The Researcher
@swfarids
Followers
23,544
Following
207
Media
2,724
Statuses
19,807
يظل الإنسان في هذه الحياة مثل قلم الرصاص تبريه التجارب، ليكتب بخط أجمل، حتى يفنى القلم ولا يبقى له إلا جميل ما كتب !
California, USA
Joined December 2015
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Oprah
• 592604 Tweets
اليوم الوطني
• 264091 Tweets
Papa
• 232797 Tweets
HYUNJIN AT VERSACE MFW
• 187701 Tweets
اسرائيل
• 180701 Tweets
Jill Biden
• 81810 Tweets
Mustafa
• 66410 Tweets
#النصر_الاتفاق
• 63179 Tweets
#الاهلي_ضمك
• 48835 Tweets
Yarın
• 43065 Tweets
Ibrahim Aqil
• 40240 Tweets
Pimienta
• 35663 Tweets
I'M VOTING
• 29864 Tweets
#GeForceSummer
• 27921 Tweets
ابراهيم عقيل
• 27715 Tweets
Vaticano
• 19002 Tweets
Sevilla
• 18972 Tweets
Roro
• 15588 Tweets
#KızılcıkŞerbeti
• 13086 Tweets
Riggy G
• 12205 Tweets
Bergoglio
• 10229 Tweets
Pinned Tweet
سهل إن تلعن السوق، وتلوم أخطاءك على الأخرين
ولكن أليس الأفضل إن توقد شمعة !
إدرس وتعلم من أخطاءك، وشارك ما تعلمته مع الأخرين، حتى يتبدد الظلام !
3
6
58
"لماذا لا ينصت الرجال، ولا تستطيع النساء قراءة الخرائط"
كتاب مشهور قرأته من 20 سنه، كجزء من دورة تدريبيه اجباريه لأي مدير، لتفهم التنوع بين البشر
من أكثر الكتب التي استفدت منها، يناقش الفرق في طريقة التفكير والأسباب
سوف تكتشف بسرعة تفوق النساء في كثير من الأمور !
11
112
1K
أفكار مسروقه للأعمال
بدأت في أمريكا ثم انتشرت إلى كندا وبريطانيا واليابان والصين
شركة Costco سوبر ماركت يعرض أسعار أقل 30-60% من السوق
المتاجر ضخمه وأقرب للمخازن، ولابد لك من دفع إشتراك سنوي لدخوله
يستحوذ على 40% من إجمالي مشترياتي، والباقي تقريباً عند امازون
18
81
686
في قرية ريفية صغيرة وفقيرة الجميع غارق في الديون ويعيش على الاقتراض
فجأةً يأتي رجل سائح غنيُّ إلى المدينة ويدخل الفندق ويضع 100 $ دولار على كاونتر الاستقبال, ويذهب لتفقد الغرف في الطابق العلوي من أجل اختيار غرفة مناسبة
👇
٠
19
111
602
الهدف الاساسي لاي شركه هو الربح
لذلك العائد ومكرر الربح هو اهم نسبه ننظر اليها في الاستثمار
مثلا
عندك مطعم كلفك مليون ويعطيك ربح 80الف سنويا
يكون العائد 8٪
مكرر الربح هو مليون مقسوم علي ٨٠ الف، حوالي ١٢.٣ سنه
يعني سوف تستغرق ١٢،٣ سنه من الارباح حتي تسترجع المليون الذي انفقته
8
47
404
نظريه سوق الليمون
برغم إن النظريه بديهيه جدا، ألا إن مؤلفها حصل على جائزه نوبل في الإقتصاد لأنه إستطاع إن يوضح ببساطه ووضوح
تأثير الشفافيه ودقه الإفصاحات على نمو الأسواق ونمو الأعمال وبالتالي نمو الإقتصاد كله
وذلك أدي إلى تغيرات كبيرة افادت الجميع
سوف إشرح لك النظريه في دقائق
8
74
371
إسلوب بسيط لإختيار الموظفين استخدمته سنوات طويله, سوف ألخصه هنا
قد يستفيد منه من يختار فريقه
ولكن الأهم هو إن يفيد المتقدم للوظيفة في المقابله الشخصيه
عندما تعرف ما يبحث عنه المدير وأولوياته، يمكنك التركيز على نقاط القوه لديك
هم 3 عوامل أساسية يبحث عنها !
5
32
356
خرج المدير العام حزينا من إجتماع مجلس الإدارة، بدأ يجمع اغراضه من مكتبه
رآه نائبه وأسرع ليه، ماذا حدث ؟
-الشركة في حالة سيئة، لقد انهوا خدماتي، عليك إستلام الإداره مؤقتاً
-أنا ؟ لا استطيع، ليس لدي نصف قدراتك
ماذا أفعل، لقد انتهيت أنا إيضاً
نظر إليه المدير مشفقاً ، ثم ..
21
61
333
ليس الهدف من هذا الحساب هو طرح توصيات في عالم الإقتصاد أو الأسهم
لكني إتشارك معك فيما أعرفه، أحاول شرح الأسباب وأسلوب التفكير
أعطيك رأي لعلك تنتقده، وتثبت لي أني على خطأ فأستفيد منك
ليس الهدف إن أعطيك أو تعطيني سمكه، ولكن إن نتعلم سوياً الصيد
فتلك مهارة نستفيد منها طوال العمر
79
14
291
هل من الحكمه ان تقترض بينما لديك أموال تكفي لسداد قيمه القرض ؟
ذلك يعتمد بشكل أساسي علي العايد الذي تحصل عليه من أموالك، وهل هو اعلي من تكاليف فايده القرض ؟
سوف اعطي عده امثله واقعيه
4
27
260
هل يقبل أحد إن يقرضك أموال بعائد سلبي !
أي إنه سوف يسترد منك أقل مما دفعه لك
يقرضك 100 يورو ويستردها منك بعد 5 سنوات 98 يورو ؟
حالياً ممكن !
ولكن ما المنطق في ذلك ؟
ولماذا يحدث ؟
نستعرض الأسباب على حلقات
5
23
227
مازلت أذكر أول رحله إلى المتحف في سن الطفوله
في وسط العملات الذهبيه الأثريه, كانت هناك عمله لا تلمع وعليها بعض الصدأ، اللوحه تقول: دينار مزور من عصر الدوله العباسيه
سألت أبي، فقال
لم يجد الوالي ما يغطي نفقات الجند فقام بخلط النحاس مع الذهب
وكانت هذه بدايه التيسير الكمي 😅
11
57
202
هبوط السوق يؤثر علي كل الاسهم، الصالحه والطالحة !
احيانا يكون الهبوط فرصه لشراء المزيد، واحيانا يجب الخروج بسرعه لوقف الخسارة او حمايه المكاسب
فكيف لنا ان نعرف؟
انظر الي حجم التداولات
ان كانت قليله فهي فرصه لشراء المزيد
ان كانت كثيفه اخرج من السهم
سوف اشرح بالتفصيل لاحقًا 👇
7
18
192
مع تصريحات الفيدرالي بإستمرار الفائده الصفريه سنوات، وذلك يحتم إستمرار طباعة مزيد من الأموال لشراء سندات الخزانة
يتكرر السؤال على الخاص، بخصوص التضخم
هل تتأثر دول الخليج بإنخفاض قيمه الدولار الشرائيه؟
ماذا عن العقار محلياً، إيضاً الأسهم ؟
سوف أحاول الإجابة هنا
13
23
194
خلال سنوات قليله، سوف تغرق الصين العالم بسيارات كهربائيه اقتصاديه، ربما نصف الأسعار الحاليه
غالباً يكون الإقبال عليها كبير لأن عمرها ضعف سيارات البترول، وتكاليف صيانتها أقل جداً
ومع انتشارها سوف تتنقل تدريجياً أرباح شركات توزيع البترول مثل ادنوك ADNOCDIST، إلي شركات الكهرباء
27
20
187
للمهتمين بعلم الفيزياء أو بالعلماء عامة
4 أفلام أو مسلسلات قصيره رائعة
من أجمل ما شاهدت
Tesla إختراع الطاقة الكهربائيه
إينشتاين أبو الفيزياء الحديثة وإكتشاف العلاقه بين الطاقه والمادة
Marie Curie إكتشاف الإشعاع الذري
chernobyl يشرح لماذا إنفجر المفاعل
هل من اضافه ؟
6
22
177
سوق الأسهم هو مكان لقاء من لديهم الأفكار الخلاقة بلا تمويل كافي، مع من لديهم الأموال بلا إستثمار
فينتج عن ذلك شركات جديدة مبدعه, تخلق الوظائف وتنمي الإقتصاد
وعندما يفقد السوق جاذبيته للاثنان، يخسر الإقتصاد كله كثيراً
يخسر الإقتصاد كله.. وليس فقط الشركات والمستثمرين
21
36
165
أفضل الأسهم هي التي لها
1) أرباح جيده، مثلاً 10% من سعر السهم
2) وتوزع نصفهم 5%
3) وتنمو جيدا 20%+
4) مع مخاطر قليله في استمراريه الأرباح
وذلك ينطبق على أسهم قليله، مثل قطاع البنوك كله وعلي رأسه بنك الإمارات والبنوك الإسلاميه ADIB، DIB ،SIB
وقطاع العقار اعمار وإبنتها التطوير...
8
14
179
كم هي رائعه تلك المقاله الطويله
تنم عن خبره طويله وفهم عميق
جزيل الشكر لمن كتبها
للأسف لن يقرأها الكثيرون بالكامل، ألا بعد إن يحرقون اصابعهم وأموالهم
إنصح كل من يتابعني، إصرف ساعتين في قراءة هذه المقاله مرتين, وأحتفظ بها
7
4
167
هذا ما تنتجته ألواح الطاقة الشمسية عندي في البيت
اليوم في اول ٣ ساعات 12 كيلووات
امس اليوم كله كما تري 57 كيلو وات
طبعأ نحن مازلنا في الشتاء وساعات السطوع محدودة في شمال كاليفورنيا، في الصيف ترتفع الي 85 كيلووات
أغلب البيوت التي لديها ألواح طاقة، تنتج اكثر جدا ما تستهلك
22
17
156
السخانات الكهربائيه المنزليه هي جريمه في كميه الطاقه الضائعه
حتى في حال عدم إستخدامه مطلقاً, السخان يستهلك شهرياً 60 كيلوات.ساعه
مجرد طاقه ضائعه على شكل حرارة تتسرب إلى الهواء في المنزل على مدار الساعه، مما يزيد الحمل على المكيفات، فتستهلك 30-40 كيلوات اضافيه
لكن ما الحل إذاً ؟
12
27
149
سوف أحاول تبسيط فكره البلوك تشين BlockChain
أنت تحتفظ بأموالك في البنك ولديك رصيد مسجل لديهم، وتثق تماما أنهم سوف يحتفظون بسجلات الرصيد وحركة الحساب
ماذا لو إختفي رصيدك وقال لك البنك ليس لدينا حساب بإسمك، قد تعطل الحاسب وفقدنا البيانات
نحاول الأن استرجاعها من النسخه الاحتياطيه
4
11
142
إعتذر منكم
إختفيت عنكم عده أيام
انشغلت في عرس ابنتي، وواجب الضيافه مع أصدقاء وأقارب قدموا من 14 بلد
لم أتخيل إني سوف أكون بهذه السعادة
برغم إن عندي اعمار في المحفظه🤣
اليوم رجعت لأنظر الأسواق لأول مره من إسبوع
141
4
144
نستكمل موضوع البنك المركزي
هل تفضل السفر بالسيارة أم بالقطار!
السيارة تعطيك حريه حركة وتحكم في المواعيد، ولكن قد تكون خطره إذا لم تجيد القيادة
القطار يعطيك راحة وأمان ولكنك لابد إن تلتزم بمواعيده ومساره
ذلك هو الفرق بين ربط العمله بالدولار، أو استقلالها عنه
4
22
139
أظن إن أفضل لإستثمارات في المرحله القادمه سوف تكون في العقار، ولكن عليك الحذر الشديد في الإنتقاء
والهدف إن تحصل على عائد صافي شبه مضمون 7% على الأقل، إلى جانب إحتمالات جيدة لنمو رأس مالي في السنوات القادمه
وسوف أضع مجوعه من التغريدات فيها خلاصة خبرتي
10
14
141
من أفضل أساليب اداره الأفراد ذلك المعروف بأسم Coaching
لا توجد ترجمه مباشره دقيقه لهذه الكلمه، ربما المساندة أو التدريب أو المشوره
تعلمت هذا الأسلوب في دوره تدريبيه في العمل سنه 2000، ولكن استفدت منه في حياتي الشخصيه
ومن سنوات قليله ظهرت مهنه تسمي مدرب حياه 👇
5
11
135
لماذا تلجأ أمريكا للتيسير الكمي أو طباعه الأموال بدلاً من الإقتراض العادي بسندات ؟
هل تستفيد دول الخليج من ذلك؟
هل هناك عيوب لذلك الأسلوب ؟
تخيل مثلاً لو طرحت الحكومه الأمريكيه سندات 2600 مليار دولار مطلوبة فوراً خلال شهرين، ماذا يحدث؟
7
21
132
أحد أهم مهام البنوك المركزيه هو مساندة الإقتصاد من خلال ضبط سعر فوائد البنوك التجاريه والسيوله
وتلك هي عمليه فنيه صعبه وخطيرة، ذات توازن دقيق جدا، مثل جرعه الدواء، لو بالغت فيها تتحول إلى سموم أو إلى إدمان
لأن تخفيض الفوائد يشجع الإستهلاك وخفض مصاريف التوسعات للشركات
يتبع 👇
15
19
130
أمريكا خرجت من أغلب الصناعات الأساسيه لأن تكلفه العامل الأمريكي مرتفعه، ويستحيل تحقيق أرباح، وكثير من هذه الصناعات تلوث البيئة
وكذلك فعلت أوروبا إيضاً
لذلك تحول الأثنين إلى إقتصاد المعرفه والخدمات
وتركوا الصناعات الأساسيه للصين والدول الناميه
سوف إشرح هنا 👇
في 5 سنوات ما هي نسبه مشترياتك التي وجدت عليها عبارة صنع في أمريكا ؟
Made in USA
أقصد نسبه النقود التي انفقتها في شراء منتجات امريكيه ؟
5
4
10
5
31
120
كم هي تكلفه شحن السيارات الكهربائيه ؟
السيارة Tesla 3 تحتاج 60 كيلووات ساعه لتقطع 500 كم، ولذلك يكلف 25 درهم في الإمارات, أو 15 ريال في السعوديه
قارن ذلك مع تكلفه 45 لتر من البترول، 140 درهم في الإمارات أو 90 ريال في السعوديه
يعني توفر 80% من تكاليف البترول
ليس لها صيانة تقريباً
خلال سنوات قليله، سوف تغرق الصين العالم بسيارات كهربائيه اقتصاديه، ربما نصف الأسعار الحاليه
غالباً يكون الإقبال عليها كبير لأن عمرها ضعف سيارات البترول، وتكاليف صيانتها أقل جداً
ومع انتشارها سوف تتنقل تدريجياً أرباح شركات توزيع البترول مثل ادنوك ADNOCDIST، إلي شركات الكهرباء
27
20
187
32
18
118
هل من الممكن الحصول على ربح 100% من العقار ؟
أظن إنه ممكن جدا، ولكن بشروط
طبعاً الشراء من أي مطور غالباً ينتج عنه خسائر، أو أرباح شبه صفريه
لابد من العثور على صفقه رائعة من السوق الثانوي
وسوف إشرح الفكرة هنا بالتفصيل
5
14
122
مثلث الإستثمار
أحد مبادئ الإستثمار الأساسيه
ببساطه
أنت تقسم أموالك 3 أقسام حسب خطوره الإستثمار
الأغلبيه في قاعده المثلث حيث الخطوره قليله
يختلف ارتفاع المثلث حسب العمر عكسياً
نسبه المخاطر العاليه قد تناسب للشباب,وليس لمن تقدم في العمر
استكمل لاحقاً
1
13
118
الإبتكار المزعزع Disruptive Innovation
سنه 1698 تم إختراع المحرك البخاري
وذلك أدي إلى إبتكار القطاربعد 30 سنه
نقله حضاريه هائله في تاريخ البشريه
تدريجياً إستغنى العالم عن الخيول في نقل البضائع
ولكن استمرت لتوزيع البضائع ونقل الأفراد
11
34
117
ماذا لو تحول العالم عن إستخدام الدولار كعمله الإحتياط الأساسية وعملة التجاره الدوليه
لا يحتاج الأمر إلى كثير من التفكير
سوف ينخفض سعر صرف الدولار أمام باقي العملات قرب نصف قيمته الحاليه، ويرتفع اليوان والين واليورو
ولكن ما تأثير ذلك على أمريكا والصين وباقي دول العالم
إقرأ⬇️
16
17
116
خطوات الحفله
إنتقاء سهم ميت
تجميع هاديء على مدي شهور
نشر إشاعات عن قرب تضاعف سعر السهم
إنتقاء وقت مناسب لرفع الفوليم بشكل مفاجئ بالتدوير
رفع سعر السهم بالشراء ماركت يومين
تبدأ الحفله ويرتفع السهم على الحد الأقصي 2-3 أيام
التصريف والإنتقال لسهم أخر
مركز الأمل لعلاج الآم التعليقه
12
12
113
حكومه الصين تقترض ترليونات علي فايده ٤-٥٪ حتي تشتري الدولار واليورو وتودعهم في سندات أمريكيه علي فايده ١٪
خسارة رهيبة!
كل ذلك من اجل مسانده سعر صرف الدولار حتي يظل المنتج الصيني رخيص في امريكا، والا يرجع التصنيع في امريكا مجددا
لذلك بيع السندات الامريكيه يضر الصين اكثر من امريكا
2
21
108
اهم مباديء الاقتصاد التي تختلط علي البعض، ولكنه موضوع هام للجميع
القيمة والسعر
هل هما مرادفان لنفس الشيء؟
السعر معروف، معروض ومعلن
ولكن كيف يمكننا تحديد القيمه؟
هل السعر (او الثمن) غالبا ما يكون اقل ام اكثر من القيمه؟
ماهي أهميه القيمه اصلا؟
الا يكفي السعر؟
سوف اشرح لاحقًا
5
15
108
أرشح هذا الفيلم للمهتمين بالإقتصاد
2
3
106
لمن يريد شراء سندات حكومه دوله الإمارات بالدرهم
وهي في رأي أكثر أماناً من أي بنك ، والعائد الأن 5.1% تقريباً
يمكنك الإستعلام هنا
7
13
105
نستكمل موضوع الروبل وروسيا
سلسله طويله (12 تغريدة ) بذلت فيها مجهود, بهدف شرح موضوع ترابط العملات والسياسه النقديه للدول عامه
وليس فقط موضوع الروبل والذهب
أقرأها بهدوء، فقد يمكنك الإستفادة منها لتوقع مستقبل أي عملة مثل الروبل
وطريقه الإستفادة من تلك التوقعات ⬇️
كلام كثير على الإنترنت
هل فعلاً روسيا تربط الروبل بالذهب، هل يمكن ذلك ؟
أم هو مجرد كلام لتهدئه الشعب والطلب على الدولار ومساندة الروبل ؟
وما هو معني ربط العمله بالذهب أصلاً ؟
ما هي مزايا ذلك ؟
ولماذا تخلت عنه الدول بعد 2500 سنه من التعامل بالذهب أو ربط العملة به ؟
ما رأيك
6
0
16
8
12
105
الإدمان:
هو إستحواذ شيء على أرادة الإنسان, فيتحتل تفكيره تماما، ويسحب طاقته ويتأرجح مزاجه، فيفشل في حياته
وحتى إذا أدرك ذلك, وأراد الخلاص منه، فسرعان ما يرجع إليه
ليس فقط إدمان المخدرات
هناك الإدمان الجنسي
وأدمان الكمبوتر والألعاب
وإدمان التداول !
كم دمر من أسر !
⬇️
7
19
101
لا يتلفت البعض إلى السهم ألا بعد ارتفاعه بقوه
يدخلون إلى الحفله قرب نهايتها، حينما تطفأ الأنوار وتتوقف الموسيقي وتبدأ التعليقه
إذا فاتك القطار فلا تجري وراؤه، لئلا تسقط تحته
إنتظر القطار القادم
إذا رأيت السهم متشبع شراء RSI، إحذر منه
فوات الربح أهون من فقدان رأس المال
13
13
100
أسهم ممتازه تربح وتنمو
سعر الدخول، ونسبة الربح/سعر السهم
ADIB 7:00 ربحه 10%
5.61 DIB 11%
1.79 SIB 10%
1.45 Waha 15%
5.4 13% Emaar
4.67 19% Emaar Dev
11.6 12% ENBD
2.12 8% DIC
1.08 10% Dana
4.4 8% أغذية
إستبدل الأسهم الميتة التي قد لا تتحرك
YASAT, DFM, Adnoc Dis, etc
الخشخاش!
هل تشارك في مشروع ارباحه 2%؟
إذا أي سهم لا يربح على الأقل 5% من سعره, تعيس
ألا لو لديك إعتقاد مؤكد, بأن ارباحه سوف ترتفع بقوه واستدامة في المستقبل
ممكن إيضاً السهم خاسر, ولكنه علي وشك التحول للربح المستدام
فيما عدا ذلك فلا تلومن ألا نفسك
لأن نهايه الحفله حزينه وحتميه
3
3
27
18
4
99
إطبع هذه الصوره على ورقة، وضعها فوق مكتبك، وتأمل فيها كل يوم
سوف تتعلم الكثير
شكراً لمن قام بالترجمه
والمعلم وايكوف طبعاً
المراحل الأربعة لريتشارد وايكوف:
- مرحلة التجميع
- مرحلة الصعود
- مرحلة التصريف
- مرحلة الهبوط
.
.
لتفاصيل أكثر ترجمت هذي الصورة لكم .. لتكون مدخل لك للتعلم في مدرسة وايكوف لاحقاً:
24
125
734
3
8
98
Technical Analysis of Stock Trends
by Robert D. Edwards
هو الكتاب المرجعي في علم التحليل الفني
الموصي به من جمعيه المحللين لمن أراد إجتياز إختبارات التحليل الفني للحصول على شهاده محلل فني
تجده على امازون
قد تجده نسخه عربيه على الإنترنت
عندي مشروع لتلخيص أهم المباديء، يوم ما
4
5
99
إنتبه للأسهم التي ارباحها دفتريه، غير متكرره، فقد تكون وهميه
للتوضيح بمثال
عبد الله يقنع شركاءه في سلسله المطاعم أنهم يحققون ربح ممتاز, ويطلب مكافأة بصفته المدير التنفيذي، ولكن الشركاء يعترضون ويقولون إن المدقق يقول أنك تبيع الطعام بتكلفته، فيرد عبد للة ويقول نعم هذا صحيح، ولكن
11
13
99
هل التضخم سيء؟
ليس بالضروره
بدون تضخم سوف يؤجل المستهلكين قرار الشراء
لماذا اشتري الآن, الأسعار تنخفض
ذلك يؤدي إلى تباطؤ إقتصادي
وبالعكس إذا كانت الأسعار ترتفع بحدة، سوف يقترض الجميع بغرض شراء بضائع وعقار، مما يسبب إرتفاع الأسعار بشكل جنوني
ينمو الإقتصاد بقوه، ثم تنفجر الفقاعة
5
19
95
هل يستمر الاقتصاد الصيني في النمو ليتجاوز حجم الاقتصاد الامريكي؟
هو الان اعلي من 70%، نسبه محترمه
لكن اليابان وصلت 85% في نهايه الثمانينات قبل ان يبدا اقتصادها في التراجع بعد ان تضاعفت قيمه الين
فهل نري الصين تضطر الي التخلي عن دعم سعر الدولار امام اليوان، لتواجه مصير مماثل👇
9
23
92
متي تنتهي الحفله ؟
قبل 14 شهر كنت أول من توقع إن تبدأ أمريكا بالتسهيل الكمي والطباعة، وأن ينعكس ذلك على سوق الأصول والأسهم بشده
وفعلاً طارت الأسهم مع حقن الإقتصاد بالمنشطات المحظورة
ولكن يبدو نهايه الحفله اقتربت، وذلك قد يعصف بالأسهم عالمياً
سوف إشرح 👇
قد نري مزيد من التيسير الكمي
الظروف مهيأة لطباعه المزيد من الدولارات
فمن لا يغتنم الفرصة ؟
1
0
9
7
11
90
في صالات القمار بلاس فيجاس
فجأه تسمع صوت العملات تنهمر من إحدي الماكينات، وحولها مجموعه تقفز فرحاً
ذلك كله مجرد تمثيليه تتكرر كل ساعه, لإقناع الناس بالإستمرار في المحاوله وتحمل الخسارة
كذلك الاسهم إيضاً
فكر بعقلانيه,ولا تجري وراء الأحلام
لا تقيس على الحالات النادره الشاذه
7
19
92
ايفرجرين
قصه متكرره عالمياً
تبدأ بسياسات حكوميه لتحفيز القطاع العقاري الذي يساهم في دخل الدوله ونمو الإقتصاد
يتسابق المطورون في البناء بأموال البنوك وأقساط الأفراد
فجأه
تحدث تخمه
ترتفع نسبه العقارات الشاغره
تنهار الأسعار ومعها الشركات والبنوك
كره الثلج
4
14
84
فيلم ممتاز "الاموال الغبيه" Dumb Money,
يهم كل من يضارب في الأسهم
وهو يلخص قصه الصراع بين حيتان وول ستريت، الذين اعتادو علي اختيار شركات لبيع أسهمها على المكشوف، وإطلاق اش��عات سلبيه عنها ، حتى يتم كسر جميع الدعوم وتركيع السهم، حتي ينهار تماما ويسرع الجميع لبيعه
وحينها يتم
2
14
90
القاعده العامه للمضاربين
لا تحاول التقاط السكين الساقطة
إليك بعض نقاط الدخول, للأشاوس فقط
وفقط, إذا وصل السعر
اعمار 570
DIB 589
التطوير 480
ENBD 13.1
إتصالات 30.2
ارامكس 3.78
عجمان 76
راك برب 77
GFH 111
ديار 41
الواحة 145
أملاك 54
NBS 186
فرتيجلوب 525
AirA 195
دانه 114
إشراق 43
20
9
88
قصه قديمه معبره جداً عن أسباب طباعة الأموال وتوزيعها على الناس لتدور عجله الإقتصاد
الأن عليك تخيل القصه بالعكس، التشديد الكمي بسحب الأموال
أبدأ القصه بدخول الجزار ليطلب مستحقاته، أو يحجز على الفندق ليبيعه في المزاد
سوف يتخلف الجميع عن دفع ديونهم
هل قرأت عن قصه سوق المناخ الكو
4
8
85
من عده اعوام إنتبه العالم إن الإستخدام المفرط للمضادات الحيويه يفقدها مفعولها، لأن البكتريا تتعود عليها
لذلك تم تقييد استخدمها حتى تظل فعالة
كذلك إيضاً نظريات التحليل الفني الإستخدام المفرط يفقدها مفعولها
وذلك شيء بديهى
امنحني دقائق لأشرح لك بمثال 👇
6
10
87
في امريكا عباره مشهوره
العقار هو موقع ثم موقع ثم موقع
Location, Location, Location
وهناك ايضا مبدأ معروف؛
اذا لم تتوفر لك ما يكفي من الأموال:
اشتري اسوا عقار في أفضل شارع او منطقه، وذلك أفضل جدا من شراء أفضل منزل في اسوا شارع او منطقه
لذلك المنطقة والإطلالة اهم جدا من التشطيب
1
12
84
لا أدري لماذا تذكرته اليوم
كان يكتب بإسم رجل المطر Rainman
كتاباته سلسه واضحة، تعلمت منه
ليس فقط المحتوى، ولكن الأسلوب في النقاش
توقف فجأه!
علمت بعد سنوات, إنه رحل عن عالمنا
ولكنه لم يموت
إذ بقيت كتاباته في قلوب البعض منا
رحمه الله
52
1
84
جيد إن تعلن الشركة أرباح هائله
قبل إن تحتفل بالأرباح، أو تقفز على السهم، فكر قليلاً
هل هذه الأرباح حقيقيه نقديه ناتجه من أعمال الشركة، تنمو في المستقبل
أم أنها أرباح وهميه قد تختفي مستقبلاً، وتتحول خسائر
أو أرباح مؤقته لوضع خاص قد لا يتكرر
دعني إشرح بعض الأرباح الغير تشغيليه
5
16
82
مبدأ معروف
دننينج وكروجر من جامعه كورنل
يوضح إن ثقه الشخص قليل المعرفه في معلوماته الضحله تكون عاليه جداً
وتقل ثقته كلما إزداد هذا الشخص في المعرفه، لأنه يدرك تدريجياً إن هناك الكثير مما لا يعرفه
ثم تبدأ في الإرتفاع مجدداً عندما يصل الشخص إلى مستوى الخبير المتخصص
مر عليك ؟
7
20
81
أكبر تأثير لإرتفاع الفوائد يكون على العقار والأسهم
نبدأ بالعقار
في أمريكا, حيث يتم تمويل 93% من كل مبيعات البيوت
تتأثر أسعار العقارات بشدة مع إرتفاع الفوائد
لأن كل مشتري له قدره معينه لتحمل القسط الشهري
مبلغ معين, بغض النظر عن مكونات هذا القسط من فوائد وأصل القرض 70/30 أو 60/40
8
16
81
صالات القمار في لاس فيجاس، تجد أغلب الناس تخسر
لكن كل ساعه, تجد العملات تنهمر على احدهم فجأه بصوت مرتفع، ينظر الجميع ويعود الأمل ويستمرون
كذلك إيضاً في الأسهم, تجد سهم يطير فجأه 5 إضعاف
ولكن ذلك هو الاسثناء النادر
وليس القاعده
إستثمر بحكمه
لا تجري وراء الأحلام
قد تتحول كوابيس😅
5
15
80
إليك الشركات الأعلي ربحيه في الإمارات من دراهم👇
في رأي إن الأفضل في توازن الأرباح مع المخاطر هم
دبي
التطوير، دبي الإسلامي، اعمار، الإمارات دبي الوطني, DIC
أبوظبي
قطاع التأمين، RAK Prop، أبوظبي الإسلامي، الواحه, دانه
4
12
78
هل الادخار شي جيد ام انه مضر للاقتصاد؟
الصين تشجع مواطنيها علي الادخار بينما امريكا تفعل العكس تمامًا
ماذا تظن انت ؟
11
15
75
للأخوة الذين يسألون عن الإقتصاد المصري واللبناني والأردني
نبدأ بالمبادئ العامه
إقتصاد أي دوله ينقسم إلى قسمين مستقلين تماما
الكثير يخلط بينهما
الميزانيه الحكوميه،
توازن الدخل الحكومي مع المصاريف
ميزان المدفوعات
توازن التحويلات النقديه الداخله مع الخارجة
إختلال الميزان مشكله
6
11
77
أعلنت جامعه هارفارد وأيضا MIT اليوم ان الفصل القادم سوف يكون متوفر للجميع علي الإنترنت بالكامل ولن يسمح بالحضور في الفصول الا لنسبه محدوده لديها أسباب لذلك
بعض الجامعات خفضت المصاريف للفصل القادم
هل يكون ذلك بدايه تحول دائم ؟
5
38
76
أثناء توقفي في اشاره المرور, كانت هناك حافله ضخمه بجواري
لاحظت إن سيارتي تتحرك للخلف، ضغطت على الفرامل بسرعه ثم اكتشفت إن الحافله هي التي تتحرك للأمام
حجم الحافله الضخم جعلني إشعر إن سيارتي تتحرك
الموضوع نسبي !
كذلك إيضاً الأموال
هل العقار يرتفع، أم النقود هي التي تنخفض 👇
5
20
76
سنه 2003 كنت ازور السعوديه كثيراً من أجل صفقات العمل
أحد رجال الأعمال الشباب الذين اتعامل معهم، كان يخطط لطرح شركة العائله في السوق
كان الإبن الأكبر لمؤسس الشركة وقد رجع حديثاً من درسة ماجستير اداره الأعمال في أمريكا
كان يدير الإعمال بطريقة مختلفه، ويبيع بهامش بسيط
5
0
74
متى ينتهي التصحيح ويرجع سوق الأسهم للصعود المستدام
الإجابة بديهيه
عندما تتوقف إجراءات الفدرالي لفرمله نمو الطلب بسحب السيوله حتى يتوقف الناس عن الإنفاق
باختصار
راقب احصائيات معدل التضخم في امريكا⬇️
عندما تبدأ في الإنخفاض, تعود الحفله😅
حتى يحدث ذلك، نلعب على لهجمات المرتده
فقط
باختصار !
راقب احصائيات معدل التضخم في امريكا، ومتي رايته يرتفع بشكل غير عادي
فاعلم انها مسأله أسابيع حتي برفع الفدرالي الفوايد، و تبدا الحفلة الجميلة في إطفاء الموسيقي والأضواء
في الوقت الحالي، استمتع بالحفله من اجمل الحفلات في التاريخ الحديث
2
2
32
7
8
75
سندات حكومه البحرين إنخفض سعرها إلى $68
لذلك العائد حوالي 10% سنوياً
المخاطر تنحصر في إفلاس حكومه البحرين
وذلك يبدو لي إنه مستبعد حالياً، مع الدعم الكبير من دول الخليج وأرتفاع عوائد البترول
إستثمار جيد
كما كانت سندات عمان 10% من سنتين عندما نصحت بها
7
3
75
الإبتكار المزعزع, الإنترنت
سنه 1990، استخدمت البريد الإلكتروني لأول مره
كان مقصورا على الإستخدام بين موظفي الشركة
في الصيف أخبرني أحد الزملاء إنه تم توصيله بالإنترنت، ويمكن إستخدامه الأن خارجياً للتراسل مع زملاء في شركات أخرى
سألته ما هو هذا الإنترنت ؟
4
19
68
أعطيك مبادئ عامه، خلاصة خبره السنين في الأسواق
كلما إزداد تطبيل الإداره على مستقبل الشركة بكلام مرسل (بلا أرقام، أو وعود محدده)، عليك إن تقلق جداً
لأن الإدارة المحترمه تركز طاقتها على العمل في صمت، ولا تنشر خططها على الملأ، لئلا يجهضها المنافسون
من المتعارف عليه في عالم
9
15
73
@Dr_MokhlesNazer
فعلاً لم يحدث ذلك من قبل
وله في رأي تفسير واحد منطقي
العالم يتوقع إنخفاض قيمه النقود بسبب أفراط العالم في الطباعة، ولا مفر من طباعة المزيد حتى يمكن دفع الفوائد المرتفعه على الديون الخياليه
لذلك الذهب يرتفع، في نفس وقت إرتفاع الأسهم، ومعهم العملات الافتراضيه،والبترول, فقط
5
8
74
سلسله الرابح والخاسر من التضخم👇
تحديد الخاسر سهل؛
هو كل من عنده كاش أو ما يماثله من (ودائع، صكوك، سندات)
والرابح: هو كل من عنده أصول لأن قيمتها ترتفع
وخاصة من اقترض واشتري الأصل بالهامش
سواء كان ذلك الأصل عقار أو أسهم أو مواد أو خامات
هل فكرت كيف تستفيد من التضخم !
5
16
71
تتكرر الاسئله عن أفضل الإستثمارات للمدي المتوسط 3-5 سنوات أو الطويل
نفس الرأي أكرره من سنوات طويله
الاسثمار الحقيقي هو في التكنولوجيا (أو الناسداك QQQ) والبديل التقليدي هو في العقار
لأن التكنولوجيا تحقق أحلام الإنسانيه
دعني أعطيك مثالاً
6
7
72
كيف يتأثر العقار بالتضخم
طبعاً أسعار العقار ترتفع بشدة مع التضخم
مواد البناء ترتفع، الطاقة ترتفع ، وتكاليف العماله
ومع توجه الناس للتخلص من الكاش الذي تتأكل قيمته، يرتفع الطلب على العقار
لكن ماذا إذا تحول التضخم إلى كساد مع إرتفاع الفوائد بشده، هل ينهار العقار كما حدث 2008 ؟
⬇️
9
13
72
ما هي القيمه العادله للسهم ؟
سؤال فلسفي معقد، مع إن له إجابة سهله بسيطة
قيمه السهم تعتمد "فقط" على ارباحه في المستقبل
ليس الأن فقط ولكن في
المستقبل القريب، وإيضاً البعيد
وهنا تظهر المعضله الكبرى وإختلاف الأراء بين المسثمرين
نحاول إن نتلمس طريقنا معا في السطور التاليه
8
7
70
هناك أسهم كريمه التوزيعات ولكن نمو الأرباح ضعيف
ادنوك للتوزيع, الحفر, ديوا, ياه سات, بروج
وأخرى ضعيفه التوزيعات ولكن نمو الأرباح قوي
اعمار والدار والتطوير
ولأفضل هي أسهم كريمة التوزيعات+نمو القوي
البنوك ، DIC، دانة
لأسوأ هي ضعيفه التوزيعات, أو بلا توزيعات
بلا أمل في تغير ذلك!
9
6
70
ردا علي الخاص
نعم كثير من توقعاتي سلبية، ولكني اكتبها، لاني اعتقد انه مازالت مفيده للقارئ
اذا وفرت عليك هبوط 8%, اليس ذلك مثل ربح 8% ؟
صحيح انها تبدو سلبية ولكن تاثيرها علي قيمه محفظتك ايجابي
في راي ان التحليلات السلبيه في نفس اهميه الايجابيه، ولا يجب حجبها عن القارئ
14
2
71
الإنترنت تغير العالم
موقعه تاريخيه $GME في عالم الاسهم
معركه الهوامير الكبار ضد الاف الأسماك الصغيرة التي اتحدت معا من خلال السوشيال مديا لتلقن كبار الصناديق درسا
اشتروا ورفعوا السهم وأجبروهم علي تغطيه الشورت بخساره ٢٣مليار دولار كسبوها الصغار من الكبار
الموضوع وصل الكونجرس😅
8
17
64
من أهم قواعد التداول
أنسي تماماً تكلفه السهم عليك، لا تنظر إليها نهائياً، ما صار في الماضي، قد صار بالفعل، ولا نستطيع إن نغير الماضي، ننظر فقط للمستقبل، ذلك ما قد يمكننا تغييره
قرارك ببيع السهم أو الإحتفاظ به يتوقف على قناعتك بإتجاه السهم حالياً، إذا كان السهم في إتجاه هابط
6
8
69
ماذا سوف يحدث عندما تعود الفائده قرب الصفر، ربما بعد 18-24 شهر
هو شيء مرجح لأن أغلب حكومة العالم مديونه جداً
السندات التي تدفع الآن 8-12% قد تتضاعف قيمتها لو مداها طويل
الأسهم التي توزع 5-7% قد ترتفع 30-40%
العقار يرتفع مع إنخفاض الفوائد
الذهب يرتفع بقوه
3
8
68
72و 64!
لسرعه حساب عدد السنوات المطلوبة لتتضاعف مدخراتك
أقسم 72 على الفائده تحصل على عدد السنوات
إذا حصلت على أرباح 8%, تتضاعف أموالك بعد 8/72= 9 سنوات
كذلك تحسب عدد السنوات لتخسر نصف قيمه مدخراتك
أقسم 64 على نسبه التضخم
إذا كان التضخم 6%, تخسر نصف قيمه أموالك بعد 64/6= 10.5 سن
1
12
67
وايكوف يحدثنا في نظريته إنه بعد أي إرتفاع حاد تبدأ فتره التصريف
إذ يتم تثبيت السهم في نطاق محدد عده اسابيع, يتم خلالها تصريف ما جمعه الهامور قبل الانطلاقه
وخلال هذه الفتره تنتشر إشاعات بقرب تضاعف قيمه السهم, لدعم سعر السهم حتى لا ينهار أثناء التصريف
المراحل الأربعة لريتشارد وايكوف:
- مرحلة التجميع
- مرحلة الصعود
- مرحلة التصريف
- مرحلة الهبوط
.
.
لتفاصيل أكثر ترجمت هذي الصورة لكم .. لتكون مدخل لك للتعلم في مدرسة وايكوف لاحقاً:
24
125
734
2
11
67
أشكركم جميعاً على الكلمات الرقيقه وتشجيعكم القوي
الكتابة تستغرق مجهود وبعض التعليقات على الخاص كانت محبطة
لذلك كنت أتسائل إذا ما كان ما أكتبه فعلاً يفيد أحد ، أو اركز فقط على الإقتصاد العالمي
أريد منكم أجابه صريحه بدون مجاملات
هل تري إن ما أكتبه صحيح أو مفيد بأي نسبه, إختار أحد الإجابات
.
.
ولو عندك وقت, إكتب لي تحت, ما تراه من أوجه القصور
مثلاً الكلام غير واضح
142
3
64
21
1
67
إنا لا أذكر الماضي من أجل المصداقيه فقط
الأهم هو الإستفادة من دروس الماضي لأنها تتكرر
يحزنني إن ابذل مجهود ضخم وساعات في تبسيط موضوع معقد ولكنه هام
ولا يقرأه ألا قليلين، مقارنه مع توصيه وقتيه صالحه لمده يومين
لذلك أعيدها عندما تتحقق، ربما اقنعك، تستثمر بعض الوقت إن تنظر المبدأ
متي تنتهي الحفله ؟
قبل 14 شهر كنت أول من توقع إن تبدأ أمريكا بالتسهيل الكمي والطباعة، وأن ينعكس ذلك على سوق الأصول والأسهم بشده
وفعلاً طارت الأسهم مع حقن الإقتصاد بالمنشطات المحظورة
ولكن يبدو نهايه الحفله اقتربت، وذلك قد يعصف بالأسهم عالمياً
سوف إشرح 👇
7
11
90
18
5
67
نهايه شهر 3 أو 4 عام 2024 غالباً نشهد بداية خفض الفوائد (لا تصدق كلام الفيدرالي)
وسوف تستمر الفوائد في الإنخفاض فتره طويله، سنوات، وببطء شديد
ولكن هل يؤثر في أسواق الأسهم خفض 0.25%, أو 0.5% خلال 2024 ؟
حجم الخفض نفسه بسيط لا يؤثر، ولكن أسواق الأسهم دائماً تستبق الأحداث بسرعه
8
4
66
إذا كان البنك يدفع لك 5% مضمونه على الودائع
فلماذا المخاطره في أسهم تدفع أقل من ذلك؟
هناك فرق
البنك يدفع لك سنه أو اثنتين، ثم تنخفض الفوائد إلى 2%
لكن السهم يستمر، بل غالباً تنمو التوزيعات
وعندما تنخفض الفوائد يرتفع السهم بقوه
4% تنمو أفضل من 5%تنخفض
+ربح رأسمالي في قيمه السهم
11
6
64
أريد منكم أجابه صريحه بدون مجاملات
هل تري إن ما أكتبه صحيح أو مفيد بأي نسبه, إختار أحد الإجابات
.
.
ولو عندك وقت, إكتب لي تحت, ما تراه من أوجه القصور
مثلاً الكلام غير واضح
70% أو أكثر
1198
حوالي 50% صحيح
288
صحيح 30% أو أقل
126
142
3
64
نحن نشتري نوعين من الأسهم
أسهم استثماريه في شركات قويه تربح نسبه ممتازه من سعر السهم (10%) وتوزع على الأقل نصف الأرباح (5%) ، والأهم من ذلك إن الأرباح تنمو جيداً (20%)
تلك الأسهم يمكن إن ننام عليها سنوات، لأن سعرها ينمو بأستقرار 10-20% كل عام، إلى جانب توزيعات نقديه 5% مثلاً،
5
11
65
هناك أسهم كريمه التوزيعات ولكن نمو الأرباح ضعيف
ادنوك للتوزيع, ديوا, ياه سات
وأخرى ضعيفه التوزيعات ولكن نمو الأرباح قوي
اعمار والدار والتطوير
ولأفضل هي أسهم كريمة التوزيعات ذات نمو القوي، مثل البنوك ، DIC، دانة
لأسوأ هي ضعيفه التوزيعات مع نمو ضعيف
لن أذكرها في العيد🤣
6
7
65
الآن نناقش الأدويه التي في متناول البنك المركزي ليدير دفه الإقتصاد, وهم اثنان لا ثالث لهما
سعر الفائدة
والتيسير الكمي (الإسم المؤدب لطباعه مزيد من العمله)
والإثنان مرتبطان بعضهما بالبعض
مثلاً
أمريكا ترغب في تخفيض سعر الفائدة قرب الصفر
ولكن كيف يمكن دفعها إلى هذا المستوى!
3
14
64
من موقع أرقام
أرخص أسهم في سوق دبي من جهه مكرر الأرباح التشغيلي (الأرباح المتكرره)
كلهم فعلاً ممتازين، اسعارهم الأقل في الخليج كله لأنها أسهم قياديه قليله المخاطر
أسهم استثماريه حقيقيه، توزع كل سنه 5% كاش ويرتفع سعرها 10% أخرى
ولكن ليس فيها متعة المغامره والمقامره🤣
6
0
62
أرباح جبارة غير مسبوقه لإعمار وإبنتها التطوير
سوف تمكن إعمار من إستثمار 7500 مليون، نصفها كاش
ولكن مازال يصعب عليها دفع 160 مليون، 20 فلس توزيعات لحمله أسهم التطوير لعدم توفر السيوله😅
لم أصدق الدكتور البستان عندما قال وقت الطرح، اعمار لن تدفع
الله يمسيه بالخير
11
11
64
أشكرك ياعزيزي
وكذلك كل من افتقدني وسأل عني
أنا إيضاً إفتقدتكم !
كنت في رحله طويله بين عده بلاد استمرت أكثر من شهر
وتخللها اصابتي لأول مره بالكرونا
الحمد لله لم تستمر ألا 4 أيام فقط, ولكن إرهاق شديد بعدها
سوف أبدأ معكم تدريجياً في متابعه الأسواق من الغد
@swfarids
السلام عليكم الاستاذ ريسيرج … منذ اكثر من اسبوعين والغياب طاغي على صفحتك في تويتر . كيف لي أن أصدق الغياب وقد أوهمني حضورك الطاغي !!!!!!
0
0
1
50
1
64
من العبث إن يفكر أحد إنه يمكن الإستغناء عن البترول بعد 20 سنه أو حتى 100 سنه
ولولا التطورات الهائله في كفاءة السيارات والاجهزه لكن العالم يواجه ازمه طاقة خانقة
إذا ما هي قصة الطاقة المتجددة التي تتطور بأستمرار، وتأثيرها على البترول
أحاول الشرح في سطور قليله 👇
2
10
60
استغرقت الكتابة 3 ساعات، نستكمل لاحقاً الحديث عند دور المركزي في باقي الدول
فقط لو كان الموضوع يهم الكثيرين
👋
12
1
61
أجد متعة الآن في متابعة المسلسلات الوثائقيه في إسلوب درامي شيق
تستفيد من كميه المعلومات الهائله، علميه أو تاريخيه
تثري تلك المعلومات معرفتك حتى يمكنك إتخاذ قرارت أفضل في حياتك
إستخدام أفضل للوقت من مشاهده قصص خياليه
إطرح بعض ما شاهدته
اتمنى إن تشاركوني بعض ما شاهدتم، فلا تبخلوا!
10
5
63
عندما تجد السهم يرتفع بلا سبب، وعندما يعلن الخبر الإيجابي لاحقًا، تجد السهم لا يتفاعل مع الخبر، بل يبدا الهبوط بعدها
اعلم ان تلك الشركه ضعيفه في الحوكمه وأسرارها تتسرب، تفادي التعامل عليها، لان من لديهم الأخبار سوف يربحون علي حسابك دايما
اكتفي بالشركات الثقيلة المحترمة
4
11
60