🤖Parabéns
@fpagropecuaria
Frente Parlamentar Agropecuária (FPA). Exigência de manter 50 cotistas para isenção de rendimentos permanecerá inalterada. O relator, deputado Pedro Paulo (PSD-RJ), confirmou que o projeto de lei não afetará nem Fiagro e nem FIIs.
#voltaregra50cotistas
Fala pessoal, ontem à noite resolvi escrever um Ebook para ajudar investidores iniciantes. Tipo um Manual com passo a passo de como estruturar uma carteira de renda passiva com fundos isentos de imposto de renda. A noite foi longa aqui, mas já está 50% pronto. Novidades em breve!
Fala pessoal, aqui é o Fii News Paper. Recebi várias sugestões para abrir uma conta no Twitter para compartilhar alguns conteúdos sobre fundos imobiliários. Vários brincam nas lives que eu seria um robô. Então nosso Twitter foi inspirado neste tema Eu Robô. Espero que gostem.
Fii News Paper, alguma planilha para nos ajudar com controle de investimentos? 🤖 Em agradecimento pela meta de 300 inscritos preparamos uma
#Planilha
gratuita em
#MicrosoftExcel
, integrada com a
#B3
com delay 30 min. Está em teste com terceiros e em breve iremos enviar um link.
🤖
#JURO11
🚀
#CDII11
🚀
Parabéns
@GlendaFerreira
e equipe de gestão da
@SpartaFundos
, pelo desempenho e resultados entregues, e pela excelente comunicação com os cotistas. 2Sem23 começou bem! Tem que manter isto aí 🤪
#Conte
údo
@FiiNewsPaper
, qual a liquidez atual do
#Fiinfra
?🤖Principais fundos listados somam R$ 5,8bi de PL. Liquidez média diária foi R$ 8,19mm.
#KDIF11
representa 43,75% do setor, com liquidez R$ 2,4mm/dia. Maior giro diário
#JURO11
e
#BODB11
(0,42% e 0,25% do PL).
@PretaGil
Parabéns! Nós, que passamos por isto sabemos da força emocional e espiritual que buscamos, nem sabemos onde, para superar cada batalha. Cada novo dia, vira uma grande conquista. E nossas cicatrizes, viram lembretes da benção🙏 que recebemos, por superarmos tudo isto! Muita saúde!
#Meta500
Você está curtindo o conteúdo de
#FII
#Fiagro
#Fipie
#Fiinfra
de nosso perfil do Twitter?
Superada a meta de 300 investidores, agora nos ajude a buscar a meta de 500.
Compartilhe com algum amigo uma informação que lhe contribuiu, para levarmos conteúdo a mais pessoas 🤖
@fiinewspaper
, estou
#NaD
úvida, o
#Bdif11
faliu, chegou ao fundo do poço?🤖Nem uma coisa, nem outra. É o 3o maior
#Fiinfra
, com R$ 1,62 bilhão de PL, diversificados em 40 ativos e maior concentração é de 4%. Se R$ 82,28 é fundo do poço, tem um alçapão invisível para R$ 77,78!
#editorial
📰🗞️
@fiinewspaper
🤖
A rápida subida do nível do rio Guaíba nas últimas horas inundou o centro histórico de Porto Alegre.
▶️a foto da reportagem ilustra a região do datacenter adquirido pelo
#ALZR11
Leia mais em:
FoF: Fii News Paper, como ficaram os preços e VPs dos FoFs com este sobe e desce dos últimos meses? Qual o nível do último rendimento dos FoFs? Qual seria o FoF mais descontado atualmente? Resumimos as principais informações de 27 FoFs em ordem crescente de P/VP. Veja abaixo;)
#Conte
údo
Fii News Paper, qual a liquidez do setor
#Fiinfra
?🤖Principais fundos listados têm PL R$ 5,77bi.
Liquidez média diária R$ 8,92mm (0,15% do PL).
Maior liquidez
#KDIF11
R$ 2,43mm/dia, depois
#JURO11
com R$ 2,19mm/dia, este que apresenta o maior giro diário (0,46% do PL).
#NCRA11
Relatório Gerencial
Fiagro-Imobiliário
▶️observem a diferença de Relatório em termos de transparência com o cotista
☑️CRA Castilho enfrenta estresse de crédito
✅gestor explica o fato, que medida tomou, que efeito teve no FII e porquê
@canalFiagro
#JURO11
🤖Dos R$800mm da 6º Emissão, exerceu adicional e captou R$ 1 bilhão. Foi tanta a procura que rolou um mega rateio pra limitar pedidos dos investidores da fase pública.
Novo candidato ao troféu 🏆
#FogueteN
ãoTemRé 🚀
@GlendaFerreira
😜parabéns
▶️
@fiinewspaper
, estou
#naD
úvida, em que data será feita a reavaliação de imóveis do
#PVBI11
?🤖Portfolio dele está avaliado a R$ 31.358/m2, a próxima reavaliação será em 🎯junho/2024. Vulgarmente conhecido como neste mês! Você acreditou na fuga Faria Lima? Vai ter rock bebê!🎸🤘
#Conte
údo
Fii News Paper, como ficou o
#MapaAnal
ítico de
#Fiagro
? 🤖Temos até um novo fundo sendo negociado, o
#AAZQ11
. Veja a tabela com as atualizações até 10jan23.
🤖Compartilhe com amigos para levarmos o conteúdo para mais pessoas.
#RINV11
@cesaralpaiva
Se publicar com # e ticker do fundo, a publicação será mais facilmente localizada pelos investidores quando pesquisarem informações sobre o fundo. Dica de um pé vermelho pra outro pé vermelho 🤖 parabéns pelo desempenho e boa sorte na emissão!
Fii News Paper. Agradecimento. Hoje faz 1 dia que começamos a interagir sobre
#Fii
#Fiagro
#Fiinfra
#Fipie
. Foi muito legal contar com você. Se curtiu o conteúdo, por favor colabore clicando no gostei e compartilhe com amigos, para que a informação chegue mais longe. 😘Eu Robô
Fala pessoal, passando para agradecer. Já somos 300. Pausa para comemorar mais este avanço de nosso perfil no Twitter e desejar boas festas a todos. E bora gerar mais conteúdo de qualidade, sem dica quente e sem lacração! TMJ 🤖
#FII
#Fiagro
#Fipie
#Fiinfra
#editorial
📰🗞️
@fiinewspaper
🤖
#FIINFRA
: Esqueça o IPCA+ 6%. Descubra 13 fundos que pagam IPCA+ 12%. Há uma relação de ativos com retornos atraentes, combinando renda variável com investimentos em renda fixa
🚨19junho, XP Infra III solta FR informando que laudo de avaliação da
#OXE
, base 30/03/2024, divulgado em junho, baixou 48,32% seu PL
☑️
#XPID11
(XP Infra Deb) está exposto em R$ 110,6mm com OXE (36% do PL)
✅
#XPIE11
(XP Infra II) não tem nada a ver com a situação dos outros dois
Fii News Paper, estou curioso para saber como ficou o Mapa Analítico de
#Fiagro
, após os últimos dias de oscilações! Bora atualizar então, compartilho logo abaixo.
@gelson_maranhao
@peedro_avila
@DesmistificaFII
@danilogbastos
Para quem conhece o mínimo de contabilidade saberia que a atualização monetária é sim uma despesa financeira que é contabilizada conforme o princípio da competência, no DRE do fundo. Portanto, não há nada de errado em não a registrar no fluxo de caixa enquanto vem sendo acruada.
#IAGR11
Fato Relevante
Fiagro-Imobiliário
▶️ desdobramento de 1:9, de forma que, após o efetivo desdobramento, cada cota existente passará a ser representada por 9 novas cotas
▶️ Data-Base do Desdobramento: 20/10/2023
@fiinewspaper
, estou
#naD
úvida, quando o
#RURA11
listará devedores no RG?🤖Acho que quando gestor se aposentar 😜 ele não enxerga que é uma insatisfação geral, o argumento de dificultar acesso de concorrente é bravata, ele mesmo reconhece que é muito fácil descobrir. Abre o 👀
#BTAL11
🤖Investe em ativos em regiões com alto déficit de capacidade estática de armazenagem em relação à produção, através de estruturas financeiras de Sale-&-Leaseback ("SLB") e Built-to-Suit ("BTS"), em contratos de locação atípicos e de longo prazo, indexados ao IPCA
@NextCapAsset
🤖como cotista de
#NCHB11
de longa data, e mais recente também de
#NCRA11
, pedindo licença para falar em nome dos cotistas, gostaria de todo mês procurar 👀 no RG em que local o mascote 🤠Jimmy estará escondido em suas páginas, ainda entre nós! Nossa homenagem
#jimmyisonline
#Conte
údo
Fii News Paper, qual a liquidez do setor
#Fiagro
?🤖Principais fundos listados têm PL R$ 5,84bi.
Liquidez média diária R$ 16,7mm (0,29% do PL).
Maior liquidez
#VGIA11
R$ 3,2mm/dia, depois
#RZAG11
R$ 2,3mm/dia. Maior giro diário
#SNAG11
0,84% do PL (R$ 1,26mm/dia).
Queria aproveitar para agradecer todas as contribuições que me enviaram em relação a temas e conteúdo que eu poderia incluir no livro. Negativo: não couberam num livro. Positivo: viraram ideia para +3 livros. Agora Investindo como um Robô vai além, será uma série!
#BTLG11
📈
#guidance
🎯
@fiinewspaper
🤖
▶️A gestão indicou sua expectativa de distribuição de rendimentos para o período: entre R$ 0,74/cota e R$ 0,78/cota.
🚨A expectativa de rendimentos não representa promessa, garantia de rentabilidade ou isenção de riscos para os cotistas.
📍AFHI
O fundo divulgou o anúncio de início da 6ª emissão de cotas.
✅ Público-alvo: Investidores profissionais
✅ Montante inicial: R$120,0 milhões
✅ Montante mínimo: R$1,0 milhão
✅ Preço de emissão: R$95,80
✅ Custos de distribuição: Arcados pela gestora
#TRXF11
: TRX Real Estate firma contrato de R$ 621,2 mi para construção de hospital
🤖pra quem adotava como Regra número 1: ficar longe de fundo de hospital, deve ter adorado hein. 😤
#Gest
ãoKinderOvo
😱Que isso meu? Pra que fazer isto? Surpreendeu geral.
@fiinewspaper
, estou
#naD
úvida, como começo a investir em FIIs?🤖Comece do começo! Primeiro se inscreva no canal do
@andrelfsbacci
e ative o lembrete. Depois siga os ensinamentos práticos que ele vai te guiar🎯
▶️FII Simples #:1 | O começo
🎥 via
@YouTube
#RBRP11
: Anunciou a locação de quatro andares (5,85 mil m²) no Ed. River One, em São Paulo. O contrato possui prazo de 10 anos, sendo que essa locação representará 28,9% da totalidade das lajes do ativo.
Com isto, o River One passará a ter uma ocupação de 75%, reduzindo a
#SNLG11
📈
#guidance
🎯
@fiinewspaper
🤖
▶️A gestão divulgou sua expectativa de distribuição de rendimentos para o período: entre R$ 0,36/cota e R$ 0,40/cota
🚨A expectativa de rendimentos não representa promessa, garantia de rentabilidade ou isenção de riscos para os cotistas
Rentabilidade dos FI Infras:
JURO11: IPCA+12% nos últimos 12 meses
CDII11: CDI+15% ou 212% do CDI desde o início, retorno anualizado
É isso mesmo, não está errado. E nem considerei que são isentos de IR no dividendo e ganho de capital
🤖você que 😐 tem a carteira automatizada da XP, que teve recentes alterações em relação ao último mês, para junho:
📤saiu RZTR11, RZAK11, HABT11, XPCI11, MCCI11, HGCR11, IRDM11, CVBI11, RECR11, RZAT11 e TEPP11;
📥entrou MCHY11, XPML11 e LVBI11.
⁉️em breve 😌
Troféu Black&Decker
Boletim Fiinfra: RBIF11 em 08dez anunciou R$ 1,00/cota (0,96%a.m) p/pgto 20dez. Já em 07dez, o BDIF11 antecipou anúncio de R$ 1,05/cota (1,14%), com data-com em 14/dez e pgto 21dez. Próximo evento será em 30dez, quando outros 8 anunciarão rendimentos. Você já investe em Fiinfra?
🤖Passando aqui para agradecer aos 🎯1.100 investidores que já interagem e participam aqui neste perfil
@fiinewspaper
no Twitter.
✅Caso possam contribuir, para levarmos informações úteis para mais pessoas, clique em 🩶curtir e/ou ⏩compartilhe, sempre que um conteúdo for útil
🤖Q fundo é este?
#RBIR11
não anunciou renda 29fev. PL R$149mm, VP R$ 97,72, Cota R$ 90,00. Início 20fev20 com prazo 72 meses. Concluiu fase investimento em fev22.
#FIIdeDesenvolvimento
com 16 empreendimentos residenciais (
#CurvaJ
). Projetado fev26 R$ 132,00.