ÖMER ARCAS
@omerarcas_
Followers
135
Following
1,282
Media
96
Statuses
866
#Ticari #Gayrimenkul #De ğerleme #Uzman ı Mimarlık/İnşaat/Analist/Yatırımcı/Emlak
istanbul
Joined April 2010
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
taylor
• 276018 Tweets
Jesus is Lord
• 135940 Tweets
River
• 115000 Tweets
#MiamiTSTheErasTour
• 105141 Tweets
#SmackDown
• 64537 Tweets
自民党本部
• 44949 Tweets
Botafogo
• 37425 Tweets
首相官邸
• 36664 Tweets
Duke
• 33922 Tweets
Undertaker
• 28660 Tweets
STREAM PARTY EXPRESS
• 27626 Tweets
GALA EN HAVEN
• 25174 Tweets
Florida State
• 16973 Tweets
Nacho
• 15623 Tweets
Cruzeiro
• 14258 Tweets
NEW REP BODYSUIT
• 14070 Tweets
Jey Uso
• 12490 Tweets
Motor City Machine Guns
• 12364 Tweets
eleanor
• 11307 Tweets
MCMG
• 10772 Tweets
@Osmanunsal58
200 milyar dolar milli gelir vardı
Şuan 1.1 trilyon dolar ülke olarak tarafsız haberci kalmadı çok yazık bu ülkeye
48
14
578
@tcbuyuksehir
Ülkedeki en büyük terörizm popülizm siyasetidir.
Ülkemizde ırkçılık, mezhepçilik, cinsiyet, ırk ve din üzerinden prim yapan siyasetçilerden bıktık…
0
2
74
@musaozsoytr
#K
üçükçekmece gölü ve bataklığa sit alanı olan bölgeye 6 bine yakın daire yapılıyor toplum bürokrasi belediye olarak hiç bir yere varacağımızı düşünmüyorum
#deprem
ders çıkarmak yerine dünya literatüre Malesef tez olarak konu seçiliyoruz öyle de olmaya Malesef devam edeceğiz.
0
11
50
İffetsiz
#CihatKisaGorevdenAlinsin
İslamı korumaya memur olanlar,koltuklarını korumakla meşgul olduğundan OSMANLIDAN sonra Mukeddesatımız bu topraklarda korumasızdır.Yetkililer Hristiyanlar ayağa kalktıktan sonra Hz Meryemle alakalı adım atarsa bu utançla nasıl mahşere gelirsin Müslüman?
#CihatK
ısaGörevdenAlınsın
161
4K
12K
0
6
24
3
1
19
@senolgokner
O değil de çok kronik bir şey geldi aklıma bu binayı yapan daha yeni bilmem kaç milyon dolara yeni milletvekili yaptılar :(((( ağlar mısın güler misin
2
0
19
@TebernKireci1
Emlak konut sadece lüx proje üretiyor tüm bölgelerde en kıymetli arazilerini yok pahasına arazi kartellerine satıyor kurumlar sadece zengine çalışıyor
0
1
18
@AbsurtHaberler
2019
#istanbul
#depremi
5.7
Arsaya 10 emsal imar inşaat izni verilirse böyle binalar çıkar Malesef
0
1
15
Alt yapısı yapılmadan nabız yoklayarak sorun çözmeye kalkarsanız vatandaş her gün yeni bir gündemle uyanmaya devam eder
#28GunAskerlikKalkti
0
14
14
@ibbhabercomtr
İstanbul’a gelmiş en büyük değerli belediye başkanı bence Kadir abimizdir.
Sorunlu işlerde çözüm bulup senelerce sorunu halleden vizyonlu liyakatli bir başkandı gittikten seneler sonra kıymetini anlayabildik İstanbul’u bir saat gibi çalıştırıp yönetiyordu
9
1
10
@MertBasaran_inv
Bizim belediye başkanları tek yaptığı iş inşaat proje ruhsatı vermek iskan vermek fen işleri ihalesi dağıtmak bunların karşılığında ise bavullar ile para toplamak parti farketmiyor söylediklerimin aksini yapacak bir belediye başkanı olacak adam koymazlar bu partiler
2
0
8
@TebernKireci1
Hisseli arazilerde şuan çeteler türemiş piyasada yerlerini satıp ondan sonra ortak oldukları parsellerden sattıklarını geri almak için izale-i şuyu davası açıp sattıkları gayrimenkulleri Satış değeri üzerinden geri alıyorlar.
4
1
11
@TebernKireci1
Örnek olarak Dün ihalesi yapılan bir arazi değeri en az 300 milyon olan arazi yarı fiyatına satıldı 48 ay vadeyle yıllık %18 vadeyle (enflasyon tavan yaptığı dönemde )
3
1
8
@isthavadis34
Kesinlikle alınmaması gerekiyor girişte güvenliğe saldırıyor it trende neler yapabilir düşünün
0
0
5
@srkninci
Bu ülkemizi neden küçümsüyorsunuz anlamış değilim çapsız adamlar yazıp duruyor
İstanbul ile Paris Londra Pekin New York kıyasla görelim fiyatları algı operasyonu çekmeyin artık
0
0
7
@TebernKireci1
Arz yok fiyat kısa vadeli durabilir ama uzun vadede mümkün değil olmayan bir ürünün fiyatı düşmez
1
0
7
@TebernKireci1
İnşaat maliyetleri ortada fiyatlar düşeceğini hayal edenler hayal kırıklığına uğrayacak çok ihtiyacı olanlar dışında kimse fiyat düşmüyor
Maliyet belli satış fiyatı belli matematik bilmeyen insanlar ancak burda yazıyor
4
0
6
@rusencenter
- Beşir devrildi
- Bin Ali öldü
- Sâlih öldürüldü
- Kaddafi öldürüldü
- Mübarek öldü.
0
1
7
@tcbuyuksehir
Türkiye’de hiç bir siyasi parti kimseye elden nakit ödeme yapmaz yapamaz kurumsal kimliğe sahip siyasi parti nasıl Nakit ödeme yapabilir mümkün değil bu
1
0
6
@senolgokner
Şehir planlaması tek bir sebebi var bu ülkede
Oda belediyelerdeki imar müdürlüğü siyasetçilerden bağımsız hale gelsin iddaa ediyorum bir tane belediye başkanı olacak adammm bulamazsınız
0
1
6
@trkatmer
@musaozsoytr
Mehmet bey 19 dönüm arsa 2 emsal imar var haydi sizin için iki katına daha çarpalım 80.000m2 inşaat alanı yapar burası için 165.000m2 inşaat alanı yapılmış bu hakkı nasıl kazandığını ben çok iyi biliyorum siz başka birşey biliyorsanız bizleride aydınlatabilirseniz iyi olur..
1
0
5
@TebernKireci1
Geleceğin tosuncugu bu firma olacak çok ciddi rakamlar dönüyor
Örnek vereyim size ezine tarafında 6 milyon değerinde olan tarım arazisinden ortalama
130 milyon tl gibi hasılat topluyorlar…
0
0
5
@MertBasaran_inv
Nef arsa dikkat edin bence haklı söyledikleri imar planları hiç bir altyapısı yok
0
0
5
@MertBasaran_inv
Bugün bir kuyumcuyla beraberdim 3 yıldır altın fiyatı aynı şuan piyasada çok uygun kaldı diye söyledim inanmak istemedi açtım Google amcayı 2020 Eylül 62.000 dolar - 2023 Eylül 60.00 dolar
0
0
5
@senolgokner
Benim anlamadığım bir konu şu;
Neden sürekli Anadolu yakasında metro tramvay Marmaray yatırımları yapılıyor da Türkiye’nin en kalabalık ilçeleri olan esenyurt Beylikdüzü avcılar bölgesinde bir tane metro hattı yapılmıyor ??
1
0
5
@TebernKireci1
Nef inşaat işinde çok başaralı
Ama arazi işinde bu şekilde arazi satmaya devam ederse sonu tosuncuk gibi olacak geçen bu dediğimi Türkiye’nin en büyük bir gayrimenkul firmasından da teyit ettim.(parsel ifraz yapan bir firma.)
2
0
5
Bu nasıl bir sınav sistemi soruları çözerken site çöküyor bir daha giriş yapılamıyor
#aof
#aofes
ınav
#es
ınav
@AOFAnadolum
3
1
4
@BodrumBel
Adam parayı vermiş arsayı imarlı almış iptal ediyorsanız tüm bodrumdaki arsların ruhsatını iptal edin saçma işler yapıyorsunuz
5
0
3
@murat_kurum
Havalimanına 1 km yakınında 616.000m2 Atatürk Florya ormanı varken bu bahçeye gerek var mı ????
Bunun yerine Türkiye’yi ilelebet muassır medeniyete taşıyacak bilimsel çalışma yapabilecek ve teknoloji üretecek bir üniversiteye tahsis edilmesi daha sağlıklı olmaz mı ???
1
0
4
@TebernKireci1
Hala gayrimenkul balon diyorlar Üstad milleti çok yanlış yönlendiren sosyal medya tetikçileri var
1
0
2
@TebernKireci1
Kiracının villayı boşaltması için tam 175.000tl para ödedik kiracı çıkana kadar ızdırap yarattı bize. Tahliye davası açsan en az 2-3 sene sürer istinafa gitse 2 sene daha ekle buna haklı veya haksız olmanız bişi ifade etmiyor
0
0
3
@HavaSosyalMedya
Kaş havalimanı sözü verildi 2021 açılacaktı hangi firma veya rant için açılmadı veya bekletiliyor
0
0
2
@MertBasaran_inv
Öyle bir fiyat yok!!!!
imarlı olsa maximum m2- 3000 dolar bölgede geçen ay dediğim bedele arazi satıldı orda
0
0
3
0
0
3
@haskologlu
İBB bağış yapmadıysa genelde sonuçlar bu şekilde oluyor her partinin müteahhiti var anlaşamamışlar demek ki
0
0
3
⭕️ Blu TV'de Erzincan İliç Çöpler Altın Madeni'nde nasıl madencilik yapıldığını anlatmıştı.
3
86
288
0
0
3
@Bahceshr_Golet
@Basaksehir_Bld
@yasinkartoglu
@BaskshrKaymkmlk
@istanbul_EGM
@blogyagmuru
@gul_davut
@TC_icisleri
Gölette ayda bir mekanlar silahla taranıyor
0
1
3
@senolgokner
Teminat yatırıp ihaleye katılıyorsunuz zamanında çok aldık ama şuna fiyatlar en az *5 yükseliyor
%25 peşin 24 ay vade tapu harcı muaf 5 yıl emlak vergisi muaf
0
0
3
0
0
3
@etkilihaber
İstanbul’da çoğu belediye projelerin dışında yer tahsisi yapıyorlar kiralama tahsis veya Satış ofisi sonradan kamuya devrediliyor kamu hizmeti devam ediyorlar örnekleri var ama burada belediye ile nasıl bir ilişki sözleşme yapılmış bilmiyorum veya bağış yapmamış olabilir 🤔
4
0
3
@ajans_muhbir
Türkiye’deki finans tetikçileri yetmedi birde ithal tetikçiler göreve başladı kaç ay önce de dolar 21 olacak diyordu
0
0
3
@TebernKireci1
Kesinlikle düşüş olmayacaktır şuan piyasada sadece inşaat maliyetlerinden daire alabiliyorsunuz arsa hariç büyük bir fırsat konut almayanlar artık hayal bile kuramayacak bulundukları şehirleri terk edecek
0
0
2
@TebernKireci1
Son Bir senedir en az 30 büyük ölçekli firmalarla görüşüyorum şuan mevcut inşaatları bitirmeye çalışıyoruz önümüzde beş yıllık planlamada kesinlikle konut üretmeyi düşünmediklerini söylüyorlar ilerleyen süreçte konut krizini ciddi anlamda herkes hissedecek
0
0
3
@brutaIcritic
54 asgari ücret maaş bugünkü değeri ile 1 milyon tl yakın para yapıyor
1 milyon tl niz 22 sene sonra yukarıda yazılan değerlere ulaşıyor öyle bakmanızı tavsiye ederim
0
0
2
@DurmusYillmaz
Asıl soru şu bu siyasi partiler bu paraları nerden buluyor 2.000 kişi * 1.000tl = 2 milyon tl sadece bir iftar yemeği
0
0
1
Sosyal çürüme bitti sıra kültürel çöküşte…
1
1
3
@aykiricomtr
Geçen hafta aynısı başıma geldi 80k aşağı olmaz dediler başka bir ustaya götürdüm temizleyip verdi
0
0
2
@antihistamink
Fiyatlar normal ne bekliyorsunuz anlamadım vasıfsız bir personel aylık maliyeti 30.000tl bu ülkede
0
0
2
#İnşaat firmaları yarından itibaren fiyatları revize etmeye başlarlar.
Konut fiyatlarının düşmesi için arazi ve inşaat maliyetinin düşmesi gerekiyor bunun dışında yapılan tüm girişimler emlak piyasasını yükseltir.
#konut
0
0
2
@TurhanBozkurTV
Türkiye imar planlaması yapmayı öğrenemedi ya ona yanarım ülkenin her yerinde aynı imar planı çapsızlığın üst seviyesi bu yani
1
0
1
Hayırlı
#bayramlar
hacı abi :)
#BayramMesajim
Günaydın güzel ülkemin güzel insanları sevdiklerinizle nice bayramlara
#g
ünaydın
#bayram
#bayrammesaj
ım
49
40
483
0
0
2
Mükemmel bir tespit.
#bilgi
İLGİLENMENİN HALLERİ:
1) İLGİLİ-BİLGİLİ:
Sorun çözer
2) İLGİLİ-BİLGİSİZ:
Boşa çalışır
3) İLGİSİZ-BİLGİLİ:
Çene çalar
4) İLGİSİZ-BİLGİSİZ
Avâre gezer
2
135
442
0
0
2
@zeynepxaktas
Bu şekilde inşaat maliyetleri yükseldikçe gayrimenkul fiyatları artmaya devam edecek bu maliyetleri hesaplamasını yapmayanlar hala fiyatlar şişti balon oldu yabancılar alıyor desinler nafile.
Piyasayı en çok maliyetler belirliyor..
1
0
2
#Irk
çılık insanlığın yüz karasıdır.
Kimden gelirse gelsin…
DNA'larına göre ırk testi yapılan ırkçıların test sonuçlarına verdikleri tepkiler.
55
607
3K
0
0
1