المستشار القانوني
@TNKHLAW
Followers
154,858
Following
0
Media
5,453
Statuses
44,853
مستشار قانوني 🇸🇦 (مُتهم بأنه فقيه قانوني ) ناشر للمعرفة القانونية ⚖️ماجستير قانون ،شهادتي بكالوريوس احداهما بالشريعة ودبلوم عالي من كلية الحقوق عضو جمعية قضاء
واتساب 0559031034
Joined August 2012
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Jack Smith
• 460598 Tweets
FEMA
• 449115 Tweets
Messi
• 168089 Tweets
SURPRISE FROM BECKY
• 142344 Tweets
Kalafina
• 97635 Tweets
Maui
• 93991 Tweets
Padres
• 76644 Tweets
Royals
• 61938 Tweets
Junior
• 59435 Tweets
Orioles
• 44570 Tweets
Inter Miami
• 43494 Tweets
GOLD RUSH
• 35460 Tweets
Brewers
• 32329 Tweets
Braves
• 31461 Tweets
プロデューサー
• 27037 Tweets
学園アイドルマスター
• 26383 Tweets
#नवरात्रि
• 23309 Tweets
岡田監督
• 22032 Tweets
Sant Shri Asharamji Bapu
• 21163 Tweets
梶浦さん
• 19008 Tweets
Shakti Upasana
• 18570 Tweets
#今年も新作スイーツラテ飲みたーーーーい
• 18301 Tweets
Saint Dr MSG Insan
• 17991 Tweets
ميسي
• 17636 Tweets
Mendoza
• 16574 Tweets
渋沢栄一
• 15192 Tweets
マナー講師
• 15164 Tweets
#もうすぐ三角チョコパイの季節
• 14982 Tweets
マナー違反
• 13630 Tweets
藤川球児
• 12997 Tweets
Dalmau
• 12301 Tweets
Last Seen Profiles
Pinned Tweet
" ما يمكننا فعله هو تشجيع لغة القانون " .
* القائل : محمد بن سلمان حفظه الله
47
155
475
احفظ هذه الارقام واذا كان لديك شكوى كل ما عليك ان تتصل :
حساب المواطن 19912
السياحة 19988
التجارة 1900
الغذاء والدواء 19999
الأمانة 940
وزارة النقل 938
الصحة 937
الموارد 19911
هيئة الاتصالات 4618000
البريد 920005700
الطيران المدني 8001168888
البنك المركزي 8001256666
الزكاة 19993
86
2K
9K
اذا اتصل عليك مندوب مكتب تحصيل ديون او ارسل لك رسالة وقام بالتهديد من اجل السداد وجه اليه هذه الاسئلة👇🏻
١- هل لديك قرار او حكم يثبت المديونية
٢- هل لديك قرار قضائي بالتنفيذ
٣- هل أنت مأمور تنفيذ!
ثم افهمه ان لك الحق في رفع دعوى جزائية ضده لقاء تهديده وممارسته عمل الجهات المختصة
90
502
4K
تقول ( تم الحمد لله طلاقي من سيء العشرة والخلق .. الخ ) وضعتها حالة واتساب وسناب ، بطبيعة الحال هذا نوع من نقص العقل مخلوطًا بضعف الدين وعندما شاهد زوجها هذه الرسالة - وقد كانت في زمن العدة - راجعها عن طريق ناجز وقال الان اذهبي وخالعي فلا تستحقين الخروج بسلام او طلاق باحسان ،
566
617
2K
بالمختصر هذه 👇قيمة التكاليف القضائية للطلبات :
الاستئناف 5000 ريال
النقض 7000 ريال
التماس إعادة النظر 10000 ريال
الإدخال من الخصوم 2000 ريال
التنفيذ المباشر 500ريال
وقف السير في الدعوى 100ريال
وقف تنفيذ الحكم 2000ريال
الطلب العارض 1000 ريال
منازعة التنفيذ 3000 ريال
48
274
2K
اذا رفعت ضدك دعوى يطالبك فيها المدعي باتعاب محاماة في دعوى سابقة فاحفظ هذا الحكم لديك 👇حتما سوف يفيدك جدا في دفوعك الموضوعية ، فالتسبيب جاء وفقا لمواد نظام المعاملات المدنية .
5
204
2K
عبر هذا الحساب هناك نخبة من المستشارين المتخصصين في القانون والانظمة لديهم الإستعداد للإجابة على إستشاراتكم عبر الخاص او وتساب ( 0560590603) بشكل ميسر في كافة القضايا ( تجاري - جنائي - عام - منازعات تنفيذ - شيكات وسندات لامر - احوال - لجان تمويلية - اخرى )
نسعد بتواصلكم
333
625
882
هل لديك صك ورقي او مكتوب يدويا وغير مسجل الكتروني او قديم ؟
الان وزارة العدل تتيح خدمة تحديث صكوك العقارات القديمة وتحويلها الى صكوك رقمية الكترونية عن طريق الدخول لمنصة ناجز ورفع صورة من الصك المراد تحديثه وتعبئة البيانات وهنا مقطع يوضح الخطوات بشكلٍ ميسر
46
223
1K
حتى لو كانت نسبة الخطأ بحقك ١٠٠ ٪ في حادث سير فهذا لا يعني انك متعدي او مفرط ولهذا لا يجوز للبنك او الشركة المؤجرة تحميلك تبعات هلاك العين المؤجرة لان يد المستاجر يد امانة لا ضمان ، ومما يؤكد على هذا المبدا الحكم ادناه الصادر من احدى اللجان التمويلية 👇🏻
9
235
1K
يحق لكل من اشترى عقارا #فلل_الكراتين والعقد (ايجار منتهي بالتمليك) وظهرت لاحقا في العقار عيوبا حتى لو بعد 5 سنوات ان يقيم دعوى في المحكمة العامة ضد جهة التمويل (المالك)ويطلب إما فسخ العقد او التعويض واصلاح الاضرار ،والمحكمة تندب مكتب هندسي لتقييم الاضرار وغالباً يحكم له مثل هذا👇🏻
31
354
1K
📍دعوى ضد فرع وزارة العدل
🏷حكم يتعلق بالاعتراض على تأخر محكمة التنفيذ باصدار منع السفر مما نتج عنه خروج المنفذ ضده لبلده .
♦️ الحكم أسس لمبدأ مسؤولية الدولة عن اخطاء القضاة ، واختصاص القضاء الإداري بنظر دعاوى التعويض .
نرفق كم تسبيب الحكم الجميل ⬇️
11
337
930
بعد التعديلات الاخيرة ينبغي الحذر كل الحذر من التعاملات المالية مع المقيمين ، فالمقيم اذا ضبط في قضية جنائية او مخالفة ستقوم الجهة المختصة بإبعاده الى بلاده بغض النظر عن المطالبات المالية الحقوقية حتى لو صدر عليه عدة أوامر تنفيذ ، وعلى صاحب الحق ان يلحقه في بلاده ويقيم دعوى هناك
82
358
862
عبارات مهمة لا غنى عنها للربط بين الجمل حريٌ بكل قانوني وبالذات المبتدئين تعلمها والاعتياد على استخدامها في محرراتهم ومذكراتهم القانونية لتكون اكثر جمالا وتأثيرا وسحرا
9
125
935
اعجبني هذا الحكم 👇🏻المدعي رفع دعوى ضد البنك يهدف من خلالها الى فسخ عقد ايجار مع وعد تمليك ( عقار عبارة عن فيلا ) بسبب عيوب ظهرت في العقار ودفع البنك بأن المسئول هو البائع وان البنك مجرد ممول ويرغبون ادخال البائع في الدعوى فرفض القاضي هذا الطلب وحكم بفسخ العقد.
31
144
844
حسن الظن بالله .. بشائر الصبر ..
( قال أبوهم إني لأجدُ ريح يوسف لولا أن تفندون )
13
76
276
تسبيب بديع في دعوى جزائية انتهى الى عدم ادانة المدعى عليهما ومثل هذه التسبيبات يستفاد منها اثناء كتابة مذكرة الدفاع عن المتهم
3
109
760
التكاليف القضائية بشكل موجز ومبسط .
عمل الاخ فايز الشهري 👇🏻
6
125
724
لكل من يظن ان الورثة يعفون مباشرة من القرض التمويلي العقاري وان ذلك امر حتمي نقول لهم : الامر راجع الى مدى موافقة شركة التأمين وفي الحالة ادناه 👇🏻تم رفض طلب الاعفاء المقدم من الورثة بسبب ان مورثهم ( العميل سابقا ) لم يفصح عن الامراض المزمنة وكذلك لتاخرهم عن التبليغ عن حالة الوفاة
53
204
718
♦️استفسارات المتابعين
- صدر بحقي لائحة اتهام في قضية ويعلم الله انتي بريء منها وارغب معرفة ما هي الدفوع القوية لاثبات براءتي ؟
جواب - اذا كانت لديك قضية جنائية فهذه الدفوع 👇🏻ستكون مفتاحا لاعداد مذكرة دفاع جيدة تعينك بالرد على ادلة الاتهام احفظها في المفضلة .
6
80
672
♦️تسبيب مهم في القضايا الجزائية
تم الحكم برد دعوى المدعي العام وذلك لانه لايجوز اصدار اي عقوبة على المتهم الا بعد اثبات إدانته .
مثل هذا التسبيب انصح بحفظه ؛ فالعبارات الواردة غالبا يستند عليها في كتابة مذكرات الدفاع .
4
85
662
♦️تسبيبات قضائية - اتعاب محاماة
تقدم المدعي بدعواه يطلب إلزام المدعى عليه بدفع أتعاب المحاماه وتم الحكم الابتدائي برد الدعوى وذلك لأن الأصل مجانية التقاضي ولكن تم نقض الحكم لاحقا من قبل محكمة الإستئناف وذكرت تسبيب جميل جدا.
✍️ توصيه : احفظه فقد تحتاج الى مثل هذا الحكم مستقبلا ..
2
92
668
استقر القضاء السعودي على أن: (السكوت عن المطالبة بالحق مدة طويلة مع القدرة عليها وعدم وجود مانعٍ شرعي يمنع منها ؛ دليلٌ على ترك الحق، ومُوجبٌ لردِّ الدعوى)، وهو ما يعرف بالتقادم المسقط للحق في قبول الدعوى . ومدة التقادم يُقدرها القاضي بإجتهاده.
30
109
658
هذا البند يوضح ان الاصل هو عدم الاعفاء عند وفاة عميل القروض التمويلية العقارية ويستحق عليه مبلغ يعادل السداد المبكر ويعتبر دينا مستحقا في ذمة المتوفى وماله ( ما لم تتحملها التغطية التأمينية ) والتغطية التامينية - بطبيعة الحال - ليست على كل حال وانما هناك شروط واستثناءات 👇🏻
31
171
650
لا توجد حوالة مالية الا بسبب معتبر هذا هو الاصل ، فمن يدعي خلاف الاصل مطلوب منه اثبات ذلك ، والا فسيحكم عليه ويلزم باعادة مبلغ الحوالة التي دخلت حسابه بلا مبرر شرعي او نظامي ، تماما مثل هذا الحكم 👇( القول قول الدافع بيمينه )
11
76
648
♦️استفسارات المتابعين
- تقاعدت من العمل ورفض البنك جدولة قرض التمويل العقاري بحجة ان الراتب لا يفي فكيف ارفع دعوى ضدهم ؟
جواب - بالإمكان رفع شكوى في ( ساما تهتم ) وخلال ١٠ ايام عمل ترد الافادة ، وعند الرفض تستطيع رفع دعوى امام اللجنة التمويلية ضد البنك وهنا 👇المستندات المطلوبة
15
114
628
▪️دفوع في قضايا جنائية
إذا حكم على موكلك في قضية جنائية واستندت الدائرة على محضر الضبط او القبض فقط واعتبرته دليل مستقل بذاته ومُسلم بصحته دون مناقشة معدي المحضر او مواجهتهم بالمدعى عليه والاستناد بذلك على المواد ( ٢٥ و ٢٦ ) من نظام الاثبات .
▪️عليك بالدفوع الاتية في لائحة
3
88
635
لا حاجة أن تطلب القاضي الذي حكم بانتقال ملكية عقار لك أن يهمش على الصك أو يخاطب كتابة العدل لنقله لك ، ولا حاجة أن تتقدم لمحكمة التنفيذ لتنفيذ هذا الحكم وإلزام الخصم بنقل العقار لك.
يكفي فقط أن تزوّد كتابة العدل بصك الحكم القطعي ليتم نقل العقار باسمك واحتفظ بهذا التعميم لأهميته👇🏻
5
88
629
طالما ان الخبير ( المُنتدب ) ذكر في ثنايا تقرير الخبرة ان هناك تشققات في العقار من الصعب معالجتها بسهولة بسبب هبوط في الاساسيات هذا يكفي والقاضي سيحكم بفسخ العقد عطفا على التقرير اذا حصر المدعي طلباته في الفسخ حتى لو لم يكتب الخبير ان السكن غير صالح او انه يشكل خطورة على ساكنيه ،
3
63
398
اصدرت امانة الرياض مؤخرا خريطة رقمية متطورة تشمل أنظمة البناء في مدينة الرياض ( اراضي - مخططات ) من هنا الرابط 👇
9
108
615
♦️نصائح قانونية
انصح من يرغب اخذ سيارة اقساط من بنك ان يتمهل قليلا وان لا ياخذها بنظام الايجار التمويلي ، وانما ياخذ مبلغ قرض ويشتري به سيارة باسمه وهذا افضل الخيارات .
وقبل ان تخاطر وتلجا الى اخذ سيارة بنظام (ايجار منتهي بالتمليك ) عليك بقراءة المواد التالية جيدا 👇
16
205
589
كود البناء السعودي الجديد سيتم تطبيقه وإلزامه على القطاع السكني اعتبارا من شهر جمادى الاول ١٤٤٢هـ وهذه التسعيرات المحددة 👇
36
142
589
تعميم قديم لكن مهم وفعال رقمه (45/20) في 1407/5/6هـ ينص على التأكيد بصرف البدلات للموظفين فوراً ودون انتظار مطالبة الموظف بها طالما توفرت شروط استحقاق البدل ؛وأن عدم مطالبة الموظف لا يُسقط حقه بالبدل حتى لو كان عن سنوات سابقة ولا يعتبر عذراً أو مبرراً لعدم الصرف.
2
77
596
♦️عقود مميزة
من العقود المميزة في المقاولات هذا العقد ادناه من الممكن الاستفادة منه وإضافة متطلبات واحتياجات كل متعاقد او التعديل عليه بحيث يلبي كافة المتطلبات
4
96
577
في حال تم رفض دعوى أجرة عقار بعد عام 1440 لعدم وجود عقد إلكتروني من قبل المحكمة فيكون الإجراء وفق التعميم التالي: 👇
6
63
577
@almobark_
صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم حينما قال:(في آخر الزمان تنطق الرويبضة ) قال تعالى ( نحن نرزقكم واياهم ) الرزق تكفل به الله ولا يطلب الا من الرزاق وحده وكم فقير أغناه الله في لحظة وكم من غني افقره وأذله الله في لحظة
62
166
522
ابرز الملاحظات التي ترد من محاكم الاستئناف على محاكم الدرجة الاولى
2
99
577
سبق صدور توجيهات سامية بحماية المبلغين عن قضايا فساد وهذه صورة التوجيه الكريم 👇
6
135
569
▪️جرائم الوظيفة العامة
هناك ٢٩ جريمة إذا ارتكبها الموظف العام ومن في حكمه ، تكون من اختصاص النيابة العامة( دائرة جرائم الوظيفة العامة )ولو بعد إستقالته أو إحالته للتقاعد ماهي ؟
الجواب / محددة هنا 👇
9
129
518
▪️فسخ عقد إجارة ضد البنك
طالب المدعي بفسخ عقد الإيجار المنتهي بالتمليك لوجود عيب في العقار "فيلا" وعليه دفع البنك بأن المسؤول عن ذلك هو البائع وأن البنك مجرد ممول وطلب إدخال البائع في الدعوى، ورفضت الدائرة وحكمت بالفسخ وفق التسبيب المرفق 👇.
16
89
518
مما استقرَّ عليه القضاء السعودي:
(.. السكوت عن المطالبة بالحق مدة طويلة مع القدرة عليها وعدم وجود مانعٌ شرعي يمنع منها؛ دليلٌ على ترك الحق، ومُوجبٌ لردِّ الدعوى).
مجموعة الأحكام القضائية، الجزء (١) ص٩٢
22
86
505
♦️تسبيب قضائي
حكم قضائي يوضح فيه ما الفرق بين غسل الأموال والحصول على الأموال بطريقة غير مشروعة ؟
عزيزي المحامي المتدرب مثل هذا التسبيب مهم ويستفاد منه عند كتابة مذكرة دفاع عن موكلك في قضايا مشابهة 👇
3
48
512
بمناسبة البدء بسريان العمل بـ #نظام_المعاملات_المدنية
من المهم جدا حفظ هذا الجدول المحدد فيه مدد التقادم وفق ما جاء في النظام فلكل حالة أجل محدد ، وذهب الاجل المفتوح صار من الماضي
4
105
519
♦️من قرارت اللجان التمويلية
حتى لو كانت نسبة الخطأ بحقك ١٠٠ ٪ في حادث سير فهذا لا يعني انك متعدي او مفرط ولهذا لا يجوز للبنك او الشركة المؤجرة تحميلك تبعات هلاك العين المؤجرة لان يد المستاجر يد امانة لا ضمان ،ومما يؤكد على هذا المبدا الحكم ادناه الصادر من احدى اللجان التمويلية 👇🏻
5
91
511
قضايا السب والشتم من خلال برامج التواصل في المحادثات تعتبر من قضايا الحقوق الخاصة التي لا ينعقد الاختصاص فيها للنيابة العامة لعدم وجود مصلحة عامة في تحريك الدعوى العامة ، وانما يرفع المدعي دعواه مباشرةً امام المحكمة الجزائية ، وفق تعميم النائب العام رقم 37299 وتاريخ 2/6/1441هـ
23
162
500
محامي يترافع في قضية مخدرات، ابدى دفوع جوهرية وتناول اذن التفتيش، وذكر ان اذن التفيش باطل، لان اذن التفتيش كان مكتوب فيه (وضبط ما "قد" يوجد لدى المتهم من مخدر )
وظل يشرح فى معنى " قد " فى اللغة، وكيف انها اذا ما دخلت على الفعل المضارع تفيد التشكيك واقنع المحكمة وحكم برد الدعوى 👍
33
76
500
هذا التسبيب القضائي البليغ
من الدفوع الجنائية الهامة لكل محامي ينسف بها الأدلة الهشة إنطلاقاً من قاعدة الأحكام الجنائية "تبنى على الجزم واليقين وليس على الشك والتخمين"
14
65
502
♦️تسبيبات قضائية
تسبيب جميل من قاضي احد المحاكم العامة يتضمن صرف النظر في دعوى اقساط متاخرة لان المدعي ليس معه تصريح بمزاولة مهنة التقسيط والتمويل . 👇
43
175
475
♦️حكم بالتعويض
حكم جديد يقضي بإلزام المحكمة الجزائية ومحكمة الاستئناف بدفع تعويض مالي بسبب التراخي بالإفراج عن المتهم حين اكتشاف ان سجنه غير مبرر نظاما ويعد هذا الحكم سابقة ويسجل في صحيفة منظومتنا العدلية البيضاء ويدل على حرص بلادنا ان يأخذ كل متداعي حقه حتى لو من القضاء نفسه ⚖️
14
169
493
من اشتري ارض دون صك، ويرغب برفع دعوى لإسترداد قيمة الشراء؛
هنا 👇سابقة لحكم برد ثمن المبيع لعدم التملك.
2
57
486
تردني أسئلة كثيرة عن الدعم السكني الجديد وماذا تغير .
وبالمختصر جوابي مثل ما هو مكتوب هنا 👇منقول من احد الحسابات في تويتر .
23
77
478
المحكمة الإدارية العليا تزيل اللَّبس الذي قد يقع في الخلط بين "السوابق القضائية" و "المبادئ القضائية"
بجوابها عن إشكال:
متى يصح تسمية الحكم "مبدأً قضائيًا" ؟
ومتى تكتسب الأحكام القضائية الصفة التي تكون فيها كالنصوص النظامية لا يجوز لأي محكمةٍ أن تخالف توجهها.
2
63
489
♦️لطلاب القانون
💡شرح نظام المرافعات الشرعية ولوائحه التنفيذية.
لقاضي الاستئناف / عبدالرحمن التويجري
(٧) ساعات صوتية مليئة بالفوائد .احفظها بالمفضلة واعد استماعها حتى تترسخ المعلومة
0
54
475
أنواع إنهاء عقد (العلاقة العمالية ) #العمل #الموارد_البشرية
4
78
483
اذا كانت هناك كيابل اتصالات او كهربا تمر في ارضك بالإمكان رفع دعوى تطلب ازاحة الكيابل عن العقار وطلب تعويض مقدار اجرة المثل عن مدة الانتفاع ومن ثم التنفيذ على الشركة حسب نظام التنفيذ وفي حال صدر امر ازالة وتأخرت المدعى عليها فانها ملزمة بدفع اجر لقاء بقاء تلك الكيابل انظر التعميم
9
103
478
من أسباب فسخ النكاح ثبوت مايلي بحكم قضائي :
- غيبة الزوج فوق ٦ أشهر
- الايلاء والامتناع عن الوطء مدة ٤ أشهر
- ترويج أو تعاطي المخدرات و المسكر
- ترك الصلاة أو الصيام
- المرض النفسي
- الحبس
- العقم
- وجود عيب منفّر
- الضرب المبرح للزوجة
- الإعسار بالنفقة
- فوات شرط في العقد
-
21
88
481
لدي فكرة مشروع مدرسة او نادي ثقافي تحت مسمى ( علوم رجال ) تعليمي ثقافي اجتماعي يربط ابناء الجيل الحاضر بالماضي وينقذهم من المدنية المترفة ، ويعلمهم عادات وقيم واداب ومُثل وهوايات مثل الفروسية والرماية بالاضافة الى الجانب التوجيهي وتنمية المهارات مع شدة وخشونة ..
▪️ما رأيكم :
مشروع ناجح
335
فاشل
165
غير مهتم
128
12
51
323
النقد الموضوعي في منصة ( جوجل ماب ) الذي لا يحمل تجني او اساءة مقصودة يدخل في حيز المتاح والمباح ، ولا يعتبر هذا النوع فعل مجرم يستدعي العقوبة الجزائية وفق نظام الجرائم المعلوماتية .
طبعا مطلوب من المدعي في مثل هذه الدعاوى البينة على وقوع التجني والاساءة المتعمدة والا فانه
9
98
486
♦️مرسوم ملكي
وتعديل لبعض مواد نظام وثائق السفر
تم الغاء تصريح السفر للزوجة والبنت الكبيرة واقتصر التصريح على المحضون والقاصر المتوفى وليه فقط
يعتبر هذا التعديل تاريخي ويمنح المرأة حرية السفر بدون الحصول على تصريح كما كان سابقا ⬇️
#السعودية
@AlArabiya_Brk
#إلغاء_تصريح_السفر
92
337
438
♦️استفسارات المتابعين
- كيف احصل على رقم هوية المدعى عليه ( موسسة او فرد ) بطريقة نظامية ؟ حيث ان الدعوى في ناجز لا تقبل الا بتدوين الهوية ؟
- الجواب : هذا السوال متكرر وسبق الاجابة عليه ، وعموما عن طريق الاتي :
١-إذا كان شركة او مؤسسة عن طريق مستخرج من وزارة التجارة بمقابل
5
79
481
♦️نصيحة قانونية
الى موظف القطاع الخاص :
إذا طلبت المنشأة منك تقديم استقالة وانت تريد الخروج بسبب الضغط عليك اطلب انهاء العلاقة التعاقدية بالتراضي ( استناداً للمادة 74 ) وضع شروطك الذي تريدها
مثال👇🏻
- تعويض اذا عقدك لم ينتهي
- بالحالة هذي تحصل على المكافأة كاملة عكس الاستقالة
9
79
455
لكل من سألني على الخاص دونكم 👇آلية تقييم العقارات المنزوعة للمصلحة العامة ، الغريب ان هناك بعض الجهات تتجاهل مثل هذه البنود ولا تضعها في الحسبان عند التقييم ، وعلى كل حال يحق لكل متضرر ان يرفع دعوى ضد الجهة المقيمة ويطلب اعمال هذا القرار #عقارات #نزع_الملكية
1
74
477
♦️دفوع | جنائي
لكل محامي جنائي دونك ادناه مجموعة من الدفوع الجنائية المتعلقة بالنظام العام وغيرها بالامكان البناء عند كتابة مذكرات الدفاع👇🏻
4
55
464
▪️عقد مقاولات بناء عظم
في التغريدة ادناه عقد مقاولة بناء فلة عظم بدون مواد وفقا لاشتراطات الكود السعودي الجديد 👇
4
65
457
مذكرة جوابية تحوي نقاطا هامة مقدمة من المدعي ردا على جواب المدعى عليها (بنك) في دعوى تمويلية ( اجار سيارة منتهي بالتمليك ) وطلبات المدعي كانت اثبات إنفساخ العقد من تاريخ الحادث وتصفيته واسترجاع مقابل التأمين (كلفة التأمين) والجزء غير المستهلك من الدفعة الاولى.
بصراحة مذكرة 👌👇🏻..
4
60
452
بيوت الكراتين ليس لها حل سوى توجيه الضربة القاضية مثل هذا الحكم 👇في حال كان العقد ايجار منتهي بالتمليك
24
123
448
♦️حكم / أتعاب محاماة
💡حكمت المحكمة على المدعى عليه بإلزامه بدفع مبلغ ٢٥٠ الف ريال سعودي للمدعي ( عبارة عن أتعاب محاماة في قضية سابقة ) كما حكمت ان يدفع المدعى عليه أيضا ١٨ الف أتعاب محاماة عن دعوى أتعاب المحاماة نفسها ..
✍🏻لا يفوتكم الحكم المرفق ادناه مع تسبيب رائع ⬇️
1
64
438
يقول انا محامي متدرب ماذا تنصحني اقرأ من انظمة ؟
كمرحلة اولى عليك بقراءة هذه الانظمة ولوائحها وفهمها جيدا واستيعابها
١- نظام المرافعات الشرعية
٢- نظام الاجراءات الجزائية
٣- نظام المعاملات المدنية
٤- نظام الاثبات
٥- نظام الاحوال الشخصية
٦- نظام العمل
٧- نظام المحاكم
7
63
459
الواقع اكثر السيارات من الممكن اصلاحها لكنهم يقررون انها ( تالف ) حتى يتخارجوا مع جهة التمويل ( البنك ) ويخرجوا المتمول ( العميل ) خارجا ، فيحصل الممول ( البنك ) على مبلغ التأمين وتقوم شركة التأمين باصلاح السيارة ( في ورشها ) ثم اعادة بيعها بهامش ربحي يغطي ما دفعته من مبلغ تأمين
26
199
430
♦️عقود الايجار العقارية
أي عقد بعد تاريخ ١٤٤٠/٥/٤هـ غير مُسجل عبر (منصة إيجار الموّحد) من وزارة الإسكان لا يعتبر عقداً نافذًا و(ليس منتجاً لآثاره القانونية والقضائية) وذلك حسب:
١- قرار مجلس الوزراء رقم ٢٩٢ في ١٤٣٨/٥/١٦هـ
٣- تعميم قضائي من وزير العدل في ١٤٤٠/٥/٤هـ
5
95
454
وهذا الملف فيه تفصيل اكثر عن التكاليف القضائية من اعداد احد المهتمين 👇🏻
3
63
449
♦️الدعوى المقلوبة
دعوى ب ٧٢ مليون انتهت في جلسة!!
هل تعرف معنى الدعوى المقلوبة ومتى تستخدمها امام منصة القضاء .
ادناه حكم قضائي، يوضح لك صفة الدعوى المقلوبة وتسبيبها👇
7
76
436
♦️اوراق تجارية
إذا انتهت المدة النظامية للسند لأمر وفقد صفته كورقة تجارية وصار ورقة عادية فيمكن التقدم به للمحكمة التجارية وطلب إصدار أمر أداء بموجبه كما هو الحال في الحكم المرفق.
6
60
432
اذا كانت سيارتك ايجار منتهي بالتمليك والتأمين شامل فأعلم بأنه اذا حصل حادث لك لا سمح الله ودخلت السيارة الورشة للاصلاح فإن شركة التأمين لن تعطيك قيمة سيارة بديلة ما لم يكن منصوص على ذلك في وثيقة التأمين ، لذلك راجع وثيقتك واذا لم ينص على ذلك فادفع الفرق مبلغ بحدود ٤٠٠ ريال واضفها
20
99
436
اذا قامت الزوجة بتقديم دعوى فسخ نكاح او خلع وكان هناك أطفال يجب اتباع الاجراءات الواردة بالتعميم المرفق
7
76
427
بخصوص طلب التعويض عن #الضرر_المعنوي :
أهديكم تسبيب الدائرة القضائية لحكمها بالتعويض عن الضرر المعنوي.
(حكم نهائي مؤيد ومكتسب للقطعية)
احفظها في المفضلة فقد تحتاج للرجوع إليها مستقبلاً في القضايا التي تسند إليك.
7
56
429
♦️تطبيق قضائي
صرف النظر عن دعوى المدعي والذي يطالب بأجرة عقد إجارة سكن لان العقد تقليدي وليس مسجل في منصة ( اجار ) واكتسب الحكم الصفة القطعية كون مبلغ المطالبة اقل من ٢٠ الف .
والتسبيب : طالما ان العقد غير مسجل فانه غير منتج لآثاره النظامية .
▪️ومرفق معه تعميم وكيل وزارة العدل
17
101
414
♦️هدايا لمتابعيني
الـفائـز الأول ١٥٠💰
الفائز الثاني ١٥٠ 💰
▪️ملاحظة
السحب من الريتويت خلال الساعات القادمة ان شاء الله ♻️
▪️شروط السحب
١- متابعة الحساب
@TNKHLAW
٢- عمل ريتويت لهذه التغريدة 🔁 والرد عليها
▪️فعلوا التنبيهات 🛎
#عايض_القرني
#اعتذري_ياهواوي
#الاتحاد_الهلال
849
272
119
الحكم على الزوج بان يدفع للمدعية ( طليقته ) مبلغ وقدره مليون ريال سبق حولتها في حسابه على دفعات واقر بالمبلغ لكن دفع انها هبة.
التسبيب :لان للزوجة الرجوع فيما أنفقته بنية الرجوع على انه قرض ولو كان هبة جاء في المنتهى " الزوجة اذا وهبت زوجها شيئًا ثم ضرها بطلاق رد عليها ما وهبته "
17
130
412
شيخ الاسلام رحمه الله تعالى إختصر نظرية الشروط بكلمتين من حفظهما فسوف يسهل عليه استيعاب هذه النظرية
7
101
416
لا غنى لك عن هذه القواعد الفقهية اثناء الاستدلال على الدفوع الموضوع��ة وفي اثناء كتابة تسبيب الاحكام 👇
1
68
412
▪️تسبيبات عمالية
حكم عمالي تضمن عدد من الامور المهمة
-عدم مشروعية الفصل على المادة ٨٠ من نظام العمل بسبب عدم قيام صاحب العمل بالاجراءات النظامية التي تسبق الفصل ( موضح تفصيلها في تسبيب الحكم )
- الاصل استحقاق العامل لكامل الاجر ولا يتم الخصم منه الا وفق ما هو مقرر في نظام
1
53
424
♦️قيد الدعاوى
أول معلومة يسعى لها المدعي هي معرفة رقم سجل المدعى عليه حتى يدخل الرقم في نظام ناجز ويبدأ في تحرير الدعوى .
الان بامكانك استخراج رقم السجل التجاري لأي منشأة تجارية بمجرد كتابة اسم الشركة في محرك البحث على الرابط
5
71
416
محكمة الموضوع التجارية اوقفت قرارات التنفيذ لان سند لأمر لا يحرر إلا مقابل استحقاق ثابت واجب الأداء أما إذا حرر لضمان استحقاق محتمل فلا يعتبر سندا تنفيذياً
▪️التفاصيل في المرفق :
الوقائع والأسباب ومنطوق الحكم
4
64
422
المحادثات عبر وسائل التواصل الاجتماعي (واتساب، سناب شات) وغيرها من البرامج.
كذلك المراسلات عبر الإيميل.
تعتبر بعد سريان #نظام_الاثبات الجديد دليلاً مقبولاً لدى القضاء.
و تأخذ تلك المراسلات حكم الإثبات بالكتابة.
المادة (٥٥) والفقرة ٤ و ٥ من المادة (٥٤) من نظام الاثبات.
12
96
410
♦️تسبيبات - التعاملات المدنية
رد دعوى المدعي الذي يطلب تعويض عن اتعاب المحاماة وسبب القاضي حكمه مستمدا من المادة (٢٨) من نظام المعاملات المدنية الذي تنص على "من استعمل حقه استعمالاً مشروعاً لايكون مسؤولًا عما ينشأ عن ذلك من ضرر " والمدعى عليه لم يثبت انه تعسف في استعمال حقه
6
61
421
♦️دفوع / جنائي
لكل مهتم بالجنائي مجموعة من الدفوع ؛ تساعدك في كتابة مذكرة دفاع عن موكلك والاستفادة من الدفوع الواردة في تأصيل الدفاع والرد على التهم الواردة في لائحة الاتهام بشكل متسلسل ومتناسق يبدا بالشكليات ثم ينتقل إلى الموضوعي انظر المرفق ⬇️
3
65
406
♦️استفسارات المتابعين
- من الخآص يقول : ما هي عقوبة الالفاظ العنصرية مثل " يا عبد ويا طرش بحر او بقايه حجاج'' او من هذا المثيل ماذا يترتب عليهم من حق خاص و حق عام وهل ممكن اطلب سجنه تعزير في الحق الخاص ويحكم لي مع العلم عندي شهود ؟
جواب :
١- هذه القضية حق خاص محض ولا يوجد بها
19
53
419
ما هي القواعد الفقهية الخمس الكبرى ؟
الجواب/
هنا 👇مع مثال على كل قاعدة
4
89
404
جزء من مذكرة 📝 تناول فيها كاتبها المحامي
مسألة التعويض عن الكسب والربح الفائت وان هناك فرق بين تعويض عن كسب فائت في الديون، وهذا محرم لإفضائه إلى الربا ،وتعويض عن كسب فات بسبب فوات معدوم انعقد سبب وجوده، وهذا مشروع، ومن جملة التعويض عن الضرر.
#منقول #مذكرات #قانون
3
46
408
♦️الشروط في العقود
فائدة عظيمة عن (الشروط في العقود) من فهمها فقد فهم علماً كثيراً 👇
4
86
410
♦️سوابق قضائية
ماذا لو شب حريق في منزل بسبب مكيف او جهاز كهربائي ونجم عن الحريق خسائر مادية من الذي يفترض ان يقوم بتعويض المتضرر ؟
هل ( لا تعويض -او الدفاع المدني يعوض -او شركة الجهاز ملزمة بالتعويض )
▪️انظر الحكم المرفق المهم إرفاق تقرير الدفاع المدني الذي يحدد المسؤولية
2
59
396
البعض عندما يكتب مذكرة إلتماس إعادة نظر، لايفرق بينها وبين اللائحة الإعتراضية على الحكم او مذكرة طلب النقض والنتيجة في الاخير هدر الوقت والجهد وعدم قبول الإلتماس.
لذلك نكرر ونقول : الإلتماس له حالات حددها وعينها وحصرها نظام المرافعات في المادة 200 ونظام الإجراءات في المادة 2004
5
68
403