みけ＠農地系行政書士
@3keneko2
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農地取引・転用に困ったらお任せください。農振農用地・市街化調整区域・1種農地の転用実績あり／迷ったらネコの手お貸しします【令和の虎出演】独身証明書の取得代行サービス始めました！詳しくはWEBへ！ 全国どこでも対応・郵送申請が面倒な独身証明書の取得を代行します。婚活、結婚相談所の方にご利用いただきたいです。
熊本県合志市
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@Yutaka_lovesky
空港の緑地帯の雑草ってとんでもない規模なんで毎回酪農家さんたちの刈り取り機を借りて牧草扱いで搬出してたりする。
冬季の凍結防止剤が尿素だったりするので肥料は無限。
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@xxhajixxx
ほとんど同型ですが黒い方が2万円ほど、茶色い方は5千円ほどの安い急須です。
注ぎ口の形が細くなってますがここが太→細→注口となっているものは注ぎが荒れます。
大量生産品などは特に穴が開けてあるのみのものがありテーパーがない場合もありそういったものも荒れます。
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南海トラフが起きたら考える。って人多いけど、南海トラフの最大震度ってM8クラスで化け物みたいな揺れだし、震度7が複数県にまたがって3分も揺れ続けるから日本家屋なんてほとんど倒壊待ったなし。
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googleearthに登記地図を座標を指定して重ねる方法を学習！これマジで便利すぎるやろ。。
農転の時、土地の登記住所から現場の場所を特定するのに苦労することがあったんだけど先に登記地図さえPDFでとれば境界まではっきり。
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国が4月1日から出してきた不動産情報ライブラリがヤバすぎる。
スマホでもサクサク動くし、各市町村でバラバラだった都市計画区域とか市街化調整区域の図がすぐにわかる。
しかも路線価とかも簡単に見れるのでこれは神サイト。
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@sabatech_pr
手前の針金が信管の結線だから下手に棒とかで攻撃すると爆発する。兵士も分かってるから鬼ごっこみたいになる。ドローンは正面向いて致命症の距離を保って、兵士は逃げるに逃げれなかったのかと。
最終的にはドローンが特攻かけて自爆
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いろいろな士業があるけれど、行政書士が一定の信用を築いているのは行政OBの力が強いと思っているし、政治連盟含め書士会の会務が信用という道標を作ってきたのは間違いない。資格試験ではあるが資格をとったら自動的に信用が得られるものではなく先人が開いた道を歩かせていただいていることに感謝の
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士業は名刺切らしたら終わり。
相手から名刺出されて名刺を切らしたことなど今まで一度もないし、名刺切らしてる人はその後よっぽどのことがない限り連絡しない。
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行政書士に登録してない人は見れないんですが中央研修会の研修って結構充実してまして、福岡会はセミナーをzoomのウェビナーで参加で他会からも受講できます。
正直、実務研修はめちゃくちゃ充実してるんですがみんな見てないから何もないって言ってるだけだと思う
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行政書士開業準備の方はとりあえず行政書士と兼業できそうなバイト先をひとまず確保して心の平穏を保つというのもいいんじゃないかと思うんですがなんでみなさんそんなに専業志望なんですかね？
お金なくなると心が荒みますよ。
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行政書士試験を勉強している人で事務所で働きたい人いないかな。流石に資格持ちの方を適切な対価で雇うことはできないけど独立前提で働いてもらうならアリかもしれないと思い始めた。試験受かったらクライアントさんも持っていって構わないし、いざとなれば業務委託でそのままお願いできる。
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本日から事業譲渡に関する手続きが整備されました。
これは法人成りされた個人事業主様が事業をそのまま法人に譲渡する場合にも適用されます。
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行政書士の仕事が来ない。とお嘆きの方に多いパターンが、自己紹介で行政書士のマルマルです。得意分野はマルマルです。と言って名刺交換しておけば仕事が来ると勘違いしている人。目の前の人しか見てないからそういう営業になる。ホントに重要なのは目の前の人の知り合いに自分を紹介してもらうこと。
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行政書士登録した人にこれだけは言いたいこと。
経験ないからといって安く請けるのはやめてほしい。
毎年そういうことする人がいるから行政書士全体の相場が上がらない。
経験がないから��間もかかる。当たり前です。
だからちゃんとした報酬でも割に合わない仕事になります。
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うちも開業２年ですが、開業したての時は許認可も瞬間風速のようにどかっときたり全くない月もあったりと安定しませんでしたし、補助金申請や事業復活支援金の認定期間などコロナ関係のお仕事があったのでそこそこの収入を稼げていただけです。
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郵便局って企業努力は全然しなくて無理です無理です言ってどんどんサービスの質を落としていくよね。
公務員の理想系じゃん。
みんな無理って言い始めちゃえばいいのかもね。困るのは利用者。ほんと最悪だし早く信書解放してくれんかな
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行政書士登録して開業待ちの人はソワソワしてると思うけど、今、業務の勉強してもしょうがないから、ホームページとかをぼちぼち作って知り合いに会って、バイトしてしっかりお金貯めた方がいい。
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うちは農地転用業務を主力業務にしているんですが、農地にソーラーパネルを作りたいと言うご相談に関してはご相談段階でお断りさせていただいております。
仕事とはいえ、自分の想いなど合致しないお仕事というのはできるだけ取り組みたくないと考えていて自営業だからこそできる強みかなと思います。
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行政書士で開業した人からお仕事くださいと言われてもちょっとあげれる仕事ないんだけど、仕事とってきたんで教えてくださいと言われれば、渡せるノウハウはたくさんある。気軽に先輩に聞けばいいのに。
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@n0n_am_e
@livedoornews
九州にいるとみかんは貰うものでこたつにたくさんあるものって意識だったけど東北以北だと普通のミカンでも高いと聞いて驚いたことがあります。
ただ、6個3000円はお歳暮とかかな？
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仕事辞めてしばらく「無職」という肩書の名刺を作って配ってた頃があったんですけど、半年とかしたぐらいに暇？仕事あるけど。っという問い合わせとか結構もらったので意外と「無職」って強いなっと思った時あります。
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行政書士開業で専門分野を決めようとするのはすごいと思うけど、専門業務をきめてやってみたら自分には合わなかったりするから選択肢を捨てないことも大切だと思う。
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農転をやってると死ぬほど複雑な相続の話に巻き込まれたり、申請者さんの状況理解のために必要なので、相続の知識は基礎知識として知っとかないとまずいと思う。
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「農業委員会に相談に行ったけどダメだと言われました。」という依頼者さんは多い。
なぜなら農業委員会は許可をお手伝いする場所ではなく審査する機関だからです。
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今度お酒売ったり提供したりするから酒販と飲食業許可をとりにいってるんだけど、飲食許可のあとでは酒販が取れないと聞いていてなぜかと思ってたら小売と卸の仕入れの違いだった。
酒販持って卸価格で酒を仕入れて飲食店やったら小売から仕入れてるところが潰れてしまうから。という理由。
なるほど。
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そういえば独身証明書の取得代行を行政書士としてしているんですけど、ついに検索で役場の次ぐらいに検索されるようになりました。
全国どこでも対応します。とうたっているのでたまに現れる強敵役場との戦いはありますが今のところは全国どこでも対応できています。
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うちの事務所で働いてみたい！という方が事務所に遊びに来てくれたので10年後までの壮大な未来のために4時間にも及ぶ無駄話が。
ほんとスマセン。気をつけます😆
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行政書士のプロフィールに出身高校や趣味を書くと良い。と聞くことも多いと思うけど根本的なマーケティングを理解していないとお客さんを増やすことができない。
マーケの基本は 教育と販売
大切なのは目の前にいる顧客を創る視点。
顧客の絶対数が増えなければ大きな収益化は見込めない。
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うつは本当に難しくて、バリバリに仕事をこなしていた人が鬱になって、職場に復帰して安心していたら完全に人として壊れていて簡単な仕事も難しくなってしまったりしているのをみて、とても怖いなと思ってます。鬱になる前に休みましょう。
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国とか県が作る文書は意味不明って話はよく聞きますが、まずは（）の中身は全部飛ばして読みます。次に主語がどれかを探します。主語プラスそれぞれの文章を読んでいくけど、たまに違和感があるやつは除いて先に進みます。
こんな感じで読むとサクサク読めます。
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行政書士は斡旋料をお支払いすることができます。司法書士と弁護士は禁止されています
司法書士倫理14条：司法書士は、司法書士でないものから業務のあっせんを受けてはならない。
弁護士職務基本規程13条：弁護士は、依頼者の紹介を受けたことに対する謝礼その他の対価を支払っては ならない
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今回の県知事、政府の対応、自衛隊の連携は満点じゃないの？正月だよ。普通に考えてみんなお休みしてゆっくりしてるところから対応してるのにこれ以上迅速にとかあり得んし、文句言ってる人は、迅速に寄付も終えてAmazonの被災地からのほしい物リストにも購入して、我が家の非常持ち出し袋の再点検とか
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稼げない行政書士さんという言い方は失礼なんじゃないか。
行政書士はみんな行政書士なのになんか下に見てる感じが良くないと思うし10年後はひっくり返されてるかもしれんのに。
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未経験から経験者になるのって大変。
行政書士は雇用も少ないし実務を経験する手段が少ないから安く仕事を受けて経験を積もうとする人が出てくる。
それが毎年恒例となってしまうので業界全体の相場が上がらないんじゃないか？
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開業してから大切なことは
・休まず毎日仕事に熱中すること
・儲からないことはやらない。
・勉強は趣味の時間に
・儲からないことほど真剣にやる
・人の3倍働く。
このあたりなんじゃないかなと思います。
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この前、司法書士の先生と飲んでて、他の士業のイメージの話題になった時、「行政書士の先生はTwitterでいつも喧嘩してるイメージ」と言われました（笑）
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開業して3年。
「順調ですね」っと言われることが多いんですが、実際には自分が思っていることが全然できていなくて常にもっと頑張ろう。っと思っている。
自分では全然できてないと思っていても他人からは順調に見える。実際、成果に繋がらないこともたくさんあって遠回りもたくさんしてる。
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専門特化してる先生のほとんどが、その専門の仕事が多くて手が回らないから他の仕事を切り始めたってだけで最初から専門ですって言ってる人はいないんじゃないかな？
自分のバックグラウンドや向き不向きがあるので集まってくる仕事は偏るのです。
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明日は風営許可前の飲食業許可の現地立ち会いなので、風営図面を作るために後から確認しそびれることがなきよう全て記録してくる所存です。とりあえず360カメラ最高。
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契約書の甲乙欄をワードで作ってるとイライラしません？
勝手に改行したり均等割付けに急になったり。
Word考えんな！！って言いたいとこですが罫線を透明にした表を挿入すると綺麗に挿入できます。
名前の部分だけ印鑑用のスペースを確保したりも簡単。
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必要書類を依頼するときに返信用封筒に切手を貼って送ってるんですが、クライアントさんからめちゃくちゃ好評です。
というより、それやってない方がいるのが衝撃なのですが。。。
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歴の長い行政書士の先生のスーツ率が高いのを見て社会的信用力を上げるためには身なりを整えるのがまずは大切だし、それをしないのであればそうしない理由をきちんと表現すべきである。ということをめちゃくちゃ偉そうに語ってしまってギョサンとか履いてる時があるので反省せねば。
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月商100万とか、年商ベースで話してる時は大したことない。
ほんとのお金持ちは年商がないのに資産が増える人たち。
どんな仕事にも上の存在がいるので自分が幸せになるための法則を作れば大丈夫。
仕事帰りに発泡酒じゃなくてビールを買えるだけで充分。
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