د. وليد الزامل
@waleed_zm
Followers
25K
Following
15K
Media
2K
Statuses
19K
أستاذ مشارك في قسم #التخطيط_العمراني #جامعة_الملك_سعود مُدرب معتمد من TVTC كاتب في #صحيفة_مكة
المملكة العربية السعودية
Joined April 2010
صفحة الروابط الشخصية وتتضمن جميع وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بي، وصفحة مقالاتي، وصفحة الموقع الشخصي والكتب والبحوث العلمية كل ذلك في صفحة واحدة!. رابط الصفحة 👇.
31
25
106
المعانقة الحميمة لزوجتك أو قريبتك في المطار أمر (غير مقبول) مهما كان المبرر فالمطار هو مكان عام. من فضلك امورك الشخصية مارسها في منزلك وليس في الأماكن العامة. !!.
2K
630
4K
لماذا عند النزول من الطائرة تجبرني أركب حافلة وأكون معلق ومتمسك لمدة ٣٠ دقيقة وتلف فيني وتخلي رأسي يدور معاك لحد ما أوصل المطار . هل انا دافع تذكرة طائرة أم حافلة؟؟!
2K
908
4K
قبل أن أحجز مقعدي في الطائرة من حقي أن اعرف من هو الشخص المجاور لي في المقعد هل هو ذكر ام انثى؛ بالغ ام طفل؛ شاب ام كبير؛ عربي ام اجنبي؛ وبعد ذلك أنا أقرر القبول أو الرفض. لا اريد أن احجز عشوائيا لاكتشف اني اجاور شخص مزعج، ثرثار، وكثير الحركة. !!!
4K
293
3K
سؤال بريء لماذا تم الغاء عدادات الإشارات المرورية كانت مفيدة جدا في ضبط حركة السيارات وتساعد السائق على التوقف في الوقت المحدد وبأعصاب هادئة. الآن السائق امام مجازفة كبرى فبمجرد المرور تتحول الاشارة الى صفراء ثم حمراء مباشرة. لماذا اختفى العداد؟!
533
1K
2K
تطبيق مقدم من الهيئة العامة للمساحة GASGI يعطيك معلومات عن قطعة الارض والبلدية التابعة لها والاحداثيات. حبذا لو تم استكمال بقية المعلومات مثل عدد الادوار، حالة البناء، المساحة، وبقية المعلومات الاجتماعية تقدم للباحثين مثل تركيبة الاسرة والدخل .
23
290
2K
ليس بالضرورة ان تفتح التخصصات الجامعية وتغلق بناء على حاجة سوق العمل. منذ متى كانت الجامعات "مطبخ تحضير" لما يطلبة سوق العمل؟ الجامعات منارات علمية في خدمة المجتمع والبحث العلمي!!.
411
775
2K
سلفت احد الطلاب قبل 6 سنوات مبلغ 1000 ريال. اليوم اتصل بي وقال: ابشرك يا دكتور توظفت وارغب بتسديد المبلغ. قلت له بارك الله فيك لا احتاجه هي لوجه الله ويكفيني حرصك واهتمامك وامانتك!.
561
311
2K
لمنع الاتجار والاستثمار بالاراضي. اقترح ان يعطى مالكي جميع الاراضي مهلة ٢ سنة اما ان يتم بناء الارض وتطويرها لخدمة المجتمع او بيعها او يتم مصادرتها تحقيقا للمصلحة العامة. الخلاصة الارض ليست للتجارة!!!
2K
865
2K
@ScreenMix هذا ليس مزاح هذا دليل على كراهية شديدة مضمورة في النفوس. قلتها سابقا من يعمل مقالب في الآخرين هو في الحقيقة لا يمزح؛ بل يكره الآخرين ويخرج هذا الكره الشديد بشكل غير مباشر من خلال المقالب!.
105
125
2K
من أسوء اللحظات عندما تدخل إلى مصعد وتقول "السلام عليكم" ولا تجد أي رد. متى يعلم هؤلاء ان رد السلام واجب؟!.
766
434
2K
وجود الاشواك الارضية على مداخل ومخارج مواقف السيارات في (الاسواق التجارية) هو عمل عدائي و غير انساني انا جاي اتسوق المفروض تكسبني كزبون وترحب فيني وتفرش لي الارض ازهار؛ لست داخل معركة عسكرية مليئة بالخنادق والاشواك والالغام؟!
1K
598
2K
للرجال والنساء ليس بالضرورة ان كل شخص يجلس بجانبك في مقعد الطيارة تسولف معاه وتسأله وش اصلك؟ وماهي وظيفتك؟ ارجوك! نحن مجبرين أن نكون بجانب بعض وليس بالضرورة تفتحها معي بوابة صداقة وتعارف. !!؟
2K
254
2K
يدفع 55 ريال من اجل قطعة تشيز كيك محشوة بالقشطة بنفس راضية. ولكن هو نفسه يرفض دفع نصف ريال زيادة لشراء علبة قشطة أو حليب عالي الجودة ارتفع رغما عنه وبلا ذنب انه بسبب ظروف قهرية منها زيادة تكاليف الشحن واسعار البرسيم واعلاف الابقار والديزل!!.
3K
496
1K
اذا اجمالي دخلك الشهري ٩٠٠٠ يفترض ان تبحث عن شقة او دور لا يتجاوز ايجارها عن ٣٢ الف ريال بالسنة او استقطاع شهري لتملك وحدة سكنية بقيمة لا تتجاوز ٢٧٠٠ ريال بالشهر. ⚠️ مهما بلغت المغريات لا تقبل باكثر من ذلك!.
221
260
1K
من عادتي اسأل الحلاق عن السعر قبل الحلاقة. اذا لم يعجبني السعر اذهب الى حلاق آخر. ببساطة لا احب الاستغلال!!.
642
221
1K
ساندويش الشاورما من اكثر الاكلات طلبا واكثرها ارتفاع في السعر. كانت ب٣ ريال ومليانه دجاج على الآخر. اليوم فاضية وبسعر يتجاوز ١٠ ريال. لابد من تطبيق الميزان للحم بدقة وعدالة في كل حبة سندويش. الربح السريع لا يكون على حساب الجودة!!
299
450
1K
قلت له سعر المسكن تجاوز حدود القدرة الاقتصادية . فقال لي خليك ساكت.!!
383
536
1K
الحافلات لازالت تجوب الشوارع وهي شبه فارغة مسببة عبء اضافي على الحركة المرورية. اقترح الآتي:. ١- يكون استخدامها مجاني في فترات الذروة.٢- تعديل بعض الخطوط والمسارات للاتجاه نحو مراكز الجذب في المدينة مثل الجامعات، المطار، الاسواق.٣-عمل رحلات خاصة بالاتفاق مع الشركات لنقل الموظفين
504
298
1K
طلبت من معلم الشاورما يزيد اللحم فرفض. قلت له طيب اوزن لي كمية اللحم عشان اضمن حقي. فقال لي: وين عايش انت؟!
705
223
1K
تفاجأت اليوم وانا اسير بالطريق بسيارة تنقل "مواد مشعة" نعم ومكتوب خلفها "ابتعد مواد مشعة" هذه المواد الخطرة لا يمكن نقلها الا باجراءات احترازية مشددة جدا. من المسؤول عن ذلك؟!
374
565
980
@gorgeous4ew اساسا في العصر الحالي معظم البنات يتشابهون جميعا في الشكل والي يؤيدني يحط لايك!.
91
8
989
لا زال موضوع التلحيم من الخلف شائع جدا في شوارعنا دون ردع لهؤلاء المخالفين. اثناء طريق عودتي الى المنزل التحمت سيارة بي من الخلف مع التكبيس بانارة قوية جدا افقدتني الرؤية لثوان، رغم اني اسير في طريق خدمة. لا اعرف اين موقع الرحمة من قلوب هؤلاء الناس؟!.
511
422
962
للتو عائد من احد المولات التجارية وحوالي 10 مرات يلحقوني ويسألوني تفضل جرب العطر، تفضل جرب العطر، تفضل جرب العطر. كرهت الذهاب الى السوق بسببهم. مثل هذا التسويق المزعج والذي يخترق خصوصيات المتسوقين من المسئول عنه؟!.
1K
325
908
ركبت سيارة قديمة وعلى قد الحال. لاحظت معظم السائقين ما في لا احترام ولا تقدير ويحدك يمين ويسار وغير الي يبغى يتهاوش معاك ويضرب البوري عليك بدون سبب. اليوم الثاني ركبت سيارة فخمة . لاحظت احترام كبير حتى لو تجاوزت عليهم يغفرون لي الخطأ مع ابتسامات توزع يمين ويسار؟!.
858
255
900
نصحني احد الاصدقاء في السفر فقال: اذا عندك شنطة فيها كيلو زايد لا تروح كاونتر فيه موظفة لان طبيعة المرأة التدقيق ولو نص كيلو زايد ياخذوا عليك قيمة؛ على عكس الرجل الذي ينظر في الجوهر العام.!. انا لم اقتنع بكلامه فماذا عنك هل تعتقد كلامه صحيح؟!.
1K
133
880
قلت له هناك غلاء غير منطقي في سوق الاسكان. فقال عادي وين المشكلة شوف الغرب ترى عندهم مشردين؟! هذا كيف تتفاهم معاه؟!.
294
429
830
سوف يأتي يوم لا تحتاج فيه الى شراء منزل او قطعة ارض وتصبح اسعار الاراضي بثلاثة ريال للمتر ولا احد يشتريها وينحسر البعد المكاني ليتموضع مسكنك حسب ماتريد وفي اي مكان. باختصار مسكنك ينتقل معك اينما تكون. !!
796
221
834
علاقتك مع زميلات العمل يجب ان تكون بحدود رسمية بدون سواليف جانبية وميانه زايدة انها مثل علاقة الزبون بمعلم الشاورما يعني في سياق كلام مختصر مثل كثر الشطة وقلل الشطة وبدون كتشب وبدون مايونيز ولا اكثر من ذلك!!.
234
164
565
لو اخذنا اجمالي مساحة الاراضي الفضاء داخل المدن الكبرى وقسمناها الى مساحات بالمتوسط ٥٠٠ متر مربع (قطعة ارض) ثم اخذنا عدد قطع الاراضي الناتجة وقسمناها على عدد الأسر في المدينة بمعدل قطعة واحدة لكل اسرة سوف تجد فائض اراضي يزيد عن ١٠ اضعاف! فلماذا الاسعار مرتفعة؟!.
197
330
548
لماذا دورات المياه في المساجد تقفل بعد الصلاة. عندما تتجول في مكان عام وتكون حسران أين تذهب؟!.
621
218
545
لمن يسألني بخصوص شراء عقار سكني اقول له طبق هذه المعادلة بشكل دقيق وسوف تمشي امورك:. راغب+ غير قادر= لا تشتري.غير راغب + قادر= لا تشتري.غير راغب + غير قادر= لا تشتري.راغب+ قادر= نعم اشتري.
132
157
524
ظاهرة انتشار محلات الشيش والمعسل في الشوارع التجارية بكثرة. يفترض ان تكون هناك اشتراطات للسماح بمثل هذه النوعية من المحلات الضارة بحيث لا تكون سهلة المنال حتى لا تجذب الشباب الجدد!!. اقترح فرض:. ضريبة الصحة العامة.ضريبة دفاع مدني.ضريبة التلوث.ضريبة المدينة.ضريبة تجارية.
293
314
537
للتو رجعت من محل قهوة أحيانا تضطر للخروج مع العائلة وشرب القهوة كجزء من الترفيه الأسبوعي. تصدمك الاسعار المبالغ فيها يعني فنجال قهوة ☕️ صغير يصل سعره ٢٥ ريال. بديت اشك هل أنا شربت قهوة مخلوطة بماء الذهب؟!.
290
217
526
للتو راجع وقد سلكت هذا الطريق المتميز في مدينة #الرياض ويتضح من اللوحة عبارة "ممنوع دخول الشاحنات" وسرب من الشاحنات تمر في الطريق كل يوم ولا كأن الموضوع يعنيهم. كيف تتم محاسبة هؤلاء؟!
275
342
479
@gorgeous4ew نفس الي يضربك ضرب مبرح واخر شي يقول لك تراه مقلب وكلها نضحك. اكره مثل هذه التصرفات؟!.
10
5
479
عندما قرأت احد الاعلانات العقارية التي تعرض وحدات سكنية بمساحة ٢٥٠ متر مربع وباسعار خيالية؛ اعتقدت حينها انها وحدات سكنية مطلية بماء الذهب أو مصنوعة من مواد بناء مستخرجة من جبال الالب او انها على اقل تقدير قريبة من الانهار والحدائق الغناء وتحتوي على ملاعب جولف عشبية ⛳️.
140
313
470
جانب من مشاركتي في #ديوانية_الرياض للحديث حول مفهوم #العمارة_السلمانية في منطقة ساحة المصمك
249
195
222
تواجه العديد من الأسر المستأجرة خبر زيادة القيمة الإيجارية للوحدة العقارية كالصاعقة في كل سنة دون التقيد بهامش ارتفاع محدد وتكون النتيجة في الغالب عند مناقشة صاحب العقار عبارة واحدة لا تتغير وهي: "عاجبك الإيجار وإلا إطلع!".
195
286
409
@gorgeous4ew اقترح تخصيص غرفة أو منطقة انتظار مكيفة وبها كافة خدمات الانترنت والقهوة بحيث تسمح للآباء أو السواقين الانتظار بها اثناء توصيل الطالبات إلى المدارس أو الكليات بدلاً من الإنتظار في الشارع. !.
28
40
428
@ScreenMix مع فارق التشبيه نفس الذي يأخذ قطة أو حيوان أليف ويربيها لمدة سنه أو سنتين حتى يمل منها ثم يرميها في الشارع. المسئولية منعدمة لدى البعض!!.
33
22
411
لا اعرف ما هي الفائدة من استخدام البنوك كوسيط في عملية التمويل السكني؟ لماذا لا يكون التمويل مباشرة من خلال بنك اسكاني؟! اذا فيه متخصص في الاقتصاد يعطينا الاجابة فربما هناك حكمة من ذلك لا نعرفها؟.
151
169
409
اواجه هجوم ومعارضة وتسخيف ممنهج وقوي جدا لأي فكرة خلاقة اطرحها في #الاسكان. هذا الهجوم لو واجه اي شخص آخر ربما يستسلم في ثوان معدودة. الحمد لله الذي اعطاني العلم والثقة والثبات والصبر وقوة التحمل!
321
170
394
لم ادرس اكثر من ١٤ سنة بكالوريس و ٢ ماجستير ودكتوراه في #التخطيط_العمراني و٢٠ سنة تدريس وبحث علمي حتى اجلس في تويتر بصمت او اجامل بدون ان اذكر الملاحظات والسلبيات التي يمكن اصلاحها لتفيد المجتمع في المدن. النقد دليل محبة وليس كراهية. !!.
62
149
390
(الازدحام) المروري سوف يتحول إلى (فوضى) مرورية إذا لم يتم تدارك ذلك بحلول سريعة!.
136
196
372
عدد سكان مدينة الرياض حاليا يعادل اجمالي عدد سكان دولة الكويت 🇰🇼 والبحرين 🇧🇭 وقطر 🇶🇦 . مع الزيادة السكانية نحتاج الى حلول عملية للمشاكل الحضرية الناتجة من النمو المستقبلي. !!.
148
156
371
كنت أمشي على رجلي في الشارع حاولت أن أعبر الشارع ولكن واجهت صعوبة بالغة. شعرت بالإهانة ولم أجد أي تقدير أو إحترام من السيارات التي تتسابق امامي وكأني غير موجود . حاولت أن اغامر واركض ولكني خفت وتراجعت في آخر لحظة. بصدق نحن بحاجة إلى إعطاء المشاة أولوية لعبور الطريق بأمان!!.
219
128
359
تقول له ازمة اسكان! يقول عادي فيه مشردين ليس لديهم سكن في الدول الثانية .طيب كارثة سيول! عادي في دول تغرق بالسيول كل يوم . مثل هذه الاراء لاتؤمن بالتخطيط للمستقبل وتحاول تسطيح المشكلة؛ بل وابعادك عنها؟!.
60
216
360
الغش العقاري يبدأ من #فلل_الكراتين التي توصف كوحدات سكنية رديئة البناء ولا تتبع أي مواصفات جودة معيارية. إلى #مخططات_الكراتين التي توصف كمخططات مُطورة لا تراعي أدنى معايير التخطيط العمراني فلا خدمات كافية ولا بنية تحتية قادرة على مواجهة حتى قطرات من الأمطار!!.
78
293
348
قالو لي لا تتحدث عن (الاسكان) فانت تستدر عواطف الناس الافضل لك (اسكت) فقلت لهم كيف (اسكت) فانا درست (الاسكان) وفهمت انه يهدف (لاسكان الناس) وليس (لاسكات الناس)!!.
70
219
354
قلت سابقا ان مبررات ارتفاع بعض منتجات الألبان قد تكون مقبولة اذا اخذنا في الإعتبار ارتفاع اسعار البرسيم . لكن ارتفاع اسعار تأمين السيارات ماهو مبرره هل السيارات تستهلك البرسيم ايضا !!.
106
186
328
في سياق #الاسكان لو افترضنا ان سلعة ارتفع سعرها من ٥ ريال إلى ١٠٠٠ ريال هل من المنطق امنحك تمويل ٩٩٥ ريال لتتمكن من شراءها؟! ام نفكر بطرق ووسائل لتخفيض سعرها السؤال الأهم: من المستفيد من التمويل في هذه الحالة البائع ام المشتري؟!.
112
208
332
اقترح ازالة المحلات التجارية على جوانب الطرق التجارية وتجميعها في منطقة واحدة متكاملة الخدمات والمرافق يسهل الدخول والخروج منها لتخفيف الاختناقات المرورية في تلك الشوراع
172
113
337
يعطونك نصائح في التمويل وخبرات في جدولة الاقساط السكنية لتشعر ان الموضوع سهل. ولكن عندما تتعثر في السداد لن تجد احد منهم يسأل عنك؟!.
56
198
330
دخلت احد المطاعم الراقية وعن غير قصد كان في يدي قارورة ماء صغيرة. رأيت حينها النادل وقد تغير لونه إلى اللون الأصفر الغامق. عرفت فيما بعد ان سعر قارورة الماء عندهم يصل إلى ٣٠ ريال. فعلا انا آسف ما كان قصدي!!.
170
164
326
وانا اقود السيارة قررت الضغط على زر الاشارة للانعطاف يمينا. بعدها وجدت سرعة من جميع السيارات في الحارة اليمين واستماته من اجل منعي من الانعطاف بل ان البعض يضغط على المنبه لمنعي من الانعطاف!. ترى هل هناك تفسير لهذه الظاهرة؟!
612
80
343
@gorgeous4ew استخدام اسلوب الوصاية على المجتمع واتخاذ ادوار السلطة من الافراد لتنفيذ الاحكام على الغير للحكم على الصواب والخطأ ماهي الا نوع من انواع (البلطجة) اذا هناك مخالفات يتم ابلاغ الجهات المنوطة بذلك وكفى!.
74
33
316
على افتراض ان متوسط دخلك ١٠٠٠٠ وانك سوف تكون قادر على توفير ثلث الراتب فهذا يعني توفير ٤٠ الف بالسنة اي مايعادل ٤ مليون بعد ١٠٠ سنة وسوف تتمكن عندئذ من تملك وحدة سكنية صغيرة بدون تمويل او اقساط او ديون!. السؤال الأهم هل سوف تعيش ١٠٠ سنة؟!.
149
178
314
من عادتي عندما أطلب حبة دجاج مع الرز اطلب من البائع أن يضع كل نصف حبة في صحن لحال وبكذا تكسب رز و سلطة وخبز زيادة !!.
357
56
305
لطلاب وطالبات الدراسات العليا دليل كتابة الخطط والرسائل العلمية حسب معايير جامعة الملك سعود.@Acad_Hash.@Acad_Research.
6
79
321
@ScreenMix في الافلام الراقية لم تصور مشاهد الصلاة ويكتفى بالتسليم فقط احتراما للشعيرة حتى لا يكون هناك تمثيل في الصلاة. مع الاسف اليوم صناعة المحتوى تجاوز ذلك وكله من اجل كسب مشاهدات!!!.
5
11
316
من شوي دخلت محل حلاقة قلت له بكم تخفيف شعر قال ٢٥ ريال المحل عادي جدا قلت له مع السلامة . رد علي ومستغرب عايزها بكم . قلت ١٥ المفروض وكثير بعد قال ١٥ سعر شعبي!! جيت المحل الي بجانبه وحلقت ب ١٥ ريال واحسن منه. مشكلتي اكره الاستغلال. تبي ترفع السعر اقنعتي انك تستاهل!!.
197
112
294
اتذكر في كتاب القراءة للصف الثاني الابتدائي . نصحية تقول "لا تمش الا على الرصيف" منذ ذلك الحين وانا ابحث اين هذا الرصيف لكي امشي عليه؟ #التخطيط_العمراني
62
186
297
لا تعجبني عبارة "عاجبك الإيجار ولا إطلع؟" آمل إلغاءها من قاموس الايجارات لأنها وحشية وخالية من الانسانية وترسخ علاقة سلبية بين المؤجر والمستأجر !!.
118
139
286
المجتمع اصبح لديه وعي ذاتي وحرص شديد ولن يدفع اموال في وحدة سكنية مقابل اغراءات عفى عليها الزمن من قبيل فيلا تشطيب ديلوكس وسوبر ديلوكس وكلوركس وكورنفلكس…!؟.
52
190
264
يقال ان هذه السيارة تعادل قوتها 10 سيارات من سيارات اليوم؟ هل تتفق أم لا ولماذا؟
191
40
280
بعد أن ينتهي طالب #الدراسات_العليا من قراءة عدد من #الأبحاث والمراجع التي تقع ضمن اهتماماته البحثية، يفترض أن يحدد المجال الدقيق لبحثه، والمخرجات المتوقعة، ويصيغها في عنوان .محدد. هذا النموذج هو اجتهاد شخصي يمكن أن يساعد #الباحث للوصول الى عنوان البحث @Acad_Hash @ArabAcademia
7
85
283
قال لي اتسلف واستدين من اجل "بيت العمر" حتى اؤمن مستقبل عيالي. فقلت له وفر فلوسك تامين مستقبل الابناء يكون بالتعليم والاستثمار في التربية اما السكن فهو مجرد سكن ؟!.
171
104
274
الإزدحام المروري في #رمضان سوف يتضاعف نتيجة تزامن وقت عمل الموظفين الحكوميين، والقطاع الخاص، وطلاب المدارس والجامعات، وتولد رحلات لأغراض التسوق والزيارات العائلية. لذلك لابد من تطوير حلول خلاقة ومنها تحويل الدراسة عن بعد في #رمضان تيسيرا على الطالب والأسرة.
70
172
278
@km81_996 @ScreenMix نعم اي مقالب بالآخرين هو دليل كراهية والحذر الحذر من هذه النوعية من الأصدقاء افصل علاقتك معهم فهم ليسوا اصدقاء بل اعداء. الصديق يساعد صديقه ويقف معه ولا يعرضه للمشاكل أو يجعلهم مثار لسخرية الآخرين!.
26
21
268
قال لي: ارتفاع اسعار الاراضي ناتج عن زيادة الطلب. فقلت له أكثر فتره شهدت طلب هائل على الاراضي والخدمات والإسكان هي فترة الطفرة الاقتصادية عام 1970 حيث شهد المجتمع السعودي تحولاً من البادية الى الحاضرة والاستقرار. وتعرف كم كان سعر الأرض في تلك الفترة. شوف لك عذر آخر غير الطلب!.
111
183
259
@yyy58019245 نتمنى تفعيل خراطيم الطائرات ليس من المنطقي تركب درجة اولى عشان ترتاح وبعد ذلك يلف راسك ويرجك ويرغمك تركب باص لمدة نصف ساعة؟؟!.
59
21
269
@AsemEcono اهم نسبة انفاق من الدخل هي الإنفاق على #الإسكان ويشمل ذلك رسوم الرهن العقاري، فواتير الكهرباء والماء والهاتف والصيانة والايجار عندما تكون أقل من 30% من الدخل فجميع أوجه الإنفاق الأخرى سوف تصبح مناسبة للأسرة.
26
31
259
احساس محبط جدا عندما تنزل من المصعد او تخرج من باب منزلك لتلقي التحية على احدهم "السلام عليكم" لتجد تجاهل تام وعدم الرد. !؟. اتمنى لو كان هناك طريقة لترجيع السلام وسحبه منهم لأنهم ببساطة لا يستحقون !!.
402
54
253
@alruhaily_a الشقة تعتبر وحدة سكنية وعلى مندوب التوصيل توصيل الشحنات والطلبات لباب الشقة وترك الكسل. اذا اردنا ان نطبق الخدمات الالكترونية نطبقها بالكامل او لا داعي لاضاعة الوقت. !!.
29
28
251
اقترح إزالة الجزر الوسطية في الشوارع التجارية أو تقليل عروضها بحيث تكون نصف متر مع ازالة الاشجار في الجزر الوسطية لأنها تعيق الرؤية واستغلال المساحة الزائدة في زيادة عروض ارصفه المشاة والمواقف على جانبي الطريق.
82
128
245
في عام ٢٠٠٠ كانت هناك محاولة من (بعض) التجار لاحتكار الانترنت المحلي!! وذلك من خلال الاتفاق مع اصحاب المواقع الكبيرة بمنح خاصية الدخول للمشتركين فقط!! المحاولة باءت بالفشل لتدخل مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية. كم احوجنا لمثل هذا التنظيم في السوق العقاري؟!.
29
182
236
@SAUDALmUQHIm لا يمكن للفرد ان يتخذ المبادرة ويطلب من المجتمع ان يتماشى مع ما يعتقد انه صواب. نحن في مجتمع مدني والمسؤول عن ضبط المخالفات ايا كانت هي الاجهزة المعنية وليس الافراد!.
36
37
235
يغضبون من نشر الوعي الاسكاني ويريدوني ان ابيع النحاس بسعر الذهب؟!.
31
124
232
سؤال ابحث عن اجابته منذ فترة طويلة: لماذا الكثير من الناس يحبون هذه السيارة حب شديد جداً وغير طبيعي. احدهم قال لي أنه يحلم بها اثناء النوم!! ويسمونها (شاص). اريد اجابة واقعية؟
449
36
220
لا يوجد شيء اسمه "بيت العمر" ولا اعرف من اين جاء هذا المصطلح؟!.
276
93
212
@gorgeous4ew هناك فرق بين المزح المقبول وبين "وصمة العار" التي تبقى مع الشخص طوال حياته ويتم التنمر عليه بسببها. اتمنى ان يتم ايقاف مثل هذه البرامج المؤذية ومحاسبه القائمين عليها.
3
4
217
غير صحيح.!!. الصحيح احصائيا "٦٢٪ من سكان الرياض يسكنون في وحدات ايجارية" ونكتفي بذلك. اما القول "٦٢٪ (يفضلون) استئجار مسكن. " فهذا يعني ان جميع الخيارات كانت متاحة بنفس الخصائص بما فيها السعر والتكاليف ولكن مع ذلك السكان فضلوا الايجارات عن التملك. !.
40
109
209
يشتري كوب قهوة مع كيكة بـ62 ريال. بس مستحيل يسلفك ريال. !
831
35
210
فكرة تصغير مساحة الوحدة السكنية من أجل تقليل التكاليف هي نفس مضمون فكرة زيادة التمويل السكني. المستفيد من هذه الأفكار هو المستثمر والتاجر؛ وليس المشتري. !!.
35
110
198
الترويج للوحدات السكنية صغيرة المساحة (علب السردين) هي محاولة لتسطيح أزمة الإسكان. هذا المنهج يخدم المستثمرين في مجال العقار، مثله مثل زيادة قيمة التمويل . نحن بحاجة إلى حلول تخدم المستفيدين وليس المستثمرين!!
46
168
207
تعرضت في المرحلة الإبتدائية للضرب من قبل أحد المدرسين دون ذنب. وإلى اليوم انا اعاني عندما اتذكر هذه الأحداث المزعجة ولن أسامح المدرس الذي ضربني. فعلا يجب "منع الضرب" ومعاقبة كل معلم يضرب طالب! . #التعليم #حفر_الباطن.
184
91
208
ذهبت إلى أحد البنوك رصيدي بها لا يتجاوز 5 الاف فوجدت معاملة سيئة . وفي اليوم الثاني ذهبت إلى بنك آخر به رصيد مرتفع فوجدت معاملة راقية جداً. السؤال للبنوك هل التعامل الراقي يكون على حسب كمية الفلوس . ؟!.
323
46
202
الحلول الاسكانية يجب ان تكون في سياق (تخفيض) قيمة المنتج السكني وليس (تصغير) مساحة المسكن او زيادة قيمة التمويل. ان مثل هذه الحلول سوف تفيد البائع وتضر المشتري!!.
50
166
203
عبارات تسويق عقاري مغلفة بالذهب. مسكن يقع في مستطيل ذهبي. بيت العمر. مثلث ذهبي. المنطقة الذهبية. وعند زيارة الموقع سوف تجد غبار واتربة وظلام دامس واصوات كلاب ضالة. فأين الذهب الذي تتحدثون عنه؟!.
47
156
194
صغرتو حجم الشاورما والبيتزا قلنا معليش. بس نفر "الرز البخاري" كان يكفي أسرة مكونه من 20 شخص ويزود الباقي في الثلاجة. الآن (بعض) المطاعم يحط لك الرز في كوب صغير ما يشبع حتى طفل!!
139
93
204
@naseralsahman اقترح ان يتم عمل دورات مياه عامة في المدن تصمم بشكل أنيق وبرسوم رمزية تستخدم في صيانتها وتكون نظيفة ومؤهلة بشكل جيد. الامر يستحق الاهتمام وخصوصا مع وجود السياح والانشطة العامة في المدينة. انها جودة الحياة
44
54
199
سبب ارتفاع اسعار البيض يعود للتغيرات المزاجية للدجاجة حيث اصبحت تبيض بيضة واحدة باليوم بدل ١٠ بيضات وهذا ادى الى قلة المعروض مقابل الطلب. ونفس الشي ينطبق على اسعار الاراضي حيث قل المعروض نتيجة المزاج.!!.
54
133
189
اقترح ازالة مجلس الضيوف وصالة الطعام في المساكن الحديثة واستبدالها بفكرة "المجلس التعاوني" بين سكان الحي يعزمون فيه الضيوف ويقيمون فيه المناسبات بأسعار رمزية وبذلك نساهم في ترشيد الفراغات التي يملؤها الغبار في المسكن؟! مارأيكم بالفكرة؟.
641
33
195
كمتخصص اقول: هذا سوف يزيد المشكلة ولا يساهم في حلها. زيادة القروض السكنية او التمويل سوف يساهم في زيادة الاسعار والمستفيد في النهاية هو المستثمر العقاري. الحل هو آليات لتخفيض سعر المنتج السكني.
"الشورى" يطالب بدراسة زيادة مقدار القرض العقاري المدعوم إلى مستوى يفي بشراء العقار المطلوب. (الرياض).
48
166
189
وثيقة سياسات الاستراتيجية العمرانية الوطنية 2030. للتحميل من هنا 👇.
4
33
200
@Celebrty_0 ملاحظة ممتازة دائما اترك هذا النوع من المغاسل واذهب الى الحنفيات العادية لا اعرف ما هي الحكمة من هذه التصاميم؟!.
26
9
188