とごしくん
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品川区城南エリアの商店街がお気に入り。DINKS城南マンション一次取得。マンションと食と時々ビジネスぼやき。たまに #城南グルメ でお気に入りのお店ポストしてます
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とごしくんが日本一美味しいと思ってるホットケーキ、戸越銀座のペドラブランカがマツコの知らない世界に出てた🥹 マツコ砲で全国区になってしまう… #城南グルメ
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新NISAの影響、思ってた以上に大きそう。大半の人は海外株かと思ってたけど、一定国内株も買われるし実際かなりの額が買い支えになってる気がする🤔 これはSBIの高配当投信だけど1週間で100億伸びてる。ずっと貯蓄が投資に回らない国と言われ続けてたけど、もしかして結構すごい制度かもと思ってきた
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今日知ったんだけど、三井住友カード持ってると、無料でスマホ保障付くのアツくない？🤔 画面割れとか水没も対象だしOlive民にめちゃ良いじゃん！👏
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総合商社勤めの友人たち、ちょいちょいボーナスとか給料でイキっててウザいから株買った。これからもワイの配当のために働いてくれたまえ🫡
三井物産賃上げ4%超の方針！すでに平均給与1,783万なのにさらに上がる！
2021年度から2022年度で平均給与230万アップ！「大事にする部分の一つが給料」、真理of真理や！！
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パナソニックの深型フロントオープンが単体販売なしと知り萎えつつあった我が家、リンナイのフロントオープンにステンレスが出てるのを知り、カッコいいしコレで決まりじゃね？ってなってる☺️ リンナイでもフロントオープンなら洗浄力問題ないっぽいし。
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品川から北品川、青物横丁、大井町、西大井を通って旗の台の方まで自転車で走ってみたら、やっぱり青いエリアはアリだなあ。旧東海道は歴史がある通りなだけに程よく下町感あるのに、品川まで歩けて電車パワーが抜群だし、品川区の中では比較的高すぎない物件出てきてるイメージ。
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それにしても大井町のビル、ぶっといな😂笑
JR 東日本の2024年度計画 高輪ゲートウェイシティ開業、中央快速線のグリーン車新造、大井町駅周辺開発など （JR東日本）
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多摩センターで2000万未満で100平米越えのマンションを買い、リノベした素敵な新居で緑豊かな街で広々と楽しい生活送ってる友達の家、超素敵だった👏 都心で資産価値を追求するのも良いけど、自分たちの幸せなライフスタイルが見つかった人達の生活はとても豊かだ☺️
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2021年にマンション探し始めたものの、初心者には中々難しい買い物で途方に暮れた時、偶然見つけたマンクラの人たち。最終的に自分たちが最高と思えるマンションに出会えて、最後勇気を出して買えたのは、正直マンクラの人たちの有益ポストやブログ、後押しだったから、皆様には本気で感謝してます🙏
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某マンションにはエントランスの風除室に花粉避けのエアシャワーが入ってるらしいんだけど、花粉除去率80%と聞いて全マンションに標準装備としてこれ入れてほしい気持ちになってる🥹
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今月エコカラットの新作出てた🙌 マジェスティックスレート、まじかっこいいな🤔 しかしこの大型タイルは広々で天井高いプレミアムな部屋じゃないと貼れない説😇
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ちなみにエアコンの化粧カバーってやっぱりあった方が良いですよね？ 何気に設置費に追加で1万とか高くね？と思ったんだけど、ホース見えない方が良いよなあ🤔
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一発で決めるぞ！と望んだ週末の大塚家具@有明、綾野製作所さんからドンピシャの食器棚見つかる🙌 部屋が全体的にアイボリー寄りの明るめな床板と扉なので、食器棚は木目じゃない白系統が良かったんだけど、スタッコホワイトなる漆喰っぽい色合いの感じがめちゃ良かった🥹
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LIXILの決算と下方修正エグい。それにしても、ゼネコンとか資材メーカーが赤字や下方修正やら業績キツいなかで、デベが過去最高益ウハウハなの、なんかこう明暗分かれすぎてて正直フクザツな気持ちであるな🤔
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リビオタワー品川、1億台半ばが中心って、価格発表されてたっけ？🤔 にしても社長、マンション価格も上がっていくってホクホクして笑顔止まらんくなってるやん😇笑
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一発で決めるぞ！と決意して望むカーテン選び、メインもレースもドンピシャで良い感じのやつが見つかり週末の戦いに無事勝利👏 決めきるぞと望んで行くと気合が違う！😤笑 オーダーで質も良かったし、ジャストカーテン中々良いのでは🙌
今週も記憶ないくらい忙しかったな、、なんとか駆け抜けた😇 今週末はカーテン決めるぞ！💪 毎週一個ずつ一発で決め倒していくスタイル。食器棚からの流れなら行けるっ
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ジェイタワー西大井、駅徒歩1分だし、品川区の中でも比較的目に優しくてほんとありな気がする🤔 品川、東京まで5-10分くらいてすぐ着く、大井町も徒歩圏内だし、利便性の割に大井町線側より割安感ある。
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今日フラッと家具を見に行ったら、このカリガリスのラウンドテーブルが美しくて惚れた🥹 賃貸だと安い家具ばっかになってたけど、こういうのリビングにあったら高まるよな。。 家具も探し始めたらエンドレスになりそうで怖いな😇
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悩んでたリンナイのフロントオープン食洗機、買ったぞ！🙌 17%ポイント還元と5000円クーポンで実質16万切った👏 ステンレスかっこいいと良いな〜！ 設置はだいぶ先なのでレポはしばし待たれよ🙆♂️
パナソニックの深型フロントオープンが単体販売なしと知り萎えつつあった我が家、リンナイのフロントオープンにステンレスが出てるのを知り、カッコいいしコレで決まりじゃね？ってなってる☺️ リンナイでもフロントオープンなら洗浄力問題ないっぽいし。
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大井町の再開発、いよいよ存在感出てきた��。右側の建物もめちゃデカいし、ここの広大なスペースの開発が完成出来上がったら大井町がとんでも無い変貌を遂げそうで楽しみ🤔
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これマジレスするとユーザー側は超ニーズあるんだけど、掲載される事業者側にインセンティブがなくてビジネス的に成り立たないのよね😥 学習塾とか私立学校は広告出すほど集客ニーズがあるけど、病院とか保育園はほっといても一定の客が見込めるので。
保育園の口コミってめちゃくちゃ需要あるだように王道のサイトないよね…(第三者評価なあれど、なんだろう、リアルさが足りないというか、、？🤔)身バレするリスクもあるから難しいのかな〜〜〜〜
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＼教えてTwitter🙌／ バルコニーがそこそこ広めなので、引っ越したらこういう感じのバルコニーチェア買ってチルい時間を過ごしてみたいんですが、インフィニティチェアと普通のチェアどっちが使い勝手良いです？ インフィニティチェアって普通に座ってても座りづらくないのか気になり🤔
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エルゴヒューマンプロ、8月からリニューアルなので定価から20%オフ、今週末のPayPay祭りで買ったらポイントも20%着くから実質8万ちょい。もうこれ買いじゃん🤔
大塚家具の新宿、オフィチェア試すには素晴らし過ぎた🙆♂️ エルゴヒューマンもアーロンチェアめ、どっちも選ばれるのは納得でしたわ。。椅子選びも沼だねえ🤔
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西小山のnerisaがミシュランのセレクテッドレストランに載ったみたい🙌 ここめちゃ美味しかったし素晴らしいお店だったから納得🥹
ちなみに西小山イチオシのイタリアンはこちら！ nerisa。リ・カーリカから独立されたシェフで、初めて行くならコースがとてもオススメ🙆🏼♂️ こじんまりの雰囲気も西小山ピッタリ。 #城南グルメ
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カリガリス、2月から10-20%値上げらしい。ひーん。 これください🥹
今日フラッと家具を見に行ったら、このカリガリスのラウンドテーブルが美しくて惚れた🥹 賃貸だと安い家具ばっかになってたけど、こういうのリビングにあったら高まるよな。。 家具も探し始めたらエンドレスになりそうで怖いな😇
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すごい、新しい選択肢の集合知キタ🙌 海外の食洗機はミーレとボッシュくらいしか知らんかったけど、BEKO社ってヨーロッパNo.2の家電ブランドらしい🤔
@togoshikun
BEKO製最高ですよ。安いし、ステンレス部材全部入ってます。皿は汚れたまま入れて大丈夫です。100Vと200Vじゃ清掃力が全く違います。海外製は３段あるので、便利ですし。
今までずっとパナソニック使ってましたが、社会人野球とメジャーリーグくらい違います。
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こないだショールームで見たエコカラットのサンティエ、実際見るとめちゃカッコ良かったな🥹 カタログだとあまり分からなかったけど、近くで見るとラメっぽく光ってて高級感あった。玄関は明るめにしたくてディニタとかラフクォーツとか考えてたけど悩ましいな。高い方に惹かれる時って厄介なやつだ😇
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海老名から箱根まで車で40分で着いた。朝ゆっくり出て小田原で伊勢海老天丼食べて、箱根の日帰り温泉行ってサウナで整って好きなだけ昼寝しても両方合わせて5000円以下。これ神奈川県民の特権な気がする。温泉好き、海老名に家買うのもまじで幸福度高いと思ったぞ😳 センドリーム買いだわ🙆♂️
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マンクラで、自分のマンションの模型買いたい人いそう😂
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『母になるなら、流山市』で有名な流山おおたかの森、初めて今日行ってみたけどこれは子育て世帯に人気になるわ🤗 駅前ショッピングモール、広い緑地たくさん、新しい町並みは緑豊か、歩道めっちゃ広い。事前バイアスあるだろうけど、子育てファミリー伸び伸びしてた気がするし🙆♂️
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フワちゃんがミスってんのは置いといて、PixelじゃなくてiPhoneなのはジワジワ来るな…😂 しかし、Googleの法務から賠償金搾り取られないか心配だ… ビッグテックのリーガル部門は恐ろしい所だぞ…🫠
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中延あたりって地味すぎるんだけど、大井町線、浅草線、横須賀線（西大井）使えるから実は超便利なんだよね。あとは中延と馬込の間らへんの馬込物件は大田区アドレスにすると物件価格ぐっと下がるから品川区にこだわらなければ利便性的にはとても良い。（同じく荏原町、馬込、西大井で3路線使える🙆♂️）
最近知ったこと、中延と西大井は歩ける距離、東京駅まで3駅14分とか尾久みあるし、横浜方面への通勤もカバーできる。浅草線で五反田・日本橋まで一本、大井町線経由で横移動スムーズ。中延西大井エリアは想像以上に通勤通学カバレッジが広い。
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リンナイのフロントオープン食洗機、新しいモデル出てたけど、値段ほぼ変わらず！🙌 値上がり恐れて先に買ったけど、+3000円ならリニューアル待てば良かったかも😂
悩んでたリンナイのフロントオープン食洗機、買ったぞ！🙌 17%ポイント還元と5000円クーポンで実質16万切った👏 ステンレスかっこいいと良いな〜！ 設置はだいぶ先なのでレポはしばし待たれよ🙆♂️
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これマネーフォワードとしてはかなりキツそうだ😇 楽天経済圏広いし、スタートアップとしてはこういうアセットある超大手が後発参入してくるの一番嫌だよなあ🤔
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海老名のリーフィア良いな🥹 ここ住んだらTSUTAYA図書館とららぽーとが共用施設だ☺️
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そういえばエコカラット、デザインパネルは知ってたけどアール・ブリュットがあるのは知らなかった。ヘラルボニーさんとコラボしてるなんてめちゃ良いじゃない🙌
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旗の台に銭湯を改装した釣り堀あるのアツい🤔 なかなかデカい鯉とか釣らせてくれるらしい👏 都心の住宅地にこういうのあるの今どき貴重だよなー。 ファミリーは良いかと！ 場所こちら→
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なんか反響あったのでナカノブ界隈シリーズだと、旗の台のお好み焼き・もんじゃの「周」もめっちゃオススメ🙌 ここのもんじゃ、何でか分からんけど今まで食った中で一番美味しい🫰 カレーもんじゃとかも素晴らしいのよ… #城南グルメ
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旗の台に去年できたお蕎麦屋さん、めっっっちゃ美味しかった👏👏👏 お店の二階の雰囲気がとっても素敵でお酒も色々あって夜来ても良さそう。珍しく北海道の音威子府産の蕎麦粉らしい🤔 #城南グルメ ┃ 蕎麦 荘蔵
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オリンピック開会式、各国のユニフォーム、イギリスはベンシャーマン、カナダがルルレモン、アメリカはラルフローレン、オーストラリアもカッコいい。そしてやっぱりイギリスはクラシカルで圧倒的にオシャレだ…
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キッチンカウンター裏のこういう収納ってどうなんだろ🤔 カウンター部分が結構出っ張りあるから収納にできると便利そうな気がしつつ、造作家具になるだろうから結構費用膨らむかな。
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引っ越しのタイミングでドラム式買いたいマンだったのですが、梅雨時期より8-9月に旧モデル買うのがお買い得という理解で合ってますかね？🤔
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分かってはいたことだけど、テレワーク禁止で出社強要し始めてるところはエンジニアは特に続々やめてるし、もはやテレワークに向き合わないことは経営リスクすぎる感じになってる気がするな・・・🤔
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武蔵小山〜大井町あたりに新卒直後に一人暮らししてうっかり気に入ると危ないやつだ！ 中古も供給も全然少なくて詰むから！😇
「マンションでなく街から入る」のはもちろん大事ですが、今の一次取得には相性悪いアドバイスですよね..
新築好きが多い中、供給は絶望的に少ないわけで。
中古で(が)よい方はそれだけでアドバンテージです。
逆に欲しいエリアに、欲しいタイミングで、買える新築があるなら迷うことはないでしょう。
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とごしくん知ってる。武蔵小山も戸越も荏原中延も、住みやすくて満足度は高いと思うけど、2人暮らしとかファミリーで住むなら賃貸10万台じゃ住めない🙄
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西大井のここって、ニコンの本社じゃなかったら大井町に続いてどれだけ大規模開発ができたかと思うと品川の大規模マンションの少なさを嘆く😥 西大井って、駅前に店がないだけでそこさえ解消されたらもっと評価されても良いと思うんだよな🤔
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@boooochacco
早めるのもそうですし、悪阻の方が使える追加の休暇あるとよいですよね。 マネージャーの時、チームに妊娠された方が辛そうで、仕事は全然カバーするので休ませて上げたいけど有給使わざるを得ないし、かといって働いてもらうのも大変だし、お互いに悩ましかったです😥
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大井町に新しく立つ品川区新庁舎、最上階は議会関連施設になるようで🤔
意思決定者は特権立場になりやすいわけで、ビルの最も良い場所を確保しちゃう、こういうのは議員さん信頼されなくなると思うんだけどな…😥
『議場は象徴的な位置づけになるよう、十分���天井高を確保し最上階に配置する。』
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これはほんとにオススメ。できれば同じ部署の人全員これ読んで統一して欲しい。
こちらオススメです！モルガン・スタンレーのバンカーだった著者が、Excelの機能ではなくまさに「作法」について詳述しています。数字のベタ打ちについては、それが許されるセルだけ色を変えろ（その色も業界標準に従え）、と明示しています。
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なんか伸びたので宣伝。もし家探ししてる人がいたら、一度とりあえず「すんで」社やメンターに相談されると良いと思います🙌一風変わった不動産仲介集団ですが、社長やメンバーの方々が信頼できるしイチオシです🙆♂️ 何より選んだ場所を正解にさせてくれる姿勢が素晴らしい。
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副業として個人事業主を開業して3週間。初月目標3万円の売上達成〜👏 出だし好調で嬉しいぞ！💪 年間50万くらいを目指せたら良いな！（欲張り
個人事業主の開業したぞ💪 16時から書類作り初めて、16:40には税務署への開業届提出まで終わった🙆♂️笑 仕事が早いのは良いことだ🙌
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焼売が有名らしい日本橋の小洞天、担々麺と麻婆豆腐もめちゃ美味しかった🙌 日本橋界隈、あんまり詳しくないけどさては良いところだな🤔（当たり前
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リンナイのステンレスフロントオープン見つけて楽しくなって���のに、引リツでミーレ買えばいいのにとか言われて一瞬で冷めた😇 こちとらおミーレ様くらい知っとるし、そういうんじゃないのよ！ そゆこと言っちゃう人は大体モテないぞ！😤
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大崎に品川区のコワーキングスペースSHIPなるものがあるのを知って初めて使ってみたんだけど、ドロップイン500円/hで使えるし、セミ個室もあるしでなかなか良いじゃないか🤔 最近ドロップインで使えるのが一日単位の所多いから、ちょっと安い気がするしありあり🙆♂️
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ようやくちょっとゆっくりできる週末だから、今日は品川区PayPayやりに商店街に繰り出すぞー！🙆♂️ ↓戸越銀座、武蔵小山、中延、全部徒歩圏内だけど、品川区って100近くも商店街あるらしい👏
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武蔵小山の商店街に限って言うと、タワマン増えてからのが商店街に良い店舗も増えたし賑わってるし、地元民的にもずっと良い気が🤔
都内「タワマン乱立」で“下町消滅”は問題ないのか 「商店街をなくす再開発」ばかり進み、「下町情緒」は消え本当にこれでいいの？
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中延、旗の台、荏原町トライアングルの中心地。 土地だけで7000万Overなのね😳 浅草線、大井町線、池上線全部10分以内で乗れるから場所は最高だぞ🤔
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大学、大学院と私立理系で全額奨学金で通ったワイ、奨学金に関してはほんとに強い思いがある。日本の奨学金が充実してないのは間違いないけど、活動家が推進すべきは返済帳消しじゃなくて、どう考えても未来に給付型の奨学金を増やす方にエネルギー使ってほしいと思うわ。
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不動前でモーニングしてきたんだけど、駅前にこんな良い感じにクラシカルな純喫茶があるなんて🥹笑 こっちは朝イチで空いてるし良い所なのになぜ人は比較的混むドトールの方に吸い寄せられるのか🤔笑 そして新しく精肉屋さんができてたからお弁当を買う！🙆♂️
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ワイ、2022年に新築・中古両方検討してた一次取得民だったから、ポジションあるマンクラ先輩方羨ましくてたまらんかったな。取れるリスク度合いが違うし、最悪見送り取れる選択肢イイナー状態だった。結果リスク踏み切ったけど😇
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最近ほぼ毎日風呂上がりにバルコニーのインフィニティチェアでぼーっと夜景見てるけど、最高すぎるな☺️ ただの街並みでも飽きないし、湾岸住んでる人が眺望激推しするのも納得
＼教えてTwitter🙌／ バルコニーがそこそこ広めなので、引っ越したらこういう感じのバルコニーチェア買ってチルい時間を過ごしてみたいんですが、インフィニティチェアと普通のチェアどっちが使い勝手良いです？ インフィニティチェアって普通に座ってても座りづらくないのか気になり🤔
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そういや少し前に、初めて行った流◯おお◯かの森がめっちゃ良かった的なツイートしたら、再開発反対系のアカウントから数週間近く引用RTとかコメントとか来て正直嫌だったな😢 彼らからしたら僕の称賛コメントが苛ついたんだろうけど、これだから無知な外野は的なレスばっかでうんざりした。
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マンションの大規模供給、東の幕張、南の海老名の一騎打ち感あるな🙌 どちらも都心へのアクセスと広々の両立できる価格のバランス良いところ。 海老名は供給価格自体上がり気味、幕張はキープだけど倍率上がる難しさありそう🤔
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マジレスすると実はすでに去年から高校の家庭科で「資産形成」の授業が必修化されてるんですよね🙆♂️ これ日本人の将来の生活に貢献する良い取り組みだと思ってます。一度金融庁の担当者とこの件話したんだけど熱意持ってて素敵だった。金融庁から出てる教材も素晴らしいです。
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個人事業主の開業したぞ💪 16時から書類作り初めて、16:40には税務署への開業届提出まで終わった🙆♂️笑 仕事が早いのは良いことだ🙌
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戸越銀座とか旗の台の木造駅舎、夜は特にエモくて好き🙆♂️ 池上線と大井町線は全部これにして欲しいくらい良い🙌
東急池上線・戸越銀座駅が先鞭をつけた「木造駅舎」のトレンドが花粉症撲滅を早める
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@boooochacco
■ランチシリーズ #城南グルメ
VITA RICCA（パスタ）
DEDE（美味しいトルコ料理とケバブ）
Bagel & Cafe La Vie Claire（お洒落で美味しいベーグル）
Shango（珍しいキューバ料理、タコス超美味い）
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週末のサンゲツショールーム、アクセントクロスのバリエーション多すぎて選択の難易度高すぎ。全部同じに見える😇 色の違いだけじゃなく、貼り直しだと糊の凹凸拾うから厚みも大事らしい。壁紙から床材、扉の化粧板まで、家のパーツ一つ一つ、奥深いことを知る🤔
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なお、本日だけで3人のマンクラが現地調査に向かった模様。引くわ😮💨←
野村戸建て、現地！
前面公道もこの辺では十分な幅ありましたし、私道も綺麗に整備されたものでした。
ただ、画像1枚目右奥に僅か見える、私道のみに面した棟は敷地がかなり細長く、駐車場も無し..
2棟現場でよかった気が..
間違いなく立地はめちゃくちゃよいので、公道に面した2棟を買えるならGo！
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品川区長選挙は、一番若者と子育て世帯のことを考えてくれている森沢さんに投票しました。 うちはまだ子どもいない夫婦だけど、品川区が教育とか子育て世帯に優しい区になると良いなと思うし、応��してます〜！🙆🏼♂️
【政策のご紹介】
①子育て３つの無償化
#品川区長候補
#品川区長選挙2022
#品川区長選挙
#森沢きょうこ
#女性区長
#新時代のしながわへ
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ブリリア品川中延の3LDK出てる！ 良い感じの大規模だし、ポーチありの北東角部屋で坪393万、ファミリーならここアリなのでは🤔 ここも狙ってたけどなかなか出てこなかったところ👀 中延は地味だけど交通アクセスと住みやすさはめちゃ良い🙆♂️
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新築デベの説明会の内容、情報発信しちゃダメとかモデルルームの写真取っちゃダメとかその辺のルールは正直好きじゃないんだよな🤔 もちろんそうしたい理由は分かるけど、高い買い物だし情報の非対称性が大きい領域で、かつ後から値上げしてくるくせに消費者側に不利なルール作り過ぎだと思います🙋♂️
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24時間換気の壁ポコに仕込む吸音ハック🙌 マンクラのこういう知見有益すぎるな☺️
24時間換気からの音にお困りの方が多いようなので追記。使わなかったエアコン配管埋め用に購入したグラスウールを追加したらさらに音を軽減できました。適当なサイズにハサミで切って、ウレタン2つの間の隙間に入れるだけ。吸気にも問題なし。高いものではないのでお試しあれ〜
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そういえばマンションの火災保険、思ってたよりもめちゃ安かったんだけどもしかして削り過ぎなんかな？🤔 毎度ながらマンクラ知見（2LDKさんとすまいよみさん）の記事、ありがたかったです🙏
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今住んでる賃貸マンション、まだ築10年も経ってないのにわざわざ全部屋給湯器交換してくれたり、毎年２回庭師が植栽の手入れしてくれたり、マンションのオーナーさんよっぽど管理こだわりクラスタな気がする🤔 管理人さんがお掃除もいつもきれいにしてくれてるしありがたい限りである。
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