ココナッツ@民泊&不動産
@goingonward
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コロナ期間に投資の勉強を始め2023年から1棟アパート探し開始。2024年に民泊物件と出会い、民泊スタート/東京/ENFP/🇯🇵🇨🇳🇰🇷🇺🇸4ヶ国語/会社員&ピラティスインストラクター/民泊/不動産探し/南国のフルーツ好き🥥ココナッツ＆マンゴー好き🥭
日本 東京
Joined July 2019
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本日、
新宿区保健所から届出の許可が降りましたぁぁぁ😭
保健所の担当のお姉さん始め、
スタッフの皆さまありがとうございました😭😭😭
7/1オープン目指して急ピッチで進めます🥹🥹🥹
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@tocho_koho
今日も出勤しなければならないので、満員電車で出勤しております。マスク無しで咳やクシャミすると感染リスクが高くなると思いますが、そのような人も多いです。この現状ですと、自身も含め感染者が更に増えると思います(´•̥ ̯ •̥`)かかりたくないです(´•̥ ̯ •̥`)
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@imamura_kansen
会社からの指示は特になく、休みにくいので今日も出勤しています。そして今日も電車は人が多く、マスクがしていない人が多いです(´•̥ ̯ •̥`)マスク無しで咳やクシャミをしている人もいるので、この電車内での感染リスクが非常に高いことを感じます(´•̥ ̯ •̥`)
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今日はなみさん
@enu_10485
の民泊の会に参加してきました😊
人数が多く、すごい規模だった✨️
なにより企画お疲れさまでした🥹ありがとうございました🌸
皆さん各地で民泊頑張っていて、力受けますね👍
皆で日本の民泊を盛り上げて行けたらいいなぁ🥹✨️
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8日間宿泊しているゲストに、
ゴミ回収しますと伝えて、
ゴミを玄関に出してもらって、
仕事後に回収し、捨ててきた😊
ドアノブにぷちお土産を掛けていた時に、
ちょうどゲストが帰ってきて、直接お土産渡せて、挨拶もできてとてもHappy🌸
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日本のお菓子って外国の方からとても人気！
私の韓国の友達はいつもじゃがりこを大量に買って帰る笑
改めて、日本は誇るもの多くてすごいなぁと思った✨️
お菓子始め、美容品関係、アニメ、ごはんも美味しいし、なにより日本の国民性も素敵だし🌸
外国の友達も日本好きとても多い☺️
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会社行く前に、消防署に寄って、
使用開始届出と設置届出を受け取り✨️✨️
窓口のお姉さんが丁寧だったので、
お姉さんに聞きながら、全部自分で申請出来た🥹感謝🥹
世の中は人の助け合いで成り立ってるのを実感🥹
これで消防署関連はDone！
あとは保健所の許可待ち☺️ﾊﾔｸｵﾘﾏｽﾖｳﾆ✨️
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デザインがほぼ決まり、発注祭りなう。
今週土日に色々届き、
開梱作業とぷち設営することになりそう✨️
もしも、もしも
民泊物件見てみたいという方で、
少しでもお手伝いしたい？方いましたら
ちらっと教えてください😆
直接の知り合い限定🌸
と言いたいが、私Xでの知り合いめちゃ少なかった🤣
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昨日夜チェックインのゲストから、
鍵があかないとのことで、急いでお部屋に向かうことに✨️
でも、すぐに開いたと連絡が✨️
1人でやっていると、こういう時はドキドキ😊
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X名をCoconutsからココナツにしようかな笑
その方が検索もしやすいよね🤔
ココナッツなのは、ココナッツが好きなので名前にしてみました😆🥥
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悲報
年末、値段を上げずに、
普通の値段のまま予約を入れてしまった🫠
もう一部屋はちゃんと上げてあったのに🫠
。。。年末感謝価格ということで✨️
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今年5月頭に保健所申請し、
設営、オープンまで2ヶ月半、
ノンストップで動いていたら、
ついに今週末プシュー🫠となる笑
大学の友達と久しぶりのご飯中に、
フラフラな感じになり、先に帰宅。。。😢
こんなこと初めて😱
そろそろ自然のエネルギーチャージに行こう。
海か川か山へ🏞🌊🗻
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へいさん
@hei19991211
が、
民泊界隈で友達のいない私のために
設営を協力してくださる方を見つけてくださいました😭✨️
おかげで本日無事に
ブラインドカーテン×3を取り付けられ、
照明も設置出来ました😭
しかもへいさんも2週連続で来て下さり、感謝しかありません😭
ありがとうございます×∞🥹
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そいえば、仲間で思い出したけど、
韓国語、英語、中国語の語学を頑張ったのも、
世界中に友達を作るために勉強頑張ったな😍
民泊を通しても、新しい繋がりができるの楽しみ😆✨️✨️
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さっきゲストから
人数分の枕とソファベッドのシーツがないという連絡🥹申し訳ない🫠
これから届けに行きます🙋♀️
ちょうどゲストに挨拶もしたかったので、
手土産も持って行って、挨拶もしに行ってきます✨️
こういう時に家から近いのはありがたい☺️
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今日は新宿区の保健所へ✨️
お昼に新宿歩くと外国の方々めっっっっちゃ多い！！！
そして、保健所には、民泊相談の方々もたくさん。
中国の方が数人で来ていて、
相談に苦戦していたため、通訳しましょうかと話かけようと思ったけど、時間で行かないといけなかったためヘルプできず。。🫠
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ゲストに挨拶しに行ったら、
小学生の空手大会でフィリピン🇵🇭代表として来てる家族だった✨️
だから国立競技場の体育館から近いかどうか聞いてきたのか✨️色々納得😆
子供たち空手よく頑張っていたー🥹👍
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今週土曜の設営メインは、
・ダブルベット組み立て
・窓にブラインド付ける×3つ
・照明取り付け
になりそう！
他は洗濯機受け取ったり、家具の配置したりかな。。。
頑張ります💪🔥
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今日は写真撮影の日📸
案外自分が撮影の拘りがあるということを発見✨️
以前モデルしていた時、見せ方等も研究していたので、その経験から来るものなんだなと🤔💡
モデル同士でメイクも直したりもしていたので、
対象がヒトからモノになっただけで、
そこまで大差ないかも🌸◦°
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朝7時にゲストのお部屋におじゃましてる私。
シーツの敷き忘れがあり、シーツを敷いてきました笑笑
台湾から来た女性ゲスト3人だったので良かった🥹
こういう緊急対応の時に、語学が活きる🤣
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ということで
7/1オープン目標で動いてきた民泊ですが、
昨日一旦リスティングをオープンさせる事ができました🥹
まだスカスカなlistingなので
少しづつ埋めて行きまぷ
4月下旬に物件を見つけて、
そこから鳩子さんの本や、
Xで学び、無事にオープンさせることができたことに感謝します！Big Love!!
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やば、民泊、ゲストとのやり取り楽しすぎる😍😍😍
来週泊まりに来る方がベトナムからの女性の方で、
よく見たらダナンでのスーパーホストの方✨️
めちゃ素敵なおうちをホストしていた✨️
今度遊びに行くとメッセージで盛り上がり楽しい😍
ベトナムに行こう✈️
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ゲストに渡したお土産、
ゲストがインスタのストーリーに、
感想と共に載せてくれた✨️
反応を見れることも嬉しいし、
こういうやり取りができるのも嬉しい🥹🥹🥹
設営の疲れがぶっ飛ぶー😆✨️✨️✨️
#民泊
#設営の疲れがぶっ飛ぶシリーズ
シリーズ化できそう笑
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ゲスト理解があるめちゃ良い人でした✨️
カナダからの中華系カナダ人のご家族で、英語と中国語が通じるので謝罪もスムーズに出来ました😆🙇♀️
ゲストの娘さんが早稲田に通っていて、娘さん訪問に来たとのこと😍
色々話が盛りあがり今度私も娘さんにも会うことに笑
とりあえずシーツと枕は一件落着🥹
さっきゲストから
人数分の枕とソファベッドのシーツがないという連絡🥹申し訳ない🫠
これから届けに行きます🙋♀️
ちょうどゲストに挨拶もしたかったので、
手土産も持って行って、挨拶もしに行ってきます✨️
こういう時に家から近いのはありがたい☺️
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保健所の届出許可は降りたので、
これから
最後のベット組み立てと、
小物整理と、
撮影だ📸😍
土日頑張ろ✊😆🎀
当初の予定の7/1オープンは厳しいかもだけど、
1週目のオープンは目指したい🥹
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ベトナムからのゲスト、
メッセージに1回も返信なく、既読もついていない感じだったけど。。。
チェックアウト後に部屋を見たら、
めちゃ綺麗に整理整頓され
ゴミやお皿も綺麗にまとめてあり布団も畳んであり、とても綺麗な状態だった✨️✨️
とても気持ちの良い退室の仕方で感動。
自分も学ぼう。
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今日は追加したベットを設営して、
土曜日ー最終調整(部屋の整理や足りないもの買う)
日曜日ー写真撮影✨️
来週Airbnbに載せるーーー。
時代は民泊戦国時代！(と言われている？)
そんな真っ只中にオープンだーー。
ﾄﾞｷﾄﾞｷﾄﾞｷ
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この間Airbnbの営業の方にお会いした時、
直接詐欺✉️について確認したところ、
Airbnbの正規の営業の方からのメールでした🥹🥹🥹
名前の記載もあったでXは即削除させていただきました。
Airbnbサポートセンターも把握してなかったので社内で共有します、とのことです。
お騒がせ致しました🙇🏻♀️💦
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他のサイトも登録するとスケジュール管理が大変😨
そして他のサイトは使いずらい。。。
よって、Airbnb一択に戻しました笑
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洗濯機の排水管ドレインが少し外れて漏水してると清掃スタッフからの連絡。
直してきました🙋♀️
隣に別の清掃スタッフがいらっしゃり、手伝ってもらえました。
本当にありがとうございます。
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韓国の方はよくタオルを使うと聞いたけど、
今回初めてのタオルリクエストがきた😆✨️
3人ゲストから、6枚のリクエスト🌸
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小さな民泊2部屋の立ち上げでﾋｰﾋｰ言ってる私だけど、
普通に自分で事業してる人は、
もっと大変なんだろうなと体感🥹🥹🥹
自分で事業をしてる方々皆さんをリスペクト！！
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骨盤周りがっつり鍛えさせて頂きました🫡✨️
昨日ここなつさん(
@goingonward
)のピラティス体験行ってきました！
身体ガッチガチだったので、すごくいい運動になりました。
骨盤周りが超筋肉痛です😂
日頃からちゃんと運動しないとダメですね、、、
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リスティング、未完成だけど、一旦公開してみよ😆😆😆
なんだかきんちょーーー🫠🫠🫠
公開して、少しづつ直していけばよいよね😇😇😇
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よく一緒に遊びに行っていた親友が
転職でCAになってからお休みの日程が全く合わず、旅行の日程も全然合わなくて悲しみ🫠🫥
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民泊、世界中の人と繋がれるのが最高😍😍😍
設営で🫠🫥になっていたけど、
設営の疲れがぶっ飛ぶわーーー🥹🥹🥹
嬉しい楽しい✨️✨️
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設営のお手伝いに来てくれた友達が、
実は掃除が大好きだと言うことが判明✨️
民泊の掃除ぜひやりたいとのこと✨️✨️
新宿区在住、20代OLで、
平日夜と土日に動ける感じ🌸
こういう場合、まずは新宿付近での民泊清掃の所でお手伝いできたらいいのかなぁ😊
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6月、民泊の設営ヘルプを募集しようとした時、Xで知り合いのいない私のためにへいさんが呼びかけて人を集めて下さり無事に設営できました😭本当に感謝です😭
押上でluxury民泊✨️を運営し、
完全なる差別化により予約がたくさん入ってるへいさん🏠
学ぶことがとっても多く、始めたい人必見です✍🏻☺️
未完成でリスティング開始して2部屋とも金のゲストチョイス？
英語、中国語、韓国語、日本語の4ヶ国語が喋れて、頭も良くて社交的でピラティスの先生まで出来るスーパーレディー！
設営会にお邪魔しましたが、決して恵まれた物件ではないにも関わらず、ホスピタリティーで金のゲストチョイスを獲得
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今日到着の 予定のゲストが新幹線ストップで、チェックインが一日遅れに。
なので仕事帰りに物件に寄って、
棚の鍵の設置、備品の設置やらできた😭✨️
平日は夜しか動けないのでありがたかった🥹🥹🥹
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初のまこさん飲み会✨️
とてもパワフルな会だった！
そして何より民泊の先輩方にお会いできてめちゃ嬉しかったです🥹👏
民泊をやってる皆さんみんなが
素敵で人格的な方々が多く、
さすがスーパーホストの方々！✨️
なんだなと思いました🌸🌸
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今夜はリスティング作成オールナイトする予定だったのに、
牡蠣に当たった🎯おかげで、
横になってる🫠🫠
明日の午前中ピラティスなので、それまでに回復しますように✨️✨️
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人を信じやすい私は肝に銘じよう🙃
10年前とあるセミナーで不動産で成功したいなら人を簡単に信用してはいけないと教わって以来、相手が大家会の有力者でも高明なコンサルでも大手不動産屋でも銀行員でも、他人��らの情報は話3分の1程度に留め、なるほど〜みたいな顔で話は聞くけど、重要事項は家帰ったら全て裏取りするのがマイルール…
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ピラティス行く前に、お土産持ってゲストに挨拶✨️
お部屋に満足してくれてるとのことで嬉しい～🥹🥹🥹
設営の疲れがぶっ飛ぶー✨️✨️笑笑
(設営の疲れをずっと根に持ってる🤣)
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自分の場合、お仕事は、
誰と一緒にやるか、がとても大事✨️
苦手な分野なものでも、
一緒に働いてる人のおかげで頑張れた過去多数🥹
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@fudo3_panda
パンダさんから無料相談を受けさせて頂きました✨️自分が購入しようとしている物件のCFの低さを改めて実感。。。でも様々な立場を経験されたパンダさんから具体的なアドバイスはとても参考になりました。ありがとうございました🌸
#イケメンパンダさん
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人生は、一生自分を作り続けること、
ってよく聞くけど、
本当に絶えず学び続けて、進化する人ってすごいし、リスペクトでしかない。
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Twitterの、おすすめ、とフォロー中で表示が違うのはなぜ？フォロー中にすると、フォローしてるのに表示されなくなる人がいる。なぜだろ？いまだにTwitterよくわからず🤔
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本当そう思う！
メンタルダウンしないコツ。「悩みを手書きでまとめる」「居場所を複数つくる」「全て投げ出して開き直る」「もやもやしたら眠る」「眠れなくても目を瞑る」「できない事を認める」「ストレスの対象とありのまま話す」「ベクトルを未来に向ける」「頑張らない」「生きてるだけで偉い」固ツイも参考に。
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買えなくて残念だけど🥲、
次もっといいのが出てくるのを信じる🥹✨️✨️✨️✨️✨️
もっといい物件に出会えることに感謝します🫶🫰︎💕︎
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バムさんピラティスお疲れ様でした😍
ピタッとした服着ると姿勢含め色々気をつけるようになりますよね😆👍
また一緒にピラティスやりましょ☺️🌸
ココナツさんのピラティス体験良かった！全然できなかったけど、身体動かすのすごくいい！
ピタッとしたウェアを着ていろいろ思うところがありましたので、気合い入れて今度こそ痩せたいと思いました。ゆるっとした服ばかり着てるのだめね。。
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