により法人過去最高益を叩き出したりジェットコースターのような人生を歩んでおりますが今年もぼちぼちがんばりますwwwいいねください❤️
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【悲報速報】
メスイキ系インフルエンサーのワイ、無断でアダルトサイトに使われるwww
おいこら誰が30代半ばにしてメスイキに目覚めた男メスイキスズキじゃボケwww
慢性前立腺炎持ちやからまだ目覚めてないわwww🤣
今ごめんなさいすれば許してあげますよwww
圧倒的財力舐めんなよwww🤤
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ピカピカの決算書が出来上がり融資無双状態のワイ、ついに禁断の新築RCへ挑戦www
初挑戦からエレベーター付き5階1LDK、2LDK合計20室
総事業費2億円という巨大プロジェクへwww
これを完成させ総部屋数は200室、家賃は一億円という奇跡のボロ戸建てから新築RCドリーム達成なるかwww
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【ワイ氏歓喜朗報】
400万円で買った40室全室空室アパート、通称無限城、ついに残り1室まで到達www
25000円×39室＝97万5000円の家賃が毎月無借金で入ってくる大フィーバーぶりwww
なんとか一度でいいからお満室を達成したいんぽwww
これがワイの不動産投資の集大成やwww
400万で買った一棟アパートの無限城どうなったんですか？
と良く聞かれますが、
現在29室埋まってて
毎月無借金で60万くらい入ってきてるので
現況利回り180%の超絶ドル箱へと進化しましたw
無限城の収入だけでご飯食べてベンツのローン払ってますw
みんな400万で全室空室巨大アパートを買おうぜ！www
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豪邸買った、車も何台もある、貯金は勤め人には不可能な額、収入は勤め人時代の20倍、バ��クパッカーもやった、ビジネスクラスで世界一周も行った、日本は3周くらいした、やりたいことは全てやった、欲しいものは全て買った、もしくは買える、まだ30代、後人生50年もある…虚しい…やはり最後はおっぱ
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年老いた両親がいる実家の棚も玉砕しガラスや壊れた本棚などのゴミを積んでグリーンセンターに行ったら震災ゴミの受け入れで大渋滞になっておりゴミの山ができていたので並ばずに帰ってきた。
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不動産投資をやる最大のメリットは
実はFIREを目指すことではなくて
家賃収入があり会社に頼らなくていいので上司の変な発言に忖度せず堂々と正論を言えることですw
その結果、部下からの信頼を得てさらには上層部からも評価されて出世し余計にFIREできなくなりますw
これが不動産投資の醍醐味ですw
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車好きには有名な話だけど、
ランボルギーニ氏は農家生まれの整備士で、戦後トラクター屋を開業したんよ。日本でいうたらクボタとかヤンマーみたいな。
トラクター屋で成功して凄腕整備士で車好きだったからフェラーリのってたけど、すぐ故障するからフェラーリに文句いったら社長のフェラーリさんに
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路線価1500万円の土地が普通に100万円で売ってて
前面道路広いのにこれは市道じゃなくて私道だから
家建てるには
土地所有者全員の通行許可同意の判子必要で
法務局いって公図とって調べたら
ハンパじゃない数の利権者いて絶望した画像はこちらw
これまとめたら1500万円、
やるしかない（白目
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これが年収140万の玉砕した姉がワイのお陰で購入した築3年の1300万の家www
住宅ローンは月3万www
自称天才投資家のワイ、姉の年収10倍以上あるのに冬は極寒、夏は激暑の築40年の中古ぼろ戸建てに住んでる…何してるんやろ😇
＃やめよう不動投資
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ノールックで１５万円で買った家が新築だったw
このまま４万円で貸して
利回り321%でフィニッシュしたいと思いますwww😂
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これは言ってはいけない真実かもしれませんが
不動産屋投資してCF100万になったらFIREする！
→月100万じゃ怖いから月150万でFIREする！
→150万じゃ不安だから月200マンでFIREする！
→やっぱ貯金少なくて怖いから数千万円…
→無限ループ
不動産投資とFIREに必要なのはお金ではありません
勇気です
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400万で買った一棟アパートの無限城どうなったんですか？
と良く聞かれますが、
現在29室埋まってて
毎月無借金で60万くらい入ってきてるので
現況利回り180%の超絶ドル箱へと進化しましたw
無限城の収入だけでご飯食べてベンツのローン払ってますw
みんな400万で全室空室巨大アパートを買おうぜ！www
うおおおおお！！！
400万円で買った40室全室空室アパート無限城、１１室きまったー！！！！
25000✖️１１室＝27万5千円
毎月家賃入ってくる！！！
家賃年収330万になり
利回りは現況82.5%にアップ！！
サラリーマン年収やないか！！！
400マンで新車買うなら400マンでアパート買ったほうがええぞ！www
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富山のど田舎で若くして小金持ちFIREすると
「あいつは金稼いで悪いやつや〜」
みたいなこと平気でみんな言ってきますが
僕は必ず
「金稼ぐのが悪いんじゃなくて
稼げない方が悪ですよ、
貧乏なのは最悪ですよwww」
と毎回言ってたら地元で誰も遊んでくれなくなりましたwww
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