diego
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Sin saberse todavía el origen del fuego en el incendio de Valencia, la rápida propagación de las llamas parece ser una consecuencia directa de la arquitectura y la construcción del edificio. A ver si soy capaz de hacer algunos apuntes al respecto:
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Esta era la joyita de vídeo con el que se promocionaba el edificio de viviendas: “Fachadas revestidas con un innovador material de aluminio tipo Alucobond”
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A lo que se añadía que FBEX aseguraba “máxima calidad en materiales de construcción con unas modernas instalaciones, acabados y equipamientos”, además de “rigurosos controles de calidad durante todo el proceso de edificación”
Pues bien, el edificio se ha calcinado por completo.
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Pero ahora bien:
¿Qué es FBEX? ¿Qué es el Alucobond? ¿Por qué el moderno edificio con máxima calidad de materiales y rigurosos controles se ha quemado como una cerilla?
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El edificio que ha ardido se ubica en la rotonda del General Avilés en el barrio del Campanar, se empezó a construir en 2005 y se terminó entre 2008-09.
La intención original fue vender el m2 a 6.000€, una cifra muy por encima del promedio de 3.600€ de promociones similares.
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FBEX era una promotora catalana, especializada en el sector de la construcción residencial, que operaba principalmente en Cataluña, Aragón, Murcia y Baleares. Era propiedad de la familia Parada y estuvo liderada en su última etapa por Juan Parada Henares.
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Durante la burbuja inmobiliaria, la compañía creció a costa de préstamos y endeudamientos que en 2008 se volvieron insostenibles. En 2010 la empresa entró en concurso de acreedores por una deuda de 600 millones de euros.
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¿Os acordáis de nuestro “espacio” de aire? Pues no solo el poliuretano se quema deprisa si no es adecuadamente ignífugo, es que además la fachada ventilada ha funcionado como una chimenea con tiro de aire vertical impulsada por el viento que ha habido hoy en Valencia.
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El edificio calcinado fue construido en plena burbuja del sector inmobiliario español, una época en la que existieron infinidad de operaciones edificatorias cuestionables y especulativas. Quizá vender la “imagen” del edificio era más importante que el “rigor” que anunciaba FBEX.
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Tragedias así son el resultado del contexto edificatorio, de el proceso material de la construcción y de la falta de inspecciones a problemas en edificios construidos (¡¡¡una vivienda es un edificio que se habita todos los días, no se construye y se olvida!!!)
TODO IMPORTA
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Este tipo de soluciones no se “pegan” directamente a las paredes exteriores del edificio. Se montan sobre unos perfiles metálicos que dejan un “espacio” de aire entre la parte u hoja exterior y la hoja interior, por lo que podemos hablar de fachadas de tipo “ventilado”.
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Esther Puchades, vicepresidenta del Colegio de Ingenieros Técnicos industriales de Valencia, quien hizo una inspección al edificio ha declarado en varios medios que esta capa de aislamiento era de poliuretano, un material que no solo arde rápido, sino que propaga muy deprisa.
🔴 INCENDIO VALENCIA | Esther Puchades Alarcón, vicepresidenta del Colegio de Ingenieros Técnicos industriales de Valencia
"El edificio tiene en su parte más profunda de la fachada una capa de poliuretano, un material altamente inflamable"
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Afortunadamente, el control actual de los materiales aislantes ha cambiado en la edificación. El uso de poliuretanos exige su combinación con aditivos ignífugos. Lo de Valencia, si se demuestra todo lo comentado, exige un debate colectivo sobre el estado de muchas viviendas.
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Cuando una espuma o plancha de poliuretano no tiene aditivos ignífugos o no retrasa la propagación del fuego pasa esto.
La cámara de aire ha propagado el fuego en vertical y hacia los laterales y el propio material ardiendo ha caído por gravedad.
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Esto que ha pasado en Valencia, lamentablemente no es nuevo. La torre Grenfell de Londres, con un sistema de fachada de tipo Alucobond (esta por ver si la expresión “de tipo” lleva consigo el uso de un producto aparentemente similar en Valencia, pero no igual) ardió en 2017.
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Hasta que literalmente no se derretía el metal del panel de Alucobond, el tiro vertical de aire por la fachada ventilada ha tenido un un material refractario, acelerando el incendio.
Como un horno para pizza, vaya.
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Bastante acertado es el titular de esta noticia publicada por el NYT:
“Why Grenfell Tower Burned: Regulators Put Cost Before Safety”
Yo os hablaba de estética por encima de rigor edificatorio, pero en años de burbuja por encima de todo estaba el coste.
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Según especifican en su página web:
“ALUCOBOND® es un panel composite formado por dos láminas de cubierta de aluminio y un núcleo relleno de agregado mineral difícilmente inflamable o no inflamable”
Una especie de panel sándwich que se usa para recubrir el edificio.
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Además de todo lo ya explicado, lo habitual es que en el espacio que se queda dentro de la fachada ventilada, se disponga más material aislante.
Si tomamos la imagen inferior, este material sería el 4 (aislamiento) y aquí puede estar el problema.
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Quizá nadie podía prever lo de Valencia, pero en ocasiones se acumulan errores inadvertidos que terminan en una desgracia, como la que desafortunadamente ha sucedido. Está bien que los controles en obras nuevas cada vez sean más exigentes…
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¿Os acordáis también del Alucobond? Pues bueno, el aluminio tiene un punto de fusión de 660ºC frente a los 230-370ºC del poliuretano.
El aluminio pasa a estado líquido relativamente pronto, pero es que el poliuretano lo hace aún antes.
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Pero los edificios ya construidos, con soluciones que han provocado problemas como el de la torre Grenfell, también son prioritarios y se deben revisar. En Grenfell murieron 72 personas. En Valencia lamentablemente ya van 4, y las que por desgracia quedarán.
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Al igual que se usan placas cerámicas, y otros materiales para esta hoja exterior, también se usan soluciones donde las capas de aislamiento de la fachada ventilada van incorporadas en el panel prefabricado.
Como en el Alucobond: un sándwich con aluminio-aislante-aluminio.
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Ahora bien, hablando de la imagen exterior del edificio, tendríamos que pasar a la pregunta de ¿qué es el Alucobond al que hace referencia el vídeo?
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ALUCOBOND® es una marca registrada que fabrica paneles de fachada para edificios. Un fabricante que produce piezas para paredes exteriores, vaya.
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Otra opción que ahora mismo también se está barajando, es que la capa intermedia del sándwich “tipo Alucobond” fuera de poliuretano. El mismo problema, en esencia. En vez de arder el interior de la cámara, arde un plástico inflamable dentro de dos planchas de metal.
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@sisifoliberado
Efectivamente Sísifo. El documento contra incendios anterior al DBSI era el CPI96. Es importante incidir en esto. Mucha gente se lleva las manos a la cabeza pensando que un edificio de 2005 no cumplía la normativa actual.
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Vamos a pasar ahora a ver lo que dice la normativa sobre la edificación. Tanto la que hay ahora CTE (DBSI) como la que existía en el momento en el que se aprobó el proyecto.
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Sin embargo, en el año 2006 se aprobó el actual Código Técnico de la Edificación, cuya Documento Básico de Protección Contra Incendios, a través de una revisión de 2019, está en vigor.
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La normativa actual no es prescriptiva, sino prestacional. Esto quiere decir que no se especifica de qué manera se debe resolver cada elemento, sino las condiciones de servicio que debe cumplir. Y el SI 2 nos habla sobre la propagación del fuego en el exterior.
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En el momento de aprobación del proyecto para el edificio que se ha quemado (2005) la normativa de aplicación era la Norma Básica de la Edificación NBE-CPI/96: Condiciones de protección contra incendios de los edificios.
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@ElsabioDH
Lo que apuntas es fruto de la ignorancia propia de un necio. Los arquitectos somos profesionales con grandes conocimientos técnicos, con un trabajo que siempre está en línea con la legislación vigente, con el confort del usuario y sobretodo con su protección.
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Acaba de hablar Jesús Anaya en Al Rojo Vivo. Grandísimo arquitecto, profesor mío durante la carrera y conocedor a la perfección del proceso edificatorio. Apunta al efecto de succión y a los vórtices de aire en edificios en altura. Otra explicación más:
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Cuánto más vertical es un edificio, y generalmente más esbelto (proporción ancho alto), sufre de forma importante el efecto del viento. Su impacto genera efectos de succión (que pegan el fuego a la fachada) y vórtices que intensifican las llamas.
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La fachada ventilada del proyecto, que quedó expuesta hace tiempo cuando una ráfaga de viento levantó varias placas, enseña las deficiencias del sistema. Un tiro de humo, fuego y calor perfectamente diseñado.
El aislante parece lana de roca, pero habrá que esperar al peritaje.
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Pero insisto, el edificio calcinado no estaba obligado a cumplir requerimientos técnicos del 2019.
Se ha podido apreciar, cuando no había rachas de viento intensas, que las zonas de balcón han sido las que más han retrasado la propagación vertical del fuego.
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A la espera del ya citado peritaje, ayer en Valencia se debió producir una acumulación desafortunada de circunstancias existentes y fortuitas, como el estallido del incendio y las fuertes ráfagas de viento.
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Cuando el CTE actual hace referencia a elementos EI 60, define que el elemento aludido debe resistir 60 minutos antes de propagar el fuego entre aquello que separa. Una puerta EI 120, por ejemplo, debería impedir durante dos horas el paso del fuego. Para fachadas igual.
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La normativa para edificios nuevos es de 2019, pero la protección contra incendios del edificio que se ha quemado se diseñó siguiendo normas de 1996. Y no era necesario cambiar la fachada. Lamentablemente.
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Ahora bien, esto es lo que aplica ahora, no lo que aplicaba para proyectos aprobados en 2005. El edificio no estaba obligado a adaptarse, salvo que se hubieran hecho operaciones importantes de modificación de la fachada que ha salido ardiendo.
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Si el edificio se hubiera construido después de 2019, la propagación del fuego en fachada habría estado regulada por el apartado DBSI-2, sobre propagación exterior. Pero no lo está porque la tramitación de las licencias de obra es de 2005.
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Pero de nuevo, este no era el caso. Se asume que el poliuretano producirá humos, pero el que había instalado en el edificio es probable que fuera combustible, con una evidente contribución alta al fuego y me atrevería a decir que con caída de partículas incendiadas.
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Ante todo mesura, no hay nada explicado todavía y hasta que no haya un peritaje, todo quedará en dudas.
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Sometido a normativa actual, el aislamiento habría estado regulado mejor. El DBSI-2 indica para las condiciones del edificio que ha ardido un aislante A2-s3, d0. Según norma UNE-EN 13501-1: No combustible, sin contribución al fuego, producción alta de humos, sin gotas.
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@MertxeFonseca
Hola Mertxe, no tienes por qué preocuparte. La edificación es un proceso seguro. Lo de Valencia ha sido una excepción y debe servir para ser conscientes de la importancia que tiene conocer los espacios que habitamos.
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Parece ser, y visualmente es probable, que el aislamiento de la cámara de aire era de lana de roca, lo que haría que tomase peso el hecho de que lo que prendió tan rápido fue el interior de las placas de la hoja exterior de la fachada.
Esa capa intermedia. Os iré actualizando.
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Gracias a todos los que han encontrado algo de valor en lo que intenté contar sobre el incendio de Valencia.
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@JosepLluisMG
Es complicado… especialmente porque los incendios también se propagan por el interior. Los vecinos pudieron quedar encerrados entre el fuego de la fachada y el que se estaba expandiendo dentro.
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@yadira631
Hola Yadira, no es posible investigar demasiado a estas alturas del suceso. Simplemente hacer algunos apuntes o intentar explicar que estos sucesos no son habituales y que se dan por circunstancias especiales.
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@rjlapetra
Qué sutil el lenguaje, efectivamente. Decir que algo es del tipo X, no quiere decir que sea X.
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@wael_Sp_m
Lo que va dentro de un panel sándwich suele ser un material con propiedades aislantes, pero no tiene por qué funcionar como tal. Más bien funciona como un rigidizador.
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@QQarq
@TereM43105828
@SrDanigmas
Efectivamente. Veo a tanta gente decir que el edificio no cumplía normativa… y probablemente la cumplía. La del momento de la construcción, CPI96 que comentas.
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El edificio calcinado fue construido en plena burbuja del sector inmobiliario español, una época en la que existieron infinidad de operaciones edificatorias cuestionables y especulativas. Quizá vender la “imagen” del edificio era más importante que el “rigor” que anunciaba FBEX.
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Los balcones, en tanto elementos salientes, ayudan a la no propagación del fuego, ya que sirven como una barrera de separación para la propagación vertical.
La normativa actual contra incendios CTE-DBSI 2019 (frente a la que existía cuando se aprobó el proyecto) contempla esto.
A eso hay que añadirle que este edificio tenía mucho material inflamable en los balcones, como moqueta de césped artificial y mobiliario de exterior, y lo más importante, eran balcones salientes de la línea de fachada, lo cual ayuda a propagar el fuego.
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¡Importante esto chicos! Las adecuaciones al DBSI se tienen que cumplir en edificios ya construidos para elementos que se modifiquen, como dice Alejandro, la fachada.
Si no la tocan, no tienen por qué.
@Xan_dasBoas
@diego_tabg
Los propietarios estarían obligados a cumplir normativa nueva (CTE DB SI), en caso que rehabiliten la fachada por alguna razón (estética, eficiencia energética), mientras no la toquen, no es obligatorio. Seguramente se construyó con la NBE CPI 96, la normativa anterior, más laxa.
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Menudo impresentable Juan Antonio.
Juan Antonio de Diego me puede comer los huevos por detrás porque esto es MENTIRA. Es miserable y es falso.
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@FalqueDomi51860
¡Hola Antonio! Cuando los materiales arden pueden desprender elementos por gravedad o literalmente “gotear”
Esto puede explicar la propagación.
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Lo de la Tomba Brion de Carlo Scarpa siendo la casa de los Corrino en Dune II, ¿Cómo lo llamamos? ¿Buen gusto?
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@chaves1204
@javimartc
Los sistemas de extinción automática de incendios son caros, costosos de mantener y sobretodo no son siempre obligatorios.
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@chavestofeles
Un metal con un punto de fusión relativamente bajo que se debió convertir en un chicle incandescente de forma rápida. Lo pienso y…
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@JoseMiguelx71
@suarezceretti
Habrá que esperar al peritaje. De momento solo podemos teorizar e intentar hacer pedagogía con la población general. Para explicar el funcionamiento de un incendio.
Si finalmente hay lana de roca, la cosa se pone aún más complicada.
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La ignorancia no sólo es atrevida. También es tremendamente peligrosa.
En lugar de impulsar un Plan Nacional del Agua que conecte todas las cuencas e impida desembalses arbitrarios... prefieren que miles de hectómetros cúbicos se desperdicien en el mar.
No hay "emergencia climática", lo que hay es una emergencia de gobernantes incompetentes.
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@miguelmorea
Esperemos que salga pronto un peritaje. Lo peor podría ser que el aislante del panel sándwich y el aislante adherido a la hoja interior de la fachada fueran altamente inflamables.
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Habría que ver si eran válidos o no como elementos de no propagación vertical, teniendo en cuenta que tampoco estaban obligados al responder a la Norma Básica de la Edificación CPI-96.
Otra cosa es que tuvieran materiales altamente inflamables… eso es otra cosa.
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@ognocio
Si, eso es importante recalcarlo. Es completamente posible que el edificio sin dudas cumpliera con la normativa vigente en el momento de concesión de la licencia de obra.
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@DestlerGH
La foto que he podido ver de cómo estaba anclado el panel sándwich deja bastante que desear. Junto con algunas compañeras arquitectas hemos hablado de este tema. El documento de protección contra incendios anterior al actual (CPI96), era menos restrictivo.
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@I_EduSan_I
El vídeo de la promotora ya decía “de tipo Alucobond”… usar un pañuelo para sonarse los mocos no quiere decir que estés usando un Kleenex, igual que beberte una bebida carbonatada de cola, no quiere decir tomarse una Coca-Cola.
Habrá que ver qué había cuando salgan informes.
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@Dubius_Maximus
@JoseMiguelx71
@suarezceretti
No hace falta esperar al peritaje para afirmar quién construyó el edificio, qué sistema constructivo tenía la fachada o que la cámara ventilada ha funcionado como una chimenea.
El peritaje es para saber cosas como los materiales específicos o el origen del incendio.
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Apoyar este tipo de actividades sobre el patrimonio sería equiparable a considerar apropiado lanzar un bote de tomate a las Meninas. Por si hay dudas.
Cosas bonitas que uno se encuentra en la carretera
¡Viva Palestina libre!
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@palacio802
@JoseMiguelx71
@suarezceretti
No has entendido nada. En la fachada había algo que se ha quemado muy deprisa. En mi aportación explico todo con detalle sin afirmar nada, viendo que puede haber pasado. Un saludo.
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Ayer pude asistir a la magnífica presentación del libro “Miguel Fisac en la Universidad Complutense de Madrid”, en el
@COAMadrid
, un volumen publicado por
@EdiComplutense
y editado por Francisco Arques y Concha Lapayese
¡Corran a por su copia! Pronto será un clásico
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While it is true that the buildings you already miss represent the image of Paris, they were created in the midst of a voracious speculative process (1853-1870) resulting from the capitalist quest for profit. The glazed building comes from an identical dynamic. Delicious irony.
Paris is disappearing.
It will soon look just like everywhere else.
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@bartigola
Exacto, el lenguaje siempre es importante. Decir tipo X, no quiere decir X. Habrá que confirmar.
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@jippiifriki
Las imágenes nos muestran que es altamente probable que hubiera un aislante en la cámara. Habrá que determinar cuál era su tipo.
Poner estos materiales en la cámara, no la ocupan por completo. Sigue quedando distancia o aire entre las dos capas.
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@DMetaSX
@Bernitec_
Exacto… código CPI96. En vigor hasta un año después de la licencia de obras del edificio. Una tragedia desde luego.
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