.صقرالميزاني
@saqralaqar_
Followers
2K
Following
777
Media
354
Statuses
5K
#مسوق_عقاري #ووسيط_عقاري معتمدمن #الهيئة_العامة_للعقار برقم ( 1100029708)ورقم معلن 5619097- استقبل عروضكم على واتسhttps://t.co/9HuEnjYgqW
Joined July 2020
نسعد بخدمتكم .وتلبية طلباتكم وعروضكم العقارية في #الرياض . أرسل لنا عرضك العقاري وأترك الباقي علينا ✨.
6
3
7
وجهة نظر وتوقع من رجل خبير .ركزو وأدرسو الموضوع من جميع الجوانب .#يزيد_الراجحي.#عقارات_الرياض #عقارات_المملكة
2
7
44
نسعد بخدمتكم وتلبية طلباتكم وعروضكم العقارية في الرياض أرسل عرضك العقاري وأترك الباقي علينا 🇸🇦.
13
10
22
@baderalmosaieed يجب ان يكون الوعي اكبر عند المجتمع ويتربى الجيل على مخافة الله والتصرف بحكمة في المشادات والمشاحنات التي تقود للقتل.
1
7
23
أهم العقود المتعلقة بأعمال الوسيط العقاري : . 1.عقد البيع: مبادلة مال بمال على التأبيد. 2.عقد الإجارة: بيع المنفعة دون العين .3.عقد الوكالة: استنابة جائز التصرف لمثله .4.عقد الجعالة(الوعد بالمكافأة): أن يجعل جائز التصرف مالا معلوما لمن يعمل له عمل معلوما أو مجهولا. #عقارات.
0
6
18
فوائد الاستثمار في العقار:. •استثمار آمن: العقارات أصول ثابتة. •عائد مستمر: من خلال الإيجارات. •زيادة القيمة: معظم العقارات ترتفع قيمتها بمرور الوقت. •تنويع المحفظة الاستثمارية: يضيف استقرارًا إلى استثماراتك.
3
1
17
بيع العقار بشكل ناجح يبدأ بتسعيره بشكل مناسب، تسويق ذكي، وإبراز مميزاته بشكل واضح. اختصر التفاصيل للجادين، وكن مستعد للتفاوض بعقلانية عشان تحقق أفضل قيمة. #بيع_عقار #عقارات.
2
4
15
أهم العقود المتعلقة بأعمال الوسيط العقاري : . 1.عقد البيع: مبادلة مال بمال على التأبيد. 2.عقد الإجارة: بيع المنفعة دون العين .3.عقد الوكالة: استنابة جائز التصرف لمثله .4.عقد الجعالة(الوعد بالمكافأة): أن يجعل جائز التصرف مالا معلوما لمن يعمل له عمل معلوما أو مجهولا.
0
2
11
@khomaid77 ⬅️ عدم تقييم العقار بشكل دقيق وتحديد القيمة المناسبة لموقعه .⬅️ تسليمه لمسوق ضعيف في عدم ابراز مميزات العقار حتى تكون واضحة للمسثمر او الساكن .⬅️ضعف الاقبال على موقع العقار وكذلك ضعف الخدمات او انعدامها .⬅️ وجود عيوب في ارضية العقار او المداخل والمخارج للموقع . تحياتي اخوي خالد.
0
2
11
50% من الصفقات العقارية تأتي من العلاقات المهنية! .وسع شبكتك: احضر مؤتمرات، تعاون مع مطورين، وبنِ شراكات مع محامين ومكاتب تمويل. العلاقات القوية تُترجم إلى نجاح أكبر. �.
2
4
10
مخاطر الاستثمار العقاري:. •الركود الاقتصادي قد يؤثر على الطلب. •صعوبة في بيع العقارات بسرعة. •تكاليف الصيانة والتشغيل. •تغييرات القوانين والضرائب. #عقار #استثمار.
2
5
8
خلف كل انسان ناجح عثرات .@REALTY_2030 . من أصدق الاشياء الي سمعتها اليوم . النجاح مايأتي بسهوله.
1
3
9
تحديات #العقارات . 1-التقلبات السوقية: .العقارات قد تتأثر بالوضع الاقتصادي، مما قد يؤدي إلى تقلبات في الأسعار. 2-الضرائب والتشريعات: .تختلف القوانين والضرائب على العقارات من دولة لأخرى، وقد تشكل عائقاً في بعض الحالات. 3-تكاليف الصيانة: .قد تتطلب العقارات تكاليف صيانة وترميم.
0
0
8
عند شراء العقارات التجارية يجب التحقق من الدخل الحقيقي للعقار استمع لمايقوله المحامي ابراهيم المهيزع.
انتبه: .عند شراء #عقار بإيراد غير حقيقي أو. هذه مشكلة عقارية وقانونية في نفس الوقت. #محامي
0
2
7
يمكن للوسيط العقاري الاستعانة ببعض مقاطع اليوتيوب للاساتذة العقاريين الذين لهم باع طويل وخبرة في التسويق والوساطة العقارية وكذلك بعض الكتب المفيدة مثل كتاب العميل هو الرئيس للاستاذ ايمن الحربي @aiman_alharbi جداً مفيد وفيه معلومات قيّمة
1
3
8
@HRHPSSAA من القلب اكتب لسموكم الكريم وأقول هنئاً لاهل المدينة المنورة وكل قرية وهجرة تتبع لها بوجود سموكم بينهم . حفظ الله سموكم وأمدكم بالصحة وطولة العمر.
0
0
6
@Alajelab عندي نفس التوجه وقاعد افاوض على بعض العمائر اللي فيها مايقارب 20 شقة .ولكن كيف اسوي دراسة جدوى دقيقة لهذا الموضوع .وهل فيه جهة ممكن استعين بها.
10
2
8
فوائد الاستثمار في العقار:. •استثمار آمن: العقارات أصول ثابتة. •عائد مستمر: من خلال الإيجارات. •زيادة القيمة: معظم العقارات ترتفع قيمتها بمرور الوقت. •تنويع المحفظة الاستثمارية: يضيف استقرارًا إلى استثماراتك.
2
1
8
@malwahhabi شراء 50 متن من الابل والجلوس عندها في الصحراء اخير من المشاريع اللي كل دخلها يروح في التراخيص والغرامات.
6
0
8
مهنة #الوساطة_العقارية لا تعتمد على مهارة الإقناع، وإنما تعتمد على مهارة كسب الثقة. أ. خالد المبيض @khaledalmobid
0
3
8
تصريح مهم للمتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار خاص بمنصة إيجار .#الهيئة_العامة_للعقار .#ايجار #عقارات_الرياض
0
2
6
@balmaarik الاختيار الثاني :.اذا سكنت بيت وأنا اللي بانيه اعرف وش اللي حطيت فيه من مواد وجودتها وكذلك اعرف الارضية اللي اسست عليها فأكون مرتاح نفسياً .اما الشراء فأكون دائماً في قلق واتوقع خراب اشياء كثيرة ابسطها السباكة او ألتماس كهربائي بسبب ضغف الاسلاك.
0
0
7
سر النجاح في العقار؟ 🔑. تعرف على السوق، اختر الموقع المناسب، واستثمر بحكمة. العقار يحتاج صبرًا ولكنه مكافئته كبيرة. #عقارات_الرياض #عالم_العقار #استثمار.
3
4
6
@Fahdafahadk اللهم صلي واسلم على نبينا محمد .غفر الله لمن كتب هذه التغريدة ولوالديها ولجميع المسلمين.
0
0
5
نجاحك كوسيط عقاري يبدأ بفهم السوق المحلي: . أسعار العقارات، الطلب والعرض، والاتجاهات. انضم إلى فعاليات عقارية محلية وكون حاضرًا في المجتمع العقاري عشان تكون الأقرب للفرص. 🏙️.
1
2
7
شروط الإفراغ العقاري الإلكتروني:. •أن يكون العقار مكتمل الملكية. •ألا يكون مرهونًا أو محجوزًا. •سداد الرسوم والمستحقات المتعلقة بالعقار.
0
0
5
@Eyaaaad اللهم لك الحمد على نعمة الامن والدين في بلادنا وعلى ماتوفره الحكومة للمواطن -الاسعاف في السعودية يوصل خلال دقائق.
2
0
5
نصيحة اليوم: . قبل شراء أي عقار، تأكد من تقييم المنطقة المحيطة بدقة - القرب من المدارس والخدمات يمكن أن يعزز قيمة العقار! 🏠. #نصائح_عقارية.
1
0
7
@rwhalshmal31 اسهل طريقة للتفريق بين التاء المربوطة والهاء آخر الكلمة . التاء المربوطة اذا سكنت تنطق هاء وإذا حركتها تنطق تاء . الهاء اذا سكنت او حركت تنطق هاء.
0
3
6
الحمدلله على التمام .تم افراغ ارض سكني تجاري .حي الرمال #البورصة_العقارية .الله يبارك للمالك والمشتري .والشكر موصل لفريق العمل .@HadinatAlmasakn .@22Almasoud.
2
4
6
تشرفت بمقابلة الاستاذ المميز عبدالله العبودي @Alaboudi_rei صاحب الجهود الجبارة في مجال التوعية بالانظمة العقارية الحديثة وتم تكريمة من الرئيس التنفيذ للهيئة العامة للعقار ويستاهل ابوعبدالله التكريم والطيب
2
1
6
5. نصائح للمستثمرين الجدد:. 1.ابدأ بمشاريع صغيرة لتتعلم السوق. 2.استهدف العقارات ذات العائد الإيجاري المستمر. 3.تحقق دائمًا من الجوانب القانونية قبل الشراء. 4.لا تستثمر في عقار لا تفهم سوقه أو قيمته. 5.التوقيت مهم، تجنب الشراء في أوقات ارتفاع الأسعار بشكل مبالغ فيه.
1
1
6
@ruhaily_a يجب ان يكون الاتفاق مع المتدربة على مدة اقل شي 5 سنوات ويكفلها احد اقاربها أو تقوم بإعادة جميع المبالغ اللي صرفت على تدريبها في حالة الاستقالة.
49
0
6
بيع العقار اليوم ما عاد يعتمد على الطرق التقليدية فقط!. بدل الانتظار مدة طويلة ، استغل التكنولوجيا لعرض عقارك في التطبيقات المتخصصة، بجهد بسيط وتسويق فعّال، يمكن تقليل وقت البيع من أسابيع طويلة إلى أيام معدودة. الوقت ثروة، استثمره بذكاء 💡. #عقارات_الرياض.
1
2
6
استخدام التقنية في مجال التسويق والوساطة العقارية لعرض العقار يسهم في وصول المشتري او المسثمر إليك بشكل اسرع .#عقارات #شقق_تمليك.
4
3
6
من اكبر اخطاء التسويق العقاري الي تأثر على عملية البيع و التقليل من فرص جذب المشتري المحتمل : . 1- تسعير العقار بشكل غير مناسب .2- صور وفديوهات ذات جودة منخفضة .3- اهمال وصف العقار بشكل دقيق .4- عدم استخدام القنوات التسويقية الصحيحه والمتنوعة .5- عدم تحسين الإعلان لمحركات البحث.
0
1
5
مهام الوسيط العقاري . 📍البحث عن العقارات.📍تقديم المشورة حول الأسعار.📍تنظيم الجولات العقارية.📍التفاوض على الشروط.📍إتمام الإجراءات القانونية المرتبطة بالصفقات العقارية.
0
2
5
العلاقات الإيجابية هي كنز حقيقي. أحط نفسك بأشخاص يلهموك ويدعموك لتحقيق أهدافك.
0
0
5
ثريد كيف تختار العقار المناسب للاستثمار ؟ . اختيار العقار المناسب يعتمد على عدة عوامل يجب مراعاتها لضمان تحقيق عائد استثماري جيد. اليك النصائح المهمة:. 1- الموقع:.الموقع هو أحد أهم العوامل في تحديد قيمة العقار. اختر منطقة واعدة أو ذات نمو اقتصادي جيد، حيث يزداد الطلب على.
0
5
5
كوسي�� عقاري مهم انك تحلل وتقيم العقار بنفسك وتعرف فعلا كم التقييم المناسب له . #عقارات.
1
1
3
أهم العقود المتعلقة بأعمال الوسيط العقاري : . 1.عقد البيع: مبادلة مال بمال على التأبيد. 2.عقد الإجارة: بيع المنفعة دون العين .3.عقد الوكالة: استنابة جائز التصرف لمثله .4.عقد الجعالة(الوعد بالمكافأة): أن يجعل جائز التصرف مالا معلوما لمن يعمل له عمل معلوما أو مجهولا.
0
0
5
نصائح للمقبلين على الإفراغ العقاري:. •تأكد من صحة صك العقار وخلوه من أي نزاعات. •احرص على توثيق الاتفاقيات كتابةً قبل الإفراغ. •استشر محاميًا للتأكد من سلامة الإجراءات.
2
0
5
هذا نتاج أحد الجامعات السعودية عالية المستوى.#المنطقة_الشرقية
0
0
5
يذكر المستشارمطرالشمري @mnfr10اهم النقاط التي يجب الانتباه لها عند الرغبة في شراء الارض.#اراضي #اراضي_الرياض #صقرالعقار
0
3
5
أهمية الاستثمار في العقارات. 1-حماية رأس المال: تعتبر العقارات وسيلة آمنة نسبيًا للحفاظ على رأس المال، حيث إنها غالباً ما تحتفظ بقيمتها مع مرور الزمن. 2-تحقيق دخل مستمر: من خلال الإيجار، يمكن تحقيق دخل ثابت ومستدام على المدى الطويل. 3-تنويع المحفظة الاستثمارية: الاستثمار في.
0
0
4
من حضوري اليوم لمزاد #شركة_هوية_للعقارات شمال الرياض، فرص استثمارية مميزة. المزاد لعدة اراضي تجاريه سكنيه . من ضمن الاراضي التي تم بيعها .ارض رأس بلك تجارية سكني على شارع الامير خالد بن بندر٦٠ م وشارع ٣٦ م بحي النرجس .المساحة ٣٩٣٠ م .سعر المتر ١٠٧٣٧ ريال للمتر بدون السعي
0
0
4
@ssrrr22 التوكل على الله جل جلاله وليس اعتقاد ان الطفل او بعض المخلوقات له تأثير في جلب الرزق فهذه امور شركية ماانزل الله بها من سلطان.
0
0
4
اذا كنت تبغى نجاح حقيقي في العمل العقاري الاعلامي في منصات التواصل الاجتماعي 👇🏻. قدم محتوى فيه قيمة مضافة للعميل والفئة المستهدفة. النجاح الذي يبنى على الدعم من الزملاء لن يدوم ومصيره الزوال.
2
1
4
@kitabcaffe لا تُدرك القمم إلا بتجاوز العقبات .الحياه ما تعطي بدون مقابل، والسعي المستمر هو سر التميز.
0
1
4
إذا تفكر في الاستثمار العقاري، ركز على العقارات القريبة من المشاريع الجديدة أو المناطق الواعدة بالنمو.
0
1
4
أهم العقود المتعلقة بأعمال الوسيط العقاري : . 1.عقد البيع: مبادلة مال بمال على التأبيد. 2.عقد الإجارة: بيع المنفعة دون العين .3.عقد الوكالة: استنابة جائز التصرف لمثله .4.عقد الجعالة(الوعد بالمكافأة): أن يجعل جائز التصرف مالا معلوما لمن يعمل له عمل معلوما أو مجهولا. #عقارات.
0
1
4
5. نصائح للمستثمرين الجدد:. 1.ابدأ بمشاريع صغيرة لتتعلم السوق. 2.استهدف العقارات ذات العائد الإيجاري المستمر. 3.تحقق دائمًا من الجوانب القانونية قبل الشراء. 4.لا تستثمر في عقار لا تفهم سوقه أو قيمته. 5.التوقيت مهم، تجنب الشراء في أوقات ارتفاع الأسعار بشكل مبالغ فيه.
0
2
4
@faisal_rakan_ ماشاء الله عليه.ماهي غريبة من خريج الجامعات السعودية التي يعمل بها كفاءآت مؤهلة على مستوى عالي.
0
0
4
وش ماكانت خطتك . فريق صقر العقار . يساعدك في ايجاد طلبك العقاري . فيلا - ارض سكنية - ارض تجارية - ارض زراعية . إيجار - بيع - استثمار . تواصل على واتس 0544297730 . #تسويق #تسويق_الكتروني #اراضي.
1
1
4
نصيحة اليوم: . قبل شراء أي عقار، تأكد من تقييم المنطقة المحيطة بدقة - القرب من المدارس والخدمات يمكن أن يعزز قيمة العقار! 🏠. #نصائح_عقارية.
0
0
3
“العقار كان وسيبقى أحد أفضل الاستثمارات على المدى الطويل. قيمته تزيد مع الوقت، وهو الملاذ الآمن في عالم متغير.
2
1
4
نصيحة #عقارية. العقارات التي تحتاج إلى تجديد قد تكون فرصة استثمارية عظيمة. إذا كنت مستعد للاستثمار في الترميم، يمكنك زيادة قيمة العقار بشكل كبير وإعادة بيعه أو تأجيره بأرباح أعلى ✨.
0
1
4
كوسيط عقاري مهم انك تحلل وتقيم العقار بنفسك وتعرف فعلا كم التقييم المناسب له . #عقارات.
0
0
4
عزيزي الوسيط العقاري الجديد. ركز على منطقة جغرافية محددة. قدم خدمات اضافية مثل ادارة العقارات ….الخ. شارك في المجتمع المحلي وعرف بعملك ونشاطك . اهتم في متابعة عميلك والرد على كل استفساراته وساعده في اختيار العقار المناسب. #صباح__الخيرِ #عقارات_الرياض #عقارات_جدة.
0
1
3
ياجعلني ماذوق حزنه ولاأبكيه . ولا افقده ولا ازعله لو ثواني .#تربية_دينية
1
0
4
التنويع هو مفتاح النجاح في أي استثمار، حتى في العقار. وزّع استثماراتك بين السكني، التجاري، والأراضي.
0
2
4
اللهم صل وسلم على نبينا محمد. اللهم اجعل القرآن العظيم ربيع قلوبنا. #صباح_الخير_والسعاده.
1
0
4
اصنع الخير وليقع حيثُ يقع، إن وقعَ في أهلهِ فهُم أهله، وإن وقع في غير أهلهِ فأنتَ أهله.
1
2
2
مع نهاية عام 2024، من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في السعودية عددًا من التطورات المهمة والنمو الاقتصادي المستمر . .
0
0
4
متحدث هيئة العقار تيسير المفرج: نسعى خلال الـ4 سنوات القادمة إلى تسجيل 8 ملايين قطعة عقارية في "السجل العقاري" على مستوى المملكة. #التاسعة | #الإخبارية
1
2
4
التعامل مع وسيط عقاري يعني:. •توفير الوقت. •تقليل المخاطر. •تحقيق أفضل قيمة لعقارك. #وسيط_عقاري #عقارات_الرياض.
0
0
3
المسوق العقاري الجيد يهتم و يوضح مميزات المنتج وبشكل دقيق. #عقارات.
2
2
3
أساسيات الاستثمار العقاري ✨. الموقع: من أهم العوامل التي تؤثر على قيمة العقار. الموقع الجيد يسهل بيعه أو تأجيره ويزيد من قيمته. البحث والتحليل: يجب على المستثمر دراسة السوق وفهم عوامل العرض والطلب، وكذلك العوامل المؤثرة في الأسعار. التمويل: يتطلب الاستثمار العقاري تمويلاً.
0
1
3
مستقبل العقار:. لتحول الرقمي: استخدام التكنولوجيا في عمليات البيع والشراء. العقار المستدام: التركيز على المباني الصديقة للبيئة. زيادة الطلب على المساحات الصغيرة: بسبب تغير أنماط الحياة والعمل عن بُعد. #عقارات.
0
1
3
@mansour_alawaji إنا لله وإنا إليه راجعون .رحمها الله رحمة واسعة وجعل مثواها الجنة .عظم الله اجركم وحسن عزاكم.
0
0
2
طريق النجاح ليس سهلاً فيجب الاستعداد لتخطي الصعوبات الكثيرة التي ستواجهك أثناء رحلة الكفاح . #الناجحون #عقارات_الرياض.
0
2
2
التخطيط الجيد قبل الاستثمار في العقار يساعدك على تحقيق عوائد ممتازة. لا تستعجل في اتخاذ قرارك . #عقارات_الرياض #وسيط_عقاري.
0
2
3
مهام الوسيط العقاري . 📍البحث عن العقارات.📍تقديم المشورة حول الأسعار.📍تنظيم الجولات العقارية.📍التفاوض على الشروط.📍إتمام الإجراءات القانونية المرتبطة بالصفقات العقارية.
0
0
3
تفكر تبيع او تأجر عقار ؟ . أول انطباع مهم لازم تنتبه له ! .النظافة تأكد من تنظيفه وتجهيزه لاستقبال المشترين والمستأجرين المحتملين . #بيع_عقارات.
0
1
3