ごり助🦍
@gorikichi2018
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ゴリラ界初の宅建士。ナニワ独立民国で日々漏水と滞納と騒音トラブルに 頭を抱える管理会社。最終的には腕力で解決。 職歴：陸自・保証会社・工務店 現donguri ⭐︎西日本donguri協会
大阪 大阪市 西区
Joined June 2018
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【再掲】違法駐車系は
左手 赤いペンで支離滅裂なお手紙書くと次来なくなる事が多いです。
例文「なぜここで 、みはって、る。
の？ くるしいです。わたしもあなたをみ、ます。どこにでもいます。交通事故はWi-Fiのせいで毎年増える。ここで盗聴ですか？やめ、て。」
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クラブで仲良くなり、僕の部屋で飲み直す事に。
いい感じになり、女の子が僕のシャツの隙間に手を入れて胸板を撫でた瞬間
「胸毛ないやん！！！帰るわ！！！その顔で胸毛ないとかなしやろ！」
#女性に言われて辛かった言葉選手権
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@sakekuzu_m
管理会社やってます！
①管理会社さんか家主さん
動きが遅い 祝日なので繋がらない場合
②ポリスメン→慣れてるので現場いったら 「あっ....(察し)」となって救急呼んだりして動いてくれます」
くれぐれもご自身でドアとか開けちゃったりしないように
#第一発見者の拘束時間は半端ない
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@usagitoseino
内勤がいるから思いっきり営業できるのに。
「営業も事務も広報も経理も全部やってみろ！」と言いたくなりますね。
ずっと営業畑ですが、こんな物言いする奴は、困った時に誰も助けてくれない。結局それがお客さんへの提供力の低下につながる。
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@Jiggy_ICE
日台中韓でレストランコーナー開いて「おら！！！チャーハン！回鍋肉！青椒肉絲！！！魯肉飯！！鶏飯！！！！参鶏湯！プルコギ！！おら！！！！うめーだろ！！！！！寿司すき焼き天ぷら！！！紹興酒ビールマッコリ日本酒だ！！！！飲めこの野郎！！！！」で胃袋懐柔させよう
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@konotarogomame
8ＳＮＳで拡散された経営するピザ工場が爆破されて地震を起こしたという話は？
何も言わずともこれはフェイクニュースだと誰もがわかる話だと思います。
↑ワロタwwwww
頭にアルミホイル巻いてる勢には難しいwww
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@JAP___B
ミナミでハッパキメてる奴何人も見たけど
みんなろくでもねぇ奴ばっかりだった
そしてミナミでストゼロキめてる奴何人も見たけど、これもまたろくでもねぇ奴ばっかりだった
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@koidemotoki
めちゃくちゃ説得力あってワロタw
先輩に服選んでもらって
コンタクトにして
女の子が好きなお店覚えて
彼女とは最近別れたと言うようにすると
スッと彼女できなくて困るって事は無くなった
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バズったら宣伝して良いとお盆に帰ってきたらじーちゃんが言うてたので↓
ペットを家族に迎えたい方
できるだけ保護猫 犬を検討ください♪
うちの子は目に少し障害があり保護猫でしたが、可愛くて凄く良い子です！
今は保護猫カフェとかもたくさんあるので、通ってマッチしそうな子がいれば是非♪
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@ta_mami_san
揚げ物大変だ...
気力がない時用に簡単レシピ
ジップロックに塩麹や酒と一緒に入れて下味つけて、
その後、熱湯を入れた炊飯器にドボン。
1時間程保温したら、熱々の鶏肉が入ったジップロックを旦那の腹に落とす。
「簡単鶏ハム ｱﾂｩｲを添えて」の完成。
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@pro_strayer
久しぶりに2000時間やり込んだシリーズのゲーム買ったら、動体視力が追いつかないし、新しく増えた属性とかアクション覚えきれなくて、序盤1時間で力尽きるけどオタクなんだ....信じてくれ！！！
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無事！！！！！！
無事！！！！！！！
無事に！！！！！！！
合格です！！！！！！！
本当にみなさま！！！！！
ありがとうございます！！！
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退去立会でお客さんから「今までで一番良い管理会社でした！」と言って頂けました。
ゴリ吉泣いちゃう
部屋もこんな綺麗にして頂いて;;
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@neco_daisuki56
キレていいと思います。
営業が三流以下。
夫婦の間を取りもたず、数字の為だけに片方に肩入れする事で
向こう35年住む夫婦の関係性がどうなるかすら想像してない。
目的が家を売る事なのか
家を売る事で幸せな家族を作る手助けをする事なのか
その違いはでかいです。
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大阪のゴミ処理センターに聞いてきたよ！
「DIYやろうが少数戸数やろうが、人にお金もらって貸す建物の
工事・DIYで捨てる場合は事業ゴミ。通報が有れば悪質性等加味して行政から調査、処罰の対象になる事もあるから絶対に止めてください」
との事
賃貸物件でDIYしてる人は重々気をつけてくださいね
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@aka_suguri
あと心理的に人間の目が写真にあると
人は忌避するらしいので
フリー素材やキャンバの素材で
人の顔の写真入れても○です！
事前準備できる時は
白背景に赤文字人の顔のアップ写真を
入れてます！
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@tocho_koho
全然良いと思うんやけどなー
好きなスポーツは？
「野球です！めちゃくちゃ見ます！」
そうなんですね、プロ野球ですか？メジャーですか？甲子園？
「プロ野球でジャイアンツファンです！」
弊社、阪神戦の日は朝から1時間毎に六甲おろしがながれますが大丈夫ですか？
みたいに先に話もできるし。
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忖度なしで入力したらこうなりました。
グッドノートで無理くり入れたので
一部読みにくいかもですが。
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「正直不動産に管理料を守られた話」
うち(5%)と大手(3%)で委託先迷ってたオーナーさんが昨日見てはったそうで、熱意が通じてうちにしてくれました。
ありがとうございます😭
しっかり頑張るぞい！！
#正直不動産管理
｢正直不動産｣最終回もありがとうございました！！
笑いが絶えず温かい現場でした☺️
素敵な作品に携わらせて頂き、感謝の気持ちでいっぱいです！！☺︎
また皆さんとご一緒出来るよう精進して参ります🙇♀️✨
#正直不動産
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五点免除入れて37でした
いけたかな？
一旦食事行って帰ったら各サイトみてみなさまにお礼参りさせていただきます
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@funifuniyuri
これめちゃくちゃ良い
騙されたと思って買ってみ！
これ使い出してから匂い消えたって
通りすがりの人や
行きつけのコンビニ
近所の犬も言うてくれるようになった！
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@nou_ni_hitomi
(後日)
何故だ！！！
何故殺させた！！！
何故！！
共闘ルートを作らなかった！！！
ご主人も！戦友も！！ピクニック仲間も！ご友人も！！
みんな！！
みんな死んでしまった！
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@sioagisoluto
無印の前半は特に嫌われてるけど
イザークが特別嫌な奴じゃないのよね
種族間戦争だし
にっくき悪のナチュラル星人倒す為
軍のトップエースチームだから気合い入れろよと
アスラン達にも強く当たってたわけで
ある意味一番人間らしい
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家賃無料は流石にないけど
分割してあげたら、そこから図に載ってきた事あって、
それ以来基本聞かない。
誰もが通る道
入居者から「家賃の支払いがキツい」と連絡があって詳細聞くと、子供2人高校で3-5月出費が多く、社会福祉協議会から光熱費の支援が入るとの事。出来るだけ協力して早く家計を戻して貰いたいから家賃1ヶ月分無料を提案したら涙ぐんで「本当にありがとうございます」と。ああー不動産やって良かった
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@Ryuju_60
@umaku_ikanai_na
この状況で誤りにいったガリゴス選手すごいな！もちろん受け入れた永山選手も！
これにはTwitter民も手のひら1080や
ほんまに気が付かなかったか
審判がOkしたから当初頑なやったのかな
審判チームもちゃっちゃかビデオで確認して検証すりゃぁいいのに
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この春から不動産管理業界に入る皆さんへ
普段、管理クラスターでは「滞納だ漏水だ。保証料がー、ガイドラインがー。頭オカ客しばく！」等阿鼻叫喚ではありますが、忘れてはいけない事が2つあります。
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初めて油性ポマード使って貰ったけど
これめっちゃいいな
風で1ミリも崩れん
落とすの大変らしいから
今日の夜 風呂で試して
行けそうなら油性ポマード買おう
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現地いない
ポスト少したまってる
幸い新聞の日付が見える形ではみ出てたから
ここ数日帰ってないぽいのがわかった
入院とかかなぁ
心配
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単身マンションに恋人と同居したいそこの君。いいかい、必ず今から言う事を守るんだ。
①素直に管理会社やオーナーさんに話をしよう。空き部屋で困ってる物件だとちょっと賃料アップや水道料アップでOKがもらえる事もある。
②OKが貰えたら必ず火災保険会社に電話して入居者の更新をしよう
→
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保証会社の存在意義は極めてシンプル。
むかしにの人に比べて国が家賃滞納に寛容になったから、保証会社なかったら怖くて家貸せない。貸すなら礼金6ヶ月敷金10ヶ月とかになる。保証会社があるおかげで入居者さんがローコストで引越せる。
知識が無い人は20年30年前の賃貸借契約書を見てみようね。
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防犯カメラをつける時は是非WEBカメラを！
現地に行ってみるよりも
リアルタイムで見れる事で対応速度と
犯人をしばk...捕まえる速度が格段に上がります。
事例でいくと
ペット禁止物件にペット連れてきてる人がいると入居者さんから通報があり
即ビデオで確認。
先日ツイートしたUber eatsの件、ウーバ本社は粗末な対応でしたが動画が決め手となり「俺は違う」と言っていた配達員も特定し自白もしました。損害弁償請求行い支払いも完了。防犯カメラの設置をしていない大家さんはいつか起こる事故に備えて防犯カメラ（できればクラウド型）の設置を推奨します。
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・経営者と結婚する人
・バリバリ営業と結婚する人
・9時5時の会社員と結婚する人
それぞれ人生設計をしっかり話してから結婚せんとあきませんね。
これは僕の失敗談ですが
嫁さんも仕事一生懸命してるのに
研修やら飲み会入れすぎた時は超ギスギスしました。
社畜リーマンの経験ある女性と結婚したら「23時までに帰らないと離婚」とか言わないと思う。飲みに行ってこっちが接待側だと終わる時間なんてわかるわけないし「妻が怒るから」って理由で後ろ髪引かれたら接待に集中できないよね。嫌なら妻側は結婚前に「子育て中は飲み会禁止」って条件提示すべき。
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この流れなら言える！
11月に第二子産まれます〜
一昨年くらいはずっとギスギスで僕から離婚切り出すくらいで、
去年もすったもんだ色々ありありましたが
年始に色々話し合って、お互い改善点は直そうとなり、
その後平穏になりました。
当初から計画にあった第二子プランが進みまして
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ここ数日、嫁さんが味覚障害と右顔面の麻痺 痛みがあり病院3軒目でようやくでかい病院繋いで貰って検査したら治るのに1週間から半年かかるとの事
食べる事飲む事が好きな人なので心配やし悲しい
はやく良くなって欲しい
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4月から賃貸管理会社へ就職する人へ
・入居者さんから電話が来た時、初手でブチギレられてても、電話番号とマンション名 号室を必ず確認 折り返し先がわからなくなると先輩でもフォローできない
・鍵を持ち出す時は何を何本持ち出したかメモと、絶対無くさない様にポケット以外の袋に入れる
4月から不動産業界へ就職する人へ
・靴は必ず綺麗にしておく
・長財布にして大切に扱う
・携帯の画面は割れたらすぐ直す
・スーツはサイズ感を大切に
・髪は最低でも1ヶ月に1回は切る
・刈り上げにしない
・上司の服装の真似をしない
・ワイシャツのボタンホールの色は白
・刈り上げにしない
だぞ！
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@oS24QjLkJy3Xj1O
何故こうなってしまうのか 原因ってわかるのかな？
昔もいたけど無理くり矯正してて
今の時代になって浮き彫りになってるだけなのか。
無理くり食わされてたって人で
その後拗らせてまともに働けない人と
結果的にまともに社会生活送れてる人
どれくらいの割合なんだろう
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今年は宅建速報を眺める場になりましたが
40点超えた報告みると嬉しいし
ボーダーの報告があると
なんとか受かっていて欲しいと思う
SNSの良いところだなぁ
誰かの幸せを喜ぶ
誰かの成功を願う
結婚報告とか出産報告もおんなじ
無駄な感情なはずではないず
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@nohandhuman
こういうのが見たいんだよ！
中国の選手も棄権した選手のバッジか何かも持ってはった話もしかり。
日々数字や悪意と戦う中
もっともっと結果にストイックに頑張っているアスリート達が、最後は手を手を取り合い称え合う姿を見るから、また頑張ろうと心の栄養になるんだわ。
お疲れ様でした。
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