MTI🏠️
@31mitsui
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採光は、最高。C値0.9、G2までC値0.01足りない中気密中断熱住宅を建てました🏠️ #採光最高
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ハウスメーカーの特徴で色々あげたけど、この傾向はあくまで最近の傾向なんだよね。
例えば2000年代前半の住林はツーバイフォーで洋風な家が多い。わりと今のイメージとは逆。それ以前はthe木軸(中古をみるとよくわかる)。積水も今ほどお洒落では…。
対して、三井は(🇸🇪ハウスはより)一貫している。
積水・住林→和モダン最強！
三井→洋風・洋モダン最強！
🇸🇪H→断熱・北欧系最強！
一条→断熱・床暖最強！
ﾐｻﾜ→倉最強！
ｾﾊｲﾑ→コロコロ可愛い最強！
ﾊﾟ/ﾄﾖ→親会社最強！
ﾍｰﾍﾞﾙ→重量鉄骨最強！
ｾﾙｺ→レンガ最強！
大成→コンクリ最強！
みたいなんでええんや！平和に行こうよ
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芦屋の六麓荘町を、ストリートビュー散歩という品性の欠片もないことやったけど、やばいな、レベチ...。城...。宮殿...。
木でまったく家が見えない場所とか、ビバリーヒルズを思い出させる...。
宝くじ毎年3本くらい1等当たらないと暮らせないな()
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直近の三井ホーム公式インスタのお家、
三井らしくないといえばそうだけど、こういう色だと汚れ目立たなそう。
なお、三井は雨樋(縦樋)を外壁に合わせてくれるのが然り気無いけど、ポイント高い...！(白黒に加えて、グレー、ベージュ、ブラウン、ネイビーは見た！一、二階で外壁色違うと切り替える。)
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積水・住林→和モダン最強！
三井→洋風・洋モダン最強！
🇸🇪H→断熱・北欧系最強！
一条→断熱・床暖最強！
ﾐｻﾜ→倉最強！
ｾﾊｲﾑ→コロコロ可愛い最強！
ﾊﾟ/ﾄﾖ→親会社最強！
ﾍｰﾍﾞﾙ→重量鉄骨最強！
ｾﾙｺ→レンガ最強！
大成→コンクリ最強！
みたいなんでええんや！平和に行こうよ
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優しくも性格もよくない僕が数日間溜めてた本音。
「「中気密中断熱と自嘲気味に言っているが、それはやいのやいの言われたくないからで、様々不満はあるけれど、三井標準のC値0.9、G1で寒かないし、全館空調問題なく効くし、うちが寒くて危険言うなら世の9割の家は寒いしもっとみんな死んどるわ。」」
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「ふね」というワードをみると心拍数が変化するくらいにはトラウマになったのですが、
聞いてもいないのに「寒いですよね？」「寒くないって？それなら温湿度測ってみせて」って言われたらさすがに恐怖ですよ...。知識が正しいとか正しくないとかじゃなくて...。
というか、寒くないものは寒くない…。
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高気密高断熱で悪いことはないし、そうであればあるほど良いと思う。
けど、それにとらわれすぎると普通の人はノイローゼになるよ...。
ちなみに、個人的には浴室は開閉する窓がほしい人間。お風呂入りながら、窓開けて、半露天風呂気分になるの、昔から好きだったから...。
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正直この方とあまり絡みたくなかったけど、
大量の👁️を記載した引用RTがされ、
それで体感的には特に問題ないということを引用RTしただけだし、
そうしたら寒いなんて言ってないのに「やっぱり寒いんですよね？」とか引用RTされ...
で、これ。断熱気密より、この人の人格の方がよほど「やばいだろ」。
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別に積水ハウスは嫌いじゃないし、羨ましい部分も多いけど、積水ハウスは影響力デカ(インフルエンサー的)施主が多くて、やや過大評価され過ぎている感じはする…。
それ積水だけじゃないし、それ積水より良いよ、っていう部分結構あるから…。
それも含めた営業力・広報力の差なのかもしれないけど…。
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これ、メーカー問わずあるよなぁ。
男性(夫)の部屋→主寝室横の書斎
女性(妻)の部屋→キッチン横の家事スペース
みたいな展示場とかモデルハウス、嫌と言うほど見たな...
家づくりの中で、女性目線で嬉しいポイント！みたいなのが軒並み家事周りばっかりで、あたかも女性=家事する人みたいに扱われてるんだけどこれってなんでなんだろ？
今は家事に性差なさそうだけど。
HMが女たるもの家事すべきと思っててそうでない女性の根性を叩き直してやる！と思ってるとか？笑
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平和なTLを荒らしてしまった自覚は大いにあり、反省しております。
大変申し訳ありませんでした。
なお、皆さまの「我が家素敵マウント」は大好きです。素敵なおうちアピール発信がたくさんなされることを願っています…！
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高高垢は結構あるけど、クロスオタ垢とかないのかな？
「今出てる一番リアルな木目クロスはこれや！」
「グレーならここら辺なら中途半端にならんで！」
「意外とこの色落ち着くで！」
みたいなのとか...。
クロスは後でも変えられるし、実際素人に、大量のクロスサンプル渡されてもわからんのよ…笑
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家の究極的目的は
「幸せな生活を送ること」
だと思っている。
その「幸せ」の中に、前提に、断熱気密もあると思う。間取りやインテリアも。
家垢も、その「幸せ」を作るために、また更に「幸せ」になるためのツール。
竣工後変更不能な弱点を言われても、「不幸」にはなれど「幸せ」にはならない。
家垢、竣工後に続けても幸せになること少ないな。
自分的に(様々妥協はしたなりに)満足しても、その妥協部分を含めて、弱点となりうるところをぐいぐい他人様から言われる。自分も加担してることもある気もするし。
やっぱり向かないかなぁ...。
それでも、素敵な皆様のおうちを眺めたいけれど...。
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家垢、竣工後に続けても幸せになること少ないな。
自分的に(様々妥協はしたなりに)満足しても、その妥協部分を含めて、弱点となりうるところをぐいぐい他人様から言われる。自分も加担してることもある気もするし。
やっぱり向かないかなぁ...。
それでも、素敵な皆様のおうちを眺めたいけれど...。
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ブロックしたら別のアカウント？からこられた...。
フォローたぶん昔したのそのまま放置してただけで、絡まれたことなかったし...。
とっくに解除したし、ブロックしたし…。
他にもアカウントあるのかな...。とにかく絡まないでほしい。しつこい。
正直この方とあまり絡みたくなかったけど、
大量の👁️を記載した引用RTがされ、
それで体感的には特に問題ないということを引用RTしただけだし、
そうしたら寒いなんて言ってないのに「やっぱり寒いんですよね？」とか引用RTされ...
で、これ。断熱気密より、この人の人格の方がよほど「やばいだろ」。
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大手に関しては、住宅産業新聞の出しているものが、各社が出している公の価格ですね。あくまで平均なので、大豪邸から小さなお家まで含みますが、誰かが集計したとかではなく、おそらく全棟平均。
それにしても、2010年見ると何とも言えない気分に…。2011からの10年間も…。
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てか、大手は「気密施工をできるのにやらない」というか、「気密施工を全国でムラなくやる保証ができない」のかとも思う。
監督や職人が限られる工務店と違い、大勢の監督や職人、まして下請けを、全国一斉にいきなりコントロールするのは相当な各種コストを伴うし...。
一条はその例外事例かと...。
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断熱やら気密性やらの話が出る度に、
①X(Twitter)をやっていない断熱等級5、C値1.0の家の施主
②X(Twitter)をやっている断熱等級6、C値0.5の家の施主
だと、前者の方が幸せそうと思う…笑
変に比較するから不満が生まれるような気がする…笑
20~30年前に比べれば今はどの家も温かいです、きっと！！
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三井は大開口ができない、とかいうのは、間違い。
ツーバイだから制限が多くて(その分強い)、やりにくいところはあるけど、それでもできる。
これらは全部三井だけど、これで三井は大開口ができない、とか言う人がいるなら、その「大開口」とやらをみせてほしい。
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ここらの三井の家々が「普通」に見えてしまう…笑
ただ、求めているテイストは、やはり三井が得意とするところなのでは、という感じも…！
(画像引用)
19歳👰♀️が見つけてきた、住みたいおうちのインスタその2️⃣
(これを見せるとHMが一瞬言葉を失う)
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いろんなインフルエンサーや営業が、「無垢材はあたたかいです」と言ってる気がするけど、無垢は冷たくはなりにくいけど発熱もしない。“あたたかみ”があるのと、“あたたかい”は別。善悪ではなく。
床暖環境で育った自分は、無垢材で「あたたかいでしょう」と言われて沈黙してしまったよ…。
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知識量豊富で助けられている方も多くいると思うけど、
勝手に絡んで、誤解招くこと引用RTで拡散して、それでこれってさすがに人間としてどうなのさ。
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「採光最高！」と全部屋二面採光、お手洗い・浴室窓ありにしている僕みたいな人もそれなりにいると信じてます…笑
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キッチンの横がダイニングじゃなくてリビング？
鎌倉といえど、土地40坪強、建物50坪で2.5億...！？
それよりなにより、え、ダイニングテーブルに柱が貫通...！？！？
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各種消します、ご不快に思われた方、すみませんでした。
ただ、内容いい加減なYouTube拡散したりその人勧めて、こちらが内容がデマ、三井ディスりだと言っても平気で放置する人が、積水の個人的に気になる点あげただけで頭おかしい人認定してきたのは全く納得していない。
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三井でC値0.30！！
三井は早く全棟気密検査やりましょう。
高性能(気密断熱)は当たり前、プラスで勝手にお洒落にもなるのが三井です！って結構宣伝になると思うんだよな～！
中間気密測定結果が届きました。
C値0.30, N値1.25, αA値48cm2, 広さ約145m2。
完成時測定も楽しみ&ドキドキです。
大工さん監督さん三井ホームさん有難うございます。引き続きよろしくお願いします。
Xの諸先輩方、いつも色々と教えてくださり有難うございます。今後ともよろしくお願いします。
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世田谷じゃなくて三鷹だし、
分譲地じゃなくて賃貸マンション…
素敵ですけど…！！！
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各ハウスメーカーの坪単価は10年前に比べて約6割増、5年前に比べても3割増だからな…。今30坪の家をたてる予算で、10年前は約50坪、5年前でも約40坪建てられるもんな…。
土地も都市近郊は上がっているし…。
Twitterとかでよく最近コンパクトな家づくりが流行ってるとか求められてるって言ってるけど、お金高すぎてコンパクトにしないと買えないだけだよな、、
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気密に固執しすぎるのと、他所様の家の気密にあーだこーだいうのは違うと思う、
けど、実際UA値とか出したところで、気密低すぎると何の意味もない数字になってしまうのでは、と思う…。
そういう意味で、最低限、長期優良住宅とか補助金からむ関係は、気密調査は義務付けるべきだと思うんだよな…。
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おしゃれなカーポート付けるより、イナバ物置の方が、安い×防犯性高い×雨風完全防備なのでは…！
イナバ物置も、配線上に通して木目パネルとか貼れば、木目天井ガレージにもできそうだし…！
外観も、塗装でもいいし、サイディングボード貼ってもいけそうな…！
これ内緒なんですが。ただのイナバ物置です。つや消しブラックで塗装して電球でもぶら下げておけば、だいたい男の人こんなの好きです。仲間呼んでBBQしたがります。
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まあ結局、
①高気密高断熱で、
②自由度も意匠性も高くて、
③価格も常識の範囲内で、
④向こう数十年潰れなさそうなメーカー
があればそこで建てる🏠️
でも、少なくとも全国展開でそんなところないから...。
①～④のどれも大事だし、いうなればいずれもハウスメーカーの義務だと思うんだよ...。
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家垢のみなさんなら楽勝？？
ハウスメーカー当てクイズ！！
これらの家は、1996年～1998年築の積水ハウス、セキスイハイム、パナホーム、トヨタホームのいずれかのメーカーで建てられたものです。
さて、どれがどこのメーカーでしょう？？
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政治的なことはSNSでは控えるけど、中国人、韓国人、台湾人のお友だちもいるわけで、中国・韓国を絶対悪みたいに語る人が首相になってほしいとは思わないんだよ…。
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やっぱりTwitter向いてないかもしれない。
それぞれの承認欲求を満たすのがSNSなので、その投稿の方法はそれぞれ自由でいいと思いつつも、それをすべて受容できない部分があるので…。
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平屋だと、軒深いのはもちろんかっこいいけど、
平屋で洋風とか、落ち着いたモダンとか、リゾート風なのも、よきではないですかね？？
(三井に平屋のイメージ無さすぎる。他メーカーと全然ちがう雰囲気の多いから、差別化してもっと出ても良さそうなんだけどなぁ...)
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意匠性と断熱性なら、意匠性をとるな。
さすがに家の中でダウンはいやだけど笑
断熱性優先するあまり、自然光が入らない、通風がよくない、好みでない外観・内装になったら、注文住宅の意味がないというか…。
究極、断熱性ならコンクリートの窓なしの古典的な牢屋みたいなのが一番なのだから…。
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消費減税とか贅沢なこといわないから、"固定資産"に"消費"税かけるのやめてくれませんかね…。
すでに払っている人には、還付してください…。
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何があってもパスタ男だけは無理。
パスタの話は積水以外信じるな。
積水以外ミスリーディング男。
謎の和モダン絶対主義男。
他社の解像度低すぎ男。
普通に誤情報拡散男。
三井バカにする男。
もぐしさんが勧めようと、こいつだけはダメ。
【大手ハウスメーカー坪単価】
@makaronio_home
の動画めちゃわかりやすかったでち🥺
鉄骨ってまかぴーですらC値1.0きることが凄い感じなんでちね🥺
そしてやはり一条工務店‥しゅごぴっぴ山脈🥺
もう満足してるけど、他の会社でどんな家になるのか打ち合わせしたくなった😍
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千歳烏山10分圏内で平屋庭付き、築浅のすみりん！
絶対値は高いけど、土地広いから坪単価と上物考えれば安いような…。
外壁はサイディングだけど、軒深めかつ木目軒天、内装はこの上質感、ﾀﾃｼｬｰも使ってるし、結構良い気がする…。(と注文住宅勢のアカウントで謎紹介)
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別のハウスメーカ－の紹介になって恐縮ですが、洋風(城系)建築は、三井ホーム、セルコホームあたりが得意とするところですね！🏰
(写真は、1枚目三井、2枚目セルコ)
これらのメーカーは、外観形状は勿論ですが、内外装ともにモールディングなどの種類も豊富で、細かいところまで本物を使いやすいです！
🤵♂️👰♀️ともにラプンツェルが好きなので、塔みたいな建築に憧れるんですけど、積水さんでも難しそうなんですね😭
Rのある外壁も厳しいのでしょうかね😭
デザインチームに確認しないと、とのことですが、ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします🥺
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これ僕が引用元示した上で、数日前にあげたやつ…。引用元リンクくらいのせてあげようよ…。
ちなみに「性能は全っ然まったくこれっぽっちも��がっていない」のは一部でしょう。少なくとも三井は2014年から2×4から2×6になってるし、樹脂サッシ標準になってるし…。
各社少しずつはよくなってるはず。
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そういえば、三井はSNS戦略がへっぽこだとずっといってるけど、
セキスイハイムって、三井以上にいなくない…？棟数は三井の3~4倍なんだけど…。
ハイムというか、グランツーユー(木造2×6)だとボウウィンドウ(ラウンド型)あったりおしゃれだよ...でも窓最小限&軒深が流行りの今はうけないのかな...。
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別の方も三井の気密仕様で、C値=0.4くらいだったので、最近の三井の気密仕様はそのくらいになるのかな…！
もちろん、家の形状や窓など各種条件によって数字が出やすい出にくいはあるだろうけど、三井も十分高気密なるで…！！！
中間での測定ですが、「C値＝0.4」でした。
追加の気密施工がどの程度寄与したかはわかりませんが、何より職人さん達の丁寧な施工の結果かと思います。
超高気密という水準ではないかもしれませんが、自分の期待よりもいい結果でホッとしています🥱
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然り気無く？畳もアールになってる…！
そして、1枚目の巨大なFIX窓いいな…！外と内の繋がり度が半端じゃない…！
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すみりんの変遷はわりと面白い。
1枚目から、1980s住林、1990s住林、2000s住林、2010s~住林。
もちろん、今も1枚目みたいなのは得意とするところ。
テイストは色々変わっているが、他方で住林の質感のよさはいつの時代も感じ取れる(なお洋風は三井の勝ちと勝手に思っている)。
※画像はsuumoから拝借
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家垢のみなさん、改めてすごく優しい…。
家のことじゃなくて歯のことでもすごく丁寧に教えてくださる…。
それと、歯のことで悩むのは自分だけじゃないというのも知って、少し気が楽になっている…。
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城・宮殿風な階段なら、やはり三井...🏰
改めて三井の施工例見てると、三井ホームってかなり特殊な感じがしてくる…笑
👰♀️の譲れないこだわりポイント1️⃣
☑️LDKの真ん中に大きならせん階段
👰♀️「螺旋階段には夢と希望が詰まっている」
👰♀️「おひめさまは狭い階段はのぼらない」(ドレスが前提？)
俺「絶対に邪魔だと思うんですけど…」
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三井は和風なのもやるんやで～と思ってその実例を探していたら…！？！？
和風とかじゃなくて、和というか、寺…。
そして、たぶん、住職だと思うけど、この4枚目の書斎がほしくて三井にしたのかな、とか思ってしまう…笑
いや、にしてもすごい、なんでもやるな、三井…笑
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ホテルライクにしたい場合、地味に超重要なのは、収納力(家の収納スペースの充実とその使いやすさ)な気もするな…。
たぶん、壁面にタイル沢山使ったり、高級家具・照明付けたりするより、クロスで工夫しつつ、IKEAあたりの家具・照明で頑張って収納沢山とった家の方が、ホテルっぽくなる気もする…。
ホテルライクなおうちってよく言うけど、
どんなに金かけて、近づけても…
片付けしないで散らかり放題、
ホテルライクより倉庫？ゴミ屋敷？になりそうな気がする今日この頃😅
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まか◯におっていう住宅系YouTuber、積水・住林推しなのはわかるけど、三井とか全然知らないだろあれ…。積水住林以外の人が見ると、不快だなぁ。
一点物提案力なら、三井はかなり上(事例集を見れば明白)だし、断熱性・気密性も2×6だから軸組より優位。
ちな、三井の事例集は豪邸集だよな、あれ…。
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すみりんが買収するMetricon、
1枚目→4枚目にかけて、手頃(企画？)→高級シリーズ。
日本にありそうな感じのもあるし、西欧建築も！
平屋が多いというのは、さすがオーストラリア🇦🇺
すみりんが日本でも本格洋風住宅展開とかもありうるんかな…🏡
海外の家みるのも楽しい！
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F式なる一家一台エアコンシステム(？)、初めからその予定なら、各部屋(内壁)に小さいルーバー付けたらよい気がする…！
そうしたら扉閉められるから、(少なくとも感覚的には)プライバシー守られるし、かつ、通気もできる！ドア空けるよりは音・光漏れも少ないし、可動式ルーバーなら最悪閉められるし！
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これですこれ！！
コンセント計画の時に、三井は付け放題なので、「(美観的なものは別として)迷ったら付ける」ができるんですよ！
#三井で良かった
【三井で良かったシリーズ】
コンセント付け放題🔌
付け過ぎはもちろん良くないが、利用が想定される箇所に全て設置できるのは���り難い🙏
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高気密であるほどよいし、坪単価100万以上なら価格も誤差の範囲、という前提で。
会社は営利を目的とする社団。高気密高断熱の方が売れる云々もSNSでの話。
基本は国の問題。断熱等級云々いうのに気密は無視。
断熱化も基準・制度を設けて進んできた。高気密で利益追求できる制度設計を怠ったのは国。
すまん。
高価な家づくりをしてるハウスメーカーさんは何故そんなに性能を上げたく無いの？
なんで気密がオプションとか言ってるの？
マウントとかどーでもいい。
太陽光、全館空調あれば良い？
性能良い上でやる方がいいじゃん。
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そうか、知らない人多いよな…
今年の3月から、どこでも(本籍地以外の役所で)戸籍謄本取れるようになりましたよ！！！！！
定額小為替代・郵送料、もったいないのでみなさん気を付けましょう（）
そして、これから婚姻等される方は、富士山の麓がいい、と富士宮を本籍地にしても問題ないですよ（）
本籍をどこに入れるか悩んだら、戸籍謄本をコンビニで発行できる自治体か、家からすぐ行ける距離の自治体にすることをおすすめします🥹
入籍当時「富士山の麓で良くない？」🗻と静岡県富士宮市にノリで本籍を移した結果、戸籍謄本が必要な度に定額小為替買って郵便で取り寄せるの本当辛い。
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住友林業の「邸宅設計プロジェクト」のようなものが、三井だと「MITSUI HOME PREMIUM」。
The洋風～モダン系中心で、和風は基本ないのが三井の特徴。
シャンデリア？そんなのあたりまえでしょ、の世界線…🏰
邸宅設計の実例集ヤバい…。延床最低でも50後半で100坪越えも普通にあるんだけど…。これ展示場じゃなくて、実例ってのが凄い。展示場より遥かに豪華ｗ
眼福だけど、限界社畜サラリーマン世帯に現実的な夢を見させてほしいんだけど…😂😂😂
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何をいいたいのかわからないけど、そもそも住宅価格が所得以上に上昇している状態は、どう考えても不味い。
近年、住宅価格が高騰しすぎてるのは、良いことではなく、むしろ失政なんですよ…。
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あと、特にコスパ売りにしてない他メーカー施主に、「そのメーカー、コスパがいい」とかいうの、よくないでしょ。
例えば、新築した友人の家呼ばれて言う？
仮定の話だけど、自分が帝国ホテルで結婚式挙げて、リッツで挙げた友人に「帝国ホテルはコスパ良いよね」とか言われたら、絶交する自信ある。
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三井、最近担当の質が悪いのでは、というのが結構目立っている感じがして心底残念…。まあ、うちでも営業にたいしては色々思うところはあったけど…。
連絡がつかない、遅い、無視された…みたいなやつ…。
支店によるのかわからんけど、そんなことされたら客つかないし、満足度下がっちゃうよ…。
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まあ、高気密高断熱は国がなんとか制度設計どうにかしてよ！
っていう話で終わり！！
高気密高断熱の話してもあまりよい意味でテンション上がらないし、意匠系とかの話たくさんしようぞ！(三井施主のポジショントーク)
高気密であるほどよいし、坪単価100万以上なら価格も誤差の範囲、という前提で。
会社は営利を目的とする社団。高気密高断熱の方が売れる云々もSNSでの話。
基本は国の問題。断熱等級云々いうのに気密は無視。
断熱化も基準・制度を設けて進んできた。高気密で利益追求できる制度設計を怠ったのは国。
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西側の窓って、西日を嫌ってなくす、というのはわかるけど、
西隣に家があれば逆にそこまで気にしなくていいと思う(特に1階)し、地窓とか低い位置の窓なら全然いいと思うんだよなぁ…。
東は個人的にはつけたいくらい。夏暑くなりやすいというのはわかるけど、でも、朝陽が入るのは気持ちいいので…。
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実験台に見えるキッチン…？
いやいや、キッチンこそ実験台でいいんだよ。耐久性、電源、ガス栓、収納、完璧（）
カップボード？ちゃんとあるある。
なお、島津理化、調理台だしているけどダs(3枚目)…、教師用実験台にはシャレオツなのあるのに(4枚目参照)
ちょっと理系民の皆さんに聞いて欲しい。
いま我が家のリフォーム中で、キッチンの総入替を進めてたんですよ。ショールームで検討して最終的に写真のような配色が落ち着くねってことで確定したんですが、ビビっときた理由が後の妻の一言で判明しました。
『これラボの実験台（島津製）じゃない？』
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ミーレ(M)とリンナイ(R)、パナソニック(P)の比較、ここにないので大きいのは、
①ノズルの数
→M:3、R:2、P:3
②耐用年数/生産終了後部品供給
→M:20年/15年、R:10年/6年、P:10年/6年
ノズルの数ゆえか、MとPは公式で予洗い不要、Rは予洗い不要との記述はない。
なお、他のドイツメーカーもMと同じ。
フロントオープン食洗機比較。
・コスパでいけばリンナイw45orボッシュw60か
・リンナイは2段、カトラリー入れは縦型
・海外製は乾燥機能なし、実際どう？
・新作のパナw60は死角なし？but高め
ふーーむ🤔
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プールとジムがついてる家とか地下室がある家も住んでたことあって、
芦屋でシェフが焼くBBQやってて、
焼きそばの具材は牛肉で、
ダラごろなお家に住んでて、
ひょっとして、うしちゃんさん、、、
ブランド牛！？()
プールとジムがついてる家に住んでたことあるけど
すぐつかわなくなったよ☆
あと地下室がある家も住んでたことある( *´艸`)♪
地下室に大きなビリヤードがあってね………
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ブランド物とパチモノは、結局程度ものかと…。パチモノ全く使わない人なんてほぼいないし。
そもそも日本はパチモノで成り上がった国。海外製品を真似て、それを海外で安く売ったのが高度成長期。
ハイブランドだと許さん、そうでもないなら許すというのは、感覚的にはわかるけど一貫性はないよな…。
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みんな高気密高断熱が優先なら、都内の高級マンションとか"終わってる"はず...。
特に高価格の角部屋で、コーナー含むダイレクトウィンドウとか大開口(基本アルミサッシ)なんて、温熱環境だけでみたら最悪。でも、それを凌駕する魅力があるわけで...。
(なお高気密高断熱はもちろん必要だと思ってます)
まあ結局、
①高気密高断熱で、
②自由度も意匠性も高くて、
③価格も常識の範囲内で、
④向こう数十年潰れなさそうなメーカー
があればそこで建てる🏠️
でも、少なくとも全国展開でそんなところないから...。
①～④のどれも大事だし、いうなればいずれもハウスメーカーの義務だと思うんだよ...。
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個人的HM競合イメージ
・パターン①「和洋問わずちょい高級」
→住林、積水、三井、ﾍｰﾍﾞﾙ
・パターン②「和風和モダン系」
→住林、積水
・パターン③「洋風洋モダン系」
→三井、SW
・パターン④「鉄骨」
→ﾍｰﾍﾞﾙ、積水、ハイム、トヨ、パナ
・パターン⑤「断熱」
→一条、SW
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これみて思い出したけど、"ホテルライク"って、アメリカンな大手・大型ホテルライクだよね。
ヨーロッパの老舗ホテル(米もウォルドルフアストリアとか)は、内外装ともにゴリゴリクラシックなのが多い。アンティーク・クラシックな調度品に、柄物や大胆な色の壁紙、モールディング、シャンデリアとか。
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このお値段なら注文住宅建てるな…。
申し訳ないけど、建売は安い(割安だ)から魅力なのであって、注文住宅建てられる値段で建売を選ぶ意味が見いだせない…。
都心へのアクセスが良い街の駅チカ×デベ戸建は法外な値段でも売れると思っていたが、プラウドシーズン久我山五丁目が苦戦しているように見える。井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩2分。荻窪、吉祥寺に自転車ですぐ出れて便利そうだけどやはり高すぎる？
かしらハンターぼちゃさんに聞いてみよう
@boooochacco
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半年以上前にも同じこと言ってたな...。
実務者でも高高施主でも、一施主に言っても意味ないでしょ？まして竣工後の人に。それとも後悔させたいの？人の不幸は蜜の味？
なんでもいいけど、高高全力否定する人なんていないと思うし、いると思うならそれは高高ではなくて"その人"を拒絶してるだけだよ。
これはハウスメーカーがやらないのがおかしい！とかの話ではなくて、国が義務付けるべきでは、という話。
正直、メーカーも「高気密・高断熱」だとか「温かい家」だとか謳っておいて、気密調査がオプションだったりするのは解せないけど…。
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洋風注文住宅、かつては三井ホームの他に、野村ホーム、東急ホームズがわりと本格的なのやっていたんだよね…。
野村は、今の建売のプラウドシティとかが流れを継いでる感じはする。
東急は、以下の画像みたいに装飾的な洋風建築も多くて、なかなか面白いんだけどな…(三井も言えば多分やるけど)。
ハウスメーカーの特徴で色々あげたけど、この傾向はあくまで最近の傾向なんだよね。
例えば2000年代前半の住林はツーバイフォーで洋風な家が多い。わりと今のイメージとは逆。それ以前はthe木軸(中古をみるとよくわかる)。積水も今ほどお洒落では…。
対して、三井は(🇸🇪ハウスはより)一貫している。
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個人的に(善悪ではなく)似ていると思う三大(六大)ハウスメーカー
①積水ハウス(ｼｬｰｳｯﾄﾞ)と住友林業
②トヨタホームとパナソニックホームズ
③積水ハウス(鉄骨)と大和ハウス(鉄骨)
オリジナル外壁とかは知っているけど、ここで迷った方は、何で選んだのかな？特に①と②。価格…？
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🐶「F式流行ってるらしいな！」
🐱「1台のエアコンで全館空調風にするやつやな！」
🐶「それや！」
🐱「でもドア閉めても隅々まで心地よくしたいなぁ…」
🐶「せやなぁ…」
🐱「やっぱ"風"やなくて全館空調や！」
で、三井ホームが選ばれるとかないの？ないのか…。(※F式全然否定してませんよ！！)
F式なる一家一台エアコンシステム(？)、初めからその予定なら、各部屋(内壁)に小さいルーバー付けたらよい気がする…！
そうしたら扉閉められるから、(少なくとも感覚的には)プライバシー守られるし、かつ、通気もできる！ドア空けるよりは音・光漏れも少ないし、可動式ルーバーなら最悪閉められるし！
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実は、僕、銀歯はもちろん虫歯なんて一度もなったことなくて、全部天然の歯なんです🦷✨
これまで歯弱者みたいなことばかりいっててすみません。本当は、マジで歯が強いんです！歯だけは誰にも負けません！！
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全館空調は"そこそこ"推進派
コストはかかるので、一概には勧められない。他方、健康はお金には変え難いので、全館空調を「高い」一点張りで否定するのは違うかな、と。
ちなみに、全館空調なら清潔でなければいけないので、屋根断熱が良い(ダクトが屋内空間にほしい(結露→カビ防止))と思っていた。
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これを言いたかった…。
キレそうになったので、直接リプはやめたけど…。
そして、個人的には積水ハウスは、大手の中でも利益率が相当高めなのでは、とは思っている…。(実際、会社としての利益はかなり大きいので…。逆に言えば、広告費などは規模のメリットゆえか抑えられているともいえる。)
@kksankojp
@31mitsui
堅実な仕事をする工務店様とお見受けしますが、いい加減な情報の吹聴は自社の信用を貶めると思います。
実際に大手HMで働いた経験、大手他社の決算報告、同業HMも兼務する下請業者の単価設定等を根拠としまして、大手平均20〜25%前後くらいが実態のはずです。
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そもそも、パスタ男はHM→銀行なので、HM複数社に勤務どころか、HM1社に長く勤務していたわけでもない。
それで、あそこのHMがｱｰﾀﾞｺｰﾀﾞ知ったかぶってるのは異常。
それに、真に客の利益のために相見積りあまりするなみたいなこと思ってるHM営業と銀行員なんていないだろ、いたら無能すぎる。
自宅(建築過程)紹介系YouTuberは、偏っていようが、なんとも思わない。
でも、中立公平で「どこでも無料で紹介します」みたいなこと言いながら、実際には自分の詳しい(というか紹介料の大きい？)数社だけｱｹﾞ⤴️⤴️てるの、詐欺に近いと思う。
間違っていなければまだ許せるけど、間違ってるし。
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すみりん、気密性0.7くらいは標準ででるらしい！
すみりんは、軸組系かつ袋入りグラスウール充填断熱のはずだから、やはり施工がかなり丁寧なんだなぁ、と…！
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天井裏エアコンによる全館クーラー、
床下エアコン(床暖房)による全館暖房は、物理現象として理解できるけど、
F式というのが2階まで涼しくなる(&1階と温度差があまりない)原理がよくわからない…。
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うしちゃんさん邸や、もぐちつぁん邸はもちろん異常(良い意味)。
けど、あの異世界ブルーハウスを作られておられるお方のこのコメントに、「どちらの御口が仰せになられておられるのでしょうか」と思ったのは、私だけではないはず…。
(ぁぉぃ邸も"一般人の家"ではない(良い意味)※お金の話でもない)
わかる。一般人がうしちゃんハウスとかもぐちゃんハウスみたいなの建ててる世界知りたくなかった気がするw(もぐしさんは一般人なのか若干あやしいけどw)
でも自分と家族が暮らしやすければそれで大優勝だからいいのだ。
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