住まゴリくん・パパと夫と社長の私6y10y
@sumagorikun
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子育て環境に最高な街・物件に出会えるをテーマに発信🍌🦍🍌2児のパパ🍌🍌三井不動産出身・子育て世帯専門の不動産スタートアップを経営著書「後悔しない住宅ローン」他2冊|相談実績500件超|無料相談はDMで。
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今は年ごろで抱っこもさせてくれない若かりし頃の娘。この時はパパにも優しかったなw
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子育て世帯に人気の街新築マンション70平米換算平均一覧纏めてみた東京市部版💁
・立川8830万
・国立7550万
・三鷹9200万
・八王子6650万
・多摩センター5340万
・聖蹟桜ヶ丘5850万
・府中7020万
・西調布5420万
・花小金井6650万
・南町田グランベリーパーク4500万
南町田グランベリーパーク推せます
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「何やってる人？」と言われるのでプロフィールを作りました↓
・熊本生まれ埼玉育ち
・現在は神奈川県在住
・アラフォー2児のパパ
・都内の大学卒業後不動産デベロッパーへ就職
・5年前独立起業
・現在は小さな不動産会社を経営
・著書発売中
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今朝、息子と妻が喧嘩して、妻が息子にかなり怒ったので、
自分は息子に優しく声をかけたが、
妻からしたら「わたしがせっかく叱ったのにあなたが優しくしたら、わたしが悪者になるじゃん」と思ったかな？
正解が分からない。みなさんはどう思いますか？
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「何やってる人？」と言われるのでプロフィールを作りました↓
・熊本生まれ埼玉育ち
・現在は神奈川県在住
・アラフォー2児のパパ
・都内の大学卒業後不動産デベロッパーへ就職
・5年前独立起業
・現在は小さな不動産会社を経営
・著書発売中
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子育て世帯にオススメな街首都圏（近郊・郊外）一覧💁
日々あらゆる街をご案内しまくっている私の独断😊でも間違いないチョイスだと自負しております♪
◆神奈川県
・ゆめが丘
・センター北（南）
・新百合ヶ丘
・海老名
・藤沢
・辻堂
・武蔵小杉
・元住吉
・日吉
・綱島（新綱島）
・戸塚
・宮前平
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10円パンって知ってますか？
息子がYouTubeとかで調べてどうしても食べたいと言って付き合わさせましたw
でもチーズとろーりで美味しかった。一口だけであとは全て息子が食べましたが。。
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住宅リセールバリューランキング東京市部版✨
①吉祥寺156.7%
②三鷹台154.0%
③多摩境142.8%
④立川141.9%
⑤武蔵小金井139.7%
⑥三鷹139.4%
⑦京王多摩センター138.4%（駅前商業&3路線利用・子育て世帯に推せる）
⑧武蔵境137.2%
⑨国分寺136.3%
⑩小田急永山134.2%
しかし中央線強すぎ❗️立川推し✨
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フォロワー1000名達成ありがとうございます😭
みなさまのお陰で開始から約半年。
1000名を達成しました😍
これからも皆様に少しでもお役に立てる情報、くすっと笑ってしまうようや発信、皆様のプラスになるような発信を心がけて参りますので引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます🙇♂️
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子育て世帯パパママ必見✨
東京都・神奈川県の主な子育て支援策一覧😊（県プラス横浜市・川崎市・最後に国の制度一覧もあります）
◆まずは東京都はこちら💁↓
・所得制限なし0-18歳までの子供全員に月5000円支給
・2歳までの保育料2人目以降完全無償化
・高校及び都立大学無償化（2024年度から）
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子育て世帯に人気の街新築マンション70平米換算平均一覧纏めてみた神奈川版💁
・武蔵小杉8900万
・日吉7140万
・横浜1億50万
・新川崎6540万
・新横浜7250万
・センター南6700万
・鷺沼6640万
・あざみ野8100万
・東戸塚5650万
・藤沢6600万
・辻堂5230万
・平塚4330万
・海老名5150万
海老名推せます
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おはようございます☀昨日はココスのメロンソーダかき氷を家族4人で食べました😊デカ過ぎ。けど美味しい😍今日もむしむししますね、熱中症気をつけましょうねー！
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不動産会社社長として沢山のお客様の体験談を聞いてきた私が皆さんの住まい失敗談をシェア。自身の体験談も込み。
・消防署・病院が近い→昼夜問わず救急車両がサイレンを鳴らす。出入りが多くうるさい。
・教習所が近い→教習車がいつも近隣をうろうろするので車の運転でストレス。
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一昨日妻と大喧嘩したんだけど、昨日仕事中もずっともやもやして、ちゃんと謝ろうと決めてLINEでお詫びした。
子供には悪いことしたら謝りなさいと教えていながら謝るって結構勇気がいるわ。でもスッキリしたー
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娘にカシオの電子キーボード買ったら最高に喜んでくれて何より♪
61？鍵盤かつキーボードなので仮という感じかな。
まあ長く続くかまだ習い始めで分からないので😅
2枚目は猫ふんじゃったのクロスのところw
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娘の机をふと見たら七夕のお願いが飾ってあった。
「あいすやさんになれますように」。
君ならなれるよ！ぜったい。
てか、こないだはアイドルになりたいって言ってたよなw
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今神奈川で子育て世帯に推したい新築マンションは以下
・グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
・ブランズ横浜いずみ野
・プロミライズ青葉台
・ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス
・パークタワー向ヶ丘遊園
・THE TOWER湘南辻堂
・シエリアあざみ野
・ピアース日吉
プラウド元住吉も良いけど億超えは。。
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おはようございます☀
今日も暑くなりそうですね💦
少しでも涼しい画像をお届けしたかったのですが先日行ったプール画像しかなくすみません🙇♂️
今日もみんなで頑張りましょう！💪
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おはようございます☀昨晩は息子がどうしてもというので海老名サービスエリアにて車中泊。パパとの夏の思い出になったようなので大変だったけどいっか。
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横浜市住みパパ目線でのオススメお出かけスポット
・ズーラシア→
とてつもなくデカい動物園、安い、筋肉痛必至w
・カワスイ→
川崎ルフロンにある水族館。ナイトツアーが珍しくランタンを持ちながら冒険的に魚たちが見れるのは斬新。
・こどもの国→
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おはようございます☀テラスモール湘南のキドキド割と広くて平日は空いてておすすめです！熱中症今日も気をつけて皆んなで頑張りましょ♪
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娘ついに卒園しました♪
こないだ幼稚園に入ったばかりだと思ったのに。本当時が経つの早いなぁ🌸
これから小学生友達100人出来るかな👍
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不動産会社の代表である私が子育て世代のお客様からヒアリングした「あって良かった設備」をシェア。
・複層ガラス→断熱、遮音、防犯全てで安心感アップ
・オープン型カウンターキッチン→子どもの様子が丸見え安心、声も届く
・ガラストップコンロ→手入れが楽
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家の近くに合って良かったもの（特に子育て世帯）
・スーパー
・ドラッグストア
・コンビニ
・公園
・保育園
・幼稚園
・小学校
・小児科
・歯医者
・救急病院
・大規模商業施設
・室内プール
日々子育て世帯の方に家をご案内しまくっている私の独断と偏見🦍🍌
大事なの忘れてたました、駅wこれ大事🚃
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先ほどの写真は横浜のハピピランドルララ港北でした😊土日にも関わらず比較的空いていて外は暑すぎるので室内でがっつり運動させたいというパパママにオススメです👍めちゃくちゃ広い！
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今朝娘が「何でママの隣だとすぐ寝れるの？」と質問されたので「ママが隣だと安心するからじゃない」と私。
「やっぱりそうかぁ」と娘。
こんなやり取りが朝からありました。
おはようございます☀
今日も熱中症気をつけて皆んなで頑張りましょう♪
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ムスメ、指が完璧だ。
ダンスを習ってるだけある。
ムスコは顔が出てないw
しかし牛久大仏120mはデカ過ぎ。意外と子ども喜んだ。
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子育て世帯に人気の街新築マンション70平米換算平均一覧纏めてみた千葉版💁
・柏4580万
・松戸6630万
・船橋5690万
・南船橋5680万
・新浦安6920万
・浦安6850万
・海浜幕張4700万
・検見川浜3850万
・津田沼5800万
・幕張5400万
・千葉5650万
・八千代緑が丘4520万
海浜幕張推せます✨
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首都圏再開発一覧はこちら💁再開発は不動産の資産性に直結します。覚えておいて損はありません。（エリア隣の数字は再開発面積単位ヘクタール）
◆東京都23区
石神井公園南口西0.6ha
春日・後楽園駅前2.4
自由が丘一丁目0.5
勝ちどき東3.7
晴海五丁目西18.0
豊海2.0
月島三丁目北1.5
月島三丁目南1.0
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子育て世帯に住んで欲しい街10選
〜東京バージョン〜
1.光が丘
2.聖蹟桜ヶ丘
3.武蔵小山
4.清澄白河
5.三鷹
6.豊洲
7.千石
8.二子玉川
9.南町田グランベリーパーク
10.立川
かな順不同で。どれが一位とかはない。
でもどこも子育て環境に良いのは間違いない👍日々首都圏を案内しまくっている自分の独断
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おはようございます😊どんよりした天気なので快晴の時に撮影した青空をどうぞ。今日も1日お仕事に家事に育児にみんなで頑張ってまいりましょう！
私も頑張ります💪
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子育て世帯に人気の街新築マンション70平米換算平均一覧纏めてみた埼玉版💁
・浦和8120万
・南浦和5480万
・中浦和4820万
・武蔵浦和7270万
・川口6820万
・大宮7600万
・さいたま新都心6350万
・和光市7140万
・朝霞台5940万
・志木5880万
・ふじみ野5120万
・所沢5050万
・八潮4980万
所沢推せます✨
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おはようございます☀
豊洲ららぽーとで見つけたミッキーの自販機をパシャり。今日も暑いですが頑張りましょう♪
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今日むすこの塾体験会に参加。
とても気にいったご様子✨
先生が優しくて面白くて分かりやすいって。
中学受験はさせないつもりだけど
難関高校受験用の塾。
本人が気にいったようなら環境を買うつもりで行かせてみようかな😊
もうそんな歳か、早いなぁ。
これはこないだ竹下通りに連れて行かされた時w
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子育て世帯の方には駅前に大規模商業施設がある街をオススメしてます✨駅前が広く整備され明るく生活利便性も抜群に上がり資産性も担保される為です👍流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、海浜幕張、海老名、越谷レイクタウン、たまプラーザ、南町田グランベリーパーク、辻堂、センター北のように😊
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皆様のお陰で700フォロワー様達成しました！
本当にありがとうございます😍
これからも少しでもお役に立てる情報、ポジティブになれる発信、クスッと笑える発信を心がけてまいります😊
引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます🙇♂️
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みなさま、おはようございます☀
ムスメにチューしようとしたら
「キモい！」と言われたので
仕事で挽回しようも思いますw
世の中のパパは一度は言われた事があるでしょうか。自分だけかな😅
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娘の洋服代がエグい。。
幼稚園生の娘のリクエストで
洋服やら水着やらお化粧用具やら
買ってたら、気づいたら娘の洋服代、
美容？代がエグい事になってた。
完全ノーマークだったわ。想定外。
経営者として失格だw
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1500名の方にフォロー頂くことが出来ました✨
ありがとうございます😭
これからも少しでもみなさまにとって有益な情報、クスッと笑えるなどプラスになる発信を心がけてまいりますので、
引き続きどうぞ宜しくお願いします😊
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息子の食欲が止まらなくて困る💦
中華街とか絶対に連れて行ってはいけないw
ダージーパイ、いちご飴、小籠包、肉まん、タピオカ。。。
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文京区子育て世帯にオススメな駅5選
①茗荷谷
②江戸川橋
③後楽園
④白山
⑤護国寺
文京区のご案内に行きまくっている私見ですが参考になれば幸いです☺️
文京区は犯罪発生率が23区で一番低かったり3S1Kと呼ばれる人気公立小や東大など文教地区としても有名。緑も多いし閑静な街。そりゃ人気あるよなぁ
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「母になるなら流山市」の流山の子育て支援はこちら💁人口増加率６年連続No.1は半端じゃない❗️
・なんと言っても送迎保育ステーション
・出産子育て応援給付金→妊娠届、出生届提出時各現金5万
・出産育児一児金→50万給付
・幼児保育無償化
・第三子以降学校給食費無償化
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今朝娘を幼稚園の預かり保育に送っている時の会話。
「パパ、小さい時好きな子いた？」
「いたよ！◯◯は今好きな子いるの？」
「いるよ！20人ぐらいね！」
「。。。」
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おはようございます☀
横浜ベイサイドマリーナにあるユニクロパークの滑り台で子どもたちが大興奮でした😊この後ゲリラ豪雨でしたが😅
今日も頑張りましょう‼️
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住まゴリくんの子育て世帯におすすめな
街シリーズ✨
今回は西武池袋線石神井公園駅💁
中古マンション相場坪単価約280万
70平米換算5,936万
10年前比較18.8%
何といっても駅名にもある石神井公園
その広さ東京ドーム5個分❗️
アスレチック、野球場、テニスコート、広場、ボート乗り場、石神井池
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娘のハーフバースデーの写真が出てきて、
あなたこんなにちっちゃかったのねと
少し感動。
もう5年も前か。早いな。
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おはようございます☀
今日も暑そう！
涼しげな画像はみなさん見慣れているかもしれません、
あのアイス屋さんの新作をどうぞ。
今日も楽しんでいきましょう♪
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おはようございます☀お陰様でフォロワー様1200名を超えました。感謝感謝です🙇♂️
子育て世帯向けに子育て不動産というサービスを提供しています。皆様とのご縁を大切に世の中にどんどん広めていきたいと思います！是非皆様応援頂けると大変嬉しいです😊有益な情報をこれからも発信していきます💪
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フォロワーさま1900名を超える事が出来ました☺️本当にありがとうございます🙇♂️これまでより更に皆さまにとって有益な、もしくはプラスとなるような発信を心がけていきたいと思います💪今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます🙇♂️
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子育て世帯にもチェックして欲しい首都圏再開発に以下も加えます💁
・東横線自由が丘駅（初の駅前再開発）
・京王線笹塚駅（渋谷区最大級再開発・パークタワー渋谷笹塚）
・総武線小岩駅（駅前4地区・北口ヨーカドー跡パークシティ小岩ザタワー）
・京成線立石駅（駅前3地区&タワマン&葛飾区役所移転）
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おはようございます☀いつの間にか800名フォロワー様達成ありがとうございます😭
これからも有益な情報、クスッと笑ってしまうこともの、共感出来そうなことなど心掛けて発信していきますので今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
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お陰様で1700名の方にフォロー頂きました🙇♂️本当にありがとうございます😭
今後も少しでも皆様のお役に立てるような発信を心がけて参りますので引き続きよろしくお願い申し上げます🙇♂️
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フォロワー様777名達成しました😍
ありがとうございます🙇♂️
これからも有益な情報、笑える内容、ポジティブになれるような発信をしていきますので皆様どうぞ今後ともよろしくお願い申し上げます！
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みなさま、おはようございます☀
今日も暑そうですので、みんなで熱中症に気をつけて家事に育児に仕事に
頑張りましょう♪
私も頑張ります💪
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子育て世帯に人気の街新築マンション70平米換算平均一覧纏めてみた23区版💁
・光が丘7920万
・練馬7730万
・石神井公園6250万
・春日1億2170万
・本郷三丁目1億2200万
・二子玉川1億2930万
・千住大橋8180万
・新小岩5920万
・南砂町6600万
・大井町1億2253万
・都立大学1億1386万
石神井公園推し✨
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先日友人と久し振りにお茶した。その友人も子供が2人居て今は賃貸マンションの最上階角住戸ルールバルコニー付きに住んでいてめちゃくちゃQOLが高いらしい。ルーバルにプール置いて子供2人で遊ばせたり、陽当たり・通風も良くてこの賃貸を購入したいぐらい気に入ってると。やはり生の声は大事。
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首都圏で子育て世帯にオススメな街・子育て支援に力を入れているな、評判が良いなと思うところをピックアップしました💁日々ご案内しまくっている私のあくまてわ私見ですが住まい探しの参考になれば幸いです✨
◆千葉県
・松戸市
・流山市
・市川市
・千葉市美浜区
・柏市
・印西市
・習志野市
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軽井沢は東京24区と言われるほど子育て世帯移住で盛り上がっている。地価上昇しまくり。確かに避暑地で自然いっぱいだし大型SCもあって環境は最高よね。東京駅から新幹線で1時間ほどって良いですね♪広々平屋の庭でキャンプとかやりたい⛺️
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すみません、今の写真ではないです。下の子の赤ちゃん時代。今では幼稚園児にして「ウチさぁー」という子に成長しましたw
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子育て世帯に住んで欲しい街10選
〜神奈川バージョン〜
1.センター北
2.武蔵小杉
3.たまプラーザ
4.日吉
5.海老名
6.辻堂
7.東戸塚
8.相模大野
9.戸塚
10.みなとみらい
かな。順不同で。どれが一位とかはない。
でもどこも子育て環境に良いのは間違いない👍日々首都圏を案内しまくっている自分の独断
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子育て世帯の方に朗報✨
児童手当拡充💁
・支給年代拡大→これまで中学生までを高校生まで
・所得制限撤廃
・第三子以降の支給額アップ→これまで1.5万を3万に
※2024年10月から
こういった良い事はどんどんやってほしいですね👍
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フォロワーさん1111名達成の瞬間を逃してしまった💦
でもありがとうございます😭
引き続きよろしくお願い申し上げます🙇♂️
今日も皆様、育児に家事に仕事にお疲れ様でした😊おやすみなさい💤
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2024年10月住宅ローン金利速報💁
フラット35は変化無し1.82%
変動は順位大きく入れ替え
・新規借入変動金利ランキング
①横浜銀行0.330%
②三菱UFJ銀行0.345%
③みずほ銀行0.375%
④ SBI新生銀行0.420%
⑤PayPay銀行0.465%
⑥ auじぶん銀行0.479%
⑦住信SBIネット銀行0.484%
⑧りそな銀行0.490%
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パパママの夏休みの気持ちあるあるを言いたい。
子どもと長く過ごせるの嬉しいのもあるけど、ぶっちゃけしんどい。
習い事も長期休みだったりするし、じぃじばぁばとの連携も大変だったりする。
仕事と家事だけでも大変なのに。
本当は幸せな時間なんでしょうけどね。
人間だもの。みつを
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家族で最高の夏休み頂きました！
埼玉の飯能で横浜から下道2時間ぐらいで行けるし透明な川で川遊びやマス釣り、温泉、バーベキュー、夜には花火とやりたい事全部やって来た！子供達も大興奮でした😍コテージも最高だったなぁ！
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気づいたらフォロワーさん
888人😍
ありがとうございます♪
これからも有益な情報発信を
心がけていきますので
引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます🙇♂️
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子育て世帯にとって新築戸建て多棟現場の大きなメリット
・同年代子育て世帯が同時期に入居
→世代が違うと異なる価値観も気になるが同年代子育て世帯であれば育児の悩み価値観も似通っているし同時期入居という事で先輩後輩のような関係性もなく皆で仲良くという関係性からスタート出来る♪オススメ
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東海道線に家族で乗っていたらニュースになっているあの事故に巻き込まれ1時間以上車内に缶詰め。線路を歩く経験をした。子ども2人パニックと熱中症の手前でヤバかった。真ん中の車両にいて車内停電、蒸し風呂状態。駅員は先頭車両。子連れの方はああいう時遠慮なく周りに助けを求めてください。#東海
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子育て世帯にもチェックしておいて欲しい首都圏三県の再開発注目エリア💁
・千葉柏の葉キャンパス→スマートシティ構想が進んでおり2027年には三井のタワマン建設予定
・千葉船橋エリア→2026年開業予定新駅（東葉高速鉄道東海神駅↔︎飯山満駅間）
・千葉南船橋→ららテラス&アリーナ完成済
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家に経営思考は持ち込まないと決めています😊
仕事ではこれでも経営者なので
効率性、合理性を徹底的に考えますが、
家では完全に逆で
非効率性、非合理性を楽しもうぐらいに考えてます。
パパがからかれるぐらいが良いと思います、それはうちですw
たぶん子供達はパパが社長とは思ってない😭
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