しおいぬ社長＠不動産会社経営・不動産投資・こじ🐶かつ
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栃木県足利市で買取再販業と賃貸経営業を営む38歳、名前はしおいぬ社長です。(一人社長で細々とやっています) 買取再販は年間20件(売上2億円)程の規模。賃貸経営は約120戸を所有、年間賃収は8600万円。 目標純資産を2024年に達成しました。今は週3日���仕事をし、後は旅行などの趣味を満喫する生活を送っています。
栃木 足利市 Amazonアソシエイト参加中
Joined April 2019
日本の社会問題になっている「空き家・空き地問題」について無料noteを書きました。 中古再生のプロの立場として、この問題がすぐにでも大きく議論されるべきと感じています。 地方行政の「空き家対策」が全て無意味な理由について｜しおいぬ社長 @a2YBqUFUndNlqjN #note
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@ma_kanteishi 借入10億・・・メガ大家 借入100億・・・ギガ大家 借入1000億・・・テラ大家 借入1兆・・・ペタ大家 借入10兆・・・エクサ大家 借入100兆・・・ゼタ大家 まーさん・・・手付大家
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AD…😂 【NBA】ADが負傷で〝数週間���場の見込み〟と米報道 「マブスファンに同情するよ...」「『太った』ルカを『ガラスの』ADに置き換えた」の声(THE DIGEST) #Yahooニュース
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電話してもう少し詳しい事情を確認しつつ、面談の日程予約(建物の状態も確認したい…) 離婚協議中で養育費で揉めているという、よくあるパターン。相手方にも養育費を払う意思はあるようで、養育費&奥さんの収入を考慮すると生活保護受給は無理の様子／(^o^)＼ 奥さんの給料&養育費の合算収入と支出額を考えた時に、養育費が入ってくるようになればなんとか家賃は払える(それでもかなり厳しい家計になるが…)問題は養育費が入ってくるようになるまでのタイムラグ。そして、継続して養育費を本当に入れてくれるのか？という問題。 養育費が払われなくなった瞬間に一気に家賃ショートするからな／(^o^)＼逆に養育費絶対払わないって姿勢のほうがワンチャン都合がよいまであるかも…(;^ω^) 生活保護が無理なら俺が出来るのは話を聞いてあげることと、建物の現状確認をして絶望することだけだ…。
ぐえー、築古賃貸戸建てに住む外国籍の人から「ダンナと別居した。家賃が引き落とせなかったみたいでなんかハガキきた。助けて🥲」って電話が…。 助けて🥲
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@YusukeS63646409 ありがとうございます！少なくとも収支がトントン以上にならない限りはやらないので、ボランティアではなくあくまでビジネスだとは考えています。しかし、感謝されることも多いやりがいのある仕事だと思います！
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中野構文(ブディカ構文)がめちゃくちゃ大流行しそうで笑うｗ
起業家は尊い存在だと思う。儲けが薄くても人々の生活を支え、儲け過ぎだと言われても納税で社会を支え、たまに派手に使って経済を回す。リスクを背負い、雇用を生み、未来を育てる。批判されることも多いけれど、挑戦する起業家の努力は、やらずに文句を言う人には到底理解できないだろう。
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RT @a2YBqUFUndNlqjN: いやそれが年間賃収8600万ってそこそこ大きく見えるんですけど、実はそうでもないんですよエノキンパイセン。 まず、この年間賃料収入表示って、たいていの場合満室想定なんです。自分は入居率高めで95%くらいあり��すけど、平均は90%ぐらい…
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しゅごすぎる…🤤
エアコン屋さんには申し訳ないんだけど2.2kwの冷暖房エアコンは1階設置だろうが2階設置だろうが5.5万円で材工共（スリムダクトもキャッチャーも込）で施工してて年間数百台はつけてる…
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そうなんですよね、長すぎるんですよねこの車…。ハイラックスだから盗難防止もしっかりやらないとイカンのですが、車庫とかも既製品じゃなくて特注のものを作らないといけない💦 ハイエースベースキャンピングカーとかのほうがまだ全長が短く、居住空間も広い。 いやいやどうせ一人で行くならタウンエースベースでもいいかも…。 と迷いに迷って2年くらい経過しています💦悩むのも楽しいのですが(笑)
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