Peylay (Private🎯)
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…
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申込み入れたお客さんから翌日にキャンセルの連絡。なんか違和感あると思ったら仲手無料業者に抜かれてた。売主詰めたらしどろもどろ😅腹立つけど切り替えねば💢
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ビジネス用の本名アカウントじゃ言えない事ばかりの不動産売買😅本音を吐き出したくて始めました。お聞き苦しい点があったらすいません🙇♂️
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他決のお客様から
「色々親身になって頂き心から感謝しております。」
いや、そう思ってないから他で買ったんでしょが😅色々悪く言われがちな不動産営業。お客様も好き勝手やってるよ😅次っ！
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宅建の日ですね😊不動産の仕事をしながら国家試験を受けるって本当に大変だよ。「宅建なんて簡単」ていう人いるけど、不動産営業バッチバチ🔥にやりながらだと話が違う。1年間ご苦労様でした。ここまできたら開き直って、チャッチャと試験済ませて今日の夜は好きな事しよう🍺🥩🍣🎮📺⤴️⤴️⤴️
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大手の仲介プラスさんに満額、現金購入の買付流したけど「それでも一番手というわけではありません。決めるのは売主様です。」嘘つけ。君が決めるんでしょ？しょーもな😫
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若い営業のデスクには高級腕時計の画像が貼ってある。目標なんだろか？「そんなもん買ってから頑張りゃ良いのに🤔」って思うのは昭和生まれの考えなんかな😅
#俺だけか？
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お陰様で1000人もの方にフォローを頂きました😊全ては素晴らしいフォロワー様方のお力添えのおかげです。いつも本当にありがとうございます🙇しょうもないツイートばかりですが今後とも宜しくお願いします！😊
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「す⚪︎りん」の営業がガッツリ囲っとる😅レインズ載せてても図面無し。「平日の夜しか内覧できないです」→「平日の夜大丈夫ですよ（俺）」→「買取で進める事になりました」
でしょうねぇ😫
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12月に入った営業さんが買付バンバン持ってきて戸惑ってる😅自分以外の営業が買付持ってくることに慣れてないの僕😆ありがたやありがたや🙏
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年内契約一本おかわり😆12月に入社した部下が早速自力で契約まとめてくれた。最近入ってくる人は未経験者ばかりだったから有難いな😌でも来年は宅建取ってね😘さ、重説重説😆
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若い営業が
「インスペクションやって問題無かったら契約しましょうね。」
ってまとめたらしいけど、
「契約後にインスペクションやって問題あったら契約不適合責任で直してもらいましょうね」
が正解なんだよ。1日でも早く契約しないと。知らんけど😆
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野村さんてすごいね。俺のお客さん現金で満額に100万上乗せしたのに他にもっと良いお客さんいるからって結局買えなかったよ😆良い顧客持ってるな😆販売力ハンパ無さすぎて下手に紹介できないよ🤣気をつけなきゃ🤣
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他社の専属専任物件をお客さんが見たいって言ってるんですけど、紹介させてくれないんです。どうしたら良いですか？って諦めて他の仕事しなよ😅
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今年の自己採点は０点。与えられた責務から逃げ、自分の弱さを思い知った。申し訳ない気持ちで一杯Twitterからキツい立場だろうけど強くあり続ける人達に出会わせてもらった。これをご覧の貴方の事です🫵有難うございます
俺の苦労なんて大した事ない。46歳もっと頑張る。来年も宜しくお願いします🙇♂️
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ウチの会社は社員旅行中。2ヶ月売り上げの無い営業達と楽しい旅行なんて無理なので俺は不参加。管理職降りたのもこの旅行がきっかけ。強いメンタルがマストのこの仕事。若い営業を甘やかさないて欲しい😆知らんけど😆😆
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売主業者に買付送ったら「打ち合わせがてら会社に来てくれ。営業の顔も見たいし。」ってどの目線で言ってるんだろか？今打合せすることなんてないし。気分悪いな😅
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三菱UFJの事前審査が早い😆夕方審査出してその日の20時に承認😅AIが審査してるから早いらしいけど、「ちゃんと審査した？」って電話で担当者さんに確認してしまうアナログな俺😆
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指値通りました！予定通り日曜日契約しましょう！
のメール送信から５時間。買主様から返事が来ない・・。痩せちゃうよ。ここは早めに返してよ😅
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○田グループ系の売主様。重説売契作ってくれるの有難いのですが、明日の11時契約のドラフトが今到着って遅すぎやしませんか😅いえいえ御社のお陰でご契約できますから頑張ります😤
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お客さんの所への道中も俺の脳みそはフル回転。絶対に後悔しないお昼ご飯を探している😆久しぶりに池袋来たもんだから😆
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ウチの社有のリノベ物件。雑なチェックでお引き渡し後クレームだらけ😅今日も手直し工事。だけどウチの工事担当者は来ない。ここ雑に対応してお客さん炎上させるとさらに時間取られるんだよ。俺がやるけどね。俺を信用して家を買ってくれた人、絶対に後悔させたくないし😆
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ハザードマップ真っ赤だけど大丈夫ですか？😆
「良いの良いの今近くに住んでて大したことないのわかってるから😆」
そうか水没地帯の戸建ってこうやって売れるのかぁ
調査から始まる月曜日好き❤️頑張っていきましょう💪
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宅建お疲れ様でした😊
「もう終わったんだから合格点気にしても疲れるだけだよ。」
って声かけてあげたいんだけど、気にしないなんて絶対無理なんだよね😆
俺も毎日合格点予想見てた。なんせ自己採点36点だったから😆ギリギリセーフの年だった😆
同業のみんなにせめて今日だけでも安らぎを・・👍
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i田グループさんの決算に向けての売る気が物件確認だけでも伝わってくるこの感じ何年ぶりだろう。仲介の営業にとってチャンスでしかないな😆
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親族から自宅の売却の相談きて「他にも相談してる」って言われた時点で萎えるんだよな。そのくらいならそっちでやりなよ😆
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「資金援助してくれるお母様が一度物件を視たいって言ってるんです。」
うん。わかるよ。見てもらってください。でもそれは買付発射する前にやるやつだよ😆きっとこの買付とぶな🚀
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東武東上線沿いの埼玉で育ち、池袋の事を東京の中心だとずっと信じてた😆
渋谷は完全アウェイの大都会😆キョロキョロと上を見上げている不動産屋風のおっさんを見かけたらそれは私です😆本日宜しくお願いします🙇♀️
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契約後のお客さま。購入物件と比較して買わなかった方の物件が100万値下げしたって😅買ったらSUUMO見るの禁止🙅♂️
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自分の母親より上かな？昭和のおばちゃんが黙々とラーメン作ってる。それだけで昭和のおっさんお腹いっぱい😆美味かった😆
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「弊社の直接のお客様にご購入頂くように売主様から言われてます。」
とか露骨なウソ言って囲うなら
「すいません。紹介お断りしてます」
て言われた方が気分良いんだよ😆
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なぜかたまにエロいフォロワーさん増えるけど不動産に携わる方メインで短期間で100人もの方と繋がる事ができました。改めてTwitterって凄いですよね☺️これからも宜しくお願いします🙇♂️
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告知物件（ヘビーなやつ）伝えたのに気にならないって。よほど境界非明示の方が気になりますって嘘つけ😅
案内行ってきます😅（苦手）
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宅建合格おめでとうございます‼️俺も昨日の事のように思い出します。嬉しいし誇らしかったな。低学歴の俺は試験で達成感得たのは生まれて初めての事だったな😆
再挑戦の方、諦めずに頑張り続ければ絶対に合格できる資格だと思います。諦めずにいきましょう。
ま、いずれにしてもひと休みひと休み😆
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飲み過ぎて、バーの他のお客さんに携帯間違えて持って帰られて、携帯無いまま金消行って携帯取り返して、案内終わって居酒屋に向かう😆ハードだぜGW😆
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住民票所得の一切の権限を委任します。
続柄を記載するには明確に委任状に記載してくださいって蕨市。
「いや、一切の権限に含まれるでしょ？」
「いえ、蕨市ではダメなんです。」
はいはい。無駄に���りたくないので引き上げます😩
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末っ子最期の発表会😆俺が仕事なの知ってるから観に来てって言わない。「発表会楽しみだなー」って呟いてた。
パパはそういう人の気持ちや空気を読む事を仕事にしています😆
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埼玉のマンションの売却を都内の業者に頼むから、客付の俺はカギ借りるためだけにわざわざ都内まで行かないといけなくて💦この時間が無くてどれだけ紹介の機会を失ってるか。売主さん。地場にも良い業者あるぞ😤知らんけど。
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新卒か・・すぐにでも営業回って先輩社員と勝負したいのに研修とか同行とかされて「俺に営業させろぉおおおっ！」ってガルガル🐺してたな😆
若者は日本の宝。大切に育てていこうな。ウチ？新卒なんて入社しねぇよ😆
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ご案内した中古戸建😊三連休でご案内15件だって😅なんでそんなに案内入るって相場より安いから。適正価格で出してたらそんなに問い合わせ来ませんよ😆
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退去したばかりの委任物件の戸建にお客さん案内してくれた業者さんが
「ブレーカー落として大丈夫ですか？」
「は？」って思ったけど、
「この時期給湯器の水凍結しますよ！」って。ナイス忠告。あなた最高😀指値バッチ来い😆
俺客付ばかりだからこういうとこダメ😆ていうか水抜きしてくるか😅
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千葉市まで1000万円の区分の案内にゆく。客付営業がここに日曜日一日使ってちゃダメだと思うんだが仕方ない。こんな日もある。今日一日でケリ着ける😆
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午後は以前に社有物件をご案内したお客様の再案内。他社物ガンガン見せて「やっぱり前に見た社有物件が良いです。」って言ってもらう予定😆
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すげぇ人達っているな😆
俺とは比べ物にならないもの背負ってて、それでも目線合わせて話してくれる😆
とりあえず今日はちゃんと電車で帰る俺を褒めてやって、明日からまた頑張ろう😆
ありがとうございました❣️🙇🏻♂️
@karurosu8008
＠m_chiba_handz
＠aruimiskamoyo
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水曜日のご案内も何も起きずに終わった😆どうせ外に出たから今日お引っ越ししてるお客さんにお祝い届けて来る。なるべく意味のある休日出勤にする😆
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ふぅ、質問責めにあって重説１時間半かかった😆自分のお客さんじゃない人に重説読むと疲れるんだよな。どんなお客さんだかわからんし😆
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お客さん満額の買付出してるのに買えるか分からないから100万買い上げるって。どうしても卸したい元付がそれでも相手してくれるかどうか。はぁ無力な自分が情けない😫
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年収400万円強、車のローン毎月45000円、希望借入額3100万円。通ったら月内入るんだけどもほんとスレスレ・・・😆属性良いしお願い地方銀行さん🙏
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ありがとうございます！
僕のしょうもないツイートに500人の方にフォローを頂きました！
お酒もいつもより美味しく感じます。
今後とも宜しくお願いします！
#明日はサウナ行こ
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ネット銀行の住宅ローンの窓口の若い営業さん。なんかふんわりし過ぎてて気が弱そうに見えて「大丈夫かな？この子」なんて思ってたけど、毎回仕事をそつなく淡々とこなす。今では頼りにしてる俺がいる。時代かなぁ😆
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