鈴木 誠 | 誠不動産
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誠不動産代表 ｜完全紹介制でご紹介のお客様のみお部屋をお探してます｜住んだ後、楽しく幸せになる部屋を探す ｜出版4冊｜リアル正直不動産と呼ばれたり6・7巻に登場｜自衛隊→モード学園→5351→club asia→NY留学→APC｜アイコン正直不動産 大谷アキラ様作｜日本テレビ有吉ゼミ坂上不動産に出演中|気合いだ！
東急都渋谷区恵比寿
Joined July 2009
【正直営業のすすめ】.7月26日発売.Amazonでの予約はこちらから. 表紙の解禁で今回は.正直不動産とコラボさせて頂きました！.ありがとうございます。. 不動産営業22年.完全紹介制で起業してから15年.今の思いを書きました。. ただ今回の書籍締切前が.講演.テレビの撮影
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ここ近年のお部屋探しの動向.・テレビを置かない人が増えた.・フローリングよりフロアタイル（白系が好まれる）.・2人入居でシングルベッド2つ置く.・トイレ洗面脱衣所一体型が嫌い.・マンションでインターネット無料のサービスよりも.お金がかかってでも速度が速い物を個別で使いたい. など！
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新しく.独立洗面台付けたおかげで.上から洗濯機をぶん投げて.入れようにも.水道の混合栓が邪魔して入らなかったの涙. #クソ現場祭り2023
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正直不動産のドラマを見て. 不動産業者は.闇を暴かれる. よりも恐怖な事は. お客様が.山P様のカッコ良さをイメージして.不動産屋に来られる事です. 比べられたら地獄でしかない. #正直不動産
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こういうのスルーしたいけど.間違った情報を鵜呑みにして.気に入った部屋を借りれなくなった人.がいたら可哀そうなので. 本当にいい物件は安くならない.交渉しすぎると大家さんと仲介に嫌われて.審査落ちる.2番手がいたらそちらが優先になる. 数千円とか数万円で何年も住む大切な部屋を.失わないように.
賃貸のひとがやるべきこと. ・入居前.相見積もりをとる.礼金を交渉してみる.火災保険は自分で加入.仲介手数料をゼロにする交渉.法律で認められてないものは断る. ・入居中.タイミングをみて家賃交渉. ・退去時.部屋の写真をとる.退去時の立会いはしない.火災保険で壁紙を直す.厚労省のガイドライン熟知.
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93歳になる祖母が.美容院に髪を切りに行った. 白髪混じりの髪が.綺麗に染められて帰ってきた. 美容師さんが.「久しぶりに彼氏に会うのに綺麗にしておいた方がいいでしょ」.と10年前に亡くなった祖父と.お盆に会う事を考えて.無料でやってくれたと. 涙でちゃう.
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4月から不動産業界へ就職する人へ. ・靴は必ず綺麗にしておく.・長財布にして大切に扱う.・携帯の画面は割れたらすぐ直す.・スーツはサイズ感を大切に.・髪は最低でも1ヶ月に1回は切る.・刈り上げにしない.・上司の服装の真似をしない.・ワイシャツのボタンホールの色は白.・刈り上げにしない. だぞ！
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本日入社式を行いましたが.本年度も新卒０名で.誰��入社しませんでした。. みんなの真似したくなってしまって.すみません。
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4月5日.NHK 22時.正直不動産 スタート！. 山下智久さん.カッコ良すぎる. 原作の夏原さん 脚本の水野さん.漫画の大谷さん 小学館の田中さん.の思いの籠った作品が.不動産業界や視聴者の方に.どういう影響や反応が.起こるかも楽しみ. 「良い家は人生を変える」. これに尽きます！.#正直不動産
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正直不動産 13巻.本日発売！. 山下智久さん主演で.4月から.ドラマ化.60件のオファー！！.今後.不動産業界にどの様な風が吹くか.楽しみです. 裏には.私の名前と全宅ツイも. ありがとうございます！
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これを信じて不動産会社に伝えて.お部屋を借りれなくなったり.恥をかくと可哀想なので.説明しよう！. 敷金礼金.いい物件は一切交渉不可.なかなか埋まらない物件か.広告料ついているのは下がる余地あり.(なかなか埋まらない物件を.なか物と今後呼びます). 賃料.数千円なら下がる事も.居住用で.
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先日話題になりました.退去費用ペット飼ってたんかい問題の.ステージプランナーの礒谷社長と.昨日設立総会でお会いしまして.第一声はもちろん.このお話でしたw. ツイートを先方が削除したのは.皆様のご想像通りでして.ステージプランナーさんは.被害者だったことを.お伝えしておきます。.
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営業マンなら.・スーツのサイズ感.・スーツはグレーかネイビー.・靴を綺麗に磨く.・踵が減ったら直す.・太らない.・タバコを吸わない.・ワイシャツはボタンダウンを着ない.・ワイシャツのステッチは白.・靴とベルトの色を合わせる.・髪は短髪.・髭を伸ばさない.・清潔感 .これが基本かと思います.
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正直不動産がドラマ化される事で.不動産屋が仕事がしにくくなるかな？.と思いきや.とても感動的な内容で.これ以上不動産のリアルな現場感の作品は一生無いと思う. 原作の夏原さんには不動産業界.から何か差し上げないと. そして山P様と福原さん市原さん.の演技が素晴らし過ぎるが.あと4話で終わって.
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正直不動産2スタート！. 来年からまた.火曜の夜がとても楽しみになりますね！. #正直不動産.
🌸来年1/3(水) 夜9時.🏠【#正直不動産スペシャル】🏠. 🌸来年1/9(火) 夜10時.#ドラマ10.🏠【#正直不動産2】🏠. #永瀬財地 役 #山下智久 さんより.スペシャルメッセージ✨. #正直不動産.終了するわけないでしょうが‼. お楽しみに！. HP▶ #おかえりさいちん.#言っちゃった
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冬が楽しみ！！.
山下智久主演ドラマ『正直不動産スペシャル』制作決定!!.#山下智久.#正直不動産
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今首都圏の.2LDK〜3LDKは.住んでる方が退去してから.内見して申込み.という方法はもう通用しないんです. 先行申込みといって.住む前提はもちろんですが.退去前に申込み.↓.退去後に内見.↓.契約かキャンセルか決める. 先行申込みを受けつけてない物件は.内見可能日には予約が列をなし.瞬間で決まります
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正直不動産.第一話.とても楽しく気持ち良く. 素敵な作品に.取材協力という形で.携われ嬉しいです.山P様がカッコ良すぎ.福原さんの演技も凄いですね. 夏原さん水野さん大谷さん田中さん.テレパックの皆様.ありがとうございました. 実際も.不動産は毎回ドラマがありますが.それもこの仕事の魅力です！
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Facebookって.おじさんとおばさんの.プライベートと仕事の.自慢大会の場所ですよね？. 20代の子に言われ.改めて見てみたら.まさしくそうだったw.
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【正直不動産】.感動の第2話.クレジットで.名前を掲載頂きました.ありがとうございます. 不動産屋が嘘ついたら.ブロワーで顔に風を当てるのが.流行るかもしれませんね笑. 不動産は実際毎日色々な.ドラマが起こってます！. 次回も楽しみです！. #正直不動産
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住む物件で人生が変わるし.お客様の人生を左右する.だから.お客様の人生を背負ってる.この仕事に誇りと責任をもって.やる必要がある. 大切な事を.正直不動産で伝えて頂き.本当にありがとうございます. 業界をいいイメージにして頂いたので.崩さないよう.気持ちを込めて仕事をしていこう. #正直不動産.
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今回は私の力不足で.いい物件が出せずすみませんでした。. みやぞんさんの忙しさと.物件の価格も上がっており.購入して.使って楽しんで頂ける.イメージが湧かず.この物件で行きましょう.と言いきれませんでした。. お母様の為の別荘でしたので.お母様が1番喜んでくれたのは.良かったと思います。. ただ.
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メンさん！！！. メンさんじゃなくてちゃんと.メンディーー.って呼びます！. 今でも充分最強運だと思うけど！. 関口メンディーが「関口メンディーー」に改名 「突然ですが占っても」の助言受け「最強の名前が完成」(スポニチアネックス).#Yahooニュース.
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正直不動産2.最終回. 不動産を通じて.仕事の大切さや人の優しさ.成長が心に残りました. 終わってしまった涙. 最終回も最後にお名前を.掲載頂きありがとうございました。. ドラマは終わってしまいましたが.不動産の仕事.正直不動産の漫画は続いていきます。. 正直不動産の.
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不動産業界に20年以上いて.お金を持つ事によって.業界から退いた人や会社を見てきた. 仲のいい人もいたし.全てが当てはまる訳じゃないけど.悪い噂が広まり始めた時にはもう遅い. 予兆は.・社長が急に太り始める.・社長が朝出勤しなくなる.・急にネイルサロンを出店する.この3つは要注意！.
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地方のお部屋探しのお客様から.「高円寺は外して探して頂いてもいいですか？」.とLINEが来て.理由を聞いたら.駅の近くで路上や歩道でお酒飲んでる人が.いるみたいで.と言われたんだけどｗ.
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私.本日 .誕生日ありがとうございます！笑. 今日からお客様への誕生日葉書を.新しいデザインに変更しました. 皆さんも元気で楽しい1年になります様に. 全力で.楽しんでいきまーす！
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アットホームさんの業者間のサイトで.引越やることリストが.カレンダー付でダウンロードできるので.審査が通過したら.お客様に送ってあげると喜んで頂けるよ！
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正直不動産.今回も取材協力で出させて.頂きました.本当にありがとうございます！. ドラマを見る時は.1人で見るようにしてます. 泣いてしまうので. とてもいいドラマすぎませんか？！. 住む家で人生が変わる.不動産の本質や仕事の大切さが.リアル過ぎて.毎回泣いちゃいます！. #正直不動産
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いよいよ本日.正直不動産２ スタート！！. みんなで見よう！！！.
【#正直不動産2】🏠🏠. ＼いよいよ今日1/9よる10時❗️／.第1話『帰ってきた正直不動産』.🔻#山下智久 さんからメッセージ✌️. ◆出演◆.#山下智久 #福原遥.#ディーンフジオカ.#市原隼人 #泉里香.#長谷川忍 #馬場徹.#板垣瑞生 #山﨑努.#戸次重幸 #土村芳.#泉谷しげる #倉科カナ.#高橋克典 #草刈正雄 他
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不動産屋は.スーツのポケットを触って.絶望を感じる瞬間がある。. 高速使って往復1時間半.(審査通過し契約予定のお部屋)
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今では.爽やかぶってテレビ出てますが.昔は渋谷のクラブで働いてて.眉毛も唇の下も.顔だけで9個ピアスしてロン毛で.髭はやして.毎晩はしゃいでました.すみません.#ブラックな祭り
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1件だけの内見だったので.電車で移動すると.隣のカップルがSUUMO見ながら.彼氏「6畳狭くない？」. 彼女「いいじゃんどうせ.部屋でもずっとくっついてるだから」. 彼氏「じゃあ5畳でもいいか！」. 彼女「3畳でもいいよ！」. 彼氏「じゃあ2畳だな」. 彼女「1畳ーー！笑」. 微笑ましい🧸.
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火曜だと.正直不動産だ.と思うが.終わったんだなと. 頭の中て繰り返してる. 感想をnoteにまとめてて.これを書いちゃうと.本当に終わった気がして.中々最後まで書けなかったが.今日ドラマが無い事を受け入れて.書こうかな. これが噂のロスというものか. 風吹いて.本当は今日もあるよ.ってならないかなw
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賃貸��件の申込みからキャンセル率が.年々上がっている. ・営業マンの営業力低下.（複数申込やとりあえず系）.・web申込でのキャンセルのしやすさ.が原因でもある.スピード感が無いと物件は掴めないが.キャンセルでの.オーナーさんや管理会社さんの負担が大きい. キャンセル料で.
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まだご来店していないお客様が.他で内見した物件も誠不動産で仲介できますか？.という質問がきたので. 内見したものは.そこで申込するのが筋なので.弊社が入るのは.大変申し訳ないのですができません。. って返した. 努力の搾取は無理.運気下がるし.それって仲介じゃなくてただの横取りだし！.
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お部屋の内見中に.お客様「写真撮っていいですか？」. 私「ちょっと待って下さい.髪整えてくるので」. これで.10代の女の子も.笑ってくれました. おじさんまだ頑張れそうです.
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賃貸物件で.仲介手数料無料や半額.がいい場合は最初から.その不動産屋さんに行こう. 無料のところはＡ〜Ｃランク.1ヶ月のところはＳ〜ＳＲランク.が出てくるようになってるからね. 最初の数万円から数十万で.その後の何年間の生活が.よりよい形にどう変わるかを.考えて選んでもいいと思う.選ぶのは自由.
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正直不動産.第２話.２２時から.「１位にこだわる理由」. 昔は.１位意外は全部ビリ.仕事する意味がない.とまで言われながら.言いながら仕事してました. ただ数字を追わなくなった方が.売上も上がり.お客様にも喜んで頂けて.仕事が楽しくなっていった. 今日もとても楽しみです！. #正直不動産
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サンデー毎日様から取材頂きまして.「正直不動産」はなぜ面白い？.について.お話させて頂きました。. そう.最高に面白いです！. こうやって不動産を.取り上げて頂けるのは.本当に嬉しくありがたい事です。. 正直不動産に関わる皆様.本当にありがとうございます。. #正直不動産
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昨日の正直不動産のドラマ.とても良かったですね！. 私も若い頃.夢を追ってたけど.家賃がキツくて.不動産屋になりました笑. 原作の夏原さん脚本の水野さん.作画の大谷さんと小学館の田中さん.その他沢山の方で.漫画を作り上げて頂いてますが.やはり取材力が凄いと思います。.
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正直不動産スペシャルだ！！！.
今日夜9時から「正直不動産スペシャル」です！.来週からの「正直不動産2」の助走を込めてよろしくお願いいたします！！. #正直不動産2.#正直不動産スペシャル
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アシスタント.「婚姻届けを出しに行きたいんで.半休取っていいですか？」. ワシ.「は・・・？何言ってんの？」. 「1日休め！」.といってご祝儀渡して送り出しました. 誰かワシにご祝儀ください.
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不動産業界に.今年から働いている.いや.今年からじゃなくてもいい. 内見中.お客様に築年数を聞かれて.図面に.和暦で書いてあったら. 昭和だったら＋25で西暦.平成は−12.令和(018)は＋18 . 西暦から和暦は逆.で計算できるよ！.
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正直不動産の漫画家.大谷アキラさんに描いて頂いた.誠不動産バージョン.家宝です. いよいよドラマスタートまで.あと1時間. こんなに.ドラマを楽しみにする事は.もう一生ないな. 住む物件で人生が変わる. 沢山の方が見て.不動産に興味を持って頂けたら.嬉しいですね！. #正直不動産
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ベトナム出身の日本エイジェントの.マイさん.ベトナム人の印象を変えたいという.強い気持ちで.宅建合格してるんだけど. 凄すぎるわ
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9月19日 19時〜.日本テレビ.【有吉ゼミ 坂上不動産】.みやぞん家を探す.最終回！！！. 坂上さんはじめ.レッドさんみやぞんさん.や制作や技術の皆さんと.毎月会っていたので.会えなくなるのは.とても寂しい. 楽しい遠足も今回で最後なので.是非ご覧下さい！
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正直不動産のドラマが始まるので.発言に気を付けたり.ふざけた事が言えなくなり.変な物件の写真や間取りしか載せれなくなっている.事に気が付きましたｗ. 出演している訳ではないのですが.少しでも携わっているので.大切にしたい思いが強いです. いよいよ明日か. 何だか緊張するな！.#正直不動産.
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管理会社さんから電話があり.管「反〇チェックで該当がありまして」. 私「お客様今年の新卒でそんなことないと思いますが」. 管「社長がです」. 爆笑. 管「鈴木 誠という名前の方が沢山おりまして生年月日をお教え頂いてもよろしいでしょうか？」. 私「テンション上がる！！.
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10月11日(月)19時〜.日本テレビ 有吉ゼミ.坂上不動産.【みやぞん家を探す】. ラブちゃんと一緒に.今回も楽しい撮影でした.みやぞんさん.いつもありがとうございます！. はい.ワシは右端の固定の場所にて.暑かったので汗かきながら.物件の説明してますので.是非ご覧下さい！
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スーモに載ってるんだけど.仮押さえなんで言葉使わせないようにして欲しい。.そんな制度ないから。. こういう業者がいるから.キャンセルが多いのよ。. とりあえず.って言葉使って仕事してても.何の成長も営業力も人間力もあがらんよ。. 筋が通った仕事しないと.長く続かないし人生の無駄だよ。
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YouTubeで不動産の闇を暴く.とか言ってる人は結局 .自分のとこに集客したいだけのスキーム. 舐めるんじゃないよ. 結局集客したいだけだろ。.
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別々の物件だけど.こういう床の色の統一感ない部屋.絶対に無理なんです . 私は気持ち悪くなってしまう. そして.申込みになった事がない
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誰だよ.賃貸物件で仮押さえ.2週間出来ますって言ってる会社は！. そもそも仮押さえなんてないからな！！. 不動産会社に言って.仮押さえって言葉出てくる会社は.信用無いし.仕事を分かってないから.辞めておいた方がいい。.
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【鈴木 誠 誕生日を迎える】. 不動産業界の絶対的フリー素材の.鈴木誠氏が３月１０日付けで.年齢を１つ重ねました。. 本人曰く.ここまで生きてこれたのも.皆様のおかげですと.感謝の意を述べると共に .また明日から気合いで仕事を.する為.本日は木曜日ですが.お休みとの事です。
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自由が丘でかなり広めの土地があって.内見のお客様が来なかったら .眺めてたら.歩いてきたカップルが小さい声で.「地面師じゃない？」.って聞こえてるぞ！. どちらかと言えば.正直不動産の方だからな！
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賃貸物件で.オーナーさんが部屋中に.ポップで.「便利な浴室乾燥機」.とか色々書いてあったりするけど.いらない・・.ポップの数が多ければ多いほど.お客様はオーナーさんが入居後も干渉してくる.のではないかと引きます. そして.籠に入った飴が置いてあったりするけど.絶対食べないですよ！.
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講演でも必ず言ってるんだけど.内見の時は営業の方は.必ずドアストッパー持参して.密室状態を.作らないようにして下さい。. 女性のお客様でしたら男性営業マンとの.密室は避けたいだろうし.女性の営業でしたら男性のお客様に対して.も同じ事を言える。
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ご覧頂いていた皆様の期待に.応えられず.大変申し訳ございませんでした。. みやぞんさんが.別荘を買わなかったのではなく.買おうと思える物件を出せなかった.私の責任です。.
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内見で管理会社さんに行ったら.前の業者さんがまだ戻って来てなくて.鍵がない. 遅れて来てすみませんも無しに鍵だけ置いて立ち去って行った. 外に出たら.その人がいて.「その部屋申込むんで」.と自信満々に上から目線で.言ってきたので.「私、番手いつでもひっくり返せますよ」.と言ったら固まってた.
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サラリーマンの時.宅建手当てが月3万円だった.1年で36万.10年で360万.30年で1,080万.勉強して1千万貰えるなら.頑張ろうと思ってた時期があった. 独立したから手当てはないけど.取得する事によって.仕事に対しての自信と.お客様への信頼は上がる. 残り29日.受験生の皆さん頑張って下さい！.
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