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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師) Profile
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)

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LECと水野塾で講師、ファーストエステート、水野行政法務事務所代表🐱職歴→バイヤ→法務事務所→HP屋開業(潰れた)→中古自動車開業(消滅)現在に至る⭐️ 資格 宅建・行政書士・海事代理士・賃管・管業・マン管・貸金主任者・簿記2・FP2・防災士・アロマ1・小型船舶1・個人情報保護士他、TVチャンピオン温泉優勝♨️

千代田区六番町
Joined April 2010
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
5 years
あけましておめでとうございます!.ブログより2020年水野塾募集開始しました。.水野塾鬼十則.電通さんのマネですが.水野塾一期生から変わらない基本理念です🐱. #宅建 #水野塾 #LEC
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
速報🈴.受けた時点の感想🐱. 権利 やや難.業法 問30問37 等2.3問難だが. それ以外は易.制限税他 やや難. 昨年と比べて難しく感じました。.やはり業法の大きな失点が許されない感じです。. 解答速報いきます🐥.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
速報🈴.受けた時点の感想🐱. 権利 やや難(例年通り).業法 普通.制限税他 やや易. 昨年と比べて同じくらいかなと.やはり業法、制限の大きな失点が許されない感じです。.解答速報いきます🐥. #宅建 #宅建試験.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験速報🈴.受けた時点の感想🐱. 権利 やや難(文章短いが知識で難しいの有).業法 普通(言い回しでやや難しいのあり).制限税他 やや難 .5問免除 普通. 判例問題なくなり条文に規定されてるのはが出た.解答速報に新宿エルタワーいきます✈️.#宅建 #宅建試験.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 months
2024宅建合格点. 合格点37点.合格率は18.6%. 本当にレベル上がって大変だったと思います。.合格された方おめでとうございます㊗️.明日の発表で番号をしっかりとお確かめください🈴. #宅建 #宅建試験 #合格発表.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
合格点36点.合格率は17.2%. 本当にレベル上がって大変だったと思います。.合格された方おめでとうございます㊗️. #宅建 #宅建試験 #合格発表.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験が終わった。.LECの解答速報会も終わった。.これから宴(裏解答速報会)が始まる!. とりあえず気合入れのために一杯🍷. 自分はロマネコンティより.やっぱり鬼ころし👹. だってお金ないもん🐱
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
本日はみやざきセンセと吉野センセと法師温泉にきています♨️.ご飯食べたので宅建の未来を語ろうと思います🐱
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
風呂入ってて出遅れた🐱💦. 合格点36点.合格率は17.0%.統計は没問で全て正解扱い. 本当にレベル上がって大変だったと思います。.合格された方おめでとうございます㊗️.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと1日🈴.賃管試験まであと29日🈴.本気だからこそ不安もあると思います🐱.絶対合格!という気持ちを持って努力をしてきていれば大丈夫❗️.試験を受ける皆さんは、試験は受かるためのものです🐨.合格をするために試験行ってください🈴.毎年出す一番好きな書です。.#宅建 #宅建試験 #賃管
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 years
受けた時点の感想🐱. 権利やや難.業法易.制限税やや難.5免普通. 昨年10月と比べて難しく感じました。.業法の失点が許されない感じです。. 解答速報いきます🐥.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
賃管難しかったですね🐱💧.個数問題の数で萎え、個数の肢も難解で戦意喪失、各社解答割れてますが、問題の作りも、、という感じです。40点以上の高得点を目指すと超難問ですが、合格点は下がるので、データもなにもないですが、昨年程度の合格率で、没問なければ30点代前半の決着になると思われます。.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと2日🈴.賃管試験まであと37日🈴.本当に覚えているのか?.理解しているのか?.不安なこともあると思います🐱.絶対合格する‼️という気持ちを持って努力をしてきていれば大丈夫❗️.試験を受ける皆さんは、試験は受かるためのものです🐨.合格するために試験に行ってください🈴
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
もう歳だから、、.今からじゃ遅いとか.何かするのに年齢を言い訳にするのは良くないと思うのです。. だから私は50超えても.すき家にて、周りを気にせず.すきすきセットを食べます🐱. #うさぎでた
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
みやざきセンセと吉野センセとの.温泉反省会終了しました🐱.大変有意義な2日間でございました。.今回の旅の様子は.水野の休日シリーズ第三弾に.書いています♨️. これにて三部作完結です。.ありがとうございました。.#宅建 #宅建試験 #みやざき塾 #吉野塾 #水野塾 #LEC
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと18日🈴.賃管試験まであと46日🈴. 企業研修終わり東京に帰る前に、大阪天満宮にて受験される皆様を代理(無権代理)して合格祈願してきました。.願い玉というのを投げて願い玉が池の梅型のマトに乗れば願いが叶うということでやったところ3つ中2つ(学業・健康)乗りました🈴
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まで当日🈴. いよいよ宅建試験ですね🐱.全力で頑張ったからこそ緊張はすると思います。.試験開始前に緊張したら.ここまできたら、やるだけやったんだ❗️落ちても命取られるわけじゃないし、自分が合格せずに誰がする。くらいの気持ちになってみてください。
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
今仕事から戻り、レックから賃管の本試験問題メールで送ってもらい印刷してやろうと見たら個数問題いぱいで目がくらんでお腹すいたので先にごはん食べることにしました🐱.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
2024年改正点.権利の登記は義務ではないですが、相続登記は、相続を知った日から3年以内に義務となりました🐱.所有者不明土地が全国で増加し、社会問題となったため義務化になったので、以前に相続が発生している場合も、3年の猶予期間がありますが、義務化の対象となります。.#宅建 #宅建試験
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 months
売主の本人確認で地面師たち(Netflixのドラマ)でやってた運転免許証にライトを当て、ICチップを確認するやつをやってきました。. 売主の強面の御主人が、地面師のドラマで見た!本当にやるんだねと聞かれたので
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと6日🈴.賃管試験まであと34日🈴. ここまできたら合格できたらいいなーではなく合格する❗️.と決意と覚悟を持てるか持てるかが大切です🐱.そんな意味を込めた書です。. #宅建 #宅建試験 #賃管
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと25日🈴.賃管試験まであと53日🈴. 人事を尽くして天命を待つという言葉があります🐱.自分がしっかり努力をしたら、あとは天命に任せて成り行きを見守るという意味です。. 天命を楽しみに待っていられるよう人事を全力で尽くしていきましょう🐨. 湯島天神にて.#宅建 #宅建試験 #賃管
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 months
5年間コロナもインフルエンザも風邪すらひいてなかったのですが、.最近収録中に咳が止まらなくなることが多いので熱はないけど2019年以来5年ぶりに病院に行きました🏥(脱毛とインプラント除く). 喘息との診断で薬たくさん出されたので、さらに萎えました🐱.お身体には気をつけてお過ごしください。
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
隣の女子高生風の3人がカフェで.「先週からインスタでメッセージやりとりしてた人と付き合うことになったんだけど昨日初めて会う約束してたのにドタキャンされたから別れた」.って話をしています。. それは今後付き合った人数にカウントするのか知りたいです。. ちなみに未収賃料は収入に含みます🐱.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
私は収録講義で良く寝癖を指摘されることあります🐱. 今日、過去の動画チェックしていたら史上最強の寝癖の回を発見しました。.良く撮り直さないで商品にしたなと我ながら感心しました🐣. #宅建 #宅建試験 #宅建士
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと7日🈴.賃管試験まであと35日🈴. 今年もサックスで応援動画アップしました。今年は.「夜に駆ける」です。.勉強で一息ついた時なんかに少しだけでも聴いて頂けると幸いです🐱. 以前の分もブログにあります🐨.#宅建 #宅建試験 #賃管
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
駅の階段で、妊婦さんの旅行カバンを持ってあげようとしたら、3歳くらいの娘さん「ママ悪いおじさんに持ってかれるからやめなよ」と言うので、「一緒に持てばおじさん逃げられないからママの代わりに持ってあげよう」と言って持ってあげました🐱.今日の徳+1. 何で悪いおじさんと分かったのかな?🥺.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
10 months
宅建試験まであと197日🈴. パンフレットとかサムネイルの写真、5年以上同じ写真使ってたんで、最近嫌なことが多かったので心機一転取り直ししました。. お化粧と強力な光をぶっ放して撮影してくれる写真館に行って写真を撮りました🐱
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
8 months
宅建試験まであと137日🈴.賃管試験まであと165日🈴. 本日、誕生日で52歳になりました。.人生今日が一番若いので残りの人生精一杯悔いなく日々頑張っていきます🐱.とりあえず毎年人生をかけた宅建夏合宿の募集開始したのでよろしくお願いします. #宅建 #宅建試験 #賃管
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建士・神問題集本日発売‼️. 有名サイト過去問道場(宅建試験ドットコム)様に問題解説を御提供頂き、宅建受験界の神、みやざき大先生にご校閲を頂いているので、.著者がたとえ私でも安心してご利用頂けます🐱.御利用、御購入、鬼拡散、どうぞよろしくお願い申し上げます。.#宅建 #宅建試験 #過去問
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
レックの2023年スーパー合格講座の収録始まるので予習で今年の問題見直してますが、この難易度で36点合格は改めてレベル上がったな、、、. と思いました🐱.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと7日🈴.賃管試験まであと42日🈴. 宅建試験いよいよ一週間‼️.ここまできたら.合格できたらいいなーではなく.とにかく合格する❗️.自分が合格しないで誰が合格する❗️.絶対あきらめないで合格する🈴.と決意を持てるか持てるかが大切です🐱.そんな意味を込めた書です。. #宅建 #宅建試験
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
今日の善業🐱. 顧問先のお宅の排水管詰まりがあるということで、無料作業して参りました。.道具はこちら.ピーピースルーF.業務だとピーピースルーKもあるのですが、医薬用外劇物に指定されていて劇物譲受書が必要でホームセンターとかで手軽に買えないのでF買ってきました。.無事解消したので、徳+1
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
賃管試験まであと34日🈴. 宅建試験が終わり、本日から賃管モードで頑張ります❗️.昨日はLECで解答速報会と、みさざきセンセと吉野センセと恒例の裏解答速報会やりました🐱.なんだかんだで一年ぶりだったので楽しかったです。みてね↓.#宅建 #宅建試験
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
お客さん来てて出遅れた💦. 賃管合格発表🈴.合格点34点. 問32のみ没問. 合格された方おめでとうございます㊗️.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
2023年向けスーパ合格講座の収録開始です🐱. 賃管の情報集めとか来年の水野塾のカリキュラムとか、やらなきゃいけない仕事が沢山あって頑張っております🐥
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 month
賃管合格発表. 合格点50問中35問. 合格率24.1%. 合格した皆様は.大変な努力の結果.合格点を取ったからこそ.合格したのだと思います🈴. おめでとうございます🎉. 進次郎構文を意識してみました🐱. #賃管試験 #賃貸不動産経営管理士.#賃管.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと2日🈴.賃管試験まであと37日🈴. 本当に覚えているのか?.理解しているのか?.不安なこともあると思います🐱.絶対合格する‼️という気持ちを持って努力をしてきていれば大丈夫❗️. 試験を受ける皆さんは、試験は受かるためのものです🐨.合格するために試験に行ってください🈴
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 months
薬を毎日ちゃんと飲んでたら喘息もだいぶ良くなってきたので、スーパー合格講座の収録再開です🐱. 薬のせいかあんまり食欲ないから夕飯はセブンイレブンのちいかわおにぎりのみです🍙.上げ底とか空洞はありませんでした。
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと14日🈴.賃管試験まであと42日🈴. ファイナル模試も終わりました。.模試で良い点とれたら自信持ってください!でも油断はしてはいけません。所詮模試だから。.逆に点数悪くても落ち込んでる場合ではありません。.弱点補強して試験までに取れるようにすれば良いのです。
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 years
宅建試験から1日経過🐱.試験全体的に難しかったですね。.試験全体の私見をアップしました。.合格予想点は出しますが発表までわかりません。発表まで気にしないでと言われても気になるのは当たり前なので、どうせ気になるならそのヤキモキをも楽しめると人生楽しくなります🐨.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと12日🈴.賃管試験まであと47日🈴. 模試の悩みは多いですね🐱.模試で良い点なら自信持ってください!.でも油断はいけません。模試だし。.逆に点数悪くても落ち込んでる場合ではありません。弱点補強して試験までに出来るようにすれば良いのです。模試は模試です‼️.#宅建 #宅建試験
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まで90日🈴.賃管試験まで125🈴. ついこの前宅建試験まで100日切ったと思ってたらもう10日経過したのですね💦. 先日土曜日に実施した.水野塾塾生決起会の時の二次会で、けん玉一発で入れたらハイボール半額チャレンジにて成功した縁起が良い動画です🐱.みてね❣️. #宅建
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
2023年民法改正点🐱. ○竹木の所有者が催告後相当期間(※事例によりますが2週間程度)切ってくれない.○竹木の所有者がわからん、又は行方知れず.○急迫の事情があるとき. 越境した枝を自ら切除することができるようになりました🌴. なので、黙ってガンガン切りまくってはいけませんね🐥.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 month
帰ったらLECから小包が届いていました📦.クリスマスイブなので一瞬プレゼントかと思いましたが、そんなはずもなく来年の登録実務講習の予習用テキストでした📕. クリスマスにこれを見る気がしないのでそっと元の包みに戻してサウナへ行くことにしました🐱
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
本年の仕事納めました🌟. 今年一番面白かった話は.婚活中の友人がドライブデートの時に.高速道路のインターチェンジ近くにあるホテル(わかるよな?)に行った際.彼女がこういうとこ私初めて!って言ってたのに.シャワー浴びてるときに机の上の彼女の携帯画面をふと見たら.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと16日🈴.賃管試験まであと51日🈴. 自分でこれだ!と確信持てる勉強が一番なのですが、もし迷ったら過去問❗️.予想問題や模試よりも過去問‼️. 過去問を完全攻略すれば合格できると御自身で確信できた方は合格してます🐱.ただし、正解番号覚えてしまうのはいけません🐨. #宅建 #宅建試験.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと0日🈴.賃管試験まであと28日🈴. いよいよ宅建試験当日!.ここまできたら試験楽しんできてください🐱.人それぞれ勉強時間や仕上がり具合は違います。.でもやるだけやったんだと.自分を信じて、自信を持って🈴. #宅建 #宅建試験 #賃管
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと7日🈴.賃管試験まであと42日🈴. 宅建試験ちょうど一週間後ですね!.ここまできたら.合格できたらいいなーではなく. とにかく合格する❗️.と決意を持てるか持てるかが大切です🐱.そんな意味を込めた書です。
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
久びさに訪問した業者さんで、事務の女性の名札の苗字が変わっていたので「御結婚されたのですか?おめでとうございます!」って言ったら離婚でした🐱💦. 一度したミスは二度とするなって講義で言ってるのに7年前にも同じようなミスをしたので.本日の徳ー1.来年は思ったことすぐ口にするのやめます。.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
人生と仕事に疲れ切ってしまたので.自分は観光地とかにあると撮らずにはいられない顔出して撮るこれの名前が分からなかったので調べました📕. ○顔ハメ看板.○顔出し看板.○顔出しパネル.と言うのですね。.いつの日か顔ハメ看板撮影全国ツアーに行くのが夢です🐱
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
賃管試験まであと33日🈴.今から間に合いますか?.って聞かれるんですけど、当然間に合います🐱.ただ間に合うかなぁと疑問に思ってる時点で間に合わない可能性は高くなってます。.間に合うかな?ではなく.間に合わせるんです🈴.設備気にするより、賃貸借、使用貸借、借地借家法(借家)サブリース優先❗️.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
今日はコメダで仕事してたのですが、閉店早くて、本の原稿の年内ノルマ終わらず🥺.でもシロクワールむろゃうまプリン食べられたので満足です🐱.銭湯行って帰ってから年賀状もやらなきゃなので多分終わらないけど続きやります。.それでは今年一年ありがとうございました!良いお年を🐨
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと43日🈴.賃管試験まであと78日🈴.宅建試験は合格率15%前後で競争試験という面はありますが、正答率50%超えの問題を落とさなければ合格点は確実にとれます🐱.他人と比べず、他人に左右されず、他の人が良い成績だろうが悪かろうが振り回されず、己との戦いとして日々進歩しましょう🐨.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 years
宅建試験まで44日🐱. 今まで頑張っていても、あやふやだったり、覚え切れてないところもあると思います。.でも、やれば思い出しますし、ここから覚えたことは忘れにくいです。.これからの1時間の勉強は今までの3時間くらいの価値があるので1日1日を大切にしていきましょう🐨.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
【悲報】今日急いで家出たせいか、靴が左右微妙に違いました💦. お客様のところへ行くのに流石にまずいと思い、靴流通センターで買おうとしたのですが車のトランクの中のゴルフバッグがあることを思い出し、ゴルフシューズで無事過ごせましたとさ🐱
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
賃管試験まであと0日🈴. ここまできたら試験楽しんできてください🐱.人それぞれ勉強時間や仕上がり具合は違ってもやるだけやったんだと.自分を信じて、自信を持って🈴. #賃貸不動産経営管理士 #賃管試験
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと9日🈴.賃管試験まであと44日🈴. 人事を尽くして天命を待つという言葉がります🐱.自分がしっかり努力をしたら、あとは天命(天が人に与えた使命)に任せて成り行きを見守るという意味です。.あと少し、天命を楽しみに待っていられるよう人事を全力で尽くしていきましょ���🐨
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
資格試験合格を目指している方にとって他の受験生はライバルではありますが、ともに戦う同士であり仲間でもあります。. どちらかと言えば.試験は己の欲望との戦いです❗️. そして私はダイエット中ですが.ダイエットも己との戦いです🐱
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
9 months
宅建試験まであと174日🈴. 今日からLEC直前期のメイン講座.ウルトラ速習の収録です🎥.毎年、ゴールデンウィークのほとんどを収録で過ごします。旅行とかに行けなく残念ですがLEC様より報酬を頂戴しますのである意味黄金(ゴールデン)です💰
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 months
もうすぐ宅建合格発表ですね🈴.本日、本試験の問題解説と各問題の正答率等載ってる資料をLECにて確保しました🐱.正答率60%超の問題が39問、50%超の問題は45問あります。半数超える正答率をしっかり解ければ45点取れたということです。.ちなみに権利の問5は48%、問6は38.9%、時7に関しては7.9%です。
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと11日🈴.賃管試験まであと46日🈴.模試や予想問題等の過去問にはない目新しい知識に振り回されてしまったりします🐱.知らない事を知る勉強は楽しいです。.ただ、直前期は既存の知識を確実に定着させた方が絶対に良いです❗️.知ってる知識の反復継続は辛いと思いますが頑張って下さいね🐨.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと4日🈴.賃管試験まであと32日🈴. 直前期の勉強で間違えた時に、自分ダメだな、、ってネガティブになるより、弱点に気付き、記憶に残ったことを喜びましょう🐱.たまたま正解より、間違えたことをむしろ試験当日でなく試験前で良かったと喜びましょう🐨. #宅建 #宅建試験 #賃管.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
2023年4月に施行される民法改正は、所有者不明土地の解決等を目的としています🐱共有、相隣関係等。.改正点は覚え直さなきゃいけないので受験生にとっては大変ですね。. でも、現実世界で不都合があったから法改正されるので、どういう理由で改正がされたのかを理解しながら勉強していきましょう🐨.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 months
宅建試験まであと23日🈴.賃管試験まであと51日🈴. 本気で頑張ってると不安になるものです。. 不安になったら目を閉じて30秒程度で良いので試験でバリバリ解いてるイメージしてみてください。前向きになれますよ🐨.勉強もスポーツも営業も.イメージトレーニングは大切です🐱.#宅建 #宅建試験 #賃管
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
2023年民法改正点🐱. 所在等不明の共有者がいた場合、同意をもらえず変更行為、過半数決議できず管理行為もできなかったりしたのですが. 所在等不明共有者がいる場合、裁判所の決定を得て、所在等不明共有者以外の全員の同意により変更行為、過半数で管理行為できるようになりました🐥.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 months
賃管試験まであと13日🈴.重説と契約締結時書面の記載事項は賃管でも重要です🐱.宅建と違って重説と契約書の記載事項はほぼ同じですが、.管理受託契約では、.報酬に含まれていない管理業務に関する費用(管理の際の光熱費等)は説明内容だけど契約時締結書面には記載事項になってない点に注意です⚠️
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
今日は関東信越税理士会様の研修にて.不動産取引の実務と法令上の制限というタイトルで悪徳業者の話してきました。. 念のため申し上げておきますが、.悪徳業者というのは.弊社のことではありません🐱. 慣れない講義で楽しかったです🐨
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
賃管試験まであと33日🈴.今日は蒲郡、名古屋出張です🚅.史上最年少合格者のお父様のパパリンさんにお会いしました🐱.この後レック名古屋校の八幡センセの講義に襲撃がてら出待ちいきます🐣 . あと、賃管水野塾の直前講座の告知始めました🐨↓. #賃管 #賃貸不動産経営管理士
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 month
今年ももうすぐ終わりですね🐱.今年さいごに一年の失敗や人生で大きく変わった点と反省を考えました。. 1、空港の駐車場所で車停めた場所忘れて1時間近く徘徊した。.今までこんなことなかったのですが物忘れがひどくなりました。.→駐車したら写メ取ります(写メを取り忘れないようにします).
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
27 days
宅建試験まであと281日🈴. 毎年何かしら人生初チャレンジすると決めているのですが、2025年はアートメイク(眉毛)をしてきました🐱.痛いと言われてたけど痛くなくて良かったのですが、温泉とかサウナ1週間行けないのが辛いです♨️
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
5 months
宅建試験まであと26日🈴.賃管試験まであと54日🈴.模試や予想問題等の過去問にはない知識にはまってませんか?🐱.知らない事を知る勉強は楽しいですが、直前期は既存の知識を確実に定着させた方が絶対に良いです❗️.既存知識の反復継続は辛い作業かと思いますが合格の力になります‼️.#宅建 #宅建試験.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
今日はKADOKAWAの神テキストの発売日📕.ダイエット中のみやざきセンセが、チョコザップでマッサージチェアだけでなく、ちゃんと運動してるかを確認しに日帰り温泉に行くついでに本を献本しました♨️.大盛りにしないで、ミニ山かけ丼を食べていて偉いなと思いました🐱
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 years
宅建試験まで135日🈴.宅建試験の官報公告がありました🐱.令和4年度宅建試験.10月16日(日)13時から15時.12月試験.12月18日(日)13時から15時.合格発表.11月22日(火).12月試験.令和5年1月30日(月).受験料7000円→8200円に値上げ💰.値上がりした分、合格発表がちょっと頑張って早くなりましたね🐨.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
お正月は勉強しないでゆっくりするのも良いですね🎍. ただ正月ボケでなかなか始められないでいると気づいたら1月が終わり、年度末で忙殺され、花見でうかれて、さらにうかうかしてると気づいたらゴールデンウィーク明けてたりするので、とにかく机に向かってテキスト開くとやる気出ますよ🐱. #宅建.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
8 months
宅建試験まであと143日🈴.賃管試験まであと171日🈴. この前法定講習受けたので新宅建士証もらってきました🐱.写真館で気合い入れてとった写真を宅建士証にしました。.都市計画法・都市計画事業制限.復習ポイント.ブログアップしました🐱.#宅建 #宅建試験 #賃管
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと5日🈴.賃管試験まであと40日🈴. 今年もサックスで応援動画アップしました。今年は.「Lemon」です。.勉強で一息ついた時なんかに少しだけでも聴いて頂けると幸いです🐱. 以前のもブログにあります🐨.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
今日の収録はやむを得ない事由により、メガネかけて収録したんですが、15年ぶりくらいだったので違和感満載でした🐱
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
明日は管理業務主任者試験ですね🐱.努力して頑張ってきた成果を発揮できるよう試験楽しんできてください🈴. 私は今、とある街のスシローにいるのですがおぱんちゅうさぎのエコバッグなくなっていてショックで寝込みそうです。.でも前向きに生きていきたいと思います。
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まで20日🈴.賃管試験まで55日🈴. 昨日も、今日も宅建受験生の方にも賃管受験生の方にも今から間に合いますか?.って聞かれるんですけど、毎年間に合ってる人がいるのだから当然間に合います🐱.ただ間に合うかなぁと疑問に思ってる時点で間に合わない可能性は高くなってます。.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
今日はクリスマスなのでクリスマスぽいディナーにしたかったので.油そばです🐱. にんにくと玉ねぎ大量に入れて全力で.明日の賃管合格発表に備えます。. 結局徳は+1しかありませんでしたが.一人でも多くの方が合格しますように🈴
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
賃管試験まであと20日🈴.いよいよ10月も最後ですね❗️.様々なイラスト付きのテキストで勉強されていると思いますが見ておいた方が良い資料があります🐱. 【賃貸住宅管理業法 FAQ集(令和4年6月15日時点版)】. 検索すればPDF無料でダウンロードできますので見ておくと良いです。.出題の宝庫です🐨.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと12日🈴.賃管試験まであと47日🈴. 直前期模試の悩みは多いですね🐱.模試で良い点なら自信持ってください!.でも油断はしてはいけません。所詮模試だから。.逆に点数悪くても落ち込んでる場合ではありません。.弱点補強して試験までに出来るようにすれば良いのです。.模試は模試です‼️
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
2023年向けレックスーパ合格講座の収録開始です🐱.まだテキストはできてないので、原稿での収録です。.来年の宅建、賃管水野塾のカリキュラムとか、収録とかも並行しながら頑張っております🐥.#宅建 #宅建試験
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 months
賃管試験まであと23日🈴.宅建終わってから勉強始めて間に合いますか?って聞かれるんですけど、毎年合格してる人がいるのだから間に合います🐱.ただ間に合うかなぁと疑問に思ってる時点で間に合わない可能性は高くなってます。宅建でも言いますが、間に合うかな?ではなく間に合わせるんです🈴.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
賃管合格発表🈴.合格点36点.合格率27.9%. 毎年難しくなってきて大変だったと思いますが.合格された方おめでとうございます㊗️. 合格通知書等は、令和6年1月9日(火)より順次発送とのことです🐱.#賃貸不動産経営管理士 #賃管試験.#賃管.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 years
宅建試験まであと19日🐱. 模試での結果の悩み相談が多くなる季節となりました。.模試で良い点なら自信持ってください!.でも油断はしてはいけません。所詮模試だから。.逆に点数悪くても落ち込んでる場合ではありません。.弱点補強して試験までに取れるようにすれば良いのです。.模試は模試です‼️
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと10日🈴.賃管試験まであと45日🈴.模試や予想問題等の過去問にはない目新しい知識にはまってませんか?🐱.知らない事を知る勉強は楽しいです。.ただ、直前期は既存の知識を確実に定着させた方が絶対に良いです❗️.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
賃管試験まであと0日🈴. いよいよ試験ですね!.どんな問題が出るか楽しみに受けてきてください🐱. 難問、珍問も出るでしょう。.わからない問題は飛ばして、できる問題優先で❗️.飛ばした問題は常識とハートで解く♥️.出題者がどれを正解にしたいのか、したかったのか考えて選んでいきましょう🈴.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
11 months
宅建試験まであと216日🈴. 何事もやればできる、やらなければできないぞ。できないというのは、やろうとしないからだ🐱.米沢にて
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
宅建試験まであと1日🈴.賃管試験まであと36日🈴. 宅建試験明日ですね🐱.絶対合格の気持ちを持って努力して来た方多いと思います。.ただ試験始まる前はちょっと気持ちをチェンジした方が失敗する可能性か減るという話です。.私なりの成功術なのでよかったらご覧ください↓.
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 years
昨日今日と登録実務講習行ってきました🐱.LECはどケチ、あ間違えた、物を大切にする企業なので、30年物のブラウン管のモニターが壊れたりトラブルありましたが楽しく講義できました📘.ご参加頂いた皆様ありがとうございました🐨
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
2 years
本日でマスター演習講座の収録が終わりました🐱.レックでの収録は5月くらいからの夏のウルトラ速習講座までないので、YouTube動画とか頑張ります🎥
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
9 months
宅建試験まであと166日🈴. 先程新宿エルタワーの講義が終わり.これから旅に出ます(仕事). 夜行バスはいくつになってもテンションか爆上がりです🚌.個室なので照明ギラギラでいきます。. サービスエリアでアメリカンドッグ食べながら明日の予習をするのが夢です🐱
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水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
LECから小包みが送られてきたので、もうすぐクリスマスだからプレゼントかと思って開けたら登録実務講習のテキストでした📖. なんか見る気しないので名前だけ書いて.スーパー銭湯でも行ってきます🐱♨️
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
毎年合格者からおすすめの資格を聞かれます🐱.第一に仕事で必要なもの、次に興味も持てるものと答えます。試験範囲がかぶってるからとかで始めると挫折して後悔する方も多いです。.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
4 years
試験おわた🐱.全体として.権利→やや難.業法→やや易.制限→普通.税他→やや易.5問免除→普通.解答速報いきます!.
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 months
賃管試験受験された方はお疲れ様でした❗️. 今日から2025年スーパー合格講座の収録が開始しました🐱.全力で頑張ります🈴. 収録今おわってLECにて賃管の問題を入手したので見てみようと思います‼️.個数は少なくなった分、内容はなかなか難しい問題もあるようですね!. #賃管試験 #賃貸不動産経営管理士
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
3 months
賃管試験まであと16日🈴. 宅建と違うとこその2🐨.重説しなくて良い相手には説明だけでなく説明書面の交付も不要です。. 違うとこその3.宅建において、重要事項説明は宅建士がしなくてはいけませんが.賃管では、管理受託、特定賃貸借どちらの重説も賃管士(業務管理者)じゃなくてもできます。
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@takkenken2000
水野 健🐱🐨(LEC、水野塾宅建賃管講師)
1 year
宅建試験まであと4日🈴.賃管試験まであと39日🈴.点数があがらず、頑張ってるけど実力がついてるのか不安、、という方も多いと思います🐱💦.合格可能性は合格か不合格の50%と考えてください。一つの知識を理解し覚えるごとに合格の確率は上がっていくわけです。.
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