Андрей Смирнов Profile Banner
Андрей Смирнов Profile
Андрей Смирнов

@sandark7

Followers
6,880
Following
59
Media
265
Statuses
1,754

Золотой голос IT, спикер, путешественник, осознанный гедонист – . Ведущий @frontendweekend , участник ПК @frontendconfrus и начальник в X5.

Москва
Joined May 2016
Don't wanna be here? Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Pinned Tweet
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Я – бывалый ипотечник. За 6 лет получилось успешно купить две квартиры в новостройках в Москве, но сегодня я хочу не выёбываться, а рассказать исходя из своего опыта, каким базовым правилам стоит следовать, чтобы всё получилось. Еженедельный тред, лайк ретвит.
52
941
7K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Одна и та же девушка с ресепшн фитнес-клуба раз за разом выдаёт мне 69-й ключ от шкафчика и загадочно улыбается. На какой раз мне нужно было с ней познакомиться?
169
71
7K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Коллега устроилась в грузинский EPAM, приехала в офис забирать оборудование и говорит: – I'm here to pick up my laptop, I've just had an email confirming that. Девушка ей в ответ: – Ааааа вам к Суренчику. СУРЕЕЕЕЕЕНЧИК Европейская компания с грузинским колоритом.
24
66
5K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
У меня есть очень странная дурацкая привычка: когда я иду по немноголюдной улице и слушаю песню в наушниках, слова которой я знаю наизусть, я начинаю думать, что никто меня не видит, и бесшумно проговаривать слова песни. В Москве обычно всем пофигу, но тут случилось любопытное.
28
35
4K
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
Позавчера моя восьмидесятилетняя бабушка попала в самую хитрую мошенническую схему, которую я встречал. Из-за этого она добровольно перевела людям вообще все деньги, которые у неё были отложены. Печальный тред, лайк ретвит, 1/11
351
480
4K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Вчера: таксист говорит, что все бабы не умеют водить – у нас разгорается спор, заканчивающийся аргументом, что моя бывшая лучше него управляла машиной. Сегодня: в комфорт-плюсе приезжает девушка на камри, шикарно водит всю дорогу и угощает конфеткой. Позитивная карма, не иначе.
12
39
3K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Ради интереса я спросил, как она думает, сколько мне лет. После ответа «ну 21-22» я улыбнулся и решил сказать, что мне почти 30. Тут она резко изменилась в лице, извинилась на «вы» и ушла. А я грустно вернулся работать из дома с мыслью, что по ходу общаюсь не с тем поколением.
13
1
3K
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
Прошёл месяц, как меня внезапно накрыл очень странный глазной недуг, и до сих пор никто из врачей не может мне внятно назначить лечение, а само не проходит. В познавательных целях составил хронику, чтобы показать, насколько любопытными могут быть болезни. Тред, лайк ретвит.
Tweet media one
206
128
3K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Сегодня ко мне подошла познакомиться девушка и сказала, что она смогла по губам понять, что я проговариваю текст Оксимирона. На мой вопрос «как ты поняла?» она рассказала историю, как несколько лет назад у неё начались проблемы со слухом, и ей пришлось научиться читать по губам.
2
4
3K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Она была очень мила и даже пыталась заигрывать, но тут чёрт дёрнул меня спросить «а сколько тебе тогда было?», на что она ответила «12», и я начал догадываться, что она ещё несовершеннолетняя. Быстро достроилась картина, что это я иду с обеда, а она-то со школы.
1
0
2K
@sandark7
Андрей Смирнов
1 year
Как я охуел, когда поехал с друзьями в зимнее путешествие на Алтай. За свои 30 лет я ни разу не ездил куда-то в новогодние праздники, да и саму зиму не очень люблю. Но тут меня купили на предложение покататься на коньках по замерзшим озёрам на фоне гор. Travel-тред, лайк ретвит.
Tweet media one
13
94
2K
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
11/11 Пожалуйста, по возможности покажите это или расскажите про подобные схемы своим родственникам. Даже если один человек избежит такого мошенничества, моя бабушка пострадала не зря. И просто позвоните бабушке-дедушке, им в любом случае будет приятно.
45
42
2K
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
10/11 После получасового успокоения бабушки она призналась, что откладывала эти деньги на похороны, и мне удалось даже перевести это в шутку, что «видишь, всё к лучшему, теперь умирать не надо» :)
6
15
2K
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
8/11 Понимаю, звучит со стороны невероятно глупо, но моя бабушка кандидат химических наук и очень мудрая женщина, поэтому я физически не представляю, в какое состояние тревоги и беспомощности её надо было ввести, чтобы она не соскочила с этой удочки ни на одном из этапов схемы.
14
17
1K
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Мой персональный тренер после нашего пиздежа на тренировках решил бросить качалку и захотел в IT, причём почему-то в iOS-разработку. Порекомендуйте плиз курсы или просто дайте советы, обещаю всё переслать ему в whatsapp. P.S. Волком он быть отказался, хочет именно научиться ;)
44
66
995
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
То редкое чувство, когда я рад, что являюсь руководителем и могу отменить/перенести все встречи на сегодня, потому что не могу перестать охуевать и тупо смотреть в стену.
7
16
973
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
Последнюю неделю провёл уже спокойно – организовал себе здесь ежедневные ритуалы, спокойно работаю, ем и много сплю. Даже купил себе новую повязку, потому что пиратская растянулась, и потихоньку планирую скорое возвращение в Россию. P.S. Продолжение следует, надеюсь, позитивное
Tweet media one
Tweet media two
36
2
980
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
9/11 Напоследок (она всё равно в коматозном состоянии) эти подонки просят бабушку просто перевести все её деньги со Сбера на левый счет в Озон-банке. Деньги заканчиваются, а бабушка приходит в себя и начинает рыдать и не хотеть жить в мире, в котором больше нет добра и доверия.
7
12
888
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
В этот же день замечательный индонез, у которого я снимаю этаж на вилле, заказал мне пиратскую повязку на глаз на местном аналоге Озона. В ней стало намного комфортнее перемещаться по улице и ходить в рестораны, хотя я всё ещё грустил каждое утро от отсутствия улучшений.
Tweet media one
Tweet media two
6
0
800
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
7/11 Всё это время её подогревают угрозами УГОЛОВНОЙ ответственности за распространение информации о схеме (из-за чего бабушка боится позвонить мне и маме), а потом вообще подключают четвертого «сотрудника ФСБ», который записывает КРУЖОЧКИ с документами и объяснением важности.
8
12
764
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
2/11 Изначально ей позвонили типа из Билайна и сказали, что по новому постановлению её симку заблокируют, если она не переподпишет электронный договор, а для этого нужно сообщить какие-то из своих персональных данных. Бабушка называет номер СНИЛС.
7
9
754
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
3/11 Затем ей звонят типа из Госуслуг и говорят, что все её данные скомпрометированы и чтобы избежать взятых на неё кредитов и кражи денег со всех счетов, нужно вывести деньги на безопасный счет. Бабушка знает, что из госуслуг звонить не могут, и кладет трубку.
4
9
725
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
4/11 Но тут ей звонит третий человек, который представляется сотрудником Центробанка и начинает уже конкретно какими-то гипнотически-манипулятивными методами убеждать её, что информация о взломе всех персональных данных правда.
3
9
704
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
18 января меня накрыло полное принятие ситуации, и я решил даже в таком состоянии сходить на концерт Оксимирона. Находились даже плюсы – например, если перед одним глазом вставал в толпе высокий человек, то я мог видеть Мирона, переключив взгляд на другой глаз – почти суперсила.
3
1
682
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Выступаю на конференции в Перми – на первый ряд садится девушка и внимательно слушает. Дочитываю доклад – она тянет руку. Я предвкушаю интересный вопрос, но слышу «Какой у тебя знак зодиака?» После ответа «Весы» она радуется «О Я ТОЖЕ» и внезапно уходит. Что я сделал не так?
19
3
638
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
6/11 Мошенник вызывает бабушке ТАКСИ (охуеть, да) до ближайшего банкомата, где она наличкой снимает все деньги со своего вклада, а потом едет в другой банк (где у неё даже нет лицевого счета) и кладёт деньги на тот самый (очевидно, чужой) «безопасный счёт».
Tweet media one
10
13
650
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
12 января она осмотрела меня и моё МРТ. Тут я начал чувствовать себя, как в серии Доктора Хауса, потому что отёк глазного нерва был ложным следом – его у меня не было в помине, а МРТ было идеальным (это подтвердили и в Москве). Врач сказала, что напишет про меня научную статью.
2
1
646
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
5/11 Она сначала не верит, но он засыпает её в whatsapp выписками с её счетов, своими поддельными документами, какими-то постановлениями с синими печатями и т.д.
Tweet media one
6
11
628
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Начнём с выбора жилья. Во-первых, смотрите на перспективу подорожания жилья, чтобы в будущем иметь возможность продать и заработать на разнице даже с учетом процентов по ипотеке, обесценивания рубля и реальной инфляции.
2
5
605
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Вскоре из-за почтовых кулис выбегает какая-то женщина и напихивает прохлаждающемуся мужику – тот встаёт в неработающее окно. А я, уже изрядно подсушившийся за это время, ухожу по делам с пониманием, что сам всё равно не успею ничего отправить, но хоть другим сделал день веселее.
5
6
596
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Еду в метро, уткнувшись в телефон. Внезапно вижу, что мне хотят передать фото через AirDrop. Думаю «почему бы и нет» – принимаю и вижу женский нюдс. Но лица не видно – нет шанса понять, кто из вагона прислал. Кто-нибудь сталкивался? Меня заскамили или надо было что-то сделать?
33
2
537
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
При взгляде на конкретный объект обратите внимание на ваши эмоции: если вы реально хотите там жить и квартира во всех аспектах удобна, то по опыту она вырастет в цене сильно меньше, чем если во многих отношениях полный пиздец, но есть свет в конце туннеля.
3
2
512
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Одновременно с достижением 7k просмотров на выпуске получил в директ свои первые нюдсы от незнакомой девушки и предложение погулять. Видимо, теперь я официально видеоблоггер.
15
6
509
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
27 декабря мне впервые в жизни сделали МРТ (крайне весёлый процесс, лежишь полтора часа и слушаешь странную классную «музыку» как в Мутаборе) и быстро проанализировали, поставив диагноз отёк глазных нервов и направив меня на повторный осмотр окулиста.
2
2
507
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Впервые понадобилось отправить по почте письмо – прихожу в отделение, передо мной 30 человек и столько же градусов на улице – при этом работает всего одно окно. Я сажусь и вижу огромную надпись – если вы ждёте дольше 10 минут, то звоните по такому-то номеру.
21
15
486
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Я – пишу тред про ипотеку Центробанк – надо срочно повысить ключевую ставку до 9,5%
8
3
492
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Так что не бойтесь ипотек, они действительно со стороны выглядят ужасной мукой, но часто это единственная возможность позволить себе собственное жильё. И если сделать всё аккуратно и грамотно - это отличное решение.
7
5
486
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
@EvigForelsket Я уже помог ей всем чем нужно, но спасибо всё равно за предложение – мне кажется, ей будет чуть менее грустно просто от факта поддержки со стороны. Так что вот, делюсь – 2202 2080 8581 9481
22
14
479
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Сейчас с этим призваны справиться эскроу-счета, которые мешают застройщикам собрать с вас быстро деньги и свалить в туман. Теперь он получает деньги только после официальной сдачи дома в эксплуатацию. Но, как говорил мой дед, бережёного Бог бережёт, давайте всё проверим.
2
1
439
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Поэтому советую при одобрении ипотеки запрашивать срок кредита максимально большой, чтобы ежемесячный платёж получился таким, что вы его можете выплатить, даже если лишитесь работы. А досрочно вкинуть лишние деньги всегда успеете и почти ничего в итоге не проиграете на этом.
5
3
433
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Какая бывает перспектива: возможность постройки метро в районе и другое улучшение транспортной доступности в будущем, обустройство другой инфраструктуры в пешеходной/автомобильной доступности, постройка парков, торговых центров, спортивных объектов (не футбольный стадион).
3
2
422
@sandark7
Андрей Смирнов
8 months
Как я охуел, когда впервые прыгнул с парашютом в Дубае. У меня давно была мечта однажды прыгнуть с парашютом, но всё было не до того. И вот я ненадолго был проездом в ОАЭ и узнал о возможности прыжка, да не простого, а над искусственным островом Палм-Джумейра. Тред, лайк ретвит.
Tweet media one
15
16
421
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Но если вы досрочно погасите какую-то сумму сверх ежемесячного платежа, то она ВСЯ идет в тело кредита, и происходит автоматический пересчет оставшихся платежей. Для наглядности пример калькулятора условного ХерБанка, где видно, как разительно могут повлиять вкинутые 100k рублей
Tweet media one
7
9
410
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
14 января после мучительных согласований анализов крови со страховой выяснилось, что кровь у меня тоже в полном порядке. Таким образом, врач отсекла варианты с опухолью, воспалением и инфекциями. И можно бы было порадоваться, что ничего серьезного, но я оказался в полном тупике.
1
0
411
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Обязательно найдите у вашего застройщика хотя бы один полностью сданный объект, по которому всё прошло хорошо и жильцы довольны. Также посмотрите отзывы по качеству строительства и материалов. Если хоть что-то смущает, отказывайтесь и смотрите дальше.
1
1
391
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
24 декабря утром проснулся уже с тотальным раздвоением зрения – очень паршивое ощущение, когда по отдельности глаза видят как обычно, но вот в сумме в одну 3D-картинку это не комбинируется, а некрасиво наслаивается одно на другое. Спустя время выяснил, что это называется диплопия
Tweet media one
4
2
406
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Всю ночь он издаёт ужасные звуки, при этом лежит без одеяла на верхней полке словно Венера Милосская – всем сонно и неловко. Напоследок рано утром он просыпается и начинает расхаживать в одних трусах по всему вагону. Надеюсь, он так проходил урок по выходу из зоны комфорта.
4
0
392
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
10 января смог наконец донести своей страховке, что мне становится сильно хуже, и они нашли мне буквально единственного нейроофтальмолога на всём острове, которая работает в местной государственной клинике. Попутно начал искать в Москве врачей, кто мог бы даблчекнуть моё МРТ.
1
0
398
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
28 декабря окулист в свою очередь поставил мне ещё один диагноз – divergence paralysis (это по МКБ-11, в России по нему не работают) и назначил лечение – 5 дней пить лекарство как от глаукомы и гормоны Метилпреднизолон. На вопрос, могу ли я полететь домой, мне ответили отказом.
2
0
394
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
23 декабря утром я проснулся на Бали и еле мог открыть глаза – жутко болели глазницы, брови и голова. Почувствовал признаки расфокусировки глаз, но не придал этому особого значения и решил выгулять это состояние – спустя пару часов почувствовал улучшение и пораньше лёг спать.
3
0
393
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
15 января мне буквально сказали просто ждать, что это само пройдёт в течение нескольких месяцев, и назвали новый диагноз вместо divergence paralysis – double sixth nerve palsy, или паралич отводящих глазных нервов – отвечающих за то, чтобы смотреть вбок. И это уже дало диплопию.
5
0
389
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Во-вторых, необходимо удостовериться в благонадежности застройщика, чтобы дом успешно достроили и не кинули вас как обманутого дольщика.
1
1
366
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Когда квартира достроится и вы оформите её в собственность, не забудьте озаботиться получением налогового вычета. Благодаря нему вы можете получить до 260k рублей от стоимости объекта и до 390k рублей от количества выплаченных процентов банку.
5
7
362
@sandark7
Андрей Смирнов
3 years
Поздравьте меня, я снова свободный человек, вторая ипотека закрыта 🎉
17
1
363
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
2 января закончил пить курс таблеток и повторно обратился к окулисту, так как сильно лучше не стало. И хотя мне зафиксировали уменьшение искажения зрения с 20 процентов до 12-ти, но всё равно продлили курс таблеток ещё на 5 дней, попутно направив к неврологу.
1
0
369
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
19 января решил, что просто ждать не могу и надо что-то делать – раз болезнь такая редкая и непонятная, то наверняка на подобные темы пишутся научные статьи и даже диссертации. Начал копать сам и попросил знакомых, но там тоже была сплошь статистика, что внезапно само пройдёт.
1
0
367
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Главное впечатление от #teamleadconf2022 – спикер-одиннадцатиклассница, которая после моего выступления задала классный вопрос и затем вручила приглашение к ней на интервью. Супер мило и трогательно.
Tweet media one
15
7
363
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
5 января подхватил ротовирус и пролежал пару дней с температурой 38 в абсолютно ужасном состоянии. По итогу 7 января заметил, что зрение визуально откатилось к худшему за всё это время состоянию – все следы позитивной динамики канули в лету, я уже не мог даже смотреть в телефон.
1
0
364
@sandark7
Андрей Смирнов
3 years
Разработчик немного устал и пришёл увольняться. Зная, что он постил недавно про ожидание альбома Оксимирона, я не смог удержаться и сказал, что позитивная мотивация явно не мой конёк и мы все умрём. В итоге оба поржали, разработчик остаётся :)
9
5
353
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
26 декабря перестал верить, что пройдёт само (все эти дни сопровождались дикой головной болью), и поехал по страховке в городскую больницу Денпасара на приём к окулисту - она подтвердила, что каждый из глаз по отдельности в порядке, и направила меня на МРТ головы с контрастом.
1
0
364
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Когда будете подписывать кредитный договор, не экономьте время и внимательно изучите его на предмет неочевидных цифр. К сожалению, банк всегда будет пытаться вас наебать, поэтому не стесняйтесь 15 раз задать тупой вопрос, но поймите, откуда какая сумма берётся.
2
3
349
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
4 января невролог осмотрел меня и назначил для ускорения восстановления в дополнение к предыдущим лекарствам ангиопротекторы и ноотропы. Ретроспективно кажется, что в этот день я был ближе всего к выздоровлению – мог даже смотреть фильмы на макбуке без глазной повязки.
1
0
359
@sandark7
Андрей Смирнов
1 year
Наконец победил прокрастинацию перед написанием больших текстов – просто сажусь и говорю в микрофон всю ерунду из головы одним дублем, затем скармливаю это в Whisper и ChatGPT, на выходе получаю текст, который уже морально проще обрезать и отредактировать. Отсоси, дурацкий мозг!
5
26
349
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
Мне прописали на всякий случай дальше пить гормоны, но по факту все уже понимали, что наврядли это поможет. 16 января страховая сказала, что на этом её полномочия всё и они больше не смогут согласовать мне ни один визит ко врачу, потому что нет никакой острой болезни.
1
0
354
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
@metalwebdev Так-то да, но когда на меня кто-то всё-таки обращает внимание, я всегда вижу этот укоризненный взгляд с посылом «ты чего сука веселишься?»
5
0
346
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
На сайте объекта всегда выкладываются документы на объект, землю и застройщика, изучите их на предмет следующих вопросов: 1) Кому принадлежит земля? Она выкуплена или в аренде у города?
2
2
342
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
17 января на всякий случай поехал продлевать ещё на месяц въездную визу в Индонезию – там меня попросили обратный билет в Россию и сказали, что рекомендацию врача никуда не лететь не могут принять как основание для продления визы. Стало ясно, что улетать всё равно придётся.
1
0
345
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Вчера вечером я так устал после 65 километров на велике, что пришел на поезд Москва-Кинешма, сразу заправил себе верхнюю полку и залез наверх. На нижних полках общались две знакомые взрослые женщины. Казалось бы, ожидалась самая обычная поездка в ночном купе, но тут появился ОН.
8
10
330
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Главный совет – не занимайтесь оформлением и подачей документов сами, заплатите 3 тысячи специализированной тётечке (их легко можно найти в интернете) и пусть она мучается с налоговой.
7
2
328
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Также вас заставят застраховать жизнь на период ипотеки, не соглашайтесь на первое попавшееся предложение от страховой, аффилированной с банком. Сходите в две-три страховых и сделайте полис там, а потом просто принесите на оформление кредитного договора, получится дешевле.
4
6
327
@sandark7
Андрей Смирнов
6 months
С учетом того, как разлетелся пост и как много окулистов и невролог вызываются помочь, не вижу ничего плохого в том, чтобы выложить здесь свои результаты МРТ и анализов крови. И спасибо огромное всем сочувствующим и распространяющим тред, я очень тронут.
11
1
334
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Пусть это может оказаться не самым быстрым процессом, не ленитесь заняться возвратом, по факту это не так сложно. Иронично, что полученные деньги можно тут же отправить обратно в ипотеку досрочным погашением.
Tweet media one
1
1
326
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
2) Часто компании, которая реально ответственна за стройку и которая позиционирует объект как свой, не совпадают. Тогда нужно проверить, чтобы между этими компаниями по документам четко прослеживалась связь, например, была аффилированность по учредителю.
2
2
314
@sandark7
Андрей Смирнов
10 months
После четырёх месяцев ругани с застройщиком наконец смог принять ключи ��т квартиры. И хотя впереди ещё куча страданий с ремонтом, но вид с 41-го этажа уже полный разъёб.
Tweet media one
16
1
317
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Я не гордый, прождал честно свои 10 минут (за это время приняли двух людей) и позвонил – там автоответчик, я вбиваю в тональном режиме номер отделения, мне говорят «сожалеем, что вы ждёте, примем меры, а вообще сам виноват, надо было в приложении заранее бронировать приём».
3
3
313
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
@dusk_and_summer Вот я так же подумал и решил продолжить не реагировать)
4
0
310
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Следующим шагом вам вышлют ДДУ (договор долевого участия) или как он там сейчас называется. Проверьте его как минимум на предмет стоимости, метража (планировки), срока сдачи и ответственности застройщика за факапы в каждом из пунктов.
2
1
286
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Жду дальше, ничего не происходит, а под людьми уже формируется бассейн из пота – я звоню ещё раз. Девушка рядом спрашивает, что я делаю, и начинает сама звонить – и оно начинает идти дальше по цепочке, через 10 минут все стоят с телефонами и жалуются на это отделение.
1
3
285
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Единственный человек, кого я никогда не пошлю с классическим «ты же айтишник» – мой ивановский дедушка. Ему 83, и он очаровательно копается в компах. Например, сегодня он сказал «помоги, я поменял местами жесткие диски у двух ноутов, и теперь оба не загружаются». Люблю его.
4
0
282
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Каждый месяц вы будете платить фиксированную сумму, но распределяться она будет по-разному: сначала вы платите в основном проценты банку и очень мало в тело кредита, но с течением времени распределение меняется по графику ниже.
Tweet media one
3
2
268
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
В твиттере часто поднимается тема домогательств, давайте и я расскажу свою историю, как в 21 год во время командировочной поездки к пандам в Сычуань я сам стал жертвой харассмента, причем параллельно от двух женщин. Еженедельный тред, лайк ретвит.
Tweet media one
33
10
274
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
После выбора объекта не стоит радоваться, теперь нам надо понять, у какого банка мы окажется в каббале на ближайшие десятки лет. Новостройки обычно аккредитуют у большого количества банков, и вы прямо на сайте объекта можете начать выбирать масштаб страдания.
2
2
266
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
В первую очередь смотрите на льготные программы, они здорово помогут вам сэкономить в плане годовой процентной ставки. Всякие ипотеки с господдержкой, семейные с детьми и т.д. – спасение, если вы подходите под условия спецпредложения.
2
1
263
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
При этом за стеклом рядом с единственной работающей тетушкой стоит мужчина и просто дрочит посылки туда-сюда, не замечая огромную очередь. Я подползаю к нему и по-братски прошу встать во второе окно поработать – он шлёт подальше, ссылаясь, что он вообще-то важными делами занят.
1
3
265
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Даже если у вас сейчас мало денег, заранее заложите сценарий, когда вы будете досрочно гасить ипотеку. В разы удобнее, если вы можете сделать это в 3 клика в удобном мобильном приложении, чем тащиться в офис банка и заполнять руками заявление (вам будет просто лень это делать).
1
1
244
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Ещё есть нюанс с оформлением собственности, которая ещё находится под обременением. Там нужно заполнять страшные альбомы для банка, и я оттягивал этот процесс как мог. В итоге повезло – успел выплатить ипотеку досрочно до того, как истёк дэдлайн по оформлению в собственность.
3
1
242
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Теперь давайте в двух словах, как вообще устроены ипотечные выплаты и почему мы отдаём банкам так дохуя денег. Если вы взяли сумму X в кредит, то банку помимо X вы будете должны выплатить Y процентов, которые зависят от того, как долго вы планируете платить.
1
2
240
@sandark7
Андрей Смирнов
3 years
Время coming out'а: я руковожу большим управлением разработки с несколькими уровнями подчинения и всё ещё НЕ зарабатываю козулю. Мораль проста: не стремитесь в руководство, кайфуйте и развивайтесь в разработке, пока этот пузырь растёт.
13
5
242
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Также смотрите на надежность самого банка и на вашу историю с конкретным банком (вдруг вы зарплатный или премиум клиент). При разнице в полпроцента я бы предпочел крупный банк (условный Бета Банк) какому-то более мелкому частному банку (какой-нибудь Гамма Кредит Банк).
1
1
234
@sandark7
Андрей Смирнов
3 years
Решил кандидат на собеседовании выпендриться и принципиально не говорить, сколько он хочет денег. Ну мы прикинули, как он прошел собес, и предложили ему X. В ответ кандидат написал «логично, я плохо готовился» и озвучил, что он уже зарабатывает 1.3X, а хочет 1.5X. Практикуется 👏
23
3
217
@sandark7
Андрей Смирнов
3 years
Периодически, глядя на сообщество в твиттере, я думаю, что сексизм наконец побеждён. Но потом я читаю на хабре про выступление «приятной и симпатичной девушки с поразительным запасом слов», «битву женской магии против хаоса веба», и меня снова начинает люто бомбить.
10
6
217
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Вновь попробую воспользоваться твиттером в личных целях и расскажу вам про освободившуюся для аренды мою двушку в ЖК Северный, с ипотекой на которую я в своё время настрадался. Буду благодарен за репост. Сдавал за 55к, твиттерским отдам со скидкой.
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
9
13
211
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Опухоль удалили, живём дальше. И пока я отхожу от анестезии и с трудом могу нормально функционировать, напишу-ка сюда о том, как докатился в 29 лет до ретенционной кисты во рту, что с этим делают и почему это совсем не страшно.
8
2
199
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Придумал удобное приложение для высокоуровневых руководителей – письма и задачи появляются в интерфейсе тиндера, где свайп вправо означает «Согласовано», а свайп влево – «Делегировано».
6
7
204
@sandark7
Андрей Смирнов
3 years
Что ж, я стал тысячником за 2 месяца без нюдсов. Просто ныл и выёбывался.
15
2
189
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Соблазнитель залезает на верхнюю полку и 5 минут рассматривает на телефоне голых девушек (они у него даже на экране загрузки айфона). Затем он раздевается до трусов и через минуту начинает жутко храпеть – женщина снизу говорит «едрит он храпит», я осознаю, что уснуть не смогу.
1
0
166
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Тут ему неистово звонит телефон, я смотрю мимолётно на экран и вижу контакт «Юра РМЭС». Меня разбирает любопытство – я гуглю и натыкаюсь на тренинги по соблазнению. Пикапер приходит и отвечает на телефон по громкой связи – ему говорят слово «первый» и всё, я в замешательстве.
3
0
156
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
Когда мне хочется кричать от бессилия и событий вокруг, я следую заветам своего худрука в студенческом театре – иду в метро и ору что есть мочи на приходящий поезд. Попробуйте, это безопасно (на вас особо никто не обратит внимание), при этом эмоционально помогает выпустить пар.
7
3
156
@sandark7
Андрей Смирнов
3 months
@_noHo_ Сочувствую, это ещё хуже :(
2
0
158
@sandark7
Андрей Смирнов
2 years
В купе заходит мужчина лет 35 в кепке, со всеми здоровается, садится почему-то вплотную к женщине и начинает активный диалог – сразу отмечает, что он не странный и ночью храпеть не будет. Рассказывает какую-то странную историю про радиотехника в вагоне-ресторане и идёт в туалет.
2
0
153