影山 智也
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ゴルフしたり、釣りしたり、ウイスキー飲んだり、歌うたったり自由に生きてます🥃✨ 横浜と東京によく居ます🏃 実は仕事は完全歩合のフルコミ不動産屋🏠 300日ランニングチャレンジ中〜✌️
神奈川県
Joined September 2021
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二度と起きてはならない事件。
人の模範になるべき人間が人の命を奪っていては話になりません。
一定数、上に立つと自分が偉いと勘違いをし、生徒を個人として尊重&向き合うということができなくなる指導者はいます。
そのような人間のために刑罰罰の事例が抑止力となることを願うばかりです。
往復ビンタ10発以上「きつい振りすんな！」竹田高剣道部主将“死亡事件”から12年…遺族が明かす“暴力指導の壮絶さ”（中小路徹）
#部活動 #暴力 #ブラック部活 #竹田高剣道部主将熱中症死亡事故 #熱中症
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友達の家の猫。99%ツンのくせにチュールを貰う時だけ1%のデレを発揮する。自分もこんな世渡り上手になりたかった...。あと友達夫婦の作るハンバーグ美味しすぎるんじゃ✨
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大京◯吹不動産の町田の営業態度悪すぎる。不動産屋で働いていることの何がそんなに偉いのか...。どうせお客様の前ではペコペコ。大人なんだったら物件確認の対応くらいちゃんとしようよ。図面に記載してることも覚えてないし売主様が可哀想だよ(ｰ ｰ;)
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売却物件囲い込みの事実を許可とって録音しました😓 こんなゴミみたいな会社に物件預けてる売主様が不憫だわ。本当この業界の嫌いなところ。横浜でも割と支店数あるのに平気でこういうことやる奴と一括りにされることがマジで許せない。
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最近メダルゲームにハマってます（笑）子供の頃はちょっとだけしか出来なかったけど今は大人買いしてジャックポットを狙う楽しみがありますね✨
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東京都町田市、相模原市中央区の一戸建て案内してきました。
ワイの地元やがな(ｰ ｰ;)
久しぶりに行ってテンション上がりました✨
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埼玉県長瀞日帰り旅行行ってきましたー！普段はありがたいことに時間に追われている環境で充実しているのですがたまには自然に混ざってのんびり過ごすのも良いですね✨ かき氷は有名な所で食べました。
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物件の写真撮影久しぶりに行ける🏠
フルコミでやる最大のデメリットはマンパワーを増やしてレバレッジかけることの難しさ。
やっぱり組織構築して適正を活かして利益を上げていくのが理想的な戦い方かな。
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住宅ローンの提案をしに東京都町田市へ行ってきます。
リモートで行う営業もいると思いますが、住宅ローンの詳しさは自分の中でライバルと差別化していて、信用してもらえる分野なので必ず対面で。
資金調達会社の代表の人も出資の提案は必ず対面と言ってたし、お金の事は対面が良さそうな気がする。
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普段ビルとかマンションとか高い建物に囲まれてることが多いからこういう場所に行くと開放感がすごいですね...。晴れてる時に改めて行きたい😅
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仲介手数料を無料にしてほしいと言われることは基本的に恥だと思っているけれど、お客様の側もよく考えてほしい。
あなたが美容師なら無料で髪切ってくれって言われたら腹が立たないか？
せめて交渉とか伝え方を工夫するならまだしも...。
仲介手数料無料を安売りする不動産屋も好かない。
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おはようございます！今日は横須賀区でマンションのご案内予定です。あいにくの天気ですが今日も一日頑張りましょう！楽しく、幸せに(^^)
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過去は絶対に変えられないし、未来も100%思い通りに動かすことは出来ない。自分だけは大丈夫と思っていた人が事故にあったり、病気になってしまったりする。だからこそ唯一コントロール可能な『今』をどう生きるかが大事なんじゃ〜。
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埼玉県川口市で区分の媒介結びました✨ 千葉県佐倉市の土地の売却をやらせていただいたお客様からのご紹介です👌 今回もしっかりやるぞ🔥
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YouTube、15分尺の動画の編集でも6-7時間かかるし、クオリティ求め出したらもっとかかる。
編集までやってるYouTuber心の底から尊敬(-_-;)
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経営者、士業の集まる交流会に参加してきた。やっぱレベル高い人と話してると面白いって感じるのと同時に自分はまだまだ足りないことに気付く。
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打ち合わせのため川口駅へ。その後大船駅に行きます！僕が乗る全ての路線で救護活動を行なった影響で遅延...。満員電車乗ってたら体調悪くなるよなぁ
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昨日は横浜の不動産会🍻に参加させていただきました。色々な会社の方と交流が出来て楽しかったです✨ 改めて不動産屋の人たちはパワーがあって面白い人達ばかりだと感じたし、自分も負けてられないと刺激をもらいました！
何よりこのような機会を作ってくれた方達に感謝✨
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確定申告書類作ってたら急遽お問い合わせいただきましてこれから川崎市麻生区の一戸建てを案内することになりました🏠 行ってきます💨
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この前の休日は会社のメンバーでBBQしました(^^) お庭付きの家ってやっぱりこういう機会が持てて家族や仲間との親睦が深まるので個人的にとても好きです✨ またやりたい。
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年末に一人旅行ってきました。意外と一人で予約できる旅館ないけど、ここは直前でも予約できて貸切露天も4つあってサイコーでした✨ また行きたい。
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本当に仕事が好きな人を見ているとお金に繋がらなかったとしても、その分野におけるプロ意識があるから快く相談に応じてくれるし、それが巡って後々は案件に繋がることも理解されてると思う。
そういう方達を見てると自分もそうでありたいと思うし、そういう方達と付き合ってる時間が好き。
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お昼ですがおはようございます！本日は横浜市中区、西区で戸建てを探されているお客様を接客させていただきます。横浜市の中でも相場が高いエリアにはなりますが予算は高めに取れるとのことなのでご納得いただける物件を探していくことが大切ですね。
今日も一日楽しく、幸せにd(^_^o)
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お金がどこから発生しているか分からなかったり、そこに感謝がない人と会話するのしんどすぎる。
お金が介在するのに感情でやり取りするのはアウト。
そんな人に誰もついて行かないから。
自分も歳とってそうならないように気をつけないと。
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おはようございます！めっちゃ晴れてるけど夏の晴れじゃなく気持ち良い陽気で秋を感じますね(^^)不動産は休みのところが多いですがそのほかの方は仕事ですよね！今日も一日頑張りましょう！
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おはようございます！今日は接客が2件あります。ご案内と住宅ローン事前審査の申し込みです(^^) 曇ってて寒いけど頑張りましょう✨
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今日はまず媒介契約を結ぶために江戸川区にて打ち合わせ。
その後渋谷区で1件打ち合わせ。
夕方から交流会。
今日も一日頑張りましょう！
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紹介をもらうことよりも優れた営業方法なんてこの世にないな。自分が顧客の立場でもどんな人かよく分からない人に時間を費やすくらいなら、初めから素性がわかっていて信用出来る人にお願いしたい。そっちのほうがお互いwin-winで損がない。営業してるならこの感覚持たないとな。
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ブレイキングダウンに出てる井原良太郎って選手がめちゃくちゃ面白い。
格闘技未経験ながら天性のセンスで格闘技経験者を薙ぎ倒してトーナメントを制し現バンタム級チャンピオン。
パンチ避けるための動体視力を鍛える練習はスロット打つことらしい。
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皆様今日も一日お疲れ様でした！明日は4月からお家を探し続けているお客様のご契約です。『単身だけど一戸建てを購入して趣味のスペースを作って暮らしたい』というご希望があり、ようやく契約まで進むことが出来ました。一先ず明日無事に終えることができるよう頑張りますd(^_^o)
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おはようございます。今日は物件の写真撮影をして入稿と事務処理。長期でやらせていただいているお客様から物件探しの方向性を変えるとの連絡をいただいたのでエリア、周辺等調べて見直します。夜はジムとサウナ行って明日のゴルフに備える🏌️♀️
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おはようございます！今日は山の日ですね。保土ヶ谷区でマンションご購入希望のお客様をご案内した後横須賀市で同じくマンションご希望のお客様をご案内いたします。
今日も楽しく、幸せにd(^_^o)
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とある人と話していて知ったけどハンバーガー今170円もするのか。ちなみに10年前は100円。ここ10年で約2倍上がってる。他の物価も上がってる。
それと比べて年収の中央値は10年前で370万円前後、2023年はデータによるけど360万円台〜390万円台とほぼ横ばい。生活が苦しくなるのは当たり前や(ｰ ｰ;)
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横浜エリアNo.1と名高いタワーマンション『ザ・タワー横浜北仲』からの眺望が格別✨ ご見学可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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太平洋クラブ相模コース
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初めての青ティー&キャディさん付きでゴルフ⛳️ 経営者の皆さんとのコンペで良い経験ができた。経営者の方は視野が広いからこそ気遣いがハンパない。
勉強になった1日。
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おはようございます！今日は火曜日ですが横浜市鶴見区の一戸建てご案内の後に都内で賃貸4件案内します🫡 天気悪いので気をつけて頑張りましょう！
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人生において飽きる才能って結構大事だと思ってて
飽きる＝その物事に対して知り尽くすことによって興味がなくなることだと思うから
ギャンブル、夜の街とか身を滅ぼす鉄板パターンも一回散財して飽きてしまえばその後まともな人生歩めそうだけど、
それを皆が出来る訳じゃないからある種才能かなと
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遠方で10:00からの予定があってそれに間に合うように現地へ向かうと渋滞の影響で移動時間は3時間かかってしまう。
逆に渋滞を避けて移動時間が2時間になるように出発すると、7時前に到着してしまう。
個人的には早起きしてでも、断然後者なんだけど世間的にはどちらが多いんでしょうか。
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もうお昼ですけどおはようございます！午前中は猫ちゃんと一緒に住めて楽器が演奏できる物件を探されているお客様に緑区のマンションをご案内してきました。物件ももちろんですがローンの部分でご心配されているということなのでこちらも丁寧にサポートしていきます！
午後も頑張りましょう👍
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