مشروع اعادة تاهيل المنطقة الامامية للفناتير مول بالجبيل الصناعية. اوشك على الانتهاء وذلك بتحويله من مواقف الى مقصد عمراني بمجموعة من المطاعم والمقاهي
(مواقف المول الرئيسية. في الخلف لا تزال موجودة . ).
مثل هذه التدخلات العمرانية تساهم في رفع #جودة_الحياة
@EhabUrban
المحافظة على بعض مباني محطة التحلية في مشروع #جده_داون_تاون وإعادة استخدام المدخنة كمطل
ومبنى المحطة كسوق او فندق او مجمع مطاعم او متحف وصالة عرض للفنون او كل ماذكر سوف يعزز هوية المشروع ويعطيه بعد ليس محلي فقط بل عالمي
@PIFSaudi
اخر اعمال مكتبنا.اعادة تاهيل احد شوارع مركز مدينة في الشرقية
تهدف المدينة الى جعل مركز المدينة مكان للالتقاء والتسوق والترفيه والفعاليات الأسبوعية والموسمية وتم تصميم الشارع كمكان مشترك بين الإنسان والسيارة Shared Street. وتحسين الطابع المعماري
@VictorDover
#ehab_streets
جمال القناة المائية في الجبيل تعمل القناة على خفض منسوب المياه الناتجة عن المد والجزر بالاضافة الى كونها قناة رئيسية تستقبل مياه الامطار من القنوات الفرعية فرصة لمدينة جدة استعادة بعض مسارات الاودية الطبيعية
@farooi
المقياس الحديث في جودة المدن ليس بكثرة الانفاق والجسور
بل ١-بقرب اماكن العمل والترفيه من السكن ٢- توفر خيار المواصلات العامة مترو او ترام او باص. ويضاف لها الان الدراجات الهوائية والمشي ٠
فكر في كمية الطاقة المهدرة في مشوارك اليومي ذهاب واياب وكم ساهمت في تلوث الهواء
قرار موفق جدا. لو يضاف عليه مواقف وساحات المساجد ومواقف الجهات الحكومية والمدارس وحتى تكون الاستفادة من المبادرة بشكل افضل ان يعاد تصاميم المواقف لتكون (ساحة مواقف أو حديقة مواقف parking as plaza parking as park ويراعى فيها سهولة وصول المتسوقين الى المول
سمو أمين منطقة الرياض يوجه بإلزام المجمعات والمولات التجارية بتشجير مواقف السيارات التابعة لها..
التنظيم الجديد سيصدر في غضون أسبوعين، ويراعي الإجراءات المقررة والتي من بينها استخدام أشجار ذات ظل واسع، مع مراعاة تقليل استهلاكها للمياه، ومناسبتها للظروف المناخية في العاصمة..
@h4sz
@smartdesign_gc
@MeshariGhamdi
الجنوب محتاج مبادرة من شبابها المهندسين لتحسين الطابع العمراني ليتماشى مع الطابع الجبلي وليس بالضرورة تقليد العمارة القديمة ولكن عمارة حديثة تحتوي على الأقل ٤٠٪ من الواجهات على الحجر المحلي وتعطى حوافز مثل دور إضافي لكل من يعدل واجهته او جديد ومُطبَّق المعايير
احد اهم اسباب خسارة كثير من المطاعم والمقاهي هو تخطيط المدن المعتمد بشكل كبير على التوزيع الشريطي. للخدمات التجارية بدل التجميع المناطقي
المتداخل مع النسيج العمراني
حيث تعتمد هذه المطاعم والمقاهي والمحلات على عميل يقصدها بذاتها باستخدام السيارة
وهم قلة إلا إذا … يتبع
كل تجمع سكاني من ٥٠٠٠ نسمة واكثر يحتاج قلب نابض ينعش الحياة الاجتماعية والاقتصادية والترفيهية ويتمثل هذا القلب في وسط للمدينة فما بالك لتجمعات سكانية فيها اكثر من مئة الف نسمة وليس لها وسط مدينة مثل مدينة الظهران قدمنا لاحد الجهات مقترح لعمل وسط لمدينة الظهران متعدد الاستخدامات
كمصمم عمراني نقدم فكرة اخرى اكثر جاذبية من الناحية التجارية والاجتماعية فتعدد الاستخدامات تجارية سكنية ترفيهية في مكان واحد ضمن بيئة عمرانية جذابة يتوافق مع برنامج جودة الحياة ورؤية ٢٠٣٠ونرى تجنب المشاريع التي تحيطها مواقف السيارات ونعتذر للمهندس مساعد لاختلافنا معه
@rdoctor921
@fouadurbanist
تطوير ش عبدالله بن رواحة في الدمام جزء من فكرة شمولية. لربط وسط الدمام. (سوق الحب ) مع الواجهة البحرية مع تشجيع اعادة تطوير الاراضي المحيطة به باستخدامات مختلطة تحول المنطقة مع الوقت الى وجهة ومقصد عمراني
@EhabUrban
@mohsin_theyab
مشروع مجمع الاتصالات بالرياض مكاتب وفنادق وسكن وموقع ممتاز تكلفته مليارية ولكن لم ينجح في خلق مقصد حضري ( Urban Destination ) للرياض و يعززمن قيمته العقارية لعدم وجود بعد عمراني عند المصمم او المطور لكن لايزال هناك فرصة لتحويله الى مقصد
#Ehab_Streets
#Urban_Design
توقعنا من #روشن احياء سكنية افضل هذه الاحياء
لماذا
نوع واحد من المساكن (فلل )
لماذا لا توجد نسبة من الشقق السكنية
لماذا الشارع وسط الحي ٣ حارات
يفتقد الحي الى وسط حيوي لاستخدامات متعددة يكون القلب النابض
التخطيط الجيد يبنى على تجارب وخبرات متراكمة تكرار الاخطاء محزن
#بلدية_مدينة_الظهران
مجموعة #روشن تعلن عن إطلاق مشروع الدانة،
سادس مجتمع متكامل للمجموعة في السعودية
والثاني في المنطقة الشرقية والأول في الظهران،
ويمتد المشروع على مساحة 1.7 مليون متر مربع،
وسيوفر 2500 وحدة سكنية والعديد من المرافق المتنوعة، ليستوعب عند اكتماله 10 آلاف
صور لبعض ماتبقى من مباني لها طابع معماري في احياء وجبال مكة ويظهر غزو الابراج الخرسانية لهذا الطابع الجميل والصور الاخرى لمدينة زيورخ وكيف حافظت على الطابع والنسيج العمراني واعادة تأهيل المباني ماذا لو يعاد تطوير احد الجبال او جزء منها بهذه الطريقة بدل الابراج
@jenaideb
هذا ينطبق لنصف الكرة الشمالي بشكل خاص اي المناطق الباردة او ممكن عسير ايضا عندنا العكس شمال شرقي افضل موقع للحديقة مع إمكانية عمل حديقة او جلسة شتوية في الجنوب للمناطق ذات الشتاء البارد في شمال ووسط المملكة
Figure Ground. Or Solid &Void قاعدة او اداة مهمة في تصميم المدن والعمارة. وتنسيق المواقع اللون الاسود مباني والابيض شوارع وساحات كلما كانت الشوارع والساحات خطوط واشكال هندسية واضحة كلما كانت المدينة مهيئة للمشي والعكس اذا كان اللون الأبيض ليس له شكل واضح
#Ehab_streets
تميزت المدينة المنورة قديمًا بنسيج عمراني واجتماعي فريد يسمى الحوش وهو فناء يحيط به عدة مساكن قد تصل الى ٣٥ بيت ويسكن هذه البيوت في الغالب عوائل متجانسة حسب خلفيتهم الجغرافية وارى إمكانية نجاح هذا النمط حاليا بدل العمائر السكنية
@FattahYamani
@aymanzalsheikh
كل ما تحتاجه في تشجير. ازقة المناطق التاريخية هو متسلقات محلية مزهرة او غير مزهرة.وبعض الشجيرات الملاصقة للمباني. وشجرة ظل كلما توفر لها ساحة
#ehab_streets
لتفعيل دور شارع فلسطين كمقصد حضري. بحاجة الى الاستفادة من مواقف سوق الجمجوم الجزء المحاذي للشارع والسماح للمستثمر بناء مطاعم ومقاهي دور ونصف
#Ehab_streets
.
@JeddahNow
@oshammam
@alhumouds
امانة الدمام مهتمة بإعادة تأهيل العديد من الشوارع لتستوعب مسار للدراجات وأرصفة مشجرة تساعد على المشي مرفق احد تصاميمنا بالتعاون مع مكتب فادو لطريق كورنيش الحمرا وتحويله الى بوليفارد امن للمشاة والدراجات بدل طريق سريع وسياج يمنع عبور المشاة للجهة الاخرى
حركة تجديد عمراني طبيعية تحدث في الخبر الشمالية. المستثمرين التفتوا لها اما بشراء عقارات قديمة او استأجراها واعادة ترميمها وتشغيلها. يميز المنطقة انها استخدامات مختلطة اراضي صغيرة حي ملاصق للواجهة البحرية لا تطلب استثمارات كبيرة ومخاطرة اقل فرص لسكن الجيل الجديد وفنادق بوتيك
هذا كان مجمع سكني وسط الخبر الشمالية، الجزء الأقدم في في المدينة
تم تحويله إلى موقع للمقاهي والمطاعم ويمكن الوصول له مشيا لأنه في منطقة مكتظة متنوعة وسهلة الوصولية إلى حد كبير
الاستفادة من العقارات القديمة وإعادة استخدامها مستهدف عمراني مهم
Urban infill
الخبر الشمالية جوهرة
مدينة او بلدة لا يتجاوز عدد سكانها ٢٥ الف نسمة وسط الصحراء يخترقها شارع بعرض ٦٠م
في ظل انفتاح المملكة على السياح الأجانب نحتاج اعادة تأهيل مدن الطرقات السريعة لتحصد نصيبها من عوائد السياحة
@scthKSA
سؤال للبحث والتأمل عمرانيا
من ضمن المواقع العمرانية المختلفة في قطر. (كتارا ، اللؤلؤة ، مدينا سنترال ، درب لوسيل ، مشيرب ) لكن سوق واقف هو الاكثر نجاحا باستقطاب الجماهير وترددها اليومي لهذا المكان
#Qatar2022
الصورتين في نفس الوقت #سوق_واقف ومشيرب
@IAbduIazizI
KAEC فيها فرص كبيرة للنجاح لكن ادارتها مغلقة على نفسها لا تريد السماع لاهل الخبرة في تطوير المدن الجديدة New Towns نجاح المدن الجديدة تحتاج الى مرونة ذكية في ادارة نموها حاولت اوصل للمسؤولين في المدينة دون جدوى ابوابهم مغلقة الان تقديم مقترحات لن تكون مجانية
@kaec_saudi
في حال تغيرت اوقات عمل المحلات التجارية واصبحت متواصلة من ٩ صباحا الى ٨ مساء سيكون توفير الظل للمشاة ضرورة وهذا مثال لميزة الرواق في الواجهة الجنوبية والغربية الساعة ١ ظهرا ٢٦ مايو #الجبيل_الصناعية
#Ehab_Streets
اخذنا هذه النقطة في الاعتبار في ٢٠٠٧ عندما كنت مسؤول عن المشاريع الريادية والابراج في مدينة جدة وسارعنا بعمل معايير للمباني العالية للحد من سلبياتها مثل الرياح ووضعنا لها الحلول حسب المرفق
الجميل كثير من الناس يطالب ان تكون مدننا قابلة للمشي والحلول ليست معقدة انظرالى أشهرالمدن المشجعة للمشي لندن وباريس.نجد:
لايوجد ارتداد امامي او جانبي
لا يطلب توفير مواقف امامية
ارتفاع المباني السكنية ٣-٤ ادوار والتجاري الى ٦ ادوار
هل تؤيدون تعديل نظام البناء
#Ehab_streets
في كل حي سكني في السعودية يوجد شارع تجاري يخدم الحي به سوبرماركت وصيدليات ومطاعم الخ
وانا اكتب هذه التغريدة هناك شوارع تجارية جديدة في المدن السعودية تتشكل بشكل عشوائي نحتاج إعداد Form Based Code حتى نحصل عَلى شوارع جميلة وجذابة تحسن المشهد الحضري وانسنة المدن
@DHAYALDHAWYAN
#formbasedcodes
are creating great, walkable, people-scaled places across the country and the Richard H. Driehaus Form-Based Code Award showcases the very best. Submissions for 2019 now open:
@gccengineers
بادرة ممتازة ومن خيرة المتحدثين في جودة الإنشاء. وكان ينقصها متحدث من الناحية المعمارية وكيف يمكن ان يكون للباحة والمناطق الجبلية طابع معماري خاص بها ومهارة التعامل مع المنحدرات وإيجاد حلول ابداعية وغير مكلفة بدل مسح الجبال
@madkar111
شرفني يوم امس في مكتبي الدكتور عدنان عدس والدكتور عمر المهدي استاذ التصميم العمراني في
#KFUPM
مع مجموعة من طلبته في العمارة لشرح تجربة تطبيق الكود العمراني في وسط الفناتير بالجبيل خلال ٢٠ سنة الماضية وتبعها جولة ميدانية للوقوف على نتائج تطبيق الكود وأهميته في تشكيل عمران جذاب
في ظل التجديد العمراني الكبير الذي بدأته مدينة جدة ممكن النظر في حل جميل يحل مشكلة تصريف مياه الامطار والجوفية لجدة ويرفع جودة الحياة وهي الحدائق الطولية في نفس مسارات مسيل الماء الطبيعي والتاريخي لجدة بذلك توفر حدائق قريبة من كل حي وتربط الشرق بالغرب بمسارات مشاة ودراجات
أمين جدة #صالح_التركي متحدثًا عن مشاريع تخفيض منسوب المياه السطحية وتصريف مياه الأمطار بـ #جدة في أحياء:
• المحمدية
• الهدى و الأجاويد
• طريق الملك فيصل "عابر القارات سابقاً"
مبادرة #تحسين_المشهد_الحضري مبادرة جميلة تقوم بها الامانات وحتى لا تكون وقتية ننوه ان
من أسباب تشوه المشهد الحضري
١- وجود نظام الارتداد للشوارع التجارية وازالة ارصفة المشاة واستبدالها بمواقف عشوائية
٢- عدم وجود معايير عمرانية لتفادي النقاط المذكورة في الصورة
بالاضافة الى عدم وجود طريق سريع او رئيسي يفصل المدينة عن البحر. لاحظ ان جميع الشوارع متعامدة على البحر مما يعطي ميزة اتصال المباني والاحياء الخلفية بالبحر بشكل مباشر ويرفع قيمتها عكس السائد حاليا وهو صف من البلوكات الموازية للبحر تحرم وتعزل كل المباني الخلفية
@kaec_saudi
بدعوة من
#Icomos
السعودية وبحضور نخبة من المتخصصين قدمت عرض في #العلا عن اهمية الكود العمراني في الحصول على بيئة عمرانية جذابة خلال السنين حتى لو تتعامل مع مطورين ومصممين مختلفين لكل مشروع وكيف تم تطبيقه خلال ٢٠ سنة لوسط المدينة بالفناتير #الجبيل_الصناعية
#ehab_streets
@hagid
@QOQO2012
@Almalqa_Riy
مشكلة كافة الامانات بترك المطور يعبث بالأرصفة والسبب عدم وجود اداة معاييرالتصميم الحضري وتطبيقهاعندمراجعة المخططات كما يتم في المدن المتقدمة
م انس.بناء الابراج في جبال مكة افقد مكة جزء اساسي من هويتها الجبلية واصبح ما حول الحرم مأوى للاغنياء فقط للتملك او النزول في فنادق الخمس نجوم هناك بدائل للتطوير العمراني حسب المرفق كثافات عالية ومتوسطة مخدومة بوسيلة مواصلات جبلية وممرات جميلة كبديل عمراني افضل
@mohsin_theyab
لم يكن أحد ليتخيل ان تصل شاحنة الى هذا المرتقى الصعب من #جبل_عمر
انه مشروع جعل من الجبل سهلا ومن البيئة العشوائية المتدهورة عمرانا يسر الناظرين وينعم فيه قاصدي البيت العتيق بالسكنى الراقية والحياة برفاهية وهذا اقل ما يمكن أن يقدم لضيف الرحمن وقبلة الدنيا وأهلها
اللهم عجل بتمامه
ضمن مشاريع الرؤيامشاريع مثل القدية وموسم الرياض ومشاريع البحر الأحمر ومشاريع شركة 7 ومشروع الرق في الخليج تحتاج اجواء معتدلة الحرارة لذا نقل #عطلة_نهاية_العام_الدراسي_الى_الربيع بدل الصيف يضمن نجاح هذه المشاريع عطلة نهاية العام في الغرب هي في افضل اشهر السنة لديهم ونحن في احرها
انتشر مؤخرا كثرة الاعلانات عن الرحلات البحرية للجزر القريبة من املج وبعض المدن الساحلية ولكن يلاحظ من احد السنابات رمي المرساة مباشرة على الشعب المرجانية استمرار هذا التصرف سيدمر الشعب خلال فترة قصيرة ولا يساعد استدامة السياحة الحل بسيط مثل الصورة
@Saudi_MT
@bumluj
توجد قاعدة في طبيعة تشكيل المدن تقول نوعية المحلات والنشاطات التجارية تتبع طبيعة السكان المحيطة بها. لذلك عندك حلين اولا. اما تغير ديموغرافية المكان لتتغير طبيعة النشاطات في الساحة. او تعزز هوية المكان. لو ديموغرافية المكان اسيوي حولها الى little Asia
- الصور الأولى لـ "البطحاء" في وسط #الرياض
- الصورة الثانية لـ "دام سكوير" في #أمستردام
السؤال :
ماهي القرارات التي يجب إتخاذها من أجل تحويل قلب البطحاء الى فراغ عمراني جاذب وآمن كوجهة لسكان #الرياض (البطحاء سكوير ).
#Ehab_streets
. نافورة جدة اشهر معالم المدينة في نهاية شارع فلسطين
ممكن ان تكون ذو عائد اقتصادي وسياحي لو فعلت فكرة قوارب تنقل الزوار بالقرب من النافورة للشعور بضخامتها و رذاذها #جدة_الأن
امتداداً لجهود تطوير المشاريع الاستثمارية بـ #المنطقة_الشرقية ، مجموعة الشايع المستثمرة من دولة الكويت، تبدأ أعمال تنفيذ المركز الترفيهي بكورنيش #الخبر بمساحات مفتوحة وساحات عامة أكبر لدعم عناصر #جودة_الحياة.
#أمانة_المنطقة_الشرقية
#الاستثمار_البلدي
لوحات المحلات التجارية جزء أساسي من مكونات الشارع اما تجمله او تشوهه سوف استعرض عدة أمثلة للوحات المحلات في منطقة تاريخية ساهمت في جمال الشارع او الزقاق
#ehab_streets
لو مدينة جدة استعادت المسارات الطبيعية للأودية كما فعلت مدينة سيئول بكوريا على حساب طريق وجسور ووادي العقيق بالمدينة ووادي السلي بالرياض لانحلت كثير من مشاكل جدة في تصريف مياه الأمطار وارتفاع منسوب المياه الجوفية وقلة الحدائق والمتنزهات
@JeddahNow
@JeddahAmanah
@QOQO2012
@saudimomra
@EasternEamana
@JeddahAmanah
هذا الحل الهندسي ممكن يطور ويكون حل هندسي وبيئي وعمراني في نفس الوقت حسب الصور المرفقة القنوات الرئيسيّة ممكن تحول الى حدائق طولية تستفيد منها الأحياء المجاورة وتكون هذه الحدائق مماشي طبيعية تربط مناطق المدينة ببعضها والقنوات الفرعية يضاف لها التشجير لتجميلها
تستحق المدن والقرى الصغيرة على الطرق السريعة ان يكون لها طابع بناء مميز ومستدام ومعايير بناء وانظمة ارتدادات وتقسيمات اراضي مختلفة عن المدن
@scthKSA
@saudimomra
ومع أن التخطيط الشبكي اتبع في تخطيط حي النزهة في مكة المكرمة، والذي كان سائداً استخدامه في ١٣٨٦ هجرية في تمدد مدننا، وهو ما يعني تجاوز المقياس الإنساني المعتاد وغيره، فالشارع الرئيسي عرضه ١٥ متراً فقط، ومن نتائجه عدم ترك أي اعتبار للسابلة والتشجير في المقطع العرضي Cross Section.
♻️ تطبيق shaper3d متخصص في الرسومات المعمارية و الهندسية ذات الأبعاد الثلاثية.
🎯
على ألواح الآي باد
🎯🎯🎯
ملائم للدراسات على سبيل المثال ؛ الدراسات العمرانية ، مؤخراً تم ربطه بتطبيق Trace Pro / الحقيقة من يجيده من المعماريين او المخططين العمرانيين ، فقد عرف لغة تواصل رائعة 🔻